Кредит на покупку участка / Кредит - 248 советов адвокатов и юристов
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьНет, не обязаны. Нет, вы ошибаетесь.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.212 НК РФ материальной выгодой не является экономия на процентах, если кредит (заем) был предоставлен на новое строительство либо покупку жилья, а также на покупку земельного участка для строительства там жилого дома. Вычет на возврат НДФЛ при покупке жилья уже использован ранее. Работником банка не являюсь. Оформляем семейную ипотеку под 6% годовых. Ключeвая ставка 16%. У нас получается экономия и мы обязаны уплатить НДФЛ 35% с разницы по процентам с учетом ставок?
Нет, вы ошибаетесь.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.212 НК РФ материальной выгодой не является экономия на процентах, если кредит (заем) был предоставлен на новое строительство либо покупку жилья, а также на покупку земельного участка для строительства там жилого дома.
СпроситьДа, она действует только на новостройки. Добрый день
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Хотим купить жильё по семейной ипотеке. Можно только новостройку купить?
Добрый день
Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
СпроситьКак будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...
а значит вы оформите его только на себя.
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.
Да, у вас все основания для этого есть Как правильно поступить?
Мы с мужем в разводе, но живём вместе, собираемся взять ипотеку на новый дом, а старый продать (куплен за материнский капитал).
Подскажите как это все будет происходить и можно ли будет получить потом 450 тысяч на погашение ипотеки субсидия
Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет
Спросить
Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...
а значит вы оформите его только на себя.
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.
Да, у вас все основания для этого есть
СпроситьНе может.
Земельный сертификат имеет целевое назначение-это покупка земельного участка. Земельный сертификат имеет целевое назначение. Поэтому гасить кредит им нельзя. Не может. Не предназначен сертификат для внесения в счёт оплаты ипотеки. Здравствуйте. Нет.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Папа моего мужа получил земельный сертификат, может ли папа погасить часть ипотечного кредита внести земельный сертификат в ипотеку моего мужа получается своего сына
Не может.
Земельный сертификат имеет целевое назначение-это покупка земельного участка.
Спросить
Здравствуйте. Нет.
https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть.
СпроситьЕсли вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме. Квартира в найме на 5 лет остался год, могу ли ч взять ипотеку на покупку земельного участка с последующим строительством. Или мне через год откажут в приватизации квартира?
Если вы имеете ввиду строительство на арендованном участке, то вам сначала нужно будет в залог оформить другое имущество что бы взять кредит, После строительства зарегистрируете право на дом, после чего должны будете выкупить землю. Потом в качестве залога оформляет дом с землёй. Некоторые банки работают по такой схеме.
Спросить
Да Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше. Денис, здравствуйте 🤝
Увы, но не сможете
С уважением, Дарья Алексеевна Если я возьму кредит под залог дома, на ремонт дома могу ли погасить по господдержке многодетным 450000
Добрвй вечер! К сожалению, нет. Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Спросить
Отказ правомерен. Не важно каким образом Вы приобрели недвижимость. Да это ваши проблемы, вы и должны сами улучшать свои условия, участок вам больше положен, он у вас имеется в собственности. Добрый вечер, отказ не правомерный, вы все равно имеете право Спасибо. Но ведь данный сертификат тратится на покупку земли, либо нс погашение ипотечного кредита взятого на приобретение земли или жил дома. У меня такой кредит имеется, именно на покупку земли и жил. дома. Так почему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли? Имею ли я право на получение земельного сертификата, вместо земельного участка многодетным семьям. Я стою на получение участка более 8 лет. В этом году купили дом м участком взяв ипотечный кредит в банке. Мне пришел отказ, причина-не нуждаюсь в улучшении жилищных условий. Но я сама себе улучшила услрвия, взяв кредит и купив дом. Правомерен ли отказ? Проживаю в красноярском крае.
Спасибо. Но ведь эта мера поддержки многодетных семей. Земельный сертификат можно направить на покупку нового участка либо на погашение ипотечного кредита взятого на покупку участка. У меня именно такой кредит. Так почему отказ? Получается полное противоречие:
Спросить
Да это ваши проблемы, вы и должны сами улучшать свои условия, участок вам больше положен, он у вас имеется в собственности.
СпроситьСпасибо. Но ведь данный сертификат тратится на покупку земли, либо нс погашение ипотечного кредита взятого на приобретение земли или жил дома. У меня такой кредит имеется, именно на покупку земли и жил. дома. Так почему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли?
Спроситьпочему я не могу получить данный сертификат и направить средства на погашение кредита взятого на покупку земли?
потому что участок у вас уже имеется в собственности.
СпроситьНе понятно, для чего тогда прописано, что данные средства можно направить на погашение кредита взятого на землю?
СпроситьЕсли нет запрета на регистрационные действия с недвижимостью, то Вы можете её продать или подарить. Если обременение в росреестре не внесли то сможете передать свою долю. Нам дали как многодетным сертификат на 250 тысяч, мы купили участок с домиком, у меня большой долг по кредитам, не помешает ли долг отказаться от доли?
Если нет запрета на регистрационные действия с недвижимостью, то Вы можете её продать или подарить.
Спросить
Добрый день, Айгуль. Для начала обратитесь ПФР и сообщите, о том, что Вы изменили планы и хотите купить готовый дом. А затем покупайте, у Вас есть на это законом установленное право см. 256 ФЗ. При покупке за мат капитал необходимо выделить доли всем членам семьи, если дом покупается без участия кредитов. При наличии ипотеки, доли детям выделяются после погашения займа. Как поступить с участком, на который нам дали разрешение на строительство с применением маткапитала? Если я куплю готовый новый дом и выделю доли детям.
Добрый день, Айгуль. Для начала обратитесь ПФР и сообщите, о том, что Вы изменили планы и хотите купить готовый дом. А затем покупайте, у Вас есть на это законом установленное право см. 256 ФЗ. При покупке за мат капитал необходимо выделить доли всем членам семьи, если дом покупается без участия кредитов. При наличии ипотеки, доли детям выделяются после погашения займа.
СпроситьДобрый день!
Да, он может разделить кредитные обязательства, при условии, что кредитные средства тратились на Ваши совместные нужды. Может взыскать 1/2, что уплатил, после расторжения брака.
Но должен доказать, что кредит был на нужды общие семьи. Здравствуйте, он может подать иск. Кредит он потратил на покупку земельного участка, в дальнейшем он,этот участок земельный по дарственной переписал на сына. Дело в том, что после взятия потребительского кредита на сумму в 1 000000 р,он нескольколько раз оформлял рефинансирования. И с каждым рефинансирования сумма кредита увеличивалась. Если в последний раз он оформлял рефинансирования сумма составила 1500000, он может заставить меня платить половину суммы от 1500000? В законном браке муж брал потребительский кредит, через некоторое время я подала на развод (на раздел имущества не подавала). После развода прошло 2 года, может ли сейчас (через суд) бывший муж заставить меня платить половину его кредита?
Добрый день!
Да, он может разделить кредитные обязательства, при условии, что кредитные средства тратились на Ваши совместные нужды.
Спросить
Может взыскать 1/2, что уплатил, после расторжения брака.
Но должен доказать, что кредит был на нужды общие семьи.
Спросить
Кредит он потратил на покупку земельного участка, в дальнейшем он,этот участок земельный по дарственной переписал на сына.
СпроситьДело в том, что после взятия потребительского кредита на сумму в 1 000000 р,он нескольколько раз оформлял рефинансирования. И с каждым рефинансирования сумма кредита увеличивалась. Если в последний раз он оформлял рефинансирования сумма составила 1500000, он может заставить меня платить половину суммы от 1500000?
Спросить
Налоговый вычет никак не связан с кредитным договором. Здравствуйте, получить налоговый вычет сможет покупатель, который указан в договоре купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день! Если по договору покупали его вы (платили денежные средства), и вы являетесь собственником, то имущественный вычет должны получать вы. Мамин кредит тут не играет никакой роли (если он был потребительским и она вам передала их на покупку). В 2019 году приобретали земельный участок, он оформлен на меня, а кредит по нему оформлен на маму. Хотели бы подать декларацию в налоговый орган на имущественный вычет. Кто в праве его получить? И сможем ли мы его получить в таком порядке?
Здравствуйте, получить налоговый вычет сможет покупатель, который указан в договоре купли-продажи.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! Если по договору покупали его вы (платили денежные средства), и вы являетесь собственником, то имущественный вычет должны получать вы. Мамин кредит тут не играет никакой роли (если он был потребительским и она вам передала их на покупку).
СпроситьА почему третье лицо должно нести ответственность, если в итоге, кроме геморроя ничего не получает и в собственность тоже ничего не получает?
Если только третье лицо на себя оформит кредит, а деньги просто так или под расписку вам отдаст) Третье лицо это моя двоюродная сестра, она хочет помочь мне в покупке дома, так как денег не хватает. Мы друг другу доверяем. Мы хотим купить земельный участок с домиком, в залог третье лицо остовляет свой полублагоустртеный дом и земельный участок. Можно так сделать, и будет ли третье лицо нести ответственность перед киедитодателем, кроме залога жилья..
А почему третье лицо должно нести ответственность, если в итоге, кроме геморроя ничего не получает и в собственность тоже ничего не получает?
Если только третье лицо на себя оформит кредит, а деньги просто так или под расписку вам отдаст)
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы хотите кредит взять на покупку зем. участка, то конечно же смотрят на кредитную историю. Хотим купить у отца Земельный участок на постройку, может ли моя кредитная история повлиять на это? если да,то какую сумму они возьмут?
Здравствуйте!
Если Вы хотите кредит взять на покупку зем. участка, то конечно же смотрят на кредитную историю.
СпроситьНотариус делает необходимые запросы. Практически ни как не узнать.
Если вы даже примерно не понимаете, есть кредит или нет.
Единственное попробовать запросить его кредитную историю... Ни как вы это не узнаете, пока не накопится задолженность по кредиту (да и то если он его оформлял на участок). Если оформлю участок на себя и он не брал на его покупку кредит, а допустим брал кредит на другое имущество, я не буду в таком случае наверно гасит за него долг по другому имуществу? Если по наследству вступлю по земельному участку и оформлю его на себя после умершего родственника и он допустим брал кредит и не выплатил, то этот долг на землю мне придется гасить? Можно ли как то узнать брал ли он кредит на землю?
Практически ни как не узнать.
Если вы даже примерно не понимаете, есть кредит или нет.
Единственное попробовать запросить его кредитную историю...
СпроситьНи как вы это не узнаете, пока не накопится задолженность по кредиту (да и то если он его оформлял на участок).
Спросить
Если оформлю участок на себя и он не брал на его покупку кредит, а допустим брал кредит на другое имущество, я не буду в таком случае наверно гасит за него долг по другому имуществу?
Спросить
Наследникам, принявшим наследство, имущество принадлежит с даты смерти наследодателя. По долгам умершего наследники отвечают солидарно, но в пределах стоимости полученного наследства. Просите нотариуса сделать запрос в ЦККИ, потом запросить кредитный отчёт из БКИ. В наследственное дело также может поступить претензия кредитора, о чем сообщит нотариус.
СпроситьЗдравствуйте Николай.
Разделите свой участок на троих на себя и на двоих детей. Так же и жена на себя и на детей.
Сдайте Ваше предложение о разделе в пенсионный фонд. Если им не понравится тогда просто разделите 100 на 4 части и получите раздел на 4 человек. Удачи. Добрый день, Николай. Законом регламент выдела долей никак не установлен. Попросту говоря, нет четких критериев. Вы можете выделить доли детям в соответствии с затраченной суммой на квадратный метр при покупке.
В своей практике чаще всего рекомендую выделять по одной десятой каждому ребенку. Но, чтобы давать такие рекомендации нужно владеть информацией по вашему вопросу. Как была оформлена недвижимость и на кого и т.д. Дом и участок по 1/2 у меня и жены. Куплены по мат капиталу в кредит. Двое детей. Кредит погашен. Как распределить доли по закону?
Здравствуйте Николай.
Разделите свой участок на троих на себя и на двоих детей. Так же и жена на себя и на детей.
Сдайте Ваше предложение о разделе в пенсионный фонд. Если им не понравится тогда просто разделите 100 на 4 части и получите раздел на 4 человек. Удачи.
СпроситьДобрый день, Николай. Законом регламент выдела долей никак не установлен. Попросту говоря, нет четких критериев. Вы можете выделить доли детям в соответствии с затраченной суммой на квадратный метр при покупке.
В своей практике чаще всего рекомендую выделять по одной десятой каждому ребенку. Но, чтобы давать такие рекомендации нужно владеть информацией по вашему вопросу. Как была оформлена недвижимость и на кого и т.д.
СпроситьТолько при наличии законных оснований. По какой причине Вы хотите добиться пересмотра?
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Суд не учёл, что супруг взял кредит единолично, на собственные цели, в данном случае, покупку автомобиля, который он отсудил вместе с участком. Суд не учёл также, что участок куплен мной (мамой супруги), имеются доказательства в виде кредита, взятого на эти цели. Кроме того участок – единственное место, где можно построить дом, как единственное жильё. В итоге по суду супруге достались только долги на кредит чужой машины. Сейчас она мать-одиночка без жилья. Можно ли пересмотреть гражданское дело о разделе имущества, если прошло несколько лет после суда?
Только при наличии законных оснований. По какой причине Вы хотите добиться пересмотра?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Суд не учёл, что супруг взял кредит единолично, на собственные цели, в данном случае, покупку автомобиля, который он отсудил вместе с участком. Суд не учёл также, что участок куплен мной (мамой супруги), имеются доказательства в виде кредита, взятого на эти цели. Кроме того участок – единственное место, где можно построить дом, как единственное жильё. В итоге по суду супруге достались только долги на кредит чужой машины. Сейчас она мать-одиночка без жилья.
Спросить
Марина, если Вы получали на руки решение суда и только через несколько лет "опомнились" в отношении обжалования, то шансов нет.
Если не получали, то можно рассмотреть возможность восстановления сроков.
СпроситьДа. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.
Да, это так.
[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]
[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]
https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/
С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?
Да. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности.
СпроситьВенер, здравствуйте.
Да, это так.
В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.
Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Мария! Если другой человек перестанет платить кредит, выплачивать кредит будете Вы. Вы сможете уточнить в банке. Так и нужно сделать. Договор составить ещё письменно. Да, это вполне рационально, только надо иметь в виду, что в случае чего доплачивать кредит придется Вам. Хочу взять кредит на покупку участка для другого человека?
В целях безопасности, хочу оформить участок на себя до полного погашения им кредита. Рационально ли использовать такой вариант? Какие могут быть нюансы?
Да, это вполне рационально, только надо иметь в виду, что в случае чего доплачивать кредит придется Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.[quote]https://pfr.gov.ru/branches/belgorod/news/~2020/08/07/210372[/quote] Какие субсидии полагаются многодетной семье (3 детей) в Москве дополнительно к мат. капиталу? Интересуют только денежные субсидии, которые можно направить в погашение ипотеки.
Здравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подробнее ➤Спросить
Ошибаетесь - м.к. возможно использовать при покупке домовладения (дом + участок). Добрый день! Не вижу никаких проблем, в заявлении об использовании маткапитала просто укажите, что приобретен дом. Обязательно укажите стоимость дома и земли и общую сумму к уплате
ПФР направит на погашение кредита деньги, а не на покупку.. Планируем купить жилой дом с земельным участком - ижс. Привлекаем ипотеку. Хотелось бы ее потом погасить маткапиталом. В договоре можем прописать отдельную цену на дом и землю, но банк отказывается кредитовать отдельно жилой дом, только вместе с землей, соотвестввенно в кредитном договоре будут указаны и земля и дом. Маткапитал на покупку земли тратить нельзя, пфр потом не разрешит использованием маткапитала. Как можно поступить в этой ситуации.
Ошибаетесь - м.к. возможно использовать при покупке домовладения (дом + участок).
Спросить
Добрый день! Не вижу никаких проблем, в заявлении об использовании маткапитала просто укажите, что приобретен дом.
СпроситьОбязательно укажите стоимость дома и земли и общую сумму к уплате
ПФР направит на погашение кредита деньги, а не на покупку..
СпроситьНет, если об этой субсидии.
[quote]Для погашения какого кредита можно получить субсидию
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового[b] жилья[/b] (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом [b]строительстве,[/b] покупка земельного участка, [b]предоставленного для индивидуального жилищного строительства [/b]или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.[/quote]
Отсюда: https://blog.domclick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam При покупке земельного участка СНТ в ипотеку, спишут ли 450 000 тысяч если родился третий ребёнок в 2020 году?
Нет, если об этой субсидии.
Для погашения какого кредита можно получить субсидиюКредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьДанная сделка может быть признана судом недействительной, если предыдущий собственник начал процедуру банкротства. При наличии задолженностей не стоит даже рассматривать вопрос о покупке.
При наличии долгов и возбужденного ИП приставами никак не могла девушка произвести переход права собственности в Росреестре, т.к. там однозначно запрет на регистрационные действия произведён. Поэтому она и хочет вас спихнуть проблему получив деньги и испариться. Здравствуйте! Надо понимать, когда возник долг и когда он продал участок девушке. Не все сделки в банкротстве оспариваются. Слишком мало информации, чтобы дать однозначный ответ. Долги не за земельный участок, а по кредиту и за своё жильё, а не за земельный участок. Хотим купить земельный участок в 2022 году у девушки, которая перекупила его у собственника в 2021 году, у которого долги на сайте ФСН в размере 350 тыс., если он объявит себя банкротом, могут ли у нас изъять участок.
Данная сделка может быть признана судом недействительной, если предыдущий собственник начал процедуру банкротства.
СпроситьПри наличии задолженностей не стоит даже рассматривать вопрос о покупке.
При наличии долгов и возбужденного ИП приставами никак не могла девушка произвести переход права собственности в Росреестре, т.к. там однозначно запрет на регистрационные действия произведён. Поэтому она и хочет вас спихнуть проблему получив деньги и испариться.
СпроситьЗдравствуйте! Надо понимать, когда возник долг и когда он продал участок девушке. Не все сделки в банкротстве оспариваются. Слишком мало информации, чтобы дать однозначный ответ.
СпроситьЗдравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде. Могу ли я купить земельный участок под ИЖС на региональный мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Региональный материнский капитал в некоторых регионах РФ разрешается использовать и для приобретения земельного участка. Существует также возможность взять в некоторых банках кредит для покупки земли и недостроенного жилья. Вам нужно уточнить в Пенсионном фонде.
СпроситьКак я поняла, и участок, и дом зарегистрированы на Вашего мужа до брака. На период совместного проживания до брака не распространяется режим общей совместной собственности (тогда при разводе имущество приобретенное в браке делится поровну, независимо от вкладов супругов).
В Вашем случае доказательствами могут считаться, например, платежные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, наем строителей, наличие целевых кредитов, связанных именно с постройкой дома. Были случаи, когда суды принимали во внимание банковские документы об операциях на определенные суммы, если есть письменные подтверждения, что в период строительства в постройку вносились именно такие суммы. Участок куплен до брака, дом был оформлен по документам через пол года, что он построен. Дом строился когда мы жить только начали без росписи. Живём с мужем 4 года, 1 год в браке есть ребёнок, после развода, можно как-то доказать, что я вкладывала в него деньги, разделить его.
Как я поняла, и участок, и дом зарегистрированы на Вашего мужа до брака. На период совместного проживания до брака не распространяется режим общей совместной собственности (тогда при разводе имущество приобретенное в браке делится поровну, независимо от вкладов супругов).
В Вашем случае доказательствами могут считаться, например, платежные документы, подтверждающие покупку стройматериалов, наем строителей, наличие целевых кредитов, связанных именно с постройкой дома. Были случаи, когда суды принимали во внимание банковские документы об операциях на определенные суммы, если есть письменные подтверждения, что в период строительства в постройку вносились именно такие суммы.
СпроситьЧитайте также:
- Кредит на покупку имущества
- Кредит на земельный участок
- Кредит в банке на покупку квартиры
- Сделки на покупку участка
- Деньги на покупку участка
- Ипотечный кредит на покупку квартиры
- Кредит на покупку квартиры в браке
- Взять кредит на участок
- Покупка участка на материнский капитал
- Кредит на покупку части квартиры
- Документы на покупку дома с земельным участком
- Кредит на покупку недвижимости
- Ипотека на покупку участка
- Взять кредит на земельный участок
- Доверенность на покупку участка
