Кто хозяин земельного участка / Земельное право - 172 советов адвокатов и юристов

Конечно может

Уточните - кто является собственником земельного участка, на котором построен (стоит) дом, было ли разрешение на строительство дома, соответствует ли он всем нормам законодательства для признания его жилым домом, был ли дом введен в эксплуатацию, когда и кто признал факт того, что дом на 2 хозяина, каким документом признано право собственности на землю и на дом.

Если дом находится в собственности, то два гражданина имеют право собственности на 1/2 доли дома или дом имеет по документам две части дома - с разными входами и перегородкой стены внутри дома?

Зачем второй

Обратитесь к юристу лично, чтобы он понял всю ситуацию и дал совет.

Из краткого вопроса непонятно, что за дом, чей отец, наследственные отношения, права на дом и прочее.

Здравствуйте.

У вас есть возможность вступить в наследство при наличии документов на дом или земельный участок. А также при наличии иных документов или фактов подтверждающих право пользования домом если таковые имеются.

Для более точного решения и дальнейших действий, необходимо ознакомиться со всеми деталями.

Находимся в г. Новосибирске, обращайтесь.

Здравствуйте, Лита!

Конечно должен.

Услуга должна оказываться надлежащим образом.

У любых земельных участков существуют границы. Если речь о проезжей части в пределах земельного участка, на котором находится стоянка, то безусловно должен

Добрый день!

Должен.

Только в границах своего земельного участка

Если все оформлено надлежащим образом и собственность в Россреестре зарегистрирована, то информацию по хозяину всегда предоставят. Либо значит земля неприватизированна или недооформлена.

Да, такой вариант возможен. Постановка на кадастровый учет могла быть произведена без ведома собственника. Более того, необходимо понимать кому принадлежит земельный участок - физ лицу, администрации и тд.

Оформление в собственность - только при подаче заявления всеми собственниками. Иначе, к сожалению, нельзя.

Если кого-то из собственников нет - можете оформить в аренду

Запросите сначала выписку из ЕГРН на земельный участок, чтобы понимать кто собственник и какие обременения на участке есть.

Законом не установлено ответственности за проникновение в нежилое помещение.

Конечно можно, согласуйте с соседями

Монтаж скамеек около подъездов регламентируют нормативные акты, которые применяют с учетом формы собственности владельцев квартир. Хозяевам помещений, входящих в частный жилищный фонд, земельный участок около дома принадлежит по праву общей долевой собственности. Жильцы сами распоряжаются совместным имуществом.

Чтобы добиться установки конструкций, они принимают решения по благоустройству двора и оплачивают все расходы.

Граждане, которые пользуются государственными или муниципальными квартирами по договору социального найма, собственниками не являются. Владельцы такого жилья, площади около него – организации, муниципальные органы самоуправления. Установку лавочек проводят за их счет.

Павел Васильевич, вряд ли кто станет возражать против больного ребенка. Будьте здоровы. С уважением, Валентина

Может и можно... В вашем вопросе слишком мало информации...

Когда умер? , чей дом? Как появился другой хозяин? Родственники - это кто?

После смерти ветерана кто принял наследство?

Здравствуйте! Слишком мало информации если исходить и наследственного права то наследники первой очереди

Ответ отключен модератором

Ничего не делать. Мало ли кто там на что претендует.

Можете оформить его в свою собственность, если хотите. Он вообще на учете стоит кадастровом или нет?

Земельный участок принадлежит ему?

нет, а потому и требования не могут быть законными.

Земельный участок принадлежит ему?

нет, а потому и требования не могут быть законными.

Нужно обращаться в полицию.

Отменять приватизацию в судебном порядке.

Здравствуйте, Сергей. Если у вас общедолевая собственность, то ваша соседка не могла приватизировать общий двор только на себя. Для того, чтобы более подробно ответить на ваш вопрос, нужно знать откуда у вас информация о том, что ваша соседка приватизировала на себя общий двор, так как из вашего вопроса это не понять. Также советую уточнить, а кому принадлежал земельный участок при доме.

Подайте в суд иск на отмену приватизации в связи с ущемлением ваших прав.

Подайте иск в суд о признании сделки приватизации недействительной.

Можете востребовать компенсацию.

Сначала определитесь с законностью расположения линия лэп...

Здравствуйте Юрий!

Начала необходимо определить кто хозяин ЛЭП обратиться с письменной претензией с требованием компенсации, далее в суд.

Но тут может встать вопрос о сервитуте публичном.

Поэтому так же следует написать жалобу в Администрацию.

А за 10 лет вы что сделали для того, чтобы выяснить кто построил ЛЭП и куда по ней подаётся электричество? Ну как бы вы там не месте можете пройти вдоль ЛЭП и узнать куда она приходит и в чьих интересах действует. Я так понимаю ЛЭП воздушная? Понятие Около в данном случае не подходит. Надо восстановить хронологию с точностью до года. Вопрос о компенсации преждевременен пока, так как вы даже не знаете с кого её требовать как я понял. Может если ЛЭП построена незаконно, то требовать в судебном порядке убрать её и в рамках судебного разбирательства торговаться с ответчиком о компенсации. Одни вопросы к вам и очень, очень много без ответов на которые невозможно дать достоверный совет. Например вопрос, а были ли в 10 лет назад установлены границы вашего земельного участка посредством внесения сведений о них в ЕГРН. Как-то, так. Выбор только за вами.

Здравствуйте. Здесь нужно смотреть, кому принадлежит земля, на которой стоит гараж и как этот гараж оформлен. Если земля принадлежит собственнику мойки и кафе, и гараж не оформлен, то собственник земельного участка может требовать сноса самовольной постройки (коим является гараж) в добровольном порядке, либо через суд.

Земельный участок в аренде у другого гражданина.

Как и при любой собственности.

Либо с хозяином разговор, либо разговор с тем, кто имеет доверенность с полномочиями на продажу от хозяина.

Купить можно только у собственника, предварительно нужно снять запись об аренде в ЕГРН, подать доп. соглашение о расторжении договора аренды.

Уточню - а земельный участок, на котором расположен дом, кому принадлежит и на каком праве?

Только в судебном порядке. А на земельный участок под домом есть документы?

То, что находится за воротами, т.е. дорога, - это земля находится на балансе муниципалитета, т.е. администрации.

Земельный участок за забором находится в собственности муниципалитета, поэтому соседи не имеют к нму никакого отношения и претензии их необонованны.

Под покровом темноты спиливает хозяин земельного участка...

Если боится чего-то - то пишет запросы главе администрации и прокурору природоохранному для начала.

Здравствуйте, Юля. В данном случае вам необходимо узнать, кому принадлежит данный участок, можно самостоятельно на публичной кадастровой карте. Также обратитесь в администрацию и узнайте о возможности оформления в аренду или купли-продажи, если это муниципальный участок. В случае, если участок никому не принадлежит, следует заявить исковое в суд о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности по ст.234 ГК РФ.

И ещё такой момент. Хозяин этого участка умер 3 года назад. Его наследники не выступали в наследство и на этот участок нет ни зеленки и вообще нет никаких документов. Можем ли мы в этом случае через суд забрать этот участок? И. К. Мы им пользуемся уже 14 лет.

Описать имущество могут только судбеные приставы при наличии судбеного решения.

Описать имущество могут только то, которое находится в собственности должника.

Если по месту регистрации должника есть имущество, которое не принадлежит ему, то необходимо будет предоставить документы, которые докажут данный факт. В качестве доказательства предоставляйте договор купли-продажи, товарные чеки и т.п.

Не могут обратить взыскание на:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

Но,если Вы не хотите доводить дело до суда, то попробуйте договорится с банком.

Вам необходимо обратиться в банк с заявлением о реструктуризации долга. К заявлению прилагайте документы, который подтвердят, что Ваше материальное положение ухудшилось.

Реструктуризация долгов предусматривает полное списание сумм пеней и штрафов, предоставление отсрочек и рассрочек на сумму основного долга и начисленных процентов, а также списание сумм основного долга и начисленных процентов.

Получили ответ, оставьте положительный отзыв (+ )

В теории могут, но просто предупредите хозяев по месту прописке и кто там проживает, что в случае, если явятся судебные приставы, чтобы просто не открывали дверь.

В случае, если все таки дверь открыли, то пусть сразу ведут видеозапись и объявят приставу, что вы здесь лишь прописаны, никогда здесь не были и не появляетесь. Ну а в случае описи пусть сразу же вызывают полицию.

Приставы вообще редко являются по месту прописки, только лишь если алиментные долги или кредитор их теребит.

Обычно дело останавливается на том, что приставам говорят, что здесь такой человек вообще не живёт.

И проникновение в чужое жилье пристав может совершить только имея на руках разрешение на это от старшего судебного пристава.

По Закону они вправе совершать исполнительные действия по месту временного пребывания, фактического пребывания, по месту регистрации по месту жительства.

Сетевая организация. Решение № 2-255/2018 2-255/2018~М-252/2018 М-252/2018 от 22 июня 2018 г. по делу № 2-255/2018

Обратитесь к участковому. Пусть составит протокол за нарушение правил содержания домашних животных. Пару протоколов и хозяева начнут пасти коров сами)

Найдите участок на публичной кадастровой карте в нтернете, напишите запрос в Росреестр для получения кадастровой выписки.

Из выписки вы узнаете собственника и его адрес.

Тогда и сможете обратится к нему с предложением о покупке.

Здравствуйте Таня.

А у кого Вы купите. Если только администрация местная как выморочное имущество Вам продаст. А так как еще?.

Добрый день! Речь идет о едином земельном участке, поставленным на государственный кадастровый учет и определением границ?

Права на оставшиеся 5/8 - могут быть не зарегистрированы. Необходимо уточнить основания возникновения права долевой собственности на землю.

Вам - ничем. Вы никоим образом не отвечаете за действия/бездействия предыдущего владельца земельного участка. Более того, если какие-то конструкции возведены ЗА ГРАНИЦЕЙ земельного участка, доказать, что из возвели Вы, или кто-то другой - невозможно.

Тем, что на Вас могут возложить обязанность привести берег в прежнее состояние. Вы же собственник участка.

Вы скажете, это не я бетон залил..

Но это значения не имеет..

Вы вправе потом взыскать убытки с прежнего собственника.