Кто является собственником земли / Земельное право - 608 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в Росреестр либо посмотрите публичную кадастровую карту. Придомовая территория принадлежит собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.
Вам следует выяснить, является ли это придомовой территорией для начала. Зайдите на Публичную кадастровую карту и посмотрите какие есть земельные участки рядом с МКД. Если какой-то земельный участок вас заинтересует то запросите на него выписку из ЕГРН. Как-то,так. Хотела узнать кому принадлежит земля вокруг многоквартирного дома, собственникам дома или администрации? Если земельный участок не стоит на кадастре. Спасибо.
Придомовая территория принадлежит собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.
Вам следует выяснить, является ли это придомовой территорией для начала.
Спросить
Зайдите на Публичную кадастровую карту и посмотрите какие есть земельные участки рядом с МКД. Если какой-то земельный участок вас заинтересует то запросите на него выписку из ЕГРН. Как-то,так.
СпроситьВопрос - только к тому, кто является собственником земли. По описанному - скорее всего, это муниципальное образование, теоретически может быть и ДНТ. Улица тупиковая. Тупик 15 мет граничит только с нашим участком. Можем мы поставить ворота. Загородить тупик. Но строить ничего не будем. Может нам подписи собрать с жителей днт что они непротив.
Вопрос - только к тому, кто является собственником земли. По описанному - скорее всего, это муниципальное образование, теоретически может быть и ДНТ.
СпроситьДобрый день!
А кто является арендодателем? Если есть доверенность от арендатора, то обращайтесь к собственнику с заявлением. Арендатор занял у меня деньги, и оставил доки? Уже года 4 нет его в связи. Как оформить арендованную землю в собственность, если арендатор не ты?Отдал все документы мне и пропал, что делать?
Есть, гражданский кодекс, смотрите нормы, регулирующие объем прав собственника - на своей земле что хотите, то и выращивайте. До тех пор, пока действительно не будут нарушены права иных лиц выращенным на Вашем участке, что ими и будет подтверждено судебным решением. На чьей территории сосна? Кому и каким образом она мешает? Вот ухаживать некому, если спилят, то сразу найдутся, кто привлечет за незаконную порубку. Моя соседка, покупая участок в уже существующем садоводстве априорной согласилась совсем, что растёт и построен по периметру её участка, разве не так. Сосна, которая растёт сама (её никто не сажал) разве не является объектом защиты лесоохранного законодательства? Смысл задавать вопрос, если вы отсылаете самим посмотреть? На дачном участке растёт сосна, она росла ещё до новых соседей, которые настаивают на спите дерева. Есть ли закон, защищающий сосны и меня как хозяйку участка?
Есть, гражданский кодекс, смотрите нормы, регулирующие объем прав собственника - на своей земле что хотите, то и выращивайте. До тех пор, пока действительно не будут нарушены права иных лиц выращенным на Вашем участке, что ими и будет подтверждено судебным решением.
Спросить
На чьей территории сосна? Кому и каким образом она мешает? Вот ухаживать некому, если спилят, то сразу найдутся, кто привлечет за незаконную порубку.
Спросить
Моя соседка, покупая участок в уже существующем садоводстве априорной согласилась совсем, что растёт и построен по периметру её участка, разве не так. Сосна, которая растёт сама (её никто не сажал) разве не является объектом защиты лесоохранного законодательства? Смысл задавать вопрос, если вы отсылаете самим посмотреть?
Спросить[quote]Земля оформлена по 1/3.доли На этой земле дом старый.[/quote]
Вы не указали кто является собственником дома, можно предположить, что и дом в собственности по 1/3. Старого дома собственик я. Земля оформлена по 1/3.доли На этой земле дом старый. Можно оформить на одного из собственника земли?
Или только на того кто был в договоре купли продажи ранее?
Земля оформлена по 1/3.доли На этой земле дом старый.
Вы не указали кто является собственником дома, можно предположить, что и дом в собственности по 1/3.
Спросить
Если право собственности на объект перешло по сделке - к другому собственнику оно может перейти тоже только по сделке (купля-продажа, дарение)
СпроситьПоставить свой гараж. Мало ли, кто там что против. Здравствуйте. Чтобы самовольно возвести гаражную постройку для дальнейшего присвоения в собственность, потребуется оформить землю. Процедура предполагает присвоение соответствующего юридического статуса на участок. В большинстве ситуаций возникают проблемы, поскольку земля может принадлежать другим субъектам, включая следующих:
участники жилищных кооперативов, управляющие организации, ЖКХ;
жильцам дома на равных правах;
муниципальным органам власти.
Единственным способом сооружения гаража во дворе является выдача лицензии на основании судебного решения. Физлицу потребуется подготовить иск и доказать право собственности. Но я ведь тоже являюсь собственником и мне положено также место. Живу в доме всю жизнь. Во двое стоят метал. Горожи. Хочу тоже поставить свой но одна соседка против. Что делать.
Здравствуйте. Чтобы самовольно возвести гаражную постройку для дальнейшего присвоения в собственность, потребуется оформить землю. Процедура предполагает присвоение соответствующего юридического статуса на участок. В большинстве ситуаций возникают проблемы, поскольку земля может принадлежать другим субъектам, включая следующих:
участники жилищных кооперативов, управляющие организации, ЖКХ;
жильцам дома на равных правах;
муниципальным органам власти.
Единственным способом сооружения гаража во дворе является выдача лицензии на основании судебного решения. Физлицу потребуется подготовить иск и доказать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не могут. Здравствуйте, если используется территория общего пользования, являющаяся собственностью муниципального образования, то без разрешения администрации не могут. Можете направить жалобу в УК или местную администрацию. Все зависит от того кто является собственником данной земли. Куда жаловаться? Могут ли соседи сожать цветы в обрезаных бочках на дороге между домами?
Здравствуйте, если используется территория общего пользования, являющаяся собственностью муниципального образования, то без разрешения администрации не могут.
СпроситьМожете направить жалобу в УК или местную администрацию. Все зависит от того кто является собственником данной земли.
Спросить
Земля кому принадлежит после съезда?
С уважением. Установка шлагбаума на муниципальной земле практически невозможна (много оснований для этого), если участок после съезда официально не является дорогой обратитесь за предоставлением указанного участка в пользование, в зависимости от ответа администрации можно планировать дальнейшие действия. До съезда и участок съезда около 15 м-муниципальная, затем заезд на мой участок. Какие документы нужны (если нужны) чтобы установить шлагбаум на съезде с дороги общего пользования на проезд к индивидуальному жилому дому (1 собственник) Спасибо.
Установка шлагбаума на муниципальной земле практически невозможна (много оснований для этого), если участок после съезда официально не является дорогой обратитесь за предоставлением указанного участка в пользование, в зависимости от ответа администрации можно планировать дальнейшие действия.
Спросить
Андрей, в выписке из ЕГРН вы можете узнать кто является собственником (правообладателем) на землю сегодня, а так же кто владел землёй до него. На землю ведется запись кто когда ей владел и на каких основания получил или можно узнать только кто ей сейчас владеет. Просто у моего отца была земля, но потом ей заинтересовались какие-то люди и я не знаю что сейчас с ней!
Андрей, в выписке из ЕГРН вы можете узнать кто является собственником (правообладателем) на землю сегодня, а так же кто владел землёй до него.
СпроситьМуниципальное образование. Значит это НЕ земельный участок, а просто ЗЕМЛЯ, собственником которой пока является государство в лице своего субъекта. У земельного участка на котором стоит МКД отсутствует кадастровый номер, кто в итоге собственник?
Значит это НЕ земельный участок, а просто ЗЕМЛЯ, собственником которой пока является государство в лице своего субъекта.
Спросить[quote]Пожалуйста у меня есть данный участок из документов только мезжевание. Хочу взять справку на дорожные мне говорят что нужно оформлять приватизацию. Могу ли я получить справку без приватизации или нет?[/quote]
А "дорожные" это что? Здравствуйте, Светлана Игоревна. Без документов подтверждающих, что вы являетесь собственником участка, вам никто справки выдавать не будет. Начните со сбора документов. Запросите выписку из ЕГРН, постановление от администрации о выделении земель СНТ (если об этом речь), архивную справку, кому выделялся этот участок. Запросите данные из БТИ. У меня есть данный участок из документов только мезжевание. Хочу взять справку на дорожные мне говорят что нужно оформлять приватизацию. Могу ли я получить справку без приватизации или нет?
Пожалуйста у меня есть данный участок из документов только мезжевание. Хочу взять справку на дорожные мне говорят что нужно оформлять приватизацию. Могу ли я получить справку без приватизации или нет?
А "дорожные" это что?
Спросить
Здравствуйте, Светлана Игоревна. Без документов подтверждающих, что вы являетесь собственником участка, вам никто справки выдавать не будет. Начните со сбора документов. Запросите выписку из ЕГРН, постановление от администрации о выделении земель СНТ (если об этом речь), архивную справку, кому выделялся этот участок. Запросите данные из БТИ.
СпроситьНадо в местную администрацию с этим вопросом обратиться, раз земля им принадлежит.
С уважением. Добрый день! Начните с того, что найдите этот участок на Публичной кадастровой карте и выясните, стоит ли он на кадастровой учете и кто является собственником. В зависимости от этого можно будет ответить на Ваш вопрос. Только с администрацией решайте вопрос. Купили половину земли у соседа, оформили все официально. Построили себе дорогу, т.к не было подъездного пути. Возможно ли взять в аренду, либо выкупить часть земли с проезда, т. к никто кроме нас по ней не заезжает. И что для этого нужно? Возможно это когда-то был пожарным проездом.
Надо в местную администрацию с этим вопросом обратиться, раз земля им принадлежит.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Начните с того, что найдите этот участок на Публичной кадастровой карте и выясните, стоит ли он на кадастровой учете и кто является собственником. В зависимости от этого можно будет ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Раньше ав на каком праве владели участком? Добрый день.
На каком основании вы проживали в деревне, как вам было предоставлено жилье и земля? Кто является собственником жилья и земли сейчас? Такая ситуация мы проживали в деревне получили квартиру в городе там где проживали ранее остались огороды и постройки как нам оформить в собственность участок.
Добрый день.
На каком основании вы проживали в деревне, как вам было предоставлено жилье и земля? Кто является собственником жилья и земли сейчас?
СпроситьНеобходимо установить - КТО является СОБСТВЕННИКОМ земли, на которой расположена территория гаражного кооператива.
С собственником земли и надо вести переговоры. Можно ли проезжать по территории гаражного кооператива?
Необходимо установить - КТО является СОБСТВЕННИКОМ земли, на которой расположена территория гаражного кооператива.
С собственником земли и надо вести переговоры.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Обязанность по уплате налога является обязанностью собственника, то есть Вашей.
Если в отношении Вашей земельной доли (пая) заключен договор аренды, то можете посмотреть его условия.
В некоторых хозяйствах заключают договоры с условием возмещения затрат Арендодателя на уплату налога. Колхоз пользуется моей землей, выплачивает мне, как я думаю, копейки, кто должен платить налог за землю?
Здравствуйте, Наталья!
Обязанность по уплате налога является обязанностью собственника, то есть Вашей.
Если в отношении Вашей земельной доли (пая) заключен договор аренды, то можете посмотреть его условия.
В некоторых хозяйствах заключают договоры с условием возмещения затрат Арендодателя на уплату налога.
СпроситьВам нужно освидетельствование этого батута в гостехнадзоре. Это самое трудное. Без этой бумажки вам работать нельзя. Сначала выясните - КТО является собственником "территории детской площадки". Именно собственник вправе разрешать какую-либо коммерческую деятельность на ЕГО земле. Если я хочу поставить платный батут в своем ЖК на территории детской площадки, какие нужны документы, и могу ли я оформиться как самозанятая?
Сначала выясните - КТО является собственником "территории детской площадки". Именно собственник вправе разрешать какую-либо коммерческую деятельность на ЕГО земле.
СпроситьЗдравствуйте. Дом от земли не отделим. Понимаете да. Это неправильно. А зачем Вам такие сложности. Здравствуйте, Татьяна!
Дом будет зарегистрирован на того, кто является собственником земельного участка. Может ли муж на своё имя зарегистрировать объект строения (дом) на участке под ИЖС, зарегистрированном на имя жены? Брак официальный.
Спасибо.
Здравствуйте. Составить соглашение о порядке пользования общедомовым имуществом, если территория принадлежит мед, а не муниципалитету. Никак не поделите, это общее имущество всех собственников жилья. Для начала, как всегда извечный вопрос - ЧЬЯ земля?!
Если дворовая территория - это пока просто земля, то её собственником является государство, в лице его субъекта.
Поэтому в такой ситуации - " кто первый встал - того и тапки..."
Если же территория двора является частью земельного участка, на котором расположен данный МКД, то, в этом случае, данный земельный участок входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.
В этом случае пользование ТАКИМ земельным участком осуществляется в соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, а если договориться не удаётся - то порядок пользования общим имуществом определятся в судебном порядке. Как в многоквартирном доме с общим двором поделить парковочные места.
Здравствуйте. Составить соглашение о порядке пользования общедомовым имуществом, если территория принадлежит мед, а не муниципалитету.
Спросить
Для начала, как всегда извечный вопрос - ЧЬЯ земля?!
Если дворовая территория - это пока просто земля, то её собственником является государство, в лице его субъекта.
Поэтому в такой ситуации - " кто первый встал - того и тапки..."
Если же территория двора является частью земельного участка, на котором расположен данный МКД, то, в этом случае, данный земельный участок входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности.
В этом случае пользование ТАКИМ земельным участком осуществляется в соответствии с нормами ст. 247 ГК РФ, а если договориться не удаётся - то порядок пользования общим имуществом определятся в судебном порядке.
СпроситьИмущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты (ст. 166 ГК РФ) Инна, если был раздел "в натуре", то у Вас отдельное право на отдельный объект. Сдавать можете без согласия соседей. Есть дом и земля на которой он стоит. Части дома выделены и принадлежат 4 м собственникам. Земля вокруг дома общая, части не выделены. Вход на территорию один, парковка одна на всех. Можно ли сдавать часть дома вместе с землёй, если кто-то из собственников против?
Имущество, находящееся в долевой собственности, используется по соглашению всех собственников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).
То есть сдавать часть квартиры, находящейся в долевой собственности, внаем можно только с согласия остальных собственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).
Если кто-то из сособственников будет сдавать внаем часть квартиры, являющейся долевой собственностью, с нарушением требований закона, то каждый из сособственников может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и выселении нанимателя из комнаты (ст. 166 ГК РФ)
Спросить
Инна, если был раздел "в натуре", то у Вас отдельное право на отдельный объект. Сдавать можете без согласия соседей.
Спросить
Пожар разрушил дом, построенный родителями. Какие документы необходимы для восстановления имущества?
Здравствуйте, если домом пользовались вы то можете подать иск о признании права собственности по приобретательной давности. Наследники являются собственниками дома и земли
НО Обращаться зачем?
Дом Ваш, он сгорел. КТо Вам должен и что?
по ст.1064 ст.15 ГК РФ к виновнику пожара. Для начала Вам нужно обратится в территориальный отдел надзорной деятельности и профилактической работы за справкой о пожаре. Был пожар, сгорел дом и надворные постройки, дом в не собственности, построен родителями они умерли, куда обращаться, и какие нужны документы.
Здравствуйте, если домом пользовались вы то можете подать иск о признании права собственности по приобретательной давности.
СпроситьНаследники являются собственниками дома и земли
НО Обращаться зачем?
Дом Ваш, он сгорел. КТо Вам должен и что?
по ст.1064 ст.15 ГК РФ к виновнику пожара.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН на предмет того, кто является собственником интересующего Вас домостроения. Возможно, в договоре указано домовладение? Можно заказать выписку из егрн на дом и земельный участок. Если право не зарегистрировано в егрн, то нужно регистрировать ранее возникшее право. Скорее всего право на дом и землю не зарегистрировано, так как регистрация началась только в 1998 году после создания Регпалаты.
Вам придется все оформлять и регистрировать. Обратитесь к кадастровому инженеру, он все сделает. Бабушка в 1997 году купила дом на мое имя. Из документов есть дкп на дом и домовая книга. Как понять, числится ли земля за мной, т.к в договоре фигурирует что дом находится по такому то адресу на участке 711 кв. м.
Возможно, в договоре указано домовладение? Можно заказать выписку из егрн на дом и земельный участок. Если право не зарегистрировано в егрн, то нужно регистрировать ранее возникшее право.
Спросить
Скорее всего право на дом и землю не зарегистрировано, так как регистрация началась только в 1998 году после создания Регпалаты.
Вам придется все оформлять и регистрировать. Обратитесь к кадастровому инженеру, он все сделает.
СпроситьАдминистрация города. ФНС РФ в лице территориального подразделения. Здравствуйте, Татьяна!
Если подается исковое заявление, то ответчиком будет прежний собственник (если он был) или органы местного самоуправления (Администрация).
А на основании свидетельства о праве собственности на землю или решения исполкома зарегистрировать право не получается? Татьяна, добрый день. Ответчик ом выступает Администрация района, или же прежний собственник, если он Вам известен.
С уважением. Добрый день, администрация города. Составляем исковое заявление в суд о признании права собственности на землю в силу приобретательной давности. Проясните, пожалуйста, кто в данном случае выступает ответчиком?! На руках оригинал свидетельства о праве собственности на землю. Данное свидетельство выдано решением Исполкома города Н в 1993 году и подписано главой администрации этого же города Н Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Если подается исковое заявление, то ответчиком будет прежний собственник (если он был) или органы местного самоуправления (Администрация).
А на основании свидетельства о праве собственности на землю или решения исполкома зарегистрировать право не получается?
Спросить
Татьяна, добрый день. Ответчик ом выступает Администрация района, или же прежний собственник, если он Вам известен.
С уважением.
Спросить
Да, имеет, тк будет являться сособственником. ИМеет право жить в доме, он же собственник 1\2 доле земли и дома в силу ст.34 СК РФ. Добрый день, Екатерина. Если участок приобретен в период брака и дом на нем строиться за счет общих средств, тогда он вправе будет при расторжении брака требовать свою законную часть. Полученной частью он вправе распоряжаться по своему усмотрению. Здравствуйте он так же является собственником. Муж строит дом на участке, куплен участок и дом в браке, но никто там не прописан, 4 ро детей, после развода он имеет право в нем жить вместе с нами?
ИМеет право жить в доме, он же собственник 1\2 доле земли и дома в силу ст.34 СК РФ.
Спросить
Добрый день, Екатерина. Если участок приобретен в период брака и дом на нем строиться за счет общих средств, тогда он вправе будет при расторжении брака требовать свою законную часть. Полученной частью он вправе распоряжаться по своему усмотрению.
Спросить
Если участок не был в вашей собственности, вы его уже никак не оформите. Начните с запроса в Росреестр для того, чтобы узнать кто является собственником данного участка. Хочу оформить землю где сгорел дом 13 лет назад как это можно сделать.
Необходимо знать, кто является собственником земли, где расположены стоки/ канавы. Но если приехал грейдер, то, скорей всего, земля - муниципальная.
Сделайте запрос в ЕГРН, в администрацию. В зависимости от ответа, решайте дальше. Собственник несёт бремя содержание имущества. Кто должен чистить канавы от снега? Мы живём в селе четырех квартирный дом. Обратились в администрацию чтоб расчистили канавы от снега так как вода ни с дороги ни со дворов не уходит. Пришел грейдер расписал снег так что канавы ещё сильнее утрамбовались. На наше возмущение администрация дала ответ-В частном секторе очищение водосточных канав для стока воды и обеспечение прохода талых и ливневых вод является обязанностью собственников физических или юридических лиц на принадлежащих им на праве собственности.-но мы только владельцы квартир, и то половина муниципальных стоит. У нас нет участков, мы многоквартирные дома! Кто в итоге прав?
Необходимо знать, кто является собственником земли, где расположены стоки/ канавы. Но если приехал грейдер, то, скорей всего, земля - муниципальная.
Сделайте запрос в ЕГРН, в администрацию. В зависимости от ответа, решайте дальше. Собственник несёт бремя содержание имущества.
Спросить
