Купить квартиру через нотариуса / Нотариат - 645 советов адвокатов и юристов
Действовать можно так. Сообщите продавцу комнаты, а если письмо поступило через нотариуса, то его нотариусу, о согласии купить комнату и назначьте дату и время совершения сделки у этого или другого нотариуса. В подтверждение серьезности своих намерений можно положить требуемую сумму на депозит нотариуса и сообщите об этом продавцу.
При нарушении Вашего права преимущественной покупки, в течении трех месяцев можете требовать перевести на Вас права и обязанности покупателя. (ст. 250 ГК РФ). Продается комната в коммунальной квартире, я как собственник имею преемущественное право покупки. Мне (агентом) была озвучена сумма по договопу 1000 000 и сумма по расписке 22 х 0000. Через неделб пришло письмо-заявление о праве покупки 29/49 долей за один миллион руб. Как пне поступить в этом случае, если за свмму указанную в договоре я готова купить эту комнату... а за стоимость по расписке-нет.
Действовать можно так. Сообщите продавцу комнаты, а если письмо поступило через нотариуса, то его нотариусу, о согласии купить комнату и назначьте дату и время совершения сделки у этого или другого нотариуса. В подтверждение серьезности своих намерений можно положить требуемую сумму на депозит нотариуса и сообщите об этом продавцу.
При нарушении Вашего права преимущественной покупки, в течении трех месяцев можете требовать перевести на Вас права и обязанности покупателя. (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! А Вам бы никто из нотариусов не заверил бы эту расписку (расписки не заверяются). А расписка, заверенная каким-либо иным лицом, это то же самое, что и не заверенная расписка. В случае, если у Вас возникнут проблемы с новыми хозяевами этой квартиры относительно того, чтобы забрать мебель, то у Вас есть расписка и в самом договоре КП кроме квартиры не указано никакой мебели, которую новые хозяева квартиры купили вместе с квартирой. Так что если Вам эту мебель не будут отдавать, то только через суд действовать. При продаже квартиры, написала расписку ни кем не заверенную, что оставляю некоторую мебель новым хозяевам, обстоятельства изменились, забирают. Могут ли возникнуть проблемы.
Здравствуйте! А Вам бы никто из нотариусов не заверил бы эту расписку (расписки не заверяются). А расписка, заверенная каким-либо иным лицом, это то же самое, что и не заверенная расписка. В случае, если у Вас возникнут проблемы с новыми хозяевами этой квартиры относительно того, чтобы забрать мебель, то у Вас есть расписка и в самом договоре КП кроме квартиры не указано никакой мебели, которую новые хозяева квартиры купили вместе с квартирой. Так что если Вам эту мебель не будут отдавать, то только через суд действовать.
СпроситьДееспособность продавца проверил нотариус. Доверенность имеется с правом продажи. Не вижу никаких проблем. Оспаривать может любой собственник, не обязательно находящийся в СИЗО.
Другое дело, какое решение примет суд.
Советую обратиться к юристам с целью помощи в проведении сделки.
С уважением А снять бывшего собственника можно будет только через суд в течении трёх месяцев или же сразу после купли продажи квартиры. Хочу купить однокомнатную квартиру, собственник квартиры находится в СИЗО (приговор пока не предъявлен статья за торговлю наркотиками). Собственник выдал родной сестре нотариальную доверенность на продажу его квартиры, а также нотариально заверенное заявление в котором он просит снять его с регистрации в этой квартире. Вопрос в том, может ли бывший собственник жилья в течении трёх лет после сделки оспорить куплю продажу и вернуть через суд квартиру которую я планирую купить и что можно сделать чтобы этого не случилось.
Дееспособность продавца проверил нотариус. Доверенность имеется с правом продажи. Не вижу никаких проблем.
Спросить
А снять бывшего собственника можно будет только через суд в течении трёх месяцев или же сразу после купли продажи квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Пусть отец сам купит квартира и передаст вам по договору дарения, тогда она не будет совместно нажитом имуществом Оформите через договор дарения заверенный у нотариуса, в договоре укажите, что деньги дарятся на покупку квартиры. Я замужем, но отношения не очень. Мой отец хотел бы дать мне денег на покупку квартиры. Как официально оформить деньги отца, чтобы муж впоследствии не имел на них (а также на квартиру!) никаких прав. Очень жду Ваших советов. С уважением, Екатерина.
Здравствуйте! Пусть отец сам купит квартира и передаст вам по договору дарения, тогда она не будет совместно нажитом имуществом
Спросить
Оформите через договор дарения заверенный у нотариуса, в договоре укажите, что деньги дарятся на покупку квартиры.
СпроситьУважаемая Ирина Владимировна! Вы и Ваша дочь имеете полное право продать свои доли в квартире, если у вас у каждого по отдельной доли. Однако, при продажи Вам необходимо предложить в первую очередь купить Ваши доли через нотариуса, нотариально заверив Ваше намерение и отослать заказным письмом Маме с описью вложения. Если в течении месяца Ваша мать официально откажется или не проявит интереса то Вы свободно можете продать свои доли. Кроме того, Вы также вправе обратиться в полицию и суд по факту того, что Ваша мать не дает Вам жить в ВАШЕЙ с дочерью квартире.
С Уважением,
Юрист А.О. Зубов
г. Н. Новгород Квартира проватизирована на 3 на меня мать и мою дочку в квартире жить мать не позволяет разменять не разрешает могу ли япродать свою долю без материного согласия дочке 18 лет и она то же хочет продать свою долю так как жить нам не где живем в общежитие а дчка с семьей на частной кввартире.
Уважаемая Ирина Владимировна! Вы и Ваша дочь имеете полное право продать свои доли в квартире, если у вас у каждого по отдельной доли. Однако, при продажи Вам необходимо предложить в первую очередь купить Ваши доли через нотариуса, нотариально заверив Ваше намерение и отослать заказным письмом Маме с описью вложения. Если в течении месяца Ваша мать официально откажется или не проявит интереса то Вы свободно можете продать свои доли. Кроме того, Вы также вправе обратиться в полицию и суд по факту того, что Ваша мать не дает Вам жить в ВАШЕЙ с дочерью квартире.
С Уважением,
Юрист А.О. Зубов
г. Н. Новгород
СпроситьЛучше указывать полную сумму, т.к. при признании свидетельства о наследстве незаконным или тому подобное ,нотариус будет нести ответственность. А лучше застрахуйте от этих рисков и спите спокойно)))))) Указывать следует полную сумму. А так- в данном случае рисков никаких нет. Приветствую. Собрался купить квартиру, выяснилось, что кв.продавцу досталась по договору дарения от отца и дяди. Оба живы. А тем досталась обоим после смерти их матери по наследству. Свидетельству о регистраци 2 года. Насколько вероятен вариант, что я куплю кв и потом не лишусь её из за какой нибудь обратки по договору дарения? Сумму естественно хотим занизить. Но если указать полную, то в случае проблем по договору дарения, мне продавец вернет по суду эти деньги?
Лучше указывать полную сумму, т.к. при признании свидетельства о наследстве незаконным или тому подобное ,нотариус будет нести ответственность. А лучше застрахуйте от этих рисков и спите спокойно))))))
СпроситьДля начала вы обязаны предложить приобрести свою долю жене, а в случае если она в течение месяца не выкупает долю, то можете продать ее любому третьему лицу Для начала Вам придется предложить купить свою долю в квартире другим собственникам этой квартиры. Если они от покупки отказываются имеете право продать долю любым третьим лицам. Предупредите письмено всех собственников о продаже доли, предложите им купить, если они в течении месяца не дадут ответ о согласии, имеете право продать третим лицам свою долю. Без осложнений чтобы, выделите свою долю в натуре и потом после предложения выкупа по праву приоритета, продавайте. В натуре доля в квартире не выделяется. Предлагайте жене долю через нотариуса, потом продавайте, кому угодно. Я имею в собственности 1/3 доли в квартире. С женой в разводе и она не хочет продавать квартиру а мне очень нужны деньги для покупки своего жилья. Как я могу продать свою долю без осложнений?
Для начала вы обязаны предложить приобрести свою долю жене, а в случае если она в течение месяца не выкупает долю, то можете продать ее любому третьему лицу
Спросить
Для начала Вам придется предложить купить свою долю в квартире другим собственникам этой квартиры. Если они от покупки отказываются имеете право продать долю любым третьим лицам.
Спросить
Предупредите письмено всех собственников о продаже доли, предложите им купить, если они в течении месяца не дадут ответ о согласии, имеете право продать третим лицам свою долю.
Спросить
Без осложнений чтобы, выделите свою долю в натуре и потом после предложения выкупа по праву приоритета, продавайте.
Спросить
В натуре доля в квартире не выделяется. Предлагайте жене долю через нотариуса, потом продавайте, кому угодно.
СпроситьНикаких- главное внимательно изучите договр. Здравствуйте. Никаких рисков. Ситуация такая,что квартира на которую мы меняемся была куплена на материнский капитал и в ипотеку ,поэтому сомневаемся оформлять ли договор самим или правильнее будет это сделать через нотариуса. Какие риски возникают у меня при составлении договора мены в письменной форме, не завереной нотариально. Спасибо за ответ.
Договором дарения в простой письменной форме, регистрируете в Росреестре через МФЦ. Налоги платить не надо. Удачи. Здравствуйте.
По ст.572 ГК РФ подарите Игорь, Вы вправе обратиться к нотариусу и составить с женой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, определив при этом, что квартира переходит в собственность жены. У нас с супругой квартира купленная в браке. Документы на право собственности оформлены на нее. Я хочу отказаться от своего права на 1/2 собственности в ее пользу.
Договором дарения в простой письменной форме, регистрируете в Росреестре через МФЦ. Налоги платить не надо. Удачи.
Спросить
Игорь, Вы вправе обратиться к нотариусу и составить с женой соглашение о разделе совместно нажитого имущества, определив при этом, что квартира переходит в собственность жены.
СпроситьПродать имеете право любому другому человеку который согласен купить. В соответствии со ст. 250 ГК РФ другие долевые собственники имеют преимущественное право приобретения Вашей доли. Поэтому через нотариуса направьте им уведомления о продаже, если в течении месяца никто не купит, продавайте кому угодно. Можно и не через нотариуса направлять уведомления. вы предложите ему выкупить, он вам даст письменный отказ и вы продаете тому кому нужна 1/4 доли.предлдожите ему что вы выкупите его долю.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ. Как продать 1/4 в двухкомнатной квартире, если другой собственник не платёжеспособен.
В соответствии со ст. 250 ГК РФ другие долевые собственники имеют преимущественное право приобретения Вашей доли. Поэтому через нотариуса направьте им уведомления о продаже, если в течении месяца никто не купит, продавайте кому угодно. Можно и не через нотариуса направлять уведомления.
Спросить
вы предложите ему выкупить, он вам даст письменный отказ и вы продаете тому кому нужна 1/4 доли.предлдожите ему что вы выкупите его долю.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ.
СпроситьБудет. Но вероятнее всего надо будет регистрировать право собственности через суд. Нужно обжаловать отказ в регистрации права. Он незаконный. Никакого согласия мужа на отчуждение квартиры купленной до брака не требуется. Но в Росреестре г. Москвы и Московской обл. просят нотариальное заявление, что на момент покупки квартиры лицо ее отчуждающее не состояло в браке.
Поэтому, мое мнение, что проще и БЫСТРЕЕ сделать такое заявление у нотариуса и отнести в Росреестр, чем обжаловать отказ в суде. Договор дарения, квартира куплена до брака. Договор мать оформила на сына, документы поданы на оформление, регистрационная палата их не рассмотрела из за того что нет отказа мужа, если мать умрет до получения свидетельства на собственность муж будет иметь право на квартиру?
Будет. Но вероятнее всего надо будет регистрировать право собственности через суд.
Спросить
Нужно обжаловать отказ в регистрации права. Он незаконный. Никакого согласия мужа на отчуждение квартиры купленной до брака не требуется. Но в Росреестре г. Москвы и Московской обл. просят нотариальное заявление, что на момент покупки квартиры лицо ее отчуждающее не состояло в браке.
Поэтому, мое мнение, что проще и БЫСТРЕЕ сделать такое заявление у нотариуса и отнести в Росреестр, чем обжаловать отказ в суде.
СпроситьЗдравствуйте. В простой письменной форме напишите уведомление о продажи своей квартиры и отправляйте его с описью вложения с уведомлением о вручении по почте, примерно через 37 дней после отправки можете продать свою долю в квартире любому человеку или организации, продать можете за цену не ниже той за которую Вы предложите второму собственнику. Вы можете обратиться к ближайшему нотариусу для составления предложения купить Вашу долю квартиры, с передачей этого документа через него. Преимущественное право на выкуп доли лучше всего оформить через нотариуса. У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Хочу продать. Мне нужен образец письма с предложением о выкупе второму собственнику. В случае его отказа, каковы мои шансы продать свою долю стороннему человеку? И на что могу рассчитывать, если цена квартиры целой примерно 3 млн.?
Здравствуйте. В простой письменной форме напишите уведомление о продажи своей квартиры и отправляйте его с описью вложения с уведомлением о вручении по почте, примерно через 37 дней после отправки можете продать свою долю в квартире любому человеку или организации, продать можете за цену не ниже той за которую Вы предложите второму собственнику.
Спросить
Выписку из ЕГРП можно очень легко заказать через интернет Купила квартиру, как потом оказалось только 1/2. Сами продавцы получили квартиру в долях по 1/2 по наследству. В итоге хочу ознакомиться с документами на квартиру у нотариуса и узнать, кто второй собственник квартиры. Есть доверенность от одного из собственников. В доверенности есть такие строки: продать квартиру по своему усмотрению, быть представителем перед третьими лицами и в ОРГАНАХ НОТАРИАТА. Но нотариус отказывается показывать документы, аргументируя это тем что они находятся в наследственном деле (мол доверенность не дает мне права его просмотреть). Что делать? (выписку из ЕГРП я взять не могу, квартира находится в Крыму! И нигде не зарегистрирована, в других органах БТИ, паспортном столе и т.д. наследник себя никак не зарегистрировал, в ЖСК тоже его данных нет и он никак себя не обозначил!, в 2009 получил наследство, но право собственности не оформил!, у собственников 1/2 спросить не могу)
Здравствуйте. Вы имеете право продать свою долю кому угодно, но сначала должны через нотариуса предложить купить ее бывшей супруге. У меня проблема. Я имею долю 1/2 в 2 х комнатной квартире, вторую долю имеет бывшая жена. Она проживает в этой квартире с ребенком. Я давно там не живу и нахожусь в другом регионе. Она, с целью чтобы я отдал ей свою долю, шантажировала меня и в итоге не платила коммунальные услуги, которые записаны на меня. Суд присудили мне оплату долга в 50000 рублей. Могу ли я отдать свою долю в уплату долга? Имею ли право продать ее другим лицам или компаниям?
Спасибо.
Здравствуйте. Вы имеете право продать свою долю кому угодно, но сначала должны через нотариуса предложить купить ее бывшей супруге.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Вы можете продать свою долю в квартире без согласия бывшего супруга. Однако вы должны ему предложить через нотариуса купить у вас вашу долю (ваш бывший муж наделён правом первого покупателя). Если он отказывается, тогда вы продаёте свою долю другому лицу, но не ниже той цены которую Вы предложили бывшему мужу.
Удачи в разрешении Вашей проблемы! Спасибо за вопрос. Могу ли я продать долю в квартире без согласия бывшего супруга?
Здравствуйте, Ирина!
Вы можете продать свою долю в квартире без согласия бывшего супруга. Однако вы должны ему предложить через нотариуса купить у вас вашу долю (ваш бывший муж наделён правом первого покупателя). Если он отказывается, тогда вы продаёте свою долю другому лицу, но не ниже той цены которую Вы предложили бывшему мужу.
Удачи в разрешении Вашей проблемы! Спасибо за вопрос.
СпроситьПосле развода купленная квартира с использованием М(С)К разделу не подлежит А он может переписать свою часть на детей И тогда права на квартиру он уже иметь не будет? Если я покупаю квартиру под материнский капитал после развода, мой муж также будет иметь на нее права? И можно ли чтобы отказался добровольно от своего права на квартиру через нотариуса? Спасибо.
В свободной форме, главное правильно уведомить Можно через нотариуса (но не нужно), можно отправить письмо с уведомлением о вручении, можно отправить телеграмму с уведомлением о вручении. В них обязательно указать, за сколько продается доля в праве на квартиру и предложить купить с течение 1 месяца. Как правильно написать письмо другому собственнику 1/2 доли квартиры, что я предлагаю ей выкупить?
Можно через нотариуса (но не нужно), можно отправить письмо с уведомлением о вручении, можно отправить телеграмму с уведомлением о вручении. В них обязательно указать, за сколько продается доля в праве на квартиру и предложить купить с течение 1 месяца.
СпроситьДа, все законно А второй сособственник отказался от покупки? Если ему не предлагали купить долю (через нотариуса), то тогда Ваша сделка может быть оспорена в суде. Мой дядя хочет продать мне свою 1/2 часть в квартире, но остаться там прописанным. Я согласен на эти условия. Законно ли это? Продавать я не собираюсь, просто буду собственником, а он останется там прописанным. Спасибо за ответ.
А второй сособственник отказался от покупки? Если ему не предлагали купить долю (через нотариуса), то тогда Ваша сделка может быть оспорена в суде.
СпроситьБезопаснее через юриста, который имеет высшее юридическое образование и может проверить чистоту объекта недвижимости. Хочу продать и сразу же купить квартиру - как безопаснее сделать это? через агентство или через нотариуса? В агентствах говорят что вы только деньги зря потратите на нотариуса - за подлинность документов он все равно не отвечает. Разъясните кто за что отвечает и как безопаснее осуществить такую сделку.
Безопаснее через юриста, который имеет высшее юридическое образование и может проверить чистоту объекта недвижимости.
СпроситьУкажите в доверенности - без права получения денег, расчет за квартиру получите лично Лучше обратитесь к адвокату. Хоть какой-то спрос возможен. Мила Вы этого риелтора знаете? Не боитесь доверять ему ведение сделки, ведь по доверенности он может и деньги получить и вообще продать за любую цену???
По поводу "одобрения": никакого одобрения нет. Есть только преимущественное право выкупа у собственников других комнат. Им действительно надо через нотариуса предложить выкупить Вашу комнату, и через 30 дней, если никто не изъявит желания купить её - можно продавать третьим лицам. Вопросы появятся - обращайтесь! Я живу заграницей и поэтому продажу своей комнаты в коммунальной квартире решила осуществить через риэлтора. Риэлтор мне сказал что нужно одобрение на продажу комнаты заверенное у нотариуса. Вопоос: на сколько это безопасно? Или есть какие то подводные камни?
Укажите в доверенности - без права получения денег, расчет за квартиру получите лично
Спросить
Мила Вы этого риелтора знаете? Не боитесь доверять ему ведение сделки, ведь по доверенности он может и деньги получить и вообще продать за любую цену???
По поводу "одобрения": никакого одобрения нет. Есть только преимущественное право выкупа у собственников других комнат. Им действительно надо через нотариуса предложить выкупить Вашу комнату, и через 30 дней, если никто не изъявит желания купить её - можно продавать третьим лицам. Вопросы появятся - обращайтесь!
СпроситьОтправьте по почте заказным письмом. Этого хватит. 1. Послать уведомление через нотариуса. 2. Основания предусмотрены ст. 250 ГК РФ. Второй собственник не может оспаривать сделку. Он может лишь с течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Предварительно внеся на депозит всю сумму, за которую была продана доля.
В Вашем случае, главный вопрос - зачем и кто хочет купить эту долю? Являюсь собственником 1/3 доли в квартире, желаю продать, если посылаю уведомление, другой собственник не получает его на почте, тк не хочет продажи третьему лицу, у самого возможности выкупить нет. Что делать, чтобы потом сделку не оспорили? И какие основания оспаривания сделки, в данном случае?
1. Послать уведомление через нотариуса. 2. Основания предусмотрены ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВторой собственник не может оспаривать сделку. Он может лишь с течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Предварительно внеся на депозит всю сумму, за которую была продана доля.
В Вашем случае, главный вопрос - зачем и кто хочет купить эту долю?
СпроситьСами определяйте цену, нам то откуда знать
продать дешевле нельзя Добрый день ! Доля в квартире продаваемая отдельно стоит намного дешевле ,чем стоимость той же самой доли ,которая продается при продаже всего объекта недвижимости (квартиры ) .Вы должны предложить сособственникам квартиры купить свою долю квартиры за ту стоимость ,за которую у Вас есть реальный покупатель .Иначе ,при продаже доли дешевле другому лицу ,чем было предложено сособственнику ,сособственник квартиры вправе требовать в судебном порядке перевода прав покупателя в течение 3х месяцев(ст.250 ГК РФ)..Заявление о продаже доли передаете через нотариуса . Скажите пожалуйста за сколько можно предлагать купить долю в квартире ее собственникам, так как они пользуются преимуществом права покупки? Кажется. Если они откажутся можно продавать не дешевле. Чем им предложили.
Добрый день ! Доля в квартире продаваемая отдельно стоит намного дешевле ,чем стоимость той же самой доли ,которая продается при продаже всего объекта недвижимости (квартиры ) .Вы должны предложить сособственникам квартиры купить свою долю квартиры за ту стоимость ,за которую у Вас есть реальный покупатель .Иначе ,при продаже доли дешевле другому лицу ,чем было предложено сособственнику ,сособственник квартиры вправе требовать в судебном порядке перевода прав покупателя в течение 3х месяцев(ст.250 ГК РФ)..Заявление о продаже доли передаете через нотариуса .
СпроситьЗдравствуйте. Это соглашение нужно нести в Росреестр. Для составления соглашения о разделе имущества и получения консультации можно обратиться к адвокату.
По поводу оспаривания соглашения и раздела имущества через 5 лет, теоретически супруг может обратиться в суд, но сроки исковой давности к этому времени пройдут. Здравствуйте! Для грамотного оформления соглашения Вам стоит обратиться к адвокату. После заключения его нужно будет отнести в Управление Росреестра для оформления права собственности. Оспорить данное соглашение Ваш муж может в течение 3 лет, но для этого будут нужны веские основания. Идите к нотариусу, и ни о чем "допустим через 5 лет " муж говорить не будет. Хотим с мужем написать соглашение о раздели имущества, без нотариуса. Можно написать что квартира куплена женой на ее личные средства. Право собственности оформлено на меня, нужно ли нести это соглашени в росреест. И что будет если допустим муж лет через 5 скажет, что этого не писал, и захочем мою квартиру поделить.
Для составления соглашения о разделе имущества и получения консультации можно обратиться к адвокату.
По поводу оспаривания соглашения и раздела имущества через 5 лет, теоретически супруг может обратиться в суд, но сроки исковой давности к этому времени пройдут.
Спросить
Здравствуйте! Для грамотного оформления соглашения Вам стоит обратиться к адвокату. После заключения его нужно будет отнести в Управление Росреестра для оформления права собственности. Оспорить данное соглашение Ваш муж может в течение 3 лет, но для этого будут нужны веские основания.
Спросить
Здравствуйте! Вам нужно направить уведомление согласно ст. 250 ГК РФ. В нем вы должны указать, что продаете свою долю и указать цену. Здравствуйте. В интернете поищите данные уведомления. Можете писать предложение в свободной форме. советую обратиться к нотариусу и послать уведомление в нотариальной форме. А зачем это уведомление? Если покупатель один и посторонним людям продавать не собираетесь. Бланк предложения не нужен, если тётя готова купить, то просто оформляете сделку, если не согласна, тогда дабы в последующем при продаже третьему лицу избежать негативных последствий, лучше оформить уведомление через нотариуса. Квартира: 1/2 доли у меня, 1/2 доли у тети. Хочу продать ей свою долю. Нужен образец (бланк) предложения выкупа своей 1/2 доли. Спасибо.
Здравствуйте! Вам нужно направить уведомление согласно ст. 250 ГК РФ. В нем вы должны указать, что продаете свою долю и указать цену.
Спросить
Бланк предложения не нужен, если тётя готова купить, то просто оформляете сделку, если не согласна, тогда дабы в последующем при продаже третьему лицу избежать негативных последствий, лучше оформить уведомление через нотариуса.
СпроситьПо закону требуется не согласие, а надлежащее уведомление. Исполните его, скажем, через нотариуса, а указанные сособственники не выразят волеизъявления купить Вашу долю по указанной в уведомлении цене - продадите свою долю без проблем (по той же цене, разумеется). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Продать квартиру смогут только все собственники. Вы можете продать свои доли, но только если другие сособственники откажутся от покупки. Планируем продать квартиру, но у нее 10 собственников. 3 из них не согласны. Сможем ли мы ее в таком случае продать?
По закону требуется не согласие, а надлежащее уведомление. Исполните его, скажем, через нотариуса, а указанные сособственники не выразят волеизъявления купить Вашу долю по указанной в уведомлении цене - продадите свою долю без проблем (по той же цене, разумеется).
Спросить
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
Спросить
Продать квартиру смогут только все собственники. Вы можете продать свои доли, но только если другие сособственники откажутся от покупки.
Спросить
