Купить частный дом / Земельное право - 1388 советов адвокатов и юристов
Да, возможно. Хочу купить частный дом (у дома 2 хозяина) под материнский капитал, возможно ли это?
Здравствуйте Татьяна Николаевна
Частные дома не участвуют в расселении в случае признания дома аварийным. Кроме того дом признанный аварийным не подлежит продаже, ограничен в регистрации перехода прав. Я купила дом в 2014 г дом оказался в аварийном состоянии могу ли я претендовать на новое жилье
Здравствуйте Татьяна Николаевна
Частные дома не участвуют в расселении в случае признания дома аварийным. Кроме того дом признанный аварийным не подлежит продаже, ограничен в регистрации перехода прав.
СпроситьДобрый день! Без второго собственника ничего сделать не получится. Вы можете обратиться в суд, признать долю 1/3 малозначительной и принудительно выкупить ее у второго собственника, ст. 252 ГК РФ. После этого уже можно будет оформить право на землю. Проживаю в приграничном городе (это я тому что иностранные граждане не имеют право на землю), имею частный дом и долю 2/3, со слов предыдущих владельцев второй собственник в России не появлялся более 15 лет. Купил год назад.
Добрый день! Без второго собственника ничего сделать не получится. Вы можете обратиться в суд, признать долю 1/3 малозначительной и принудительно выкупить ее у второго собственника, ст. 252 ГК РФ. После этого уже можно будет оформить право на землю.
Спросить
Вообще лучше с земли, но надо документы изучить и потом дать правовое заключение Как 10 лет назад Ваша тётя купила это имущество, так и продаст Вам. Ольга, лучше оформить продажу
Землю можете не оформлять Как лучше сделать оформление частного дома с земельным участком в собственность - 10 лет назад купили частный дом на родную тетю, сейчас хотим оформить на себя. Подскажите, с чего начать - с земли и надо ли оформлять землю в собственность, или с дома, и как лучше сделать?
Вообще лучше с земли, но надо документы изучить и потом дать правовое заключение
Спросить
Здравствуйте, после того как купите можно Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше. Как купите можете заложить Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.
Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.
Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.
И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали. Такой вопрос? Можно взять кредит под залог дома который собираемся купить?
А такое слово, как "ипотека" вам знакомо? Нет? Так выбросите свой диплом в урну.
Спросить
Передать дом в залог может только собственник. Если Вы еще не купили - то и передать дом в залог Вы не сможете, т.к. имущество не ваше.
Спросить
Так это называется "Ипотека". В вашем случае ипотека (залог недвижимости) - это выдача кредита под залог дома. Один из видов ипотеки.
Для понимания. Любой залог недвижимости именуется ипотекой. И не важно, кто вам даст займ, кредит. Частное лицо или банк. Все это будет ипотекой.
Конечно можете. У частного лица можете взять займ на покупку дома с условием о ипотеке (залоге) этого дома. Собрать необходимый пакет документов и взять кредит в банке.
И чего несут эти трое выше? Такое ощущение, что они и слова то такого "ипотека" не слышали.
СпроситьОтвечу за себя, при ипотеке приобретается жилье, а в вопрос поставлен лишь о предполагаемой покупке. Читайте внимательно, в урну можете сами выбрасывать свои вещи
СпроситьАу... Выдается кредит на приобретение жилья в будущем. Он и спрашивает - взять кредит. Ладно он не знает слово ипотека. А вы?
СпроситьКстати. К вашему сведению. Вот если у меня уже есть дом. И я под его залог беру займ. Это тоже будет ИПОТЕКА. Ипотека - это любой залог недвижимости.
СпроситьИпотека — это форма залога недвижимости. Ее оформляют, когда покупают квартиру в кредит: банк дает часть денег, покупатель получает право собственности с обременением.
СпроситьЭто вы откуда взяли? С какого фуфлыжного учебничка паленого?
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Садись, двойка. Не надо спорить со старшими.))))
СпроситьИ это. Еще скажи, что договор купли-продажи дома или квартиры подлежит государственной регистрации...
СпроситьВы можете купить долю. Но нужно получить разрешения Можно ли за материнский капитал купить не дом, а комнату в частном доме?
Можно - с разрешения органа опеки. Мы купили квартиру с помощью мат капитала у детей есть доли, можно ли выделить с этой квартиры им доли в деревне в частном доме у дедушки и бабушки что бы не было проблем с продажей?
Подключили газ в частном доме в феврале. Сотрудники газификации поставили счетчик, но не опломбировали. В марте они приехали ставить пломбу и обнаружили, что счетчик не работает. Договор привезли на руки от 6 марта. Т.е при запуске газа в доме в феврале договор не был нами подписан. За февраль на прислали счет на 15 000. Я могу ли что то сделать в данной ситуации* и как мне правильно составить претензию
Нужно на выставленный счет отправить отказ в оплате согласно имеющихся документов, счетчик был Вами куплен отдельно или газовики установили свой?
Спросить
Надо понимать откуда взялась сумма в 15000. Напишите газовикам запрос с просьбой разъяснить это. Далее, если ими не будет приведено законных оснований для ее выставления - напишите претензию о незаконности такого начисления. В случае отказа в удовлетворении - обжалуйте в суд. Написание претензий - платная услуга - вы можете обратиться к любому юристу сайта в личные сообщения
СпроситьДобрый день, уточните вопрос можете мне на номер вацап написать 89507960584 Нужно ли платить за замену водяного счетчика в частном доме, если счетчик куплен мной, а заменил его слесарь с водоканала?
НЕТ конечно, пока не выплатите полностью ипотеку, не сможете жилой дом перевести по другому назначению. Частный дом куплена в ипотеке, банк даст мне согласие перевести на коммерцию?
НЕТ конечно, пока не выплатите полностью ипотеку, не сможете жилой дом перевести по другому назначению.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от содержания расписки. Контакты продавца у Вас остались? Нет. Нужно составить договор купли-продажи и передать его на регистрацию.
Расписка поможет найти - к кому обратиться (и с какими требованиями), Светлана. Можно ли купленный дом и землю по частной расписка оформить в собственность?
Добрый день!
Все зависит от содержания расписки. Контакты продавца у Вас остались?
СпроситьНет. Нужно составить договор купли-продажи и передать его на регистрацию.
Расписка поможет найти - к кому обратиться (и с какими требованиями), Светлана.
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Хочу купить частный дом, по документам считается как квартира 2, могу ли за материнский капитал, ребенку 2 месяца.
Здравствуйте! Так а суть какова вашего вопроса? Купить отопление в частный дом Вы можете. Да можете конечно. Закнного запрета нет. Могу ли я купить отопление в частный дом.
Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. А на каком основании убирать тротуар? Это Ваша земля? Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации. Нет не моя. Я хочу поставить возле дома помещение для бизнеса. Но мешает тротуар для автомобилей. И не знаю куда обратиться. Здравствуй. Как мне можно убрать тротуар возле частного дома?
Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации.
СпроситьДа, можете. Обращайтесь в отдел социальной защиты населения. Теоретически можно признать дом ветхими или аварийным и получить квартиру по соцнайму. А вообще продать и купить комнату или студию. Законодательством не предусмотрена субсидия на ремонт частного жилого дома. Собственники частных домов справляются своими силами. Обратитесь в отдел социальной защиты по месту проживания с заявлением. Живу в часном доме. Дом деревянный и очень старый, стрены прогнили, крыша заваливается.
Могу ли я по закону, получить от государства помощь? Какую я могу получить помощь?
О себе; иныювалид 3 группы.
Теоретически можно признать дом ветхими или аварийным и получить квартиру по соцнайму. А вообще продать и купить комнату или студию. Законодательством не предусмотрена субсидия на ремонт частного жилого дома. Собственники частных домов справляются своими силами.
Спросить
Причина отказа в ответе есть и если вы не удовлетворены ответом обращайтесь в суд. Мы купили частный дом, по границе у соседей на против есть газ, писала заявление чтобы провели в дом газ, пришел отказ.
Причина отказа в ответе есть и если вы не удовлетворены ответом обращайтесь в суд.
СпроситьКак же мама купила дом без документов? Договор регистрировался в Росреестре? Если купили по устной договоренности, то не пропишут. Каким документом удостоверена сделка о купле-продаже дома и как происходила передача денег? В таком случае она не является собственником дома, поскольку не имеет правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре. Моя мама купила дом частный. Но когда начала прописываться то оказалось что нет документов на дом и её не прописывают.
Каким документом удостоверена сделка о купле-продаже дома и как происходила передача денег?
Спросить
В таком случае она не является собственником дома, поскольку не имеет правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Росреестре.
СпроситьДа можно его вписать. Нет, нельзя. Он не член семьи. Но,если Вы продадите ему часть своей доли, то тогда он станет собственником тоже.
Но не советую так делать. Можно ли гражданского мужа вписать в долу частного дома, купленного за мат. Капитал?
Гражданский муж является только отцом одного ребенка.
Дом и участок 15 соткок приобретенный за мат. Капитал.
Дом оформлен на мать и двое детей.
Нет, нельзя. Он не член семьи. Но,если Вы продадите ему часть своей доли, то тогда он станет собственником тоже.
Но не советую так делать.
СпроситьДобрый день день. Только через суд. Может ли бывшая жена выписать мужа из частного дома купленного за материнский капитал? Он не живет в этом доме 5 лет.
Долю ребенку за материнский капитал нельзя купить. За него покупается только все жилье, и только потом оно по соглашению распределяется между всеми членами семьи. Купили долю ребенку за счёт мат капитала в частном доме, получается дом поделён на 3 доли, хотим межевать половину участка, (пустого участка) , дом остаётся у одного собственника, вопрос если мы мать и отец оформим половину земли на себя, то наш сын все равно будет иметь долю не посредственно в доме?
Долю ребенку за материнский капитал нельзя купить. За него покупается только все жилье, и только потом оно по соглашению распределяется между всеми членами семьи.
СпроситьМарина, не удовлетворят такой иск.
Вам следует вызвать пару раз полицию на место, если не пускает Вас, чтобы зафиксировать неправомерные действия.
Далее подавать заявление о возбуждении уголовного дела за неисполнение решения суда.
Либо вправе продать свою долю кому-либо, если купят. Но сначала предложите выкупить ему. Имею 1/2 доли в частном доме, в доме не проживаю много лет, препятствовал бывший муж, он живёт с новой семьёй. С меня взыскивает за всё коммунальные услуги, ремонты. Могу ли я взыскать с него компенсацию за пользование моей долей, если у меня есть другое жильё в доле с сыном. Решение о вселении меня в дом имеется, но ключи не даёт.
Марина, не удовлетворят такой иск.
Вам следует вызвать пару раз полицию на место, если не пускает Вас, чтобы зафиксировать неправомерные действия.
Далее подавать заявление о возбуждении уголовного дела за неисполнение решения суда.
Либо вправе продать свою долю кому-либо, если купят. Но сначала предложите выкупить ему.
СпроситьЕдинственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен – обратиться в суд. Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. Ни полиция, ни УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России), ни частные организации не имеют права выселения людей из жилого помещения. Зачем ты в порядке вам нужно признать утрату права проживание. Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении. Как избавится от прописанного человека в доме. Дом купили в ипотеку. Приходит и ночует, что можно сделать побыстрее?
Единственный способ выселить прописанного, но не являющегося собственником человека, из квартиры, если он с этим не согласен – обратиться в суд. Только эта инстанция имеет полномочия принятия окончательного решения. Ни полиция, ни УВМ МВД РФ (ранее – УФМС России), ни частные организации не имеют права выселения людей из жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
СпроситьНичем это не грозит. Варианты могут быть разные, в зависимости от нюансов ситуации. Например, вы не прилагали вовремя усилий для ремонта дома (вам и ремонтировать его за свой счет). Или купили дом в заведомо аварийном состоянии, и ПФР без проверки одобрил сделку (вопросы будут к вам и к ПФР, не исключена ст. 159 УК РФ). Тем, что дом будет признан аварийным.
Вам, после выполнения процедуры изъятия земельного участка выплатят рыночную стоимость квартиры (если дом многоквартирный). Денег на приобретение другого жилья, как правило не хватит, придется изыскивать еще деньги для приобретения жилья. Уточню: дом частный, женщина с администрации угрожает, задает странные вопросы как мы его такой купили, подозревает в обналичке... Дом куплен на мат. кап в феврале 2019 На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?
Варианты могут быть разные, в зависимости от нюансов ситуации. Например, вы не прилагали вовремя усилий для ремонта дома (вам и ремонтировать его за свой счет). Или купили дом в заведомо аварийном состоянии, и ПФР без проверки одобрил сделку (вопросы будут к вам и к ПФР, не исключена ст. 159 УК РФ).
Спросить
Тем, что дом будет признан аварийным.
Вам, после выполнения процедуры изъятия земельного участка выплатят рыночную стоимость квартиры (если дом многоквартирный). Денег на приобретение другого жилья, как правило не хватит, придется изыскивать еще деньги для приобретения жилья.
Спросить
Уточню: дом частный, женщина с администрации угрожает, задает странные вопросы как мы его такой купили, подозревает в обналичке...
СпроситьУ вас налицо мошенничество, ст.159 УК РФ, и если это подтвердится, в отношении вас возбудят уголовное дело. Никто его признавать аварийным не будет.
Износ у нормальных хозяев и у нормальной семьи, не должен увеличиваться, он должен уменьшаться, так как вы как собственники обязаны содержать имущество в порядке, и приводить дом в порядок. А не убивать его до конца. Вам государство до беспредела не будет никакое жильё предоставлять. Кто за вас в доме должен работать?
СпроситьЧастные дома не признаются аварийными в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.
Дама из администрации (как это не удивительно) на права. В ваших действиях усматриваются злоупотребления при использовании средств МК.
СпроситьДа, если не предоставите документы, что купили дом не дешевле 3 000 000.
Вычет в 1 000 000 получите... если что... Здравствуйте да должны оплатить налог. Продаю свой частный дом, владею им менее 3 лет Продаю за 3 миллиона Нужно ли будет платить налог?
Да, если не предоставите документы, что купили дом не дешевле 3 000 000.
Вычет в 1 000 000 получите... если что...
Спросить
Дом не может быть приватизирован. Вероятно всего он в собственности умершего по другим основаниям (куплен, построен и т. п.) Переходит по наследству жене, детям и родителям в равных долях ст 1142 ГК РФ. Похороны за счёт государства никак не могут повлиять на отношения, связанные с домом. Ничего не будет. Живут, платят ЖКУ, не платят, то могут быть выселены или по суду долги быть взысканы.
Как правило частный сектор в частной собственности находится. Выписку из Росреестра по дому брать необходимо и возможно наследство сыну принимать необходимо будет. Что случится с домом, если собственник похоронен за счёт государства, потому как нет средств на его похороны? В доме прописан его сын, невестка и ребенок 10-ти лет. Дом не приватизирован.
Дом не может быть приватизирован. Вероятно всего он в собственности умершего по другим основаниям (куплен, построен и т. п.) Переходит по наследству жене, детям и родителям в равных долях ст 1142 ГК РФ.
СпроситьПохороны за счёт государства никак не могут повлиять на отношения, связанные с домом.
Спросить
Ничего не будет. Живут, платят ЖКУ, не платят, то могут быть выселены или по суду долги быть взысканы.
Как правило частный сектор в частной собственности находится. Выписку из Росреестра по дому брать необходимо и возможно наследство сыну принимать необходимо будет.
Спросить
