Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Купля-продажа дома с рассрочкой платежа / Защита прав потребителей - 166 советов адвокатов и юристов

Могу ли я продать дом если он у меня в рассрочке, половину суммы я уже оплатила, подскажите пожалуйста что можно сделать? Спасибо

Здравствуйте, можете продать. Только нужно подойти к данному вопросу аккуратно. Вы можете с покупателем составить предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке, сумму задатка указать ту которою необходимо закрыть по рассрочке, и далее уже продать. У вас залог зарегистрирован вероятнее всего.

Вам нужно оплатить остаток долга, снять обременение и оформлять продажу Добрый день. Да, можете продать. Есть несколько вариантов: продать погасив ипотеку за счёт авансового платежа нового покупателя, либо продать с ипотекой. Сможете при выполнении условий по рассрочке. Могу ли я продать дом если он у меня в рассрочке, половину суммы я уже оплатила, подскажите пожалуйста что можно сделать? Спасибо

Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Если Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:

часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);

вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);

оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.

Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.

Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?

Образец расписки о рассрочка платежа при покупке дома.

Добрый вечер!

Можете составить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Где и оговорить все условия по оплате. Ст.454 ГК РФ. если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку. Здравствуйте

За образцом вы можете обратиться к любому юристу на сайте либо самостоятельно найти в открытом доступе - интернете. Образец расписки о рассрочка платежа при покупке дома.

У кого можно оформить Договор купли-продажи дома с земельным участком в рассрочку платежа в крыму.

Выберите любого юриста сайта и обговорите с ним условия составления договора купли-продажи дома с земельным участком в рассрочку в крыму. У любого юриста, пишите сообщение и договаривайтесь. Инна, обратитесь лучше к нотариусу. Оформление платное, но нотариус проверяет и сопровождает сделку. Это лучшая гарантия. У кого можно оформить Договор купли-продажи дома с земельным участком в рассрочку платежа в крыму.

Как правильно оформить покупку дома в рассрочку без договора купли-продажи и переоформления собственности?

Вам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, который зарегистрировать в росреестре

Передачу денег следует зафиксировать распиской. Только договором.

[quote]Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.[/quote]

Ну, дак и нужно написать это в договоре.., то есть дату, когда стороны примерно пойдут в МФЦ. Как оформить расписку на покупку дома в рассрочку? Или нужно оформлять договор купли продажи? Но собственник дом переоформит, только после полной оплаты суммы.

Продажа дома с земельным участком в деревне с рассрочкой - как оформить выгодную сделку для покупателя и продавца?

Доброго времени суток, можно в договоре прописать график оплаты, прописать обременение до полного погашения долга, как вариант. Юрист нужен, а так прописать можете в договоре, что такая то сумма передается тогда то, оставшаяся не позднее того то. Можете в таком случае оставить дом и земельный участок у себя в залоге (ипотеке) до момента полного погашения долга за приобретаемую недвижимость. Вы оформляете договор купли-продажи, в котором будут прописаны соответствующие условия и подаёте его на гос. регистрацию. Таким образом, переход права собственности к покупателю и ипотека на недвижимость будут зарегистрированы одновременно.

Ответить. Оформить грамотно договор, приложить график платежей, предусмотреть пени при несвоевременной оплате, наложить обременение. Продаю дом с земельным участком в деревне. Покупатель просит оформить пол стоимости в рассрочку на пол года. Как правильно оформить сделку для обеих сторон?

Как юридически провести сделку по покупке части дома с выплатой в рассрочку?

Здравствуйте!

Договор купли продажи в котором указать этапы оплаты. Здравствуйте. Оформите договор купли продажи с условием оплаты частями. Пропишите в договоре порядок и сроки внесения платежей, ответственность за несвоевременное внесение платежей. Дом на следовали три человека, один выкупил часть у другого, выплачивать частями. У меня тоже есть желание продать свою часть. Как лучше юридически провести сделку, если будут так же выплачивать частями?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Составление договора при продаже дома с частичной оплатой и рассрочкой в 6 мес.

Это неправильно. В договоре купли-продажи нужно указывать условие о рассрочке. Согласно п. 1 ст. 489 и норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи с рассрочкой платежа являются:

наименование имущества;

стоимость имущества;

суммы платежей, сроки и периодичность. Все это нужно прописать в договоре. Удачи. [quote]Как правильно составить договор при продаже...[/quote]

Елена! Правильно составлять договоры с участием своего юриста (но это, разумеется, если интересует результат). Как правильно составить договор при продаже дома, если 50% оплачивают сразу, а другие 50% с рассрочкой на 6 мес. заверить у нотариуса, А договор купли-продажи составить после полно полной суммы.

Оформление договора купли дома за материнский капитал и вопросы его заключения через нотариуса без указания супруга

Как оформляеться договор купли дома за мат. Капитал? Если договор составляет нотариус, могу ли я как владелец сертификата не указывать супруга в сделке? А после покупки выделить долю на всех.

Как составить договор на продажу дома в рассрочку и обезопасить себя от неплатежей покупателя?

Рекомендую вам заключить договор купли-продажи дома, обеспеченного ипотекой. В случае, если вам не будут платить-сможете подать в суд и обратить взыскание на дом. Договор с рассрочкой платежа, и сделать приложением график платежей. Да можно оформить договор с рассрочкой платежа. У юриста составить договор купли-продажи. Мы продаем дом в рассрочку, каждый месяц будут отдавать по 10 тыс. Как нам составить договор Или расписку, чтоб потом не передумали покупать дом и чтоб каждый месяц нам отдавали деньги.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в доме в рассрочку до достижения 3-х лет?

К сожалению, нет. Это не предусмотрено законом. Добрый день! Прежде всего стоит знать, что часть дома можно купить на материнский капитал, только уже будучи владельцем другой части, то есть после сделки обладатель маткапитала и члены его семьи должны стать владельцами всего объекта недвижимости. Во-вторых, если в договоре будет условие о рассрочке платежа, то Росреестр автоматически установит залог на объект в пользу Продавца до полной оплаты, а Пенсионный фонд перечислит средства маткапитала только после полной оплаты и снятия залога. Здравствуйте. В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка. Что именно не предусмотрено?

То что договор купли-продажи по рассрочке не является ипотекой или продажа доли имущества? Можно ли получить средства материнского капитала до достижения 3-х лет (имея сертификат) путем составления договора купли-продажи части дома В РАССРОЧКУ?

Как решить проблему с покупателем дома на мат. капитал и выделением доли ребенку?

Добрый день! Можно заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа, и с условием, что регистрация договора в Росреестре будет произведена только после полной оплаты или после достижения ребенком совершеннолетия. Однако такой вариант довольно рискованный, так как неизвестно, что может произойти за длительный период времени. Деньги на счет ребенка можно положить только после официальной регистрации сделки и только если у ребенка есть другое жилье. У нас есть покупатель на дом, купленный на мат. капитал, был вариант о продаже и одновременно покупке с выделением доли ребенку. Вторая дочь совершеннолетняя, но теперь этот вариант отпал. Люди уже живут в нашем доме, оставляли залог. Есть какие-то варианты? Можно ли составить какой-то договор, чтоб они пользовались им и если нужно строили что-то? Либо долю ребенка в деньгах положить на его счет до 18 летия? ­

Как правильно купить дом в рассрочку на 1 год и избежать обмана?

Здравствуйте! Грамотно просто составить договор купли-продажи. Нотариус, риелтор для этого не нужен. Можно обратиться к юристам для составления. Здравствуйте Екатерина.

Составляете договор купли-продажи, соглашение на рассрочку платежа, акт с графиком оплаты к нему и заверяете нотариально. Вы можете приобрести по договору с указанием графика платежей, зарегистрировать право с обременением пока не оплатите. Это называется ипотека в силу закона. Хотим купить дом в рассрочку на 1 год, скажите, пожалуйста, как нам правильно это оформить, как отдавать деньги, чтоб нас не обманули? Чтоб не получилось, что мы отдали последнюю часть денег, а хозяин передумал продавать, может через риэлтора это оформить, или нотариуса? Или ещё как.

Сдача дома в арену с последующим выкупом, как правильно составить?

Очень просто - составляется соответствующий договор. Вам поможет любой юрист. Причём, арендные платежи будут являться выкупными платежами. По сути - это также договор купли-продажи в рассрочку с правом пользования имуществом. Вариантов несколько - от выбора зависит то, как платить и как действовать. Что конкретно вас интересует? Здравствуйте.

Вариантов, два

Обратиться к человеку, который профессионально оказывает юридическую помощь.

Выучиться на юриста и составить самому. Сдача дома в арену с последующим выкупом, как правильно составить?

Как защитить свои права при расторжении договора купли-продажи дома с рассрочкой платежа?

Можете отказать, если нет оснований для его расторжения. Причем можете еще взыскать деньги за пользование чужими денежными средствами. Удивлен почему вы еще не зарегистрировали данный договор... возможно придется еще понуждать продавца к рещистрации договора. Здравствуйте. Алексей. Если договор зарегистрирован в Росреестре, то Вам нечего бояться. Нет оснований для рассторжения договора. Я купил дом по договору с рассрочкой платежа, причем сразу оплатил 80% стоимости, но продавец через некоторое время хочет расторгнуть договор купли-продажи и вернуть оплаченную сумму. Причем просроченных платежей нет, все платежи вносятся в соответствии с договором и даже раньше обозначенных сроков. Могу ли я отказать в расторжении и нужно ли регистрировать сделку в МФЦ, если дом покупается мной с рассрочкой?

Хочу заключить дкп дома с земельным участком с рассрочкой платежа нужно ли для минимизации рисков жаверять у нотариуса договор.

Здравствуйте!

Нотариальные документы, в случае судебных разбирательств более надежны.

Но для того чтобы себя обезопасить (если вы покупатель), важнее иметь подтверждение после каждой выплаты денежных средств, то есть вариант оформления факта передачи денег у нотариуса.

Для продавца главное условие в договоре с рассрочкой, то, что объект (дом) находится в залоге до полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя. Хочу заключить дкп дома с земельным участком с рассрочкой платежа нужно ли для минимизации рисков жаверять у нотариуса договор.

Продавец требует расторгнуть договор купли-продажи с обременением - как защитить права покупателя земельного участка с домом?

А какие есть доказательства что вы передали наличные денежные средства?

И как вы делали ремонт? То есть стройматериалы покупали сами? Ремонт делали сами или нанимали бригаду? И что указано в рассрочки платежа в самом договоре, то есть оплата долями в сроки или как? Предоставлять доказательства расчета, что вы исполнили свои обязательства по договору, так как договаривались.

Если такового нет, то суд, конечно, расторгнет сделку и у Вас ни дома ни участка. В 2018 году купила земельный участок с домом, оформили договор купли продажи с рассрочкой платежа, Соответственно договор купли продажи с обременением. В оплате присутствует материнский капитал, остальные наличными и на словах мы договорились что я делаю продавцу ремонт в ее коттедже и сама закупаю материалы. Все сделано, по сумме я осталась должна 500-600 тас руб, но пришло по почте требование от продавца где говориться что она получила только маткапитал и требует расторгнуть договор купли продажи! Что мне делать?

Как защитить себя при предложении купить дом с задержкой получения документов до 18 лет ребенка?

Да, договор купли-продажи с рассрочкой.

С уважением. А каким образом рассрочка при покупке дома связана с совершеннолетием ребенка? Если собственником дома или его части является несовершеннолетний, то достаточно продавцу получить согласие органов опеки на сделку.

Оформляете договор купли-продажи дома с указанием рассрочки (графика гашения долга), договор сдается в Росреестр через МФЦ для регистрации перехода права собственности на дом от продавца к покупателю. Одновременно регистрируется ипотека дома в силу закона, т.к. установлена рассрочка платежа.

Если продавец не согласен на это, прикрываясь ребенком, то есть шанс, что деньги Вы уплатите, а дом не получите. Как поступить в такой ситуации: предлагают купить дом с расчетом за 4 года, но только документы мы получим когда ребенку исполнится 18 лет. Может нужно составить какой-то документ?

Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Здравствуйте!

Согласно положениям ст. 489 ГК РФ, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, [b]отказаться от исполнения договора[/b] и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товар.

Иными словами, сли [b]сумма задолженности более 50% [/b]от цены договора и происходит просрочка, то тогда продавец может расторгнуть договор. Скажем так, это безусловное право. Здравствуйте. Вы имеете право на расторжение договора. Для этого необходимо обращаться в суд. Здравствуйте. Через суд. Важно, каким образом продан дом в рассрочку - с регистрацией или нет...

От этого зависят дальнейшие действия и суть иска в суд. Продан дом в рассрочку с ежемесячными платежами, покупатель внёс 3 платежа и уехал.. Как расторгнуть договор купли продажи.

Собираемся купить дом. Оплату будем производить ежемесячно, хозяева согласны. Как оформить все правильно?

Здравствуйте) Оформите договор купли-продажи в рассрочку с помощью нотариуса. Надо составить ДКП с условием рассрочки платежей, при регистрации в МФЦ будет установлено обременение: ипотека в силу закона. Разницы нет, хоть вы сразу оплачиваете, хоть в рассрочку. В договоре К-П нужно будет предусмотреть периодичность и размер платежей.

И ещё - продавец вправе подать заявление о регистрации залога на дом, т.к. расчёт не полностью.

Собственников, как я понимаю, у дома несколько, поэтому, что бы избежать обязательного нотариального удостоверения сделки, нужно заключать один договор. Собираемся купить дом. Оплату будем производить ежемесячно, хозяева согласны. Как оформить все правильно?

Продаю дом за 350 т р...покупатель сразу готов заплатить 250 т р..а остальные 100 т р через 3 месяца... как правильно оформить.

Договором купли продажи с рассрочкой платежа по вашему желанию до полной выплаты суммы можете оставить по договору у себя в залоге дом. Продаю дом за 350 т р...покупатель сразу готов заплатить 250 т р..а остальные 100 т р через 3 месяца... как правильно оформить.

Хочу продать дом в рассрочку на 5-ть лет как составить договор и расписку в получении денежных средств?

Договор купли продажи с рассрочкой по графику платежей. Не расписку а лучше акт в примё передачи денежных средств и поставить обременение на весь период рассрочки. Обратитесь к юристу для составления договора, услуга платная.

- см. ст. 779 ГК РФ. ДОговор купил продажи с заявлением о залоге дома и зем участка. Хочу продать дом в рассрочку на 5-ть лет как составить договор и расписку в получении денежных средств?

Я хочу приобести дом с рассрочкой платежа в виде материнского капиталла. Где лучше составить договор купли-продажи?

По месту нахождения объекта недвижимости! Я хочу приобести дом с рассрочкой платежа в виде материнского капиталла. Где лучше составить договор купли-продажи?

Как составить куплю продажи дома в рассрочку.

Нужно указывать график платежей по рассрочке. Необходимо составить соответствующий договор купли продажи недвижимого имущества. Лучше обратиться с этим вопросом к юристу, самостоятельное составление такого рода договоров чревато последствиями. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА ст.779 ГК РФ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Можно ли установить ограждение на дорогу являюшуюся собственностью. Если дорога проходит рядом с частным сектором. Как составить куплю продажи дома в рассрочку.

Как правильно составить расписку на покупку дома в рассрочку?

Здравствуйте, Екатерина!

Вы вправе составить договор купли-продажи дома с рассрочкой платежей

с уважением Алексей. Как правильно составить расписку на покупку дома в рассрочку?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение