Купля квартиры с обременением / Недвижимость - 911 советов адвокатов и юристов
Владелец сертификата имеет право приобрести долю жилого помещения, если данная доля изолирована, имеет отдельный вход-выход, ей присвоен статус комнаты/квартиры, в договоре купли-продажи прописаны данные номера (-ов) комнаты (-т) и ее (их) площадь.
С использованием сертификата нельзя купить жилье, которое признано непригодным для проживания, или не отвечает требованиям к благоустройству, находится под обременением (например, сохранено право проживания третьего лица) или арестом. Нельзя купить квартиру и у родни - супруга, дедушек/бабушек, родителей, детей, а также полнородных и неполнородных братьев/сестер, двоюродных братьев/сестер, тети/дяди. Правильно ли я поняла, что по сертификату он может купить отдельное жилье (кв-ру, например)? При этом, желает использовать часть этих средств не на покупку отдельного жилья? Муж ребёнок сирота, получил сертификат на приобретение жилья, может ли он на этот сертификат купить долю в квартире?
Владелец сертификата имеет право приобрести долю жилого помещения, если данная доля изолирована, имеет отдельный вход-выход, ей присвоен статус комнаты/квартиры, в договоре купли-продажи прописаны данные номера (-ов) комнаты (-т) и ее (их) площадь.
С использованием сертификата нельзя купить жилье, которое признано непригодным для проживания, или не отвечает требованиям к благоустройству, находится под обременением (например, сохранено право проживания третьего лица) или арестом. Нельзя купить квартиру и у родни - супруга, дедушек/бабушек, родителей, детей, а также полнородных и неполнородных братьев/сестер, двоюродных братьев/сестер, тети/дяди.
Спросить
Правильно ли я поняла, что по сертификату он может купить отдельное жилье (кв-ру, например)? При этом, желает использовать часть этих средств не на покупку отдельного жилья?
СпроситьЗдравствуйте. Что значит с обременением? Это смотря какое обременение. Быть может, оно и на вас переходит. Всё зависит от вида обременения. Необходимо получить выписку из ЕГРП и посмотреть что за обременение. Какое обременение было на квартире и кем и за что наложено? Вы можете расторгнуть договор купли продажи квартиры и требовать возврата денежных средств. Кристина, здравствуйте.
Что за обременение?
Если на объекте зарегистрированно обременение, то Росрестр такую сделку не пропустил. Купили квартиру с обременением. Продавец после перевода денежных средств не снял обременение.
Здравствуйте. Что значит с обременением? Это смотря какое обременение. Быть может, оно и на вас переходит.
Спросить
Всё зависит от вида обременения. Необходимо получить выписку из ЕГРП и посмотреть что за обременение.
СпроситьЗа помощью в подготовке заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Анна, Во-первых, вы можете обратиться с письменным заявлением к держателю обременения с требованием снять обременение по обстоятельствам смерти соответствующего лица.
В-вторых, если держатель обременения откажется снимать обременение, вы вправе подать иск в суд об обязании снять обременение с вашей квартиры. Анна, указывайте ответчиком муниципалитет по месту нахождения дома т.к. если нет наследником, то имущество становится выморочным. Анна, добрый день!
Ответчиком будут в любом случае наследники. Если наследников нет, то имущество будет в собственности у администрации того населённого пункта, в котором находится имущество. Купили дом только под материнский капитал. Продавец умер, не сняв обременения. Со дня смерти прошло 1.5 года. Наследников нет. Как составить заявление в суд, кого писать в ответчики?
За помощью в подготовке заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Анна, Во-первых, вы можете обратиться с письменным заявлением к держателю обременения с требованием снять обременение по обстоятельствам смерти соответствующего лица.
В-вторых, если держатель обременения откажется снимать обременение, вы вправе подать иск в суд об обязании снять обременение с вашей квартиры.
Спросить
Анна, указывайте ответчиком муниципалитет по месту нахождения дома т.к. если нет наследником, то имущество становится выморочным.
Спросить
Анна, добрый день!
Ответчиком будут в любом случае наследники. Если наследников нет, то имущество будет в собственности у администрации того населённого пункта, в котором находится имущество.
СпроситьУсловие о расррочке нужно указать в договоре купли продажи квартиры. К договору приобщить график платежей по рассрочке.
Можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотный документ. Надежда, вам нужно заключить Договор купли-продажи с соответствующим условием. И с обременением, пока не погасится долг. [quote]Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно. [/quote]
Как? Включить в договор. Можно.
Заключив договор купли-продажи и залога квартиры. Просто, условия о рассрочке и иные нюансы прописать в договоре. Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно. Спасибо.
Надежда, вам нужно заключить Договор купли-продажи с соответствующим условием. И с обременением, пока не погасится долг.
Спросить
Можно квартиру продать в рассрочку и как это сделать правильно.
Как? Включить в договор.
Спросить
Срок исковой давности можно и восстановить... но при веских аргументах. Можно ли подать в суд ходатайство о внесении запрета на продажу, прописку, и обременения. Квартиру 5 лет назад продала с условием пожизненного проживания. После оформления договора купле-продажи квартиры с пожизненным проживанием, прошло 4 года. В жизни могут произойти изменения в худшую сторону, узнала, что мне могут, без моего согласия, кого-нибуть подселить. Юрист сказал, что можно в соответствии с законодательством можно подать в суд на расторжение договора и вернуть квартиру. Признать сделку недействильной. В общем по ст.200 исковой давности наступает с момента как я узнала о существующей угрозе изменения жизненных обстоятельств в худшую сторону. Реально вернуть квартиру? Кому-то известно, а как на практике?
Можно ли подать в суд ходатайство о внесении запрета на продажу, прописку, и обременения. Квартиру 5 лет назад продала с условием пожизненного проживания.
Спросить
Елена, видимо, Вы имеете в виду, что Вы заключили договор ренты.
У меня тогда будет к Вам вопрос: другая сторона в договоре исполняет договор ренты? В полном объеме, все ли в порядке или нет?
Если нет, то надо подавать иск о его расторжении ввиду неисполнения.
Если да, то на практике никто никого никуда при жизни не подселяет, все спокойно ждут смерти другой стороны договора.
Не слушайте разного рода шарлатанов. Нет у Вас никаких угроз изменения обстоятельств в худшую сторону, думается. И это не основание для недействительности сделки.
СпроситьПристав имеет право наложить арест только на долю должника. Второй собственник вправе свободно распоряжаться своей долей. Только с приставом договариваться, что при продаже все денежные средства в доле должника поступят напрямую в ОСП или на счет в банке должника, который уже под арестом, что и будет указано в договоре купли-продажи. Есть 3 х комн квартира с равными долями у 3 собственников.
Все трое братья. У одного из них долг по алиментам почти 2 млн рублей, тогда как рыночная стоимость квартиры 3 млн и доля каждого 1 млн.
Квартира под обременением у судебных приставов. Хотим продать не получается. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Пристав имеет право наложить арест только на долю должника. Второй собственник вправе свободно распоряжаться своей долей.
СпроситьТолько с приставом договариваться, что при продаже все денежные средства в доле должника поступят напрямую в ОСП или на счет в банке должника, который уже под арестом, что и будет указано в договоре купли-продажи.
СпроситьПродать сможете только с согласия банка, которому квартиру заложили. Можно с согласия банка. Да, если найдется покупатель, особенно без ипотеки. Банк всегда рад таким предложениям.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно продать.
Договор купли.
Покупатель гасит остаток, снимается обременение.
Затем сдается договор в МФЦ.
Никакого согласие банка не требуется.
Если в ипотеку покупка, только тогда потребуется взаимодействовать с банком... Можно ли продать недвижимость которая находиться в залоге у банка? Тоесть брал кредит под залог квартиры.
Да, если найдется покупатель, особенно без ипотеки. Банк всегда рад таким предложениям.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно продать.
Договор купли.
Покупатель гасит остаток, снимается обременение.
Затем сдается договор в МФЦ.
Никакого согласие банка не требуется.
Если в ипотеку покупка, только тогда потребуется взаимодействовать с банком...
СпроситьДа, такая сделка возможна. Здравствуйте. Да, это все возможно, просто договор купли-продажи будет посложнее и все. Вот например, если у нас на квартиру наложено обременение судебными приставами и задолженность по кредиту, а у нас появился покупатель, покупка жилья в ипотеку, возможно так продать квартиру, и то есть погасить на долги, с первоначального взноса, то есть оформить предварительно уведомив о том, что у нас долги.
Здравствуйте. Да, это все возможно, просто договор купли-продажи будет посложнее и все.
СпроситьИск в суд. Признать обременение отсутствующим.
Упор на исполнение вами обязанности по оплате в соответствии с ДКП.
приложить документы, подтверждающие перечисление средств на счет продавца указанный в ДКП. Здравствуйте!
Главное грамотно оформить. Иск это юридический документ. Обратитесь к юристу в личном сообщении. Упор тут не причём.
Иск о признании обременения отсутствующим. Купили квартиру через военный сертификат у родственницы, деньги получила а снять ограничение не успела так как скончалась, как завершить сделку? Ясно что через суд, но на что делать упор в исковом заявление?
Иск в суд. Признать обременение отсутствующим.
Упор на исполнение вами обязанности по оплате в соответствии с ДКП.
приложить документы, подтверждающие перечисление средств на счет продавца указанный в ДКП.
Спросить
Здравствуйте!
Главное грамотно оформить. Иск это юридический документ. Обратитесь к юристу в личном сообщении.
СпроситьБезопасно покупать данную квартиру. Александр, Доброго дня.
Не вижу оснований, исходя из Ваших условий вопроса, беспокоиться.
Всегда есть малая доля риска в сделках с недвижимостью.
С уважением. Здравствуйте Александр!
Для покупки Вами квартиры абсолютно не имеет значения участие сына в какой-то приватизации.
Проверяете ЕГРН на обременения и заключаете ДКП. Если с начала выпишутся потом купите безопасно. Нужно ли проверять действительно ли сын участвовал ранее в другой приватизации. Или достаточно того что они оба выпишутся из этой квартиры? Предлагают купить квартиру. В ней прописаны мать и совершеннолетний сын. 7 лет назад квартиру приватизировала мать. Сын не приватизировал, потому что ранее участвовал в приватизации другой квартиры, будучи совершеннолетним. Перед продажей оба выпишутся. Безопасно ли покупать такую квартиру.
Александр, Доброго дня.
Не вижу оснований, исходя из Ваших условий вопроса, беспокоиться.
Всегда есть малая доля риска в сделках с недвижимостью.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Для покупки Вами квартиры абсолютно не имеет значения участие сына в какой-то приватизации.
Проверяете ЕГРН на обременения и заключаете ДКП.
Спросить
Расторжение в порядке ст 450 ГК РФ. А также в судебном порядке, если сделка не с обременением. Они могут приостановить регистрацию - путем подачи заявления в росреестр и переход права не произойдет и соответственно вам не передадут деньги, особенно если условием выплаты было предъявление документов о переходе права. Подали документы через МФЦ на регистрацию договора купли продажи квартиры, оплата через безотзывной аккредитив, покупатель передумал покупать квартиру и хочет расторгнуть договор. Могут ли они расторгнуть договор или приостановить регистрацию? И что будет с аккредитивом?
Расторжение в порядке ст 450 ГК РФ. А также в судебном порядке, если сделка не с обременением.
Спросить
Они могут приостановить регистрацию - путем подачи заявления в росреестр и переход права не произойдет и соответственно вам не передадут деньги, особенно если условием выплаты было предъявление документов о переходе права.
СпроситьЗдравствуйте!
Если грамотно подготовить договор, то проблем нет. Здравствуйте Мария!
Если квартира Вам понравилась и весь вопрос только в обременении по ипотеке и ЖКХ, то Вы можете прописать в предварительном договоре, что гасите эти долги с зачетом оплаченной суммы при окончательном расчете по договору купли-продажи. Собирались купить квартиру. Оказалось обременение Сбербанка и долг по коммунальным платежам. Как я поняла продавец планирует закрыть ипотеку деньгами с продажи квартиры нам. Стоит ли связываться с такой сделкой? Как происходит снятие обременения?
Здравствуйте Мария!
Если квартира Вам понравилась и весь вопрос только в обременении по ипотеке и ЖКХ, то Вы можете прописать в предварительном договоре, что гасите эти долги с зачетом оплаченной суммы при окончательном расчете по договору купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
Подготовить грамотный договор купли продажи-продажи. Здравствуйте!
Вы можете написать в договоре, что направляете деньги в банк для погашения ипотеки, указать реквизиты. Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте заказать составление договора. Заключить договор купли продажи сразу, указав в порядке оплат, что вносите за него, потом снятие обременения, потом сдача договора и оплата остатка, после регистрации права собственности за ВАми... Хочу купить квартиру с обременением по ипотеке 300000 руб. Для закрытия обременениея нужно перевести эти деньги продавцу, чтобы он закрыл долг. Как обезопасить себя, чтобы в случае срыва сделки не остаться без денег и квартиры?
Здравствуйте!
Вы можете написать в договоре, что направляете деньги в банк для погашения ипотеки, указать реквизиты. Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте заказать составление договора.
СпроситьЗаключить договор купли продажи сразу, указав в порядке оплат, что вносите за него, потом снятие обременения, потом сдача договора и оплата остатка, после регистрации права собственности за ВАми...
СпроситьЗдравствуйте.
Да, может. Здравствуйте,
Разумеется, супруга - наследник первой очереди к имуществу умершего и она может наследство принять. Соответственно, она сможет исполнить обязательства продавца по договору купли-продажи доли в квартире.
Либо это придется делать покупателю, в судебном порядке. Один из супругов продал 1/3 квартиры за материнский капитал, получил деньги, но обременение с квартиры не снял и умер. Может ли его супруга вступить в наследство и снять обременение?
Здравствуйте,
Разумеется, супруга - наследник первой очереди к имуществу умершего и она может наследство принять. Соответственно, она сможет исполнить обязательства продавца по договору купли-продажи доли в квартире.
Либо это придется делать покупателю, в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. А с чего вы вообще взяли, что материнский капитал был использован продавцом? Если у вас есть сомнения, лучше этот вопрос уточнить, поскольку, в случае, если материнский капитал все же был задействован, а доли после снятия обременения не выделены всем членам семьи, в тч и детям, то в последствии ваша сделка купли-продажи будет признана недействительной. Купили квартиру без обременений. Квартира была в ипотеке (продавец погасил оставшуюся задолженность перед сделкой) можем ли мы считать, что в квартиру не вкладывался мат. кап?на сделке не было сказано вообще не слово про материнский капитал.
Здравствуйте. А с чего вы вообще взяли, что материнский капитал был использован продавцом? Если у вас есть сомнения, лучше этот вопрос уточнить, поскольку, в случае, если материнский капитал все же был задействован, а доли после снятия обременения не выделены всем членам семьи, в тч и детям, то в последствии ваша сделка купли-продажи будет признана недействительной.
СпроситьЕй нужно оформить нотариально удостоверенный отказ от заключения договора. Галина, у вашей дочери есть такое право, при этом она пишет отказ от заключения договора. В соответствии с п. 15 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке). Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Удачи. Дочь 18 лет нехочет входить в долю квартиры купленную на мат. капитал. Как быть?
Галина, у вашей дочери есть такое право, при этом она пишет отказ от заключения договора. В соответствии с п. 15 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий при приобретении жилья за счет средств материнского капитала доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после перечисления средств, завершения расчетов по договору займа (кредитному договору) или договору купли-продажи с рассрочкой платежа либо снятия обременения (погашения записи об ипотеке). Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 16.04.2021) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". Удачи.
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Из вопроса следует, что вы успели отозвать договор займа с кооперативом, в таком случае как зарегистрирован залог, без договора займа. Продавец хочет расторгнуть договор купли продажи, квартира уже переоформлена, но деньги не отданы так как оформляли займ у КПК, займ под материнский капитал успели отозвать, деньги мы не получали и продавцу не переводили. Но квартира в обременении у кпк, как быть?
Здравствуйте Наталья
Из вопроса следует, что вы успели отозвать договор займа с кооперативом, в таком случае как зарегистрирован залог, без договора займа.
СпроситьДобрый день! Заключите предварительный договор купли-продажи квартиры. Здравствуйте, заключите предварительный договор в котором опишите это. Дополняю свой ответ. Главное обязательство, которое возникает у сторон предварительного договора, - заключить в будущем основной договор купли-продажи на условиях, указанных в предварительном.
Из предварительного договора могут возникнуть и иные обязанности. Например, внести задаток или аванс, уплатить неустойку либо совершить какие-то действия. Так, договор может предусматривать обязательства продавца снять обременение на квартиру. Все условия прописываются в предварительном договоре купли-продажи, Вы вносите аванс (или задаток), а продавец до заключения основного договора обязуется снять обременение. Обратитесь к нотариусу или юристу за составлением данного договора. Покупаем квартиру, квартира арестована приставами за долги. Как правильно снять обременение? Боимся, что продавцы квартиры после погашения нами их задолженности просто исчезнут.
Дополняю свой ответ. Главное обязательство, которое возникает у сторон предварительного договора, - заключить в будущем основной договор купли-продажи на условиях, указанных в предварительном.
Из предварительного договора могут возникнуть и иные обязанности. Например, внести задаток или аванс, уплатить неустойку либо совершить какие-то действия. Так, договор может предусматривать обязательства продавца снять обременение на квартиру.
СпроситьВсе условия прописываются в предварительном договоре купли-продажи, Вы вносите аванс (или задаток), а продавец до заключения основного договора обязуется снять обременение. Обратитесь к нотариусу или юристу за составлением данного договора.
СпроситьНет, при наложении запрета на рег действия приставами вы продать имущество не сможете. Обременение за тем и накладывается, чтобы Вы не могли ее продать. Увы-не сможете совершить сделку при наличии ареста на имущество. Росреестр не будет регистрировать переход права собственности, и нотариус вряд ли ДКП оформит. Нет не можете, пока не погасится задолженность и пристав не снимет запрет. У нас 4 комнатная квартира, 3 собственника. Я сейчас хочу продать свою 1/3 долю брату. На ней обременение у приставов. Могу ли я продать ему долю с обременением?
Нет, при наложении запрета на рег действия приставами вы продать имущество не сможете.
Спросить
Смотря с каим условием вы ее покупаете.
Гасите ипотеку? Или переводите на себя? Здравствуйте, Ксения!
Если Вы имеете ввиду приобретение квартиры, ипотечный кредит по которой продавец намерен погасить за счет полученных от покупателя средств, то следует оформить договорные отношения с продавцом таким образом, чтобы на момент регистрации перехода к Вам права собственности на квартиру в Росреестре запись о наличии обременения в виде залога указанной квартиры была снята. Например, Вы можете договорится, что часть платежа по основному договору купли - продажи квартиры Вы направляете залогодержателю в целях погашения остатка задолженности по кредиту продавца квартиры. В этом случае Вы будете уверены, что есть основания для прекращения залога квартиры. Ну, а так могут быть различные нюансы, поэтому лучше нанять специалиста для сопровождения сделки, которому Вы доверяете. Если покупать квартиру, которая находится в ипотеке. Что грозит покупателю, на что обратить внимание?
Здравствуйте, Ксения!
Если Вы имеете ввиду приобретение квартиры, ипотечный кредит по которой продавец намерен погасить за счет полученных от покупателя средств, то следует оформить договорные отношения с продавцом таким образом, чтобы на момент регистрации перехода к Вам права собственности на квартиру в Росреестре запись о наличии обременения в виде залога указанной квартиры была снята. Например, Вы можете договорится, что часть платежа по основному договору купли - продажи квартиры Вы направляете залогодержателю в целях погашения остатка задолженности по кредиту продавца квартиры. В этом случае Вы будете уверены, что есть основания для прекращения залога квартиры. Ну, а так могут быть различные нюансы, поэтому лучше нанять специалиста для сопровождения сделки, которому Вы доверяете.
Спросить
В общем порядке, как и иное жилье. Доброе время суток!
Купить квартиру на материнский капитал можно, оплатив часть суммы из собственных сбережений семьи и частью суммы, полученной деньгами из господдержки. Чтобы применить этот способ, нужно пошагово выполнить следующие условия:
Составить стандартный договор купли продажи, в котором есть пункт, поясняющий, что часть денег продавцу переведет ПФР, росреестр регистрирует квартиру, на имущество вешается обременение, так как оплата будет производится частично.
Соберёте все необходимые документы и оставите заявку на распоряжение маткапиталом.
После согласования заявки ПФР перечислит оставшуюся часть денег продавцу, после полного расчета между сторонами, необходимо обязательно прекратить обременение. Покупка малосемейки с материнским капиталом. Как оформить_)
Доброе время суток!
Купить квартиру на материнский капитал можно, оплатив часть суммы из собственных сбережений семьи и частью суммы, полученной деньгами из господдержки. Чтобы применить этот способ, нужно пошагово выполнить следующие условия:
Составить стандартный договор купли продажи, в котором есть пункт, поясняющий, что часть денег продавцу переведет ПФР, росреестр регистрирует квартиру, на имущество вешается обременение, так как оплата будет производится частично.
Соберёте все необходимые документы и оставите заявку на распоряжение маткапиталом.
После согласования заявки ПФР перечислит оставшуюся часть денег продавцу, после полного расчета между сторонами, необходимо обязательно прекратить обременение.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно реально. Заключение с покупателем предварительный договор купли-продажи и берете аванс в размере долга. Гасите долг авансом и снимаете обременение. Потом выходите на сделку и продаете квартиру. Это реально, если пристав снимет арест
А он этого делать не станет пока долг погашен не будет. Скажите я в доле в квартире со своими детьми совершеннолетними, на мою долю наложено обременение, мы хотим продать и оплатить этот долг мой, а девочки свою долю внесут как первый взнос на новую, это реально?
Это реально, если пристав снимет арест
А он этого делать не станет пока долг погашен не будет.
СпроситьУсловия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами. Конечно нужно оформлять договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договором купли-продажи для Вас самое лучшее. Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет. Имеется квартира в собственности у моего деда и его сестры (по 1/2 доли). Сестра готова продать квартиру, но у нас нет полной суммы. Мы бы хотели выплатить сумму за долю частями. Как лучше этого оформить? Простыми расписками или договором купли продажи, в котором будут указаны условия оплаты? Или может есть еще способы законного оформления?
Условия оплаты должны содержаться в договоре. Если продаётся доля, договор должен быть нотариально удостоверен. Обратитесь к нотариусу, он составит договор в соответствии с вашими запросами.
Спросить
Лучше зарегистрировать с обременением - ипотека в силу закона. Кагда выплатите, она обремением снимет.
СпроситьНикак не переоформите, пока не погасите ипотеку. С согласия банка можно.
Договором купли-продажи, который сдаётся в МФЦ по снятии обременения.
Или зарегистрировать брак и по суду разделить как совместно нажитое имущество. Даже если мы распишемся и сделаем брачный контракт? Как можно оформить ипотечную квартиру, если она на сожителе, половину на меня, возможно ли это сделать, ипотека ещё не закрыта. Можно ли составить какое то соглашение, что после выплаты он перепишет половину на меня и точно ли оно будет иметь силу?
С согласия банка можно.
Договором купли-продажи, который сдаётся в МФЦ по снятии обременения.
Или зарегистрировать брак и по суду разделить как совместно нажитое имущество.
СпроситьДоброго дня,
В договоре купли продажи, отметку что, средства продавец получает, только после переоформления недвижимости, на Ваше имя
Не забудьте проверить нет ли долгов на данной квартире, а то может они не платили лет 10 за ЖКХ. Покупаю квартиру с обременением военной ипотеки, нужно внести 3 млн руб. чтобы продавец снял обременение перед государством, как обезопасить себя чтоб продавец потом не передумал?
Доброго дня,
В договоре купли продажи, отметку что, средства продавец получает, только после переоформления недвижимости, на Ваше имя
Не забудьте проверить нет ли долгов на данной квартире, а то может они не платили лет 10 за ЖКХ.
Спросить
