Купля продажа доли обществу / Долевое участие в строительстве - 3174 советов адвокатов и юристов

Договор купли-продажи недвижимости м/у гражданами РФ

Продавец - муж - в РФ, супруга в Чехии. Карантин.

Ч/з консульского российского нотариуса очень долго.

Супруга оформит согласие у чешского нотариуса.

Вариант ли? Каков дальнейший план мероприятий? Согласие пришлет DHL.

К российскому нотариусу это подойдет?

Вчера я была на бесплатной презентации косметики дешели, и преобрела ее там. Пришла домой с этим кейсом и теперь не знаю что делать? Всю ночь не спала, все думала как я буду выплачивать этот кредит на 70000 руб.? Можно ли ее вернуть? Как это сделать? Можно ли расторгнуть договор купле-продажи и кредитный договор?

Единственный участник ООО назначил директором своего сына и теперь желает передать свою единую долю ему. Как правильно оформить передачу?

С кем нужно заключать договор купли-продажи земли с/х назначения, на которой находится водный объект, с администрацией района (договор аренды был заключен с ними) или с администрацией муниципального образования?

Возможно ли оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственником двух долей квартиры (½ принадлежит продавцу и на ½ у продавца генеральная доверенность от второго собственника)? Можно ли оформить без привлечения второго собственника сделку у нотариуса или должны присутствовать оба?

Хотим купить квартиру с использованием материнского капитала, можно ли самим составить договор купли продажи, или он обязательно должен быть составлен нотариусом?

Договор купли продажи совершен 01.02.2016 год, а 28.09.2017 года МРИ ФНС №19 по Свердловской области было подано заявление о признании должника (Октябрьское потребительское общество) банкротом.

У ООО 3 участника, у А-80%, у Б-10%, у В-10%. Участник А хочет передать участнику Б 35%. Как это правильно оформить, какие документы нужны.

ООО заключила договор кпд на недвижимое имущество - здание с ФЛ, после перехода права собственности выяснилось, что продавец умолчал о том, что на имуществе находится обременение.

Когда начался судебный процесс обременения продавцом были сняты, но мы намерены договор расторгнуть все равно. Может ли суд нам отказать в расторжении дкп, если обременения сняты даже уже в ходе суд. разбирательств? Как расторгнуть дкп в нашем случае? Нюанс такой, что у нас ипотека, т.е ден. средства за имущество не выплачены.

Прошу ответить на вопрос; сколько стоят услуги нотариуса, если нотариус присутствует при передаче денег за продажу доли в квартире при продаже. Он произведет перерасчет денежных средств и оформит специальный акт, который подтвердит факт их передачи.

На 2010 год стоимость квартиры по оценке БТИ составляла

1830275,7.Сколько будет стоить оформление договора купли/продажи в нотариальной конторе?

Имеет ли право ЗАО оспорить куплю-продажу акций между акционерами этого ЗАО при следующих вводных. 1)Цена за акцию в передаточном распоряжении была указана минимальной, равная номиналу (для минимизации оплаты пошлины реестродержателю). ПО факту передавалась бОльшая сумма. 2)при продаже никто из остальных акционеров в том числе и само общество не уведомлялось.

Бывший муж решил продавать свои доли в квартире. У него 2/3, у меня 1/3. И в этой квартире прописан внук, которому 1.2 мес., как этот факт может повлиять на продажу 2/3 мужа, из каких долей будут выделены метры для несовершеннолетнего? Я хочу остаться жить в этой квартире. Где и кто может сделать оценку квартиры, долей. Есть ли независимая экспертиза? Благодарю.

Мне предложили участок земли С\Х назначения 10 соток, участок находится в собственности наделом в 1 гектар. Какие документы должны быть у продавца для законной сделки купли-продажи?

Имеет ли обратную силу договор купли-продажи, если имущество было оформлено на двоих супругов и они его продали своему единственному сыну. Служба безопасности банка проверяет сделку, так как фирма, владелец которой теперь сын, пытается получить кредит, а у родителей - задолженности по кредитам?

Организация заключила договор купли-продажи будущей недвижимости за 9 млн рублей, после чего появился другой покупатель, предложивший большую цену. Первоначальный договор был расторгнут, однако второй покупатель в одностороннем порядке отказался от исполнения договора (игнорирует звонки). Планируем подать иск о возмещении упущенной выгоды, как это правильно сделать, чтобы не упустить все нюансы?

Соглашение об определении долей супругов при покупке квартиры нужно удостоверять нотариально (п.2 ст.38 СК). А сам договор купли-продажи квартиры так же нужно удостоверять у нотариуса, чтобы приняли в Росреестре?

У меня вопрос по оформлению ДКП квартиры. Мы покупаем двухкомнатную квартиру с использованием сертификата молодой семьи и собственных средств. Собственниками квартиры являются мужчина и его несовершеннолетний сын (4 годика). Квартира приватизирована на них. Таким образом, у них два свидетельства о праве собственности. И я пытаюсь сообразить, как написать договор. Я должна указать порядок расчета с продавцами, а именно что сумму сертификата перечислят на счет №... открытый в... на имя... Но собственника два, значит я не могу перечислить всю сумму только одному из них. Должна разделить поровну. Надо ли в данном случае открывать счет на имя ребенка или отец будет получать деньги только на СВОЙ счет за себя и за ребенка?

Нужно ли каким-то образом упоминать в договоре Постановление о купле-продаже от органов опеки?

Заранее благодарна за ответ.

Организация работает на УСНО. Хотим продать здание. Оценщик в отчете написал стоимость с НДС 2 млн. Покупатель не знает как ему лучше приобрести объект: как физлицо, ИП или как ООО, которое работает с НДС. В этой связи 2 вопроса: 1) как определится покупателю с выбором 2) какую взять стоимость из отчета об оценке с НДС или без 3) как в договоре купли-продажи правильно указать стоимость.

Человек делает мне договор купли-продажи или доверенность на участок, сколько мне это будет стоить если цена участка 300 тысяч рублей.

Читала на этом сайте про задаток при покупке объекта. Однако столкнулись с ситуаций-Агенство недвижимости противится заключать предварительный договор-купли продажи с участием нотариуса. Заключают только с агентсве в присутствии руководителя агенства. Настаивали, но приводят ГК, что это необязательно. Правомерно ли это?

Мы с моим гражданским мужем хотим взять ипотечный кредит под мат. капитал на покупку дома, может ли он быть созаемщиком и обязательно ли вносить его в договор купли-продажи.

Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, нужно ли сделку купли продажи квартиры оформлять через нотариуса или можно договор заключить в простой письменной форме и зарегистрировать в регистрационной службе?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет за материалы на чистовую отделку приобретенной квартиры в новостройке, если слово "без отделки" звучит только в акте приема-передачи квартиры, а в договоре купли-продажи слово "без отделки" отсутствует.

Можно ли заключить договор купли-продажи части доли в ООО в простой письменной форме (без нотариального удостоверения)? (Учредитель (участник) Общества один, у него 100 % доля в УК - часть своей доли продает третьему лицу)

В договор купли-продажи не вписана совершеннолетняя дочь (она замужем), сделка уже прошла регисьрацию, ПФ не принимает заявление на распоряжение средствами маткапитала. Может ли она написать отказ от доли, в ПФ сказали либо отказ либо обязательство от меня о выделении ей доли. Дочь хочет написать отказ, но нотариус говорит что такого понятия не существует как такового.

Муж продал свою долю в ООО. . Спустя месяц новый собственник доли подарил ее своей дочери., Может ли мой муж после дарения расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свою долю обратно?

Супруг является единственным учредителем и директором ооо, которое создано до брака. В браке на баланс ооо приобреталась спецтехника. Имеет ли супруга право на половину стоимости спецтехники в случае раздела имущества? Если техника будет продана можно ли признать договор купли продажи не действительным?

Я хочу купить ООО через договор купли продажи. Нотариус запросила какие справки, жду их уже три дня. Подскажите сколько их ждать в среднем и по максимуму.

Между ИП Иванов, ООО "Север" и администрацией заключен в рамках 159-ФЗ договор купли-продажи на нежилое помещение в общую долевую собственность с рассрочкой выплаты стоимости за помещение на 59 месяцев. Условие Договора предусматривает субсидиарную ответственность. ИП платит исправно, а у ООО образовалась задолженность по основному долгу и начисленному пени. Долг ООО оплатило, а с пени не согласно (то ли с размером то ли вообще). Администрация теперь подала в суд иск о взыскании с ИП и ООО суммы долга и пеней солидарно. Может ли ИП избежать взыскания пени за ООО?

ООО (занимается куплей-продажей бытовой техники), в котором 1 участник (Международная компания) заключает с банком кредитный договор. Банк просит написать решение участника об одобрении сделки с заинтересованностью. Кредитный договор является для ООО сделкой с заинтересованностью?

Договор купли-продажи трёх объектов недвижимости между ООО и физ. лицом признан ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки (возвратить полученное в натуре). Имущество возвращено. Возможна ли субсидиарная ответственность ген. директора (он же участник ООО с 52%) в случае банкротства или ликвидации этого ООО? Возможно ли предъявить к физ. лицу (вторая сторона по ничтожной сделки) упущенную выгоду или тому подобное, после того как имущество возвращено в полном объёме.

Меня родственник просит стать учредителем в ЗАО с владением 30 проц учредительного капитала (всего 5 учредителей) , тк он не хочет светить свою фамилию, тк это ЗАО будет субподрядчиком в фирме, в которой он работает как наемный технический директор. От меня необходимо только подписать договор о купле-продаже акций и быть фиктивным учредителем.

Буду ли я нести какую либо юридическую ответственность или будет ли мне это чревато какими-либо обстоятельствами.

В фирме есть свой ген директор и бухгалтер.

Вся информация со слов родственника.

У меня есть ООО ФИРМА (юр.лицо), я и владелец и ген. директор. В силу обстоятельств, я хочу оформить свою фирму на жену. Как это лучше сделать договором купли продажи или дарственной или есть какой нибудь ещё способ малозатратный?

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи объекта (готовый бизнес)? Объект приобретен через брокерскую компанию, данные об объекте, заявленные в рекламе (срок существования, доходность, наличие профессиональных сотрудников и т.д.) не соответствуют действительности.

У ООО два учредителя Уставный капитал по 45000 руб. Но у ООО есть Магазин кадастровая стоимость которого 550000 руб, рыночная конечно больше. И земля под магазином 4900000 почти 5 млн руб. Как происходит продажа и какие возникают налоги.

Какие документы нужно собрать для того, чтобы продать две доли из трёх в квартире? Можно образецдокумента на предложение другому собственнику выкупить доли? Если он откажется, то можно продавать другим? И если наоборот, выкупить его долю - Что нужно собрать из документов? И цена будет зависить от того, что он предложит или же от оценки стоимости? И как будет проходить купле-продажа?

В ООО 2 участника, отец и сын с долями по 50%. Сын выходит из общества и хочет передать свою долю отцу. Как правильно оформить эту сделку, ведь ее не обязательно удостоверять нотариально. Спасибо.

Есть ооо с одним учередителем, учередитель он же директор, без долгов все чисто. На нее есть покупатель какова процедура продажи. Покупатель хочет сначала сменить директора подать в налоговую, а потом через пять дней уже менять учредителя. Можете подсказать как правильно продать. И чем чревато смена сначало директора а потом учредителя. Оформлять будем у нотариуса.

У на один учредитель ООО № 1 владеет 20% УК и он создал свое ООО № 2. Чтобы уйти от аффелированности в сделках между этими ООО он хочет продать часть своей доли другому участнику ООО №1, в частности 0,1% по номинальной цене, то есть 0,1 от УК (что явно меньше реальнеой стоимости даже если смотреть по чистым активам). Я так понимаю что пролемы с другими участниками быть не может, так как доля продается не третьему лицу а другому учредителю.

Меня волнует два вопрса:

1. возможно ли признать эту сделку мнимой, так как единственной целью ее является уход от афеллимрованности.

2. можно ли продать по номиналу часть доли и не возникнет ли здесь вопрос у налоговой по скрыванию дохода.

Заранее спасибо.

Хочу продать ооо с нулевой 7-ми летней отчетностью, есть второй учредитель, он согласен, есть покупатель каковы наши дальнейшие действия и как быстро это можно сделать.

Учредитель продал ООО с долгами. Новый учредитель взял нотариально заверенное обязательство оплатить налоги пени Штрафы. Могут ли при таких обстоятельствах применить субсидарную ответственность к бывшему директору?

Мы совсем запутались. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить следующую процедуру:

1. ООО О является единственным участником ООО Р.

2. Как ООО О может продать все 100% ООО Р третьим лицам, через нотариуса.

3. Какие документы необходимо подготовить.

4. Какие сроки оформления всей этой сделки.

Заранее говорим Вам большое СПАСИБО.

Доброго дня уважаемые специалисты. Подскажите:

1.Если нотариус допустил ошибку в договоре купли продаже 100% доли ООО, можно ли вернуть стоимость таких услуг? Поскольку изза ошибки возникли трудности и спустя время актуальность переделок исправления догвора в принципе отпала.

2.Претензию как составлять на какую норму закона ссылаться?

3.Какая структура контролирует деятельность нотариусов?

Всем спасибо за совет.

Мне необходимо продать или передать свои 50% доли в ООО оставшимся учредителям! Они предлагают договор купли-продажи, и деньги через год. Вы можете изучить договор и подсказать какие риски я несу подписав его?

нужен адвокат (мужчина после 40), с опытом представления в судах (извиняюсь. Если что то некорректно написала)

В 2003 г умер мой отец, который был учредителем в ООО с долей 30%. После его смерти ген. директор задним числом по доверенности продал ООО Иванову. Иванов зарегистрировался в качестве учредителя в 2004 г. В 2006 г он меняет назначает нового директора и тот продает нежилое помещение принадлежавшее обществу. Мы долго судились и в 2012 г признаны наследниками ООО с долей отца 30%., решение учредителя которое Иванов вступает в качестве учредителя отменили арбитражным судом. Можно признать договор купли-продажи нежилого помещения недействительным? На какие статьи нам можно опереться?