Купля продажа доли обществу / Долевое участие в строительстве - 926 советов адвокатов и юристов
Почитайте внимательно Устав там все прописано, это возможно сделать несколькими путями. Это небыстрый процесс. Оформляется всё это двумя спосоабами:
1.Договор дарения;
2.Договор купли-продажи своей доли.
Процедура не так проста, как может показаться. Должно быть предложение о покупке всем участникам ООО. Также обязательно участие нотариуса. Как правильно переоформить права долю в уставный капитал в ооо с одного учредителя на другого.
Почитайте внимательно Устав там все прописано, это возможно сделать несколькими путями.
СпроситьЭто небыстрый процесс. Оформляется всё это двумя спосоабами:
1.Договор дарения;
2.Договор купли-продажи своей доли.
Процедура не так проста, как может показаться. Должно быть предложение о покупке всем участникам ООО. Также обязательно участие нотариуса.
СпроситьВ данном случае правомерным будет постановка вопроса об исключении из участников ООО. Выход из ООО, передача доли другому участнику в дар, продажа оформляются не решением участников, а сделкой (написание заявления о выходе из ООО самим участником, заключение с другим участником договора дарения либо купли - продажи). Если первый способ не требует нотариального удостоверения действий, то второй и третий требуют нотариального заверения договоров. Какой документ правильно оформить, протокол или решение о выходе из ООО если 3 участника, но один из них не появляется и нет информации с 2012 года и передать свою долю участнику безвозмездно ООО.
В данном случае правомерным будет постановка вопроса об исключении из участников ООО. Выход из ООО, передача доли другому участнику в дар, продажа оформляются не решением участников, а сделкой (написание заявления о выходе из ООО самим участником, заключение с другим участником договора дарения либо купли - продажи). Если первый способ не требует нотариального удостоверения действий, то второй и третий требуют нотариального заверения договоров.
СпроситьЕсли ООО заключает договор купли продажи магазина, то здесь не имеет значение сколько у какого учредителя размер доли, потому что ООО как юридическое лицо ст 48 ГК РФ заключает эту сделку И магазин поступит в собственность ООО как юридического лица, в не в собственность учредителей. У нас ООО 2 учредителя покупем магазин но покупать должно ООО т.к его продают ООО у одного учредителя взнос 20%и удругого 80%На иданный момент у которого 20% у него нет денег как оформит сделку?
Если ООО заключает договор купли продажи магазина, то здесь не имеет значение сколько у какого учредителя размер доли, потому что ООО как юридическое лицо ст 48 ГК РФ заключает эту сделку И магазин поступит в собственность ООО как юридического лица, в не в собственность учредителей.
СпроситьРазумным будет, если входящий приобретет по договору купли - продажи у выходящих их долю, и, если она меньше 51%, то оставшуюся часть доли приобретет уу третьего, либо если она больше 51%, то третий приобретет долю у выходящих в размере, необходимом чтобы его доля составляла 49%. У общества 3 учредителя. 2 хотят выйти из состава без выплаты доли. При этом общество хочет ввести нового учредителя, у которого будет 51 % доли. Какие этапы более целесообразны: сначала вывести двоих и затем ввести нового либо ввести нового, вывести двоих и перераспределить доли.
Разумным будет, если входящий приобретет по договору купли - продажи у выходящих их долю, и, если она меньше 51%, то оставшуюся часть доли приобретет уу третьего, либо если она больше 51%, то третий приобретет долю у выходящих в размере, необходимом чтобы его доля составляла 49%.
СпроситьЗдравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо больше информации. Каким образом происходила подача вами заявления и купля-продажа Вашей доли.
К сведению, при завершении выхода из состава общества по заявлению – необходимо было отразить соответствующие изменения состава акционеров во внутреннем документе закрытого акционерного общества – реестре акционеров.
ЕГРЮЛ не содержит сведений об акционерах, но информация об учредителях там отражается. И сколько бы ни менялось владельцев акций ЗАО, информацию об его учредителях в ЕГРЮЛ не поменяется. Был учредителем зао. В 2012 г. Я продал все свои акции другому учредителю и уволился из этого зао. Однако в налоговой числюсь учредителем и в настоящее время не отказано в статусе безработного. Что делать?
Здравствуйте. Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо больше информации. Каким образом происходила подача вами заявления и купля-продажа Вашей доли.
К сведению, при завершении выхода из состава общества по заявлению – необходимо было отразить соответствующие изменения состава акционеров во внутреннем документе закрытого акционерного общества – реестре акционеров.
ЕГРЮЛ не содержит сведений об акционерах, но информация об учредителях там отражается. И сколько бы ни менялось владельцев акций ЗАО, информацию об его учредителях в ЕГРЮЛ не поменяется.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор займа в данном случае будет оспорен в суде по безденежности и как мнимая сделка.
Договор купли-продажи с рассрочкой оплаты в данном случае, и я бы рекомендовал договор поручительства кого-нибудь. Добрый день.
В данном случае данную сделку необходимо оформлять только договором купли-продажи.
Договор займа может быть в последующем признан недействительным.
Рекомендую обратиться к юристу за составлением договора. Хочу выйти из состава учредителей компании, продать свою долю бывшим компаньонам. Номинальная стоимость доли 3000 рублей, реальная в десятки раз больше. Насколько надежен и безопасен договор между фл и ООО (в моем случае фл дает в долг ООО) займа по которому будет выплачена реальная стоимость доли в течении года?
Здравствуйте.
Договор займа в данном случае будет оспорен в суде по безденежности и как мнимая сделка.
Договор купли-продажи с рассрочкой оплаты в данном случае, и я бы рекомендовал договор поручительства кого-нибудь.
СпроситьДобрый день.
В данном случае данную сделку необходимо оформлять только договором купли-продажи.
Договор займа может быть в последующем признан недействительным.
Рекомендую обратиться к юристу за составлением договора.
СпроситьВ зависимости от организационно-правовой формы юрлица, заключаете договор купли-продажи, удостоверяете у нотариуса (для ООО, например).
Регистрируете изменения в ИФНС в ЕГРЮЛ. Если я единственный владелец российской компании и хочу продать 75 процентов доли офшорной компании, в которой я также являюсь владельцем вместе с партнером, то как это будет?
В зависимости от организационно-правовой формы юрлица, заключаете договор купли-продажи, удостоверяете у нотариуса (для ООО, например).
Регистрируете изменения в ИФНС в ЕГРЮЛ.
СпроситьДобрый день.
Это можно сделать только на основании договора купли-продажи, дарения или иного способа отчуждения.
Рекомендую обратиться к юристу для составления договора. Если ооо у которого в собственности помещение и два учредителя, а один из них хочет свою долю в помещении перевести на физ лицо, как можно это сделать?
Добрый день.
Это можно сделать только на основании договора купли-продажи, дарения или иного способа отчуждения.
Рекомендую обратиться к юристу для составления договора.
СпроситьДа, вывод одного участника и ввод другого одновременно провести можно. Проведите протокол общего собрания и сделайте договор купли-продажи доли в ООО. Здравствуйте, вход и выход участников происходит в два этапа. Вначале, первым этапом, можете ввести в состав общества свою дочь (третьего участника), а затем вторым этапом - выйти из состава Общества, передав свою долю Обществу, и одновременно распределив ее от Общества оставшимся участникам, пропорционально их долям. Смену директора можете произвести в любой из этапов. В ООО - 2 учредителя. Один из них - директор, хочет выйти из состава учредителей. А свою дочь ввести в состав учредителей. Возможны ли одновременный выход участника и вход нового, или это должно происходить в два этапа? Также, учредитель хочет выйти без получения своей доли из уставного капитала, чтобы потом его доля распределилась между участниками. Разъясните хронологию предстоящих действий. Заранее благодарю.
Да, вывод одного участника и ввод другого одновременно провести можно. Проведите протокол общего собрания и сделайте договор купли-продажи доли в ООО.
СпроситьЗдравствуйте, вход и выход участников происходит в два этапа. Вначале, первым этапом, можете ввести в состав общества свою дочь (третьего участника), а затем вторым этапом - выйти из состава Общества, передав свою долю Обществу, и одновременно распределив ее от Общества оставшимся участникам, пропорционально их долям. Смену директора можете произвести в любой из этапов.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Наталья!
Вы можете оформить договор купли-продажи доли в обществе. Документы нужно подавать в ИФНС. Подпись в заявлении в ИФНС нужно удостоверять у нотариуса.
Вы можете оформить договор по управлению вашим обществом.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию. Какие документы и где нужно оформить при передаче полномочий в компании одного учредителя другому, если он является единственным учредителем.
Здравствуйте, уважаемая Наталья!
Вы можете оформить договор купли-продажи доли в обществе. Документы нужно подавать в ИФНС. Подпись в заявлении в ИФНС нужно удостоверять у нотариуса.
Вы можете оформить договор по управлению вашим обществом.
Вы можете обратиться за помощью по составлению документов, заказать персональную консультацию.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Это зависит от того, что указано в договоре купли-продажи (уступки) доли, то есть оговорено ли, кто будет отвечать по кредиторской задолженности бывшего собственника. Либо, если в действиях бывшего директора усматриваются какие-либо правонарушения при исполнении им своих обязанностей. После смены учредителя и директора, кто отвечает за данную ООО, если кредиторка появилась еще при ппедыдущем директоре и учредителе!
Здравствуйте, Андрей. Это зависит от того, что указано в договоре купли-продажи (уступки) доли, то есть оговорено ли, кто будет отвечать по кредиторской задолженности бывшего собственника. Либо, если в действиях бывшего директора усматриваются какие-либо правонарушения при исполнении им своих обязанностей.
СпроситьЛучше сделать документы о выходе из ООО и определить стоимость доли в денежном выражении отдельным пакетом. А документы по продаже здания провести отдельной сделкой купли-продажи. А затем сделать зачет встречных требования между выплатой за долю и оплатой стоимости объекта недвижимости. Добрый день.
Данная сделка будет осуществляться на территории Крыма? Для полной консультации необходимо ознакомиться с уставными и учредительными документами. Из одного ООО вышел участник общества (тоже юрлицо), ООО передает его долю в уставом капитале нежилым зданием. Вместе со всем пакетом документов...
1.Для регистрации в Госкомрегистр подавать Решение о передаче здания от ООО и Акт приёма передачи?
2. нужно их нотариально заверять?
Лучше сделать документы о выходе из ООО и определить стоимость доли в денежном выражении отдельным пакетом. А документы по продаже здания провести отдельной сделкой купли-продажи. А затем сделать зачет встречных требования между выплатой за долю и оплатой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьДобрый день.
Данная сделка будет осуществляться на территории Крыма? Для полной консультации необходимо ознакомиться с уставными и учредительными документами.
СпроситьПри разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, сумма ваша будет исчисляться от цены данного предприятия, то есть сколько стоит ООО часть этой суммы, заммеры производят специалисты, оформить это не надо вам стоит только предоставить договор купли продажи недвижимого имущества супруга а также учредительный договор об учреждении юр лица за подписью учредителя, а также исковое с вашими требованиями и конечной суммы требования. Я в браке 2 года, общих детей нет. Общего имущества нет, но уже после росписи супруг открыл ООО (магазин строительных материалов), числится ген. директором. Имею ли я право на половину доли, если да то как доказать сумму собственности и как все это оформить? Спасибо.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами, сумма ваша будет исчисляться от цены данного предприятия, то есть сколько стоит ООО часть этой суммы, заммеры производят специалисты, оформить это не надо вам стоит только предоставить договор купли продажи недвижимого имущества супруга а также учредительный договор об учреждении юр лица за подписью учредителя, а также исковое с вашими требованиями и конечной суммы требования.
СпроситьВсе аспекты, связанные с приобретением доли в ООО, в обязательном порядке должны быть прописаны в его уставе. Сделка, совершенная не в соответствии с уставом ООО, считается ничтожной. Сделка по купле-продаже доли в ООО между физлицами, я покупатель хочу снизить риски по деятельности прежних собственников и руководителей. Это возможные риски, в настоящее время отсутствуют, но могут в будущем возникнуть - требования налогового органа, третьих лиц. В качестве обеспечения возможных рисков - залог земельного участка, принадлежащий физлицу, залоговая стоимость 25 млн. руб.
Возможно ли оформить договор залога недвижимого имущества (з/у) к сделке по купле-продажи доли в ООО?
Все аспекты, связанные с приобретением доли в ООО, в обязательном порядке должны быть прописаны в его уставе. Сделка, совершенная не в соответствии с уставом ООО, считается ничтожной.
СпроситьЭто Ваше право продать долю в ОООкак полностью, так и частично в соответствии с Уставом ООО и ФЗ..Об ООО..-оформляется сделка нотариально и после этого эти изменения регистрируются в ИФНС. Добрый ВАм день.
Уважаемый Вадим, в данном случае не совсе понятно, что же Вы собственно хотите спросить, т.к. нет вопроса. Дайте больше конкретики. Купля продажа ооо являюсь директором и учеридителем.
Это Ваше право продать долю в ОООкак полностью, так и частично в соответствии с Уставом ООО и ФЗ..Об ООО..-оформляется сделка нотариально и после этого эти изменения регистрируются в ИФНС.
СпроситьДобрый ВАм день.
Уважаемый Вадим, в данном случае не совсе понятно, что же Вы собственно хотите спросить, т.к. нет вопроса. Дайте больше конкретики.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Алла, в данном случае продажа долей ООО осуществляется только через нотариуса, да и до этого существует определеная процедура. Не так это просто и легко. В ооо два учредителя 50/50 один мне хочет продать свою долю. Можно ли оформить долю по договору купли/ продажи в простой письменной форме и в последствии как это оформить и где?
Добрый Вам день.
Уважаемая Алла, в данном случае продажа долей ООО осуществляется только через нотариуса, да и до этого существует определеная процедура. Не так это просто и легко.
СпроситьДобрый вечер.
Что такое ОБО?
И Вы определитесь. Вы хотите продать долю, или купить ее. У Вас с незначительным интервалом совершенно разные и противоречивые вопросы. Справочное бюро? Я хочу купить долю в обо, могу ли я оформить договор купли продажи доли в простой письменной форме? Или просто удостоверить подпись на договоре в натариусе?
Добрый вечер.
Что такое ОБО?
И Вы определитесь. Вы хотите продать долю, или купить ее. У Вас с незначительным интервалом совершенно разные и противоречивые вопросы. Справочное бюро?
СпроситьДобрый Вам вечер.
Уважаема Алла, в данном случае составить сможете, однако регистрировать всё равно пойдете к нотариусу. Кроме того, вы сначала должны предложить выкупить свою долю другим учредителям. Добрый вечер.
Купля-продажа доли в ООО не предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Тем более намного выгоднее для составления данного договора обратиться к юристу.
Главное, чтобы переход доли в последующем был зарегистрирован в налоговой. Добрый вечер.
Нет, не можете. Продажа долей только нотариально. Кроме того, необходимо изучать устав, чтобы определить порядок такой продажи. Все не так просто, как кажется. Я хочу продать свою долю в компании ооо, могу я составить договор купли/ продажи в простой письменной форме без заверения у нотариуса?
Добрый Вам вечер.
Уважаема Алла, в данном случае составить сможете, однако регистрировать всё равно пойдете к нотариусу. Кроме того, вы сначала должны предложить выкупить свою долю другим учредителям.
СпроситьДобрый вечер.
Купля-продажа доли в ООО не предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Тем более намного выгоднее для составления данного договора обратиться к юристу.
Главное, чтобы переход доли в последующем был зарегистрирован в налоговой.
СпроситьДобрый вечер.
Нет, не можете. Продажа долей только нотариально. Кроме того, необходимо изучать устав, чтобы определить порядок такой продажи. Все не так просто, как кажется.
СпроситьСрок в данном случае применяется, но вопрос в том - с какого дня он будет отсчитываться в данном случае. Если при совершении сделки купли-продажи долей в пользу ООО срок оплаты определён - то с этого дня. Если нет, или определён моментом востребования - то срок не начал течение. Я, являюсь директором ООО с 01.01.2016 года. В 2009 г. умер один из учредителей и два наследника вступили в права наследования. В 2011 году они продали свои доли обществу, но оказывается общество с ними не рассчиталось. Применяется ли срок исковой давности 3 года в этом случае?
Срок в данном случае применяется, но вопрос в том - с какого дня он будет отсчитываться в данном случае. Если при совершении сделки купли-продажи долей в пользу ООО срок оплаты определён - то с этого дня. Если нет, или определён моментом востребования - то срок не начал течение.
СпроситьВзнос в уставный капитал (2 договора купли-продажи долей) будет оформляться нотариально, затем заполняется форма в налоговую, она тоже нотариально заверяется и затем подаете документы в налоговую. Какая стоимость покупаемых долей - либо по номинальной стоимости, либо по оценочной - на основании акта оценки. В ООО в настоящее время 2 участника (доли 50 и 50). Уставный капитал - 100 000. В ООО входит третий участник. Доли распределяются:
- 50 у нового участника;
- 25 у старого №1;
- 25 у старого №2.
Вопрос: какой взнос в УК должен сделать входящий участник в денежном эквиваленте?
Взнос в уставный капитал (2 договора купли-продажи долей) будет оформляться нотариально, затем заполняется форма в налоговую, она тоже нотариально заверяется и затем подаете документы в налоговую. Какая стоимость покупаемых долей - либо по номинальной стоимости, либо по оценочной - на основании акта оценки.
СпроситьДобрый день. Иск по вопросу расторжения договора купли-продажи долей в уставном капитале ООО рассматривается судами общей юрисдикции, а не Арбитражными судами, поэтому Вам необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика. Здравствуйте. Я заключил договор купли-продажи 100%доли в уставном капитале ООО "..." стоимость 10000 рублей, впоследствии через месяц мне, от судебных приставов поступила информация о производстве в отношении этого ООО "..." на сумму 13800000 рублей по иску поданному до приобретения мной этой доли уставного капитала. Я хочу расторгнуть договор купли-продаже доли, вернуть уплаченные деньги и перерегистрировать в ФНС право собственности на долю на прежнего владельца. Вопрос в какой суд обращаться с заявлением, мировой моего района проживания так как сумма иска не превышает 50 т.р или арбитражный краевой?
Добрый день. Иск по вопросу расторжения договора купли-продажи долей в уставном капитале ООО рассматривается судами общей юрисдикции, а не Арбитражными судами, поэтому Вам необходимо подавать в суд по месту жительства ответчика.
СпроситьЭдуард, добрый день. Продажа ООО может быть оформлена двумя путями. 1. Через сделку купли-продажи, которая оформляется у нотариуса. В этом случае идти в налоговую вам лично не надо, это сделает нотариус. 2.Через оформление документов по введению нового участника в состав ООО и выхода старого. В этом случае вам придется сдавать документы в налоговую, но вы можете подать их по почте, в электронном виде (если есть ЭЦП) или через своего представителя.
Таким образом, в зависимости от того, каким способом у вас оформлена продажа доли в ООО, смотрите, есть ли у вас необходимость идти в ИФНС. После продажи мной ООО надо идти в на логовую?
Эдуард, добрый день. Продажа ООО может быть оформлена двумя путями. 1. Через сделку купли-продажи, которая оформляется у нотариуса. В этом случае идти в налоговую вам лично не надо, это сделает нотариус. 2.Через оформление документов по введению нового участника в состав ООО и выхода старого. В этом случае вам придется сдавать документы в налоговую, но вы можете подать их по почте, в электронном виде (если есть ЭЦП) или через своего представителя.
Таким образом, в зависимости от того, каким способом у вас оформлена продажа доли в ООО, смотрите, есть ли у вас необходимость идти в ИФНС.
СпроситьДобрый вечер! Нет, это делает нотариус. Имейте ввиду, для сделки необходимо согласие супругов продавца/покупателя, если доля в ООО приобреталась в браке. Удачи вам! При продаже ООО я или покупатель должен будет информировать налоговый орган о сделке купли продажи?
Добрый день! Мы образцов не даем. Вопрос составления договора решается в личной переписке с юристом.
С уважением, Сармина Е.А. Нужен образец договора купли - продажи доли ооо с долгами.
Здравствуйте!
При выходе участка из общества согласие супруга не требуется.
Могут быть иные ограничения, предусмотренные уставом общества. Добрый день, Ульяна! Если участник ООО пишет заявление на имя общего собрания о выходе из состава ООО, то нотариус просто заверяет его. Согласия супруги на заверение подписи у нотариуса не требуется. Добрый день! Необходио ли при выходе участника из ООО оформлять согласие супруги у нотариуса или нет? Это же не купля-продажа доли.
Здравствуйте!
При выходе участка из общества согласие супруга не требуется.
Могут быть иные ограничения, предусмотренные уставом общества.
СпроситьДобрый день, Ульяна! Если участник ООО пишет заявление на имя общего собрания о выходе из состава ООО, то нотариус просто заверяет его. Согласия супруги на заверение подписи у нотариуса не требуется.
Спросить