Минимальная доля / Долевое участие в строительстве - 11732 советов адвокатов и юристов

Раздел имущества при разводе (дом, построенный с использованием материнского капитала), собственник я,доли на детей мужа не выделены. Как будет производится раздел через суд? Или мне лучше сначала выделить всем доли? И должны ли быть доли равными или не обязательно?

Чем отличаются соглашения об определении долей и о перераспределении долей? Ситуация такая, участок общая долевая собственность на два хозяина. Свидетельство о праве собственности по ½ у каждого. Далее один из собственников уменьшает участок со своей стороны, тем самым уменьшая общую площадь участка. Второй собственник не против, с учетом того, что его доля не изменится. Какое нужно сделать соглашение об определении долей или о перераспределении долей, чтобы у второго собственника не изменился метраж по отношению к уменьшенному общему участку. Заранее спасибо.

Я уже обращалась с подобным вопросом. Мой вопрос вот в чём заключается. Как лучше взыскать алименты с бывшего мужа, если он ИП, в твердой денежной сумме или долях, или можно взыскать и так и так, указав это в иске? Может ли суд учесть, наличие у него второго ребёнка и взыскать меньше сумму прожиточного минимума?

Я уведомила дольщика (нотариально) почтой о продаже моей доли, дольщик отсутствует длительное время, его место нахождение родственники скрывают. Спустя месяц хочу продать долю своей дочери за мат капитал. Вопрос: действительно, что у дольщика будет только три месяца что бы оспорить сделку. Если пойдет в суд, какую позицию мне занимать ведь я уведомила по закону, его отсутствие не моя проблема. Тем более что я всеми способами пыталась его найти, родня отказалась говорить где он и не дала возможности связаться.

У меня и двоюродной сестры в общей долевой собственности дом и участок, полученные по наследству. У меня 3/4 доли, у сестры 1/4 доля. Участок 5 соток, дом 68 кв. м.

Сестра против любых моих действий (не даёт разрешение на пристрой комнат, против посадок на участке и прочее) Проживать совместно очень сложно (.

Хотела выделить свою долю в натуре.

Скажите, пожалуйста, возможно ли это при таких исходных данных? Если нет, какие есть ещё возможные способы раздела данного имущества?

Хочу подать на алименты, бывший муж нигде официально не работает, но зарабатывает прилично. Если я подам в суд на на алименты на 2 детей, то рассчитываться размер алиментов будет в зависимости от прожиточного минимума на ребенка по республике или зависит от МРОТ? Сейчас на первый квартал прожиточный минимум на ребенка равен 8555 на какую сумму я могу рассчитывать? И возможно ли подать на алимент ын аего родителей. У них заработная плата приличная, не инвалиды, не пенсионеры. Живут вдостатке.

При разводе многодетной семьи 3 е несовершеннолетних детей. Квартира купленна на мат. капитал и +использование личных средств. Выделенны доли детям по 1/20 и муж и жена остальное поровну. Как после развода быть с квартирой? Может ли суд заставить её продать или ещё что то?Как быть отцу и что делать. Ещё в этой квартире прописанны постоянно мать, отец и брат жены. Подскажите как мне быть чтоб не остаться без жилья.

Общая долевая собственность на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок-5 дольщиков. 3 дольщика написали договор дарения на свою долю дома, приложили необходимые документы и отдали в регистрационную палату г. Раменское. Нам вернули документы, объяснив это тем, что вместе с долей дома мы должны подарить такое же количество земли, если доля дома равна 25 м 2, то и земли я должна подарить 25 м 2.права ли регистрационная палата г. раменского. Спасибо.

Хочу заключить с мужем соглашение об уплате алиментов и оформить его у нотариуса. Подскажите, если размер заработной платы мужа составляет 86000 руб. то в соглашении я пишу размер выплат в зависимости от МРОТ, правильно? Если я проживаю в Московской области, то какой размер МРОТ в области? Сколько МРОТ мне нужно указать в соглашении?

Я являюсь единственным учредителем и ген. директором ооо. Сейчас собираюсь включить ключевого сотрудника организации в партнеры с целью в дальнейшем нынешние и все новые бизнес проекты осуществлять вместе с ним. Собираюсь отдать ему долю до 40 процентов. Но не могу решить какую именно. Вопрос: есть ли разница в дальнейших возможностях влияния и принятии решений у учредителя с долей в ООО например 10% или 20% или 30% или 40% ? Другими словами есть ли какая то разница в размере доли, кроме размера дивидендов, если у партнера все равно менее 50% ?

Квартира в долевой собственности. 1/3 у моей матери, 1/3 - у моего отца, 1/3 у моего сына. В 2014 году свою долю в квартире подарила мне мать (по договору дарения), потом в 2018 свою долю в квартире подарил мне отец (по договору дарения). Доля матери у меня более 3-х лет в собственности, а вот сколько лет в собственности у меня доля отца? В какой момент наступило это право? Придется ли мне платить налог при продаже квартиры в 2020 году?

Продали квартиру где был использован мат капитал затем купили дом большей площадью чем в квартире но в доме доли не выделяли нужно ли платить налог с продажи квартиры?

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

Квартира в собственности 3,5 года.

Также есть вторая квартира в собственности 1/4 доля этой квартиры.

Вопрос: при продаже квартиры которая в собственности 3,5 года каким образом избежать налог с дохода при продаже? Перед продажей отказаться от доли в другой квартире?

Нужно правильно расписать заявление о взыскании алиментов на детей по мрот, если бывший муж не трудоустроен официально. И какие документы нужно приложить к заявлению.

Считаю ответ юриста Ольге Юрьевне не полным! С какой стати она обязана выделять долю мужу во вновь приобретаемом жилье, если деньги вносит только она с продажи 2-х комнатной квартиры + мат капитал? Муж ведь никаких денег не вносит! А если он вообще не работает? То есть, он не будет помогать деньгами при ремонте квартиры, при приобретении мебели и т.д. Его жена и так кормит за свой счет как и 2-х детей, а тут ему на халяву ещё и доля в квартире ломится всего лишь потому, что он муж! Почему женщина обязана выделять ему долю в квартире?

Такая ситуация под материнский капитал куплен дом-выделены доли детям, в настоящее время хочу его продать (покупателя пока нет), взамен по договору дарения равнозначные доли детям согласна выделить в своей квартире мать супруги.

Документы собрали для опеки, но они требуют предварительный договор купли-продажи дома. Т.е. пока не найдется покупатель невозможно получить согласие опеки на дарение долей в квартире? Проблема еще в чем, что опека не консультирует, нужно записываться записи на два месяца вперед.

Помогите пожалуйста разобраться. Примерно два года назад брат прислал мне телеграмму, в которой предложил выкупить его долю в квартире. После этого мы поговорили и решили продать квартиру полностью, начали подбирать варианты. На данный момент он вариант нашел, а я еще в поиске (но не затягиваю этот вопрос специально). Буквально вчера он по телефону объявил мне, что нашел покупателя на свою долю и продает ее. Вопрос - должен ли он мне (спустя такое количество времени) еще раз предложить выкупить его долю или той телеграммы достаточно? Должен ли он оповестить меня о времени проведения его сделки?

Моя бывшая жена получает с меня алименты в размере 1/3 от моего дохода. Теперь ей показалось этого мало, и она хочет взыскать с меня еще 5 МРОТ ежемесячно. Я слышал, что существуют разные размеры МРОТ для различных взысканий, например, для уплаты госпошлины. Скажите, какой размер МРОТ с настоящее время применяется для взыскания алиментов. Благодарю вас.

Мат. камитпл был использовано за счёт погашения ипотечного займа. Могу ли я сейчас оформить долю на ребенка. Прошлт 5 лет. вощможнт ли это? и какие документы нужны?

Равствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты разрешения следующей ситуации с наименьшими финансовыми потерями.

У нас с бывшей супругой есть совместно нажитое жилое имущество.

1. 3-х комнатная квартира. 1/5 доля бывшей супруги, 1/5 доля её матери, 1/5 доля её отца, 2/5 доли мои.

2. 1 комнатная квартира, зарегистрирована на бывшую супругу.

Мы с бывшей супругой пришли к соглашению, что 2/5 доли в 3-х комнатной квартире переходят к ней, а 1 комнатная квартира ко мне.

По какому алгоритму нам действовать?

У наследодателя есть родной сын (от первого брака) и вторая жена.

Вторая жена, с целью уменьшения доли имущества его сына (для последующей передачи этой доли племяннице умершего (проживающей в наследственном имуществе и уже имеющей там свою долю) открыла наследственное дело. Сын на наследство не претендует (письменного отказа нет - просто не заявляет о себе).

Какие есть менее финансово затратные варианты отдать имущество племяннице? Вступить в наследство (заплатив % нотариусу) и потом оформить договор купли продажи (с необлагаемой стоимость).

Или она может сейчас заявить отказ от имущества, а племянница заявить о себе - срок позволяет (как третья очередь) и принять наследство по причине отсутствия иных претендентов?

Мы купили квартиру в 2014 году за 1680 000, в 2020 году выделили доли по мат капиталу на детей возраст 19, 16, 7 лет. В этом же году хотим продать квартиру за 1300 000. Приобрели новое жилье и после продажи текущей Квартиры должны перечислить денежные средства на счёт детей и выделить доли в доме, что уже приобретён.Вопрос: нужно ли платить налог и в каком размере?

Обрый день! У меня ИП. Длительное время не погашаю кредит, плачу минимальные суммы от 500 до 2000 руб. Звонят из банка говорят продадут фирму за долги. Я прописана у престарелых родителей, дом принадлежит моей матери, проживаю фактически отдельно по другому адресу. Позвонили сказали, что это не имеет значения, придут и арестуют мою долю согласно прописки. Могут ли сделать так?

У нас с мужем квартира куплена по долям (разные договора и свидетельства тоже два) он купли за 750 я за 1 млн! Собственность менее 3 лет и той и у другой доли! Покупателю нужно получить вычет и написать сумму 2100000! Можем ли мы продать одному покупателю свои доли по двум договорам и при этом получить нал вычет и мне 1 млн и мужу, чтоб налог был не большой. И прописать сумму разные одна доля за 1 млн вторая за 1100000, чтоб платить только одному) и как быть при этом покупателю? Сколько свидетельств он получит и как ему получать потом вычет с 2 положенных ему млн?

Помогите разобраться пожалуйста!

Моя знакомая владеет 1/8 доли квартиры, кадастровая стоимость которой 10 493 473 рублей. Она решила подарить данную долю квартиры своей знакомой. Получая в дар 1/8 доли квартиры, знакомая должна будет заплатить налог. Исходя из кадастровой стоимости квартиры, стоимость 1/8 доли будет составлять 1 311 684 рублей. Она должна заплатить налог с суммы 311 684*13%=40 518 руб. Правильно?

Существует земельный участок с домом. Все в общедолевой собственности по 1/3.

Возможно ли дарение или отказ от доли в доме одного из собственников в пользу остальных с одновременным разделом участка в натуре и выделением этому собственнику только земли при этом дом целиком остается на земле остальных собственников. Даритель не хочет иметь долю в доме, ему нужен пустой кусок его земли (равный его 1/3).Участок 38 соток, мин участок в этой местности 12 соток, поэтому он подлежит разделу. Как правильно оформить дарение или отказ только от доли в доме и при этом выделить в натуре только 12 соток земли если на них не находятся никакие постройки?

Сложилась такая ситуация, бывшая супруга моего мужа разделила 1 комн. Квартиру, прислала ему уведомление о том, что собирается продать свою долю, в итоге она оформила договор дарения на незнакомого человека и позже начали приходить люди от этого человека (рейдеры), в договоре дарения они поставили сумму 50000, а мужу предложила выкупить долю за 1000000, можно ли обжаловать договор дарения недействительным и выкупить у нее эту долю за те 50000?!

Как правильно продать квартиру которая находится в собственности по долям по 1/6 у двоих детей и мужа, и 3/6 на жене. Договор купли продажи один а свидетельств права собственности у каждого на свою долю. Квартира в собственности менее трех лет. Можно сделать два договора один на сумму 700 т. руб это будет продавать муж свою долю 1/6 и второй договор на 1000 т. р это доли жены и детей. Чтобы не платить НДФЛ от продажи квартиры. И как потом подать декларацию на всех (жену и детей) по долям миллион раскинуть или общей суммой. Спасибо большое с нетерпением жду ответ. Квартира продается из-за нужды и будет преобретаться другая, и поэтому каждая копейка на счету.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 2012 году я приобрела квартиру в одноэтажном многоквартирном доме (нас 3 собственника). в январе 2014 году мы с соседями оформили землю в долевую собственность т.е. получили свидетельство на право собственности (нам отдала землю местная администрация). у одного долевика - квартира площадью 50 кв.м.-ему долю земли выделили 1/2 общей доли. А у нас с другим соседом площадь квартиры по 25 кв.м. но землю оформили мне 2/6 а соседу 1/6. - по фактическому пользованию. Я покупали квартиру с этой долей земли. Теперь сосед хочет что бы документально оформлено было нам с ним по 1/4 доли земли (т.е. поровну). И сосед с этим иском вызывает меня в суд (якобы я обманным путем оформила себе большую долю). Подскажите может ли суд признать нам равные доли земли-у меня есть свидетели соседи что я покупала с 2/6 долями и вложила материальные средства для приведения в порядок этого земельного участка и уже построила на своей доле хоз. постройки.

Можно ли уменьшить размер алиментов, если сейчас начисляются 25% с МРОТ по России, а алиментчик проживает в Ростовской области и МРОТ по месту проживания значительно меньше. Куда обратиться, чтобы сделали пеперасчёт?

Как я могу лешить доли на дом дочь. Отписала ей долю когда ей было 19 лет. она хочет продать свою долю и в итоге мы с малолетней дочкой можем остаться на улице.

В 2011 году я и мой родной брат получили в наследство от отца квартиру в равных долях. В феврале 2021 г. брат подарил мне свою долю. В июле 2021 г. я продала квартиру. Перед продажей я объединила доли и продала целиковую квартиру. Кадастровая стоимость выше чем стоимость фактическая. По кадастру-2208022 руб, а я продала за 1450000 руб.

Должна ли я платить налог с продажи или нет?

Ипотечная квартира уже в собственности 8 лет, неделю назад погасили ипотечный кредит. Сейчас занимаемся выделением долей детям т.к. вложен материнский сертификат. Скажите, когда можно выставить квартиру на продажу? Потому что сказали, что после того, как мы выделим детям доли, нельзя 3 года продавать.

Правда ли это?

Спасибо за ответ.

Можно ли продать доли в комнатах. Есть три приватизированных комнаты в бывшем общежитии, и в каждой я имею одну треть. Остальные две трети принадлежат второму собственнику (племяннику). Мои доли чуть меньше 6 метров каждая; соответственно, я не могу их продать, по новому закону. Второй собственник отказывается идти на контакт и надеется, что я просто опущу руки, и он получит однажды все автоматически. Есть ли какой-то выход? Спасибо.

Имею в собственности гаражи в составе одного здания площадью 700 кв.м.Кадастровая стоимость около 10 млн руб, у меня хотят купить большую часть (500 кв.м). гаражей, вопрос в в том как это сделать максимально выгодно с точки зрения налогообложения, делить здание или продавать долю или еще как-то.Спасибо.

Хотелось бы получить ответ по следующей ситуации:

В 2011 г. я и мой родной брат получили в наследство 2 комнаты в 3-х комнатной квартире (по долям). В августе 2016 г. мы купили 3-ю комнату у соседа. Квартира стала нашей целиком (в долях). В декабре 2020 г. брат подарил мне полностью свою часть. В данный момент я хочу ее продать. Буду объединять комнаты, чтобы был один кадастровый номер. Буду ли я платить налог от продажи этой квартиры?

Мама хочет продать свою квартиру в собственности 4 года (покупали 2017 году)

Квартиру покупали за 2.8 миллиона рублей. Сейчас продаем за 4.2 миллиона.

Мама планировала дать деньги с продажи квартиры сыну на покупку доли с его супругой в новой квартире. В данном случае надо платить налог.

Хотим купить на маму и мою супругу по 1/2 доли в квартире за 7.2 миллиона. После сделки мама планирует сразу подарить свою долю сыну. В данном случае получится ли ей уйти от уплаты налога с продажи квартиры.

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры (квартира однокомнатная). Собственником второй доли является мой бывший муж (мы официально в разводе 4 года), но в квартире он не проживает. Лицевые счета у нас раздельные (у каждого на свою долю). Я плачу за коммунальные платежи по своему лицевому счету, а он перестал платить по своему. Задолженность по его лицевому счету больше 6 месяцев. Могут ли его выселить из квартиры, арестовать и продать его долю? Или могут арестовать всю квартиру и предоставить другое жильё? Меня как собственницу другой доли может каким-либо образом коснуться?

В семье происходит вступление в наследство (наследство - жилой дом с огородом). У одного наследника - 75% от доли (кстати этот наследник прописан и проживает в этом доме), у второго наследника 25% доли.

Как в жизни происходит фактическое деление ОДНОГО жилого дома на 75% и 25%? эти 25% выкупаются тем у кого основная доля? Или ставится отдельный забор, вход, отдельно подключаются коммунальные услуги...?

Может ли наследник, у которого долевое участие - 25% находится в этом доме (на всей его территории) ДО вступления в наследство, если он там не прописан?

Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.

С Уважением! Никакой - 3 года прошло. Достаточно - раз по наследству. Ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя Через статьи 165.1., 250 ГК РФ работать вам и налога у вас не будет с продажи. Хочу продать свою долю квартиры по наследству сестре, какой налог придется заплатить, после смерти мамы прошло более 3 лет, мы обе пенсионеры

Взяли ипотеку для приобретения жилья. Теперь задались вопросом погашения части ипотеки средствами материнского капитала. При этом необходимо составить нотариальное обязательство о выделении долей детям после снятия обременения. Вопрос в следующем, есть ли различие при составлении данного обязательства, если мы в дальнейшем выделять будем доли детям соглашением или дарением? Просто на сколько я понимаю соглашение в дальнейшем составлять только у нотариуса (а это дополнительные траты), а договор дарения можно составить и самим.

Продали квартиру в равных долях 1/3, тоесть было 3 наследника, квартира перешла по наследству, пришло время подавать справку 3-НДФЛ, вопрос таков, миллион не облагается с каждой доли или со всей проданной суммы объекта?

Бывший муж подал на снижение алиментов с 1/4, на 1/6 так как от первого брака ещё двое детей, которым он должен так же платить по 1/6. Ни мне, ни им он ни разу не платил. Образовалась большая задолженность за все эти три года. На его иск, я подала встречное на твердую денежную в размере МРОТ по Ростовской области. Работаю в дет. саду мл. воспитателем. Не замужем. Каковы мои шансы? 🙏

Состоялся договор купли-продажи земельной доли. Доля 1/300 из земель сельхозначначения. Продали за сумму до 50 тыс. в 2022 г. Срок владения земельным паем с 2010 г. Оплачивали все налоги за период времени с 2010 по 2023 г. В личном кабинете налоговой есть справки 2 НДФЛ из этого агрохолдинга, где находится наш земельный пай, но только с 2018 года. В 2023 пришло требование из налоговой подать 3 НДФЛ на эту сделку. Вопрос, какие суммы необходимо заполнить в декларации 3 ндфл, чтобы налог был 0 руб? При заполнении через сайт налоговой, в декларации появляется итог - необходимо заплатить налог до 5 тыс руб.

Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.

У меня с бывшей женой и нашим сыном было по 1\3 в общей долевой собственности в 2 х комнатной квартире... квартира в ипотеке у банка.. я решил продать свою долю БЖ...банк не согласился на продажу и я оформил договор дарения своей доли на своего сына... а с БЖ взял долговую расписку в которой указано что она обязуется вернуть мне энную суму за долю в квартире после получения свидетельства о регистрации прав моей доли на сына... но после получения документов БЖ сказала что ничего отдавать нет будет... так как ничего не брала.. а расписка ее мне о долге ничего не значит... так как я подарил долю своему сыну а не ей.

Можно ли узнать основание (или ссылку на документ) о том что индексация алиментов установленных в МРОТ судебными приставами не производится с 2012 года? Дело в том что мне в марте 2012 г судом назначены алименты в твёрдой денежной сумме 6000 руб (в тексте решения 60 МРОТ. т.е. Мрот по 100 руб). На сегодняшний день приставы доиндексировались до 10 000 руб. И это за 4 года! Спасибо. С уважением Алексей.