Можно продать землю без межевания - 309 советов адвокатов и юристов
Осуществить продажу можно, если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ. При возникновении конфликтных ситуаций в хозяевами соседних наделов их придется решать в суде. Могу ли продать участок без межевания?
Документы в собственности.
Осуществить продажу можно, если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ. При возникновении конфликтных ситуаций в хозяевами соседних наделов их придется решать в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир Алексеевич.
Без межевания земельного участка (садового) и без регистрации построек (дом, баня и иные "неразрывно" связанные с землёй) продать Вы Ничего не сможете. Можно ли продать садовый участок с домиком без межевания который находится на землях населенных пунктов-для ведения садоводства.
Здравствуйте, Владимир Алексеевич.
Без межевания земельного участка (садового) и без регистрации построек (дом, баня и иные "неразрывно" связанные с землёй) продать Вы Ничего не сможете.
СпроситьНеобходимо отталкиваться от межевания земельно участка. Отсюда есть и возможность так называемой прирезки участка. В вашем случае это возможно сделать. По общему правилу, ВЕЩЬ, СЛЕДУЕТ ЗА ПРИНАДЛЕЖНОСТЬЮ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВЕЩЬ - ЗЕМЛЯ, а ДОМ - ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ, и именно по этой причине, до тех пор пока у Вас не будет прав НА ЗЕМЛЮ, говорить о ЧЁМ ЛИБО ЕЩЁ не имеет смысла. А на моих 8 сосед построил дом. По решению суда купил частный дом у сельсовета есть договор купли продажи там указано 8 соток земли апо факту 4 а земля не приватезирована какие документы делать если сельсовет больше не каких док. не дал и могу ярасчитовать на 8 сот.
По общему правилу, ВЕЩЬ, СЛЕДУЕТ ЗА ПРИНАДЛЕЖНОСТЬЮ. В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВЕЩЬ - ЗЕМЛЯ, а ДОМ - ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ, и именно по этой причине, до тех пор пока у Вас не будет прав НА ЗЕМЛЮ, говорить о ЧЁМ ЛИБО ЕЩЁ не имеет смысла.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор
Вам нужно обратиться в ближайший МФЦ и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Если Вы собственник по документам, то конечно можете продать.
Возможно придется делать межевание.
Желаю Вам удачи и всех благ! Смотря какая земля для продажи. Если сельхоз назначения то продать трудновато. Имеется Свидетельство на право собственности на землю от 1996 года. Могу ли я сначала узнать точное местоположение земли и могу ли его продать?
Здравствуйте, Виктор
Вам нужно обратиться в ближайший МФЦ и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Если Вы собственник по документам, то конечно можете продать.
Возможно придется делать межевание.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Делать межевание земельного участка – обязательная мера для тех, кто хочет совершить с ним какую-либо сделку. Его нельзя будет ни продать, ни купить, ни обменять, ни заложить, ни подарить. Участок скорее всего зарегистрирован без координат его границ, т.е. не посажен на местности. Пришлите мне в личной переписке кадастровый номер и я скажу точно. Если границы отсутствуют, то вы рискуете тем, что к Вам завтра придет некий собственник и скажет, что здесь его земля. И ситуация будет совсем скверная, если его межевание и кадастр это подтвердят. Оформила участок и недвижимость, есть права, не сделала межевание участка. Нужно ли его делать?
Здравствуйте, Ольга.
Делать межевание земельного участка – обязательная мера для тех, кто хочет совершить с ним какую-либо сделку. Его нельзя будет ни продать, ни купить, ни обменять, ни заложить, ни подарить.
Спросить
Участок скорее всего зарегистрирован без координат его границ, т.е. не посажен на местности. Пришлите мне в личной переписке кадастровый номер и я скажу точно. Если границы отсутствуют, то вы рискуете тем, что к Вам завтра придет некий собственник и скажет, что здесь его земля. И ситуация будет совсем скверная, если его межевание и кадастр это подтвердят.
СпроситьЗдравствуйте! Определение границ земельного участка, то есть межевание, необходимо для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком: продать, подарить и.т.д. Без межевания Вы этого сделать не сможете. А относительно находящейся на участке недвижимости - решайте сами. В любом случае в Ваших интересах оформить недвижимость, поскольку без оформления - это не объекты. Точно также ни продать, ни подарить не сможете. А если дело коснётся наследства - наследникам будет сложно. Земля под дачу оформлена через " дачную амнистию" без определения границ, сарай, маленькая баня, дом, который меньше 50 кв. м-совсе не оформлены. Обязательно ли оформлять все это и как срочно?
Здравствуйте! Определение границ земельного участка, то есть межевание, необходимо для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим участком: продать, подарить и.т.д. Без межевания Вы этого сделать не сможете. А относительно находящейся на участке недвижимости - решайте сами. В любом случае в Ваших интересах оформить недвижимость, поскольку без оформления - это не объекты. Точно также ни продать, ни подарить не сможете. А если дело коснётся наследства - наследникам будет сложно.
СпроситьНа сегодняшний день, межевание земли не обязанность собственника, делается по желанию. Отсутствие межевания, так же, не является основанием для отказа при переходе права собственности, т е без межевания можно продать, дарить...
В случае, если у Вас на руках документы на право собственности на землю 90-х годов либо более раннего периода, настоятельно рекомендую обратиться с заявлением на гос регистрацию ранее возникшего права собственности. Какие изменения произошли в фз №218 с 1 января 2018 года? Нас обязуют делать межевание земли или, наоборот, старые документы остаются в силе?
На сегодняшний день, межевание земли не обязанность собственника, делается по желанию. Отсутствие межевания, так же, не является основанием для отказа при переходе права собственности, т е без межевания можно продать, дарить...
В случае, если у Вас на руках документы на право собственности на землю 90-х годов либо более раннего периода, настоятельно рекомендую обратиться с заявлением на гос регистрацию ранее возникшего права собственности.
СпроситьМОжно продавать. Земля перейдет к новому собственнику на тех же основаниях, что была у продавца.
НО кто купит, без оформленного участка.
А так запретов нет никаких. Можно ли продать дом если земля не оформлена, сделано только межевание.
МОжно продавать. Земля перейдет к новому собственнику на тех же основаниях, что была у продавца.
НО кто купит, без оформленного участка.
А так запретов нет никаких.
СпроситьЗдравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект. Так всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены. По вопросу необходимости межевания у вас написано: "Межевание не является обязательным. В Росреестре заявляют, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный характер". Поясните, если не зафиксированы границы, то как быть с продажей? Что продавать? Сосед заявит, что ты продаёшь часть его земли.
Здравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект.
СпроситьТак всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены.
Спросить
Можно, отсутствие межевого дела никак не влияет на Ваше право распорядиться своей собственностью.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте оперативно Сейчас не получится потому что вам сначала нужно обращаться с исковым заявлением в суд о признании юридического факта то есть о принадлежности вам документа этого такие образцы есть в интернете в открытом доступе. Обратитесь в МФЦ "Мои документы" с этим свидетельством и паспортом, напишите заявление об исправлении технической ошибки. Должны исправить.
Продать без установления границ пока можете, нотариус не нужен для продажи, договор может составить любой юрист или сотрудники МФЦ тоже за плату составляют. Но скоро вступит в действие запрет на продажу земли без межевания. Хочу продать участок 6 соток в садовом товариществе. Он у меня много лет, но я им не пользовался, там ничего не построено. Соседи травку стригли и всё. Нашёлся покупатель, но оказалось что в старом свидетельстве фамилия с ошибкой, свидетельство только копия, геодезия не сделана. Можно ли в такой ситуации совершить куплю-продажу у нотариуса и как это сделать оперативно?
Здравствуйте оперативно Сейчас не получится потому что вам сначала нужно обращаться с исковым заявлением в суд о признании юридического факта то есть о принадлежности вам документа этого такие образцы есть в интернете в открытом доступе.
СпроситьОбратитесь в МФЦ "Мои документы" с этим свидетельством и паспортом, напишите заявление об исправлении технической ошибки. Должны исправить.
Продать без установления границ пока можете, нотариус не нужен для продажи, договор может составить любой юрист или сотрудники МФЦ тоже за плату составляют. Но скоро вступит в действие запрет на продажу земли без межевания.
СпроситьЗдравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания. Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса. [quote]Участок земли
Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?[/quote][quote][/quote]
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет. В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя. Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
Здравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания.
Спросить
Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьУчасток земли[quote][/quote]Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет.
Спросить
В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя.
СпроситьЗдравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то соответственно граница будет установлена. Доля в земельном участке передается соразмерно доле в жилом доме. [quote] У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.[/quote]
В 1978 году земля не продавалась, а предоставлялась в бессрочное пользование, наслед владение...
Соответственно всем собственникам в н.в. необходимо заявить о приватизации зем участка под домом. У доли дома нет земли, поскольку сособственник - администрация нарушила закон в 1978 году и не продала свою долю в доме тогдашним сособственникам. Правоустанавливающего документа на землю у нее нет. Как она продаст это теперь? У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли. С аукциона доля в доме продается с уже межеванным и зарегистрированным участком земли?
Здравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то соответственно граница будет установлена. Доля в земельном участке передается соразмерно доле в жилом доме.
СпроситьУ всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.
В 1978 году земля не продавалась, а предоставлялась в бессрочное пользование, наслед владение...
Соответственно всем собственникам в н.в. необходимо заявить о приватизации зем участка под домом.
Спросить
У доли дома нет земли, поскольку сособственник - администрация нарушила закон в 1978 году и не продала свою долю в доме тогдашним сособственникам. Правоустанавливающего документа на землю у нее нет. Как она продаст это теперь? У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.
СпроситьДоброго времени суток, Ксения!
Вы можете проводить межевание, кадастровые работы. Земельный участок, не прошедший межевание, нельзя продать, подарить.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Что делать с землей после 1 января 2018 года?
Доброго времени суток, Ксения!
Вы можете проводить межевание, кадастровые работы. Земельный участок, не прошедший межевание, нельзя продать, подарить.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте чтобы каждый собственник сделал межевание отдельно нужно сначала обратиться с исковым заявлением в суд о выделении доли в натуре и начала нужно будет делать это межевание совместно с другим собственником этого земельного участка. Отобрать землю у вас никто не может а вот Вполне возможно что с 1 января 2018 года сделки с земельными участками без межевания регистрироваться в росеестре не будут. Доброго времени суток!
Это неправда. Просто, если захотите продать свое имущество, с 2018 года обязательно нужно межевание
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте. У меня в собственности находится дом с земельным участком в доле 4/5. Слышала, что межевание надо сделать обязательно, иначе земля уйдет государству, а в права собственности я вступила в 2017 году. И как быть? В доле 1/5 родственница надо как-то выделять сперва ее долю?
Здравствуйте чтобы каждый собственник сделал межевание отдельно нужно сначала обратиться с исковым заявлением в суд о выделении доли в натуре и начала нужно будет делать это межевание совместно с другим собственником этого земельного участка. Отобрать землю у вас никто не может а вот Вполне возможно что с 1 января 2018 года сделки с земельными участками без межевания регистрироваться в росеестре не будут.
Спросить
Доброго времени суток!
Это неправда. Просто, если захотите продать свое имущество, с 2018 года обязательно нужно межевание
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго времени суток! Не нужно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день! Если вы будете отчуждать жилой дом, то будет отчуждаться и земельный участок, так как эти два объекта составляют единое целое. А с 01.01.2018 года все сделки только с межеванными земельными участками. Доброго времени суток!
Нет. Пока что межевание не является обязательным, можете продать и без него. До 18 года
Всего доброго, желаю удачи! Доброго времени суток! Не нужно. Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Нужно ли мезжевать землю при продаже собственного дома, если земля в собственности и есть границы. Нужно ли мезжевать землю при продаже собственного дома, если земля находится в содственности.
Доброго времени суток! Не нужно. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день! Если вы будете отчуждать жилой дом, то будет отчуждаться и земельный участок, так как эти два объекта составляют единое целое. А с 01.01.2018 года все сделки только с межеванными земельными участками.
СпроситьДоброго времени суток!
Нет. Пока что межевание не является обязательным, можете продать и без него. До 18 года
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоброго времени суток! Не нужно. Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится.
Спросить
Нужно ли мезжевать землю при продаже собственного дома, если земля в собственности и есть границы.
СпроситьЗдравствуйте! Если границы земельного участка установлены на местности (есть сведения в ЕГРН), то повторно не нужно проводить межевание.
Спросить
Если не будете продавать - не нужно, если будете распоряжаться имуществом, придется обозначать границы что б не было наложений
ваши соседи скорее всего уже все сделали.
СпроситьЗдравствуйте вам не нужно делать межевание дома вам достаточно В письменном виде уведомить второго собственника этого жилья о том что вы продаете указать цену и срок ответа А уже после этого можете продавать Кому угодно в долях. Добрый день! Можете не осуществлять межевание, а в соответствии со ст. 250 ГК РФ уведомить второго собственника о продаже и если он в течение месяца не выкупит, то можете продать любому третьему лицу. Добрый день. Вы можете продать долю в праве собственности после того, как второй собственник откажется у Вас ее купить. Дом межевать не нужно. Его можно разделить, если он делится и продавать выделенную часть, в судебном порядке. Если сть техническая возможность можете выделить долю дома в натуре, то есть отдельный вход и размежевать участок, если нет такой возможности, то просто продаете долю дома и земли через нотариуса в соответствии со ст.250 ГК РФ. Я хочу продать долю в доме. В доме 2 собственника как делать межевание дома?
Здравствуйте вам не нужно делать межевание дома вам достаточно В письменном виде уведомить второго собственника этого жилья о том что вы продаете указать цену и срок ответа А уже после этого можете продавать Кому угодно в долях.
Спросить
Добрый день! Можете не осуществлять межевание, а в соответствии со ст. 250 ГК РФ уведомить второго собственника о продаже и если он в течение месяца не выкупит, то можете продать любому третьему лицу.
Спросить
Добрый день. Вы можете продать долю в праве собственности после того, как второй собственник откажется у Вас ее купить. Дом межевать не нужно. Его можно разделить, если он делится и продавать выделенную часть, в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер. Вам необходимо сначала определить порядок пользования данным земельным участком потом выделять данный земельный участок в натуре. Хорошего приятного вечера. Доброго времени суток
Если участок всего шесть соток, то делить там уже нечего, у вас и так не особо большая площадь
Удачи Вам. Анна Титова. Получается, что мы продать свою половину не можем? У нас хотят купить по ипотеке, но банк требует межевание земли, как быть в такой ситуации. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, к нас 3 - х комнатная квартира в многоквартирном доме, а участок 6 соток общий с соседями, можно ли его размежевать для продажи?
Добрый вечер. Вам необходимо сначала определить порядок пользования данным земельным участком потом выделять данный земельный участок в натуре. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Доброго времени суток
Если участок всего шесть соток, то делить там уже нечего, у вас и так не особо большая площадь
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Получается, что мы продать свою половину не можем? У нас хотят купить по ипотеке, но банк требует межевание земли, как быть в такой ситуации.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете продать только непосредственно квартиру без земельного участка новые собственники будут непосредственно определить порядок пользования данным участком. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Доброго времени суток! Обращаться в администрацию города и узнавать можно ли выделить участок, дадут разрешение, проведете межевание и продавайте.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, Вы можете продать указанное имущество без межевания
Всего доброго, желаю удачи! Доброго вам времени суток. Для продажи всё равно необходимо производить межевание земельного участка, хотите вы этого или нет. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, продаю домовладение. На землю нет межевания. Могу ли я продать без него? И не станет ли вопрос у новых владельцах, при оформлении, что заставят его делать?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, Вы можете продать указанное имущество без межевания
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Для продажи всё равно необходимо производить межевание земельного участка, хотите вы этого или нет. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго дня!
Никаки негативных не будет.
Если не сделаете сейчас, то с 1 января 18-го ничего не сможете сделать с землей-ни продать, ни подарить, ничего.
Придется делать, если этого захотите произвести с землей.
Только вопрос в цене - не думаю, что она останется та же, что и сейчас. Добрый день. Если межевание не будет сделано, то не сможете продать или подарить земельный участок с 2018 года, так как это будет обязательное условие. А если я в 2018 сделаю межевание то смогу продать? Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если до конца года не сделать межевание в саду, какие будут последствия?
Доброго дня!
Никаки негативных не будет.
Если не сделаете сейчас, то с 1 января 18-го ничего не сможете сделать с землей-ни продать, ни подарить, ничего.
Придется делать, если этого захотите произвести с землей.
Только вопрос в цене - не думаю, что она останется та же, что и сейчас.
СпроситьДобрый день. Если межевание не будет сделано, то не сможете продать или подарить земельный участок с 2018 года, так как это будет обязательное условие.
Спросить
Здравствуйте! Межевание земельного участка можете провести в 2018 г. Никаких ограничений по сроку не установлено. Если будете продавать участок, то нужно проводить межевание.
СпроситьДа, сможете. Межевание не ограничено сроком. Ограничено пользование без межевание.
Повторяю - вопрос в деньгах. Никто не знает, поднимут плату за межевание в 18-м или нет. Только это.
СпроситьУважаемый Игорь Петрович г. Курск!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.10.2017 г. Здравствуйте! Если межевание земельного участка не была проведено, то нет вины продавца в том, что часть земельного участка оказалась на землях лестного фонда. Купили 2 года назад немежеванный участок земли 32 сотки, прилегающий к лесу. Недавно решили его замежевать и оказалось что более 9 соток относится к землям лесного фонда, хотя это сделано было в 2009 г, а земля была выделена в собственность и оформлена должным образом ещё в 1992 г. И вот что теперь нам делать: требовать деньги с продавца или с... кого?
Уважаемый Игорь Петрович г. Курск!
Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.10.2017 г.
СпроситьЗдравствуйте! Если межевание земельного участка не была проведено, то нет вины продавца в том, что часть земельного участка оказалась на землях лестного фонда.
СпроситьНачиная с первого января 2018 года в силу вступает новый закон об обязательном размежевании земли. Если этот вопрос не будет решен, владелец не сможет распорядиться участком. Здравствуйте! Нет, не обязательно проводить межевание земельного участка. Если только намерены продать в 2018 г., то без межевания не сможете продать участок. Распорядиться- эначит продать? Так?. Я же имею право перед продажей сделать межевание, иначе я его не продам. Так? Хотелось бы узнать обязательно ли проводить межевание дачного участка. Процедура не из дешевых.
Начиная с первого января 2018 года в силу вступает новый закон об обязательном размежевании земли. Если этот вопрос не будет решен, владелец не сможет распорядиться участком.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не обязательно проводить межевание земельного участка. Если только намерены продать в 2018 г., то без межевания не сможете продать участок.
Спросить
Распорядиться- эначит продать? Так?. Я же имею право перед продажей сделать межевание, иначе я его не продам. Так?
СпроситьДа, можете провести межевание земельного участка, а потом сможете продать земельный участок. Такие требования будут действовать только с 01.01.2018 г.
СпроситьДобрый день, уважаемый Дмитрий
Вам нужно выделить свои доли провести межевание и продать землю
Удачи вам и вашим близким! Но продать невозможно вроде если у всех по 2 сотки на человека по документам. У нас на троих братьев остался от отца участок 6 соток, по 2 сотки на человека, мы хотим продать отмеживать участок но младший брат не дает копии документов, не идет на контакт, можем мы продать 4 сотки своих если обьединим свои по 2 сотки в плане один подарит другому? И как с младшим братом договорится если он уперто не идет на контакт?
Здравствуйте, Светлана! В этом случае выделять самостоятельный земельный участок (проводить геодезические, кадастровые работы в т.ч. межевание) с постановкой его на государственный кадастровый учет не требуется. Если я захочу продать или подарить через 2 года, не возникнут проблемы без межевания земли. Нужно ли делать межевание земли, подземного погреба 4,6 кв. м, имеется св-во о госуд. Регистр. Права от 2005 г. и создан кооператив собственников подземных хозяйственных помещений из 199 чел. Земельный участок в аренде (бессрочном пользовании) у администрации города. Кадастровый номер на помещение имеется.
Здравствуйте, Светлана! В этом случае выделять самостоятельный земельный участок (проводить геодезические, кадастровые работы в т.ч. межевание) с постановкой его на государственный кадастровый учет не требуется.
СпроситьЕсли я захочу продать или подарить через 2 года, не возникнут проблемы без межевания земли.
СпроситьДобрый день! Думаю что возникнут, так как обьект недвижимости без земельного участка не продадите. А с 01.01.2018 все сделки с землёй только с межеванной (границы установленные). Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, граница установлена, то изменения с 01.01.2018 г. Вас не касаются. Можете продать спокойно. Добрый день! Продать или подарить нельзя будет те земельные участки, у которых не установлены границы, сделки с такими зу регистрироваться не будут, пока не выполните межевание. Если у вас все сделано-сможете распоряжаться в полной мере. Здравствуйте, у меня земля на дачном садовом обществе приватизированная и находится в собственности, межевание делало и выдовало документы респалата города, а что это выходит с нового года какой-то закон что я не имею права ее продать. Подарить и т,д, эт о что еще за закон?
Здравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, граница установлена, то изменения с 01.01.2018 г. Вас не касаются. Можете продать спокойно.
СпроситьДобрый день! Продать или подарить нельзя будет те земельные участки, у которых не установлены границы, сделки с такими зу регистрироваться не будут, пока не выполните межевание. Если у вас все сделано-сможете распоряжаться в полной мере.
СпроситьЗдравствуйте! Не межеванный значит у участка не уточнены границы. Межевание - это определение (уточнение) границ земельного участка. Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами.
Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.
С 2018 нельзя продать или подарить земельный участок границы которого не установлены. Что значит, что не межеванный участок (родительский дом в деревне, родители еще живут там) с 01.01.2018 г. невозможно будет продать или оформить по наследству. Ирина.
Здравствуйте! Не межеванный значит у участка не уточнены границы. Межевание - это определение (уточнение) границ земельного участка. Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами.
Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок с землей.
С 2018 нельзя продать или подарить земельный участок границы которого не установлены.
Спросить
