Муниципальная собственность / Право собственности - 17130 советов адвокатов и юристов
Нужно сначала посмотреть какие виды разрешенного использования предусмотрены в отношении данного участка Планом землепользования и застройки, выписку из этого плана в отношении своего участка можно запросить через МФЦ Добрый день! Если в Росреестре дом по-прежнему зарегистрирован, то можно его купить и впоследствии построить новый дом, оформив его как реконструкцию старого. Здравствуйте, Ирина. Купить сгоревший дом вы не можете, так как данного объекта не существует. Что касается земельного участка, то изначально вам необходимо обратиться в местную администрацию и выясняем какая документация есть у муниципалитета на ваш участок. Только после этого можно дать более подробную консультацию, что делать дальше. Можно ли купить сгоревший дом на муниципальной земле и потом землю оформить в собственность, чтобы построить новый дом
Нужно сначала посмотреть какие виды разрешенного использования предусмотрены в отношении данного участка Планом землепользования и застройки, выписку из этого плана в отношении своего участка можно запросить через МФЦ
Спросить
Добрый день! Если в Росреестре дом по-прежнему зарегистрирован, то можно его купить и впоследствии построить новый дом, оформив его как реконструкцию старого.
Спросить
Здравствуйте, Ирина. Купить сгоревший дом вы не можете, так как данного объекта не существует. Что касается земельного участка, то изначально вам необходимо обратиться в местную администрацию и выясняем какая документация есть у муниципалитета на ваш участок. Только после этого можно дать более подробную консультацию, что делать дальше.
СпроситьНе обезопасит. И за что вы его выпишете? Вы - собственник квартиры? Вы можете через суд выписать сына без проблем.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ Если докажете в суде или угрозу жилищу, или Вам... Лучше привлечь прокурора. Если Вы не выступали поручителем в договорах, не должны трогать... Это в том случае, если Вы собственник, а он нет... А если он тоже собственник, будут трясти. Прописка не имеет значения. Если квартира муниципальная и сын там проживает то никогда никуда не выпишите. Здравствуйте.
Можно снять с регистрации:
- если квартира предоставлена в социальный найм и он в квартире не проживает
- если квартира в собственности граждан и квартира (доля квартиры) сыну не принадлежат
- если он в суде заявит о согласии с иском Можно, если он не собственник.
По суду, а если сам согласен, то через МФЦ Можно ли выписать из квартиры сына-наркомана в никуда? Обезопасит ли это меня от коллекторов. Сын набрал кредитов и не выплачивает.
Если докажете в суде или угрозу жилищу, или Вам... Лучше привлечь прокурора. Если Вы не выступали поручителем в договорах, не должны трогать... Это в том случае, если Вы собственник, а он нет... А если он тоже собственник, будут трясти. Прописка не имеет значения.
Спросить
Здравствуйте.
Можно снять с регистрации:
- если квартира предоставлена в социальный найм и он в квартире не проживает
- если квартира в собственности граждан и квартира (доля квартиры) сыну не принадлежат
- если он в суде заявит о согласии с иском
Спросить
Незаконно. Вспомогательные постройки типа гаража можете строить, небольшой домик уже нет. У нас с соседом по полдома в частной собственности. Земля в аренде, т.е. в муниципальной собственности. Сосед в своей половине не проживает, она разрушается. Построил на своём участке большой гараж и небольшой домик. Законно ли это?
Здравствуйте, Кирилл.
Если изначально в проектной документации не было предусмотрено застеклении балкона, то подобный действия Вам придется делать самому. Нет, не можете, если проектом не предусмотрено остекление. Если сделаете самовольно остекление, могут заставить демонтировать Нет, не можете этого требовать. У меня к Вам вопрос:
Получили муниципальную собственность (квартиру) балкон не застеклён, могу ли Я потребовать об установки остекление? Спасибо за ответы.
Здравствуйте, Кирилл.
Если изначально в проектной документации не было предусмотрено застеклении балкона, то подобный действия Вам придется делать самому.
СпроситьНет, не можете, если проектом не предусмотрено остекление. Если сделаете самовольно остекление, могут заставить демонтировать
Спросить
Добрый день!
Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Со всех совершеннолетних зарегистрированных солидарно взыщут долг в муниципальной квартире.
Если квартира в собственности, то с собственников согласно их долям в праве. Скажите пожалуйста, долг по коммунальным услугам списывают с квартиросъёмщика, или со всех проживающих? Спасибо.
Добрый день!
Если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, Вы его можете лего отменить. Вам нужно составить и подать возражение на судебный приказ, вместе с ходатайством о восстановлении срока обжалования на основании ст.112 ГПК РФ, тем самым Вы отмените судебный приказ на основании ст.129 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если квартира не муниципальная, то разницы нет. Здравствуйте, зависит от того какой статус у квартиры. Собственность или муниципальное помещение Если квартира приобретена в период брака и является совместным имуществом супругов, то не важно и не на что не влияет, зарегистрированы в ней или нет. Вы сможете определить свою долю и в другом суд. процессе и снова зарегистрироваться в квартире. Добрый день!
Если муниципальная квартира, то хочет вас ее лишить. На сам развод ваша прописка влиять не будет.
Если собственность - то признать утратившим право пользования и жить там одной. Жена хочет развестись я согласен, но она говорит что бы я выписался с квартиры а потом мы разводились, есть ли разница и что она хочет этим зделать
Здравствуйте, зависит от того какой статус у квартиры. Собственность или муниципальное помещение
Спросить
Если квартира приобретена в период брака и является совместным имуществом супругов, то не важно и не на что не влияет, зарегистрированы в ней или нет. Вы сможете определить свою долю и в другом суд. процессе и снова зарегистрироваться в квартире.
Спросить
Добрый день!
Если муниципальная квартира, то хочет вас ее лишить. На сам развод ваша прописка влиять не будет.
Если собственность - то признать утратившим право пользования и жить там одной.
СпроситьПри наличии у вас в собственности жилья, вам не выплатят компенсацию, т.к. жильё было государственное. Администрация Вам обязана предоставить муниципальное жильё по договору социального найма. Могут предложить временное жильё в маневренном фонде. Вам надо попытаться стать на учёт в администрации для получения жилья. Если поставят на такую очередь, то требовать предоставления жилья вне очереди. Надо знать какая у Вас была площадь жилья и состав семьи, а также норму предоставления жилья в Вашем населённом пункте (районе, городе и т.д.). Кроме того, во многих случаях предоставляют денежную выплату в связи с утратой имущества. В разных регионах сумма этой помощи разная. У меня была муниципальное жильё, но дом сгорел и его признали аварийным, могу ли я рассчитывать на компенсацию?
При наличии у вас в собственности жилья, вам не выплатят компенсацию, т.к. жильё было государственное.
Спросить
Администрация Вам обязана предоставить муниципальное жильё по договору социального найма. Могут предложить временное жильё в маневренном фонде. Вам надо попытаться стать на учёт в администрации для получения жилья. Если поставят на такую очередь, то требовать предоставления жилья вне очереди. Надо знать какая у Вас была площадь жилья и состав семьи, а также норму предоставления жилья в Вашем населённом пункте (районе, городе и т.д.). Кроме того, во многих случаях предоставляют денежную выплату в связи с утратой имущества. В разных регионах сумма этой помощи разная.
СпроситьДобрый день!
Требование к кандидату в опекуны иметь в собственности жилое помещение отсутствует. Вместе с тем, кандидат обязан иметь регистрацию по месту жительства либо судебное решение, подтверждающее факт проживания на территории муниципального образования, субъекта.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Необязательно. Нужно ли иметь в собственности жилье для оформления опеки над ребёнком
Добрый день!
Требование к кандидату в опекуны иметь в собственности жилое помещение отсутствует. Вместе с тем, кандидат обязан иметь регистрацию по месту жительства либо судебное решение, подтверждающее факт проживания на территории муниципального образования, субъекта.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ силу части 2 статьи 39.9 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий. Необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с заявлением о заключении договора аренды муниципальной собственности (если земля находится в муниципальной собственности). Затем проводится конкурс. Как получить землю под гск в бессрочное пользование
В силу части 2 статьи 39.9 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Спросить
Необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти с заявлением о заключении договора аренды муниципальной собственности (если земля находится в муниципальной собственности). Затем проводится конкурс.
СпроситьНет не можете, потому что она муниципальная собственность. А распоряжаться ей может только собственник. У меня такой вопрос. Могу ли я заселить квартиранта в свое жилье, если получил его как сирота и она ещё не приватизирована?
И могут ли они проживать там какое то время бесплатно? (если не оформлять договор на проживание и тд. )
Нет не можете, потому что она муниципальная собственность. А распоряжаться ей может только собственник.
СпроситьНеизвестно. По тексту - земля муниципальная, правила приватизации муниципальной собственности - устанавливает само муниципальное образование. Могу ли я получить скидку при выкупе земли на которой стоит мой дом. Я ветеран труда, пенсионер. Дом получен по дарственной от мама, которая не воспользовалась правом получения земли в бесплатное пользование
Неизвестно. По тексту - земля муниципальная, правила приватизации муниципальной собственности - устанавливает само муниципальное образование.
СпроситьМаксим, вы можете оплатить долг и взыскать его долю с остальных зарегистрированных в квартире, и собственников, выписываться не обязательно. Если у вас есть доля собственности в квартире, но вы там не проживаете, то Вы должны оплачивать в размере своей доли за содержания дома, придомовой территории и за капитальный ремонт. Для этого достаточно знать лицевой счет и производить оплату ежемесячно. Если квартира это муниципальное жилще и вы не нуждаетесь в этом жилье, можете снться с регистрации и тогда оплачивать за коммунальные услуги будут те,кто остался зарегистрироваными и долги Вам никто не будет начислять за родствинников. Прописан в квартире, но не живу в ней. Мне присудили долги по коммуналке. Если я оплачу долг и выпишусь из квартиры, мне перестанут присуждать долги родственников?
Максим, вы можете оплатить долг и взыскать его долю с остальных зарегистрированных в квартире, и собственников, выписываться не обязательно.
Спросить
Если у вас есть доля собственности в квартире, но вы там не проживаете, то Вы должны оплачивать в размере своей доли за содержания дома, придомовой территории и за капитальный ремонт. Для этого достаточно знать лицевой счет и производить оплату ежемесячно. Если квартира это муниципальное жилще и вы не нуждаетесь в этом жилье, можете снться с регистрации и тогда оплачивать за коммунальные услуги будут те,кто остался зарегистрироваными и долги Вам никто не будет начислять за родствинников.
СпроситьДобрый день! Скорее всего, это самовольные постройки, которые нигде не зарегистрированы, поэтому законно ими пользоваться невозможно. Нужно начать с выяснения, кому принадлежит земля, на которой расположены постройки. Видимо, земля в муниципальной собственности и чтобы узаконить строения, нужно оформлять аренду земли, получать разрешение на строительство и регистрировать право на постройку в Росреестре. Это довольно сложно и дорого, поэтому не имеет особого смысла. Во дворе многоквартирного дома есть построения стайки, пользуются как кладовкой, среди них есть которыми ни кто не пользуется. Хозяина ни кто не знает, ни дом управление, ни администрация города, как найти хозяина, если не смогу найти хозяина то как сделать законно скрыть и пользоваться. Спасибо.
Добрый день! Скорее всего, это самовольные постройки, которые нигде не зарегистрированы, поэтому законно ими пользоваться невозможно. Нужно начать с выяснения, кому принадлежит земля, на которой расположены постройки. Видимо, земля в муниципальной собственности и чтобы узаконить строения, нужно оформлять аренду земли, получать разрешение на строительство и регистрировать право на постройку в Росреестре. Это довольно сложно и дорого, поэтому не имеет особого смысла.
СпроситьНа эту землю нет наследников, так как она не в собственности. Можете оформлять Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество. На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Я купила квартиру под мат. капитал без земли. В дальнейшем я хотела приватизировать этот участок, но выяснилось что её уже начали приватизировать и не закончили т.к этот человек умер. Наследники в наследство не вступили, да их вроде и нет. Как мне быть в этой ситуации?
Обращайтесь в администрацию города. Земля же муниципальная. Если наследников нет, то это выморочное имущество.
Спросить
На ваш вопрос есть ответ в виде статьи 1151 ГК РФ "Наследование выморочного имущества"
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
СпроситьВ администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьЕсли он один собственник квартиры, он ни у кого спрашивать разрешения не должен. Если собственность по долям, тогда необходимо было разрешение собственников. Можно через суд тогда ту дамочку выписать. Дедушка распорядился по своему усмотрению, вы, в свою очередь можете обжаловать в суде Подать административное исковое заявление о признании незаконными действия отдела ОВМ полиции.
Жалобу в администрацию и прокуратуру на действия полиции по незаконной регистрации без согласия всех нанимателей прописанных в квартире.
ИСк в суд о снятии с рег учета. В муниципальную квартиру дедушка 86 лет каким то образом, прописал свою жену, на которой женился месяц назад. Прописау оформил в тайне и без согласия других прописанных и постоянно проживающих. Что делать?
Если он один собственник квартиры, он ни у кого спрашивать разрешения не должен. Если собственность по долям, тогда необходимо было разрешение собственников. Можно через суд тогда ту дамочку выписать.
Спросить
Дедушка распорядился по своему усмотрению, вы, в свою очередь можете обжаловать в суде
СпроситьПодать административное исковое заявление о признании незаконными действия отдела ОВМ полиции.
Жалобу в администрацию и прокуратуру на действия полиции по незаконной регистрации без согласия всех нанимателей прописанных в квартире.
ИСк в суд о снятии с рег учета.
СпроситьДа имеет. Жилье взамен аварийного предоставляется всем зарегистрированным в аварийном жилом помещении. Наличие в собственности другого жилья не имеет значения. Да, имеет право Да, при такого рода переселениях предоставляется такое же жилье на таких же условиях всем, кто там прописан. Конечно имеет право. При сносе дома на всех дают такую же квартиру по количеству комнат. Да.жилье при расселении предоставляется всем зарегистрированным, независимо от наличия у них в собственности иных жилых помещений. Идёт расселение из муниципальной квартиры по программе переселения из аварийного жилья. В этой муниципальной квартире прописан человек, имеющий в собственности жилье по другому адресу. Имеет ли он право на получение жилья и прописки в новой муниципальной квартире?
Да имеет. Жилье взамен аварийного предоставляется всем зарегистрированным в аварийном жилом помещении. Наличие в собственности другого жилья не имеет значения.
Спросить
Да, при такого рода переселениях предоставляется такое же жилье на таких же условиях всем, кто там прописан.
Спросить
Конечно имеет право. При сносе дома на всех дают такую же квартиру по количеству комнат.
СпроситьДа.жилье при расселении предоставляется всем зарегистрированным, независимо от наличия у них в собственности иных жилых помещений.
СпроситьТакую квартиру продать нельзя. Там есть доля муниципального жилья. Конечно нет. Как Вы планируете продавать чужую собственность? Коммунальная квартира продается по мере продажи комнат.
Право на сделку имеют собственники, в т.ч. муниципалитет. Если другие комнаты ВАм не принадлежат, то почему Вы ставите вопрос, как продать квартиру?
Если все собственники за продажу, то можете продавать. Можно ли продать трех комнатную квартиру, если первая комната муниципальная собственность города и в ней никто не живет, вторая комната принадлежит соседу право приватизации использовано в ней ни кто не живет, в третьей комнате прописаны я, моя дочь, и внук. Прописан внук два года, и не имеет доли собственности. Я и моя дочь прописаны с 1997 года.
Коммунальная квартира продается по мере продажи комнат.
Право на сделку имеют собственники, в т.ч. муниципалитет.
СпроситьЕсли другие комнаты ВАм не принадлежат, то почему Вы ставите вопрос, как продать квартиру?
Если все собственники за продажу, то можете продавать.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Предложение председателя ГСК - необъяснимо. Юридически, приватизировать имущество на умершего - невозможно. Кроме того - приватизация - это процесс передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность частных лиц. ГСК - потребительский кооператив. После полной выплаты пая, пайщик становиться собственником того имущества, ради приобретения которого он в этот кооператив вступил. Вопрос о приватизации - абсурден. Зачем председатель ГСК настаивает на приватизации гаража на умершего отца?
Здравствуйте, Анна. Предложение председателя ГСК - необъяснимо. Юридически, приватизировать имущество на умершего - невозможно. Кроме того - приватизация - это процесс передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в собственность частных лиц. ГСК - потребительский кооператив. После полной выплаты пая, пайщик становиться собственником того имущества, ради приобретения которого он в этот кооператив вступил. Вопрос о приватизации - абсурден.
СпроситьС согласия остальных собственников, если речь о собственности, а не о муниципальной квартире Нет, прописать не может, нужно согласие всех собственников. Если бы речь шла не о внучке, а о собственном несовершеннолетнем ребёнке, тогда можно без согласия Уже лет 18, как не существует никаких квартиросъемщиков в законе. Все собственники долей имеют равные права. Без согласия остальных собственников в общедолевую квартиру можно зарегистрировать только родного ребенка до 14 лет. У нас в трёх комнатной квартире доли у мужа, сына, у меня и мамы. Квартиросьемщик мама! Может она прописать внучку без нашего согласия?
С согласия остальных собственников, если речь о собственности, а не о муниципальной квартире
Спросить
Нет, прописать не может, нужно согласие всех собственников. Если бы речь шла не о внучке, а о собственном несовершеннолетнем ребёнке, тогда можно без согласия
Спросить
Уже лет 18, как не существует никаких квартиросъемщиков в законе. Все собственники долей имеют равные права. Без согласия остальных собственников в общедолевую квартиру можно зарегистрировать только родного ребенка до 14 лет.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Доля наследника по завещанию, который не вступил в наследство может быть передана наследнику по закону соответствующей очереди. Если наследников по закону нет, то оно в порядке выморочного имущества может перейти в государственную или муниципальную собственность. Что будет если второй наследник по завещанию не вступает в наследство? Отойдет его часть второму человеку из завещания или в собственность кооператива, т.к. квартира кооперативная?
Здравствуйте, Татьяна!
Доля наследника по завещанию, который не вступил в наследство может быть передана наследнику по закону соответствующей очереди. Если наследников по закону нет, то оно в порядке выморочного имущества может перейти в государственную или муниципальную собственность.
Спросить
Крыльцо - Ваша собственность. Земля - может быть и Ваша, и муниципальная, например, это надо по документам ориентироваться. Смотря где ваше нежилое помещение находится. Если в МКД, то не факт, что крыльцо Ваше. Это общее имущество жильцов. Если вход отдельный, может и ваше...
У Вас должен быть техпаспорт БТИ, там указано, что вам принадлежит... На крыльце у моего нежилого помещения предлагают разместить мне автомат с водой за арендную плату, скажите пожалуйста законно ли такое расположение автомата? Является ли крыльцо моей собственностью?
Крыльцо - Ваша собственность. Земля - может быть и Ваша, и муниципальная, например, это надо по документам ориентироваться.
Спросить
Смотря где ваше нежилое помещение находится. Если в МКД, то не факт, что крыльцо Ваше. Это общее имущество жильцов. Если вход отдельный, может и ваше...
У Вас должен быть техпаспорт БТИ, там указано, что вам принадлежит...
СпроситьНа данный вопрос может однозначно ответить только собственник земли. Если это государство, уточняйте свои возможности в местной администрации.
Заставить отдать или продать вам землю в собственность вы не можете. Всё зависит от категории земель.
В Вашей ситуации следует составить обращение в муниципалитет - департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска. Мама проживает в Бурятии, она получила сертификат на дом по программе переселения из ветхого жилья, земля в аренде на 25 лет, возможно ли оформить землю в собственность?
На данный вопрос может однозначно ответить только собственник земли. Если это государство, уточняйте свои возможности в местной администрации.
Заставить отдать или продать вам землю в собственность вы не можете.
СпроситьВсё зависит от категории земель.
В Вашей ситуации следует составить обращение в муниципалитет - департамент муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска.
СпроситьСгоревший дом в собственность оформить нельзя. Вопрос такой, сгорел муниципальный дом, дом получала бабушка в советское время, прописала меня сама выписалась, дом сгорел, можно ли оформить в собственность что бы продать участок
Легко - если в этом муниципальном образовании предусмотрен такой порядок приватизации, смотрите местное законодательство. Можно ли реорганизовать МУП в АО со 100 % собственностью муниципального образования?
Легко - если в этом муниципальном образовании предусмотрен такой порядок приватизации, смотрите местное законодательство.
Спросить
