Наем квартиры приватизация квартиры - 7099 советов адвокатов и юристов
Дубликат договора можно заказать в МФЦ или через госуслуги, а также получить в ТСЖ или УК, либо в Администрации района. В Администрацию Териберки обратитесь. Прописана в Териберке Мурманской области Кольского района. Хочу приватизировать квартиру, но утерян договор социального найма где можно сделать дубликат.
Дубликат договора можно заказать в МФЦ или через госуслуги, а также получить в ТСЖ или УК, либо в Администрации района.
Спросить
Могут выписать через суд. Если они указаны (дети) в договоре социального найма, то их нельзя просто так выписать. У них в этом случае есть право проживания в квартире, если речь идет о муниципальном жилье. Если квартира была приватизирована, нужно смотреть, почему дети не были включены в приватизацию и даже оспорить приватизацию можно, если она была произведена с нарушением прав детей (когда они еще были детьми). Если я там прописан с детства, что теперь на улице жить? На каком основании, а если например родителя алкаши что дети на улице будут жить. Имеют ли сыновья право на квартиру или её часть, если её получали и записана на родителей как они говорят, и могут ли они выписать своих детей в случае ссоры.
Если они указаны (дети) в договоре социального найма, то их нельзя просто так выписать. У них в этом случае есть право проживания в квартире, если речь идет о муниципальном жилье. Если квартира была приватизирована, нужно смотреть, почему дети не были включены в приватизацию и даже оспорить приватизацию можно, если она была произведена с нарушением прав детей (когда они еще были детьми).
СпроситьВ большинстве случаев собственникам предоставляют денежную компенсацию, а не равнозначное жилье.
Нужно читать ваше местное положение. Живу в 2-х комнатной квартире по договору социального найма, прописан один, квартира под реновацию, при расселении получу равнозначную квартиру и по количеству комнат и по площади. Если квартиру приватизировать, какую квартиру я могу проучить, так же равнозначную по площади и по количеству комнат?
В большинстве случаев собственникам предоставляют денежную компенсацию, а не равнозначное жилье.
Нужно читать ваше местное положение.
СпроситьДобрый день конечно можете это сделать. В дальнейшем, если будет приватизация ребенок тоже в ней будет участвовать. Здравствуйте!
[b]Совершеннолетнего[/b]-только с согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире. Нет, такого права у Вас нет. Все, кто прописан имеют одинаковые права по договору социального найма.
Для регистрации сына нужно согласие всех прописанных. Могу ли я прописать своего совешеннолетнего сына в муниципальную квартиру не спрашивая согласия прописанных жильцов? В договоре социаоьного найма указан только я.
Добрый день конечно можете это сделать. В дальнейшем, если будет приватизация ребенок тоже в ней будет участвовать.
Спросить
Здравствуйте!
Совершеннолетнего-только с согласия всех лиц, зарегистрированных в квартире.
Спросить
Нет, такого права у Вас нет. Все, кто прописан имеют одинаковые права по договору социального найма.
Для регистрации сына нужно согласие всех прописанных.
СпроситьДа, вы сами же ответили на свой вопрос, приватизация это и есть перевод собственности из государственной в частную. Если, получив выписку из ЕГРН на квартиру, Вы видите, что собственником значитесь Вы, то значит все в порядке. Являюсь ли я собственником после приватизации квартиры, которая была в найме?
Да, вы сами же ответили на свой вопрос, приватизация это и есть перевод собственности из государственной в частную.
СпроситьЕсли, получив выписку из ЕГРН на квартиру, Вы видите, что собственником значитесь Вы, то значит все в порядке.
СпроситьДа нет у вас никаких шансов на приватизацию, пока не переоформите на себя договор соцнайма жилого помещения. Подготовка консультации со ссылками на законы, услуга платная, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Здравствуйте, Светлана!
Если Вы зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то заключите договор социального найма (если он был ранее заключен - то дополнительное соглашение к этому договору), и если ранее не участвовали в приватизации жилья (после 18 лет), можете оформлять документы. Начала процесс приватизации квартиры, в которой я прописана сейчас одна, хочу узнать каковы мои шансы, если в ордер я не была вписана, ордер выдавался в 1980 году, там вписаны мои бабушка и мама, которые умерли. Нанимателем являлась бабушка.
Да нет у вас никаких шансов на приватизацию, пока не переоформите на себя договор соцнайма жилого помещения. Подготовка консультации со ссылками на законы, услуга платная, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы зарегистрированы по месту жительства в этой квартире, то заключите договор социального найма (если он был ранее заключен - то дополнительное соглашение к этому договору), и если ранее не участвовали в приватизации жилья (после 18 лет), можете оформлять документы.
СпроситьМожно, мать должна письменно отказаться от приватизации. Здравствуйте, Ирина!
Если нет других проживающих в квартире, и мать напишет заявление об отказе от участия в приватизации, а другой член семьи (инвалид) ранее (после исполнения 18 лет) не участвовал в приватизации, то можно оформить приватизацию на него одного. Да, конечно можно,-если мать откажется от приватизации. При этом мать будет иметь право пожизненного проживания в квартире. Квартира по соц. найму, прописаны мать и инвалид 2 группы (совершеннолетний) можно ли приватизировать квартиру только на одного инвалида?
Здравствуйте, Ирина!
Если нет других проживающих в квартире, и мать напишет заявление об отказе от участия в приватизации, а другой член семьи (инвалид) ранее (после исполнения 18 лет) не участвовал в приватизации, то можно оформить приватизацию на него одного.
СпроситьДа, конечно можно,-если мать откажется от приватизации. При этом мать будет иметь право пожизненного проживания в квартире.
СпроситьДа он может принять. Здравствуйте, Андрей!
Попробуйте заключить дополнительное соглашение к договору социального найма и исключить этого товарища из договора найма в связи с тем, что он не проживает и не зарегистрирован. Возможно, потребуется домовая книга (если она у Вас есть) или справка о проживающих в квартире.
Если получится внести изменения в договор соц. найма, то можно приватизировать жилье без него. Я имел в виду обязательно ли или можно без него приватизировать? Участие в приватизации не зарегистрированного в квартире, но вписанного в договор соцнайма ребенка и проживающего с матерью в другом городе уже 16 лет. Ребенку исполнилось 18 лет. Принимает он ли участие в приватизации?
Здравствуйте, Андрей!
Попробуйте заключить дополнительное соглашение к договору социального найма и исключить этого товарища из договора найма в связи с тем, что он не проживает и не зарегистрирован. Возможно, потребуется домовая книга (если она у Вас есть) или справка о проживающих в квартире.
Если получится внести изменения в договор соц. найма, то можно приватизировать жилье без него.
Спросить
Добрый день!
Если снимите его с регистрационного учета, то можно провести процедуру без него.
СпроситьНельзя без него приватизировать. Точнее можно, но нужен отказ от приватизации. Но в этом случае у него сохраняется право проживания.
СпроситьСлужебная квартира не подлежит приватизации или передаче во владение по договору социального найма. Алексей, добрый день.
Так как это служебная квартира, то получить её нельзя в свою собственность.
С уважением. Во время службы в МВД получил служебную квартиру, по выслуге лет ушел на пенсию квартиру не освободил т.к. нет своего жилья, наймодатель продолжает со мной заключать договор найма в суд о выселении не подает. Могу ли я рассчитывать на получение данной квартиры, проживаю в ней 5 лет.
Служебная квартира не подлежит приватизации или передаче во владение по договору социального найма.
Спросить
Алексей, добрый день.
Так как это служебная квартира, то получить её нельзя в свою собственность.
С уважением.
СпроситьВас не могут выписать. Из квартиры вас выписать не могут. Здравствуйте, Елена.
Для предоставления ответа на вопрос Вы не даёте достаточности информации. Требования, заявленные иском? Основания иска, в соответствии с которыми суд удовлетворил требования об отмене приватизации? На момент приватизации Вы не были зарегистрированы в жилом помещении, т.о.. следует указать, правовые основания пользования жилым помещением? Кто являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения в период приватизации? Правовые основания регистрации Вас по месту жительства в жилом помещении после регистрации?
С уважением. 2008 году мой брат приватизировал квартиру без меня, я там прописана не была. Потом он меня прописал, я подала в суд на отмену приватизации, суд я выиграла. Могут ли меня выписать из квартиры, если произошла отмена приватизации, если на момент приватизации я не была прописана в квартире.
Здравствуйте, Елена.
Для предоставления ответа на вопрос Вы не даёте достаточности информации. Требования, заявленные иском? Основания иска, в соответствии с которыми суд удовлетворил требования об отмене приватизации? На момент приватизации Вы не были зарегистрированы в жилом помещении, т.о.. следует указать, правовые основания пользования жилым помещением? Кто являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения в период приватизации? Правовые основания регистрации Вас по месту жительства в жилом помещении после регистрации?
С уважением.
СпроситьВсе сроки для оспаривания давно истекли. Нет. Он же до приватизации сам выписался, кому нужно его согласие?
Никому. Квартира была в соц найме, выдавалась на семью из 4 человек, двое из которых дети. В 1998 г. один ребёнок выписался, достигнув 18.лет. А родители приватизировали квартиру в 2008 без его согласия. Можно ли оспорить приватизацию?
Здравствуйте! Ввиду того, что собственник муниципалитет, обращаться в Росрееестр в связи изменениями по квартире из-за перепланировки, должны они. В вашем случае необходимо решать вопрос с Администрацией, которая вам предоставляла квартиру по найму, чтобы вам разрешили оставить новую перепланировку и подать эти изменения уже в орган регистрации объектов недвижимости от Администрации. В противном случае могут обязать вернуть все к первоначальному виду. Штрафов как таковых не предусмотрено. Изучите в договоре найма, есть ли условия по перепланировке, прописана ли ответственность вашей стороны за нарушение условий договора. Изменения в планировке квартиры по соц. найму не зарегистрированы в плане. 1.Что нужно сделать перед приватизацией и продажей в таком случае?
2.Будет ли за это какой-то штраф?
Здравствуйте! Ввиду того, что собственник муниципалитет, обращаться в Росрееестр в связи изменениями по квартире из-за перепланировки, должны они. В вашем случае необходимо решать вопрос с Администрацией, которая вам предоставляла квартиру по найму, чтобы вам разрешили оставить новую перепланировку и подать эти изменения уже в орган регистрации объектов недвижимости от Администрации. В противном случае могут обязать вернуть все к первоначальному виду. Штрафов как таковых не предусмотрено. Изучите в договоре найма, есть ли условия по перепланировке, прописана ли ответственность вашей стороны за нарушение условий договора.
СпроситьНи у кого нет обязанности отказываться от участия в приватизации. Кто должен предоставить отказ в доле приватизации квартиры из соц. найма? В каком виде необходимо предоставить отказ? Нотариально или можно оформить как-то в мфц?
Здравствуйте!
Начиная со дня введения Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" Здравствуйте, Григорий!
В такой справке указывается период с начала приватизации, с 1991 года, и до текущей даты.
Справка берется со всех мест, где гражданин был зарегистрирован по месту жительства (прописан). За какой период и со скольких мест жительства необходимо предоставить справку из БТИ о неиспользовании ранее возможности приватизации при переводе квартиры из соц. найма?
Здравствуйте!
Начиная со дня введения Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Спросить
Здравствуйте, Григорий!
В такой справке указывается период с начала приватизации, с 1991 года, и до текущей даты.
Справка берется со всех мест, где гражданин был зарегистрирован по месту жительства (прописан).
СпроситьКвартиру можно приватизировать только целиком при наличии согласия всех жильцов
Раздел лицевых счетов (изменение договора социального найма) по закону не допускается. Нет, такое не предусмотрено ЖК РФ. Определить порядок оплаты ЖКУ вполне возможно. Приватизация части объекта - нет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет, не можете, если только она не коммунальная.
Можно разделить счета на оплату. Живём в трёх комнатной муниципальной квартире. 2 семьи. Могу ли я разделить лицевые счета и приватизировать свою жил площать?
Квартиру можно приватизировать только целиком при наличии согласия всех жильцов
Раздел лицевых счетов (изменение договора социального найма) по закону не допускается.
Спросить
Определить порядок оплаты ЖКУ вполне возможно. Приватизация части объекта - нет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не можете, если только она не коммунальная.
Можно разделить счета на оплату.
СпроситьУ ас не соцайм, а специализированный найм. Можете прописать подругу, вы наниматель жилья. Никаких прав она не приобретает. Но учтите, что потом когда переведете жилье в соцнайм и захотите приватизировать у вас могут быть проблемы. Собственности и у Вас не имеется, а не то что у подруги...
Не советую так делать.
Потом соцнайм и право на приватизацию у неё такие же будут, как у Вас и права на квартиру одинаковые...
А потому, просто скажите, ходил в администрацию не разрешили..
Вот сделаете через 3 года соцнайм, затем приватизацию и прописывайте кого угодно...
Думайте головой. Я сирота получил квартиру соцнайма на 5 лет, осталось 3 года. Могу ли я прописать подругу без прав собственности.
У ас не соцайм, а специализированный найм. Можете прописать подругу, вы наниматель жилья. Никаких прав она не приобретает. Но учтите, что потом когда переведете жилье в соцнайм и захотите приватизировать у вас могут быть проблемы.
СпроситьСобственности и у Вас не имеется, а не то что у подруги...
Не советую так делать.
Потом соцнайм и право на приватизацию у неё такие же будут, как у Вас и права на квартиру одинаковые...
А потому, просто скажите, ходил в администрацию не разрешили..
Вот сделаете через 3 года соцнайм, затем приватизацию и прописывайте кого угодно...
Думайте головой.
СпроситьДобрый день! В принципе, такое возможно, обратитесь в муниципалитет с соответствующим запросом. Ее можно приватизировать, если ранее вы в приватизации не участвовали.
Удачи. Возможно. Подавайте заявление о выкупе. Возможно ли выкупить квартиру у муниципалитета, в которой я проживаю по договору коммерческого найма, в договоре выкуп не предусмотрен. Проживаю 7 лет, Мурманская область.
Добрый день! В принципе, такое возможно, обратитесь в муниципалитет с соответствующим запросом.
Спросить
Здравствуйте. Так и будет. А зачем вам отказываться от приватизации? Что за фантазии такие?
Она и сейчас в социальном найма. Не надо ни о чего отказываться.
ВЫ просто живете и всё по договору соцнайма.
Отказываются, когда кто-то приватизирует на себя, у другие отказываются..
Вам зачем это нужно то?
Вы не будете собственниками, квартиру продаст собственник и всё... Что будет с квартирой если мы откажемся от приватизации? Могут приватизировать без нашего согласия? Ии что нам делать? Квартира находится в гос. наймет кватирасъеищик недееспособный человек живущий по решению суда в ПНИ. Опеку не брали. Прописаны трое человек. Я мой сын и свекровь. В органах опеки нам сказали если мы с сыном напишим отказ от приватизации то квартира остаётся в госнайме. Так ли это.
Что за фантазии такие?
Она и сейчас в социальном найма. Не надо ни о чего отказываться.
ВЫ просто живете и всё по договору соцнайма.
Отказываются, когда кто-то приватизирует на себя, у другие отказываются..
Вам зачем это нужно то?
Вы не будете собственниками, квартиру продаст собственник и всё...
СпроситьПраво на участие в приватизации имеют те, кто прописан в квартире. Раз прописан, значит является нанимателем по договору социального найма и может приватизировать на себя, через законных представителей - родителей. Квартира не привотизировна не на кого, но там прописан ребёнок.
Раз прописан, значит является нанимателем по договору социального найма и может приватизировать на себя, через законных представителей - родителей.
СпроситьЗависит от цели - приватизации квартиры или изменений в договор соцнайма. Изменения в договор вносить не надо и достаточно представить только сведения в виде документа (поквартирной карточки) о зарегистрированных в квартире лицах. А приватизация квартиры будет в равных долях по 1/4 при условии, что если ранее никто в приватизации не участвовал. Но у вас там в г. Москве могут быть свои причуды и не как везде в остальной России и могут сначала потребовать указать всех четверых в договоре социального найма и внести в него изменения. Как-то, так. В квартире зарегистрированы 4 (я, мама, муж и наш ребёнок), в договоре соцнайма прописаны только я и мама. Что нужно сделать для дальнейшей приватизации квартиры, внести изменения в договор соцнайма?
Изменения в договор вносить не надо и достаточно представить только сведения в виде документа (поквартирной карточки) о зарегистрированных в квартире лицах. А приватизация квартиры будет в равных долях по 1/4 при условии, что если ранее никто в приватизации не участвовал. Но у вас там в г. Москве могут быть свои причуды и не как везде в остальной России и могут сначала потребовать указать всех четверых в договоре социального найма и внести в него изменения. Как-то, так.
СпроситьДобрый день, почему Вы отказались от приватизации? И если вы прописаны в данном объекте идущем под снос, то вам предоставят жилье, но собственником вы его не будете, возможно предложат соц найм. Если отказались в приватизации, то сохраняете права на регистрацию в новой квартире и проживание соответственно. Как получить квартиру в приватизированной квартире идущая под снос как ветхое жилье. Если при приватизации квартиры отказался от участия в приватизации квартиры. В данный момент мне отказывают в переселении, говорят на улицу. Значит интересно получается украинцам пожалуйста жильё а меня русского пенсионера на улицу.
Добрый день, почему Вы отказались от приватизации? И если вы прописаны в данном объекте идущем под снос, то вам предоставят жилье, но собственником вы его не будете, возможно предложат соц найм.
СпроситьЕсли отказались в приватизации, то сохраняете права на регистрацию в новой квартире и проживание соответственно.
СпроситьЗдравствуйте. Если она не предпринимала никаких шагов для приватизации, то уже и Вам ничего не положено. Здравствуйте. Так как вы выписались из квартиры, договор с вами считается расторгнутым. Чтобы заново прописаться вам необходимо разрешение местной администрации. Нет, такая возможность отсутствует.
Так как Вы расторгли договор социального найма. Нет
Не сможете. Тол ко если с согласия собственника. Нет
Не сможете. Тол ко если с согласия собственника. Артём, добрый день.
Проблема в том, что Вы выписаны, нет пока правовых оснований для перевода прав по договору соц найма на Вас.
С уважением. Договор социального найма составлен на маму. Там вписан я, как сын. Я выписался из квартиры пол года назад, а два дня назад мама умерла... Могу ли я прописаться в этой квартире и приватизировать её?
Здравствуйте. Если она не предпринимала никаких шагов для приватизации, то уже и Вам ничего не положено.
Спросить
Здравствуйте. Так как вы выписались из квартиры, договор с вами считается расторгнутым. Чтобы заново прописаться вам необходимо разрешение местной администрации.
СпроситьНет, такая возможность отсутствует.
Так как Вы расторгли договор социального найма.
Спросить
Артём, добрый день.
Проблема в том, что Вы выписаны, нет пока правовых оснований для перевода прав по договору соц найма на Вас.
С уважением.
СпроситьДа,вы можете ее приватизировать, если ранее не участвовали в приватизации жилого помещения. Это точно, ведь договор не соцнайма а просто договор найма жилого помещения? Мне нужно точно знать. И какие документы при приватизации нужно. Так у меня только договор найма, того что вы перечислили этого нет. Я получила квартиру, так как мой дом признали аварийный. В договоре написсано не мой найм, а просто найм жилого помещения. Могу ли я ее приватизировать?
Да,вы можете ее приватизировать, если ранее не участвовали в приватизации жилого помещения.
СпроситьЭто точно, ведь договор не соцнайма а просто договор найма жилого помещения? Мне нужно точно знать. И какие документы при приватизации нужно.
СпроситьУдостоверяющие личность каждого из нанимателей (паспорт или свидетельство о рождении).
Устанавливающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер).
Свидетельство о заключении брака.
Кадастровый паспорт.
Технический паспорт на приватизируемую квартиру.
Поквартирная карточка или выписка из домовой книги.
Справка по форме №3.
Выписка из единого реестра сделок с недвижимостью.
Справка по форме №2.
Выписка из лицевого счета квартиры.
Справка о том, что вы ранее не участвовали в приватизации.
СпроситьДля процедуры приватизации не требуется свидетельство о рождении при наличии паспорта. Стандартный перечень документов для приватизации жилья:
Паспорта всех участников процесса, свидетельства о рождении детей
Договор социального найма
Ордер (при наличии). Если ордер утерян, следует взять копию распоряжения о предоставлении квартиры в городском архиве
Справка о неучастии в приватизации для всех членов семьи (БТИ) – нужна, если гражданин менял место прописки с 1991 года
Согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц. Дети от 14 до 18 лет ставят подпись в присутствии родителей (опекунов), от лица детей до 14 лет подают заявление родители
Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года
Заявление на приватизацию. Здравствуйте, если есть паспорт, то свидетельство не требуется. Для процедуры приватизации нужно свидетельно о рождении? Если есть паспорт и квартры до социальной (которую буду приватизировать) были тоже в моем городе?
Для процедуры приватизации не требуется свидетельство о рождении при наличии паспорта.
СпроситьСтандартный перечень документов для приватизации жилья:
Паспорта всех участников процесса, свидетельства о рождении детей
Договор социального найма
Ордер (при наличии). Если ордер утерян, следует взять копию распоряжения о предоставлении квартиры в городском архиве
Справка о неучастии в приватизации для всех членов семьи (БТИ) – нужна, если гражданин менял место прописки с 1991 года
Согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц. Дети от 14 до 18 лет ставят подпись в присутствии родителей (опекунов), от лица детей до 14 лет подают заявление родители
Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года
Заявление на приватизацию.
Спросить
Зарегистрируйте родственника по месту жительства, внесите его в Договор социального найма и он сможет участвовать в приватизации и получить долю в праве, если ранее не участвовал в приватизации. С правом на долбю - ни как т.к. квартира муниципальная (в соцнайме). Сперва вы совместно подаёте заявление для его регистрации в квартире, затем приватизируете на двоих. Не нужно этого делать. Сначала квартиру приватизируйте на себя.
Потом можете родственников прописать.
Никакой необходимости делиться долей с родственником нет. Потом будете здесь же писать, как отменить дарение... помогите... Проживаю один в квартире по договору соцнайма. Хочу приватизировать. Как вписать родственника с правом на долю.
Зарегистрируйте родственника по месту жительства, внесите его в Договор социального найма и он сможет участвовать в приватизации и получить долю в праве, если ранее не участвовал в приватизации.
Спросить
С правом на долбю - ни как т.к. квартира муниципальная (в соцнайме). Сперва вы совместно подаёте заявление для его регистрации в квартире, затем приватизируете на двоих.
СпроситьНе нужно этого делать. Сначала квартиру приватизируйте на себя.
Потом можете родственников прописать.
Никакой необходимости делиться долей с родственником нет. Потом будете здесь же писать, как отменить дарение... помогите...
Спросить
