Назначение кадастрового паспорта земельного участка / Земельное право - 140 советов адвокатов и юристов
Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:
паспорт собственника участка;
свидетельство о праве собственности на землю;
кадастровый паспорт земельного надела;
документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
выписка из ЕГРП (по требованию);
заявление о присвоении адреса земельному участку.
Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом в муниципалитет.
Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг. Земли с/х назначения с оформлением Личного Фермерского Хозяйства. Как присвоить адрес к землям с/х - Личному Фермерскому Хозяйству?
Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:
паспорт собственника участка;
свидетельство о праве собственности на землю;
кадастровый паспорт земельного надела;
документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
выписка из ЕГРП (по требованию);
заявление о присвоении адреса земельному участку.
Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом в муниципалитет.
Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.
СпроситьИз вопроса следует, что у вас сертификат на земельный пай:
пай (часть целого) это ещё не ЗУ, в трактовке земельного законодательства, необходимо проведение кадастровых работ по отношению к земельному паю, формирование земельного участка, по результатам будет сформирована выписка ЗУ (по сути заменяет право собственности) и кадастровый паспорт, указанное относится к компетенции кадастрового инженера, которого можете выбрать самостоятельно или обратитесь к юристам сайта.. Здравствуйте! Земельный пай это земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Правоустанавливающими документами могут являться постановления и распоряжения органов государственной пласти или местного самоуправления, государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю. Какие нужны документы для право собствености на земельный пай сельхозназначения.
Из вопроса следует, что у вас сертификат на земельный пай:
пай (часть целого) это ещё не ЗУ, в трактовке земельного законодательства, необходимо проведение кадастровых работ по отношению к земельному паю, формирование земельного участка, по результатам будет сформирована выписка ЗУ (по сути заменяет право собственности) и кадастровый паспорт, указанное относится к компетенции кадастрового инженера, которого можете выбрать самостоятельно или обратитесь к юристам сайта..
Спросить
Здравствуйте! Земельный пай это земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Правоустанавливающими документами могут являться постановления и распоряжения органов государственной пласти или местного самоуправления, государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю.
СпроситьОбращаетесь к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка и получения кадастрового паспорта. Сделки с участками не поставленными на кадастровый учет не возможны. Каким образом совершается межевание участка с назначением на садоводство, и можно ли купить участок без межевания?
Обращаетесь к кадастровому инженеру для установления границ земельного участка и получения кадастрового паспорта. Сделки с участками не поставленными на кадастровый учет не возможны.
СпроситьДобрый день! Это возможно в том случае, если разрешенное использование Вашего земельного участка позволяет строить нежилые помещения коммерческого назначения. Определитесь какая у вас категория земель участка.
1. Нужно также произвести межевание участка под магазин.
2. После этого обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт,
3.Зарегистрировать в измененном виде участок Здравствуйте! Не факт что сможете перевести это строение на своём участке в нежилое вам желательно с этим вопросом очно к юристу обратиться. Хочу открыть магазин в нежилом строении на своем участке. Подскажите, возможно это сделать?
Добрый день! Это возможно в том случае, если разрешенное использование Вашего земельного участка позволяет строить нежилые помещения коммерческого назначения.
Спросить
Определитесь какая у вас категория земель участка.
1. Нужно также произвести межевание участка под магазин.
2. После этого обратиться в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт,
3.Зарегистрировать в измененном виде участок
Спросить
Здравствуйте! Не факт что сможете перевести это строение на своём участке в нежилое вам желательно с этим вопросом очно к юристу обратиться.
СпроситьСобственникоя является собственник - лицо, на имя которго зарегистрирован объект недвижимости. Залог - это только обеспечительная мера по обязательствам заемщика перед банком, право собственности к залогодержателю (банку) при регистрации залога не переходит.
В здании можно решением собственника создать самостоятельные объекты - нежилые помещения с определенным назначением, оформить на каждый тех. план и тех. паспорт и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право. Обращайтесь очно к юристам. Земельный участок никак не делится. Межевание (уточнение и описание границ) собственник всегда сделать может. Можно ли разделить помещения, находящиеся в одном здании, для последующей продажи разным клиентам. Как в этом случае делится земля под зданием и прилегающей территории. Может ли собственник произвести межевание этого участка? Как нам объяснили, надо делить не помещения в здании, а одно здание на 2 разных адреса?
Кто является собственником недвижимости, если она в залоге у банка?
Собственникоя является собственник - лицо, на имя которго зарегистрирован объект недвижимости. Залог - это только обеспечительная мера по обязательствам заемщика перед банком, право собственности к залогодержателю (банку) при регистрации залога не переходит.
В здании можно решением собственника создать самостоятельные объекты - нежилые помещения с определенным назначением, оформить на каждый тех. план и тех. паспорт и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать право. Обращайтесь очно к юристам. Земельный участок никак не делится. Межевание (уточнение и описание границ) собственник всегда сделать может.
СпроситьПрежде, чем перевести дом в торговое помещение, нужно изменить назначение земли. Имея землю, предназначенную под коммерцию, на ней можно возводить строение уже не жилое, а коммерческое. Прежде всего, нужно произвести межевание земельного участка, предназначаемое под коммерцию. Далее необходимо с заявлением обратиться в управление архитектуры с просьбой изменить назначение земельного участка (с ИЖС перевести под коммерцию). Затем нужно обратиться в земельный кадастр, получив кадастровый паспорт, необходимо зарегистрировать в Росреестре право собственности на земельный участок, предназначенный под коммерцию. Все это нужно сделать после того, как землю оформите в собственность для строительства жилого дома. В процессе строительства одновременно и будете переводить землю под коммерцию. Повторю: изначально надо стать собственником арендованной земли. Иначе, Вы не собственник и ничего не получится. А можно ли построится а потом перевестись на коммерцию смогу ли я потом оформить.
Прежде, чем перевести дом в торговое помещение, нужно изменить назначение земли. Имея землю, предназначенную под коммерцию, на ней можно возводить строение уже не жилое, а коммерческое. Прежде всего, нужно произвести межевание земельного участка, предназначаемое под коммерцию. Далее необходимо с заявлением обратиться в управление архитектуры с просьбой изменить назначение земельного участка (с ИЖС перевести под коммерцию). Затем нужно обратиться в земельный кадастр, получив кадастровый паспорт, необходимо зарегистрировать в Росреестре право собственности на земельный участок, предназначенный под коммерцию. Все это нужно сделать после того, как землю оформите в собственность для строительства жилого дома. В процессе строительства одновременно и будете переводить землю под коммерцию. Повторю: изначально надо стать собственником арендованной земли. Иначе, Вы не собственник и ничего не получится.
СпроситьЕсли дом под индивидуальное жилищное строительство и это следует из документов, то Вы вправе приобрести его, использовав мат. капитал. Если же это просто дача, то мат. капитал на эти цели использовать нельзя. Это значит, что на дом [b] есть Свидетельство о праве собственности на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. [/b] А не на дачный дом. Читайте Свидетельства о госрегистрации, кадастровый паспорт. На покупку дачи Вам мат. капитал не разрешат использовать. Здравствуйте!
Назначение земельного участка, на котором расположен дом должно быть ИЖС, ну и сам дом должен быть пригодным для проживания. Здравствуйте. Хотим под мат. капитал приобрести дачу. Дом должен быть жилой. Что это значит? Там есть регистрации. Это означает что дом жилой?
Если дом под индивидуальное жилищное строительство и это следует из документов, то Вы вправе приобрести его, использовав мат. капитал. Если же это просто дача, то мат. капитал на эти цели использовать нельзя.
Спросить
Это значит, что на дом есть Свидетельство о праве собственности на ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. А не на дачный дом. Читайте Свидетельства о госрегистрации, кадастровый паспорт. На покупку дачи Вам мат. капитал не разрешат использовать.
Спросить
Здравствуйте!
Назначение земельного участка, на котором расположен дом должно быть ИЖС, ну и сам дом должен быть пригодным для проживания.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязаны возвращать денежные средства. Если покупателю не дают разрешение на строительство, то это не является основанием для расторжения договора. Добрый день!
А что было напсано в кадастровом паспорте в строке назначении земельного участка? Вы в договоре писали, под арестом, запретом, обременением не стоит. Если в ваших документах этого не было, пусть покупатели обжалуют отказ самостоятельно. Здравствуйте, мы продали участок, без всяких обременений, а сейчас звонят покупатели и просят вернуть деньги, потому что им не дают разрешение на строительство, оказалось что участок находится в санитарной зоне ржд.
Здравствуйте! Не обязаны возвращать денежные средства. Если покупателю не дают разрешение на строительство, то это не является основанием для расторжения договора.
Спросить
Добрый день!
А что было напсано в кадастровом паспорте в строке назначении земельного участка? Вы в договоре писали, под арестом, запретом, обременением не стоит. Если в ваших документах этого не было, пусть покупатели обжалуют отказ самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте, двое наследников унаследуют в равных долях. Если земельный участок был ранее оформлен как положено наследодателем (после кого унаследовали) и он был зарегистрирован и заявлен в наследственную массу, то он так же делиться в равных долях. Чтоб его разделить необходимо провести межевание. Все постройки происходят на земельном участке в зависимости от того, что указано в кадастровом паспорте на земельный участок (для подсобного хозяйства, для жил. строительства и т.д.). Земельный участок используется только по назначению. Козырева Татьяна Александровна. Мой муж и его сестра, являются наследниками родительского дома. Официального разделения нет. и земельный участок не поделен. В данном случае, являются ли постройки одного из наследников, незаконными.
Здравствуйте, двое наследников унаследуют в равных долях. Если земельный участок был ранее оформлен как положено наследодателем (после кого унаследовали) и он был зарегистрирован и заявлен в наследственную массу, то он так же делиться в равных долях. Чтоб его разделить необходимо провести межевание. Все постройки происходят на земельном участке в зависимости от того, что указано в кадастровом паспорте на земельный участок (для подсобного хозяйства, для жил. строительства и т.д.). Земельный участок используется только по назначению. Козырева Татьяна Александровна.
СпроситьПосмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации. Кадастрового номера ещё нет, только заказала межевание и ещё делается схема. Здравствуйте. У меня квартира в двухквартирном доме, моя половина дома находиться на участке земли, который огорожен забором и отдельный вход. Квартира в собственности, а земельный участок не привотизирован. Участковый мне сказал что эта земля считается как под многоквартирным домом, значит уже не частная собственность и это не жилое помещение и ко мне на участок могут заходить все кто захочет без разрешения. Не ужели это так? Прошу мне разъяснить мои права.
Посмотрите ваш кадастровый паспорт, назначение земельного участка - если не под МКД а под ИЖС - то дом не считается многоквартирным, скорее всего что был выдел доли в натуре - все узнавайте в администрации.
СпроситьВам нужно обратиться вместе с собственником земельного участка в Росреестр для регистрации перехода право собственности на земельный участок. Вначале проверьте назначение земельного участка Возможно ли там строительство дома. Добрый день. Заключается договор купли-продажи после чего регистрируется право собственности в Росреестре. Поручите юристу подготовку документа. Вам нужно заключить письменный договор купли продажи, после чего ваше право собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре по месту нахождения участка. Прежде всего нужно, чтобы у собственника был документ, подтверждающий право собственности. А также кадастровый паспорт на землю. Лучше всего обратиться к юристу по земельным делам, чтобы внимательно проверил все документы. Мы с женой хотим преобрести участок под строительство дома у собственника! Как правильно его оформлять и в какие инстанции нам нужно пойти?
Вам нужно обратиться вместе с собственником земельного участка в Росреестр для регистрации перехода право собственности на земельный участок. Вначале проверьте назначение земельного участка Возможно ли там строительство дома.
Спросить
Добрый день. Заключается договор купли-продажи после чего регистрируется право собственности в Росреестре. Поручите юристу подготовку документа.
Спросить
Вам нужно заключить письменный договор купли продажи, после чего ваше право собственности нужно будет зарегистрировать в Росреестре по месту нахождения участка. Прежде всего нужно, чтобы у собственника был документ, подтверждающий право собственности. А также кадастровый паспорт на землю. Лучше всего обратиться к юристу по земельным делам, чтобы внимательно проверил все документы.
СпроситьНужно проверить статус земли в генеральном плане. Обычно информация о свидетельстве о праве собственности более верная. Скорее всего штраф выписали правильно. При вынесении постановления о назначении штрафа, вы имеете право обжаловать его в районном суде в течении 10 дней после вручения. Здравствуйте Людмила. Не исключено, что кадастровый паспорт у вас устаревший. Нужно получить новый кадастровый паспорт и в нём будут указаны точные данные В данном случае следует руководствоваться назначением земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Поэтому если штраф выписали неправомерно, может его обжаловать, но лучше сначала показать документы юристу. У нас в кадастровом паспорте написано, что земля под строительство, а в "зеленке" ,что земля предназначена для ведения сельскохозяйственных нужд. На этом месте у нас старый сад, а а нам предписали выплатить штраф за неправильное использование земли. Что нам делать?
Нужно проверить статус земли в генеральном плане. Обычно информация о свидетельстве о праве собственности более верная. Скорее всего штраф выписали правильно.
СпроситьПри вынесении постановления о назначении штрафа, вы имеете право обжаловать его в районном суде в течении 10 дней после вручения.
СпроситьВ данном случае следует руководствоваться назначением земельного участка, которая указана в свидетельстве о праве собственности. Поэтому если штраф выписали неправомерно, может его обжаловать, но лучше сначала показать документы юристу.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Владимирович!
Право такое у Вас есть, но для этого нужно изменить назначение использования земельного участка под помещением, предназначенным для магазина.
Нужно пригласить БТИ для составления технического паспорта будущего магазина, пригласить кадастрового инженера для определения границ земельного участка под магазин. После этого обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на изменение назначения использования земельного участка. Затем нужно обратиться в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на земельный участок и магазин. После этого сдать все документы в регистрационную палату для регистрации права собственности и использования земельного участка в коммерческих целях. Получив соответствующее свидетельство, можете открывать магазин. У меня участок ИЖС с деревянным жилым домом, хочу разделить его под строительство продуктового магазина. На каком расстоянии от дома можно строить магазин, тоже из дерева? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей Владимирович!
Право такое у Вас есть, но для этого нужно изменить назначение использования земельного участка под помещением, предназначенным для магазина.
Нужно пригласить БТИ для составления технического паспорта будущего магазина, пригласить кадастрового инженера для определения границ земельного участка под магазин. После этого обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на изменение назначения использования земельного участка. Затем нужно обратиться в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на земельный участок и магазин. После этого сдать все документы в регистрационную палату для регистрации права собственности и использования земельного участка в коммерческих целях. Получив соответствующее свидетельство, можете открывать магазин.
СпроситьЗдравствуйте!
Если границы ЗУ не поставлены на кадастровый учет, то возможно Вашим "друзьям" оспорить границы ЗУ (через суд) путем проведения землеустроительной экспертизы.
Т.о., если Ваши "друзья" выиграют такой суд и решение вступит в законную силу, оформят границы в ФГК "ЗКП" по г. Махачкала - вновь сформированные границы своего ЗУ, по которым "самовольное строение" будет расположено на их ЗУ, в его границах.
Далее, собственник ЗУ имеет право строить любые строения, разрешенные целевым назначением ЗУ (кадастровый план ЗУ--там все указано). Следовательно, "Ваши друзья" подадут документы в БТИ на проведение инвентаризации и получение технического и кадастрового паспорта с последующим получением свидет-ва на право собственности.
Но это все теоретически, сами понимаете, без анализа документов - я не могу точно Вам предоставить 100% ответ на Ваш вопрос. Как узаконить чужое самовольное строение незаконно построенное на моем земельном участке?
Здравствуйте!
Если границы ЗУ не поставлены на кадастровый учет, то возможно Вашим "друзьям" оспорить границы ЗУ (через суд) путем проведения землеустроительной экспертизы.
Т.о., если Ваши "друзья" выиграют такой суд и решение вступит в законную силу, оформят границы в ФГК "ЗКП" по г. Махачкала - вновь сформированные границы своего ЗУ, по которым "самовольное строение" будет расположено на их ЗУ, в его границах.
Далее, собственник ЗУ имеет право строить любые строения, разрешенные целевым назначением ЗУ (кадастровый план ЗУ--там все указано). Следовательно, "Ваши друзья" подадут документы в БТИ на проведение инвентаризации и получение технического и кадастрового паспорта с последующим получением свидет-ва на право собственности.
Но это все теоретически, сами понимаете, без анализа документов - я не могу точно Вам предоставить 100% ответ на Ваш вопрос.
Спросить--- Здравствуйте, не думаю что её владелец сможет получить такое разрешение от Роспотребнадзора. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Добрый день! Не получиться, если согласно кадастрового паспорта целевое назначение земельного участка - под стоянку автомобилей. Смотря что Вы понимаете под "детский развлекательный городок" . В помещении это будет или на улице, какого размера и прочие моменты. Однозначно не ответить. Можно ли на территории автостоянки организовать детский развлекательный городок? Стоянка-частная собственность. Категория земли - земли населеных пунктов. Вид исполнения - под стоянку автомобилей.
--- Здравствуйте, не думаю что её владелец сможет получить такое разрешение от Роспотребнадзора. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый день! Не получиться, если согласно кадастрового паспорта целевое назначение земельного участка - под стоянку автомобилей.
Спросить
Смотря что Вы понимаете под "детский развлекательный городок" . В помещении это будет или на улице, какого размера и прочие моменты. Однозначно не ответить.
СпроситьДоброго времени суток! Примерную цену продажи можете посмотреть на сайтах, которые публикуют информацию о продаже недвижимости, например на Авито. Кроме того, стоимость продажи можно соотнести с кадастровой стоимостью, которая указана на публичной кадастровой карте Росреестра. Здравствуйте,
Мы не риэлторы и не агентство недвижимости, чтобы знать цены на Ваш участок.
Получите кадастровый паспорт. Можете продать по кадастровой стоимости
Желаю Вам удачи и всех благ! Откуда нам знать, по какой цене вы можете ее продать? Изучите рынок земельных участков, ориентируйтесь на рыночные цены. Можете руководствоваться кадастровой стоимостью земли. Дело в том что у нас есть земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения товарного сельхозпроизводства. Площадь 80998 кв.м. в челябинской области. Вопрос такой: по какой цене можно продать? Чтоб хотя бы знать ориентир. Цену? спасибо заранее.
Доброго времени суток! Примерную цену продажи можете посмотреть на сайтах, которые публикуют информацию о продаже недвижимости, например на Авито. Кроме того, стоимость продажи можно соотнести с кадастровой стоимостью, которая указана на публичной кадастровой карте Росреестра.
Спросить
Здравствуйте,
Мы не риэлторы и не агентство недвижимости, чтобы знать цены на Ваш участок.
Получите кадастровый паспорт. Можете продать по кадастровой стоимости
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Откуда нам знать, по какой цене вы можете ее продать? Изучите рынок земельных участков, ориентируйтесь на рыночные цены. Можете руководствоваться кадастровой стоимостью земли.
СпроситьЗдравствуйте! Если откажитесь от экспертизы, то суд откажет в иске. Так как только по заключению землеустроительной экспертизы определяется возможность выдела доли в натуре, а также сами координаты земельных участков. [quote]Земельный участок в общей совместной собственности - 3 совладельца. Решили выделить доли каждого совладельца в натуре, претензий по размеру долей ни у кого к друг другу нет. Почему суд назначил экспертизу? И можно ли от экспертизы отказаься? Есть кадастровый паспорт на зем. участок. Спасибо.[/quote]
У Суда есть право назначить экспертизу. Земельный участок в общей совместной собственности - 3 совладельца. Решили выделить доли каждого совладельца в натуре, претензий по размеру долей ни у кого к друг другу нет. Почему суд назначил экспертизу? И можно ли от экспертизы отказаься? Есть кадастровый паспорт на зем. участок. Спасибо.
Здравствуйте! Если откажитесь от экспертизы, то суд откажет в иске. Так как только по заключению землеустроительной экспертизы определяется возможность выдела доли в натуре, а также сами координаты земельных участков.
Спросить
Земельный участок в общей совместной собственности - 3 совладельца. Решили выделить доли каждого совладельца в натуре, претензий по размеру долей ни у кого к друг другу нет. Почему суд назначил экспертизу? И можно ли от экспертизы отказаься? Есть кадастровый паспорт на зем. участок. Спасибо.
У Суда есть право назначить экспертизу.
СпроситьВозьмите кадастровый паспорт земельного участка - там будет указана категория земли и вид разрешенного использования. Письменный запрос сделайте в администрацию. У родителей есть документ от 1992 года где указано что данная земля подходит для ведения личного подсобного хозяйства (заголовок свидетельства) далее в колонке указано в том числе 45 соток земли сельхоз угодий. Вопрос как понять? Это земли сельхоз угодий или земли для ведения хозяйства. Далее есть второй документ от 2002 г. в котором указано что 45 соток земли поселений и стоит прочерк в графе земли сельхоз угодий, хотя этот документ выдавался на основании прежнего от 1992 г,чему верить? Делали межевание участка у родителей он составил 15 соток, писали письмо в администрацию для доведения остальных соток (30) до 45 соток мы получили отказ, что делать подскажите пожалуйста. С Уважением Дмитрий.
Возьмите кадастровый паспорт земельного участка - там будет указана категория земли и вид разрешенного использования. Письменный запрос сделайте в администрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто. Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома? Я сегодня получила Договор безвозмездного пользования земельным участком 1 га. категория земель сельскохозяйственного назначения сроком 5 лет, но изначально подавала вид разрешенного использования индивидуальное строительство. Который можно изменить в течение года. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, чтоб после 5 лет, можно было его оформить в собственность и взять разрешение на строительство дома?
Здравствуйте! Если в кадастровом паспорте указано: категория земель сельскохозяйственного назначения, то изменить категорию будет на практике не просто.
Спросить
Я подавала на вид деятельности индивидуальное строительство, в кадастровом паспорте не указали, так как в течение года можно измнеить. Вопрос на какой вид деятельности можно изменить, что после могла оформить разрешение на строительство дома?
Спросить
Порядок изменения вида разрешенного использования земельного участка установлен российским Земельным кодексом — ст. 8. По правилам этой статьи решение о смене категории или вида разрешенного использования участка принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями.
Если в вашей местной администрации есть земельный комитет, то обращаться нужно именно туда. Если нет, то искать его нужно либо в районной, либо в городской или областной администрации. И в любом случае перед тем, как изменить вид разрешенного использования земельного участка, нужно уточнить в земельном комитете список документов, необходимых для этого, так как перечень документов, требования к ним и градостроительные регламенты разрабатываются каждой администрацией самостоятельно.
Процедура изменения вида использования может пойти как с изменением категории земель, так и без такового.
СпроситьСделайте межевании, подайте документы в МФЦ на передачу земельного участка в собственность, У вас есть права как у арендатора, и а так же как собственник жилого дома находящимся на этом земельном участке. Земля сх назначения 8 соток в аренде у государства на 49 лет с 2006 года. На ней дом в собственности с кадастровым паспортом и свидетельством. Как получить собственность на землю? Куда обращаться?
Не всё так просто если земля сельхоз назначения нужно очно обращаться к юристу. Земля сх назначения 8 соток в аренде у государства на 49 лет с 2006 года. На ней дом в собственности с кадастровым паспортом и свидетельством. Как получить собственность на землю? Куда обращаться?
Сделайте межевании, подайте документы в МФЦ на передачу земельного участка в собственность, У вас есть права как у арендатора, и а так же как собственник жилого дома находящимся на этом земельном участке.
СпроситьЗемля сх назначения 8 соток в аренде у государства на 49 лет с 2006 года. На ней дом в собственности с кадастровым паспортом и свидетельством. Как получить собственность на землю? Куда обращаться?
Не всё так просто если земля сельхоз назначения нужно очно обращаться к юристу.
СпроситьДобрый день, налог уплачивается в зависимости от размера Кадастровой Стоимости земельного участка, указанного в кадастровом паспорте. В рекламе предлагают купить земли сельхоз назначения 1 ГА за 50 тысяч рублей. Какой налог будет на эту землю?
Добрый день, налог уплачивается в зависимости от размера Кадастровой Стоимости земельного участка, указанного в кадастровом паспорте.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно ошибка при выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности. Закажите кадастровый паспорт в ФКП Росреестра. Уважаемый Илья! Напоминаю Вам, что особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов путем включения земельного участка в границы населенного пункта предусмотрены ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации». Купили земельный участок, в зеленке написано что земля в группе лпх. Сделали запрос на разрешение на строительство. Нам пришел отказ, с формулировкой что земельный участок находится в категории сельхоз назначения. Как быть? Зеленка ведь документ, который официально выдает государственная структура. Похоже на мошеничество?
Здравствуйте! Возможно ошибка при выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности. Закажите кадастровый паспорт в ФКП Росреестра.
Спросить
Уважаемый Илья! Напоминаю Вам, что особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов путем включения земельного участка в границы населенного пункта предусмотрены ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
СпроситьХочу отрыть бизнес по разведению кроликов на приусадебном участке, нужен совет, под какой обревиатурой открывать, лпх,лкх, лфх...
Здравствуйте, Владимир.
КФХ - крестьянское (фермерское) хозяйство
Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ (действующая редакция, 2016) Назначение земельного участка смотрите в кадастровом паспорте. Если приусадебный участок, то назначение должно быть ЛПХ. Для бизнеса можете зарегистрироваться в качестве ИП или КФХ (является вариантом ИП). Хочу отрыть бизнес по разведению кроликов на приусадебном участке, нужен совет, под какой обревиатурой открывать, лпх,лкх, лфх...
Хочу отрыть бизнес по разведению кроликов на приусадебном участке, нужен совет, под какой обревиатурой открывать, лпх,лкх, лфх...
Здравствуйте, Владимир.
КФХ - крестьянское (фермерское) хозяйство
Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ (действующая редакция, 2016)
СпроситьНазначение земельного участка смотрите в кадастровом паспорте. Если приусадебный участок, то назначение должно быть ЛПХ. Для бизнеса можете зарегистрироваться в качестве ИП или КФХ (является вариантом ИП).
СпроситьНеобходимо сделать новый тех. план (переобразование). Необходимо приложить разрешение на строительства и сдать документы в Кадастровую палату. После этого получите новый кадастровый паспорт, с отметкой жилой дом и сдаете в Регпалату. Госпошлина 350 руб. Купили земельный участок (назначение под ИЖС) с объектом незавершенки 99% готовности (тех план на незавершенку), как теперь оформить жилой дом?
Нужно иметь разрешение на строительство. Здравствуйте, Евгения Владимировна!
Можно попытаться сделать это в административном порядке, через Росреестр, а, если не получится, то через суд. Прочтите также:
http://chakinsky.ru/2015/01/kak-snyat-samozastroj/
Удачи! Купили земельный участок (назначение под ИЖС) с объектом незавершенки 99% готовности (тех план на незавершенку), как теперь оформить жилой дом?
Необходимо сделать новый тех. план (переобразование). Необходимо приложить разрешение на строительства и сдать документы в Кадастровую палату. После этого получите новый кадастровый паспорт, с отметкой жилой дом и сдаете в Регпалату. Госпошлина 350 руб.
СпроситьКупили земельный участок (назначение под ИЖС) с объектом незавершенки 99% готовности (тех план на незавершенку), как теперь оформить жилой дом?
Нужно иметь разрешение на строительство.
Спросить
Здравствуйте, Евгения Владимировна!
Можно попытаться сделать это в административном порядке, через Росреестр, а, если не получится, то через суд. Прочтите также:
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Сроки действия кадастрового паспорта не установлены. Кадастровый паспорт действителен, пока имеющиеся в нем данные соответствуют данным государственного кадастра. Срок действия кадастрового паспорта и межевого плана в законодательстве не указан.
Стоит обновлять документ в таких ситуациях:
• Смена паспортных данных владельца;
• Смена места жительства владельца;
• Изменение координат земельного участка;
• Изменение назначения участка и его границ.
Если ничего не менялось, поменяйте нотариуса)) Оформляют наследство на 2 земельных участка. Предоставил все документы натариусу. Ссылаясь на то что один кадастровый паспорт от 2015 а другой от 2016 года, натариусу просит предоставить новый кадастровый паспорт в замен того что от 2015 года. Законно ли это? Какой срок действия кадастрового паспорта?
Здравствуйте! Сроки действия кадастрового паспорта не установлены. Кадастровый паспорт действителен, пока имеющиеся в нем данные соответствуют данным государственного кадастра.
СпроситьСрок действия кадастрового паспорта и межевого плана в законодательстве не указан.
Стоит обновлять документ в таких ситуациях:
• Смена паспортных данных владельца;
• Смена места жительства владельца;
• Изменение координат земельного участка;
• Изменение назначения участка и его границ.
Если ничего не менялось, поменяйте нотариуса))
Спросить
