Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Наследство оценка квартиры / Наследство - 644 советов адвокатов и юристов

Как разделить наследство - две квартиры, множество наследников и требования дочери от первого брака?

Бабушка ни при чем: только жена и дети.

С уменьшением - ну вряд ли, увы.

Большую часть получает жена.

С уважением. Цена оценивается по кадастровой стоимости. Здравствуйте, Айгуль!

Наследственное имущество может быть разделено между наследниками по соглашению, то есть по их согласию.

Оценка, то есть компенсация за долю в имуществе, определяется также по согласованию всех наследников.Какую стоимость -

кадастровую или рыночную положить в основу оценки определяют все наследники по соглашению.

В случае спора раздел наследственного имущества производится в судебном порядке. Есть две квартиры, у меня умер папа, у него получается наследники это жена его моя мама, бабушка (папина мама), дети я и мой брат родной, и есть дочь от первого брака. Как будут оцениваться квартиры если эта дочь от первого брака хочет получить в деньгах имущество и можно ли сделать так чтобы цену уменьшить

Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Для выделения долей в квартире на двух детей и двух взрослых необходимо провести оценку стоимости квартиры и определить доли каждого наследника. Согласно законодательству, доля детей может быть совсем небольшой в случае равного разделения

Цена квартиры будет определяться рыночной стоимостью недвижимости. Нотариус может помочь с оформлением соглашения о выделении долей, а стоимость услуг нотариуса может варьироваться в зависимости от региона и сложности процесса

Для точного расчета долей и стоимости услуг нотариуса рекомендуется обратиться к местному нотариусу или юристу для консультации и проведения всех необходимых процедур по разделу наследства.

Надеюсь мой ответ вам полезен! Нисколько не стоит, составлять соглашение сдавать его в Росреестр через МФЦ Сколько стоит выделить доли в квартире на 2 детей и 2 взрослых

Власть над собственностью - что произойдет, если сын не примет наследство?

Если это единственное жильё, то опасаться нечего.

Сын, как собственник несёт бремя содержания своей собственности. Добрый день! Если сын там проживает, то он будет считаться принятым наследство! Доли его лишить очень сложно ( практически невозможно). Но долги будут копится! Добрый день, Александр.

Необходимо переоформить квартиру на сына. Иначе в дальнейшем возникнут сложности с приватизацией и продажей.

Доли лишить не могут.

Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Нет, не сможет. Если он зарегистрирован в этом жилом помещении, то принял наследство, так как пользуется им и стал собственником независимо от того, что в Россреестре не зарегистрированы права. Администрация передала в частную долевую собственность по 1\2 доли каждому, а Владелец получил в собственность квартиру... В договоре указаны два владельца. Мать и сын. Мать умирает. Если сын наследство не принял, не несет бремя расходов. Суд может лишить его доли?

Очередь на квартиру - что будет с правами мужа после наследства от бабушки?

Как понимать "ему досталась квартира по социальному найму от бабушки"? Добрый день, Виктория.

Если квадратных метров будет хватать, то снимут с очереди. Жилье, которое досталось от бабушки не заберут.

Если ответ был полезен, не забывайте ставить лайк и оценку. Ту не заберёт Мой муж стоит в очереди уже 10 лет, на данный момент ему уже 26 лет, ему досталась квартира по соц, найму от бабушки, не заберёт ли опека ту квартиру?

Сколько нужно заплатить госпошлину при наследовании 1|7 доли в квартире, если кадастровая цена квартиры 1000000 руб.

Федеральный тариф за вступление в наследство составит 0,3% или 0,6% от оценки наследуемого имущества в зависимости от степени родства, но он имеет ограничение максимальной суммой в 100 000 рублей или в 1 000 000 рублей соответственно.

Размер госпошлины за наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и степени родства. Она составляет: для наследников 1 и 2 очереди (подробнее про очередность наследования) - 0,3% от стоимости, но не больше 100 000 рублей; для всех прочих наследников - 0,6% стоимости, но не больше 1 миллиона рублей. Сколько нужно заплатить госпошлину при наследовании 1|7 доли в квартире, если кадастровая цена квартиры 1000000 руб.

Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу

Смотря с какой целью (для каких нотариальных действий) предоставлялась нотариусу выписка Если кадастровой стоимости нет, то нужно сделать отчёт о рыночной оценке объекта.

Если для наследства, то на день смерти умершего.

Если для договора, то отчёт об оценке на сегодняшний момент либо узнать в МФЦ как внести сведения в выписку о стоимости.

Нотариусу нужна оценка, поскольку нотариус взимает нотариальный тариф, исходя из стоимости Нотариус, сказала что нужен кадастровый номер квартиры, поставили на кадастр, но стоимость не определена, нужна ли она нотариусу

Если квартира поделена на два хозяина но один в розыске надо вызывать техника на оценку его части для вступления в наследство?

Вы можете справку о кадастровой стоимости получить на дату открытия наследства и не нужно вызывать оценщика. Не техника оценщика и одно с другим никак не связано. Если квартира поделена на два хозяина но один в розыске надо вызывать техника на оценку его части для вступления в наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Имеет ли право нотариус навязывать своего оценщика на стоимость квартиры полученную в наследство?

Нет, навязывать не имеет права. Здравствуйте

Заказчиком оценки является исключительно наследник

Именно наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную фирму Нотариус запрашивает кадастровую стоимость в Росреестре. Если сведений нет, то нужно делать отчёт об оценке. Это можно сделать у любого оценщика, имеющего лицензию Имеет ли право нотариус навязывать своего оценщика на стоимость квартиры полученную в наследство?

Возможность продажи 1/4 квартиры по наследству в г. Ульяновск - правовые аспекты и оценка стоимости

Здравствуйте, согласно ст. 250 ГК РФ, вы направляете предложение о выкупе отчиму по реальной рыночной цене, если он отказывается Вы по этой же цене продаете третьим лицам, главное не ниже предложенной. Вы в письменном виде должны предложить отчиму купить у вас долю с указанием цены (под роспись или по почте ценным письмом с описью вложения). Если не ответит в течение месяца с даты получения предложения о выкупе, будет считаться, что отказался по умолчанию. Можете продать по цене не ниже той, которую указали в предложении о выкупе отчиму Я получила по наследству 1/4 2-х комнатной квартиры от матери 13 лет назад в г. Ульяновск. Вторую 1/4 получил отчим, который имел 1/2 этой квартиры как собственник. (в итоге он имеет 3/4 этой квартиры.) Вопрос:1)могу ли я продать свою долю стороннему человеку? 2)Если отчим не покупает мою долю и отказывает в официальном отказе, какие мои могут быть действия? 3)За какую стоимость я могу продать свою долю стороннему человеку - рыночную могу предложить?

Наследование с квартирой и долгами - Кто будет оценивать стоимость наследства и сумму долга?

При вступлении в наследство стст 1153-1154 гК РФ нотариус потребует от вас предоставить ему отчет о стоимости квартиры Такой отчет делают профессиональные оценщики. Оценка квартиры будет произведена по рыночной стоимости.

Если размер долгов больше стоимости квартиры то имеет ли вам смысл вступать в наследство, если потом квартиру могут изъять за долги По рыночной цене В наследство досталась квартира и долги. Сумма долгов больше стоимости квартиры, наследник по закону отвечает по долгам только за принятое наследство. Кто и как будет оценивать стоимость квартиры и сумму долга которая перейдет ко мне? Стоимость квартиры будут по рыночной цене брать или кадастровой?

Как оформить наследование на долю в приватизированной квартире в Луганске после смерти матери в условиях конфликта

К нотариусу ведущему наследственные дела в Луганске Здравствуйте Людмила. Если вы не обращались к нотариусу после открытия наследства в течении 6 месяцев, то нужно обращаться в суд с иском в порядке ст.131-132 ГПК РФ о признании право собственности на квартиру (долей) в квартире в порядке наследования, в отсутствии спора между наследниками по размеру долей. Приложить к иску документы подтверждающее родство с мамой (свидетельство о рождении мамы, свидетельство о рождении наследников, документы на квартиру, паспорта) . Госпошлина оплачивается от оценки недвижимости по ст.333.19 НК РФ.Иск подается по место нахождения квартиры. Приватизированная квартира в Луганске. Мама умерла в 2014 году. Дочь и внуки, которые имеют доли в этой квартире, выехали в связи обстрелами. Какие нужны документы и куда обращаться для оформления наследования на мамину долю.

Сын в долгах перед банком - что будет с приватизированной квартирой, оставленной в наследство двоими с родительской долей?

Добрый день!

Уточните, квартира является предметом залога по договору?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никаких государственных цен не существует. Сделают рыночную оценку через независимого оценщика... На торгах за долги приставы могут и дешевле продать.

Если это единственное жилье, ничего не заберут, даже через суд. Если жилье в залоге у кредитора, тогда могут забрать Приватизированная квартира на двоих-мать 2 доли. Сын 1 доля.. Сын в долгах перед банком.. долг растёт...банк его долу заберёт по цене государственной или коммерческой.. это будет определение суда? Спасибо.. за помощь

Как оформить наследство после отца - автохлам и доля в квартире

Нельзя отказаться от части наследства. Или принимается все наследство, или не принимается ничего. Поэтому выбора у вас нет, судя по всему. Если авто стоит на учете, то чтобы не принимать наследство, можно его утилизировать. Квартиру можете оформить по свидетельству о праве на наследство, а авто не оформлять. Налог будет приходить на имя отца, не на ваше. Здравствуйте. Произвести оценку имущества и после подать документы на принятие наследства. В наследстве после отца есть автомобиль (автохлам) который много лет не на ходу и который не нужен. Так же доля в квартире. Как лучше и правильней оформить это?

Оформление квартиры по наследству - проблемы с нотариусом и кадастровой стоимостью.

Действие нотариуса не законно так как нотариус должен принимать кадастровую оценку. Если откажется то нужно подать жалобу в управление юстиции. Оформляю квартиру по наследству, принес бумагу из мцф по кадастровой стоимости, речь ичед один наследник по закону, второй по завещанию, нотариус не принимает выписку егрн, а требует рыночную стоимость квартиры, законны ли его действия, и что мне делать если нет.

Необходима ли оценка имущества при оформлении наследства в случае наличия совладения?

Да, оценка на день смерти наследодателя требуется. Добрый день. Оценка стоимости наследуемого имущества необходима. Только стоимость квартиры нотариус может взять не из оценки, а из выписки ЕГРН. Таким образом оценку необходимо будет сделать толлько на автомобиль. Полагаю если нет споров между наследниками в части равноправной делёшки имущества наследодателя, то возможно можно обойтись без оценки. Нужна ли оценка квартиры и машины для оформления наследства у нотариуса по закону, если наследник 1 и проживал совместно с наследодателем в квартире и имеет там долю?

Как правильно поделить квартиру по наследству с сестрой и определить налоговую сумму?

Оценка не имеет значения.

За сколько продадите минус 1 млн и с разницы 13 процентов платить.

Если у нотариуса по разным договорам продадите, тогда каждый отнимет 1 млн. Если владели менее 3 лет, необходимо уплатить налог.

Можно воспользоваться стандартным вычетом при продаже 1 млн руб. Но эта сумма на договор. Т.е., если продаёте одним договором, то налог с 750 тыс (1,75 минус 1,0). Если двумя, налога не возникает. Но в последнем случае необходимо обращаться к нотариусу (сделка с долями, отчуждаемыми не по одному договору одновременно).

Так же в качестве вычета можно применить расходы наследодателя на приобретение наследуемой квартиры. С сестрой квартира по наследству попалам в долевой собственности. Рыночная цена по которой продаём 1750000, оценена при оформлении о вступления в наследство 184000. Должны оплатить налог как суммы превышающей 1000000 или нет - на каждого то 875000 не превышает...

Какие шансы у инвалида на получение доли по завещанию при наличии квартиры и родственника-наследника?

Шансы небольшие. Для корректной оценки нужно изучать иск и приложенные к нему документы. Елена, добрый день.

Шансы у нее есть - она, скорее всего, будет претендовать на обязательную долю в наследстве. Сожитель умер. Оставил по завещанию мне квартиру. Сестра хочет отсудить долю. Какие у неё шансы. Она инвалид 3 группы. Получает пенсию, сама себя обслуживает, есть муж и дочь. Живут в 3 хкомнатной квартире.

Обмен 1/4 доли в квартире бабушки на 1/3 доли в наследстве умершего родителя.

Можно, если органы опеки дадут согласие. Это право собственника доли ст 209 ГК РФ и в данном случае с согласия органов опеки. Без суда тут не обойтись, т.к. опека вряд ли разрешит такую сделку. Проще подать иск о разделе наследственного имущества. Но перед этим надо подготовиться к суду, сделать оценку обеих квартир, все подсчитать и т.п. Наследство в силу закона детям умершего родителя.

В 2 х квартире несовершеннолетнего брата 1/3 доля-14 м 2

У меня в другой 3 х квартире (бабушки) есть 1/4 доля по квадратуре получается - 14 м 2

Можно ли обменять мою 1/4 долю в 3 х (несовершеннолетний брат живет кв-ре бабушке) - на 1/3 долю в 2 х кв-ре умершего родителя.

Наследование после банкротства - правовой путь кураторства и оспаривания решений суда

Находилась в процедуре банкротства реализация имущества, спустя 1 год и 6 месяцев с момента признания меня банкротом умерла моя мама, я наследник 1 очереди, сама заявление об открытии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не писала, за меня это от своего имени без уведомления сделал ФУ. Я стала опротестовывать как нарушение конституционных прав гражданина, суды встали на защиту нотариата и признали правомерность действий нотариуса и ФУ. Свидетельство ФУ не получил. Процедура банкротства в настоящий момент завершена, полным погашение реестра требований кредиторов и списанием долга перед теми кто не заявился в процессе. Вопрос: как быть с наследством? Прошла первую, апелляционную, кассационную инстанции суды как один засиливают Решения первой инстанции. Остался Верховный суд.

Законность продажи доли в квартире и отказа от нее в пользу собственника с большей долей - правовая оценка.

"Отказ" - это договор купли-продажи.

Оформляется он у нотариуса, тут верно.

Деньги можете получить наличными, в подтверждение получения пишете расписку. Нет, не законно.

См. статью 1158 ГК РФ

[quote]Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.[/quote] Можно и так сделать. Но это будет не продажа, а просто отказ от наследства в пользу другого собственника. Получила 1/4 долю в квартире по наследству. «Продаю» ее собственнику, который имеет 3/4 доли в этой квартире. Получаю деньги от него по расписке и у нотариуса пишу отказ от доли в его пользу. Это законно?

При составлении искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства надо ли указывать сумму иска?

Здравствуйте. Нет не нужно, это не материальный иск. В соответствии с п. 1 ст. ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Светлана, госпошлина будет составлять - 300 рублей. Цена иска по таким делам не указывается. Добрый день!

Цену иска указывать не нужно, Ваше требование является неимущественным, не подлежащим оценке, а соответственно размер госпошлины будет составлять 300 рублей. Судья оставил иск без движения и попросил написать сумму иска. Указать сумму иска 0 рублей или писать стоимость квартиры? (наследуемое имущество квартира) В иске "прошу: востановить срок для принятия наследства" других требований не было. При составлении искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства надо ли указывать сумму иска?

Покупка квартиры для несовершеннолетних детей - какие документы нужны и учитывается ли размер доли в предыдущей сделке?

Опека будет рассматривать приобретаемое жилье.

Во внимание прошлое недвижимое имущество приниматься не должно.

Для опеки требуются документы по приобретаемой квартире:

1. основания права собственности (ДКП, наследство, дарение, решение суда)

2. Выписка из ЕГРН

3. техпаспорт.

4. Оценка рыночной стоимости.

5. Поквартирная карточка.

6. Паспорта (свидетельства о рождении собственников)

Иные документы исходя из обстоятельство конкретной квартиры (разрешения на отчуждение, разрешение на перепланировку, справку о погашении ипотеки и проч. ) После продажи дома, купленного на средства МСК, деньги лежат на счетах двух моих несовершеннолетних детей. Сейчас хочу купить квартиру только в собственность детей. Какой пакет документов необходим опеке и будут ли они брать во внимание размер кВ м их долей в ранее проданном доме?

Вопрос по наследству, по какой стоимости расчитывается оценка 1/2 доли дома, квартиры. Отец умер 20 лет назад.

Добрый вечер. Нужно заказывать инвентарную стоимость квартиры на дату смерти в БТИ. Вопрос по наследству, по какой стоимости расчитывается оценка 1/2 доли дома, квартиры. Отец умер 20 лет назад.

Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры и на сколько процентов она дешевле, чем рыночная цена?

Добрый день. Можете официально провести оценку через эксперта, он определит стоимость доли конктретно. Обращайтесь к нотариусу. Суд не будет заставлять собственника выкупить вашу долю. Можете даже в суд не подавать.

Рыночную стоимость квартиры узнавайте, стоимость своей доли и продавайте долю 35-40 % от стоимости. К нотариусу обращалась, подала заявление на наследство. Расчет делала по кадастровой оценке. Я хотела бы услышать ответ, кто сталкивался. Можно ли найти покупателя на долю в квартире, если сособственник не хочет выкупать? Или не заморачиваться и в суде просить компенсацию по рыночной цене. Суд обычно присуждает по рыночной или меньшей цене, естественно с учетом всех обстоятельств. Квартира не в Москве и не в престижном районе. Как рассчитать реальную стоимость 1/6 доли квартиры? На сколько процентов она стоит дешевле, чем сумма, равная - рыночная цена квартиры, поделенная на 6? Собственник 5/6 долей предлагает заниженную стоимость. Больше никто не хочет купить.

Как рассчитать стоимость выкупа доли наследства - кадастровая или розничная стоимость квартиры?

Цену доли определяет сам собственник. Она может не совпадать ни с кадастровой, ни с рыночной оценкой. Здравствуйте, Александр.

При подаче иска вы можете использовать кадастровую стоимость, указанную в выписке ЕГРН либо заказать оценку рыночной стоимости доли, смотря что для вас выгодней на этой стадии. Иск будет принят и назначен.

В ходе рассмотрения дела, при любом способе определения размера денежной компенсации, ответчик имеет право оспорить ее путем назначения судебной экспертизы. Здравствуйте,

Нужно сделать оценку квартиры и оценку доли и на рыночную стоимость ориентироваться. Надо вступать в наследство после смерти матери. Были прописаны трое я,брат и мама. Мама мне сделала свою долю. У меня 2/3 у брата 1/3 я хочу его долю выкупить. Как узнать сколько я ему должен заплатить. Кадастровую стоимость кв или розничную.

Читайте также:

12313СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение