Незаконная стройка / Недвижимость - 311 советов адвокатов и юристов

В нескольких метрах от отдельно стоящего муницыпального здания сданого нам в аренду на 5 лет под медицинский центр Администрацией выделен земельный участок под строительство торгово-офисного здания. Имеются результаты проверок: строй надзор, архитектурный надзор, УФАС, прокуратура, Арбитражный суд, о не законности выделения участка, но Администрация в период проверок и судебного разбирательства выдала разрешение на строительство, так появился объект незавершенного строительства перепроданный 2 раза за 3 месяца. Администрацией оформлен новый договор на последнего покупателя и выдано новое разрешение на строительство, старая незавершенка уничтожена, забиты сваи и дальше идет стройка... Мы подали снова в Суд о не законности стройки и обязании сноса.

Уважаемые юристы подскажите что мне грозит соседи написади на меня заявление в полицию на то что я им якобы угрожала поджечь их дом. как все начилось я там не живу живут родители отец на вахте дома мама осталось одна соседи начали незаконную стройку от нашего дома 52 см отступивь естественно разрешения родители не давали дом на отца он сказал я подписывать не буду разрешение они ем у сказали мы все равно будем строиться ну и покатилось на маму постоянно орут матом нерусские которые строят дом у них я сегодня поехала мама вся в слезах плачет я за нее заступилась сказала им по закону 3 м а не 52 см они говорят зачем вам на нашей земли метр даже хотя бы говорю по всем санпинам и пожарным 3 м если загориться у вас вся улица сгорит вот я так оказывается угрожала им.

На территории где мы живем строится ЖК состоящий из 5 25 этажных дома. Стройка ведется с нарушением всех нормативов. Очень шумно. Строят ночью. И в субботу и воскресение. Куда подавать жалобу.

У нас двое детей, квартиру продали, вложили деньги в стройку, а дома снесли на основании того, что незаконное строительство! Теперь ни у меня ни у детей нет прописки! Говорят все, что у нас могут забрать детей! Есть ли такой закон?

Сосед много лет назад во дворе незаконно снес свалку и,огородив территорию, построл мастерскую. В данный момент расширяет её и проводит незаконную стройку. Может ли он понести за это наказание?

Как написать заявление в суд по поводу законности стройки дома во дворе моего дома?

На придомовой территории строят многоэтажный дом, который ухудшает благополучие среды обитания: экологию, инсоляцию, нагрузка на сетевые коммуникации.

Соседи затеяли стройку на неделимом земельном участке, мы всем двором подали в суд, суд вынес решение в нашу пользу! Сосед не только продолжил строительство но и регулярно вызывает полицию! Пишет заявления содержащие сплошную клевету! Помогите нам, посоветуйте что нам делать?! Заранее благодарим Вас!

При строительстве дома возникли вопросы по качеству и освоению денег с исполнителем по договору. Сейчас стройка заморожена. Не могу добиться сметы на уже выполненные работы начал разбираться и выясняется что договор заключил с физ лицом без образования ИП хотя мне его представили как директора фирмы. На самом деле директором этой фирмы является менеджер продаж в этой фирме так написано на визитке которую он мне дал. Вот и думаю может ли быть рычагом давления сообщение в прокуратуру о незаконном предпринимательстве.

В нашем доме ведется незаконная постройка квартир на техническом верхнем (10-м этаже). Что нужно сделать в первую очередь, жильцам этого многоквартирного дома, чтобы остановить это нарушение. Нам известно, что по Закону, чердачные помещения являются общим имуществом жильцов дома, к которым также относятся трубопроводы, верхняя разводка системы отопления, лифтовая шахта, расположенные на чердаке.

Я гражданин украины, работал без разрешения на работу в росии, и меня кинули на деньги, работал на стройке, нас было 8 человек. Что мы можем сделать?

Между Арендодателем и ООО Арендатором заключен договор аренды строительного оборудования.

Арендатор ввез оборудование на территорию стройки по договору строительного подряда.

В назначенное время договор аренды между Арендодателем и Арендатором был расторгнут по обоюдному согласию без претензий.

Арендатор оборудование не возвращает по причине удержания его третьей стороной - генподрядчиком стройки.

Как Аренатору забрать свое оборудование из незаконного владения генподрядчиком. Арендатор к генподрядчику не имеет никакого отношентя?

Дом стоит на меже-двухэтажный. По заканодательству, не имеют право так строить, у нас нет места на постройку и свет не попадает. Как быть, всуд идти, чтоб передвинулись.

Являемся участниками в долевом строительстве. Дом уже скоро сдается, но вышло так что рядом с нашим домом строится еще один дом, который в проекте не был и в проектной декларации ЖК не указан. На сколько это законно?

Являюсь владельцем 1/2 части одноэтажного дома. Совладелец без моего согласия начал строительство 2-го этажа частично и над моей площадью. Имеет ли он на это право и что мне необходимо предпринять для приостановки строительства?

Сможет ли он оформить постройку без моего согласия по окончанию строительства?

С уважением, Валерий.

Рядом с жилым домом идет строительсьво многоэтажного дома. Стройка была огражденв строительным забором. В начале июля ограждение междк жилым домом и стройкой сняли для подготовки автостоянки. Строительство не закончено, срок окончания декабрь 2023 г. Мусор летин на придомовую территорию, строители ходят через наш двор, а не проходную. Просили поставить временный забор, руководство отказало, т.к. им неудобно работать на автостонке. В домедети, они могут беспрепятственно пройти на стройку, где ведутся работы. Куда обратиться за помощью, т.к. считаем, что ограждение должно быть.

Помогите пожалуйста. У моей знакомой муж работает на стройке. Работает с утра до позднего вечера, правда с обедом 1-2 часа. На выходные не отпускают. Если человек хочет взять выходной ему говорят вычтут с зарплаты, на выходной так уходить финансы не позволяют много теряет в з/п. 2. Ни какого договора нет, что он там работает. Вопрос это как законно и если нет то какие статьи. И что можно сделать?

Моя супруга получила по наследству дачный участок в Подмосковье. Документы на право собственности на участок оформлены и есть на руках выписка из Единого государственного реестра о праве собственности на землю. Но на этой территории уже кто-то построил трехэтажный коттедж + облагородил территорию, стоит забор. Связаться или выяснить, кто там проживает не представляется возможным. Оставляли свои координаты для связи соседям, а застать на месте проживающих не получается (их никогда нет на месте).

Насколько я понимаю, на данном этапе надо подать заявление в полицию о розыске неизвестных лиц незаконно проживающих на земельном участке моей супруги? Есть ли образец такого заявления или что там надо писать? Какие еще действия нужно предпринять? Писать ли заявление на незаконную постройку?

Разобрали веранду на свой квартире, живем в двухквартирнике, пристроили вместо нее теплую веранду. Соседи вызвали на нас жилищную комиссию, что у нас не санкционированная стройка. Права ли она?

Что может грозить подросткам 15 лет, если их задержали сотрудники ППС, на территории стоительного обьекта (обьект заморожен, с одной стороны нет забора). Дети сидели ели чипсы, алкоголь не принимали, фотографировались. Пока они там находились подошли еще подроски которые начали шуметь и один из них залез на кран, почти сразу подьехали сотрудники ППС, шумная компания убежала, а подростков которые фотографировались - сфотографировали, обнюхали (не оказалось алкотесторов, удостоверились, что не пахнет алкоголем) и развезли по домам и взяли с родителей расписки, что дети доставлены домой. До коменданского часа было еще около часа. Через день подростков вызвали к инспектору по делам с несовершеннолетними (вместе с родителями) и попросили написать обьяснительную о том что зашли на стройку-пофотографироваться и о том что видели другую компанию. Родителям рапорт ППС не показали, сославшись, на то что это документ и он не подлежит огласке! Какие последствия могут быть у данного инцендента?

Построил дом для себя. Не понравилось место продал дом. строил два года. Через год построил другой дом. срочно понадобились деньги сыну на свадьбу пришлось продать дом. Может ли физлицо быть привлечено к ответственности за незаконное предпринимательство при строительстве и продаже домов? Прибыли не было. Был в минусе.

У меня к вам такой вопрос Я живу в частном секторе в 3 минутах ходьбы от моря В двух шагах от моего строения возвели высотку в 8 этажей (по закону можно 3) строительство продолжается (9 этажа) не смотря на то что все жильцы и я подавали заявление в суд и жаловались в администрацию Везде только отписки без подписей Куда обращаться мы уже не знаем.

Здравствуете! Вплотную к нашему 4-х этажному 3-х подъездному дому, возводится жилая вставка. У застройщика только разрешение на нулевой цикл, но застройщик возводит уже третий этаж. Мы (жильцы дома) в лице старосты (меня) написали куда только можно, но результатов ни каких! Писали даже в кремлин. Ру - отписали опять на администрацию, те в свою очередь в градостроительную политику, последние на гос надзор, которые отвечают, что застройки выше первого этажа им не подконтрольны. Просто уже не знаем, что делать! Вчера написали в ОБЭП, ждем ответа, но оптимизма мало... кстати полицию тоже вызывали, но они не шевелятся. Посоветуйте, какой орган может принять меры по нашему вопросу? С уважением Алексей! Эл.почта: vereteha75@mail.ru т. 89142863521

1.По договору долевого стр-ва дом должны были сдать 30.10.2017, куда обратиться и как подсчитать неустойку за каждый день не сдачи дома?

2. По договору я должна заплатить 27.300 за ввод дома в эксплуатацию. Знаю, что это не законно. Как не платить, ведь тогда акт передачи квартиры не выдадут?

В апреле 2019 г администрация незаконно отказалась заключить новый договор аренды зу под ижс. поэтому я был вынужден остановить стройку т.к требовали вернуть зу.В августе 2020 г суд обязал арендодателя заключить арендный договор. Реально ли взыскать ущерб за 16 мес. задержки стройки? И каков алгоритм действий? Может быть потребуется Ваша помощь.

У нас в деревне местное Сельсовет устраивает референдум и на нужды деревни на стройку и ремонт дароги, на ограждение кладбище собирают деньги скаждога ж теля деревни по 300 рублей. Деректор сельсовета написал на сайте кто не платить то после нового года будем составлять протоколы. Законно ли это?

На стройке потом я ушол и досихпор не могу забрать зарплату за сентябрь и кто ещё работает досихпор тоже не могут получить. ЧТО МОЖНО ЗДЕЛАТЬ В ЭТИХ СЛУЧАЙ.

Мой сын 16 лет залез на чужую стройку, где были разбиты окна из любопытства. Оказалось, что это частная собственность. Хозяин увидев его там схватил и вызвал милицию. Милиция с его слов составила объяснительную, что он не разбивал. Он расписался, его отпустили. Теперь этот человек требует, чтобы мы возместили его разбитые окна или подаст в суд. Он конечно предполагает, видеть ничего не мог. Законно ли он поступает?

Ситуация в следующем. Гражданин Узбекистана прилетел в СПб, на следующий день его задерживает служба УФМС на строй площадке, где он интересовался и подыскивал работу. В момент задержания у него не было рабочих вещей и сам он был одет в уличную одежду при этом на стройке его никто не знает.

Могут ли его ЗАДЕРЖИВАТЬ данные органы предъявлять ему незаконное нахождение на стройке или ГРОЗИТЬ ШТРАФОМ и ДЕПОРТАЦИЕЙ?

Если УФМС действует не законно, подскажите как обосновать ситуацию инспектору и по какой статье. Спасибо.

Если же законно то какое грозит наказание или штраф?

Ситуация происходит в данный момент.

У меня есть разрешение на строительство, проект и все документы.. уже выстроили до цоколя... соседка подала в суд и приставы опечатали стройку.. в ее иске написано что у меня не правильное разрешение, что отступ от межи тоже не соответствует... но у меня все четко.. суд через месяц. Посоветуйте как из этой ситуации выходить?

У меня соцнайм, дом многоквартирный неблагоустроенный. Не признан аварийным. Рядом началась стройка. Администрация района давит, чтобы признали аварийным, под снос. Нужно ли это делать? И в чем разница?

Работаю не официально. На стройке получил травму (сотрясение мозга и перелом ребер) в больницу отвёз прораб, больничку не оплатили мотивируя тем, что неофициально устроен, кроме того еще не получили за апрель. Как быть?

Шлако блочный дом 1956 г.постройки Износ по БТИ составлял в 1958 году 51% В 2019 году нечайно сломал соседу стену Он там лет 20 не жил. Подал на меня в суд. Те эксперты посчитали износ с 1958 года и по ихнему я должен выплатить исцу с учетом износа в 51% 800000 рублей Но судья

пошла дальше, она его рассчитала как новый и выставила иск в 1600000 Хотя другие эксперты дают заключения в 73% износа. Написали апелляция в Мос обл суд. Рассмотрение в апреле. Но таже Жукова, запретила производить все регистрационные действия и стройку.

Планируем приобрести участок с ограничением "запрет на строительство" в зоне культурного наследия Жостовский народный промысел. Вокруг участка пострены дома, рядом трансформаторная и тд, но сам участок пустой, ИЖС, ЛПХ. Готовы начать стройку и посудиться после строительства дома за признание права.

Что порекомендуете? Насколько велик риск того, что именно наш дом заставят снести или мы спокойно можем приводить пример того, что вокруг все застроено?

Работаю кладовщиком на стройке. Заставляют вести учёт цемента, щебня, арматуры, сэндвич панелей, которые не хранятся у меня на складе. Как я могу вести их учёт, если я их не принимаю на склад?

Мой вопрос в следующем: супруг работал на стройке без официального трудоустройства, не получил до сих пор зарплату за октябрь прошлого года (их распустили до весны, позже он нашел другую работу). Можем ли мы обратиться в трудовую инспекцию с жалобой на работодателя?

Заранее благодарю за ответ.

В 2012 г в июле Брал кредит 2200000 в ВТБ 24 под покупкупку недвижимости но использовал на стройку магазина на соем участке приобретеного в 2005 г

Плочу с по 57 т-р каждый месяц спро строчкой 5 10 дней

В конце прошлого года в декабре. Звонили с банка только с настоящими угрозами ищите денги где хотите я им говорю плачу всегда не отказываюсь денги будут только в январе они мне говорят мы тебя отдадим в бки И так далее

В январе 28 звонок с банка если вы не заплатите мы одаем ваше деле нашим юристам и тд ищите денги дали срок до вторника

Посоветуйте если я не найду денги до вторника што будет

Я платить не отказываюсь но проблема нет клиентов нет работы зима што делать.

Работаю на стройке. Сделали работу (залили бетонные полы), бетононасос был заказан на 6 утра, мы к этому времени неуспеваемостей сделать всю подготовку, он простоял 4 часа, простой составил 20000 тыс рублей. Эти деньги удержали с нашей зарплаты. Работаем неофициально. Что делать?

Вопрос связан с несовершеннолетним. Мой сын и ещё 3 мальчика залезли на стройку. Там грунтом написали на окнах. После чего сторож или рабочий стройки задержал моего сына и удерживали до приезда росгвардии. Мне позвонили и сообщили уже после приезда росгвардии. Были ли нарушены права моего сына?

Купили землю и ее оформили на детей в равных далях. Хотели взять ипотеку на стройтреста дома с материнским капитал (ребенку еще нет 3-х лет). Банк отказал, так как земля полностью на детях. Уже закуплены материалы, на постройку дома. Но по непредвиденным причинам. Закончились деньги на сборку дома. 1. Если заморозить стройку и продолжить по достижению ребенку 3-х лет. материнский капитал выдадут на работы на сборку дома или мат. капитал, только на материалы? 2. До достижения 3-х лет нет другого способа получить деньги? Зачем условие, что земля должна принадлежать нам, какая разница нам или детям. Если мы строим на их земли и получаться мы даже не часть дома, а весь дом оформим на них.

Устроился кладовщиком на стройку, документы подал но вернули без подписей о трудоустройстве и не рассписывался за мат ответственность, принимал склад без инвентаризации, сейчас говорят недостача. Что при этом грозит.

В 9 метрах от жилого многоэтажного дома (9 этажей) началась стройка магазина по продаже автозапчастей. Перекрыты окна этажей с 1 по 3 глухой кирпичной стеной. Хозяин якобы в Дагестане, рабочие стройки фамилию не называют. Какие шаги предпринять жильцам для выяснения законности постройки и куда обращаться?

Мой муж устроился на работу в строительную компанию, на стройку, на должность прораба, 8 месяцев назад. Сказали, что пару месяцев поработает на испытательном сроке, а потом оформят официально. Прошло 8 месяцев, начальство его до сих пор кормит завтраками. Как можно корректно решить этот вопрос, что-бы устроиться официально, по трудовой книжке? Вообще, организации имеют право не оформлять так долго работников? Ведь получается, что они не несут ни какой ответственности за него?! А на стройке работать не безопасно.

В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!

Куда обратиться по вопросу незаконной реконструкции магазина. Если м-н является арендаторм нежилого помещения, а реконструкция выполняется по проекту руководства м-на.без согласия собственников МКД и администрации города.

Ситуация такая, у клиента подписан договор подряда для того чтобы его просто предоставить в банк и перевести деньги якобы по договору на самом деле на др цели. Теперь заказчик по договору подряда подал в суд якобы он перевел деньги а работу исполнитель не выполнил. Как быть, если изначально никакой стройки не было, они тогда договорились просто сделать договор для банка. У кого была такая ситуация? Впервые сталкиваюсь с таким... как быть дальше?

Помогите разобраться. Работаю месяц крановщицей на стройке, трудовую забрали в бухгалтерии но договора не составляли. Сегодня поставили перед фактом что мне нашли замену. Не объясняя причину увольнения. Не было ни одного замечания вовремя работы. Был личный конфликт с бригадиром каменщиков. Новую крановщицу взяли по знакомству. Через 4 дня я должна покинуть рабочее место.