Общая собственность / Право собственности - 178633 советов адвокатов и юристов

На общем собрании СНТ было решено собрать по 5000 руб. на заплатки на дорогу. Бюджет составлялся на 2016 год. В июле председатель распорядился пропускать нас на участок, мотивируя, что не оплатили заплатки. Насколько правомерен этот запрет? Является ли телефонный разговор официальным уведомлением собственника? Спасибо.

Проводилось общее собрание членов СНТ в очно-заочной форме. На очной части собрания была избрана счетная комиссия. Далее собрание продолжилось в заочной форме. Для того, чтобы закончить собрание, обязательно ли представить садоводам протокол именно счетной комиссии или достаточно, чтобы голоса посчитали члены правления и огласили итоги подсчета? Если последнее возможно, то какое правление должно огласить результаты, старое или вновь избранное при том, что новый состав правления избирался на заочной части этого же собрания.?

Гражданский брак. Общий несовершеннолетний ребенок. Купили квартиру, он единственный собственник, он платил ипотеку, я всех кормила. Какие шансы отсудить у него долю в квартире на ребёнка?

Я состою в браке. В этот период мне был подарен на основании договора дарения участок. Все документы оформлены в МФЦ. На этом участке я начал строить дом. Моя ещё действующая супруга дала на этот дом 400000₽. Я написал ей расписку на эту сумму. В расписке я указал что беру деньги на стройматериалы. Дом в эксплуатацию не введён. Сейчас мы развозимся. Жена подала на раздел, как она считает совместно нажитого имущества. Какие мои действия? Я не отказываюсь ей отдать 400000₽, расписка до конца 2019 года. Подскажите, как быть?

День добрый. Хотел бы опубликовать статью о том, что такое общая долевая собственность и её последствия. Дело в том, что отцу досталась от бабушки квартира двухкомнатная. Долгое время не хотел приватизировать и ничего с ней делать тоже не хотел. Стояла, сдавали её. Он в то время ушел

Мы с моим женихом пока не в браке, он берет на себя ипотеку по квартире, но выплачивать будем вместе. Во время и после брака все еще продолжим выплачивать ипотеку. Выплатим уже после брака. Чьей собственностью будет считаться эта квартира? Делится ли оно 50/50 между супругами?

Общая долевая собственность по 1/4 на каждого члена семьи написал заявление в росреестор что без моего участия не продавали свои доли. Бывшая хочет продать свою долю другому покупателю так как остальные отказались большую цену заломила сможет ли она продать долю без нашего участия.

, надо ли перед продажей получить разрешения. Спасибо.

Я унаследовала паи в долевом строительстве, оставшуюся сумму паев погасила из наследства, которое получила, супруг никаких денег не вносил своих. Мы с ним договорились что при оформлении в собственность он напишет отказ от квартиры. Сейчас он не хочет писать отказ, а надо уже оформлять квартиру в собственность. Я могу как нибудь оформить квартиру только на себя и детей.

Ситуация такая, в браке была приобретена квартира и оформлена на жену, мужа и ребенка по 1/3. Соглашения о разделе имущества не было, брачного договора нет. В период брака, муж подарил свою долю ребенку. При дарении супруга выдавала нотариальное согласие на дарение. В настоящее время брак расторгнут, бывшая супруга подала иск о выселении, мотивируя тем, что супругу в квартире ничего не принадлежит и он прекратил право пользования квартирой. Вопрос, 1/3 доли в квартире, зарегистрированная на супругу является совместной собственностью супругов?

Мы с мамой были в долевой собственности квартиры по 1/2, у мамы имелиь долги по кредитам, но квартира не была обременена и она отдала свою долю по договору дарения. Могут ли кредиторы оспорить сделку? После смерти мамы могут ли мне перейти ее долги?

Что делать если у меня есть 1/6 часть коммерческой недвижимости площадью 500 кВ м и остальные собственники отказались подписывать договор о разделе имущества? Можно ли в этом случае обратиться в суд и какой шанс того что мне выделят в кв метрах мою долю в нежилом помещении?

ФЗ-66 п.2 ст.8 - индивидуалы оплачивают за пользование общим имуществом на условиях договоров в письменной форме. А в комментариях п.3 явное противоречие - отсутствие договора не освобож-дает от внесения платы? А как же свобода договора, предложение договора со стороны СНТ или понуждение заключить договор через суд? Как быть индивидуалу, если он не пользуется даже своим участком? Должно быть досудебное урегулирование?

В браке 6 лет, общих детей нет (у него сын от 1-ого брака), из совместно нажитого имущества машина, квартира ему досталась в браке, но по договору дарения, на совместные деньги делали ремонт и покупали мебель и бытовую технику, документы все есть (чеки и тд), на что я могу претендовать при разводе?

Мы с мужем приобрели квартиру в общую долевую собственность: жене принадлежит 3/4 доли, мужу 1/4 доли. Брачного контракта нет. Оформили ипотеку в качестве Созаемщиков на 50% от стоимости квартиры,

Имеем ли мы право получить имущественный вычет только согласно долям, указанным в договоре купли-продажи и Свид-вах о рег. права собственности или мы можем перераспределить размер вычета согласно нашей договоренности с мужем на основании письменного заявления?

Если имущественный вычет на покупку жилья можно получить пропорционально долям-как это отражается на уплате процентов по ипотеке, т.е. нужно ли ипотечные платежи вносить пропорционально долям?

Как оформить совместную собственность на себя. Не супруги. Нас двое-мать и дочь совершеннолетняя. Однокомнатная квартира. Дочь не против. Можно ли обойтись без нотариуса, лишь договором в Россреестр. Спасибо.

Покупаю с сыном квартиру в новостройке за 4 млн. руб. Для получения налоговых вычетов мне и сыну, т.е по 260 тыс на каждого, как нужно оформить собственность на квартиру: 1\2 доля в праве ОБЩЕЙ собственности или 1\2 в ДОЛЕВОЙ собственности? Или нет разницы?

В договоре долевого участия прописываются доли?

Я хотела бы уточнить свою ответственность в том случае если я произведу снос старой террасы, находящейся в моей собственности. Дом на двоих, оформлена общая долевая собственность по 1/2. Терраса закрывает часть моего дома часть дома моих родственников. Если снесу то откроется их бревенчатая стена. Подскажите как быть, не хотелось бы с ними судиться. Спасибо.

В строительстве дома участвует материнский капитал, участок в аренде у администрации города, мы с мужем живём гражданским браком (сожительство) есть общий ребенок, аренда участка на моё имя. Вопрос:

На кого должны сдавать дом (регистрация дома) и как правильно выделить доли мне, сыну и гр.мужу

Мы имеем долю 1/3 соседи 2/3.квартиры под единой крышей. Дом и земельные участки приватизированны у обоих. Двор по документам в общее пользование, вход общий находиться с нашей стороны. Подскажите возможно ли раз меживание.

Такой вопрос. Общая долевая собственность на нежилое помещение, принадлежит собственнику 1/50. Здание гаража, 50 машиномест. Гараж построен в 2011, право собственности с 2012 по договору купли-продажи от застройщика.

Собственник продает свою долю.

Нужно ли обязательно всех уведомлять о сделке в соответствие со ст. 250 ГК или достаточно написать в договоре: Продавец гарантирует Покупателю, что данный договор не нарушает преимущественного права других участников долевой собственности на покупку продаваемой доли по установленной договором цене.

Зарегистрируют ли такой договор в УФРС?

Остальные собственники 100% не будут против сделки, просто уведомлять 50 человек и ждать месяц это очень долго и муторно.

Может ли существование общей совместной собственности лиц, ранее привотизировавших свои жилые помещения и при этом не являющихся супругами или членами крестьянского хозяйства.

Дом разделён на 2 половины, то есть на две квартиры, у одного собственника квартиры нет 6 соток в собственности придомовой территории, у другого около 12 соток, половина из них находится в собственности, другая в аренде, если он оформит собственность на вторую часть земли, то есть на вторую половину имеет ли право другой собственник у которого нету 6 соток земли придомовой территории на землю другого собственника.

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Суд разделил в натуре дом с обозначением помещений, но с сохранением идеальных долей.

Вопрос: это раздел в натуре или общая долевая собственность?

Мой частный дом стоит на земельном участке с многоквартирным, земля у МКД не сформирована, находится в собственности муниципалитета. Весь участок оформлен в общедолевую собственность пополам: 1/2 мне как частнику, 1\2 МКД. Мало того, что градостроительный регламент нарушен, так еще и объединены частная и гос собственность в долях. Моя земля под домом в единоличном пользовании оказалась в долях у муниципалитета, при том что дом не разделен на доли, 1 собственник. Может ли такое быть в природе?

В ближайшее время планируется покупка земель под посадку виноградника в Крыму (1-1,5 Га). Предполагаемое количество собственников 8-10.

Какая форма собственности лучше подходит для ведения такого рода деятельности с неравным разделением долей?

Вопрос об оформлении права собственности на часть общедолевой собственности в частном доме по наследству в силу закона.

Дом имел первоначальную площадь 60 кв.м. (введён в эксплуатацию в 1958 году). Спустя пять лет к нему пристроена ванна и туалет (4 м 2). Пристройка владельцем дома не оформлялась. Наследники получили в равных долях право на наследство по закону. В свидетельстве нотариуса значится площадь 60 кв.м. В кадастровом паспорте - 64 кв.м. В техпаспорте за 2005 год указано, что 4 м 2 возведены без разрешения.

Сейчас Ростреестр приостановил оформление права собственности доли на дом (общедолевая собственность) из-за расхождения в площадях. Роскадастр отказал в уменьшении площади с 64 до 60 м 2, указанных в завещании.

Могу ли я, как один из наследников, самостоятельно снести самовольную пристройку, обратиться в БТИ для изготовления нового техплана и с ним идти в Кадастр за новым кадастровым паспортом с площадью 60 м 2.

Планируем заключить брачный договор для разделения долей в доме с супругом. Подскажите, этот договор и в дальнейшем будет регулировать наши имущественные отношения? Не понимаю разницу относительно общей совместной собственности и долевой? И как она допустим будет делиться в случае развода?

Как правильно оформить регистрацию права на земельный участок: общей долевой или общей совместной собственности.

В свидетельстве о праве на наследство прописано, что 2/3 доли дома по адрсеу:..., расположенного на земельном участке в 600 кв.м (т.е. доли участка не обозначены). Что у других собственников дома в договорах я не знаю.

Купила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?

Мы с мужем собственники 3-комнатной квартиры по 1/2 доли собственности. Могу ли я оформить мою долю собственности по договору дарения на несовершеннолетную дочь. И в дальнейшем при разводе с мужем буду ли я иметь право разделить его долю собственности пополам?

Какая статья иска О признании права собственности на часть общего имущества. И надо ли платить пошлину?. Если надо, то в каком размере?

У нас с мужем раздельный режим собственности по брачному договору + завещание от мужа на моё имя на всё имущество. При разводе каждый остаётся с тем имуществом, которое на него оформлено. А при смерти супруга я могу наследовать только при наличии завещания? (У нас совместный сын и у мужа есть взрослый сын от первого брака).

Я хочу изменить режим на совместную собственность + написать совместное завещание (муж согласен). Можно ли внести пункты:

1. при разводе каждому достается имущество, которое на него оформлено на момент развода + жене определенная квартира (сейчас эта квартира у нас с мужем в долевой собственности)

2. Имущество, полученное мужем или женой по завещанию в период брака будет считаться общей собственностью.

П.С. Разводиться не собираемся. При таких изменениях, в случае смерти супруга, 50% имущества переходит жене так как собственность совместная, а наследованию по завещанию подлежат оставшиеся 50% ?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

В браке приобретена квартира. Договор оформлен на одного из супругов. Оплата произведена полностью. Квартира еще не принята от застройщика по акту приема-передачи (работает комиссия по приемке дома). Возможно ли при оформлении права собственности на квартиру, оформить ее в совместную собственность?

В 2009 г. заключен договор аренды земельных долей из земель с/х назначения. До 2020 г. наследники умерших собственников земельных долей для вступления в наследство брали только свидетельство на право собственности и свидетельство о государственной регистрации права. Теперь приходят и спрашивают соглашение об образовании общей долевой собственности и говорят, что нотариус отказывается оформлять наследство без этого соглашения. Правомерно ли это?

Согласно ст.36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Прошу пояснить, относится ли общее имущество паркинга машиномест, расположенный в цокольном этаже МКД к перечню помещений в данной статье? И предусмотрено ли данной статьей автоматически такое право собственности или требуется дополнительное оформление, т.е. необходимо ли в МКД собственникам квартир и помещений, заниматься также отдельно оформлением в общую долевую собственность общедомового имущества? И должна ли быть обязательно отражена в кадстровом паспорте дома запись об этом? Если да и общедомовое имущество дома должно иметь статус собственности жильцов (собственников) и отражаться в кадастровой учете, то кто конкретно занимается оформлением данного вопроса? Спасибо.

Как оформлять в собственность квартиру, купленную с помощью сертификата «молодая семья» нас с мужем двое, детей нет. Каждому 1/2 или в общую совместную собственность?

Мы с мамой допустим владеем одним земельным участком ИЖС с кадастровой стоимостью 3 300 000 и собираемся его продать

Верно ли что:

Если каждый владелец доли в праве собственности на имущество продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, то он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей?

Т е мы продаем один участок одному покупателю с мамой двумя договорами по 1 Млн

Заранее благодарю за ответ.

Умерла свекровь. Завещание на квартиру, которую она приватизировала на себя одну, написано не было. Остались 2 сына. В данной квартире прописан один из сыновей со своим несовершеннолетним сыном. Второй сын не прописан. Какая процедура оформления собственности матери на 2-х сыновей?

Хочу с женой приобрести дом, но указать при этом долю собственности жены, есть еще один долевик - отец. Обязательно ли заключать брачный контракт, настаивает нотариус. Сделку намерены провести в простой письменной форме.

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

У меня с другом имеется совместное имущество - автомобильная спецтехника и земельный участок, которые участвуют в совместном бизнесе. Автоспецтехника оформлена в ГИБДД на одного, так же на одного оформлен земельный участок. Как юридически правильно оформить документ отражающий, что это имущество находится в совместной собственности в равных долях?

Данный подвал был дан в пользование хозяйке одной из квартир нашего трех квартирного дома в 1991 году. После ее смерти наследник заявляет права собственности на подвал, хотя это право нигде не зарегистрировано, и подал в суд на признание права собственности. Какие у него шансы, и можем ли мы приватизировать часть подвала, находящуюся под нашей квартирой? Мой e-meil - eduard.kurakoff@yandex.ru. Заранее благодарен.

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

Вопрос в следующем мы с мужем разведены в 2000 г, через 5 лет решили помириться, остались жить в гражданском браке, без регистрации. В 2010 г купили автомобиль на совместные деньги, моя доля средств составила 3/4, автомобиль зарегистрирован на бывшем муже. Я все это время оплачивал из личных средств налиги и штрафы. Автомобиль до сих пор в собственности бывшего мужа. Возникла необходимость в признании этого автомобиля в совместной собственности в долях 3/4 мои и соответственно 1/4 бывшего мужа, который кстати не возражает против такого распределения долей. Можно ли законно определить режим совместной собственности в долях без суда или нужно подавать в суд? Повторюсь, что бывший муж не против определения такого режима собственности на автомобиль. Как правильно оформить?

СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.