Оплата председателю ТСЖ / Финансовое право - 223 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, прежний председатель тсж получил 1,5 млн. р. от администрации города за оплату тепла за муниципальные квартиры пустующие, деньги были на счету тсж, но он не заплатил, а придержал деньги и потратил их на свое усмотрение на стж (отчета нет за потраченные средства), администрация подала в суд и теперь тсж выплачивает ежемесячно по 30 т. со своего счета, но в решении суда не сказано-со счета стж, возможно ли скинуть долг на прежнего преседателя стж?

У нас в коттеджном поселке ТСЖ, все коммуникации платим на прямую поставщику. Я отказываюсь платить за ТСЖ, не известно куда уходят деньги, я не вступала в ТСЖ. Вопрос: Может ли ТСЖ принадлежать вода, председатель отказывается мне выдавать справки об отсутствии задолженности на воду, имеет ли она право? Справка нужна для субсидии. Т.к. мы многодетная семья. Спасибо за ответ.

Председатель тсж доказывает что размер месячного должностного оклада работника ТСЖ не может быть ниже установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда (МРОТ) и требует з\пл по МРОТ. Законно ли это? В Уставе прописано что "Председатель осуществляет свою деятельность на платной основе".А также в части Устава "Общее собрание членов ТСЖ" п.12 сказано "Определение размера вознаграждения членов правления ТСЖ".Насколько правомерны требования. С председателем заключен трудовой договор.

ТСЖ заключило договор на управление домом с УК. Но ТСЖ собирет средства на кап. ремонт и решает разные вопросы по дому, тесно связан с УК, т.е.продолжает существование. Председатель отработал год бесплатно. На новый срок назначен др. председатель, который поставил условия, что без зар. платы работать не будет. Из каких средств выплачивать ему вознаграждение? УК не хочет на свои затраты брать это. Встал вопрос о повышении тарифа на ТО и ТР, но может их быть два, т.е. для УК один тариф, а для ТСЖ другой в одной квитанции?

Правомерны ли действия председателя тсж в том что оплату за воду стали взимать за 2 их а прописан 1 человек.

Я, Яков Константинович, работаю диспетчером в ТСЖ, работа по графику круглосуточная. Должен ли председатель ТСЖ оплачивать мне моё дежурство в праздничный день вдвойне? Мой имэил: yks40@mail.ru

В прошлом году собственниками дома было принято решение (через собрание) об оплате работы ревизионной комиссии, в бюллетени написано, что сумма будет предложена по итогам проверки. Черезгод проведено собраниеТСЖ только с одним вопросом – перевыборы правления ТСЖ, даже не включили вопрос - Отчет ревизионной комиссии. Ревизор (1 чел.) хотела распечатать Отчет всем собственникам на принтере ТСЖ, однако председатель отказал. Пришлось распечатать за счет за 2 тыс. р. (есть чек).

Вопросы.

1. Как заставить председателя, правление оплатить чек на 2 тыс. р.

2. Как оплатить работу ревизора

3. Как принять отчет ревизионной комиссии.

Председатель тсж нанял юриста для участия в судебном деле, касающемся задолженности тсж (при том, что согласно договора с Управ. Комп., УК полностью ведёт наши юр. Дела). О своем решении членов тсж он не известил, сказал, что данное решение было принято правлением тсж. Стоимость услуг юриста составили 30000 руб. Исходя из решения суда юрист, являющийся представителем тсж по данному делу (со слов председателя), на заседание отсутствовал и не представлял интересов тсж и каких-нибудь доказательств. Суд тсж проиграли. Председатель требует оплаты юристу за оказанные услуги. При этом не предоставив членам тсж договора с юристом, подписанного акта выполненных работ. Вопрос: правомерны ли действия председателя тсж?

Я председатель ТСЖ с 06.02.2017 г. без оплаты вообще. Инспектор по пожарному надзору составил на меня, как на должностное лицо, протокол об административном нарушении за невыполнение предписания, которое он наложил на нашу управляющуюю компанию в 2011 г. Прав ли он? С уважением, Алексей, г. Тольятти.

Я являюсь председателем ТСЖ, но т.к. ТСЖ у нас небольшое я работаю без оплаты труда. В связи с тем, что я считаюсь работающим пенсионером, мне не проиндексировали пенсию с 01.02.2017. Но ведь и за работу ничего не получаю! Как быть в таком случае?

Я сейчас спрашивала насчет вознаграждения председателю ТСЖ. Если бы у нас ТСЖ было на самоуправлении, то я понимаю, что ответ должен быть платный. Но мы не на самоуправлении. Я работаю как обычный домком. И у нас есть управляющая компания. Лицевого счета у ТСЖ нет. У нас управляющая компания. Они с нас берут за управление домом. Вознаграждение председателю включается в квитанции по оплате. Сейчас они требуют с меня оплачивать банковские проценты. Если я не соглашусь, но хотят убрать из квитанций вознаграждение ТСЖ. Если они так сделают, то я практически эти деньги с людей не соберу. У меня 177 квартир. Имеют они право так сделать или нет. Они же управляющая компания.

Я председатель ТСЖ. У нас есть управляющая компания. Отдельного лицевого счета у ТСЖ нет. Вознаграждение председателю включается в квитанции по оплате. Эти деньги я получаю наличными в управляющей компании. Сейчас они заставляют меня платить банковский процент за то, что эти суммы включены в квитанцию и за то, что они деньги получают в банке. Я не согласна, т.к. им платим за управление домом. Кто прав?

В 2004 г. приобрели квартиру площадью 68,79 кв. м. (3,4 м) это площадь половины лоджии, которые включены в 68,79 м. В 2012 г. была узаконенная перепланировка. Перенесли батарею из кухни на лоджию. Лоджия отапливаемая, а кухня без батареи. Получили новое св-во на квартиру в котором указана площадь 65 кв. м. Но это без учета вообще площади лоджии. (согласно нового тех. паспорта на квартиру. Плату за тепло брали с 65 кв. м, согласно нового св-ва. Сейчас Председатель ТСЖ настаивает, что оплату будет производить из расчета 65 кв. м+ полный метраж, а это (6,8 кв. м) за лоджию. Вправе ли он это сделать? И если нет, то какими законами мне руководствоваться, чтобы доказать его неправоту?

Позвольте задать вопрос: наш жилой дом являтся ТСЖ, придомовая территория это общедомовая собственность, была произведена убока снега всего 30 Камазов, с территории вдоль домовой дороги (5 Камазов) и части территории, используемой под автостоянку (25 Камазов), оплату за уборку разделили всем жильцам из расчета квадратуры квартиры. Я думаю, что это несправедливо, так как владельцы автомобилий используют часть придомовой территории круглосуточно в своих целях бесплатно. Думаю что оплата должна взыматься дифференциировано. Кроме того за уборку дороги вдоль подъездов мы уже платим дворнику.

Есть ли нарушения со стороны председателя ТСЖ.

Можно ли заключать договор с председателедем тсж на оплату его труда.

Председатель ТСЖ, официально оформлен и получает зарплату официально. Вопрос: Каковы рамки зарплаты? Cнизу граница-МРОТ, а верхняя чем определяется, какими нормативными актами определяется потолок зарплаты и возможна ли, в принципе, верхняя граница зарплаты (в разумных пределах).

Спасибо.

С уважением.

Григорий Петрович Попов.

Я председатель тсж на общественных началах (без вознаграждения). Если на меня наложат штраф, с каких доходов, я должен его оплачивать?

Председатель тсж сказал что я много переплатила за воду я платила квитанции как он вставлял в итоге переплата 15000 тыс деньги возвращать не хочет я ему сказала чтобы он эти деньги за отопление он сказал что так сделать не сможет подскажите как мне быть.

Имеет ли право председатель тсж отключить электорэнергию, если мы платим только за предоставляемые ресурсы (электроэнергия, тепло и холодное-горячее водоснабжение - в кассы организациям, предоставляющие эти ресурсы), а не по квитанций триц, которое расчитывает тсж?

Имее ли право председатель тсж брать штраф за курение в 10 м. от дома? И имеет ли право брать деньги за вывеску на заборе, которым огорожен тсж?

Председатель правления ТСЖ уходит в отпуск, оставляет за себя заместителя председателя правления выбранного на заседании правления и в обычное время работающего бесплатно. Как можно оплатить работу заместителя председателя на время отпуска не нарушая закона.

Согласно Устава ТСЖ председатель получает вознаграждение. Трудового договора нет. Платит НДФЛ 13%. Нужно ли платить другие налоги (пенсионный, соцстрах) ? Если нет, то на основании чего? Бухгалтерия их начисляет и платит.

Председатель ТСЖ, ссылаясь на решение собрания, проголосовавшего большинством голосов за утепление дома (обшивка фасада пенопластом) за счёт собственников жилья, выполнил данную работу, включая и утепление стен квартир, хозяева которых были против. Сейчас председатель требует оплатить эту работу и угрожает судом. Законны ли его требования? Что посоветуете в данной ситуации? Оплата - 18 тыс. руб.

Председатель ТСЖ на собрании 24.03.16, протокол от 30.03.16, не избран на новый срок, 30.03.16 ушел на больничный. Новый председатель получил выписку из налоговой 11.04.16.

Какая дата считается датой увольнения председателя для оплаты больничного. Приказа нет.