Оплата ремонта / Финансовое право - 16507 советов адвокатов и юристов
Оплата уборщика входит в "Содержание и текущий ремонт дома".
[quote]ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/quote]
[b]Это жилищная услуга, а не коммунальная.[/b]
[u]С Уважением! [/u] Дравствуйте а можете мне подсказать тот закон или приказ о коммунально бытовых услугах что в них входит? И имеет ли в нем оплата уборщика?
Оплата уборщика входит в "Содержание и текущий ремонт дома".
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Это жилищная услуга, а не коммунальная.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте. За какие такие услуги такие поборы? Никто не имеет право собирать наличку с жильцов, все оплаты только через счет УК или ТСЖ Так как многоквартирный дом находится в управлении ЖСК, то, в данной ситуации, никакие "старшие по дому" и некие "казначеи" действующим законодательством РФ в МКД - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.
Это противоправная САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ВСЕ вопросы, касающиеся ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ платежей и сборов, относящихся к содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД, должны решаться ТОЛЬКО на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в данном МКД и никак иначе. Нет у страшей по дому права собирать деньги. Имеет ли право старшая по дому собирать деньги с жильцов в дом не ТСЖ и не принадлежит управляющей компании?
Здравствуйте. За какие такие услуги такие поборы? Никто не имеет право собирать наличку с жильцов, все оплаты только через счет УК или ТСЖ
Спросить
Так как многоквартирный дом находится в управлении ЖСК, то, в данной ситуации, никакие "старшие по дому" и некие "казначеи" действующим законодательством РФ в МКД - НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ.
Это противоправная САМОДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. ВСЕ вопросы, касающиеся ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ платежей и сборов, относящихся к содержанию и тек. ремонту общего имущества МКД, должны решаться ТОЛЬКО на ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в данном МКД и никак иначе.
Спросить
Добрый день. Не может. Выбор возмещения по ОСАГО лежит на вас. Может направить на ремонт при отказе от денежной выплаты.
В соответствии с п. 17 ст.12 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"17. Если в соответствии с абзацем вторым пункта 15 или пунктами 15.1 - 15.3 настоящей статьи возмещение вреда осуществляется путем организации и (или) оплаты восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, потерпевший указывает это в заявлении о страховом возмещении или прямом возмещении убытков. Хочу получить денежную компенсацию после дтп, собственик зарегистрирован в отдаленности в 250 км к ближайшей станции сто, но машина на ходу. Может страховая отправить направление на ремонт, если отказался подписывать соглашение на быструю денежную выплату.
Выбор возмещения по ОСАГО лежит на вас. Может направить на ремонт при отказе от денежной выплаты.
В соответствии с п. 17 ст.12 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"17. Если в соответствии с абзацем вторым пункта 15 или пунктами 15.1 - 15.3 настоящей статьи возмещение вреда осуществляется путем организации и (или) оплаты восстановительного ремонта поврежденного транспортного средства, потерпевший указывает это в заявлении о страховом возмещении или прямом возмещении убытков.
СпроситьЛьготы ветеранам труда в Иркутской области.
Бесплатный проезд на общественном транспорте (автобус, трамвай, метро и т. п., кроме такси и маршруток).
90 % скидка на проезд в пригородных электричках и автобусах во время дачного сезона (с конца апреля по конец октября), а в остальное время скидка до 50 %.
50 % скидка на оплату ЖКХ и коммунальных услуг (если сумма оплаты ЖКХ превышает 22 % от всего дохода пенсионера).
Бесплатная стоматологическая помощь в государственных поликлиниках: ремонт зубов, изготовление зубных протезов. Проживаю в Иркутской области. Пенсионер, инвалид, ветеран труда федерального значения. Пользуюсь льготами инвалида. Имею ли я право на бесплатное протезирование зубов как ветеран труда?
Льготы ветеранам труда в Иркутской области.
Бесплатный проезд на общественном транспорте (автобус, трамвай, метро и т. п., кроме такси и маршруток).
90 % скидка на проезд в пригородных электричках и автобусах во время дачного сезона (с конца апреля по конец октября), а в остальное время скидка до 50 %.
50 % скидка на оплату ЖКХ и коммунальных услуг (если сумма оплаты ЖКХ превышает 22 % от всего дохода пенсионера).
Бесплатная стоматологическая помощь в государственных поликлиниках: ремонт зубов, изготовление зубных протезов.
СпроситьВ первую очередь, напишите претензию в адрес исполнителя, если будет отказ, то обращайтесь в суд. Сделали ремонт холодильника. Дали квитанцию написано 1) предоплата 10 т.2) компрессор 5 т.3) не помню 3 т.4) не помню 2 т.5)1 т.
В итоге 20 тысяч рублей. Я так и не понял почему предоплату не раскидали на выполнение услуг а просто заграбастали себе и дописали. В итоге 20 т рублей заплатили. Как вернуть деньги или предоплату. Так как ни где не написано что предоплата не возвращается или не раскидывается на оплату услуг
В первую очередь, напишите претензию в адрес исполнителя, если будет отказ, то обращайтесь в суд.
Спросить
Претензия по возврату предоплаты?
Или нарушения прав?
Это не считается обманом потребителя?
Если будет доказано, что такая услуга не имеет самостоятельного экономического смысла и потребительской ценности для гражданина, то такое условие также будет считаться ущемляющим права потребителя, и в этом случае оплата за такую услугу будет подлежать возврату
СпроситьВетераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается [b]услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.[/b]
Газ и элэнергия оплачиваются по факту расхода. Есть ли льгота для оплаты за сетевой газ и электроэнергию в частном доме у ветерана боевых действий в Краснодарском крае?
Ветераны боевых действий имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50 %. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт.
Газ и элэнергия оплачиваются по факту расхода.
СпроситьНет, не имеет. Обращайтесь с жалобами в прокуратуру и Министерство образования. Имеет ли право школа собирать деньги на ремонт и на оплату найма людей, которые сделают ремонт?
Управляющая компания вы платите за содержание Конечно это обязанность ук. В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание? Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности Кто обязан делать ремонт в подьезде многоквартирного дома? Управляющяя компания или владельцы квартир?
В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание?
Спросить
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности
СпроситьЕсли пенсионерка не зарегистрирована в этом жилье то у нее нет льгот по 50% скидке. Здравствуйте,
Согласно ст. 169 ЖК РФ, только одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов. Пенсионерка 72 года является собственником (1/2) квартиры, но не зарегистрирована и не проживает в ней. Взносы оплачивает дочь, которая так же является собственником (1/2). Имеет ли право пенсионерка на 50%-ную скидку по оплате?
Если пенсионерка не зарегистрирована в этом жилье то у нее нет льгот по 50% скидке.
Спросить
Здравствуйте,
Согласно ст. 169 ЖК РФ, только одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов.
Спросить
Председатель дома требует оплатить замену стояка горячего водоснабжения в квартире - законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется. Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
Спросить
Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется.
Спросить
Аварийные участки трубопроводов стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должны заменяться за счёт средств, которые собственники ежемесячно уплачивают за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания дополнительной платы с собственников.
Соответственно, Председатель СМКД вправе уведомить вашу УО о проблеме, вправе инициировать ОССП в МКД, чтобы собственники помещений приняли решение о проведении текущего ремонта указанного стояка, а УО такой ремонт - выполнила.
СпроситьНи у кого в квартире нет долей и не перешла квартира никому по наследству, потому что она муниципальная. Кто прописан в квартире - тому она и принадлежит. Все остальные не имеют к квартире никакого отношения. Главный квартиросъемщик ода женщина, а проживает в квартире её брат, квартира перешла по наследству от родителей. Сестер, братьев 9 человек и несколько родственников грозятся выписать его, если он не будет оплачивать полностью комуналку включая кап ремонт, а претендуют на неё все. Говорят, что там доли у всех 9 человек.2 х квартира. И ещё не дают оплачивать самому, он сестре каждый месяц отдает больше, чем начисляют, что ему делать, грозятся выписать, но дом в деревне на нем.
Ни у кого в квартире нет долей и не перешла квартира никому по наследству, потому что она муниципальная. Кто прописан в квартире - тому она и принадлежит. Все остальные не имеют к квартире никакого отношения.
Спросить
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, долг привязан к старому собственнику. Но если это ваша мама, решать вам-гасить, за нее или нет. Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе. Мама по дарственной безвозмездно одарила меня квартирой, но там имеется долг. Управляющая компания требует меня как нового собственника оплатить данный долг. Правомерно ли это?
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе.
СпроситьВы же не предоставили в ком. службу документы о смерти!
Начисляются платежи за содержание жилья, общего имущества в доме, отопление, кап. ремонт - это обязательыне платежи;
если нет счетчиков то на воду, газ - по нормативам; Если мама умерла 28.10.2021 г. до сих пор на неё приходит оплата ком. Услуг. Можно ли потребовать перерасчёт?
Вы же не предоставили в ком. службу документы о смерти!
Начисляются платежи за содержание жилья, общего имущества в доме, отопление, кап. ремонт - это обязательыне платежи;
если нет счетчиков то на воду, газ - по нормативам;
Спросить
Требование неправомерное. Это зависит от того, какого рода работы требуются для лифта. Если это работы капитального характера, то сбор правомерен, если текущего то нет. Что касается вашей оплаты капитального ремонта, то направить эти средства на ремонт лифта возможно только если вы находитесь на спецсчете и такое решение принято ОСС, либо ждать срока кап. ремонта лифта, определенного для вас ФКР, но это могут быть годы... УК требует от жильцов многоквартирного дома дополнительную оплату по ремонту лифтов. Мы все оплачиваем квитанции по капитальному ремонту. Правомерны ли действия УК по сбору дополнительных средств?
Это зависит от того, какого рода работы требуются для лифта. Если это работы капитального характера, то сбор правомерен, если текущего то нет. Что касается вашей оплаты капитального ремонта, то направить эти средства на ремонт лифта возможно только если вы находитесь на спецсчете и такое решение принято ОСС, либо ждать срока кап. ремонта лифта, определенного для вас ФКР, но это могут быть годы...
СпроситьНе можете. Оплата взносов за кап ремонт - обязанность, установленная ЖК РФ. Платить обязаны. Обратитесь в жилищную инспекцию, Платим за кап ремонт, а ремонта нету не какова. Имею ли я права защищать него не платит?
Есть переписка? Здравствуйте.
Нужно доказывать, что Вы работу выполнили, если дело дойдет до суда. Сейчас Вы можете направить заказчику письменную претензию с требованием об оплате работы и со сроком выполнения данного требования.
С уважением. Выполнил ремонт помещения, сумму обговорили, в процессе возникли доп работы которые заказчик собирался выполнять сам, но переложил на меня, я ее выполнил предупредив, что сумма увеличится. Он отказывается ее оплачивать, Все договоренности на словах, договоров нет. Как забрать деньги или что будет если я сломаю чать работы
Здравствуйте.
Нужно доказывать, что Вы работу выполнили, если дело дойдет до суда. Сейчас Вы можете направить заказчику письменную претензию с требованием об оплате работы и со сроком выполнения данного требования.
С уважением.
СпроситьЖалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор. Видимо ошибка, обращайтесь в регфонд по кап ремонту Почему при оплате квитанции капитального ремонта в отделении Почта России, в чеке отображаются ФИО совершенно постороннего человека, никогда не имеющего отношения к данной квартире
Здравствуйте, Валерий. С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать новые, интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Теперь ответственность за установку, обслуживание и ремонт умных счетчиков закреплена за энергосбытовыми компаниями (для многоквартирных домов) и сетевыми организациями (для частных домов).
Основные этапы замены учета следующие:
подача письменного заявления в организацию по энергоснабжению;
снятие показаний и пломбы, составление акта сотрудником компании;
приобретение нового прибора учета;
демонтаж старого и установка нового оборудования;
опломбировка счетчика.
Вы не вправе не давать согласия при наличии технической возможности. Имеют ли право ушлепки из эсетей требовать установку эсчетчиков Фобос на столбе и подключаться к моей линии без моего согласия... и требовать оплату по показаниям этого счетчика, который установили в 2019 году? У меня в доме уже стоит счетчик С 2008 года, по которому я передаю показания и оплачиваю.
Здравствуйте, Валерий. С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать новые, интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Теперь ответственность за установку, обслуживание и ремонт умных счетчиков закреплена за энергосбытовыми компаниями (для многоквартирных домов) и сетевыми организациями (для частных домов).
Основные этапы замены учета следующие:
подача письменного заявления в организацию по энергоснабжению;
снятие показаний и пломбы, составление акта сотрудником компании;
приобретение нового прибора учета;
демонтаж старого и установка нового оборудования;
опломбировка счетчика.
Вы не вправе не давать согласия при наличии технической возможности.
СпроситьСоциальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры): - для одинокого жильца - 33 кв. м; - для семьи из двух человек - 42 кв. м; - для семьи из трех и более человек - 18 кв. м на каждого члена семьи. Соответственно и по кап. ремонту регионы могут придерживаться этих параметров. Ветеран труда Алтайского края, при расчете льготы (ЕДК) за капитальный ремонт расчет производится исходя из количества проживающих и площади, Вопрос, какая нормативная площадь (льготная) берется, если проживающих 2 человека и если 3 и более человек в квартире?
Социальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры): - для одинокого жильца - 33 кв. м; - для семьи из двух человек - 42 кв. м; - для семьи из трех и более человек - 18 кв. м на каждого члена семьи. Соответственно и по кап. ремонту регионы могут придерживаться этих параметров.
СпроситьДа могут, в соответствии сп. 14.1. ст. 155 ЖК РФ
"14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, [b]обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени[/b] в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт." Задолженность за капремонт погашена, но пени не погасили, могут ли взыскать их
Да могут, в соответствии сп. 14.1. ст. 155 ЖК РФ
"14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт."
СпроситьЗдравствуйте. При ремонте по гарантии Вы деньги не платите. Вам нужно было сразу предоставить гарантийный талон в центр ремонта. Я нанимал мастера по ремонту стиральной машинки и два раза платил за один и тот же ремонт, хотя в чеке была указана гарантия но договора не было. Могу ли я вернуть деньги за повторную оплату при гарантийном случае
Здравствуйте. При ремонте по гарантии Вы деньги не платите. Вам нужно было сразу предоставить гарантийный талон в центр ремонта.
СпроситьЕсли дело еще не в суде, то отправьте им ответ на претензию, что не согласны с суммой расчёта и будете оспаривать размер в судебном порядке. Пусть пишут иск, там заявите.
Если уже в суд ушло, то также заявите в суде, что срок исковой давности 3 года, ввиду чего вы признаете размер долга за 3 года до даты принятия искового заявления Квартира в собственности с 2009 года, но по квитанциям проходила как соцнайм, он же и оплачивался в полном объеме. При переоформлении квартиры эта неточность устранена и вместо соцнайма плачу капремонт. ГУЖА вернул мне плату за соцнайм за последние 3 года. Сейчас фонд капремонта выставил долг с 2014 года. Как мне оплатить долг по капремонту также только за последние 3 года?
Если дело еще не в суде, то отправьте им ответ на претензию, что не согласны с суммой расчёта и будете оспаривать размер в судебном порядке. Пусть пишут иск, там заявите.
Если уже в суд ушло, то также заявите в суде, что срок исковой давности 3 года, ввиду чего вы признаете размер долга за 3 года до даты принятия искового заявления
СпроситьНУ если ваш регоператор другая организация из другого города, то вам надо обращаться к ней и договариваться о рассрочке персонально Получилось так что не смог оплачивать услуги ЖКХ. Пришлось пойти на соглашение по оплате ком. услуг. При оплате услуг по соглашению, мне сказали на кассе. Вы будете оплачивать кап. ремонт, я сначала не понял и переспросил. Так мое соглашение разве не включает и кап. ремонт. Мне отвечают, спустя пол года что надо было им звонить или ехать в другой город. Дело в том что в моем городе принимают платежи за кап. ремонт, а сама организация находится в 900 км от моего города. А там набежало и немало. Что делать в такой ситуации.
НУ если ваш регоператор другая организация из другого города, то вам надо обращаться к ней и договариваться о рассрочке персонально
СпроситьСпособ формирования фонда капитального ремонта, выбирается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников. Для понимания почему Вам включили оплату капремонта в общую квитанцию, нужно в управляющей компании уточнить о решении принятом на этом собрании. Если был выбран специальный счет, нужно уточнить, почему денежные средства на капремонт не зачисляются сразу на него и кто владелец специального счета. При выборе перечисления на счет регионального оператора, нужно знать, как в Вашем регионе решен этот вопрос. Правомерно ли включение долга по капремонту в оплату ЖКУ. В последнее время приходит платежка в которой общая сумма, причем с долгом в одной строке.
Способ формирования фонда капитального ремонта, выбирается собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников. Для понимания почему Вам включили оплату капремонта в общую квитанцию, нужно в управляющей компании уточнить о решении принятом на этом собрании. Если был выбран специальный счет, нужно уточнить, почему денежные средства на капремонт не зачисляются сразу на него и кто владелец специального счета. При выборе перечисления на счет регионального оператора, нужно знать, как в Вашем регионе решен этот вопрос.
СпроситьЕсли вы продолжаете работать, то работа должна оплачиваться в полном объеме. Если речь идет о простое, то и оплата должна быть соответствующая, т.е. 2/3. Закрыли школу на капитальный ремонт. Обязаны ли нас за ставить ходить выполнять работу за 2/3 ставки.
Если вы продолжаете работать, то работа должна оплачиваться в полном объеме. Если речь идет о простое, то и оплата должна быть соответствующая, т.е. 2/3.
Спросить
