Оплата ремонта / Финансовое право - 40980 советов адвокатов и юристов

Имеют ли право брать пеню на неоплаченный жк ремонт? Оплата достаточно внушительная 980 руб. в месяц (помимо большой квартплаты, еще и "обязательные" платежи за капремонт облагают пеней? Дому более 25 лет. Правомерно ли ЖЭУ накручивает пеню и на какой закон ссылаться. Если нет.

С уважением, возмущенный собственник квкртиры.

Казенное учреждение было заказчиком текущего ремонта нежилого помещения в многоквартирном доме. При составлении технического задания и проведении ремонтных работ на входной группе были демонтированы пластиковые двери и часть стены здания с облицовочной фасадной плиткой. В дальнейшем установлены железные двери и часть стены заложена кирпичом и заштукатурена. Комиссия работы приняла, оплата по контракту произведена. Приехала комиссия от муниципалитета и сделали замечание, что нарушен внешний облик фасада и дали установку восстановить как было. Работы ведутся, демонтируются железные двери и тд. Вопрос: если приедет комиссия с проверкой как были освоены денежные средства выделенные на проведение ремонта, а железных дверей заложенных в смете нет. Что может послужить доказательством того, что все работы были выполнены в соответствии со сметой? Спасибо

Прежде всего о взносах на капремонт. Этот закон вступил в силу в конце 2012 гоа (если не ошибаюсь). В конце этого же года мы сделали капремонт своему дому, а нам всё же предлагают платить взносы и не реагируют ни на какие доводы. Как быть? Будет ли у кого-нибудь предложение, как поступать в данном случае? В.С.

У собственника есть нежилые помещения в многоквартирном доме. Дом состоит из жилых и не жилых помещений (пристройка к дому признана частью многоквартирного дома) При формировании программы капитального ремонта сведения и площади многоквартирного дома подавались только на жилые помещения и соответственно капитальный ремонт производился только жилых помещений, а не жилые помещения не ремонтировались. В будущем капитальный ремонт запланирован только жилых помещений, а на просьбу в фонд капитального ремонта включить нежилые помещения в региональную программу кап. ремонта ответа нет. В настоящий момент фонд капитального ремонта требует оплатить задолженность по взносам за 3 года. Часть многоквартирного дома (нежилые помещения) не включена в программу капитального ремонта. Как в судебном порядке доказать, что нежилые помещения не включены в программу капитального ремонта многоквартирного дома, что включена только часть жилых помещений? Есть ли практика по данным делам?

Я являюсь пенсионером 73 года, образовался долг по капитальному ремонту с 2014 года по 2021 год т.к. не приходили платежки, как только начали приходить платежки, начала платить с сентября 2021 года. Фонд капитального ремонта подал в суд о взыскании за все года суммы. Судебный приказ отменили. Но т.к. теперь висит задолженность за капитальный ремонт, мне отказывают в субсидии на оплату коммунальных услуг. Как мне быть? Подать в суд на фонд капитального ремонта о списании задолженности с 2014 по 2019 год и заплатить за последние 3 года? Или просто заплатить задолженность за 3 года?

Планшет Galaxy таб 8 2019 г через 2 месяца после покупке перестал заряжаться был сдан в магазин для гарантийного ремонта через 4 недели отдали нерабочий сообщив что обнаружены следы механического повреждения контакты гнезда зарядки что не является гарантийном ремонтом.

Приобрёл квартиру, в собственности больше года, но квитанции за капитальный ремонт приходят на имя бывшего хозяина этой квартиры, где он проживает в данное время мне не известно. Долг растёт с каждым месяцем. Подскажите, обязан ли я оплатить всю эту задолженность по кап. ремонту, ведь организация по сбору денег со мной (собственником жилья) никакого договора не заключала?

Спасибо.

У меня рассматривается в суде дело по оплате работодателем декретных, и подавала я оплату с августа по декабрь, слушание у меня 23 января, на предварительном заседании судья сказала написать заявление или ходатайство о увеличении иска и включить оплату за месяца пока шел суд. Подскажите мне необходимо увеличить иск на сумму за декабрь и январь месяца или только за декабрь, т.к. слушанье в январе и я не могу за него требовать оплату, хотя решение суда вступит в законную силу только в феврале?

Сдали в ремонт смарт часы по гарантии (перестали включаться). Отремонтировали, но появилась новая неисправность (не работает функция "голосовой чат"). Обратились повторно, представители сервисного центра приняли часы в гарантийный ремонт. Через пару недель позвонили с сервисного центра и сообщили, что гарантийный срок истек и могут починить смарт часы только за деньги. Как поступить в данной ситуации? Чека о покупке часов у меня нет, только гарантийный талон, в котором нет отметок и два акта приема-передачи оборудования с целью сервисного обслуживания.

Имею ли право требовать ремонта по гарантии? Часы ещё не забирали из сервисного центра. Должны ли работники предоставить письменный отказ от ремонта? Или возможно какие-то другие "бумажки"?

По каким то причинам, фонд капитального ремонта мне не производил расчет за полгода, дозвониться я до них не мог т.к телефоны находящиеся на их сайте или не отвечали или отсутствовали соединения с оператором и специалистом, по истечение полгода пришла квитанция с долгом, вопрос правомерно ли такое начисление, т.к из за их некачественной работы меня вогнали в долги? Спасибо.

Оплата капремонта собственником жилья это обязанность собственника или его желание? Иными словами, счета, которые приходят ежемесячно на капремонт нового дома обязан оплачивать собственник жилья или это его добрая воля?

Имеет ли право фонд капитального ремонта подать в суд на должника, если должник: - не заключал никаких договоров с фондом, -получал квитанции на оплату без указания фамилии собственника;

- не давал разрешения фонду на использование своих персональных данных.

Спасибо. Николай.

Собралась покупать квартиру, запросив при этом у продавца всяческие документы, в том числе и по отсутствию долга за капитальный ремонт. И тут выясняется интересный момент - дом не входит в программу капитального ремонта, при этом дому уже 10 лет, и за это время никто не удосужился поднять этот вопрос. Проверяла я на сайте ГИС ЖКХ - вполне себе официальный источник информации и сведений про капитальный ремонт там действительно нет. Так вот собственно вот в чем вопрос: могут ли включить дом в программу к примеру в ближайшее время и возможна ли ситуация, что собственников квартир обяжут выплачивать кап ремонт за предыдущие года? Про наследования долга за кап ремонт от предыдущих собственников я не спрашиваю, так как понятно, что все долги за кап ремонт наследуются новым собственникам. Буду благодарная за ответ

Всегда платила за капитальный ремонт. Решила не платить в этот Фонд, т.к. ремонт запланирован на 2034-2043 г-я точно не доживу, мне 65 лет, так зачем платить не предоставленные услуги? Значит, оплачиваем чей-то ремонт? Да и Фонд... как-то всё зыбко. Он начал начислять пени, разве это законно?

1.Сын с семьей проживает (прописаны он и дети) в квартире, принадлежащей мне. Могу ли я составить с ним договор об оплате им всех коммунальных платежей включая капитальный ремонт?

2.Если его жена будет производить оплату с своей карточке своей этих платежей при наличии договора, может ли она потребовать возврата с меня при их разводе?

Как правильно написать, сформулировать, что ежемесячная стоимость жилья будет считаться за счет ремонта, который делают наниматели.

Ситуация такая, в ходе ремонта в квартире, была поменена вся электропроводка и как следствие весь электрощиток, в том числе и автоматы, в связи с тем что старый счетчик установить обратно было невозможно, был поставлен новый, старый аккуратно демонтирован, пломбы все на месте, после этого обратились в мосэнерго, насчет смены счетчика, на что получили ответ, что это незаконно и готовьтесь платить огромный штраф. Абсурдность ситуации заключается в том, что дом старый и вся электрика соответственно, в том числе и автоматы, все делалось быстро ибо реально мог быть пожар в квартире. В общем кто прав в этой ситуации и что делать.

Квартира была приватизирована в 2015 году. До конца 2016 не приходил взнос за капремонт. В 2016 квартира была продана. Управляющая компания не давала никаких документов, что имеется задолжность по взносам на капремонт. В ЖЭКе закрыли лицевой счёт. Теперь новому собственнику пришёл счёт на взносы за капремонт с середины 2015 г. Подскажите пожалуйста как новому собственнику оплатить этот взнос с момента перехода к нему этой собственности, а не с момента приватизации? И есть ли какие либо сроки давности, т.к. до этого момента никаких документов на оплату не приходило?

Добрый день. В ст.170 п.8 говорится "Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов", собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. По достижение минимального размера фонда капитального ремонта собственники вправе принять решение о приостановке обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Правильно ли я понимаю, что разговор идёт не о величине минимального размера взноса за 1 кв.м. общей площади помещения, а о минимальном размере фонда кап. ремонта конкретного нашего жилого дома? По достижению которого на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановке обязанности по уплате взносов на кап. ремонт. Спасибо.

Купил квартиру в апреле 2016 у застройщика.

С июня 2016 стали приходить ежемесячные счета на оплату кап. ремонта. Эти счета мной оплачены. В марте 2018 пришел перерасчет, в пересчете на ежемесячный платеж (с учетом оплаченных мной месяцев) за 43 месяца. Предыдущему владельцу счета не приходили и кап. ремонт ФКР не насчитывался. На сколько правомерно взыскание с меня этой задолженности?

Что входит в обязанности сторожа в СНТ? У нас сторож в СНТ на ПМЖ, в членские взносы включены-з/а, содержание дома, котором он проживает с женой. Он ходит включает свет вечером и утром выключает и всё. В этом году на собрании будут решать вопрос о ремонте дома и восстановление забора. Правомерно ли это?

День добрый. Попала в аварию. Вина не моя. Страховая оценила ущерб около 300 тыс. за ремонт. И 18 тыс компенсации на карту. Дали направление на сервис для ремонта. В котором указана сумма 300 с лишим тысяч (стоимость оценки плюс те 18 тыс). Мастер пояснил, что у вас есть та сумма, которую переведет страховая и эти деньги с карты. Вот на них и будем рассчитывать при ремонте. Вопрос: а при чем здесь деньги за компенсацию? Должны ли в страховой дать смету на ремонт? Спасибо.

Скажите пожалуйста, есть ли закон обящыающий заключать договора и выписывать акт о вып работах мастера стиральных машин. Если без оформления документов я не заплачу за ремонт, что будет?

У меня задолженность за капремонт 10816,44 руб. УК предлагает погасить в течении 20 дней, если не поступит оплата, в первоочередном порядке будет произведено отключение электроэнергии. Законно ли это? На сколько я знаю, капремонт не является коммунальными услугами.

Я хозяин квартиры пенсионер, жена пенсионер инвалид 1 гр., Белозёров Виктор Георгиевич, г.р. 11.09.1954. проживаю ЯНАО. Пуровский р-он, п.Пурпе, дом новый 2012 г. 4 подъезда 3 этажа, кирпичный. Мне приходят квитанции об оплате в фонд капитального ремонта ЯНАО. Я думаю так, если это ФОНД, то это должно быть добровольное вложение денежных средств, а не принудительное. Где гарантии что мои вложения в этот фонд пойдут по назначению через 20 или 30 лет? И будет ли существовать этот фонд? По этому поводу вопросов много. У нас в Конституции записано, платить за не проведённые работы я не обязан. Дословно не помню. Давно не читал. Могу я не платить?

Живу в четырехквартирном доме. Из четырёх квартир приватизировано две, а две являются муниципальными. Если меньше трёх квартир в доме не должны брать за как ремонт. Однако квитанции шлют регулярно. А я вообще ходила выяснять причины начисления с начала года. Ведь квартира приватизирована с марта а платить требовали с января.

Мы не платили за газ 4 месяца потом оплатили по счетчику но нам сказали что мы должны заплатить еще 14000 р по норме что делать подскажите по счетчику у нас теперь все в норме.

Входят ли взносы в фонд капитального ремонта, а так же плата УК за содержание общего имущества МКЖД в понятие "расходы на содержание имущества" согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ?

В МКД, где я являюсь председателем ТСЖ, есть юр. лицо, которое длительное время отказывается оплачивать счета по кап. ремонту и статье "содержание и текущий ремонт". Помещение находится в его собственности. Какие нужны документы для предоставления судебного иска по взысканию долга?

Скажите пожалуйста, возможно ли разделить счета на оплату в Фонд капитального ремонта, если в квартире несколько собственников. Дело в том, что уже полтора года я плачу за всех собственников, из которых в квартире проживают только я и сын.

Я раньше никогда не платила за коммунальные услуги, поэтому не знаю.

В квартире 3 собственника (я и мои родители), счетчики никакие не установлены, зависит ли оплата коммунальных услуг (вода, электроэнергия) от количества прописанных в квартире? Если я выпишусь, счет будет приходить меньше или же нет?

И еще, если в 1 к квартире собственник моя бабушка, но там никто не прописан, там буду жить я, целесообразнее будет мне прописаться? Или от этого не зависит оплата коммунальных услуг (в этой квартире счетчики стоят). Дешевле будет платить, если там будет прописан человек (может в плане каких-то тарифов на водоснабжение или электроэнергию) или же от этого не зависит?

Правильно ли начислять пени на долг по капитальному ремонту, если никаких работ не будет до моей смерти?

Работаю в пекарне. Сегодня сказали что наш цех закрывают на ремонт и предлагают работать уборщицей или увольняться. Что делать в такой ситуации?

Неоднократно приходит требование оплаты в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Я хочу знать, насколько законно это требование, потому что я однажды где-то прочитала, что капитальный ремонт должен производиться из федерального бюджета, а не за счет жильцов дома. Так ли это?

Надо ли платить за кап. ремонт собственникам жилья многоквартирном доме, является ли это обязательным? Я узнала что 2014 году был принят указ № А-57,АПГ 14-2,что оплата не является обязательной, действует ли этот указ до сих пор?

Какой статьёй ЖК РФ закреплёны два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:

1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);

2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.

Какая статья ЖК РФ закрепляет невозможность возврата ошибочно перечисленной денежной суммы на этот специальный счёт?

Получается, что ошибочно перечислив на спецсчёт 1 млн. руб., вернуть эт сумму невозможно, а возможно только зачесть её в счёт будущего периода?

Или есть обратная судебная практика?

С уважением, Игорь.

Мы являемся мелкооптовым производителем детских товаров. Мы допустили просчет в ТУ и на рынок выпустили некачественный товар. Теперь после поломки с нас требуют возврата средств. Мы не отказываемся от гарантийного ремонта. Можно ли законно настаивать на проведении ремонта а не возврата средств?

Мне сказали что при оплате ком услуг оплату за кап ремонт исключили если это правда? То куда обратиться если в квитанции есть оплата.

Скажите пж что такое капремонт и нужно ли его оплачивать? Я в доме живу 22 года и не разу ни какого капремонта не видела.

С 11.03.2017 г по 31.10.2020 г. УК требует погашения задолженности, к которой перешел счет на капремонт от регионального оператора. На момент 10 декабря 2020 года истекла или нет исковая давность для обращения УК в суд?

В собственности комната 20 кв.м в трехкомнатной квартире. Две комнаты общ. площадью 22,5 у соседей. Соседи без согласования сделали ремонт прихожей, туалета и части кухни. Ремонт делался непрофессионально, не качественно, с переделками. Предоставлен счет на материалы в виде чеков из магазинов. Товарные чеки отсутствуют. Оплата ремонтной бригаде отсутствует. Выставляется счет на "словах".

Мои действия? Спасибо.

Фонд капитального ремонта производил кап ремонт в доме. В ходе замены коммуникаций в кв были повреждены стены, потолок, пол (испорчен ремонт), повреждён телевизор (дорогая плазма). Кто обязан возмещать ущерб? На кого подать в суд и на какую статью опереться? Пытались вести переговоры с фондом, они "отфутболивают" на подрядчика.

Я председатель правления ТСЖ "Торжок" из города Торжка мой вопрос: администрация города приняло решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора наших домов хотя мы приняли решение еще в 2014 году о формировеии фонда на спецчсете ТСЖ в Сбербанке в жилищной инспекции по Тверской области мне объяснили что мы не своевременно давали информацию о спецсчете как нам быть? Спасибо!

В нашем доме половина жильцов совсем не платят налог на капремонт. И ещё смеются над теми, кто платит. И их никто не тревожит. Почему так? Значит, можно и нам не платить, думают другие.