Оплата тарифов жкх / ЖКХ - 1117 советов адвокатов и юристов

Существует ли срок давности по оплате коммунальных услуг ЖКХ? Имеется долг с 2015 года. Есть ли процедура списания долгов и должна ли я оплачивать только за последние три года? Спасибо!

В квартире 4 собственника, никто не прописан, никто не проживает. Приборов учета нет. За какие услуги ЖКХ можно не платить и как это правильно сделать?

Почему я, проживая на 1 этаже, должен платить за лифт, которым не пользуюсь. Почему лифт отнесли только к общему имуществу дома, и скрыли в законодательстве, что это подъемно-транспортное средство для подъема/спуска людей и грузов меж этажами. Т.е. лифт оказывает услугу, которая в законодательстве СКРЫТАЯ. Отсылка на то, что лифт, это неотъемлемая часть дома, такая как кровля, подвалы с инженерными сетями, и т.д., ничтожна. Без лифта дом может существовать, есть лестница, обеспечивающая доступ собственникам в свои квартиры. В связи с этим возникает много вопросов о справедливости нашего законодательства в этом вопросе. А как быть со ст. 247 п.2 ГК РФ? Где тогда моя компенсация, за то, что моей долей лифта пользуются жители верхних этажей?

УК хочет увеличить тариф по ОДН чтобы компенсировать долги некоторых жильцов по гор и хол воде. Правомочно ли это?

Как быть если квитанции МУП "Коммунальник" работающий с ноября 2016 года, и еще 3 ЖКХ в поселке проживает 5527 человек. Присылает квитанции в их расчетном счете стоит 810 код доминированный в 2004 году (Ответ Центробанка России). Как платить по таким квитанциям, если этот код миллионный?

Полагается ли субсидия на оплату жкх, если собственник квартиры муж, который не прописан в этой квартире, но там проживает с женой и двумя детьми прописанными там, но они не собственники.

Полгода назад умер муж, с которым мы проживали совместно в приватизированной квартире (общ. прощадь 57,8 кв.м, приватизация в равных долях по 1/2). Регистрация прав на вторую долю квартиры еще не получена в Росреестре, а в квитанции по ЖКХ за октябрь мне наследуемую 1/2 доли в квартире рассчитали как второе жилье, и в моих 1/2 доли указали 8,9 кв.м излишков площади. Хотелось бы понять правомерность действий коммунальщиков.

Могут ли отказать в предоставлении льготы 50% по оплате услуг ЖКХ (ребенок-нвалид) ввиду имеющейся задолженности?

В мае 2013 г. у нас родилась дочь. В июне установили ивалидность. И вот уже год, как я не могу оформить льготу по оплате жилья (услуг ЖКХ) , мне отказывают ввиду того, что нужно предоставить справку об отсутствии долгов, а мы никак не можем их погасить - всё уходит на лечение дочери (дорогостоящее энтеральное питание, операции в г. Москва и т. п.) . Получается, что право на льготу мы имеем, а реализовать это право долги не дают.. . Замкнутый круг! ! Правомерен ли отказ в предоставлении льготы нашей семье? ? Где можно посмотреть соответствующие документы?

Скажите пожалуйста. Где бы не читала всё расплывчато поясняют, а соцзащита не отвечает на звонки. Вопрос: я инвалид 2 группы как правильно начислять льготы жкх в 2017 г. 50% от фактических показаний приборов или от нормативов установленных. Спасибо.

Моя семья живёт в общежитии. Оплата за коммунальные услуги проводится через банк на расчётный счёт. Квитанций по оплате нам не дают. Вывешивают на доске объявлений сумму долга и фамилию должника. Теперь стали начислять пенни за долги. Сумма оплаты повышается регулярно. За что и сколько платим непонятно, так как нет квитанций. Общежитие принадлежит городскому лицею. Скажите, пожалуйста, имеет ли право директор лицея без предоставления квитанций взымать плату за ком. услуги?

Согласно разъяснения Минстроя России (письмо от 6.09.2019 г. №32453-ОГ/04) для увеличения тарифа "за содержание жилья" требуется более 50% голосов от общего числа собственников помещений в МКД. Во вторых Верховный суд РФ запретил УК повышать плату за содержание жилья самостоятельно (без решения общего собрания собственников). Вопрос решался неоднократно с переменным успехом. Последняя позиция суда в пользу жильцов: даже проиндексировать плату УК не вправе без одобрения собственников (дело №307-ЭС 19-5652). Это соответствует действительности? За январь квитанции оплаты пришли с увеличением стоимости "содержания жилья", собраний никаких не было. Если действительно увеличение указанной позиции недействительно без решения собрания куда его обжаловать? Ещё один вопрос данное решение действительно для всех регионов. С Уважением Александр.

Куда следует обращаться неработающему пенсионеру ВЕТЕРАНУ ТРУДА, для того, чтобы оформить 50% скидку на оплату ЖКХ.

Плачу за горячую и холодную воду строго по показаниям счетчика. Тем не менее чудесным образом в счете за жкх появляется графа "перерасчет" там фигурируют суммы сопоставимые с суммами за реальное потребление. Откуда это берется и как с этим бороться? Спасибо.

Дозвониться до вас не могу. У меня вопрос касаемо оплаты жкх в военном общежитии. По каким тарифам мы обязаны платить, и вообще обязаны ли?ссылки на законы которые определяют порядокоплаты жкх военнослужащим проживающих в общежитии при части.

Я, Татаринов Александр Степанович, пенсионер, проживаю в квартире общей площадью 57,8 м. Квартира покупалась в 2002 году. В квитанции по оплате ЖКХ появился пункт: содержание и ремонт излишек ж.п. на 17,8 м 2. Квартира расположена на 1 этаже. Должен ли я оплачивать эти излишки? Заранее, благодарю за ответ.

С чего начать разбирательство по оплате ЖКХ? Слишком большая сумма выходит в г. Туапсе Краснодарского края, около 9000. Плохо разбираюсь в этом вопросе, куда писать, жаловаться. Обычный пятиэтажный многоквартирный дом. Газифицирован.

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Попал я в скверную ситуацию по оплате за ЖКУ. УК подала в суд в исковом порядке (суд. приказ уже был - я его отменил) взыскать 14 000 руб. за март, май-август. На сегодня я все выплатил, долг текущий есть месяца за три. Но УК утверждает на суде, что должен. Оказалось при оплате я указывал в онлайн банке месяца апрель, май когда платил 34 000 июне двумя платежами, за долг в 42000 руб. потом платил осенью, зимой, указывал просто предыдущие месяцы при оплате - сентябрь, октябрь и т..д. Думал оплата будет гасить самые старые долги, но оказалось нет, и до сих пор должен за март и два месяца лета! А оплата пошла за последние месяцы. Ну и расходы судебные, госпошлины и пр. хотят. Как быть, я и не знал про такие тонкости, как потребитель ПОДСКАЖИТЕ советом!

ЖКХ-Вы уже ответили на мой вопрос-смешно, кол-во людей меняется, а площадь нет. А перерасчет сделать слабо. Все перерасчитывают, а это нельзя?

Управляющая Компания протянула свои интересы - навязала размещение консъержей в подъездах и внесение оплаты за них в платежные квитанции по квартплате согласно решению собственников на общем собрании. Но кворума по данному вопросу точно не было, поскольку в собрании всего участвовало 53,53% собственников, а нужно 2/3 от общего числа собственников! Жители написали жалобу в МЖИ, на что получен ответ - Управляющая компания не предоставляет в МЖИ затребованные оригиналы документов по общему собранию собственников и на основании этого МЖИ им делают предписания.. а собственникам предлагают обратиться в суд для исключения данного платежа из платежных квитанций... т.е. проблему не решают а перекладывают на судебные органы! В связи с этим Вопрос: как принудить МЖИ решить данный вопрос без обращения жителей дома в суд? почему МЖИ не используют свои полномочия и рычаги и не обязывают УК сделать перерасчет и убрать графу "консъерж" из квитанции? Что можно предпринять в данном случае?

Мы живём в военном городке, 17 км от Зеленогорска. Деньги за ЖКХ платим в пресловутую Славянку. Не можем добиться установки приборов учёта воды (хол.+ гор.) и эл. энергии (день+ночь), т.к. начальник нашей Жил. управл. Не знает кто должен эти приборы опломбировать, у его сотрудников нет (как мы понимаем) лицензии на установку. Но о том, что за установку хотят брать по 2700 р., это без учёта стоимости самих счётчиков (!), по распоряжению Славянки/ Красавица нас известили... Что делать?! И, подскажите, пожалуйста, если не согласны с тарифами, и со счетами за ЖКХ-как и где можно получить информацию, и какой порядок оспаривания этих счетов. Платим 8,5 тыс. руб. за 3-х комн. Квартиру, батареи еле тёплые, лестницы не моют, придомовую территорию не убирают, и т.д! Спасибо!

Я сама юрист, но в этой области не работаю, т.е. не имею практики. Проблема в следующем. Мой брат забыл сдать показания водомеров за три месяца, потом сдавал. Так вот, за три месяца ему насчитали воду за два бассейна. ЖКХ отказалось делать перерасчет. Я написала Жилищную инспекцию города Москвы, откуда получили невнятный ответ - сначала много воды из законов, потом ответ, что за перерасчетом Вам необходимо обратиться в Ваше ЖКХ, т.е. вышестоящая организация, мне ничего не ответила. Мне нужен совет куда стоит жаловаться дальше - МосГорДума, Прокуратура, Роспотребнадзор?, или смысла нет и сразу лучше пойти в суд?

С уважением, Елена.

Доброго времени суток! У меня спор с жкх по поводу оплаты горячей воды. Я проживаю в собственном доме. Отопление у нас газовое, установлен двухфактурный котел, т.е.отапливает помещение и греет воду.. Оплату за газ производим по счетчику. С жкх у нас договор на холодное водоснабжение. Прибора учета холодной воды нет, платим по тарифу. Теперь крммунальщики говорят, вы должны оплачивать и горячую воду. Говорю, на каком основании? Централизованного теплоснабжения у нас нет и горячего водоснабжения тоже. За потребляемое тепло мы оплачиваем, если греется вода, опять же потребляется лишний газ, который нами оплачивается. Кто здесь прав?

Есть долг за услуги ЖКХ, управляющая компания подала на меня в суд. Путем переговоров, пришли к мировому соглашению. Можно ли в этом случае не платить за пункт "услуги представителя"?

Имеет ли право тсж требовать оплату долга за электроэнергию от собственника квартиры (должника) если энергоснабжающая организация такого требования ТСЖ еще не направляла?

Добрый вечер! Хочу спросить по следующему вопросу, если после развода, я снял квартиру и живу на квартире, в доме осталась бывшая жена, но являюсь собственником в общей доле 1/4, почему я не имею право расторгнуть договор с кампаниями (ЖКХ) а должен платить за коммунальные если я ими не пользуюсь, а пользуется бывшая жена, но оплачивать их не желает?

Является ли коммерческой тайной расценки (стоимость и состав работ), смета, калькуляция. Обоснование стоимости; на работы выполняемые управляющими компаниями ЖКХ.

Имеется задолженность по ЖКХ 30 тыс. руб. ,но за воду, газ,свет все оплачено. Долг частями принимать не хотят. Имеет ли право ЖКХ отключать свет? Куда можно обратиться с этим вопросом?

ЖКХ подали в суд мировой по задолженности за год на 2 человек, сумма за год 56 тысяч рублей,5.600 руб в месяц, квартира 40 кв метров, без нас вынесли уже решения суда, мы подали возражения мировым судьям. Как сделать перерасчёт и уменьшить долг и взять моральный вред с ЖКХ за такие немыслимые суммы? И какие документы собрать для доказательства нашей правоты и на какие статьи закона надо опираться?

Я живу в многоквартирном доме, в мае прошлого года наша управляющая компания (УК) обанкротилась, они создали аналогичную УК и уговорили жильцов в неё вступить, были собраны подписи и стали приходить новые счета от этой УК. Договор с ними мы не видели. В мае этого года мы узнаем что состоялся конкурс, по которому эта УК взяла нас на управление, только условия оплаты по этому конкурсу прописаны вместо 13 рублей за кв. м. 25 рублей. Что нам делать в такой ситуации не понимаю. Куда обращаться? Есть информация от жилищного надзора что у УК в какой то момент была ликвидирована лицензия и поэтому был устроен конкурс, но в ГИС ЖКХ информации об этом нет, там лицензия дана с 2021 по 2026 год. Нас никто ни о чем не уведомлял, законно ли это?

Собираюсь расторгнуть договор с ЖКХ. Уборка придомовой территории не выполняется уже много лет, хотя своевременно оплачиваются все счета. Могу ли я взыскать денгьги за не предоставленные услуги? Взыскать деньги которые имеются на балансе дома на ремонт? Ремонт тоже делал за свой счет. Живем в доме на 3 квартиры. Как узнать какая сумма накопилось на балансе квартиры, дома? Спасибо.

Прочитал у вас, что на основании закона 217-фз " бремя оплаты содержания правления снт не может быть возложено на не члена снт".По этому закону читаем: " размер ежегодной оплаты лиц, не членов снт, равен оплаты членами снт" Где тут правда?

Я и моя несовершеннолетняя дочь собственники квартиры. Там прописано 5 человек, но проживает только один-мой дядя (он прописан). Установлены счётчики на электроэнергию, горячую и холодную воду. ВОПРОС: кто должен оплачивать счета за квартиру? Если тот кто проживает, то что делать, если он отказывается платить?

У меня с сестрой есть квартира, оставшиеся по наследству от мамы. В это квартире никто не проживает. Все общедомовые нужды платим, с 1 января стали требовать оплачивать холодную и горячую, воду в обьеме нормы потребления 4 куб. м. холодной и 3.15 куб. м. горячей воды, т.е. как проживает человек и нет счетчика. Ссылаясь на постановление правительства рф от 1498 от 26.12.16 Это происходит в Калуге. Просьба, что делать. Права ли управляющая компания.

У меня в квитанции на оплату ЖКХ есть строчки: 1. Тепловая энергия в ГВС - 1541,78 руб. 2. Отопление - 1541,78 руб. 3. Холодная вода - 23,13 руб. 4. Горячая вода - 92,51 руб. Должен ли я платить за ГВС, и отопление, т.к. по первому пункту за подготовку холодной воды и теплопотери я плачу по тарифу 1541,78 р. А в тариф по ГВС 92,51 р. уже включен нагрев и теплопотери?

Слышала в новостях, что есть закон, который вышел в прошлом году, наказывающий ЖКХ, управляющие кампании за то. что они произвели неправильные начисления в квитанции.

Хотелось бы получить более подробную информацию по пункту 6 е "организация работы по взысканию задолженности по оплате жилых помещений" Правил оказания услуг и выполнения работ Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290). Что именно входит в обязанности УК согласно данному пункту (например, может ли УК взыскивать долги в судебном порядке)?

Нам с 1 января начали приходить квитанции на оплату за отопление подъезда. Но батареи срезали лет 20-25 назад и не восстановили. А вот оплату восстановили. Прочитал в комментариях примтеплоэнерго что плата сейчас будет взиматься независимо от того отапливается подъезд или нет. Такой наглости я еще не встречал. Что делать с чего начать. С уважением Александр.

В доме на 16 кв стоит общедомовой прибор учёта воды. Подвала нет. Крана для забора воды нет. Для мытья полов воду не берут. По факту утечек нет. Пришёл счёт на оплату. У меня нет прописаных в квартире. Площадь кв всего 38 кв. Потребление воды в среднем 3 Куба, а ОДН больше чем вообще моё потребление. Если оплата зо хвс к примеру 100 руб то ОДН 600 руб. Откуда такие начисления? И как законным образом от этого избавиться? Почему я должна оплачивать то к чему не имею никакого отношения. Спасибо за ответ.

Скажите, пожалуйста, может ли управляющая компания включать в квитанцию по оплате за ЖКХ строку "вознаграждение старшего по дому"? Собрание было, но подписи моей нет. Кворум для проведения собрания сост. 56,84%, а по результатам собрания общее кол-во голосов сост. 55,5%. Спасибо.

Колхоз на заседании правления принял решение организовать отдел ЖКХ. Теперь предлагает собственникам многоквартирных домов подписать договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в котором присутствует перечень основных ежемесячных коммунальных услуг: холодное водоснабжение-44,80 руб с чел., водоотведение-67,91 руб с чел.. вывоз ТБО - 25,6 руб с чел.. взнос на капитальный ремонт-5,9 за кв. метр, Содержание и ремонт общего имущества собственников в многоквартирном жилом доме 8,5 руб за кв.метр. Обязаны ли мы платить и за капремонт и за содержание и текущий ремонт? Спасибо за ответ.

Почему управляющая компания вписывает сумму за ведение и управление лицевых счетов, начисление и выставление платежных документов на услуги ЖКХ... И считает сумму за эту услугу тоже исходя из м² жилой площади. Причем это самая дорогая их услуга

Я предьявил претензию ТСЖ за непрвомерое начисление тарифа. Департамент ЖКХ меня поддержал

ТСЖ отказалось добровольно выполнить предписание Департамента ЖКХ. Арбитражный суд признал действия ТСЖ незаконными. ТСЖ не исполняет решение суда, т е в платежке остались незаконно начисленные 12000 р. Вопрос.

Что делать в данной ситуации? Статья 156 п.10 (ЖК РФ) предусматривает уменьшение платы за содержание имущества в случае оказания услуги ненадлежащего качества. Как рассчитать это уменьшение?

Отключили свет за долги по жкх, при полной оплате долга имеют ли права требовать еще оплату за влючение электронергии?

Регулярно оплачиваем ХВС, без задержек. Счётчиков не имеем. Оплачивали по нормативу. 07.04.2020 г., горводканал произвёл перерасчёт за 2019-2020 гг. в сторону повышения, с применением повышающего тарифа (отсутствие счетчиков). Как обоснованно признать их действия неправомочными?

Скажите пожалуйста!

Если прописан в квартире но не проживает там, жилье в аварийном состоянии!

Надо ли платить за ЖКХ?