Судебный спор о праве собственности на квартиру в материнском капитале - могут ли органы опеки разрешить продажу доли и требование компенсации от отца?
Квартира приобретена в мат. капитал.
Собственники отец и 3 несовершеннолетних ребенка (один от нового брака), дети в квартире не проживают. Проживает отец.
Мать подала иск в суд о взыскании денежной компенсации с прекращением права собственности на долю в квартире несовершеннолетних, органы опеки не привлекла.
У отца нет денег выплачивать компенсацию, он против, он хочет продать свою долю, но квартира длительное время в аресте по инициативе б/ж.
Могут ли органы опеки такое позволить? Может ли суд присудить отцу выплачивать компенсацию (и платить он ее будет 10 лет по исполнительным)?
Суд привлечет к делу органы опеки, лишить доли на жилье несовершеннолетних практически невозможно, даже если будете просить - и то сложно. Компенсацию могут присудить только тому, у кого незначительная доля, а детям обязательно предоставление взамен жилье не меньшей площади в собственность.
СпроситьМы купили дом за материнский капитал, выделили доли всем, но теперь мы в разводе, а бывший муж живёт с новой девушкой в этом доме, скажите пожалуйста, если у них родится общий ребёнок, может ли бывший муж прописать их ребенка в этот доме.
Подаю на развод. У нас двое несовершеннолетних детей, одному из которых 15 мес. Имеем построенный дом, проживаем там два года, но дом не зарегистрирован. Земля подарена мне. На мужа зарегистрирован автомобиль. Так же есть материнский капитал. Может ли муж претендовать на часть от мат. капитпла и заставить меня зарегистрировать дом и разделить его попалам а не на четыре части.
Муж в данной ситуации вправе требовать выделение ему доли от материнского капитала Муж вправе требовать раздела дома стст 38-39 СК РФ.
Спросить
Добрый день. По закону, материнский капитал является дополнительными мерами государственной поддержки в отношении семей, родивших или усыновивших второго и последующих детей. Материнский капитал подлежит выдаче матери ребенка в виде именного сертификата и может быть использован на улучшение жилищных условий, оплату образования ребенка или же в целях увеличения накопительной части пенсионного обеспечения для матери ребенка. Следовательно, он не имеет никакого отношения к совместно нажитому имуществу и разделу при расторжении брака не подлежит.
Что касается автомобиля - он подлежит разделу, если приобретен в период брака.
С домом несколько сложнее. Если земля подарена Вам, то нужно выяснять ряд вопросов - на момент дарения земли был ли уже дом? Если нет, то на чьи денежные средства он был возведен? Если строительство в период барака на общие денежные средства, то он вправе претендовать на 1/2 долю комплекса строительных материалов в виде дома. Здесь Вам нужна более детальная консультация с предоставлением документов.
СпроситьДом строили вместе в браке, но не зарегистрирован дом, хотя живём там, все условия есть для проживания, мебель и прочее. Может ли муж в судебном порядке потребовать зарегистрировать дом и поделить по кадастровой стоимости на две части. Могу ли вообще делить как строй материалы либо делить на четыре части?
Спросить
Раздел имущества супругов имеет ряд индивидуальных особенностей, определить которые, в рамках бесплатной консультации, невозможно, а иногда даже категорически не приемлемо. Обратитесь к юристу к индивидуально.
СпроситьЗдесь все будет зависеть от его требований. Если будет иск о разделе имущества, то он может заявить о выделе в натуре по 1/2 дома, либо просто по 1/2 доли, либо компенсацию с вас за 1/2 доли. Пока дом не оформлен, пока он не поставлен на кадастровый учет он будет оценен экспертами как комплекс строительных материалов, в том случае если нет разрешения на строительство. Он в этом случае будет являться самовольной постройкой. В любом случае судом будет назначаться экспертиза. Если разрешение на строительство есть, но дом просто не введен в эксплуатацию, то он будет оценен как объект незавершенного строительства. Цены эксперт будет определять исходя из рыночной а не кадастровой стоимости.
Да, он может обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, в этом случае также будет назначаться экспертиза, но если в строительстве средства материнского капитала задействованы не были, то право собственности будет установлено на вас двоих, а не на 4.
Без разницы на его зарплату или на иные денежные средства, без разницы работали или нет - это все совместно нажитые денежные средства.
СпроситьБывшие супруги через суд разделили квартиру по 1/2 доли, свою долю отец подарил сыну, но до регистрации договора отец решил отказаться от дарственной, супруга через суд первой инстанции добилась регистрации договора, Кассация, отменила отменила решение первого суда в части перехода права собственности, Рег центр, регистрирует договор на основании решения суда, но без перехода право собственности (такого небывает, но факт что теперь есть, что зарегистрировали вообще непонятно), Отец не желает дарить теперь долю, а супруга хочет его обязать к этому через суд Иск подала в интересах ребенка о понуждении к заключению договора. Отец так как не лишен права собственности еще раз дарит долю но уже третьему лицу, Рег цент приостанавливает регистрацию сделки, так как считает что есть спор о праве. Прав ли Рег центр при решении о приостановлении сделки если право собственности у отца не утрачено, и он желает подарить долю третьему лицу, и может ли теперь суд понудить к регистрации ранее поданного договора дарения?
Так, теперь уже яснее., но еще более непонтяно.
Дело рассматривается после отмены кассации в части.
Регцентр приостановил регистрацию . И он прав , т к в отношении одного и того же объекта имеется спор в суде.
А вот что может сделть суд, ответить на это вопрос можно , только зная КОНКРЕТНЫЕ исковые требования , которые СЕЙЧА рассматриваются. Но кроме реального адвоката, досконально знаюшего все дело в совокупности , в такой ситуации вам никто не поможет
Удачи
СпроситьКупила автомобиль за региональный материнский капитал, когда была в разводе 6 лет. Сейчас муж говорит, что я должна была получить у него разрешение на покупку, хотя в администрации не требовали от него согласия, как быть в этой ситуации, он требует деньги за капитал.
Добрый вечер
Его требования не основаны на законе и он не имеет право на этот капитал. Вы просто не реагируйте и все. Если даже он обратиться в суд, ему откажет. Он просто пытается на вас оказать способ психологического воздействия.
СпроситьУ меня больной вопрос: от первого брака у меня 3 ребёнка и я получила сертификат на мат. кап-л, но он так и лежит дома, а от второго мужа дети 2016 г. р. ,2017 и 2020 г.р.Первый муж в 2020 г лишил меня прав на первых 3-х детей. В 2021 г пенсионный фонд отказал мне в выдачи сертификата на детей от второго брака так как я уже получала. Объясните кто прав.
Прав пенсионный фонд. Повторная выдача сертификата не предусмотрена, вы свой уже получили.
СпроситьПенсионный фонд прав. Право на мат капитал возникает только один раз независимо от того, смогли Вы распорядиться средствами мат капитала или нет.
Спросить
С женой в разводе, имеем 3 детей. Она хочет купить квартиру на себя и детей с добавлением мат. капитала. Я хочу потратить его на обучение старшей дочери. Она заканчивает 11 класс. Могу ли я как-то повлиять на это?
Вы никак повлиять не можете. Женщина сама выбирает направление расходования средств мат. капитала, т.к. именно она (а не вы) - обладатель права на мат. капитал.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020, с изм. от 29.06.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Прошу Вашего мнения о следующей ситуации.
В период брака жена приобрела квартиру на деньги, которые ей дали ее родственники. Подтвердить этот факт, кроме слов этих родственников не чем. В договоре купли-продажи жена - единственный покупатель, свидетельство о праве собственности оформлено на нее одну. При разводе и после него иск о разделе имущества не предъявлялся. Через несколько лет после развода жена продала квартиру третьему лицу. Бывший муж подал иск о признании договора купли-продажи не действительным и признании за ним права собственности на 1/2 долю квартиры. Суд ему отказал в связи с добросовестностью покупателя. Теперь рассматривается иск бывшего мужа о взыскании с бывшей жены половины стоимости проданной квартиры. При этом, истец предлагает брать во внимание стоимость в соответствии с отчетом оценщика, которая в три раза превышает стоимость, за которую квартира была продана. Вопросы: возможно ли признание квартиры личным имуществом бывшей жены?, какую стоимость квартиры необходимо брать в расчет: по договору купли-продажи или рыночную по отчету оценщика?, возможно ли рассмотрение таких требований без предъявления требования о разделе имущества бывших супругов? Огромная просьба, при ответе ссылаться на нормы закона или реквизиты постановлений высших судов. Заранее благодарна.
Уважаемая Ольга! Да, скорее всего возможно, поскольку прошло много лет и нужно ссылаться на пропуск исковой давности.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
СпроситьЯ и отчим идём в суд на признание за каждым из нас право собственности на долю в однокомнатной квартире после смерти матери. Мать при жизни не оформила квартиру в Росреестре. Суть а другом. Я нанимаю адвоката и оплачиваю большую пошлину за себя и отчима. Все расходы взяла на себя. Могу ли я после взыскать с очтма половину всех расходов?
Добрый день Олеся, конечно можете, и даже больше
Распределение судебных расходов происходит по общим правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ: «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира не была оформлена в собственность, как же Вы б ее делите... Можете, обращайтесь в суд о взыскании расходов по иску.
Спросить
Участок 12 соток на нем дом, разделен пополам порешению суда в 1986 году (два собственика, я и мой далекий родственник). В 1992 г рассмотрев мое заявление мунициполетет признает право собственности за мной. Жили мы долго все было нормально но вчера пришла повестка в суд в которой говориться, что мой сосед подает в суди на Администрацию об анулированнии права моей собственности т.к я нарушил его права и не сообщил ему об этом хотя я устно ему об этом говорил и говорит что я нарушил статью 36 п 5 земельного кодекса от 2001 г хотя в 1992 г такого пункта там нгебыло. Что мне мне сейчас делать суд 11 марта я приглашен как 3 е лицо хотя я собственник.
Здравствуйте, в указанной Вами норме закона говорится о порядке обращения граждан для получения в свою собственность земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Как следует из Вашего вопроса иск предъявлен не к Вам, а кадминистрации. Вы третье лицо. Согласно ст.43 Гражданского процессуального кодекса РФ Вы вправе выступить в суде на стороне ответчика (администрации), что я советую Вам сделать. Будущее решение суда действительно повлияет на Ваше право собственности, а поэтому Вам необходимо совместно с ответчиком не признавать исковые требования. С уважением, адвокат В.В.Попов
СпроситьКупил автомобиль у перекупщика с полным пакетом документов кроме ДКП т.к машина была зарегистрирована на другого человека с которым поддерживал связь перекупщик. Перед сделкой связался с официальным владельцем тот обещал что не будет никаких проблем с переоформлением и предоставит данные для переоформления. Но спустя некоторое время прекратил регистрацию и восстановил ПТС. Говорит якобы давно продал машину в рассрочку но ему не доплатили (ещё до перекупщика который продал мне) . Смогу ли я установить право собственности через суд имея при себе в качестве доказательства переписку с владельцем где он подтверждает согласие на продажу автомобиля. При этом в качестве свидетеля есть перекупщик у которого я покупал автомобиль?
Судебный спор о праве собственности на земельный участок после уменьшения площади при межевании
В собственности многоконтурный земельный участок, сделали межевание, от уточнения площади 3 контура отказались, площадь уменьшилась более чем на 10%. обратились в суд за признанием права собственности на землю меньшей площади. Судья просит уточнения в пользу кого мы отказываемся от другой площади.
Привлеките в качестве третьего лица в дело орган местного самоуправления и откажитесь. если он возьмет ту часть. от которой отказыветесь.
Спросить
Если у Вас в собственности находится многоконтурный земельный участок, то в иске о признании права собственности на указанный земельный участок, но меньшей площади Вам должно быть отказано, так как для разрешения имеющего место вопроса законодательством предусмотрены иные процедуры...
СпроситьСудье ответите или напишите дополнение к исковому заявлению об отказе от части земельного участка. Вне суда пишется простое заявление об отказе, прикладывается свидетельство о праве собственности на отказное имущество и несётся всё в Росреестр - через 30 дней право собственности заявителя прекращается.
СпроситьПетров в 1998 году приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства. Земельный участок не проходил кадастрового учета, границы определялись по декларативному принципу. В 1999 году Петров уехал в Финляндию на постоянное место жительства. Иванов в 2000 году также приобрел в собственность земельный участок для жилищного строительства, при этом границы участка Иванова, не прошедшего кадастрового учета, тоже определялись по декларативному принципу.
Иванов построил на указанном участке жилой дом, в 2010 году зарегистрировал на него право собственности, а в 2012 году в отношении участка Иванова была изготовлена землеустроительная документация, а участок поставлен на кадастровый учет.
В 2020 году Петров вернулся из Финляндии и обнаружил, что на его земельном участке построен жилой дом, принадлежащий Иванову. Петров проконсультировался с кадастровым инженером, который пояснил, что поскольку границы земельных участков не устанавливались на местности, постольку Иванов, не понимая, где заканчивается его земельный участок, по ошибке построил дом полностью на участке Петрова.
Петров обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Для определения площади земельного участка, занятого жилым домом, судом была назначена экспертиза, которая показала, что границы земельного участка Иванова, накладываются на границы земельного участка Петрова. Площадь наложения составляет 1500 м 2. Площадь, занятая под дом, составляет 1000 м 2.
Петров уточнил заявленные требования и просил суд признать право собственности на часть земельного участка, занятого жилым домом, площадь которого составляет 1 000 м 2.
Как можно разрешить данное и обосновать данную ситуацию. Что будет если Петров предъявит иск о сносе самовольной постройки?
Задача для студента юрфака как всегда из области абсурда, и не такая простая чтобы решать её бесплатно.
СпроситьУ моего супруга судебный спор о признании права собственности на землю и дом с техническим паспортом который он оформил. Возражения на иск бывшая супруга писала с помощью госслужащий с администрации района юрист.
Вопрос имеет ли право госслужащий писать иск и представлять интересы в суде в качестве третьего лица от имени Администрации по имущественным спорам бывших супругов?
Здравствуйте Наталья Александровна!
Очень хороший вопрос. Конечно же госслужащий не вправе выступать на одновременно от разных сторон спора. Однако если это была помощь в подготовке иска, то процессуального нарушения нет, а если имело место представление интересов противоположных по интересам сторон, в частности с недвижимым имуществом, то в дальнейшем, если это можно подтвердить, решение суда может быть оспорено в связи с конфликтом интересов.
Если Вам нужна будет юридическая помощь в Вашем вопросе, я готова помочь.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья Сергеевна
89186093434
СпроситьТкалина в 1951 году построила дом на не отведенном ей земельном участке. Правоустанавливающие документы, в соответствии с действовавшим в то время законодательством, она не оформила. При этом дом и земельный участок она завещала внучке Прошиной. Поскольку правоустанавливающих документов на недвижимость у Прошиной не было, она обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на домостроение и земельный участок. Свое требование она мотивировала тем, что, ее бабушка, построив дом, на протяжении нескольких десятков лет проживала в нем и регулярно вносила налоги, в том числе земельный.
Правомерны ли требования Прошиной?
Добрый день!
Для ответа на вопрос нужно побольше вводных данных: приватизирован ли дом, по какому основанию подан иск и к кому.
СпроситьМариной 10 июля 2020 года был заключен договор купли-продажи двухэтажного дома с Сергеем. Договор был удостоверен нотариально. В договоре было обусловлено то, что Сергей освободит дом через 2 месяца. Марина не осуществила государственной регистрации этого дома из-за нехватки времени. После истечения двух месяцев, Марина приехала к своему новому дому, но оказалось, что в нем уже проживают совсем другие лица, которые ему предъявили договор купли-продажи, который был ими заключен с Сергеем 12 сентября 2020 года. Марина обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи от 12 сентября 2020 года недействительным и признание за ним права собственности на дом.
Как по вашему мнению, какое решение должен вынести суд?
А как Вы сами думаете? Учитесь. Только одну подсказку сделаю: гос регистрация является существенным условием.
СпроситьВо время судебных заседаний не было сравнений предыдущих экспертиз, вызовов экспертов в суд. Наши выступления в суде, что эксперт дал ложные показания отсутствуют в протоколе. У последнего (из трех) эксперта нет никаких подтверждающих документов, что он является судебным экспертом и т.д. В юридическом центре Уфы этому были очень удивлены (и не только этому). После вынесенного решения выяснила, что экспертизу дома проводила компания, директором которой раньше был продавец дома. МВД района на мои заявления подтверждающих документов не дает. Никакие жалобы и заявления в суд района, ОМВД и прокуратуру района, РБ и РФ положительного ничего не принесли. Нахожусь на пенсии, потрачены имевшиеся деньги и здоровье на суды, экспертизы, адвокатов. Сейчас трачу деньги на лекарства и не знаю что делать. В селе круговая порука - последний адвокат, к которому обращалась за помощью, обещала помочь, но позже не захотела. Что делать дальше?
Обжалуйте имеющиеся судебные постановления в вышестоящий суд. Продолжайте добиваться возбуждения уголовного дела.
Спросить
Юристы говорят сроки вышли для обжалования, а простой народ говорит - пиши. Возбуждение уголовного дела на кого?
Спросить
Добрый день!
Чтобы попытаться вам помочь необходимо полностью изучить дело... а далее решить за какую ниточку потянуть... Обращайтесь!
СпроситьВ вечернее время суток на пустынной городской улице к Савельевой, 30 лет, пристали два подростка Лаптев и Юров с требованием отдать золотое кольцо, серьги и кошелек с деньгами. Савельева открыла сумочку, выхватила газовый пистолет и прыснула газом в глаза Лаптева. Тот, отскочив от нее, упал и ударился головой о камень. Юров срочно позвонил родителям Лаптева по телефону. Лаптевы приехав, обнаружили сына, лежащего без сознания и Савельеву, пытавшуюся ему помочь. Мать Лаптева отвезла сына в больницу, где Лаптев от полученной травмы скончался. Отец Лаптева отвез Савельеву в отделение полиции, где обвинил в убийстве своего сына. В отношении Савельевой было возбуждено уголовное дело, она была заключена под стражу. Отец Лаптева подал в суд иск к Савельевой о возмещении вреда, причиненного смертью сына. Савельева подала встречный иск к отцу Лаптева о компенсации морального вреда в связи с попыткой его сына отобрать у нее ценные вещи и необоснованным обвинением в ее адрес в причинении смерти Лаптеву. Кроме этого, Савельева обратилась с иском отделу полиции о возмещении вреда, причиненного в результате незаконного заключения под стражу и компенсации морального вреда.
Кто прав в этом споре? Решите дело.
Земельный участок в деревне, предоставлен мне в собственность в 1992 году, тогда же выдано свидетельство на землю. Налоги платила исправно, но не использовала, за давностью место его расположения подзабыла, помню, что был крайним на въезде в деревню. Схем никаких не было. В 2008 году решила продать его, определяла границы, делала геодезию, выясняла, с кем нужно согласовать границы. Оказалось, в 2001 году распоряжением с/совета участку был присвоен адрес ул. Северная,1, соседа в сельсовете назвали - ул.Северная, дом 2. Дом действительно был, соседи живут в нем в летний период. Сформировала земельный участок, согласовала границы с местной администрацией и соседом, поставила участок на кадастровый учет, зарегистрировала ранее возникшее право и продала участок. Покупатель получил разрешение на строительство и построил дом. И тут приезжает некто, показывает покупателю схему 1992 года этого участка и свидетельство старого образца без конкретного адреса, только деревня. Покупатель в шоке, предстоит суд. Выяснила, что второму собственнику был присвоен адрес - ул. Северная, 13. Так что как я могла знать и подумать, что на данный участок мог претендовать кто-то другой? Предстоит суд, каковы мои шансы доказать, что это мой участок, а моему покупателю сохранить свои права на него и дом?
Ольга, о чём Вы переживаете. У Вас есть основные документы, а он пусть доказывает в суде, ничего не докажет. Успокойтесь.
Спросить
Вам с документами необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату, так как необходимо выяснять некоторые апсекты.
Спросить"Некто" должен в суд обращаться с иском о признании вашей сделки недействительной и доказывать, доказывать, доказывать...... Это трудно и не легко,но нервы вам потрепит.Сейчас вам ничего делать не надо.
СпроситьЖила с мужчиной 5 лет, вели общее хозяйство, брак не заключали. Он был без работы, я купила в кредит грузовик, открыла ИП и мы стали заниматься грузоперевозками. В ноябре 2009 он сделал по грузоперевозкам бизнес-план и он обратился в службу занятости за субсидией на развитие бизнеса. Зарегистрировал ИП на себя, получил 58800 рублей. В фонд занятости надо было представить отчет, куда он субсидию потратил. Я заключаю с ним договор купли-продажи машины за 90 тыс. рублей, в котором прописано, что деньги он мне передал до заключения договора. Этим документом он отчитывается в ФЗ. На момент составления и подписания договора у меня депрессия, я лечусь у частного доктора. Причина-разлад "семейной жизни". Тем не менее, я подписываю договор, так как он мне "поет", что машина остается в "семье", как работали, так и будем работать. Потом он меня бросает, я "угоняю" у него свою машину. (документы все на меня, на него доверенность на управление и вписан в ОСАГО). Вчера пришло определение районного суда на его заявление о принятии мер по обеспечению иска (арест машины) и признании права собственности на машину. Он обратился в суд с этим договором и хочет отнять машину. Суд определил наложить арест. Пожалуйста, дайте направление, что мне делать дальше. И траекторию, пожалуйста. У меня есть небольшая практика юридическая-я хочу сама защищаться.
Татьяна! Ни направление, ни траекторию Вам дать не возможно. нельзя по интернету врачу поставить диагноз, а юристу выработать позицию по делу, без ознакомления с материалами дела. Есть несколько путей решения проблемы, какой выбрать сказать сложно. Думаю, что нужно обращаться с встречным иском о признании сделки недействительной. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьСпасибо! Мировой суд лишил прав на 1.8 месяцев, а районный постановил без изменений и на 1.6 месяцев, без удовлетворения жалобы, срок проходит скоро по 1.6 мес., Смогу ли я забрать по районному решению, не скажут, что опечатка?
Надо эти решения посмотреть, чтобы ответить на ваши вопросы. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
