Орган регистрации сделок с недвижимостью / Недвижимость - 438 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Территориальный орган Росреестра по г. Москве называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Именно данное учреждение регистрирует права на недвижимость и сделки с ним в г. Москве. Всего наилучшего! Территориальный орган Росреестра по г. Москве - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Адрес Большая Тульская ул., 15, Россия, Центральный федеральный округ, Москва. Добрый день! Не изменилось ли название учреждения в Москве, в котором регистрируют переход права собственности на недвижимость? В 2016 г. это было Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.
Здравствуйте! Территориальный орган Росреестра по г. Москве называется Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Именно данное учреждение регистрирует права на недвижимость и сделки с ним в г. Москве. Всего наилучшего!
Спросить
Территориальный орган Росреестра по г. Москве - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. Адрес Большая Тульская ул., 15, Россия, Центральный федеральный округ, Москва.
СпроситьПраво собственности на недвижимость оформляется путем государственной регистрации в органах росреестра на основании правоустанавливающих документов. Подтверждением регистрации будет являться выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимого Имущества и сделок с ним. Доброго Времени суток!
Право на недвижимость - подтверждается запаисью в ЕГРН, которая делается в РОССРЕЕСТРЕ - туда необходимо обратиться
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток! Светлана, гос.регистрация права собственности удостоверяется только выпиской из гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка выдается в подтверждение, что гражданин владелец той или иной недвижимости. Как оформляется и подтверждается право собственноси на недвижимость.
Право собственности на недвижимость оформляется путем государственной регистрации в органах росреестра на основании правоустанавливающих документов. Подтверждением регистрации будет являться выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимого Имущества и сделок с ним.
Спросить
Доброго времени суток! Светлана, гос.регистрация права собственности удостоверяется только выпиской из гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка выдается в подтверждение, что гражданин владелец той или иной недвижимости.
СпроситьПри совершении сделки по купле квартиры можно ли как то оформить свидетельство на право собственности на не совершеннолетнего ребенка носящего другую фамилию и если какие то другие варианты.
Можно оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. Даже если у него другая фамилия. В этом случае собственником квартиры будет является ребёнок.
Спросить
Здравствуйте, возможно приобретение имущества в пользу ребёнка, тогда собственником станет он.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Для заключения сделки по приобретению недвижимости на несовершеннолетнего неважно, сколько лет ребенку. По закону он может получить право собственности в любом возрасте, до достижения совершеннолетия. Единственный возрастной признак, который учитывается при оформлении сделки – это наступление частичной дееспособности в день 14-летия. До этой возрастной границы присутствие ребенка на сделке не обязательно — за него все делает законный представитель (родители/усыновители/опекуны/попечители). Как только несовершеннолетний получает паспорт, то есть становится частично дееспособен, он должен подписывать бумаги сам. Право собственности на недвижимость несовершеннолетний ребенок может получить разными способами.
Список вариантов для получения статуса полноправного владельца жилья или его части включает следующие позиции:
обычная сделка купли-продажи;
участие в приватизации;
договор дарения;
отказ родителей от своей доли в пользу несовершеннолетнего в момент приватизации жилья;
завещание.
Сделка купли-продажи с участием несовершеннолетнего предполагает либо единоличное, либо совместное владение собственностью. Согласно договору, жилье может находиться в собственности у нескольких владельцев. В этом случае нужно точно указать долю владельца-ребенка в процентах от общей стоимости квартиры. Оформление сделки требует обязательно регистрации в органе Росреестра. Особенность оформления документов в том, что договор и акты обязательно содержат сведения о родителе или опекуне, действующем в интересах несовершеннолетнего ребенка. Но в свидетельстве о собственности будет указано имя собственника-ребенка.
Кроме прямой сделки купли-продажи оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка можно по договору дарения или завещанию. Дарственная, или договор дарения, оформляется письменно и обязательно заверяется у нотариуса. После этого нужно факт дарения нужно зафиксировать в регистрационной палате (службе Росреестра).
СпроситьЗдравствуйте!
Вам не нужно ехать по месту нахождения недвижимости, сейчас закон позволяет совершать эти сделки в любом месте, независимо от места нахождения недвижимости.
П. 2. ст. 18 Закона о гос. регистрации: Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте. Здравствуйте можно как оформить дарственную на свою дочь ей 15 лет но дом находится в другом городе а ехать нам сейчас никак нпльзя учёба? Надо писать доверенность от меня сестре она может оформить? А дочь на бабушку напишет доверенность чтоб она представляла интересы её там?
Здравствуйте!
Вам не нужно ехать по месту нахождения недвижимости, сейчас закон позволяет совершать эти сделки в любом месте, независимо от места нахождения недвижимости.
П. 2. ст. 18 Закона о гос. регистрации: Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав или многофункциональный центр согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров, который опубликован на официальном сайте.
Спросить
Необходимые документы для регистрации сделки по продаже нежилого имущества между юридическими лицами
Здравствуйте Юлия! Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества. Добрый день! Если сделка крупная или с заинтересованностью, необходимо решения общего собрания участников или учредителей, либо справка о балансовой стоимости активов. Копии устава, документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов на совершение сделки, платежное поручение об оплате госпошлины, договор купли-продажи, актуальная выписка из ЕГРЮЛ на покупателя и продавца. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Документы, подтверждающие учреждение юр. лица, решение общего собрания участников или учредителей о продаже объекта недвижимости. Во избежание ошибки, рекомендую согласовывать пакет документов с регистрирующим органом (Росреестром). Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы нужны при регистрации сделки по продаже недвижимого, нежилого имущества между двумя юридическими лицами?
Здравствуйте Юлия! Принятие решения о согласии на совершение крупной сделки является компетенцией общего собрания участников общества.
Спросить
Добрый день! Если сделка крупная или с заинтересованностью, необходимо решения общего собрания участников или учредителей, либо справка о балансовой стоимости активов. Копии устава, документов, подтверждающих полномочия единоличных исполнительных органов на совершение сделки, платежное поручение об оплате госпошлины, договор купли-продажи, актуальная выписка из ЕГРЮЛ на покупателя и продавца.
Спросить
Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Документы, подтверждающие учреждение юр. лица, решение общего собрания участников или учредителей о продаже объекта недвижимости. Во избежание ошибки, рекомендую согласовывать пакет документов с регистрирующим органом (Росреестром).
СпроситьЗДравствуйте, ну нужно чтобы законный прдеставитель ребенка приехал и подписал согласия на продажи доли, либо пусть доверенность ввписывает на челвоека в России. Здравствуйте! Необходимо разрешение органа опеки на продажу, для этого надо подтвердить наличие у ребенка в собственности другого жилого помещения. Добрый день! В данном случае нужно обязательно согласие органов опеки и попечительства, если речь касается продажи доли ребенка. Но и так же обязательное условие является оформление данного договора у нотариуса в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, без нотариуса сделку не оформить. Ребёнок не резидент страны... А Как продать квартиру Как продать квартиру если 1/2 квартиры по наследству владеет несовершеннолетний ребёнок, гражданин США, проживающий в сша. А второй половиной - мать, гражданка россии, проживающая в России?
ЗДравствуйте, ну нужно чтобы законный прдеставитель ребенка приехал и подписал согласия на продажи доли, либо пусть доверенность ввписывает на челвоека в России.
Спросить
Здравствуйте! Необходимо разрешение органа опеки на продажу, для этого надо подтвердить наличие у ребенка в собственности другого жилого помещения.
Спросить
Добрый день! В данном случае нужно обязательно согласие органов опеки и попечительства, если речь касается продажи доли ребенка. Но и так же обязательное условие является оформление данного договора у нотариуса в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, без нотариуса сделку не оформить.
Спросить
ГК РФ Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
...А отчуждение жилого помещения, где собственник несовершеннолетний возможно только с разрешения органов опеки.СпроситьПравила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доброго времени суток. Органы опеки принимают по адресу регистрации несовершеннолетнего. Постановление на продажу вам могут выдать в городе вашей регистрации. А вот сделку придется оформлять в городе нахождения собственности. Добрый день, Лариса! Дать согласие органы опеки должны в месте постоянной регистрации детей. Но оформлять сделку необходимо только у нотариуса с соблюдением права приоритетной покупки другим собственником. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У ребенка долевая собственность у двух объектов недвижимости в разных городах. Как продать один с наделением собственности и в каком городе обращаться в опеку. Города находятся на большом расстоянии. Регистрация в одном, а продажа в другом.
Доброго времени суток. Органы опеки принимают по адресу регистрации несовершеннолетнего. Постановление на продажу вам могут выдать в городе вашей регистрации. А вот сделку придется оформлять в городе нахождения собственности.
Спросить
Добрый день, Лариса! Дать согласие органы опеки должны в месте постоянной регистрации детей. Но оформлять сделку необходимо только у нотариуса с соблюдением права приоритетной покупки другим собственником. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый вечер! Дело в том, что снилс является так называемым "особым ключом" при совершении физическими лицами любых сделок с недвижимостью в органах росреестра. Поэтому номер снилса будет нужен вам для регистрации права. Доброе время суток! Я, хотела спросить, обязателен при приватизации и продажи квартиры СНИЛС? Просто, т.к.,мы семья верующая, то СНИЛС, для нас не приемлем. И есть ли,какие законы на которые, мы можем ссылаться, если будут требовать от нас?
Добрый вечер! Дело в том, что снилс является так называемым "особым ключом" при совершении физическими лицами любых сделок с недвижимостью в органах росреестра. Поэтому номер снилса будет нужен вам для регистрации права.
СпроситьДобрый день!
Паспорт Свидетельства копии
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. • Здравствуйте,
Если вам нужна справка о составе семьи, можете обратиться в паспортный стол и вам её выдадут, другое лицо может получить только по доверенности
Желаю Вам удачи и всех благ! Спасибо, могу ли я получить такую справку, находясь в другом регионе, если да, то как долго ждать, что делать и может ли риэлтор, который оформлял сделку получить справку без меня? Мне нужна справка с места регистрации в органы опеки для несовершеннолетней дочери, которая является собственницей недвижимости. С какими документами нужно подходить и можно ли доверить другому лицу это сделать?
Добрый день!
Паспорт Свидетельства копии
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
• Здравствуйте,
Если вам нужна справка о составе семьи, можете обратиться в паспортный стол и вам её выдадут, другое лицо может получить только по доверенности
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Спасибо, могу ли я получить такую справку, находясь в другом регионе, если да, то как долго ждать, что делать и может ли риэлтор, который оформлял сделку получить справку без меня?
Спросить• Здравствуйте,
В другом регионе такую справку получить нельзя, риэлтор может получить только в том случае, если такие возможности указаны в доверенности
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день, Ольга! Оформить договор дарения папа может вместе с дочерью, обратившись к нотариусу по месту нахождения имущества. Регистрировать сделку можно в органе, который осуществляет регистрацию сделок с недвижимостью тоже в Узбекистане. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Папа хочет оформить дарственную квартиры на свою дочь. Дочь является гражданином РФ,а отец гражданином Узбекистана. Квартира находится в Узбекистане. Может ли он оформить дарственную, и если да,то в какой стране и какие документы нужны?
Добрый день, Ольга! Оформить договор дарения папа может вместе с дочерью, обратившись к нотариусу по месту нахождения имущества. Регистрировать сделку можно в органе, который осуществляет регистрацию сделок с недвижимостью тоже в Узбекистане. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день! Если Вы имеете в виду налог на недвижимость, то нет, поскольку налог платиться на собственность. А в данном случае дом не в Вашей собственности. Добрый день, Валерий Ефимович! Платить налог необходимо за объект, который находится в собственности и внесен в реестр недвижимости. Если вы не являетесь собственником, то нет объекта налогообложения. Дом оформлен на мать. Сам дом не приватезирован. Уведомления никогда не приходили. Два дня назад пришло письмо-заявление о вынесении судебного приказа. Где пишется что: "Согласно сведениям, полученным Инспекцией в порядке ст.85 НК РФ от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость имущество и сделок с ним, органов осуществляющих регистрацию транспортных средств Должник является собственником имущества, подлежащего налогообложению, а именно:
- имущество:-жилой дом. " Добрый день! Нужно ли платить налог, если дом не приватизирован?
Добрый день! Если Вы имеете в виду налог на недвижимость, то нет, поскольку налог платиться на собственность. А в данном случае дом не в Вашей собственности.
Спросить
Дом оформлен на мать. Сам дом не приватезирован. Уведомления никогда не приходили. Два дня назад пришло письмо-заявление о вынесении судебного приказа. Где пишется что: "Согласно сведениям, полученным Инспекцией в порядке ст.85 НК РФ от органов, осуществляющих кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимость имущество и сделок с ним, органов осуществляющих регистрацию транспортных средств Должник является собственником имущества, подлежащего налогообложению, а именно:
- имущество:-жилой дом. "
Спросить--- Здравствуйте, естественно так и бывает, сначала договор купли продажи, а потом регистрация в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте, Елена!
Да, конечно же вы можете приобрести квартиру не имея регистрации. Затем можете прописаться в данной квартире. Это не запрещено законом Доброго времени суток! Конечно можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Отсутствие регистрации по месту жительства или месту пребывания не является препятствием для совершения сделки. Потом можете зарегистрироваться в своей квартире. Могу ли я без прописки купить новую квартиру (и потом туда прописаться)?
--- Здравствуйте, естественно так и бывает, сначала договор купли продажи, а потом регистрация в квартире. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Здравствуйте, Елена!
Да, конечно же вы можете приобрести квартиру не имея регистрации. Затем можете прописаться в данной квартире. Это не запрещено законом
СпроситьДоброго времени суток! Конечно можете. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
СпроситьОтсутствие регистрации по месту жительства или месту пребывания не является препятствием для совершения сделки. Потом можете зарегистрироваться в своей квартире.
СпроситьЗдравствуйте, самое первое, что надо сделать, это обратиться на личный прием в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего и получить список документов, который необходимо собрать для получения согласия на продажу. Если согласие будет, сможете продать недвижимость. Поскольку сделка с долями, то договор подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего Могу я как сестра купить квартиру и выделить долю в этой квартире несовершеннолетней родной сестре? Я хочу продать дом который находится в долевой собственности, разделён на 4 человек, в том числе и на несовершеннолетнего, дом был куплен с помощью маткапитала. Скажите могу ли я приобрести квартиру и выделить долю там своей родной несовершеннолетней сестре, которая является владельцем доли в доме? Что нужно сделать в первую очередь, чтобы продать данный дом и приобрести квартиру, какие действия впервую очередь предпринять чтобы сделка состоялась?
Здравствуйте, самое первое, что надо сделать, это обратиться на личный прием в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетнего и получить список документов, который необходимо собрать для получения согласия на продажу. Если согласие будет, сможете продать недвижимость. Поскольку сделка с долями, то договор подлежит нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Могу я как сестра купить квартиру и выделить долю в этой квартире несовершеннолетней родной сестре?
Спросить
Если вы будете продавать дом, то вам нужно обязательно получить разрешение от органов опеки. При покупке другого жилья вам в любом случае придется выделять доли всем в размере, не меньшем нынешнего.
Спросить
А Вы являетесь опекуном своей сестры? На каком основании Вы будете продавать её долю? Эти вопросы может решать только законный представитель несовершеннолетнего с разрешения органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно разрешение на выдачу доверенности органа опеки, если на имя детей приобретается недвижимость. Доверенность выдается одним из родителей. Сделки Росреестром регистрируются по месту нахождения имущества, не в любом городе. Это не нотариус, а Росреестр. Неверный ответ. Правильно ли я понимаю, что могу и в своем городе податьфу на регистрацию собственном доки, не смотря на то что объект в другом городе. Покупка квартиры происходит в одном городе с выделением длядолей на несовершеннолетних, после подписания дкп с доверенностью отправляется в город, где находится недвижимость. По доверености юристы компании относят дкп в росреестр для регистрации права. Нужно ли разрешение с опеки для выдачи такой доверености?
Здравствуйте! Нет, не нужно разрешение на выдачу доверенности органа опеки, если на имя детей приобретается недвижимость. Доверенность выдается одним из родителей.
Спросить
Сделки Росреестром регистрируются по месту нахождения имущества, не в любом городе. Это не нотариус, а Росреестр. Неверный ответ.
СпроситьПравильно ли я понимаю, что могу и в своем городе податьфу на регистрацию собственном доки, не смотря на то что объект в другом городе.
СпроситьДобрый вечер. Юрист выше неверно Вам сказал, что Вы можете зарегистрировать сделку в любом городе. Сделка регистрируется в отделении Росреестра по месту нахождения недвижимого имущества. Доверенность не нужно удостоверять в отделе опеки. Вы все верно делаете.
СпроситьСделки с недвижимостью оформляются только по месту нахождения Росреестра и данного имущества. То есть в другом районе нельзя. Согласно ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав (Росреестр) или многофункциональный центр (МФЦ) согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров. Как оформить продажу дачи с земельным участком в другом районе. Можно ли через МФЦ в своем городе.
Сделки с недвижимостью оформляются только по месту нахождения Росреестра и данного имущества. То есть в другом районе нельзя.
Спросить
Согласно ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения представляются независимо от места нахождения объекта недвижимости в подразделение органа регистрации прав (Росреестр) или многофункциональный центр (МФЦ) согласно перечню подразделений органа регистрации прав и многофункциональных центров.
СпроситьЗдравствуйте! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момент регистрации такого имущества в органах Росреестра. Если вы оформите квартиру на другого человека, то вы не будете собственником, и, соответственно, в дальнейшем не сможете распоряжаться этим имуществом. Удачи и всего доброго. Как вы это себе представляете? Все сделки с недвижимостью должны быть оформлены в Росреестре. Без этого эта недвижимость будет не ваша. Можно ли купит квартиру без оформления на себя.
Здравствуйте! Право собственности на недвижимое имущество возникает с момент регистрации такого имущества в органах Росреестра. Если вы оформите квартиру на другого человека, то вы не будете собственником, и, соответственно, в дальнейшем не сможете распоряжаться этим имуществом. Удачи и всего доброго.
СпроситьКак вы это себе представляете? Все сделки с недвижимостью должны быть оформлены в Росреестре. Без этого эта недвижимость будет не ваша.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы составляете договор дарения, то его регистрация производится в Росреестре по месту нахождению дачи, либо в МФЦ. Здравствуйте! Договор дарения оформляете у нотариуса, а регистрируете в Росеестре. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким. Добрый день.
Договор можете составить самостоятельно. Кроме того, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Росреестре (или МФЦ). Государственная регистрация это обязательная процедура, в случае дарения дачного участка.
[quote][/quote]ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Где оформить договор дарения на дачу?
Здравствуйте! Если вы составляете договор дарения, то его регистрация производится в Росреестре по месту нахождению дачи, либо в МФЦ.
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения оформляете у нотариуса, а регистрируете в Росеестре. Удачи Вам и всего самого доброго Вашим близким.
Спросить
Добрый день.
Договор можете составить самостоятельно. Кроме того, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Росреестре (или МФЦ). Государственная регистрация это обязательная процедура, в случае дарения дачного участка.
[quote][/quote]ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
СпроситьЗдравствуйте! Регистрация сделок может проходит в МФЦ, либо по доверенности на представление интересов в регистрирующем органе. Здравствуйте, в данном случае вы можете доверенность выписать, тогда сможете продать в другом городе квартиру через доверенное лицо. Здравствуйте, Александр!
С 2017 года можно зарегистрировать право собственности в любом отделении Росреестра. Если потребуется получение каких-то документов по месту нахождения недвижимости, то можно выдать для этого доверенность на представителя. У моей тещи (89 лет) имеется в собственности гараж, расположенный в области за 120 км, хочет продать. Поехать туда по возрасту не может. Можно ли произвести оформление купли-продажи в областном центре (Калининград), и каким образом?
-- Александр Ларионов.
Здравствуйте! Регистрация сделок может проходит в МФЦ, либо по доверенности на представление интересов в регистрирующем органе.
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае вы можете доверенность выписать, тогда сможете продать в другом городе квартиру через доверенное лицо.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
С 2017 года можно зарегистрировать право собственности в любом отделении Росреестра. Если потребуется получение каких-то документов по месту нахождения недвижимости, то можно выдать для этого доверенность на представителя.
СпроситьЗдравствуйте, продать можете. Однако, все сделки с недвижимостью несовершеннолетних детей возможны только с разрешения органов опеки и попечительства. Поэтому вам необходимо обратиться в опеку по месту регистрации детей и получить разрешение. Только после этого возможна провести сделку.
Удачи вам и всего наилучшего Вы можете продать доли, принадлежащие несовершеннолетним детям, только с согласия органа опеки и попечительства. Всего Вам наилучшего! Для совершения сделки по отчуждению квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Хочу продать квартиру, и переехать в другую область на пмж. Квартира купленна на материнский капитал, у квартиры 4 собственника (я,муж и наши двое несовершеннолетние дети), у всех равные доли. Можем ли мы её продать, с последующим приобретением квартиры или дома в другой области?
Здравствуйте, продать можете. Однако, все сделки с недвижимостью несовершеннолетних детей возможны только с разрешения органов опеки и попечительства. Поэтому вам необходимо обратиться в опеку по месту регистрации детей и получить разрешение. Только после этого возможна провести сделку.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы можете продать доли, принадлежащие несовершеннолетним детям, только с согласия органа опеки и попечительства. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Для совершения сделки по отчуждению квартиры, приобретенной за счет средств материнского капитала Вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней. Здравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости. Я собираюсь покупать квартиру, где вместе с родителями есть доля несовершеннолетнего ребенка. Какие есть риски, и каких можно избежать? Какие дополнительные разрешения и документы должен предоставить продавец и как я могу их проверить?
Здравствуйте! Вам необходимо согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли несовершеннолетнего, проводятся такие сделки одновременно с приобретением иного жилья или дарения ребенку недвижимости/доли в ней.
СпроситьЗдравствуйте, Константин!
Продавец должен предоставить выписку из домовой книги, из которой Вы узнаете права жильцов на данную квартиру. Может такое случиться, что в ней зарегистриован человек, которого Вы уже никогда не снимете с регистрации (если он отказался, например, от приватизации).
Так же не передавайте денег, пока не получите от продавцов согласие органа опеки, поскольку это требуется для снятия ребенка с регистрации и вообще для сделки с его долей.
Вообще много нюансов по проверке юридической чистоты недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет под условным номером, как ранее учтенный, поэтому на публичной кадастровой карте его может не быть. Добрый вечер!
Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", считаются ранее учтенными объектами.
Обычно границы таких участков подлежат уточнению (путем проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН) На публичной кадастровой карте не отображается мой давно оформленный участок. Почему какие мое действия?
Здравствуйте! Земельный участок может быть поставлен на кадастровый учет под условным номером, как ранее учтенный, поэтому на публичной кадастровой карте его может не быть.
Спросить
Добрый вечер!
Объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", считаются ранее учтенными объектами.
Обычно границы таких участков подлежат уточнению (путем проведения кадастровых работ и внесения изменений в ГКН)
СпроситьДень добрый, придется платить 0,5% от кадастровой стоимости квартиры + за техническую работу, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs::sm_bs: Все нотариусы очень хорошо знают размер госпошлины и сборов за свою работу.
Размеры госпошлин - в НК РФ, размеры сборов - в законодательных и иных правовых актах (0,5% от кадастровой стоимости).
Размер кадастровой стоимости недвижимости может быть уменьшен в соответствии с законом в случае подачи собственником или адвокатом документов в соответствующий орган и в суд.
За регистрацией прав по сделке граждане или их представители (адвокаты, риэлторы) могут обратиться в МФЦ и Росреестр.
Стоимость составления договоров у нотариусов нередко бывает выше стоимости составления у адвокатов. Скажите, пожалуйста, размер госпошлины за оформление сделки купли-продажи у частного нотариуса? 0,5% от суммы сделки или кадастровой стоимости квартиры?
День добрый, придется платить 0,5% от кадастровой стоимости квартиры + за техническую работу, удачи Вам!
Все нотариусы очень хорошо знают размер госпошлины и сборов за свою работу.
Размеры госпошлин - в НК РФ, размеры сборов - в законодательных и иных правовых актах (0,5% от кадастровой стоимости).
Размер кадастровой стоимости недвижимости может быть уменьшен в соответствии с законом в случае подачи собственником или адвокатом документов в соответствующий орган и в суд.
За регистрацией прав по сделке граждане или их представители (адвокаты, риэлторы) могут обратиться в МФЦ и Росреестр.
Стоимость составления договоров у нотариусов нередко бывает выше стоимости составления у адвокатов.
Спросить№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:
Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.
Госпошлина - это сбор взимаемый с лиц при обращении в госорганы, органы местного самоуправления и иные органы, за совершение в отношении этих лиц юридически значимых действий.
Сключения приведены в НК РФ Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций. Необходимо-ли платить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость по решению суда о признании недействительности сделки и применении ее последствий. Если не нужно, то на основании какой нормы?
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:
Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.
Госпошлина - это сбор взимаемый с лиц при обращении в госорганы, органы местного самоуправления и иные органы, за совершение в отношении этих лиц юридически значимых действий.
Сключения приведены в НК РФ Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций.
СпроситьБезусловно, собственник должен привести поавоустанавливающие документы на квартиру в соответствие с Российским законодательством.
Сделка будет совершена на территории РФ, недвижимость также находится на территории России, свидетельство на украинском языке Росреестр не примет. Вопрос по купле/продаже недвижимости (квартиры). Сделка производится в г. Севастополе. У владельца квартиры свидетельство на право собственности выдано 10.02.2014 г. органами государственной регистрации. Но документ на украинском языке. Вопрос: должен ли собственник квартиры переоформить указанный документ в соответствии с Российским законодательством?
Безусловно, собственник должен привести поавоустанавливающие документы на квартиру в соответствие с Российским законодательством.
Сделка будет совершена на территории РФ, недвижимость также находится на территории России, свидетельство на украинском языке Росреестр не примет.
СпроситьДобрый день! Прежде всего разрешение органов опеки! Потом к нотариусу обращаетесь, который составляет договор и в Росреестр. Добрый день. Для продажи недвижимости где есть доли несовершеннолетних необходимо согласие органов опеки и попечительства. Здравствуйте Вера. Учитывая, что два собственника квартиры являются несовершеннолетними, для продажи квартиры вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства В первую очередь Вам необходимо найти подходящее жильё, затем обратиться в орган опеки за разрешением на продажу долей несовершеннолетних, затем заключить договор купли-продажи квартир и зарегистрировать данные сделки в Росреестре. Но учтите, что выписать своих несовершеннолетних детей Вы сможете только после регистрации права собственности на купленную квартиру. Собираюсь купить квартиру большей площадью. В квартире, в которой проживаю с двумя детьми 15 и 16 лет, у каждого 1/3 доли. Какие документы нужны, чтобы продать данное жилье?
Добрый день! Прежде всего разрешение органов опеки! Потом к нотариусу обращаетесь, который составляет договор и в Росреестр.
СпроситьВ первую очередь Вам необходимо найти подходящее жильё, затем обратиться в орган опеки за разрешением на продажу долей несовершеннолетних, затем заключить договор купли-продажи квартир и зарегистрировать данные сделки в Росреестре. Но учтите, что выписать своих несовершеннолетних детей Вы сможете только после регистрации права собственности на купленную квартиру.
Спросить
