Отказ в аренде - 3658 советов адвокатов и юристов

Кто отказал и в связи с чем?

С уважением. Получили отказ о заключении допсоглашений на аренду земли в связи со сменой главы КФхХ на основании п.9 ст.9 ФЗ от 24.07.2002 101-ФЗ об обор земель с/х назн от 01.01.2023. Правильно ли это решение?

Зависит от того как предоставлялся участок. Напишите заявление председателю о приеме в члены СНТ. Впоследствии возможно обжаловать отказ в суде. Участок приватизирован мог быть вашим отцом и только. И да он находиться сейчас в аренде. Как и у кого надо выяснять Оформляйте в собственность участок после смерти отца, после подавайте заявление на вступление в члены СНТ. Участок находящийся в 20 ти метровой береговой полосе в СНТ в свое время отец не приватизировал. После его смерти, председатель садоводства не хочет переоформить книжку садовода на его жену, мотивируя тем, что участок должен быть приватизирован или взят в аренду у местной администрации. Правомерно ли это?

Добрый день!

1. Вам необходимо уточнить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка на котором планируется строительство детской площадки.

2. Если ВРИ не соответствует размещаемому объекту, Вы можете жаловаться в земельный комитет или орган осуществляющий контроль за землепользованием.

3. Уточните на каком основании земельный участок предоставляется под детскую площадку (аренда или отказ от права собственности). И кому передается этот участок.

Как только уточните эти вопросы, то и определитесь с порядком решения проблемы.

С уважением, Р. Тюник В этом случае имеются признаки использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ), обращайтесь в органы местного самоуправления с заявлением о проведении проверки. Рядом с нашим участком хотят ставить детскую площадку для детей днп но это не свободныйучкмток а сосед предоставил свой личный участок. Мы против. Что сделать?

Если не брали в аренду ст 606 ГК РФ эти сети то нет обязанности по обслуживанию В Роспотребнадзор, прокуратуру Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "Об электроэнергетике"

Статья 38. Гарантии надежного обеспечения потребителей электрической энергией

А как же закон? Сетевая организация взяла в аренду сети от подстанции до счетчика вышестоящей сетевой компании, однако категорически отказываются обслуживать сети по 0,4 (от подстанции до конечного потребителя, ссылаясь на то что они эти сети а аренду не брали... насколько это законно?

Здравствуйте. Нет, можно оспорить. Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке. Так, что отправляйте Департамент в суд. Как раз еще как минимум месяцев 8 пройдет. Удачи Договор аренды заключён с хозяйкой на 11 месяцев. Но тут оказывается, что комната муниципальная, и у хозяйки нет договора с департаментом городского имущества. Пришли из департамента и мне сказали мне: что договор этот недействителен, выметайтесь из комнаты! Но а я то откуда знала, что у моей хозяйки нет договора. Имеет ли право Департамент выселить меня из комнаты? И на каком основании? Почему мой договор с хозяйкой недействителен?! Кто и как может это доказать?

Евгений, обдалуйте отказ,если полагаете, что ваши права нарушены. Евгений здравствуйте в заключении социального контракта отказывают иностранцам и несовершеннолетним, а также тем, у кого еще не исчерпаны дополнительные источники заработка.

Также если у семьи или гражданина есть дополнительная недвижимость или автомобили в собственности, то для территориального органа соцзащиты это может быть основанием для отказа в соцконтракте. Объяснение простое: семья может сдавать имущество в аренду и получать с этого дополнительный доход. Почему соцзащита рукаводствуясь личным интересом препятствуют в получении соцконтракта

За что Вы возвращать собрались если сами ничего не платили?

Если Вам причинён вред противоправными деяниями или убытки неисполнением договора - взыскивайте - ст. 15, ст. 1064 ГК ФР и т.д. Но всё конкретно - ст. 56 ГПК РФ и т.д. Екатерина, а что с супругом? Он может сам обратиться за возвратом выплаченных средств? Вам никто не вернет деньги. Увы. Удачи Можно ли вернуть средства по договору аренды, если оплачивал супруг? Я в какой-то момент не смогла проживать совместно с супругом - владельцы отказались открыть мне жилье с захлопнувшимся замком, оплату вносил мой супруг, интересует возможность возврата средств, также ущерб, возврат средств за него, если их действия незаконны

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для сдачи жилья в наем требуется согласие всех участников долевой собственности. Можете продать долю с учётом ч 1.1 ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ. 1. Без согласия второго долевого собственника в аренду сдать нельзя.

2. Предложите сестре письменно купить свою долю, в случае получения отказа вы вправе продать ее любому лицу.

Удачи. Как продать 3/4 частного дома и земли общедолевой собственности? Моя мать владеет 3/4 частного дома и земельного участка. Её родная сестра 1/4 дома и земельного участка. Присвоила себе комнату в которой делает ремонт, разделила огород как ей захотелось! Каждый день шлет голосовые сообщения с угрозами. По данному адресу не проживает и не прописана, приходит и нормально так нервы трепет. Какой выход у нас из ситуации, подскажите пожалуйста. Просто невозможно так жить. Можем ли мы сдавать в аренду? Или как продать нашу часть, если она не хочет её выкупать и житья нам не дает! Мы на волоске чтоб не загреметь в больницу!

Обжалуйте решение об отказе в согласовании в суд Здравствуйте, если считаете что незаконно- можете обжаловать в суд Добрый день

Обычно - после обращения ,администрация сразу ищет повод для отказа ,указывая ,что она уже начала формирование соседнего участка - начала проведение кадастровых работ или просто предполагает.Это обтекаемая форма отказа.

Вы при установке точек(координат) это делали с помощью кадастрового инженера или только исходя из сведений публичной кадастровой карты.

Ваши дальнейшие действия - это подача административного иска об обжаловании в срок 3 месяца с даты отказа по КАС РФ . Скажите пожалуйста, подал заявку на предварительное согласование предоставления земельного участка в аренду, получил отказ, причина отказа то что предоставленная схема предполагаемого мною участка затрагивает границы какого-то не видимого участка, в отношении которого будет проводится аукцион, в выписки из ЕГРН с планом территории ни какого участка нет, разве это законно?

Обжалуйте отказ в суд. После чего я купила участок под ИЖС. На участок продлили аренду до 2027 года на строительство. Непонятно - ЗУ в собственности или в аренде? 12.01.2021 году родился ребенок. После чего я купила участок под ИЖС. 26.04.2024 подала заявку на мат. капитал, на строительство дома на этом участке. Мне пришел отказ в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 8 фз от 29.12.2006 №256-фз. В собствености у меня только машина, прописаны с ребенком у мамы. На участок продлили аренду до 2027 года на строительство.

Как Вы любите дарить свои деньги жуликам !

Имеете право, но надо ли???

Нет у Вас денег - уясните это - я про подаренные типа брокеру, а теперь еще типа юристам... Нет, не работает. Юридическая компания - тоже мошенники.

В полицию только подавайте. В случае отказа - в прокуратуру Лучше больше не переводите никаких средств а сколько там зависло денег?

кто брокер?

и откуда о Вас узнала эта юридическая компания?

зная ответы на эти вопросы можно понять мошенники это или нет. Это мошенники, а не юристы.

Не ведитесь. Юридическая компания предложила вернуть деньги от брокеров, подали письмо регулятору от туда пришёл ответ, что якобы деньги находятся там то там, теперь юристы предлагают открыть аренду счета так как деньги находятся в битковене, это действительно работает

Требовать оплату в отсутствие договора аренды неправомерно Нет конечно. Для оплаты аренды у вас должны быть основания. Обращайтесь письменно с заявлением о заключении с вами договора аренды, ссылайтесь на то, что пользуетесь участком и оплачиваете аренду. Вам следует оплачивать арендные платежи и требовать заключения с вами договора. если будет письменный отказ, то обращайтесь в суд с требованием о понуждении заключить договор, п. 4 ст. 445 ГК. Я купила гараж, земля под которым в аренде. Договор аренды был заключён с предыдущим владельцем. Когда я пришла для перезаключения договора аренды, мне сказали, что как только истечет срок договора, договор со мной будет автоматически заключён. Я оплачивала аренду. Потом земля под гаражем перешла из городского подчинения в областное. Возникли трудности с оплатой. Договор со мной заключать отказались. Договор с предыдущим арендатором исток в 2019 году. Со мной не заключают, но требуют оплачивать аренду. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Факт передачи денег зафиксирован?

Написать требование можно конечно, в соответствии с ГК РФ

Жаль, что договор не заключали

С уважением Здравствуйте. Да, можно. Нужно отправить досудебную претензию. В случае отказа - обращаться в суд. Также можете взыскать как неосновательное обогащение Обращайтесь в суд, но без договора передачи денег будет трудно это доказать. Можете пригрозить налоговой, она не платит налог и будет за это штраф. Снял комнату, въехал через день после оплаты наличными и без договора. Во второй день после оплаты, въехал и увидил тараканов, написал хозяйке, попросил возврат средств с вычетом 2 дней, проживания, получил отказ, что делать? Можно ли законом убедить вернуть средства

Если вы заинтересованы в продлении договора аренда, то проведите кадастровые работы за свой счет и проблема будет решена. Можете обжаловать отказ в судебном порядке Арендовал у муниципалитета участок для огорода много лет. На новом плане на месте участка озеро (по факту огороды). Понятно что в плане ошибка. Не могу продлить аренду участка, т. К. Отказывают. Кто должен переделать план? В администрации предлагают за мой счёт переделать план правомерно ли это? Как в таком случае поступить лучше?

Добрый день, немного не ясно, о каком решении вышестоящего руководителя идет речь? Решение об отмене компенсации для Вас? Если да, то обратитесь к генеральному директору с просьбой разъяснить на каком основании Вам отменили компенсацию. Модете обратиться непосредственно к генеральному директору компании. Получаю компенсацию аренды жилья на работе в размере 17 000 тыс рублей уже 7 месяцев, как иногородний сотрудник. Из-за личной неприязни ко мне, вышестоящиий руководитель не относит заявление в бухгалтерию для проведения дальнейший действий по оплате. При этом, непосредственный руководитель заявление подписал. Заявление на компенсацию аренды жилья пишется каждый месяц на имя генерального директора компании. На приём к директору ещё не записывался. Как я могу обжаловать данное решение вышестоящего руководителя? Моя должность является дефицитной должностью в компании.

Нет, если в договоре не было такого условия. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения. Смотрите условие договора.

Если пункта нет об уведомлении сторон при истечении срока действия договора. Нужно ли обоснование (уважительная причина) для уведомления нанимателя о том, что жилое помещение не будет сдаваться внаем после завершения договора найма?

В судебном порядке. Здравствуйте, уведомить о выселении за 1 месяц. В случае отказа после вышеуказанного срока выезда, вызвать участкового и с нго помощью сопроводить арендатора на выход. Самый быстрый способ - дождаться когда их не будет дома и поменять замки.

Договора нет - нет оснований для нахождения в квартире. Такое право есть или в виде добровольного выселения или через суд Если вы не заключали договор найма, то можете выселить квартиранта с детьми в любой момент. Если же договор заключался, то для выселения придется обратиться в суд. Как выселить квартиранта с ребёнком (он опекун), без договора аренды

Здравствуйте. Можно, перспектива имеется. Здравствуйте, Иван Николаевич.

В вашей ситуации если есть письменный отказ, и действительно нет оснований для подобного отказа, есть перспектива для обращения с исковым заявлением в суд. Отказали в предоставлении земли в аренду. Якобы пересечение с дорогой. Кадастровый говорит, там нет никаких дорог. В земельном это тоже признали. Сказали пишите по новой заявление. Опять отказ, пересечение с дорогой. Можно ли обратиться в суд. И какие документы нужно с них потребовать. Т.к в отказе не написано с какой дорогой пересечение, нет никаких схем

Неизвестно. Изучайте местное законодательство по этому вопросу, вполне могли быть предусмотрены определенные критерии, в том числе такие, для заключения договора аренды земли. Отказала администрация в предоставлении аренды земельного участка из-за отсутствия сведений (технологического присоединения) планируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Правы ли они? И что делать?

Условия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора? Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению. Арендатор юр лицо отказался от подписания акта приема передачи помещения после направления уведомления о расторжении договора, что делать? Как обратно вернуть пользование своей собственностью?

На каком основании возникло ваше право собственности на зем./уч.?

И хорошо бы прочитать отказ Возможно порядок административного производства Здравствуйте. В ватсап не получится, мы, те юристы и адвокаты, которые отвечают на вопросы посетителей сайта, ваших телефонов не видим, нам их не показывают.

Теперь по теме - не совсем корректно вопрос сформулировали, ООО, о котором идёт речь, это оно пытается зарегистрировать право собственности или иное лицо? Для более точного ответа отказ прикрепите мне в личном сообщении. Подали заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, пришел отказ от росреестра, так как участок передан в аренду администрацией к ооо, договор аренды зарегистрирован. Какие наши дальнейшие действия? Нужно обжаловать данный договор аренды? На какую статью ссылаться? По вопросам пожалуйста в ватсап

Добрый вечер, Денис!

Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.

Строение не должно быть самовольным.

В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.

Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ

Нет, нужны торги, увы.

С уважением. Нет нельзя продать этот земельный участок без торгов... Администрация вообще не обязана его продавать, она это делает на свое усмотрение и если продает или отдает в аренду, то только через торги. Администрация района отказа в продление аренды на земельноый участок, на котором имеется некапитальное строение собственником которого является третье лицо. Объяснив это необходимостью проведения торгов. Можно ли отменить торги? Могли ли они продать этот участок собственнику строения без торгов?

Здравствуйте!

Да. В судебном порядке обратившись с административным исковым заявлением Хотим взять в аренду участок по предварительному согласованию. Участок не сформирован, находится в границах населенного пункта (поселка). По пзз участок принадлежит территориальной зоне сх-1. В этой зоне одним из основных ври является "ведение лпх на полевых участках" . Таких ври как ижс и лпх на приусадебном участке не указано. Подаем заявление в администрацию на "лпх на полевых", приходит отказ, т.к. участок находится в границах населенного пункта, а не в поле. Но исходя из территориальной зоны в ПЗЗ, мы не можем податься на лпх на приусадебном участке. Возможно ли как-то обжаловать данный отказ и если да, то на что сослаться?

Здравствуйте, указать, что договор заключается на срок в 11 месяцев с дальнейшей его пролонгацией на каждый последующий такой же срок. Благодарю. Делаете доп.соглашение к текущему договору аренды, но не более 11 месяцев. Здравствуйте Елена!

Заключайте каждые 11 месяцев новый договор. Остальные способы считаю рискованными, о чем говорит неутешительная судебная практика. Как пролонгировать договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать в Росреестре. И предусмотрена ли ответственность за отказ от регистрации. Заранее спасибо за помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение