Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить продажу приватизированной квартиры через регистрационную палату - необходимые документы и услуги

В Росреестр вам надо будет обращаться вместе с покупателем. С собой возьмете договор кп, правоустанавливающие документы, кадастровые из БТИ, выписку из домовой книги. Сдать документы можете как сами так и лицо, действующее по доверенности от вас. Я собственник приватизированной квартиры с 1996 года и продаю её. Какие документы мне надо предоставить в регистрационную палату, чтобы оформить её продажу через регистрационную палату. И есть ли такая услуга? Из квартиры выписаны в другую квартиру я и мой ребёнок 6 лет. Я в разводе.

Скажите пожайлуста по истечению какого срока после подачи документов можно вступить в наследство автоматически.

Уважаемая Ольга!

Подав заявление на право наследования в течении 6 месяцев после смерти бабушки, Вы уже приняли наследство (или как Вы пишите - вступили в наследство). То, что до конца оформить бумаги не смогли, ничего страшного нету. Узнайте у нотариуса, каких еще документов не хватает и привозите их. Срока для оформления документа никакого не существует. После того как все документы соберете, нотариус Вам выдаст свидетельство о принятии наследства с которым Вам нужно идти в регистрационную палату. Через 3-4 недели получите свидетельство о праве собственности на долю квартиры.

Удачи Вам! Квартира у нас приватизирована на троих (на бабушку внучку и правнучку, по 1/3)Бабушка умерла три года назад, больше родственников кроме нас у нее нет. Я подала заявление на право наследования в течении 6 месяцев после ее смерти. Но до конца оформить бумаги не смогла. Скажите пожайлуста по истечению какого срока после подачи документов можно вступить в наследство автоматически.

Квартира принадлежит мне по договору дарения, оформленным через регистрационную палату

Если не будет от вас завещания, наследникам 1 очереди. ВАШИМ наследникам по закону. При условии отсутствия завещания от Вас на иных лиц. Квартира принадлежит мне по договору дарения, оформленным через регистрационную палату, в случае моей смерти кому она будет принадлежать по наследству?

Вопрос о продаже квартиры без согласия детей - какие последствия и возможные риски?

Юрий, если в приватизации участвовали дети, значит они имеют доли в этой квартире и вы не единственный собственник. Продажа возможна только с согласия всех собственников документы на собственность оформлены на меня через регистрационную палату,

А на детей?

Из вашего сообщения невозможно понять являются ли долевыми собственниками дети или нет? На данный момент в квартире прописан я один, документы на собственность оформлены на меня через регистрационную палату, жена скончалась дети сын и дочь живут отдельно от меня своими семьями в собственных квартирах вдругом городе. Но при приватизации в 90 х годах они проживали с нами и были включены в приватизацию. Живут отдельно от меня уже более 10 лет могули я сейчас без их согласия продать своё жильё не ставя их в известность т.к. они сомной не общаются и чем это может закончиться? За ранее благодарен!

Как оформить в собственность комнату в коммунальной квартире полученную по договору дарения в долевую собственность?

Обратитесь с имеющимися у Вас документами в регистрационную палату Вы перепутали все понятия.Если был договор дарения комнаты, то в долевую собственность ничего не оформляют. Если был договор дарения доли, то придется через суд выделять ее как отдельный объект недвижимого имущества. Как оформить в собственность комнату в коммунальной квартире полученную по договору дарения в долевую собственность?

Как оформить договор дарения старого образца и получить новые регистрационные документы для продажи или обмена квартиры?

Елена, переделывать ничего не надо. Надо заказать кадастровый паспорт на квартиру, договоре дарения и обратиться в Росреестр, который регистрирует сделки и выдает свидетельство о праве собственности, с заявление о получении свидетельство о праве собственности на квартиру. Оплатите госпошлину и документы примут, через месяц получите свидетельство и можете продавать квартиру. вы не указали , ваш договор зарегистрированный в рег.палате? если да, то вам нужно к этому договору взять в БТИ кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликацию, выписку из домовой книги и финансово лицевой счет. Все это подать в рег.палату для получения Свидетельства. Договор дарения старого образца. Чтоб продать или обменять квартиру надо сделать новые регистрационные документы. Какие и с чего начать их собирать.

Можно ли продать квартиру с уже приватизированной частью на умершую мать и дочь, с учетом проживающей в ней внучки?

Здравствуйте!

Необходимо сначала оформить наследство умершей матери. Наследство оформляют у нотариуса.

Через шесть месяцев после вступления в наследство обращайтесь в регистрационную службу для государственной регистрации права на квартиру. Где нужно оформлять наследство у нотариуса или в регистрационной палате? Можно ли продать квартиру если часть ее приватизирована на мать (но она умерла) и часть на дочь, но есть еще одна дочь которая живет с семьей в этой квартире? Нужно ли заново проводить регистрацию перед продажей?

В браке были приобретены две квартиры, т.е. совместное имущество.

Надо заключить соглашение о добровольном разделе совместно нажитого ищмущества и заверить его у нотариуса... если квартира офомлена на вас, т.е. вы единственный собственник этой квартиры перерегистрация не требуется Если квартира оформлена на Вас - то повторно проходить регистрацию не нужно. Достаточно будет соглашения о разделе имущества.

Нотариально его заверять не обязательно. Нотариальное удостоверение - по желанию. После заключения соглашения о добровольном разделе совместно нажитого имущества нужно ли снова оформлять регистрацию собственности на квартиру через регистрационную палату? Оформляю развод с мужем. Брачного договора нет. В браке были приобретены две квартиры, т.е. совместное имущество. Одна из квартир оформлена на меня (на мое имя оформлено свидетельство регистрации права). Муж согласен на передачу квартиры полностью в мою собственность (жильем обеспечен). Какие документы нужно оформить? Нужно ли опять проходить через регистрационную палату?

Как оформить переоформление квартиры на двух собственников без развода - необходимые документы и процедура

И можно ли это сделать сразу через регистрационную палату, составив договор в простой письменной форме?

Составляете СОГЛАШЕНИЕ о распределениии долей в праве собственности и регистрируете его в Росреестре. А могу ли я единолично подать подписанное нами соглашение в Росреестр или ему тоже обязательно приезжать (он в Москве работает) или писать на меня доверенность? И нужно ли собирать для сделки ещё какие-то документы: техпаспорт и т.д.? Спасибо.

Лично - нет. Думаю возмможно доверенность на ваше имя.( но здесь есть разные мнения,)

Кадасторовый паспорт предъявляете тот что есть, если он не старый. В браке была куплена квартира. Свидетельство о собственности оформлено на меня. Разводиться не собираемся. Просто хотим переоформить так, чтобы стало два собственника: я и муж в равных долях. Какие документы будут нужны для совершения сделки? И можно ли это сделать сразу через регистрационную палату, составив договор в простой письменной форме? Спасибо.

Обращались к риелтору, он сказал заплатить 8000 руб., объяснив что по другому никак, ни через юристов ни через кого.

Можно. Собираете документы, составляете договор. Берете маму, бабушку, паспорта, документы, платите госпошлину за регистрацию и сдаете документы в Росреестр. ПУСТЬ ВАША МАМА И БАБУШКА ОФОРМЯТ НА ВАС ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СВОИХ ДОЛЕЙ И ЗАРЕГИСТРИРУЮТ ДОГОВОР В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ ДОГОВОРА В СИЛУ ВАМ НАДО БУДЕТ СДАТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ НА ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ ЭТО КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ И ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ СБОР Можно составить и самому договор дарения, если уверены что он пройдет через регпалату. На меня записана 1/3 квартиры, 2-е другие части на маму и бабушку. Они хотят переоформить ее на меня через договор дарения. Обращались к риелтору, он сказал заплатить 8000 руб., объяснив что по другому никак, ни через юристов ни через кого. А можно ли самому собрать все документы не платя никому? Помогите пожалуйста.

Как оформить 1/3 долю в 3-х комнатной квартире на 14-летнюю дочь и какие документы потребуются

Здравствуйте, Елена!

Оформите договор дарения.

Документы:

свидетельство о праве собственности

квитанция об оплате госпошлины за регистрацию договора

Ваши паспорта

договор дарения в 3 экземплярах

Договор дарения может составить любой юрист в Вашем городе. Собираете документы, идете в регистрационную палату, подписываете договор дарения. Через месяц получаете свидетельство о праве собственности.

С уважением! Я собственница 3 х комнатной благоустроенной квартиры, хочу оформить на 14 летнюю дочь 1/3 долю. Как это лучше сделать? И какие документы нужны?

Возможно ли переоформить собственность на пацынка через регистрационную палату, если квартира была куплена и оформлена в декабре?

Разумеется, возможно. В декабре купил квартиру оформил собственность на себя можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка.

Как правильно оформить наследство квартиры от бабушки и избежать возможных споров с родственниками?

Если бабушка у Вас в здравом уме и твёрдой памяти, то никто ничего не оспорит. Тем более нотариально удостоверенное завещание.

А вот, что лучше договор дарения или завещание решать Вам и Вашей бабушке. Здесь разница в моменте перехода права собственности. По дарению квартира перейдёт к Вам сразу, а по завещанию только через пол года после смерти бабушки.

Но при оформлении завещания придётся оплачивать услуги нотариуса, а договор дарения можно составить в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в регистрационной палате. Решать Вам. По налогам к сожалению не проконсультирую. Эта информация открытая и лучше самих налоговиков Вам не подскажет никто. Моя бабушка хочет оставить мне свою квартиру, подскажите как лучше это сделать? Оформить завещание? И в этом случае после её смерти может ли кто-нибудь из родственников оспорить его? Или все-таки оформить дарственную? И какой процент от стоимости квартиры я должна заплатить налог? Спасибо заранее...

Возможно ли легально приобрести постоянную регистрацию в Москве через акт дарения доли в квартире и выплаты квартирной платы?

Вы можете купить долю в квартире, зарегистрировать за собою право собственности на долю в Регистрационной палате, затем оформить регистрацию в паспортном столе. Оплата по договору может быть как единоразовой, так и частями, все зависит от условий договора. Для получения более подробной консультации обращайтесь к адвокату очно. Интересует такие вопрос. Можно ли купить постоянную регистрацию в Москве по акту дарению доли в квартире? Предлагают заверить документ у натариуса, самостоятельно обратиться в Регистрационную палату, через 2 недели получаем положительные ответ и можно прописаться через паспортный стол. Регистрация бессрочная с ежемесячной выплатой квартирной платы. Насколько это легально? Есть ли какой-то подвох?

Я приобрела квартиру за деньги, которые заняла у родственников и близких друзей. Оформила покупку через регистрационную палату.

Галина. Узнайте это в банках. Я приобрела квартиру за деньги, которые заняла у родственников и близких друзей. Оформила покупку через регистраионню палату.

Как правильно оформить обмен квартирами между родственниками - основные этапы и необходимые документы

Уважаемая Белла!

Как правило такие двойные сделки совершаются через двойную куплю-продажу. То есть Вы одновременно совершаете две сделки: Она продает Вам свою квартиру, Вы ей свою долю. Для этого нужны правоустанавливающие документы на обе квартиры, техпаспорт, квитанция об уплате госпошлины. Ну и оформленные договора купли-продажи и заявления в Регистрационную палату Мы с мамой хотим совершить такой обмен: она мне квартиру, а я ей долю в другой квартире. Как лучше всего оформить такую сделку (обмен, дарение, купля 0 продажа...) и какие документы нам для этого понадобятся. Спасибо.

Мы получим свидетельство на право собственности сейчас или после смерти папы?

Уважаемая Татьяна, папа может оформить договор дарения на принадлежащую ему квартиру. Право собственности на подаренную квартиру вы с братом получите после заключения договора дарения в регистрационной палате г.Самара. Татьяна, в условиях договора дарения вы также можете указать условие - что ваш папа остается зарегистрированным по этому адресу. Переоформлять лицевые счета необходимо, чтобы в дальнейшем не было путаниц и проблем. Свидетельства получаете через 14 дней после сдачи в ФРС всех необходимых документов. Папа хочет оформить дарственную на квартиру на нас с братом. Мы получим свидетельство на право собственности сейчас или после смерти папы? Надо ли будет переоформлять лицевые счета по оплате на квартиру сейчас? Мы хотим, чтобы папа остался жить в квартире и был прописан в ней.

Оформив Дарственную на квартиру у нотариуса, я должен буду ее регистрировать в Регистрационной палате?

Никита, Вам обязательно необходимо зарегистрировать свою квартиру пока бабушка жива, так как переход права собственности происходит с момента его государственной регистрации, т.е. когда Вы с бабушкой сдадите на регистрацию договор дарения (дарственную), после этого ФРС через месяц выдаст Вам новое свидетельство, где собственником будете Вы. Предстоят мучения. Договор дарения иначе недействительным будет. Оформив Дарственную на квартиру у нотариуса, я должен буду ее регистрировать в Регистрационной палате? У моей бабушки она уже зарегистрирована в данной палате. Попасть в Регистрационную палату невозможно-неимоверные очереди! Помогите разобраться, пожалуйста! Или только нотариус-и все муки закончены, или предстоят еще мучения в Регистрационной палате! Заранее благодарен.

И действительно ли она является полноправным владельцем данной квартиры а не дольщиком?

Юлия! ВАша свекровь нарушила права детей в 90г., когда оформлялось наследство. К сожалению все сроки давности прошли для оспаривания, если мать мужа оформила все на себя. Возможно попытаться через суд восстановить права собственности, но для этого Вам нужно из регистрационной палаты получить ответ: кто является собственником квартиры.

Далее, уже действовать по ситуции. Если ребенок не жил, то мать может предьявить иск о признании его неприобретшим право пользования квартирой. А с мужем надо думать....Н.А. Мать моего мужа выгоняет его и ребенка из квартиры, со словами что будут жить на улице. Квартира куплена в 90-м году отцом мужа, потом он умер и квартира перешла к матери, так как дети были несовершеннолетними. Сейчас в квартире прописаны 4 человека (мать и брат мужа, ребенок 3 года и муж) Может ли она вдействительности выписать ребенка и мужа? И действительно ли она является полноправным владельцем данной квартиры а не дольщиком?

Можно ли оформить данную квартиру на себя через договор купли-продажи, и нужно ли выкупать эту квартиру у кооператива?

Уважаемая Татьяна! Безусловно, квартиру можно оформить на себя через договор купли-продажи. Если Ваша тетя владела квартирой более 5 лет, то она освобождается от уплаты налога. Если менее - то сумма в договоре должна быть меньше 1000000 руб. Договор можно заключить у юриста или у нотариуса (последний берет 1-2% от стоимости имущества), затем зарегистрировать его Регистрационной палате. P.S. У кооператива квартиру выкупать не нужно, т.к., насколько я поняла, родственница является собственником квартиры, пай полностью выплачен, и поэтому она вправе дарить, продавать, отчуждать квартиру по договору мены и совершать с ней иные сделки, не противоречащие законодательству РФ. У меня есть очень дальняя родственница, которая хотела бы завещать мне свою однокомнатную квартиру ЖСК. Слышала, что за завещание придется заплатить приличный налог. Подскажите, можно ли оформить данную квартиру на себя через договор купли-продажи, и нужно ли выкупать эту квартиру у кооператива? Спасибо.

Ответьте пожалуйста, законна-ли сделка купли-продажи квартиры через регистрационную палату? Спасибо!

Сделка купли-продажи недвижимого имущества должна быть в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Без регистрации сделка ничтожна. Нотариальная форма необязательна (лишние денежные траты). Сделка купли-продажи может должна быть оформлена в письменной форме (ст.550 Гражданского кодекса РФ). Причем достаточно простой письменной формы без заверения договора нотариусом. По желанию стороны могут заверить нотариально данный договор. Однако согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ любая сделка, связанная с недвижимостью должна быть зарегистрирована в едином государственном реестре прав собственности, что и оформляется в Москомрегистрации. С уважением, Ответьте пожалуйста, законна-ли сделка купли-продажи квартиры через регистрационную палату? Спасибо!

Оформить квартиру через регистрационную палату / Недвижимость - 71 советов адвокатов и юристов