Оформление долей дома в собственность / Долевое участие в строительстве - 8970 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Снесли старый дом и построили новый, при оформлении документов можно ли было его оформить на двоих владельцев? И если его оформили на одного владельца, можно ли его переоформить на двоих.

Мне 64 года, развелась с мужем. По суду получила 1/2 дома и по мировому соглашению половина нажитого имущества. Вопрос: хочу свою 1/2 дома оформить дарственную на своих двух дочерей, нет ли ограничения в сроках? И после оформления не выселит ли бывший муж меня с жил площади?

Есть дарственная на весь дом от отца сыну, после смерти отца сын отдарил сестре 1/2 дома. Земля приватизирована в долевую собственность поровну. Сейчас встал вопрос о межевании земельного участка, то есть получить 2 кадастровых номера. Межевание сделано но получить кадастровые номера не можем, местные органы требуют определить доли дома и оформить в собственность.

Насколько это требование правомерно?

Заранее благодарна. Валентина.

Приобрели дом у застройщика, предварительный договор был на мужа (мы в официальном браке), после сдачи дома застройщик подал документы в МФЦ на передачу дома и пригласил нас на сделку. Там выяснилось, что они подали собственником только мужа и я теперь без его согласия не могу даже прописаться в доме. Также, отправляя документы в Росреестр и оформляя его единственным собственником, моего согласия, заверенного у нотариуса, на покупку дома никто не спросил, Вопрос такой, каким образом можно оформить меня также собственником, без выделения долей, чтобы я могла принимать какие-то решения (прописка, например), без участия мужа, т.к. он на данный момент проживает (работает) в другом городе. Заранее спасибо за ответ!

Дом находится на земельном участке трех сособственников в долях 32/60 16/60 и 12/60. 12/60 одним из сособственников в собственность не оформлена и оформляться не намерена. Моя доля 32/60 составляет 4,5 сотки. Долю дома я выделила в натуре через суд, свидетельство на собственность дома получено. Что мне делать с моей долей земли для продажи дома? Тоже выделять в натуре через суд? Или есть другие возможности?

Купили квартиру под материнский капитал +собственные средстава. У натариуса брали обязательство что через 6 месяцев оформлю доли на детей. Прошло 2 года не оформила, по документам я 1 собственник. С мужем развелась. Сейчас хочу совершить обмен квартиры на частный дом. какие проблемы возникнут с документами. И нужно ли согласие бывшего мужа на сделку. Как лучше с делать?

Может кто сталкивался. Имеется дом 1/2 доля оформлена на меня, другая 1/2 принадлежит двум сестрам, но как: принадлежит: 1/4 оформлена на одону сестру, а вторая 1/4 не оформлена, так как третья сестра умерла, а ее дети живут в Грузии, и вообще не вступили в права наследования.

Смотрю за домом я, делаю ремонт, оплачиваю коммунальные платежи. Землю вообще не могу оформить ни в собственность, ни в аренду, так как это надо делать вместе с сособственниками.

Наследников в Грузии вообще не могу найти, второй сестре вообще ничего не надо.

Вот, что делать? Не могу ни продать этот дом, ни оформить.

Может быть плюнуть на них и выделить свою долю в натуре?

Но если я через суд выделю свою долю, тогда смогу и оформить часть земельного участка на себя, что будет с оставшимися долями и землей, если за ними никто не будет смотреть дом вообще полностью развалится.

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ.

Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия.

Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь:

1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность)

2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры)

Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

Мы с мужем покупаем дом у моей матери оформив ипотеку и через мат капитал. Может ли муж 1/2 подарить детям (детям нет еще 3 лет), а я 1/2 своей маме? Спасибо заранее за ответ.

Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?

В 2008 я, моя жена и наша дочь приобрели дом с земельным участком по 1/3 каждый. Дочь в то время была не в браке. Сейчас жена и дочь хотят подарить мне по 1/3, т.е. свои доли. Нужно ли оформлять у нотариуса? Нужно ли дочери согласие мужа?

Отец после смерти оставил завещание в равных долях на супругу и сына, может ли сын использовать материнский капитал чтобы купить у матери вторую часть дома.

У наследодателя 1/4 (12 кв. м.) доля жилого дома. Земельный участок зарегистрирован по адресу дома, правообладателей нет. 4-наследника.

В иске об обращении взыскания прошу:

1.признать право собственности на 1/16 долю дома и 1/16 долю земельного участка наследника №1 (ст.323 ГК РФ)

2. обратить взыскание на 1/4 долю дома и 1/4 долю земельного участка с установлением начальной цены 600 р. путем продажи всего имущества на торгах.

3. деньги от продажи направить взыскателю по долгам в пределах стоимости наследуемого имущества.

Основания - Ст.ст. ГК РФ --24, 237, 255, 273, 278, 323, 552,

ЗК РФ --ч.1 ст.35

Вопрос. Исковые требования законные. Нет ли противоречий---признаю право собственности на 1/16 долю, а обращаю взыскание на 1/4 долю.

Правомерно ли признавать право СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок (или может быть просить для ведения домхозяйства (ЗК РФ ст.39.10 п.2 п/п.6)

Оснований просить в собственность сразу нет (ст.39.5 ЗК РФ)

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

Хочу купить часть дома у бывшего мужа. Ему выделили 20 кв м площади дома по суду.. как наследство от его матери. Но у него только решение суда Документов о собственности нет.. возможна ли такая сделка?

Собрались покупать долю дома в Симферополе в районе Москольца, из документов имеются права собственности (наследство) на долю дома, а на землю вообще нет никаких правоустанавливающих документов, она без выделения границ участка и снята с учета в росреестре, какие есть риски и на что обратить внимание покупая долю дома без земли? Продавец начал оформление в блокированную застройку. У второй доли земля приватизирована и выделены границы.

Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре.

Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?

Живу в аварийном доме, который планируют снести и пересилить жителей в 2023 г. Квартира в собственности, выкупленная. Я вдова ветерана ВОВ. Какие компенсации мне положены? Муж при жизни не получил квартиры как ветеран ВОВ. Квартира была оформлена на меня при покупки. При ответе пожалуйста указывайте законы, номера и время принятия, а также постановления Мне 82 года, в правовой грамоте лох. Поэтому администрация района может меня обвести вокруг" пальца".Благодарю за ответ.

Хотела зарегистрировать племянница по месту жительства, получила отказ, требуют согласие второго собственника (он умер 7 лет назад, наследники наследство приняли, но ещё ничего не оформляли) у меня долевая собственность на жилой дом, доля в праве 45/100, обе половины изолированы друг от друга, у каждой половины свои коммуникации, моя половина дома расположена на моем земельном участке, соответственно вторая половина дома на участке второго собственника, лицевые счета у нас разные, единственное, что у нас общее это стена дома, расположения расположения по границе наших участков.

Какие доли наследства вправе получить родственники? Может ли супруг оформить натариально до вступления в наследство все свои доли (если не все, то какую именно) на дочь? Дом. Приобретён в браке. Оформлен на супругу. У супругов дочь и сын. Супруга умерла 2 недели назад.

Имеется дом разделенный на 2 доли 2/5 у меня и 3/5 доли у соседа может ли он оформить дарственную на чужого человека без моего письменного согласия.

Может ли сельсовет выдать вторую домовую книгу на один и тот же адрес. У жены на руках только решение суда на 1/2 доли дома. Доли не оформлены, не выделены в натуре. Суд состоялся в декабре 2009 года, узнал о второй домовой книге в сентябре 2017 года.

Хозяин дома умер. В доме прописаны двоюродная внучка с дочкой которая там живет и друг хозяина который не живет в этом доме. Может ли претендовать на долю друг хозяина?

За ранее благодарен!

У меня есть право собственности на 1/3 часть дома... я хочу продать свою долю, но проблема в том что земля на которой стоит дом не оформлена, только дом оформлен.. могу ли я так продать свою часть по документу право собственности, без оформления земли? Нет денег и времени заниматься оформлением земли.

Продажа доли дома и доли земельного участка без установления границ, с соседями имеем один участок 6 соток, пользуемся по соглашению (У каждого 3 сотки) возможна? Надо ли оформлять отказ от преимущественного выкупа соседу нотариально или можно обойтись простой письменной формой? Один кадастровый номер у земельного участка. Как происходит процедура продажи доли дома и земельного участка?

Хотим продать дом и земельный участок, находится в долевой собственности у меня и мужа, требуется ли нотариальное оформление по новому закону, продаем обе доли одному лицу, одновременно.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моей тёти она же опекун была до 18 лет, есть дом и земля в собственности. Она хочет мне подарить или выделить 1/3 дома и земли, как это нам сделать?

Скажите как быстро судебный пристав может увидеть что я оформил на себя часть дома, если имеется долг по алиментам, который я плачу.

В 2016 г. 4 чел. купили по договору купли продажи "жилой дом" в долевую собственность (4 собственника), кадастровый номер на дом присвоен в 2012 году, в этом доме находятся 4 квартиры (все с кадастровыми номерами) так же присвоены в 2012 году, в выписке ЕГРН на квартиры собственник отсутствует. Вопрос: Каким образом теперь оформить квартиры в собственность каждому отдельно? Заранее благодарю.

Будьте добры помогите ответом... после смерти отца остался дом с землей. Я моя сестра и моя мать вступили в наследство.. получилось у матери большая часть нам с сестрой поровну.. у каждого имеется свое свидетельство на часть дома и землю.. теперь свою долю дома и земли я хочу подарить матери... где мне ето все оформить... сделать дарение в рег. палате либо идти к нотариусу и как ето сделать опишите пожайлуста в кратце... ОЧЕНЬ НУЖЕН ОТВЕТ!

Купила участок. Тип "под ведение садоводства". По документам на участке нет никаких строений. По сути есть 2 дома. Если я оформлю дома в собственность, смогу ли в этом случае получить налоговый вычет с земельного участка.

На меня и двоюродную сестру в 1991 году по завещанию оформлен дом и участок земли. На своем участке я построила деревянный дом с мансардой. Какие документы нужны для оформления дома.

Возник вопрос в семье. Год назад отец оформил дом в собственность сибе, в котором семья прожила почти всю жизнь. Возник спор может отец типерь выгнать семью, и остаётся один.

Через суд выделил в натуре долю 2/3 дома. Участок поделен 50/50.

Земля не узаконена. Хочу узаконить. Забор стоит. На что я имею право?

Владелец материнского капитала (мать) хочет приобрести долю 3/8 дома выделенной в свидетельстве о праве наследства по завещанию, где имеет 3/8 доли в собственности, а 2/8 доли дома в собственности родного дяди!

Правоустанавливающие документы на дом есть, а на землю под домом нет (справка городской администрации о том, что земля под домом в аренде не числится информация о праве собственности отсутствует, кадастрового номера земельного участка согласно публичной карте нет)

Вопрос:

1. Может ли племянница являющаяся собственником 3/8 доли купить у дяди еще 3/8 доли (дядя собственник согласно свидетельства нотариуса 2/8 и 3/8 доли дома) для улучшения жилищных условий?

2. Можно ли в настоящее время, в данном случае, купить часть дома без оформленного земельного участка под домом?

У меня несколько лет назад скончались бабушка и дедушка. Остался дом в деревне. У них было три сына, один из них (мой дядя) скончался незадолго до их смерти. На момент смерти он был в разводе. Есть дочь, с которой никто из родственников остальных двух сыновей не общается. Так же есть несовершеннолетняя дочь от женщины, с которой он жил в незарегистрированном браке. Мой отец (старший из трех братьев) и дядя (второй сын моих бабушки и дедушки) решили продать этот дом, т.к. никто не изъявил желания в нем жить. Содержать пустой дом проблематично и накладно (газ и т.д.). Мой отец и дядя по наказу бабушки хотят треть от продажи дома передать дочери своего умершего брата от первого (официального) брака.

Вопрос такой: кто имеет право наследовать дом и нужно ли согласие на продажу дома всех вышеперечисленных лиц? Каким образом оформить продажу дома учитывая всех родственников? Спасибо.

Мы с мужем будем подавать на развод, но прежде хотели бы правильно оформить имущество. Имеется участок земли (по 1/2 доли у каждого супруга). Участок в залоге у банка под ипотеку на строительство дома. Дом построен, но еще не оформлен. Можно ли оформить дом на одного владельца, если земля в долях? На покупку земли также были взяты кредиты в другом банке "на потребительские нужды". Эти два кредита оформлены на мужа, а по ипотеке жена и муж являются созаемщиками. Фактически по всем кредитам платит жена из денег, выделяемых на ее содержание мужем, но, к сожалению, перевод денег проходит по карте мужа. Между мужем и женой имеется устная договоренность, что земля и дом перейдут в собственность жены после выплаты кредитов и вывода земли из-под залога. Как по закону закрепить эту договоренность и обеспечить гарантии жене (с двумя детьми), и поможет ли брачный договор в этом случае?

С чего начать выдел доли в натуре через суд? с заявления или нужно сделать сначала проект? У меня 1/2 доля дома, хочу выделить на квартиру с отдельным входом, коммуникаций общих нет с соседом. Как поделить 6 соток вокруг дома, они не в собственности, кадастровый паспорт есть. Спасибо.

Внук по завещанию получил 1/2 долю дома. В наследство по сроку не вступил. У наследодателя есть родные сын и дочь. Являются ли теперь они наследниками этой доли? Телефоном воспользоваться не могу. Только онлайн консультация.

Сестра и брат имели в собственности дом пополам. Брат выдал доверенность на продажу своей половины дома племяннику. После чего половина дома была продана по доверенности по договору купли-продажи сестре. Через девять месяцев брат умер. У брата есть сын совершеннолетний от первого брака, который никогда не проживал и не был прописан в этом доме. Может ли он претендовать на часть дома?

Я являюсь совладельцем 1/3 дома, к своей части дома по разрешению администрации построила-2 х этажную служебную нежилую пристройку, получила акт ввода в эксплуатацию, пыталась зарегистрировать ее как часть дома, возникла проблема с совладельцами, хочу узаконить ее теперь отдельно от дома. ВОЗМОЖНО ЛИ ЭТО? (тк в кадастре и бти отдельно паспорт на пристройку вдавать не хотят)

Дом оформлен на 3 наследников. Земля не оформлена в собственность.. может каждый в отдельности оформить на себя полагающую ему долю?

С мужем купили участок в браке, построили дом. Собственник по договору муж. Сейчас супруг хочет дом оформить в мою собсвенность. Подскажите, пожалуйста, каким способом лучше воспользоваться: договор дарения или брачный договор. Необходимо учитывать, что у мужа есть дети от предыдущих браков. Муж не хочет, что бы они претендовали на нашу собственность. Заранее спасибо за ответ!

В 2003 году я получил в наследство долю дома, имею свидетельство о праве собственности. Право на землю никак не оформлял. Домом владел мой дед с 1947 года. Он тоже право на землю никак не оформлял. На каком праве в то время выделялись участки? На праве бессрочного пользования?

Сейчас оспаривается мое право на землю. Какой вид права я имею на земельный участок, и каким документом это можно подтвердить?

Я прожила с человеком 16 лет, на данный день мы разошлись, у нас есть общая половина дома, но она оформлена на него "дарственная" от продавца. Другую половину дома продают и я хочу её выкупить, как можно обойти своего с которым мы расстались, но я пользуюсь своей половиной дома, сначала он дал согласие на оформление на меня а с час идет в отказ. Как сделать сделку без него. И как мне забрать его половину, подать в суд, когда он покупал он не работал, деньги были мои. Спасибо.

Хочу купить 1/2 долю дома и проживать там. Собственниками являются бывшие муж и жена, которая и продаёт свою долю. Собственник второй половины живёт на севере. Доли в доме не выделены, но он говорит, что земля под домом находится у них в долевой собственности, а земля вокруг дома находится только в его собственности. Буду ли я иметь право пользоваться этой территорией (той, что вокруг дома), т. е. ходить по ней, так как он предлагает мне летать над ней (из разговора по телефону). В доме три комнаты, гостиная - 17 кв.м и две комнаты - 12 кв.м и 20 кв.м. Могу ли я занять комнату в которой 20 кв.м и пользоваться гостиной?

Ситуация в следующем. Мои тетя и ее муж прожили в браке 32 года он решил развестись и разделить имущество, а если точнее, то дом и земельный участок. По закону он имеет право на 50% от совместно нажитого имущества. На землю, документ на право собственности есть, а вот на дом есть только договор купли-продажи от 1996 г. зверенный нотариусом. Все эти документы оформлены на мою тетю.

1/ Примет ли суд этот документ к рассмотрению на раздел?

2/ Сможет ли он, и как, оформить свою долю имущества на основании договора купли-продажи от 1996 г.

3/ Какие есть законодательные требования для оформления и продажи доли имущества в частном подворье?

Спасибо!