Перевод квартиры в нежилое помещение - 594 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Этот вопрос действительно необходимо решать в судебном порядке. Если Вы считаете, что Ваши права ущемлены, ты Вы вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд и тогда, при наличии достаточных оснований вопрос будет решен в Вашу пользу. В жилой квартире открыли парикмахерскую без перевода жилого помещения в нежилое. Вход в парикмахерскую через общедомовой подъезд. Писала заявления во все инстанции: роспотребнадзор, жилинспекция, УК, прокуратура. Кроме отписок о проверках, административках и предложением обратиться в суд - ничего. У нас в стране законы работают? Или все решается в суде?
Добрый день!
Этот вопрос действительно необходимо решать в судебном порядке. Если Вы считаете, что Ваши права ущемлены, ты Вы вправе обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд и тогда, при наличии достаточных оснований вопрос будет решен в Вашу пользу.
СпроситьЗдравствуйте!
Нежилое помещение стоит дороже жилого, но для перевода из нежилого в жилое придется очень хорошо потратиться.
По поводу узаконения - смотря какая перепланировка, если разрушили несущие стены - то ее никогда не узаконить, если только не выполнить мероприятия по укреплению.
Всего хорошего. Желаю Удачи. Продаю 4 х.к. квартиру, первый этаж. Как выгоднее пролать-как квартиру или как не белое помещение? И в каком случае проще узаконить перепланировку?
Здравствуйте!
Нежилое помещение стоит дороже жилого, но для перевода из нежилого в жилое придется очень хорошо потратиться.
По поводу узаконения - смотря какая перепланировка, если разрушили несущие стены - то ее никогда не узаконить, если только не выполнить мероприятия по укреплению.
Всего хорошего. Желаю Удачи.
СпроситьПопробуйте опубликовать объявление о сдаче в аренду квартиры с последующим переводом в нежилое помещение. Надеюсь Вы в курсе, что для перевода квартиры в нежилое помещение нужно получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме?
Всех и каждого. Непонятно... И?я имею ввиду, могу ли я воспользоваться помощью инвестора для покупки изначально обычной жилой квартиры на первом этаже для дальнейшего перевода ее в нежилое помещение? Продадим нежилое помещение, а прибыль делим на мою и инвестора. Нет, я не вкурсе, теперь буду знать. А что делать, если кто то не согласиться? Я хочу купить квартиру на первом этаже, чтобы в дальнейшем перевести её в нежилле помещение и продать как нежилое. Я хочу воспользоваться в этом случае помощью инвестора, привлечь его к участию. Возможно ли это? как и где мне искать инвестора? Может ли в этом случае быть инвестором государство?
Попробуйте опубликовать объявление о сдаче в аренду квартиры с последующим переводом в нежилое помещение.
Спросить
Надеюсь Вы в курсе, что для перевода квартиры в нежилое помещение нужно получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме?
Всех и каждого.
Спросить
Непонятно... И?я имею ввиду, могу ли я воспользоваться помощью инвестора для покупки изначально обычной жилой квартиры на первом этаже для дальнейшего перевода ее в нежилое помещение? Продадим нежилое помещение, а прибыль делим на мою и инвестора.
СпроситьЖить в квартире. Но не использовать её по другому назначению.
Это я всё к тому, что прежде, чем браться за бизнес проект, неплохо для начала изучить предмет и взвесить всё риски и свои возможности.
Спросить
Конечно, ВЫ имеете право воспользоваться помощью инвестора.
Но, если Вы найдете такого инвестора.
Никто Вам же его предоставлять, кроме Вас, не будет.
СпроситьПривлечь можете, государство вам в этом наварено не поможет, договор нужно будет заключать с инвестором, где все расписывать подробно и грамотно, чтобы не было потом проблем. Перевод нежилое это достаточно долгое, сложное и затратное мероприятие, изучите сначала, что хотите делать и надо ли вам оно. Если кто-то не согласиться, вам разрешение не выдадут на перевод. Люди годами не могут это сделать.
СпроситьЖить в квартире. Но не использовать её по другому назначению.
Это я всё к тому, что прежде, чем браться за бизнес проект, неплохо для начала изучить предмет и взвесить всё риски и свои возможности.
СпроситьЗдравствуйте, при подаче заявления о регистрации ООО вы указываете юридический адрес общества - место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. Учитывайте также, что Осуществлять медицинскую деятельность вы обязаны по адресу, указанному в лицензии. Я собираюсь открыть стомотологическую клинику, мне нужно сначала открыть ооо, прежде чем купить помещение, или сначала купить помещение? Дадут ли мне соответствующие справки по переводу квартиры с жилого в нежилое если я ещё физ лицо?
Здравствуйте, при подаче заявления о регистрации ООО вы указываете юридический адрес общества - место нахождения его постоянно действующего исполнительного органа. Учитывайте также, что Осуществлять медицинскую деятельность вы обязаны по адресу, указанному в лицензии.
СпроситьВам необходимо написать заявление в орган местного самоуправления о переводе с не жилого помещение в жилое помещения с соблюдением формы и приложенными док. в соответствии с гл. 3 ЖК РФ. Требование сбора подписи собственников нет. У меня есть нежилое помещение, сейчас хочу перевести в жилое, и. Е в квартиру, надо ли мне опять собирать подписи собственников дома, на перевод в жилое.
Вам необходимо написать заявление в орган местного самоуправления о переводе с не жилого помещение в жилое помещения с соблюдением формы и приложенными док. в соответствии с гл. 3 ЖК РФ. Требование сбора подписи собственников нет.
СпроситьНаталья добрый день! Отказать могут если здание не соответчтвует пожарной безопасности, также нужно получить согласование в комп. Органах. Все зависит от того, что вы хотите! Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Добрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше. Я хочу купить квартиру или комнату на первом этаже жилого дома, чтоб потом перевести помещение в нежилое и продать. Какие требования к таким квартирам? Какой должен быть дом, помещение, комната, квартира, чтоб квартиру можно было перевести в нежилое помещение и продать? Могут ли отказать в переводе и в каких случаях? Опишите порядок моих действий: что я должна делать.
Комнату не сможете перевести, эт же часть жилого помещения...
Могут отказать.
Вот порядок.
Смотрите главу 3 ЖК РФ
Глава 3. ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Спросить
Добрый день
Лучше получите земельный участок, постройте быстро возводимый дом и продавайте, это по сроку короче и нервов и затрат меньше.
СпроситьУважаемый Денис, для этого обратитесь в личные сообщения к любому юристу, и Вам окажут консультацию на платной основе. Здравствуйте, Денис. По интересующему Вас вопросу позвоните мне в рабочее время для консультации. Контакты под ответом. Ищу юриста, интересует открытие хостела в квартире без перевода в нежилой фонд.
Уважаемый Денис, для этого обратитесь в личные сообщения к любому юристу, и Вам окажут консультацию на платной основе.
Спросить
Здравствуйте, Денис. По интересующему Вас вопросу позвоните мне в рабочее время для консультации. Контакты под ответом.
СпроситьДобрый день! Организация отдельного входа при переводе в нежилое помещение, одно из обязательных условий, нового здесь нет, так же как и согласие собственников. То есть согласие получить надо. Удачи! У меня квартира на 1 этаже в кирпичном доме. Хочу перевести ее в нежилой фонд. Отдельный вход хочу сделать через окно, прорубив проем от подоконника до пола. Надо ли в этом случае сейчас получать согласие от жильцов дома или подъезда. Вроде говорят что Гос Дума приняла постановление, что согласовывать с жильцами в этом случае не нужно? Спасибо!
Добрый день! Организация отдельного входа при переводе в нежилое помещение, одно из обязательных условий, нового здесь нет, так же как и согласие собственников. То есть согласие получить надо. Удачи!
СпроситьНе можете, так как перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению [b]невозможен[/b] без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (п.2. статьи 22 Жилищного Кодекса РФ). В вашем случае открытие парикмахерской - это предпринимательская деятельность, нужно регистрироваться как индивидуальный предприниматель и переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае требуется согласие жильцов дома и отдельный вход. Могу ли я открыть парикмахерскую в жилой квартире на первом этаже, без отдельного входа?
Не можете, так как перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (п.2. статьи 22 Жилищного Кодекса РФ).
Спросить
В вашем случае открытие парикмахерской - это предпринимательская деятельность, нужно регистрироваться как индивидуальный предприниматель и переводить квартиру в нежилое помещение, в этом случае требуется согласие жильцов дома и отдельный вход.
СпроситьА есть ли необходимость перевода в нежилое помещение, это связано с затратами даже если Вы не намерены делать перепланировку и переустройство? Жилое помещение допускается использовать для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение (ст.17 Жилищного кодекса РФ). Скорее всего, изготовление тортов - это как раз тот случай. Не нужен вход в помещение хочу перевезти в нежилое нужно ли мнение соседей если я не меняю вообще не чего в квартире! Просто работаю там сама и готовлю торты!
А есть ли необходимость перевода в нежилое помещение, это связано с затратами даже если Вы не намерены делать перепланировку и переустройство? Жилое помещение допускается использовать для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение (ст.17 Жилищного кодекса РФ). Скорее всего, изготовление тортов - это как раз тот случай.
СпроситьСт 17 ЖК
Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, [b]если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.[/b]
То есть впринципе заняться такой деятельностью вы можете, без перевода в нежилое но требования к жилому помещению не должны нарушаться. Хочу заниматься парихмахерской деятельностью в своей личной квартире. В нежилое переводить не буду. Имею ли право? Если нет, то какое наказание по закону могу понести?
Ст 17 ЖК
Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
То есть впринципе заняться такой деятельностью вы можете, без перевода в нежилое но требования к жилому помещению не должны нарушаться.
СпроситьИрина,
Если при реконструкции квартиры под офис будет затронуто общее имущество собственников МКД, то необходимо согласие 100% собственников (именно собственников, а не жильцов).
Офис УК, с большой долей вероятности, будет оборудован отдельным входом, а это затронет общее имущество в части земельного участка. Кроме того, возможно, что они будут менять схему отопления этого помещения, что также затрагивает общее имущество. Купила квартиру в строющемся многоквартирном доме на 1 этаже. Офисов и магазинов не было предусмотренно. Соседнюю за стенкой квартиру переводят в нежилой фонд под офис Управляющей компании. По словам бухгалтера, узнаю что они насобирали 70 процентов подписей на согласие. У меня никто не спрашивал согласия. Вход собираются делать прямо около окна спальни. Меня это не устраивает. Законны ли их действия? Почему не спрашивают разрешения у ближайших соседей? Спасибо за ответ.
Ирина,
Если при реконструкции квартиры под офис будет затронуто общее имущество собственников МКД, то необходимо согласие 100% собственников (именно собственников, а не жильцов).
Офис УК, с большой долей вероятности, будет оборудован отдельным входом, а это затронет общее имущество в части земельного участка. Кроме того, возможно, что они будут менять схему отопления этого помещения, что также затрагивает общее имущество.
СпроситьВ соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
В данном случает есть вероятность привлечения к административной ответственности по ст. 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РФ. Ему грозит либо предупреждение, либо штраф, размер которого составляет от 1 000 до 1 500 руб. Заметьте, оштрафовать могут только гражданина (физическое лицо). Организацию, ее должностных лиц или индивидуального предпринимателя привлечь по данной статье не получится – нет законных оснований. Необходимо иметь ввиду, что на ИП либо организацию размер штрафа будет несколько больше. Я собственник квартиры на 1 этаже в жилом доме и хотела бы открыть кабинет перманентного макияжа или парикмахерскую. Возможно ли это? в жилищном кодексе я прочитала что можно, если это не будет нарушать права других граждан.
В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
В данном случает есть вероятность привлечения к административной ответственности по ст. 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РФ. Ему грозит либо предупреждение, либо штраф, размер которого составляет от 1 000 до 1 500 руб. Заметьте, оштрафовать могут только гражданина (физическое лицо). Организацию, ее должностных лиц или индивидуального предпринимателя привлечь по данной статье не получится – нет законных оснований. Необходимо иметь ввиду, что на ИП либо организацию размер штрафа будет несколько больше.
СпроситьСогласно ст. 23 ЖК право решать вопрос о переводе жилых помещений в нежилые и обратно принадлежит органам местного самоуправления. В Москве таким является Департамент жилищной политики. Хочу перевести квартиру в нежилое помещение под магазин куда обратиться. ''
Согласно ст. 23 ЖК право решать вопрос о переводе жилых помещений в нежилые и обратно принадлежит органам местного самоуправления. В Москве таким является Департамент жилищной политики.
СпроситьОтдельный вход д.б. и решение о переводе жилого фонда в нежилой. В ГЖИ жалобу, в администрации запросите документы. Начните с жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Укажите в своем обращении, что размещение парикмахерской в жилой квартире нарушает Ваши права.
Адрес ГЖИ: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А.
На сайте ГЖИ имеется функция электронной приемной, через которую можно подать жалобу. Добрый день! Вы можете также обратиться с иском в суд к собственнику данного жилого помещения, помимо Жилищной инспекции, обратитесь в налоговые органы, с целью проведения проверки по факту незаконного предпринимательства и подайте жалобу в Роспотребнадзор, с целью проверить соответствие данной точки всем требованиям СанПин и тд. В соседней квартире открыли парикмахерскую, вход через общий подъезд, в нежилой фонд квартиру не выводили, а вот табличку о графике работы прибили. Разрешение ни у кого не спрашивали. Что делать, кому и куда жаловаться?
Начните с жалобы в Государственную жилищную инспекцию. Укажите в своем обращении, что размещение парикмахерской в жилой квартире нарушает Ваши права.
Адрес ГЖИ: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д.68 Лит. А.
На сайте ГЖИ имеется функция электронной приемной, через которую можно подать жалобу.
Спросить
Добрый день! Вы можете также обратиться с иском в суд к собственнику данного жилого помещения, помимо Жилищной инспекции, обратитесь в налоговые органы, с целью проведения проверки по факту незаконного предпринимательства и подайте жалобу в Роспотребнадзор, с целью проверить соответствие данной точки всем требованиям СанПин и тд.
СпроситьВ соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
В определенных случаях жилищное законодательство позволяет использовать жилое помещение в предпринимательской деятельности налогоплательщика, но с одной оговоркой (п. 2 ст. 17 ЖК РФ): если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не думаю, что в квартире Вам удастся соблюдать все требования, предъявляемые к салону-парикмахерской. Можно устроить без перевода жилого помещения в нежилое. Главное, чтобы не нарушались при этом права иных граждан. Например, иных лиц, проживающих в квартире или прав жильцов, проживающих по соседству. Дд, можно в жилой квартире устроить парикмахерскую?
В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях (например, под офис) допускается только после перевода последних в нежилые помещения.
В определенных случаях жилищное законодательство позволяет использовать жилое помещение в предпринимательской деятельности налогоплательщика, но с одной оговоркой (п. 2 ст. 17 ЖК РФ): если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Не думаю, что в квартире Вам удастся соблюдать все требования, предъявляемые к салону-парикмахерской.
Спросить
Можно устроить без перевода жилого помещения в нежилое. Главное, чтобы не нарушались при этом права иных граждан. Например, иных лиц, проживающих в квартире или прав жильцов, проживающих по соседству.
СпроситьДобрый вечер!
Кадастровая стоимость помещения после перевода его в жилое измениться однозначно, но какой размер будет установлен Кадастровой палатой, предположить сложно. Существует определенная, довольно сложная процедура определения кадастровой стоимости, учитываются множество факторов. Приблизительно стоимость будет не сильно отличаться от кадастровой стоимости, которую имеют такие же квартиры в этом доме. Покупаю нежилое помещение на верхнем этаже во многоквартирном доме. Она копия жилых квартир в этом же доме только ниже этажами. Хочу сделать ремонт и переоформить ее в жилое помещение (такая практика в этом доме уже была).
Сейчас в паспорте стоит кадастровая стоимость 700 т. р. Аналогичные жилые квартиры в этом доме имеют кадастровую стоимость 2 миллиона р. Вопрос: После оформления в жилое помещение кадастровая стоимость тоже изменится до 2 млн. р. или нет?
Добрый вечер!
Кадастровая стоимость помещения после перевода его в жилое измениться однозначно, но какой размер будет установлен Кадастровой палатой, предположить сложно. Существует определенная, довольно сложная процедура определения кадастровой стоимости, учитываются множество факторов. Приблизительно стоимость будет не сильно отличаться от кадастровой стоимости, которую имеют такие же квартиры в этом доме.
СпроситьДля этого необходимо перевести помещение в нежилое. Предпринимательская деятельность в жилом помещении невозможна.
Ст.23 Жк -
[quote]1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).[/quote] Здравствуйте! Хочу сделать парикмахерскую из квартиры. Подскажите как это сделать?
Для этого необходимо перевести помещение в нежилое. Предпринимательская деятельность в жилом помещении невозможна.
Ст.23 Жк -
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).Спросить
Здравствуйте Елена. Вам не разрешат перевод нежилого помещения в жилое. За нежилое помещение вам положена денежная компенсация в размере рыночной стоимости. У меня такой вопрос-в жилом доме квартиру сделали под магазин нежилым помещением. Она в собственности и приватизирована. Сейчас дом стоит под снос. Нужно ли обратно переделывать в жилое помещение или не обязательно. Для того чтобы выдали квартиру как и всем собственникам жилья?
Здравствуйте Елена. Вам не разрешат перевод нежилого помещения в жилое. За нежилое помещение вам положена денежная компенсация в размере рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте! У жилого и нежилого помещения разное функциональное назначение. Следовательно, совместить их, с юридической точки зрения, невозможно. Только путем перевода нежилого помещения в жилое и дальнейшего их преобразования (то есть образования одного объекта недвижимости из двух) с составлением тех. плана и постановкой на кадастровый учёт нового объекта недвижимости. У меня в собственности 2 комнаты в 3 х комнатной квартире. По соседству, через стену (стена - перегородка, не несущая) не жилое помещение. Купив это помещение, можно будет совместить их, сделав дверь, из не жилого помещения в одну из жилых комнат? С уважением Николай Ш.
Здравствуйте! У жилого и нежилого помещения разное функциональное назначение. Следовательно, совместить их, с юридической точки зрения, невозможно. Только путем перевода нежилого помещения в жилое и дальнейшего их преобразования (то есть образования одного объекта недвижимости из двух) с составлением тех. плана и постановкой на кадастровый учёт нового объекта недвижимости.
СпроситьВ вашем случае, учитывая, что Вы владели объектом недвижимости более 3-х лет и не использовали его в предпринимательской деятельности налог платить не придется. Перевод же квартиры из жилого помещения в нежилое само по себе не влечет за собой прекращения или перехода права собственности на такой объект. [b] (см. Письмо Минфина России от 07.04.2014 N 03-04-05/15478 и Письмо Минфина России от 28.10.2013 N 03-04-05/45695).[/b]
А раз Вам налог платить не нужно, указывайте в договоре реальную цену за которую будете продавать недвижимость. Какой налог с продажи не жилого помещения? Я не являюсь ИП и официально помещение не сдавалось. Купил квартиру в 2011 году. Перевел в не жилой фонд 2016 году. Какую сумму указать в ДКП? При покупке квартиры была указана сумма 1 млн. руб.
В вашем случае, учитывая, что Вы владели объектом недвижимости более 3-х лет и не использовали его в предпринимательской деятельности налог платить не придется. Перевод же квартиры из жилого помещения в нежилое само по себе не влечет за собой прекращения или перехода права собственности на такой объект. (см. Письмо Минфина России от 07.04.2014 N 03-04-05/15478 и Письмо Минфина России от 28.10.2013 N 03-04-05/45695).
А раз Вам налог платить не нужно, указывайте в договоре реальную цену за которую будете продавать недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
[quote]...
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен. Здравствуйте! Изначально покупали здание бывшей конторы (нежилое помещение) под дом. Перевели в жилое помещение-дом. Зарегистрировали в ЕГР. Получили все дкументы. Возможно ли получить налоговый вычет? Спасибо.
Здравствуйте! Согласно НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
...речь идет о приобретении именно жилых помещений, Вы же приобретали объект нежилого фонда, поэтому налоговый вычет Вам, к сожалению, не положен.Спросить3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
Нет, не законно. Квартира должна быть переведена в нежилое помещение и обустроен отдельный вход с улицы. Ст.22-24 ЖК РФ. Добрый день. Подскажите размещение в квартире жилого дома салона красоты без перевода квартиры в нежилое помещение законно?
Нет, не законно. Квартира должна быть переведена в нежилое помещение и обустроен отдельный вход с улицы. Ст.22-24 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Анатолий!
Для установления возможности перепланировки/переустройства одной комнаты в нежилую обращайтесь в проектную организацию. При положительном ответе перевод в нежилое возможен. Можно ли из 3-х комнатной квартиры одну комнату перевести в не жилую для малого бизнеса, если да то как? какие у меня есть варианты?
Здравствуйте Анатолий!
Для установления возможности перепланировки/переустройства одной комнаты в нежилую обращайтесь в проектную организацию. При положительном ответе перевод в нежилое возможен.
СпроситьВ настоящее время свидетельства о государственной регистрации права вообще не выдаются. В выписке из ЕГРН будет указана дата с которой физическое лицо стало собственником помещения. Приобретена жилая квартира в ипотеку. При переводе жилого помещения в нежилое выдается новое свидетельство о регистрации с указанием другой даты регистрации? Спасибо.
В настоящее время свидетельства о государственной регистрации права вообще не выдаются. В выписке из ЕГРН будет указана дата с которой физическое лицо стало собственником помещения.
Спросить
