Переоформление земли / Земельное право - 1099 советов адвокатов и юристов
Добрый день! В рассматриваемой ситуации никак не переоформить. Не вносите никакие денежные суммы, поскольку покупателем земельного участка является женщина, которая и обязана оплачивать в рассрочку. Здравствуйте!
Вы можете обратиться в банк, который выдал кредит, с просьбой внести изменения в договор, переоформить на Вас. Если банк не согласится, в качестве варианта, можете оформить договор займа с женщиной. Написать порядок оплаты соразмерно кредитному договору, заключенному с банком. Ну разные есть способы. Правильнее узнать у продавца какой способ переоформления его устроит. Она согласна на переоформление. Ситуация такая жил с женщиной. Взяли в рассрочку на неё землю, рассрочку плотил я и ещё надо платить 6 лет.
Хочу переоформить на себя как быть и что делать?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации никак не переоформить. Не вносите никакие денежные суммы, поскольку покупателем земельного участка является женщина, которая и обязана оплачивать в рассрочку.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в банк, который выдал кредит, с просьбой внести изменения в договор, переоформить на Вас. Если банк не согласится, в качестве варианта, можете оформить договор займа с женщиной. Написать порядок оплаты соразмерно кредитному договору, заключенному с банком.
Спросить
Ну разные есть способы. Правильнее узнать у продавца какой способ переоформления его устроит.
Спросить
Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги. Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов! Обратитесь в правление с заявлением и в мфц. Обращайтесь в мфц за оформлением. Как переоформить земельный пай?
Для узаконивания переоформления, следует обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), имея на руках правоустанавливающие документы на землю, а также документы, подтверждающие право наследования. Госпошлина при переоформлении также составит 2 тыс. руб. Аналогично, в случае, если переоформление земли производится на родственника, лучше выбрать вариант безвозмездного договора дарения. Он позволит заявителю сохранить время и деньги.
Спросить
Вы не написали никакой исходной информации. В ваком состоянии сейчас документы? Есть ли право собственности, межевание. От этого и нужно отталкиваться. Как вы хотите переоформить? Аренду или право собственности? От кого? Вопросов больше чем ответов!
Спросить
Здравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?! У меня открытое дело по наследству, с республики Крым мой отец получал в 1990 году землю в пай в виде сертификата, теперь суд с республики хочет забрать ту землю в права собственности того поселения в котором отец получил долю! Я же не хочу отдавать, но документов и этого сертификата у меня на руках нет, но хочу оформить на себя.
Здравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?!
СпроситьОфориляйте в росреестре реконструкцию квартиры! Зачем вам земельнвй участок переоформлять? К квартире участок не положен по закону. Но при желаннии вы им можете пользоааться не оформляя.
Зачем вам лишние затраты на суд и переоформление участка.
Слелайте уточненный кадастррвый план квартиры у любого кадастрового инжинера, тем более у вас ращрешение на реконструкцию квартиры есть. Сдайте диск с уточненым планом в мфц и все
Зачем вам лишние хлопоты?
Так и скажите инжинеру
Если не хочет так делать найдите другого инженера. Оформили разрешение на реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, реконструировали, всё документы есть. Сейчас кадастровый инженер требует вид разрешённого использования земельного участка изменить на блокированную жилую застройку. Нужно чтобы и соседи привели в соответствие документы на земли. Соседи пенсионеры, собственником много. Предложили через суд, но это нужно экспертизу заказывать, а это не мало стоит. Есть ли ещё какие-то варианты решить этот вопрос?
Офориляйте в росреестре реконструкцию квартиры! Зачем вам земельнвй участок переоформлять? К квартире участок не положен по закону. Но при желаннии вы им можете пользоааться не оформляя.
Зачем вам лишние затраты на суд и переоформление участка.
Слелайте уточненный кадастррвый план квартиры у любого кадастрового инжинера, тем более у вас ращрешение на реконструкцию квартиры есть. Сдайте диск с уточненым планом в мфц и все
Зачем вам лишние хлопоты?
Так и скажите инжинеру
Если не хочет так делать найдите другого инженера.
СпроситьНужно понимать есть ли другие наследники (завещание). И еще вопрос, как Вам подарили дом без земли? Земля была оформлена в собственности или в аренде? В целом через вступление в наследство. Добрый день, Надежда!
В первую очередь Вам необходимо заявить о праве на наследство нотариусу.
А уже после вступления в наследство и получения соответствующих документов пройти процедуру переоформления права собственности на землю. Нужно вступать в наследство. Обратитесь к нотариусу, по месту регистрации мамы. Вступать в наследство.
Признавать по суду право собственности на землю, так как дарение дома предполагает и дарение земли под ним.. Здравствуй. Скажите что делать. Мама мне дарствено подарила дом. А земля на которой стоит этот дом оформлен на маму. Мама умерла что делать.
Нужно понимать есть ли другие наследники (завещание). И еще вопрос, как Вам подарили дом без земли? Земля была оформлена в собственности или в аренде? В целом через вступление в наследство.
Спросить
Добрый день, Надежда!
В первую очередь Вам необходимо заявить о праве на наследство нотариусу.
А уже после вступления в наследство и получения соответствующих документов пройти процедуру переоформления права собственности на землю.
Спросить
Вступать в наследство.
Признавать по суду право собственности на землю, так как дарение дома предполагает и дарение земли под ним..
СпроситьДа просто продать дом, и избавиться. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к выбранному юристу. Здравствуйте. Как вариант, продать. Отдайте дом мне, с радостью приму))))))))))) а так через продажу дома можно решить вопрос либо по договору дарения подарить кому-то. Разделить дом и землю по 1\2 доле.
Это всё, что можно сделать.
Простое отчуждение дома, в котором проживает его ребенок ничтожно. Брат развелся с женой, есть несовершеннолетний ребенок (13 лет). Дом и земля оформлены на него и он прописан в этом доме, но не живет в нем (там живут бывшая жена и дочь) .Все налоги: за дом и землю платит он. Хотел переоформить дом на жену или дочь, жена не согласна. Как избавиться от дома и налогов?
Да просто продать дом, и избавиться. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к выбранному юристу.
Спросить
Отдайте дом мне, с радостью приму))))))))))) а так через продажу дома можно решить вопрос либо по договору дарения подарить кому-то.
СпроситьРазделить дом и землю по 1\2 доле.
Это всё, что можно сделать.
Простое отчуждение дома, в котором проживает его ребенок ничтожно.
Спросить
Если вы не гражданин РФ то могут возникнуть проблемы с переоформлением все зависит от того какие это земли, приграничные и т.д. нужно разбираться, если же вы гражданин РФ и у него пай принадлежит ему на праве собственности и с документами все в порядке то да можно его отчуждать! Мой родной брат после смерти мамы оформил земельный пай в сельхозназначения в Крыму который предназначался мне, поскольку я проживаю в Беларуси. Может ли он подарить его мне, или переоформить на моё имя? Как это лучше сделать? Спасибо.
Если вы не гражданин РФ то могут возникнуть проблемы с переоформлением все зависит от того какие это земли, приграничные и т.д. нужно разбираться, если же вы гражданин РФ и у него пай принадлежит ему на праве собственности и с документами все в порядке то да можно его отчуждать!
СпроситьПроще простого: надо обратиться в суд и признать это домом. Добрый день, для начала необходимо изучить все документы, какие у вас, запросить выписки из ЕГРН по остальным квартирам, а так же по земле, коммуникациям и прочему. А уже потом заниматься переоформлением, как вариант через суд. У моей свекрови приватизирована квартира в 4-х квартирном доме, три квартиры были муниципальные, в 2005 году эти 3 квартиры сгорели осталась квартира свекрови, которая стоит как один дом. Как переоформить документы, чтобы квартира 15/4 стала домом.
Добрый день, для начала необходимо изучить все документы, какие у вас, запросить выписки из ЕГРН по остальным квартирам, а так же по земле, коммуникациям и прочему. А уже потом заниматься переоформлением, как вариант через суд.
СпроситьДоговор аренды заключён с Администрацией? Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду. Вопрос по участку земли, который был взят в аренду под строительство гаража. Тот человек кому было дано разрешение умер. Можно ли его переоформить (аренду) на другого родственника или приватизировать? Куда можно позвонить или с кем связаться? Большое спасибо.
Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду.
СпроситьПри чем туту 1992 год и нынешнее время? Вы ни разу не платили ни за аренду, ни за что? пользовались землей и гаражом просто так? предпринять можно только написав заявление о передаче вам в аренду указанного участка. С 92 по 96 годы оплачено, договор на 3 года, отвод план кадастровый есть. Имеется гараж и бумажка на нем о просьбе явиться и в управу в противном случае сносе его через 7 дней, тк неправомерно установлен, в свою очередь есть договор аренды земли на 3 года до 1996 года по которому оплачивались деньги, также есть план установки гаражей, и постановление о разрешении установки от 1992 года и дачи земли в аренду на 3 года. Как сделать чтоб гараж не снесли а также переоформить документы чтоб можно было опять платить аренду, какие срочные действия предпринять.
При чем туту 1992 год и нынешнее время? Вы ни разу не платили ни за аренду, ни за что? пользовались землей и гаражом просто так? предпринять можно только написав заявление о передаче вам в аренду указанного участка.
Спросить
Здравствуйте Юлия!
Вы вправе продать без переоформления лицевых счетов. Главное, что вы собственник. Вам ничего переоформлять не нужно, можете так продавать свой дом. Я получила по наследству дом с землей, нотариус отдал мне выписку с егрн, где указано, что я собственник. Я хочу продать этот дом с землей, нужно ли мне идти переоформлять платежные документы на свет, газ и воду? Или можно продать без переоформления и уже новый собственник, будет это делать.
Здравствуйте Юлия!
Вы вправе продать без переоформления лицевых счетов. Главное, что вы собственник.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть кадастровый номер? Хочу организовать на дому мастерскую по ремонту и наладке ТНВД. Земля в аренде, оформлена под ИЖС. Возможно ли это, и требуется ли переоформление земли?
Задачи на платной основе. Задачи на платной основе. В результате реализации имущества банкрота,, Х,, на торгах, участок земли с/х назначения с правом строительства был оплачен победителем торгов, назовем его,, У,, На данном этапе,, Х,, договорился выкупить принадлежащий ранее ему участок. Поступило предложение от,,У,, не переоформлять документы, и оставить собственником,, Х,, после того как будет передана на сумма денег, которую хочет,, У,, Вопрос: 1.Возможно ли так сделать, т.к. ,,Х,, был объявлен банкротом до этого 2.Какие документы при этом должны быть оформлены. 3.Если так не возможно, то как это правильно сделать, какие есть варианты?
Переоформить можно, если арендодатель согласиться продать. Иначе просто изменится состав арендаторов земельного участка. Что означает "часть дом". Если ИЖД объект общей долевой собственности, то соответственно и земельный участок должен находиться в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. В такой ситуации земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, на что требуется воля второго сособственника ИЖД. Хочу купить часть дома в г. Саратов. Он построен на земле которая находится в аренде. Могу ли я переоформить участок в собственность после покупки дома? Чем я рискую приобретая это жильё?
Переоформить можно, если арендодатель согласиться продать. Иначе просто изменится состав арендаторов земельного участка.
СпроситьЧто означает "часть дом". Если ИЖД объект общей долевой собственности, то соответственно и земельный участок должен находиться в аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. В такой ситуации земельный участок может быть приобретен в общую долевую собственность, на что требуется воля второго сособственника ИЖД.
Спросить
Покупка земли для ИЖС - проблемы с незавершенным строительством и переоформление права собственности
Здравствуйте Андрей. Как бы Вы не договорились на словах. А потом Вы просто потеряете деньги за залитие фундамента. Покупайте эту землю у города. Тогда у Вас все получится. Хочу купить землю для ИЖС. Земля у продавца находилась в аренде, аренда закончилась и он не может ее продлить, так как нет на участке построенного дома и даже фундамента. Мне говорит заливать фундамент и он сможет его передать как объект незавершённого строительства, соответственно за плату. Какие могут возникнуть вопросы при переоформлении и сколько это будет стоить?
Здравствуйте Андрей. Как бы Вы не договорились на словах. А потом Вы просто потеряете деньги за залитие фундамента. Покупайте эту землю у города. Тогда у Вас все получится.
СпроситьЗдравствуйте!
У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4
[quote]Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.[/quote] Можно ли землю сельхозназначения переоформить под лпх? Хотел построить ферму для овец и огородить забором! Земля 12 га, может другие пути обхода...
Здравствуйте!
У Вас земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения? Или категории земель населенных пунктов? При категории земель сельскохозяйственного назначения изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ с указанной Вами целью не имеет смысла. Дело в том, что на земельном участке личного подсобного хозяйства за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок) нельзя ничего строить: Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" п.2 ст.4
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.Спросить
Нияз, да, это возможно.
[b]Уполномоченным органом на прием ходатайств от населения и юридических лиц о смене категории и ВРИ земли является администрация муниципалитета - именно туда нужно обращаться.
К заявлению требуется приложить следующие документы:[/b]
Паспорт заявителя.
Документы, подтверждающие право собственности на участок. Если земля не оформлена должным образом, то до начала процедуры смены ВРИ (категории) необходимо будет произвести обмер надела, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать права на него.
Выписка из ЕГРН.
Письменное обоснование причины смены категории земель.
При подаче ходатайства арендатором земли, подтверждение согласия собственника обязательно. Можно ли землю сельхозназначения переоформить под лпх? Хотел построить ферму для овец и огородить забором! Земля 12 га, может другие пути обхода есть в этой ситуации? Спасибо заранее...
Нияз, да, это возможно.
Уполномоченным органом на прием ходатайств от населения и юридических лиц о смене категории и ВРИ земли является администрация муниципалитета - именно туда нужно обращаться.
К заявлению требуется приложить следующие документы:
Паспорт заявителя.
Документы, подтверждающие право собственности на участок. Если земля не оформлена должным образом, то до начала процедуры смены ВРИ (категории) необходимо будет произвести обмер надела, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать права на него.
Выписка из ЕГРН.
Письменное обоснование причины смены категории земель.
При подаче ходатайства арендатором земли, подтверждение согласия собственника обязательно.
СпроситьНет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто! Новоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ Новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ. Не хочет. Может ли он считаться Председателем СНТ, если нет записи в ЕГРЮЛ?
Нет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто!
Спросить
Новоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ
СпроситьЗемля СХ назначения для ведения садвоодства огородничества и т.п. Поменяете назначение тогда и будете строить все что угодно. До этого времени нет. Я хочу построить глэмпинг на земле сельхоз назначения. Плюс в том что как таковой постройки не будет и земля не портится. Думаю о том, чтобы поменять ее назначение, но на это может уйти не один туристический сезон. Можно ли как-то легально работать пока земля переоформляется?
Земля СХ назначения для ведения садвоодства огородничества и т.п. Поменяете назначение тогда и будете строить все что угодно. До этого времени нет.
Спросить
Жилье в каком виде? Квартира или дом с землей?
С какого года оно у Вас в собственности? Для иностранцев необходимо было переоформить права на землю: квартир и самих домов это не касается. Имею жилье в крыму какие новые указы вышли для иностранцев о обязательном переоформлении.
Жилье в каком виде? Квартира или дом с землей?
С какого года оно у Вас в собственности?
СпроситьХотя сроки переоформления земли для иностранцев в Крыму прошли вариантов тут два: либо землю изымут, либо надо её продать, подарить кому-либо. Нужно идти к нотариусу и продавать, он сам все пошлет в росреестр. Какой порядок оформления земель сейчас в Крыму, если владельцы иностранные граждане, несовершеннолетние дети. Ещё возможно оформить продажу или что теперь делать?
Вступайте в группу и задавайте вопросы: https://www.facebook.com/groups/482149639796846. Какие документы нужно предоставить и куда для переоформления земельного участка из пожизненного наследуемого владения в собственность? Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-земли крестьянско-фермерских хозяйств. В 2007 году в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности юридического лица в связи с приобретением главой КФХ статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица. В каком размере платится госпошлина?
Здравствуйте!
На все вопросы ответ Да! Здравствуйте, да необходимо. Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, не находящихся в долевой собственности, не требует обязательного нотариального удостоверения. Поэтому сделку Вы можете заключить путем подачи документов в МФЦ. Зачем вам нотариус при отчуждении всего объекта и земли? Конечно если ничего не понимаете, то лучше заплатить нотариусу и сдать документы в МФЦ оплатив госпошлины за переход права собственности дома и земли. Новый собственник должен переоформить документы по ЖКУ, т.к. платить не будет и по суду взыщут с бывшего собственника (судебный приказ). Если имущество не в долях, то к нотариусу можно не обращаться. Чтобы оформить дарственную мне нужно обращаться в нотариальнкю контору? И после идти в МФЦ? А после того как дом и земля будет принадлежать другому человеку, то ему нужно будет переоформлять документы жкх?
Нотариальное удостоверение сделки по отчуждению объектов недвижимого имущества, не находящихся в долевой собственности, не требует обязательного нотариального удостоверения. Поэтому сделку Вы можете заключить путем подачи документов в МФЦ.
Спросить
Зачем вам нотариус при отчуждении всего объекта и земли? Конечно если ничего не понимаете, то лучше заплатить нотариусу и сдать документы в МФЦ оплатив госпошлины за переход права собственности дома и земли. Новый собственник должен переоформить документы по ЖКУ, т.к. платить не будет и по суду взыщут с бывшего собственника (судебный приказ).
Спросить
Нет. Нельзя. Придётся так и жить. Либо продать, с разрешения опеки, естественно, и разместить деньги на счетах детей. Тогда налог платить не придётся... никому. Мы получили землю как многодетная семья. Старшие дети несовершеннолетние, могу ли я их доли переоформить на себя? Чтобы было легче платить налог.
Нет. Нельзя. Придётся так и жить. Либо продать, с разрешения опеки, естественно, и разместить деньги на счетах детей. Тогда налог платить не придётся... никому.
СпроситьОбратитесь к Арендодателю с просьбой о переоформлении договора на себя, если откажут то решать в судебном порядке. Добрый день. В соответствии со ст.552 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, который не принадлежит продавцу, покупатель недвижимости приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Вам необходимо обратиться к арендодателю, чтобы эту ситуацию урегулировать. Только при обращении в суд - с соответствующим иском и привлечением третьих лиц. Купила гараж, а земля под гаражом осталась в аренде у бывшего собственника, он уехал в неизвестном направлении. Каким образом можно переоформить эту землю на себя?
Добрый день. В соответствии со ст.552 Гражданского кодекса РФ при продаже недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, который не принадлежит продавцу, покупатель недвижимости приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Вам необходимо обратиться к арендодателю, чтобы эту ситуацию урегулировать.
Спросить
Только при обращении в суд - с соответствующим иском и привлечением третьих лиц.
Спросить
