Переоформление части квартиры / Недвижимость - 213 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Сделки вам необходимо обратиться к нотариусу. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются у нотариуса, который в свою очередь после подписания вами договора дарения направляет самостоятельно документы в Росреестр, что является основанием для регистрации сделки. Добрый вечер! Обратитесь к ближайшему нотариусу. Они проконсультируют по документам, часть запросят сами и помогут все оформить. Бабушка хочет переоформить на меня свою комнату в приватизированной трёхкомнатной квартире. Сама она этим летом переезжает жить в соседнюю страну. В связи с этим есть два вопроса:
1. Какие документы и справки нужно предоставить нотариусу.
2. Если до отъезда бабушки я не успею переоформить комнату на себя, то будет ли возможность сделать это без присутствия бабушки в России? (Например, по доверенности от нее).
Здравствуйте! Сделки вам необходимо обратиться к нотариусу. На сегодняшний день все сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются у нотариуса, который в свою очередь после подписания вами договора дарения направляет самостоятельно документы в Росреестр, что является основанием для регистрации сделки.
Спросить
Добрый вечер! Обратитесь к ближайшему нотариусу. Они проконсультируют по документам, часть запросят сами и помогут все оформить.
СпроситьСобственник может распоряжаться своей долей, как ему заблагорассудится - продать, подарить, обменять. Свекровь не является собственником доли квартиры Вашего мужа. Но он, прежде чем продать долю например Вам, должен предложить ее выкупить сособственнику, т.е. свекрови. Но Ваш муж может не продавать, а подарить свою долю Вам или вашему сыну. Свекровь вряд ли сможет отнять долю своего сына даже в судебном порядке. Но лучше конечно Вам придти на прием к юристу, что бы он мог выяснить у Вас все нюансы, посмотреть заключенный договор купли-продажи. Переоформить часть квартиры на ребёнка. Квартира куплена за деньги свекрови, оформлена на мужа и неё в равных долях, оформляли как куплю-продажу. Постоянно грозится отнять у мужа часть. Можно ли оформить его часть на дочь, чтобы она не смогла её отнять и нужно ли на это её согласие? Деньги за покупку квартиру уплачены безналом с её счёта.
Собственник может распоряжаться своей долей, как ему заблагорассудится - продать, подарить, обменять. Свекровь не является собственником доли квартиры Вашего мужа. Но он, прежде чем продать долю например Вам, должен предложить ее выкупить сособственнику, т.е. свекрови. Но Ваш муж может не продавать, а подарить свою долю Вам или вашему сыну. Свекровь вряд ли сможет отнять долю своего сына даже в судебном порядке. Но лучше конечно Вам придти на прием к юристу, что бы он мог выяснить у Вас все нюансы, посмотреть заключенный договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Здравствуйте, Ирина!
Необходимо произвести раздел имущества и получить согласие самого банка для проведения соответствующих действий. Если банк согласится, то подпишете д/с. Но вариант достаточно сомнительный.
Спросить
Ирина, добрый день.
Для ответа на Ваш вопрос необходимы уточнения. В частности, согласен ли Ваш супруг с таким вариантом раздела имущества и на чье имя квартира оформлена в настоящее время.
Спросить
Зачем такие кардинальные меры, которые неприменимы в Вашей ситуации?
Если не намерены оплачивать ипотеку, то следует обращаться в банк с соответствующим заявлением - о переоформлении договора ипотеки на одного из заемщиков.
Спросить
Здравствуйте, как отдать свою половину квартиры банку, чтобы меня сняли с созаемщиков при разводе?
Ваш развод на имущество не влияет. Банку не нужна 1\2 доля, что он с ней будет делать?
А потому банку не выгодно брать такое имущество, в связи с чем ника не отдать.
Спросить
Это все возможно только в рамках трехстороннего соглашения. Обратитесь в юридический отдел банка.
На сегодняшний день есть масса способов избавиться от кредита. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Для того, чтобы предметно разобрать конкретно Вашу ситуацию - обращайтесь на электронную почту или по телефону, указанным ниже (под ответом).
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира пока не оформлена в собственность. Супруг требует, чтобы половину кредита платила я, хотя живет в этой квартире он,а нас с ребенком выставил к моей маме.
Спросить
Ирина, я так понимаю, что покупалась квартира по договору долевого участия? Вы не сможете с себя снять пол-квартиры, чтобы не платить в банк кредита. Однако вы сможете произвести раздел совместно нажитого имущества при разводе с супругом (даже если она пока не оформлена в собственность). Вам останется 1\2 доли, которую в последствии оформите и продадите, чтобы погасить кредит. Супругу принадлежит преимущественное право покупки на основании ст. 252 ГК РФ, т.е. Вы должны будете сначала предложить выкупить долю ему, а при его отказе (нотариально) или неполучении ответа в месячный срок - можете продать любому лицу.
Также Вы имеете право быть зарегистрированной на своей жилплощади и прописать туда ребенка. Ребенка вообще не имеет права выписать без предоставления иного жилья.
Есть второй вариант: заключить с супругом нотариальное соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака и по соглашению квартиру оставить ему, с учетом разрешения банка, что Вас исключают из созаемщиков и супруг остается должником банка в одиночку. Разрешение от банка должно быть получено в письменной форме, и, я подозреваю, что до заключения соглашения у нотариуса.
Всего доброго!
СпроситьПросто так выгнать не может. Квартира муниципальная или принадлежит на праве собственности? Если муниципальная, то Вам с матерью надо обратиться в администрацию по вопросу приватизации. Если у вас в квартире только регистрация по месту жительства, но нет права собственности, то после достижения совершеннолетия Вас могут признать утратившей право пользования жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Но для оформления квартиры в собственность нужны основания. Если квартира не приватизирована, то вы можете с матерью ее приватизировать. Квартира оформлена на мать. Такой вопрос. Если в квартире прописаны я с матерью, может ли она меня выгнать с неё ? =)) И что необходимо для переоформления квартиры на себя?
Просто так выгнать не может. Квартира муниципальная или принадлежит на праве собственности? Если муниципальная, то Вам с матерью надо обратиться в администрацию по вопросу приватизации.
Спросить
Если у вас в квартире только регистрация по месту жительства, но нет права собственности, то после достижения совершеннолетия Вас могут признать утратившей право пользования жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Но для оформления квартиры в собственность нужны основания. Если квартира не приватизирована, то вы можете с матерью ее приватизировать.
Спросить
Доброе утро!
"Квартира оформлена на мать"? - мать ПОКУПАЛА квартиру или ПРИВАТИЗИРОВАЛА?
Если квартира куплена, то мать является единственным собственником и только она вправе распоряжаться этой квартирой, в том числе - выселить вас и снять с регистрационного учёта.
Если квартира приватизирована и на дату приватизации вы проживали и были зарегистрированы в этой квартире, то вы также являетесь собственником доли в данной квартире. Но для проверки этого обстоятельства вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры и получить копии документов из приватизационного дела.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.
СпроситьДля этого ваш брат должен подарить вам часть своей доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость можно узнать у конкретного нотариуса. Заключение договора дарения либо купли-продажи, т.е. гражданско-правовой сделки по отчуждению доли в недвижимом имуществе. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Здравствуйте! Я владею 1/3 квартиры, а мой брат 2/3. Какие варианты существуют, чтобы у каждого было по 1/2? Сколько стоит переоформление? Спасибо.
Для этого ваш брат должен подарить вам часть своей доли. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость можно узнать у конкретного нотариуса.
СпроситьЗаключение договора дарения либо купли-продажи, т.е. гражданско-правовой сделки по отчуждению доли в недвижимом имуществе. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте.
Необходимо знать основание приобретения доли. В любом случае переход права собственности регистрируется в Росреестре. Добрый день! Зависит от основания приобретения права собственности на указанную Вами долю. Если есть правоустанавливающий документ на долю-обращайтесь в Росреестр через МФЦ и регистрируйте право собственности. Добрый день, уважаемый Роман
Все зависит что вы будете делать с вашей собственностью Если продавать то лучше квартира
Удачи вам и вашим близким! В нашем регионе - только через суд это возможно - оба сособственника подают заявление в суд о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре, привлекайте администрацию, т.к. придется присваивать адреса квартирам. Есть свидетельство о праве собственности на долю но хотелось бы переделать в квартиру или часть. С чего начать переоформление 1/2 доли дома в квартиру или часть. Дольшиков двое.
Здравствуйте.
Необходимо знать основание приобретения доли. В любом случае переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Спросить
Добрый день! Зависит от основания приобретения права собственности на указанную Вами долю. Если есть правоустанавливающий документ на долю-обращайтесь в Росреестр через МФЦ и регистрируйте право собственности.
Спросить
В нашем регионе - только через суд это возможно - оба сособственника подают заявление в суд о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре, привлекайте администрацию, т.к. придется присваивать адреса квартирам.
Спросить
Есть свидетельство о праве собственности на долю но хотелось бы переделать в квартиру или часть.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно Вам тогда надо приобретать у второго собственника вторую часть
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте, путей здесь два - административный и судебный. То есть, либо через управление архитектуры согласовывать проект реконструкции дома с выделением двух отдельных квартир или сблокированных частей дома, либо обращаться в суд для выделения доли в натуре. Что в Вашем случае будет быстрее и дешевле - нужно разбираться индивидуально.
Спросить
Выделить долю в натуре можно по соглашению всех собственников жилого дома, а при отсутствии соглсия - в судебном порядке. Ст.252 ГК РФ.
Спросить
Добрый день. Для выделения доли в натуре необходимо, чтобы получилось независимое помещение (с отдельным входом, отдельными коммуникациями и т.д.)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)СпроситьГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте Роман!
Для решения поставленного вопроса Вам необходимо обратиться в лицензированному кадастровому инженеру по вопросу изготовления технического плана части жилого помещения для определения и формирования границ в натуре, постановке на государственный кадастровый учет части жилого помещения как самостоятельного объекта. Далее - присвоить адрес объекту в установленном порядке. После чего Вы сможете зарегистрировать право собственности на самостоятельный объект права.
СпроситьДля этого необходимо обратиться к нотариусу и совершить сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте уважаемый клиент, спасибо, что обратились на наш сайт за консультацией.
Если мать является собственницей квартиры, необходимо заключить договор дарения 1/2 части квартиры сыну. Необходимо оформить договор дарения или между мамой и сыном. После чего договор сдать в Росреестр через МФЦ. Через 5 раб дней получить выписку из егрн, что собственником 1/2 доли стал сын. долю любую можно подарить, но не слишком малую. И договор, где будет отметка Росреестра. Извините, кажется, я погорячилась - готова поставить пять звезд, но не знаю. Как. Проконсультируйте, пожалуйста!
Мать и взрослый сын прописаны и проживают в квартире, собственницей которой является мать. Как переоформить квартиру в общую совместную собственность? Какие документы для этого нужны? Нужен ли договор между матерью и сыном? Он может быть в простой письменной форме?
Здравствуйте уважаемый клиент, спасибо, что обратились на наш сайт за консультацией.
Если мать является собственницей квартиры, необходимо заключить договор дарения 1/2 части квартиры сыну.
СпроситьНеобходимо оформить договор дарения или между мамой и сыном. После чего договор сдать в Росреестр через МФЦ. Через 5 раб дней получить выписку из егрн, что собственником 1/2 доли стал сын. долю любую можно подарить, но не слишком малую. И договор, где будет отметка Росреестра.
СпроситьИзвините, кажется, я погорячилась - готова поставить пять звезд, но не знаю. Как.
СпроситьДоброго времени суток. Скачайте с сайта Росреестра образец договора дарения, если вы единственный собственник ходить к нотариусу не нужно, просто впишите в договор все реквизиты, затем вместе с сыном вам нужно обратиться в Росреестр либо МФЦ по месту жительства. В случае дарения доли налог вам платить не нужно, только госпошлину. Проблем никаких нет. Всего вам доброго.
СпроситьТолько в судебном порядке можете разделить лицевые счета, затем обратиться в УК с решением суда и заявлением, а также можете взыскать часть долга со второго собственника. Я не хочу делить лиц. счета. Хочу продать квартиру. Не переоформили лиц. счёт. Прописаны 2 чел., а все квитанции приходят на 1 чел. ,который является бывшим владельцем квартиры. Какие сложности возникнут при переоформили лиц. счета.
Только в судебном порядке можете разделить лицевые счета, затем обратиться в УК с решением суда и заявлением, а также можете взыскать часть долга со второго собственника.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый гость
Если суд восстановит сроки, но сделать это трудно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток!
Можете. Обратитесь сначала к нотариусу, затем - в суд. Сроки давности для обращения в суд еще не пропущены
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Если у отца было имущество и Вы после его смерти не вступили в наследство, в силу несовершеннолетнего возраста, то Вам нужно восстанавливать срок для принятия наследства и потом истребовать свою часть у тетки, если иное не было установлено законом или решением суда. Здравствуйте! В 1998 году умер мой отец. На тот момент мне было 10 лет, в наследство я не вступал. Квартира была оформлена на бабушку, у отца была там часть, что подтверждается документом от нотариуса. Заказав выписку из ЕГРН, я увидел, что в 2014 году квартира была переоформлена полностью на сестру отца при жизни бабушки.. Могу ли я сейчас восстановить свое законное право на наследование?
Доброго времени суток, уважаемый гость
Если суд восстановит сроки, но сделать это трудно
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток!
Можете. Обратитесь сначала к нотариусу, затем - в суд. Сроки давности для обращения в суд еще не пропущены
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДобрый день! Если у отца было имущество и Вы после его смерти не вступили в наследство, в силу несовершеннолетнего возраста, то Вам нужно восстанавливать срок для принятия наследства и потом истребовать свою часть у тетки, если иное не было установлено законом или решением суда.
СпроситьПриватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений [b]в государственном и муниципальном жилищном фонде[/b], а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Если мама будет проживать на законных основаниях в муниципальной или государственной квартире, то у неё будет право на приватизацию. Просьба уточнить первую часть вопроса-про снос жилья. Что выгоднее-остаться мне собственником или переоформить квартиру на маму? Мама никогда не участвовала в приватизации (выписалась из муниципального жилья). Сейчас проживает в квартире, оформленной в мою собственность (я имею еще одну собственность). Дом, в котором она проживает планируют под снос. Что нам выгоднее-переоформить квартиру на нее или оставить в моей собственности? Утратила ли она право на приватизацию вообще выписавшись один раз? У нее в собственности нет квартиры.
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Если мама будет проживать на законных основаниях в муниципальной или государственной квартире, то у неё будет право на приватизацию.
Спросить
Необходимо сначала принять эту долю в наследство. Вы с сыном оба являетесь наследниками первой очереди и наследуете за Вашей женой (и его матерью). Если Вы желаете, чтобы собственность отошла сыну, то можете подать нотариусу заявление об отказе от своей доли в пользу сына и он сразу примет все наследство причитающееся ему и Вам. Но в этом случае Вы отказываетесь не от части причитающегося Вам наследства, а от всего причитающегося Вам наследства. Либо можете принять наследство и потом заключить с сыном Договор о передаче ему доли. Недавно умерла жена, у неё в собственности была 1/3 квартиры.
Могу я переоформить эту долю на своего сына и когда смогу это сделать.
Необходимо сначала принять эту долю в наследство. Вы с сыном оба являетесь наследниками первой очереди и наследуете за Вашей женой (и его матерью). Если Вы желаете, чтобы собственность отошла сыну, то можете подать нотариусу заявление об отказе от своей доли в пользу сына и он сразу примет все наследство причитающееся ему и Вам. Но в этом случае Вы отказываетесь не от части причитающегося Вам наследства, а от всего причитающегося Вам наследства. Либо можете принять наследство и потом заключить с сыном Договор о передаче ему доли.
Спросить
Переоформление своей доли квартиры на племянницу - учитывается ли при разделе имущества при разводе?
Доброго Времени суток!
НЕТ, ВАША подаренная часть при разделе имущества - не делится - она принадлежит ТРЕТЬИМ лицам
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь [quote]Квартира приобретена в совместном браке, сейчас хочу переоформить свою часть квартиры на племянницу, в случае раздела имущества при разводе попадает ли моя подаренная часть квартиры под раздел имущества?[/quote]Вам сначала необходимо разделить имущество, а потом дарить свою долю. Удачи. Переоформить свою часть квартиры на племянницу, До развода вам не удастся, только после развода и раздела имущества можете дарить Квартира приобретена в совместном браке, сейчас хочу переоформить свою часть квартиры на племянницу, в случае раздела имущества при разводе попадает ли моя подаренная часть квартиры под раздел имущества?
Квартира приобретена в совместном браке, сейчас хочу переоформить свою часть квартиры на племянницу, в случае раздела имущества при разводе попадает ли моя подаренная часть квартиры под раздел имущества?Вам сначала необходимо разделить имущество, а потом дарить свою долю. Удачи.Спросить
Переоформить свою часть квартиры на племянницу, До развода вам не удастся, только после развода и раздела имущества можете дарить
СпроситьС согласия Банка составить соглашение о передаче мужу доли жены с переоформлением на его оставшейся части долга по кредиту. Доброго времени суток
можете составить брачный договор, если развод не планируете. Если уже в разводе, то в придётся сначала погасить ипотеку и потом продать долю через нотариуса
Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте. Бывшая супруга вправе подарить свою долю квартиры бывшему супругу. Но поскольку квартира в ипотеке, то это возможно только с согласия банка. Если банк пойдет навстречу и даст согласие, Вы можете подарить, свою долю в совместном имуществе супругу... .Удачи... Спасибо за обращение. Квартира в ипотеке на мужа и жену (уже в разводе) по 1/2. Как переоформить квартиру на мужа?
С согласия Банка составить соглашение о передаче мужу доли жены с переоформлением на его оставшейся части долга по кредиту.
Спросить
Доброго времени суток
можете составить брачный договор, если развод не планируете. Если уже в разводе, то в придётся сначала погасить ипотеку и потом продать долю через нотариуса
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли банк пойдет навстречу и даст согласие, Вы можете подарить, свою долю в совместном имуществе супругу... .Удачи... Спасибо за обращение.
СпроситьВам придётся выкупать у сожителя 1,5 часть дома или оформлять договор дарения, поскольку он является собственником этой доли и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством. У меня умерла мама она являлась собствеником квартиры в ней прописаны мои 2 детей и внучка и сожитель мамы в приватизации мама внесла и сожителя у всех 1.5 в равных долях они 14 лет в квартире в этой нежили жили у маминой сестры на квартире в этой квартире на даный момент живу я со своим сыном я являюсь единственой дочерью мамы квартиру собираюсь переоформлять на себя отчим собирается уезжать в росию насовсем к своим родственикам но проблема в том что его мама внесла в приватизацию подскажите как быть.
Вам придётся выкупать у сожителя 1,5 часть дома или оформлять договор дарения, поскольку он является собственником этой доли и вправе распоряжаться ею по своему усмотрению в соответствии с действующим законодательством.
СпроситьСм. ст. 32 п.6-8 ГК РФ, вам предоставят только денежную компенсацию за вашу квартиру, а далее могут квартиру предоставить с вашего согласия и за счет выплаты компенсации. Есть квартира 44 кв м. 1/2 в моей собственности, 1/4 у моей бабушки (сумарно у нас 3/4) остальное принадлежит другому человеку. Дом возможно скоро пойдет под снос, мы хотим получить одну отдельную квартиру на двоих! Есть ли сейчас смысл переоформить 1/4 квартиры на себя с бабушки, тем самым я буду являться собственником 3/4, а она просто будет прописана, или оставить все как есть и при сносе пенсионеры будут иметь дополнительные льготы?
См. ст. 32 п.6-8 ГК РФ, вам предоставят только денежную компенсацию за вашу квартиру, а далее могут квартиру предоставить с вашего согласия и за счет выплаты компенсации.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Просто так оформить собственность брата на себя вы не можете. Необходим договор дарения доли, договор купли продажи или иное основание. А если признать безвести пропавшим? Мой брат сидел в тюрьме. Когда освободился домой не вернулся. 9 лет назад.. Могу ли я переоформить его часть квартиры 3/5 на себя? У меня 1/5. Остальные 1/5 оформлена ещё на троих.
Здравствуйте, Дмитрий!
Просто так оформить собственность брата на себя вы не можете. Необходим договор дарения доли, договор купли продажи или иное основание.
Спросить
Добрый день, смотрите, есть два варианта, это:
Признание человека без вести пропавшим.
Признание без вести пропавшим – процедура, которая требует наличия определенных обстоятельств в совокупности.
К таким фактам относятся:
- отсутствие человека в месте постоянного проживания очень длительное время;
- отсутствие данных или сведений о том, где он находится;
- окончание установленного срока, который прошел с момента последних данных о месте пребывания гражданина.
Признание лица без вести пропавшим производится в судебном порядке по заявлению заинтересованного лица, если в месте его постоянного проживания более года нет данных о нем.
Объявление гражданина умершим.
Судебным органом производится объявление гражданина умершим в случае, если присутствуют такие обстоятельства:
- отсутствуют данные о пребывании человека больше 5 лет;
- нет информации больше 6 месяцев с момента пропажи человека, когда были обстоятельства, угрожающие его жизни или имел место несчастный случай с летальным исходом;
- отсутствуют данные о месте нахождения человека больше 2 лет после завершения военных действий, участником которых был пропавший человек.
После объявления гражданина умершим, проводятся процедуры, аналогичные реальной смерти. Таким образом, прекращается брак с супругом после объявления гражданина умершим, выполняется разделение наследства, прекращаются личные обязательства, возникают и могут удовлетворяться права иждивенцев по получению пенсий и пособий в связи с утратой кормильца.
Если после объявления гражданина умершим человек находится, в судебном порядке отменяются все решения о его смерти. Он может потребовать возврата имущества, перешедшего в руки других лиц и сохранившегося (кроме денег и ценных бумаг на предъявителя). Ответчик, который заведомо знал о том, что истец жив, обязательно должен вернуть полученное имущество или возместить его стоимость при потере. Таким образом, признание без вести пропавшим или умершим проводится судом по правовой процедуре, установленной законодательством.
Для выполнения всех этапов судебного процесса лучше заручиться помощью профессиональных юристов, которые помогут оформить требуемые документы и предоставят конкретные консультации.
СпроситьНаследником будет являться Ваша мать, но не Вы. В течение 6 мес. с момента смерти гражданина, матери нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нужно обратиться к нотариусу, чтобы переоформить принадлежавшую брату часть квартиры, но не на вас на с мамой, а только на маму. Умер брат, которому принадлежала 1/3 приватизированной квартиры. По 1/3 у мамы и у меня (т.е. сестры). Семьи у брата не было, детей тоже нет. Нужно ли обратиться к нотариусу, чтобы переоформить принадлежавшую брату часть квартиры на нас с мамой как единственных наследников и в какой срок это необходимо сделать?
Наследником будет являться Ваша мать, но не Вы. В течение 6 мес. с момента смерти гражданина, матери нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
СпроситьНужно обратиться к нотариусу, чтобы переоформить принадлежавшую брату часть квартиры, но не на вас на с мамой, а только на маму.
СпроситьЕсли вы планируете оформление каких - то субсидий по возврату части оплаты коммунальных услуг, то, безусловно, вам нужно поторопиться с переоформлением лицевых счетов на свое имя. Я купила квартиру, и еще не переделала лицевые счета за уплату всех коммунальных услуг, на сколько это важно для меня? И могу я платить на имя старых хозяев? Заранее спасибо!
Если вы планируете оформление каких - то субсидий по возврату части оплаты коммунальных услуг, то, безусловно, вам нужно поторопиться с переоформлением лицевых счетов на свое имя.
СпроситьЗдравствуйте,
[quote]Составлена дарственная на 1/2 часть квартиры какой срок на ее переоформление??[/quote]
Сроков законом не предусмотрено. Составлена дарственная на 1/2 часть квартиры какой срок на ее переоформление?
Здравствуйте! Вы имеете право только на то имущество, которое приобреталось в браке. В вашем с мужем браке. Имущество от предыдущих браков принадлежит бывшим супругам. Если деньги за приобретенную квартиру были выплачены до заключения брака, то претендовать на долю в праве собственности на квартиру Вы не можете. При наличии оснований и доказательств возможно в судебном порядке взыскать часть денежных средств, потраченных Вами на неотделимые улучшения квартиры. Здравствуйте! Нет, на эту квартиру права собственности Вы не имеете. Вы можете претендовать только на то имущество, которое приобреталось вами в браке. Имею ли я право на долю в квартире моего мужа если до нашего брака квартира была преобретена на имя бывшей супруги по договору долевого участия. После их развода договор долевого участия по их брачному договору был переоформлен на мужа. Право собственности на квартиру оформлено на мужа после регистрации нашего брака.
Здравствуйте! Вы имеете право только на то имущество, которое приобреталось в браке. В вашем с мужем браке. Имущество от предыдущих браков принадлежит бывшим супругам.
Спросить
Если деньги за приобретенную квартиру были выплачены до заключения брака, то претендовать на долю в праве собственности на квартиру Вы не можете. При наличии оснований и доказательств возможно в судебном порядке взыскать часть денежных средств, потраченных Вами на неотделимые улучшения квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Нет, на эту квартиру права собственности Вы не имеете. Вы можете претендовать только на то имущество, которое приобреталось вами в браке.
СпроситьЛидия, если квартира - в многоквартирном доме. То приватизация земельного участка под домом по российскому законодательству - исключена - см. ст. 37 ЖК
земельный участок является общим имуществом собственников жилья в доме - ст.26 ЖК. Квартира на земле, с общим двором. Купили квартиру в 2011 г. при Украине, после консультации по кадастру выясняется что земля (6/100 часть) приватизирована в 2002 г. копия гос. акта есть. Хозяйка (которая нам продала) купила в 2007 г. где предыдущий хозяин не знаем. При Украине на приват. Землю никто не обращал внимания. Как быть, как переоформить на себя?
Лидия, если квартира - в многоквартирном доме. То приватизация земельного участка под домом по российскому законодательству - исключена - см. ст. 37 ЖК
земельный участок является общим имуществом собственников жилья в доме - ст.26 ЖК.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе по согласованию с остальными собственниками помещений жилого дома определить порядок пользования земельным участком.
Если кто-то не желает сделать это добровольно, вы можете определить порядок пользования в судебном порядке.
СпроситьЗначит, участок - общее имущество собственников, только по соглашению между всеми вами - ст. 247 ГК производится пользование двором, насчет чбей-то собственности - обратитесь в суд с иском о признании сделки по передаче участка в собственность - недействительной.
СпроситьВы являетесь собственником доли в квартире в связи с чем при переоформлении доли на маму (оформить договор дарения), нужно обратиться к нотариусу.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 24 ФЗ-122). Я являюсь собственником части квартиры, хочу переоформить на родную мать, мне 20 полных лет. Хотел бы уточнить какие документы необходимы для переоформления и на сколько вообще это тяжелый процесс?
Вы являетесь собственником доли в квартире в связи с чем при переоформлении доли на маму (оформить договор дарения), нужно обратиться к нотариусу.
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 24 ФЗ-122).
СпроситьВыплатить ипотеку и взыскать с нее половину выплаченных денег. Можете не платить. Тогда на квартиру будет наложено взыскание. Нет, переоформлять договор не нужно. Вы автоматически становитесь должником по кредитному договору в пределах стоимости наследственного имущества и обязаны будете платить задолженность по ипотеке в этой части. Приняла наследство 1/2 доли квартиры сына квартира в ипотеке переоформление ипотечного договора обязательна? ГРАЖДАНСКАЯ ЖЕНА 1\2 ДОЛИ ДЕТЕЙ ПЛАТИТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ?
Выплатить ипотеку и взыскать с нее половину выплаченных денег. Можете не платить. Тогда на квартиру будет наложено взыскание.
Спросить
Нет, переоформлять договор не нужно. Вы автоматически становитесь должником по кредитному договору в пределах стоимости наследственного имущества и обязаны будете платить задолженность по ипотеке в этой части.
СпроситьКак вы пишите квартиру предоставили многодетной семье в том числе и жене и детям. Принадлежать полностью брату она не может по определению. Ему все равно достанется только часть. Мой отец и вся наша семья помоголи в приобретении квартиры моему брату с его женой. С квартирой помогли на работе брата, как многодетной семье. Так как квартиру со скидкой предоставили многодетной семье, то и оформлена она будет на брата. Но отношения у них на грани развода. Возможно ли переоформление квартиры на отца? Если жена согласия точно не даст. Я переживаю за то, что мы всей семьёй работали на эту квартиру, а в итоге она достанется (даже если некая доля) его супруге и брат останется с носом.
Как вы пишите квартиру предоставили многодетной семье в том числе и жене и детям. Принадлежать полностью брату она не может по определению. Ему все равно достанется только часть.
СпроситьЗаставить наследников оплачивать коммунальные платежи в части их доли вы ни как не сможете Вы можете только оплатив коммунальные платежи за них взыскать в судебном порядке оплаченное за этих наследников. Заставить их оплачивать коммунальные платежи Вы не можете, нет такого закона, возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь. Заставить сособственников платить за коммунальные услуги вы не сможете, единственный вариант - оплачивать услуги самому, а потом обратиться к ним с иском о взыскании уплаченных сумм пропорционально их доле в порядке регресса или в добровольном порядке договориться о переоформлении права собственности на всю квартиру на вас. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. Как заставить других наследников оплачивать коммунальные платежи за на следственный недвижимость, в рамках их доли?
Заставить наследников оплачивать коммунальные платежи в части их доли вы ни как не сможете Вы можете только оплатив коммунальные платежи за них взыскать в судебном порядке оплаченное за этих наследников.
Спросить
Заставить их оплачивать коммунальные платежи Вы не можете, нет такого закона, возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.
СпроситьЗаставить сособственников платить за коммунальные услуги вы не сможете, единственный вариант - оплачивать услуги самому, а потом обратиться к ним с иском о взыскании уплаченных сумм пропорционально их доле в порядке регресса или в добровольном порядке договориться о переоформлении права собственности на всю квартиру на вас. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
