Подписание договора / Договор - 17896 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Лучше действовать через представителя.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно перевести на счет продавца в день подписания договора, сидя у нотариуса или в МФЦ (Центр Мои документы). Все можно оформить через МФЦ или нотариуса. Либо оплатите услуги третьего лица в другом городе, кто по доверенности все оформит. Рассчитаться лучше безналичными... думаю, посмотреть квартиру вам придется самим... на сделку идти с юристом... Как лучше купить квартиру в другом городе? Как рассчитаться с покупателем?
Добрый день!
Лучше действовать через представителя.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно перевести на счет продавца в день подписания договора, сидя у нотариуса или в МФЦ (Центр Мои документы).
Спросить
Все можно оформить через МФЦ или нотариуса. Либо оплатите услуги третьего лица в другом городе, кто по доверенности все оформит.
Спросить
Рассчитаться лучше безналичными... думаю, посмотреть квартиру вам придется самим... на сделку идти с юристом...
СпроситьЗдравствуйте.
Все зависит от условий договора. Здравствуйте должны, выдать в дату как в договоре если не выдали обязаны платить вам неустойку.
Надо смотреть ваш договор. Вам надо исходить из условий ДДУ (в нем прописан конкретный порядок передачи имущества/выдачи ключей. Это не типовые условия и в договорах они разные).
[quote]Ст.420 ГК.[/quote]
[i]Вы можете заказать юридический анализ документа в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).[/i] Добрый день.
Если акт приема передачи жилого помещения подписан, то обязаны были в момент подписания передать вам и ключи. Если не подписан, то не обязаны. Ключи обещали отдать в январе 2023 года, дом в эксплуатации уже, но на данный момент ключи так и не получила 18.09.2023. Имеют ли они права постоянно переносить сроки выдачи ключей? Можно ли подать в суд или ничего не выйдет?
Здравствуйте должны, выдать в дату как в договоре если не выдали обязаны платить вам неустойку.
Надо смотреть ваш договор.
Спросить
Вам надо исходить из условий ДДУ (в нем прописан конкретный порядок передачи имущества/выдачи ключей. Это не типовые условия и в договорах они разные).
Ст.420 ГК.
Вы можете заказать юридический анализ документа в личном чате выбранному юристу (ст.779 ГК).
Спросить
Добрый день.
Если акт приема передачи жилого помещения подписан, то обязаны были в момент подписания передать вам и ключи. Если не подписан, то не обязаны.
СпроситьНужно исходить из условий договора. Если это только проект, то договор не заключен и при отказе от подписания договора и отказе от подписания договора ипотеки не будет никаких последствий. Стороны не приняли на себя обязательства Если речь идет только о проекте, а не о предварительном договоре, то никаких последствий не будет в случае отказа заключить такой договор. Никаких последствий не будет Вы же договор не подписали Если бы был предварительный договор где прописаны санкции за отказ или право требовать возмещения убытков каких-либо тогда другое дело Есть проект договора об участии в долевом строительстве, одобрение ипотеки, что если сейчас отказаться от сделки и ипотеки? Какие последствия?
И что из этого можно понять? Никаких подписей пока нигде не стоит, нигде ничего не зарегистрировано
СпроситьТ.е. при отказе от сделки сейчас, до подписания и регистрации никакой юридической и финансовой ответсвенности я перед другой стороной не имею? Так?
Спросить
Если это только проект, то договор не заключен и при отказе от подписания договора и отказе от подписания договора ипотеки не будет никаких последствий. Стороны не приняли на себя обязательства
Спросить
Если речь идет только о проекте, а не о предварительном договоре, то никаких последствий не будет в случае отказа заключить такой договор.
СпроситьВ присланных документах указан он указан - договор участия в долевом строительстве/ проект договора
Спросить
Никаких последствий не будет Вы же договор не подписали Если бы был предварительный договор где прописаны санкции за отказ или право требовать возмещения убытков каких-либо тогда другое дело
СпроситьЗдравствуйте! Да, могут - испытательный срок не является препятствием для заключения договора о материальной ответственности. И если Ваша работа попадает в список работ, где такие договоры могут заключаться - то все правомерно Если вы отвечаете за матценности, то договор о маткответственности вы должны подписывать. Если при трудоустройстве не было ревизии, то лучше не подписывать договор и наверное лучше увольняться. Сама обязанность подписать договор о мат. ответственности при нахождении на испытательном сроке не противоречит ТК. Но, данная ответственность может наступать только за действия допущенные вами, факты которые установлены.
При допуске вас к мат. ценностям должна была быть проведена инвентаризация после предыдущего сотрудника, а вам вменены ТМЦ. Работаю на складе три месяца, нахожусь на испытательном сроке, могут ли меня обязать подписать договор о материальной ответсвености.
Здравствуйте! Да, могут - испытательный срок не является препятствием для заключения договора о материальной ответственности. И если Ваша работа попадает в список работ, где такие договоры могут заключаться - то все правомерно
Спросить
Сама обязанность подписать договор о мат. ответственности при нахождении на испытательном сроке не противоречит ТК. Но, данная ответственность может наступать только за действия допущенные вами, факты которые установлены.
При допуске вас к мат. ценностям должна была быть проведена инвентаризация после предыдущего сотрудника, а вам вменены ТМЦ.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нельзя. Добрый день.
Нельзя. Можно ли в МФЦ при подписании договора купли-продажи квартиры взять с собой копию паспорта? (совершеннолетняя дочь отдала паспорт паспортисту для оформления регистрации в общежитии вуза) она наделяется долей в квартире.
А при чем тут ребенок? Данное дополнительно соглашение должны подписывать родители.
Но к сожалению, это обязательно. Можно ли не подписывать допсоглашение к школьному договору об обучении, в котором указано сокращение часов по осн предметам и введение патриотич дисциплин, и чем это грозит. Хотя, учитель заставила расписаттся в нем ребенка. Это законно?
А при чем тут ребенок? Данное дополнительно соглашение должны подписывать родители.
Но к сожалению, это обязательно.
СпроситьМожет, конечно Да, может, если виновником будете Вы Если вы виновник в ДТП, то может. Если Вы являетесь нарушителем Правил дорожного движения, и это установлено сотрудниками ГИБДД, то Вы обязаны возместить собственнику автомобиля ущерб, причинённый Вашими неправомерными действиями. Никакие договора для этого не нужны. Не хотите возмещать? Дороже выйдет _ Угон авто, со всеми вытекающими, + со всеми возмещениями. Арендовал авто без подписания бумаг по устной договорённости, может ли владелиц авто потребовать с меня возмещение ущерба при дтп?
Если Вы являетесь нарушителем Правил дорожного движения, и это установлено сотрудниками ГИБДД, то Вы обязаны возместить собственнику автомобиля ущерб, причинённый Вашими неправомерными действиями. Никакие договора для этого не нужны.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд о признании права собственности по приобретательной давности. Быть умнее немного... Не ведитесь на мошенников. Оформляйте в собственность.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу Чем они вам препятствуют? Хотели оформить участок в, которым давно владеем (без документов), в аренду, перед подписанием договора аренды появились мошенники, ста можно сделать?
Обращайтесь с иском в суд о признании права собственности по приобретательной давности.
Спросить
Не ведитесь на мошенников. Оформляйте в собственность.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу
Спросить
Мошенники Добрый день.
Никому, ничего до подписания договора аренды не переводите. Тимур, если без заключения договора просят оплатить 5000 руб., не связывайтесь, вероятно это мошенники. Не нужно никому ничего скидывать точка оплату за подобного рода услуги нужно производить только после фактического вселения и подписания договора аренды собственником въехали посмотрели квартиру всё устроило оплатили за неё собственнику получили расписку тут же оплатили агенту тоже получили документы об оплате в виде расписки Хочу снять квартиру на длительное время. Связался с Агентством (Агенство Континент).
Просят скинуть 5 тысяч рублей, потому что у них нет выездов на данную услугу. Что мне делать в данной ситуации. Как мне убедится в порядочности данного агенства
Тимур, если без заключения договора просят оплатить 5000 руб., не связывайтесь, вероятно это мошенники.
СпроситьНе нужно никому ничего скидывать точка оплату за подобного рода услуги нужно производить только после фактического вселения и подписания договора аренды собственником въехали посмотрели квартиру всё устроило оплатили за неё собственнику получили расписку тут же оплатили агенту тоже получили документы об оплате в виде расписки
СпроситьЗдравствуйте.
Данная формулировка вполне допустима. Зависит от Ваших интересов. Если Вы заказчик, тогда логичнее будет прописать, что "договор действует с даты подписания по 31.12.23 г.", а если исполнитель - "с даты подписания до полного исполнения сторонами обязательств". Зачастую при заключении договора контрагенты прогнозирую сроки сделки.
Но как обычно бывает, сроки нарушаются в силу разных непредвиденных обстоятельств.
[b]Совет: [/b][i]Пропишите оба условия в договор и не ошибетесь![/i] Срок действия договора оказания услуг можно так прописать:" договор действует с даты подписания по 31.12.23 г., или до исполнения сторонами обязательств"? Или что-то одно д.б. указано?
Зависит от Ваших интересов. Если Вы заказчик, тогда логичнее будет прописать, что "договор действует с даты подписания по 31.12.23 г.", а если исполнитель - "с даты подписания до полного исполнения сторонами обязательств".
Спросить
Зачастую при заключении договора контрагенты прогнозирую сроки сделки.
Но как обычно бывает, сроки нарушаются в силу разных непредвиденных обстоятельств.
Совет: Пропишите оба условия в договор и не ошибетесь!
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Как правило, условия договора стороны согласовывают сами. Однако, логичнее указать конкретный срок исполнения обязательства. Во-первых, это стимулирует исполнителя, во-вторых, дает заказчику право требовать штрафных санкций в виде пени или неустойки за каждый день просрочки исполнения договора. Срок действия договора оказания услуг можно так прописать:" договор действует с даты подписания по 31.12.23 г., или до исполнения сторонами обязательств"? Или что-то одно д.б. указано?
Здравствуйте, Ирина!
Как правило, условия договора стороны согласовывают сами. Однако, логичнее указать конкретный срок исполнения обязательства. Во-первых, это стимулирует исполнителя, во-вторых, дает заказчику право требовать штрафных санкций в виде пени или неустойки за каждый день просрочки исполнения договора.
СпроситьЕсли компания-брокер зарегистрирована за рубежом и ведет свою деятельность без лицензии ЦБ РФ, она является офшорной организацией, работающей вне правового поля нашей страны. После подписания договора с таким брокером в случае нарушения ваших прав вы не сможете отстаивать свои интересы на российской территории. Как правило так и происходит. Вы подарили свои деньги жуликам? Имеете правою Вернуть - не получится, скорее всего, в полицию мажете подать заявление о преступлении - ст. 159 УК РФ. . Реальные брокеры никого не обманывают. С высокой долей вероятности вы вкладывали деньги в "лжеброкера", а оттуда деньги вытянуть нереально. Как вернуть деньги от брокера?
Если компания-брокер зарегистрирована за рубежом и ведет свою деятельность без лицензии ЦБ РФ, она является офшорной организацией, работающей вне правового поля нашей страны. После подписания договора с таким брокером в случае нарушения ваших прав вы не сможете отстаивать свои интересы на российской территории. Как правило так и происходит.
СпроситьВы подарили свои деньги жуликам? Имеете правою Вернуть - не получится, скорее всего, в полицию мажете подать заявление о преступлении - ст. 159 УК РФ. . Реальные брокеры никого не обманывают.
Спросить
С высокой долей вероятности вы вкладывали деньги в "лжеброкера", а оттуда деньги вытянуть нереально.
СпроситьПоставите конечно. Вам не нужен паспорт прежнего собственника для регистрационных действий. Зачем переписывать договор? В договоре пишется тот паспорт, который был на момент подписания договора. А в ГАИ подаете тот паспорт, который есть на момент подачи документов. Зачем вы переписали дкп? Откажут в постановке на учёт, если паспорт выдан после заключения дкп, а в дкп указан новый паспорт В птс и дкп стоит одинаковая дата, но допусти 5 число но паспорт владелец поменял и получил 8 числа договор перепмсали с продавцом также на 5 число что будет поставим на учет
Зачем переписывать договор? В договоре пишется тот паспорт, который был на момент подписания договора. А в ГАИ подаете тот паспорт, который есть на момент подачи документов.
СпроситьЗачем вы переписали дкп? Откажут в постановке на учёт, если паспорт выдан после заключения дкп, а в дкп указан новый паспорт
СпроситьНе обязательно, главное что бы она действовала на момент подписания и были соответствующие полномочия Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до 31.12.2023, и распространяет свое действие на правоотношения Сторон возникших с 01.05.2023. В случае такой формулировки, но подписания Договора текущей датой, доверенность подписанта тоже должна действовать в диапазоне даты подписания?
Не обязательно, главное что бы она действовала на момент подписания и были соответствующие полномочия
СпроситьЗдравствуйте. Проверка контрагентов - платная услуга. Ни один юрист или юр лицо не может повлиять на выдачу кредита.
Это большой риск Тоже общалась с данной организацией, под ип получила меньше, чем планировала, но сопровождали до конца, так же было подписание договора в офисе банка на получении, комиссию заплатила и ещё раз подали уже под залог, чтобы добрать сумму. Притензий нет впринципе, но говорили, что получу полную сумму, что шансы высокие. В общем 6 из 10. Через авито наткнулась на компанию Юр-Консалтинг-Компани. Они берут 5% от суммы кредита и одобрение у них только от 300 тыс руб. Открыли ип,счета. Теперь вопрос такой это мошенники или им стоит доверять? 5% они берут с самого кредита вот только каким образом не понятно.
Тоже общалась с данной организацией, под ип получила меньше, чем планировала, но сопровождали до конца, так же было подписание договора в офисе банка на получении, комиссию заплатила и ещё раз подали уже под залог, чтобы добрать сумму. Притензий нет впринципе, но говорили, что получу полную сумму, что шансы высокие. В общем 6 из 10.
СпроситьЗдравствуйте.
Да,это возможно. Сергей, гараж - Ваша собственность. Удачи. Если пункт будет в договоре, то да, можете расторгнуть (арендатор при подписании договора уже принимает это условие - ст.421 ГК). Можете. Можете, не не спонтанно расторжение, даже если указать это в договоре. Иначе будут судебные тяжбы. Все зависит от специфики отношений.
Нужно все грамотно изложить. Я арендодатель, могу ли в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды гаража, если этот пункт внести в договор аренды?
Если пункт будет в договоре, то да, можете расторгнуть (арендатор при подписании договора уже принимает это условие - ст.421 ГК).
Спросить
Можете, не не спонтанно расторжение, даже если указать это в договоре. Иначе будут судебные тяжбы. Все зависит от специфики отношений.
Нужно все грамотно изложить.
СпроситьМожете ернуть деньги только за не оказанную услугу.. Какие документы подписывали с клиникой?
Договор у Вас на руках?
План ортодонтического лечения Вам выдали? Что в нём? Входит в него снимки, слепки и прочая диагностика?
ИДС?
Письменное согласие на обработку персональных данных (ПД) ?
С ценами предварительно ознакомлены были под подпись перед подписанием настоящего Договора? Прайс клиники его неотъемлемая часть (Приложение) Если услуга по факту оказана не была, да, можете вернуть деньги.
При отказе с жалобой в Роспотребнадзор и далее с иском в суд. Здравсивуйте. Планировала устанавить себе элайнеры. Сделала лиагностику где будет составлена 3 д. Я могу вернуть деньги за эту услугу (на приеме была 2 дня назад) поняла что есть нюансы и не хочу продолжать лечение в этой клинике
Какие документы подписывали с клиникой?
Договор у Вас на руках?
План ортодонтического лечения Вам выдали? Что в нём? Входит в него снимки, слепки и прочая диагностика?
ИДС?
Письменное согласие на обработку персональных данных (ПД) ?
С ценами предварительно ознакомлены были под подпись перед подписанием настоящего Договора? Прайс клиники его неотъемлемая часть (Приложение)
СпроситьЕсли услуга по факту оказана не была, да, можете вернуть деньги.
При отказе с жалобой в Роспотребнадзор и далее с иском в суд.
СпроситьВы заключили договор с мошенниками. Не плати ничего. Здравствуйте
Вас обманывают Это жулики. С 1 января 2023 года организации и предприниматели уплачивают налоги и сборы через Единый налоговый счет (ЕНС). Налогоплательщикам будет достаточно внести средства на этот счет, и они распределятся налоговыми органами в счет уплаты налогов и задолженности. Подписала договор с юредической компанией по возвращению денег от не хороших брокеров, теперь просят заплатить налог или компромиссный налог примерно до 1600 долларов
Это жулики. С 1 января 2023 года организации и предприниматели уплачивают налоги и сборы через Единый налоговый счет (ЕНС). Налогоплательщикам будет достаточно внести средства на этот счет, и они распределятся налоговыми органами в счет уплаты налогов и задолженности.
СпроситьНет у Вас никакой ответственности до момента подписания договора. Сгоряча подал заявление на добровольцы через госуслуги, и явился, но ничего не подписывал, просто спрашивал. Несу ли я ответственность?
Здравствуйте
Нет. Вам перед подписанием договора дают его прочитать, далее вы его подписываете, то есть соглашаетесь с условиями. Решение о возбуждении уголовного дела или отказе в возбуждении уголовного дела принимает следователь. Нет. Может ли попасть под 159 статью ук РФ, действия банка при навязывании инвестиционного страхования под видом вкладов, незащищенным и неподходящим по самому договору категориям людей.
Здравствуйте
Нет. Вам перед подписанием договора дают его прочитать, далее вы его подписываете, то есть соглашаетесь с условиями.
Спросить
Решение о возбуждении уголовного дела или отказе в возбуждении уголовного дела принимает следователь.
СпроситьНа платформе торгов все условия по вашему лоту прописаны. Срок указан в проекте договора, который должен быть на сайте, где проводились торги. Состоялись торги, прошло 2 месяця, машину так и не забрали, что делать?
Какой срок после подписания договора?
Вы можете обратить внимания суда на это.
С уважением. При заключении соглашения договора с банком ВТБ в июле 2020 года, были присоединены к регламенту брокера в июле 20 года, 428 гк РФ, и при присоединении подписано поручение, которое в регламенте появилось только в марте 2021 года, спустя 8 месяцев.
Каждый месяц клиенту нужно подписывать документ и за июль 2020 года он не подписан, банк его не формировал, а сейчас при ознакомлении с документами оказывается, что такой документ есть и как раз подписано это поручение (разрешение).
Обратит ли внимание суд на этот момент, при оспаривании подписания этого поручения задним числом, если так можно выразиться?
Здравствуйте, Людмила Юрьевна!
Вы можете подарить свою долю сыну, оформив договор дарения. Для этого понадобится нотариальная доверенность на подписание дарственной и на ее регистрацию в Росреестре. Обязательно укажите в доверенности получателя подарка и сам предмет дарения — размер доли и сведения о квартире. Если в доверенности нет этой информации, она считается ничтожной.
Дарственную можно оформить без участия нотариуса, если:
– квартира разделена на 2 части, и один собственник передает другому владельцу в дар свою часть.
Если в документах на отчуждаемое имущество указывается часть квартиры, то нотариус не нужен, а если доля - то нужен. Через нотариальную доверенность на третье лицо. Однако с такой политикой Украины будет ли кто-то из нотариусов оформлять доверенность? Добрый вечер.
На сегодняшний день никак, к сожалению. Как передать сыну, живущему сейчас в Украине, в дарение свою долю квартиры в России мне?
Здравствуйте, Людмила Юрьевна!
Вы можете подарить свою долю сыну, оформив договор дарения. Для этого понадобится нотариальная доверенность на подписание дарственной и на ее регистрацию в Росреестре. Обязательно укажите в доверенности получателя подарка и сам предмет дарения — размер доли и сведения о квартире. Если в доверенности нет этой информации, она считается ничтожной.
Дарственную можно оформить без участия нотариуса, если:
– квартира разделена на 2 части, и один собственник передает другому владельцу в дар свою часть.
Если в документах на отчуждаемое имущество указывается часть квартиры, то нотариус не нужен, а если доля - то нужен.
Спросить
Здравствуйте. Я немного неправильно сформулировала вопрос. Как может сын подарить свою долю квартиры мне? Он в Украине, выехать в Россию нет возможности. Как ему оформить дарственную и оттуда передать мне?
СпроситьДокументы для оформления договора дарения на Украине:
– Свидетельство на право собственности;
– Оценка объекта недвижимости;
– Справка (форма 1) о зарегистрированных на данной жилплощади людях;
– Согласие супруга (супруги) на проведение сделки (если недвижимость была приобретена в браке).
Для оформления дарственной присутствие у нотариуса одаряемого на Украине необходимо, поскольку перед подписанием договора могут обсуждаться особенности имущества. При составлении завещания присутствие наследника необязательно. Но, завещание можно оспорить в судебном порядке.
Оформить подарок, находясь за границей, возможно. Для этого необходимо:
– доверенность;
– перевод доверенности или апостиль.
Всё это надо уточнять. В Украине другие законы и правила. Сами понимаете.
СпроситьЧерез нотариальную доверенность на третье лицо. Однако с такой политикой Украины будет ли кто-то из нотариусов оформлять доверенность?
СпроситьВот и я про то же. Ничего сделать нельзя, я так понимаю. Ведь оттуда нет возможности создать и отправить такие документы. Спасибо за консультацию.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам же уже отвечали. Договор заключен, въехал он или не въехал не имеет значения. Здравствуйте, Татьяна. Да, считается, что он заехал (то есть реализовал право пользоваться жильём). Здравствуйте. Оплачивать должны по факту.
Пишите претензию, если не ответят, то иск в суд Считается ли человек заехавшим в жилье если Он Подписал Договор и переночевал ночь и оплатил месяц проживания, на следующий день хочет съехать. Я оплатила жкх свет вывоз тк.Оплату вернуть не могу.
Здравствуйте.
Вам же уже отвечали. Договор заключен, въехал он или не въехал не имеет значения.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Да, считается, что он заехал (то есть реализовал право пользоваться жильём).
Спросить
Здравствуйте. Оплачивать должны по факту.
Пишите претензию, если не ответят, то иск в суд
СпроситьДа, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы. Его присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка. Обязательно если его наделяете долей. Здравствуйте, если он тоже участвует в сделке и является покупателем этой квартиры. Если де вы оформляете квартиру пока только на себя и супруга, то нет, его участие в сделке не обязательно, точнее даже не требуется совсем. Если он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи. Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?
Да, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы.
СпроситьЕго присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка.
СпроситьЕсли он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи.
Спросить
