Пожизненная рента / Финансовое право - 6688 советов адвокатов и юристов

На меня хочет оформить квартиру родной брат моего деда. Ему 87 лет. Как лучше поступить в данном случае? Какой вариант переоформления выбрать? Чтобы собственником был я, но прописка у него осталась в этой квартире! Спасибо.

Ухаживаю за больным, у него доля в квартире, у него есть родной брат, у него тоже доля в этой же квартире, после смерти больного брата за каторым я Ухаживаю он пообещал, что отдасть долю мне. Мы ходим в заранее составить доверенность, что бы потом я не осталась без всего.

В 1989 г умер мой папа, которому принадлежал частный дом, где он проживал с нашей мамай.

Здравствуйте! В 1989 г умер мой папа, которому принадлежал частный дом, где он проживал с нашей мамай. У них 2 дочери, которые выросли и живут отдельно. Мама переоформила дом на себя. Внаследство дочери не вступали, никто не подсказал, а мы были наивные, считая что часть дома всеравно наша. 11 ноября 2015 г умирает скоропастижно мама. После того как похоронили маму, моя родная сестра сообщила, что в 2008 г наша мама подписала договор пожизненной ренты с сестрой. Я постоянно общалась с нима по телефону и каждый год приеджала в отпуск к ним, а от меня этот факт скрывали. Подскажите, что делать, чтоб получить наследство. Возможно-ли вступить в права наследства после того как умер папа по истечению многих лет и оспорить права мамы на владение домом. Уважением Наталья 15.02.16 г. рождения.

Завещание или дарственная?! Что написать чтобы обезопасить ребёнка от притензий других наследников на недвижимое имущество. Ребёнок от первого брака, во втором браке нет совместных детей, жена советует, как юрист, написать завещание. Но есть сомнения что завещание может опротестовать. Не лучше ли дарственная?

Скажите, пожалуйста, я хочу оформить дарственную на дочь, чтобы после моей смерти сын не мог претендовать на долю в квартире. Можно оформить ее так, чтобы пока я жива дочь, являясь собственником, не смогла бы меня выселить оттуда или продать квартиру.

Женщина узаживает за больной как оформить опеку и право на наследство родственники не могут доказать родство но они согласны.

Одинокий человек хочет оставить мне свою квартиру. Она у него еще не приватезирована. Он предложил ее приватезировать с моей помощью и дальше оформить наследство. Этот человек не является мне родственником и своих детей, официальных жен у него не было. Как надежнее оформить документы, ведь завещание можно менять хоть каждый день, а я должна каждый месяц помогать финансово ему по устной договоренности.

Квартира, подарена мне сестрой, я завещала её дочери. Будет ли иметь какие-нибудь права на эту квартиру мой муж, он пенсионер, после моей смерти?

Я проживаю с женщиной, более 10 лет, ведем совместное хозяйство. Последние 2 года я серьезно болен, она ухаживает за мной. Законная жена и взрослые дети от ухода отказываются. Могу-ли я отказать в наследстве жене и детям в пользу человека, который реально осуществляет за мной уход.

У моей мамы есть подруга и она хочет оформить наследство (квартира) на меня, но не знает, что лучше завещание или дарственную. Но и мне в первую очередь не хочется проблем с так называемыми родственниками которые как обычно находятся если что то касается наследства. Что вы можете посоветовать в этом случае.

Моя тетя одинока, желает оставить мне, племяннице, свое имущество (квартиру) Пожалуйста, скажите, Есть ли такие способы оформления на меня наследства при ее жизни, гарантированные, что никто, ни под каким предлогом не смог ее обмануть и она не подписала никому ничего лишнего?. Очень боится подвергнуться обману, поскольку она достаточно пожилого возраста, и проживает одна в другом городе.

Заранее, благодарна.

Человек заключил договор кредита с банком на 4 года, через год после его подписания он узнаёт о наличии серьезного заболевания, страховкой по договору воспользоваться он не может. Выплата кредитной суммы должником приостановлена, работа потеряна в результате болезни. Понятно, что через некоторое время банк предъявит учебные претензии. Один из вариантов списания задолженности - подача должен ком заявления о банкротстве физ лица, но в его собственности находится квартира, в которой он проживает и доля в другой квартире. Как избежать реализации данной доли банком для погашения задолженности? Как вы оцениваете вариант заключения должником со своей матерью договора пожизненного содержания с иждивением, по которому его мать будет оплачивать содержание взамен доли в этой квартире, чтобы банк не смог обратить право требования?

Как лучше поступить пенсионеру если он хочет передать свое жилье не родственнику. А у него есть сын и скоро этот сын станет пенсионером (т.е. будет претендовать на наследство по закону независимо от завещания)

Ситуация - я одинокий человек. Как организовать все мероприятия, после того как я умру - завещание, доверенность, свидетельство о смерти, похороны и т.д.Что я должен сделать при жизни. Чтобы облегчить труд, тому или тем, кто этим будет заниматься? Распишите все ньюансы в соответствии с законондательством РФ.Спасибо. С уважением!

Бабулечка оформила ренту, на момент подачи на регистрацию она умерла, в больнице те не успели зарегистрировать, что делать и есть ли шанс, что суд примет решение в нашу пользу.

У иеня 2 сына, (мужа нет.) старшему я купила квартиру (разменяв свою на две, для себя и для него), младшему хочу подарить свою, но только после смерти, что бы старший сын уже не претендовал на нее. Но я еще пока жива и хочу обезопасить себя, но дарственную сделать хочу сейчас. Можно ли в договоре сделать описку, что дарственная на мою квартиру вступит в силу только после моей смерти? Заранее спасибо.

Моя бабушка хочет переписать на меня дом и при этом быть уверенной что я её буду досматривать до конца её дней а как это можно оформить официально чтобы этот документ официальным был, ей ещё 80 лет нету.

Моему отцу 85 лет, он пока ходит сам на рынок и всё себе и мне варит сам, но ему надо поднимать сумки и тянуть его за руку по лестнице (5 этаж, лифта нет). У меня весной аллергия, я хочу весной куда-то уехать.

Скажите, пожалуйста, может быть кого-то нанять, чтобы на это время ему поднимали сумки? Или Вы что другое посоветуете?

Спасибо.

Наша семья решила продавать квартиру. (чтобы улучшить жилищные условия).

В свое время наша мама оформила договор ренты с бабушкой и дедушкой (2 договора) на квартиру.

Дедушка умер, и его 1\2 перешла по ренте к маме, но при этом бабушкина доля находится в ренте.

То есть теперь 1\2 пинадлежит маме, а 1\2 маме с обременением (бабушка ещё жива)

У меня вопрос: Как теперь сделать продать квартиру и сделать так, чтобы бабушкина доля (она согласна) тоже перешла к маме. (бабушка живёт с мамой в другой квартире)

Наверно бабушке надо подарить долю маме и зарегистрировать право, получив свидетельство?

Хотелось бы найти человека, готового помочь с документами, и напишите сколько это может стоить! Спасибо.

Павел, г. Москва.

Моя тетя недавно узнала что у неё рак 4 ой степени. Она одинокая, решила оставить квартиру мне (племяннице). Мы заключили договор ренты с пожизненным содержанием. Ей назначили химиотерапию. Она её перенесла очень тяжело. После второй она слегла. Пришлось вызвать скорую и её положили в больницу. Сейчас она в реанимации. Онколог признал её поллиативным больным и мне сейчас названивают из поллиативной помощи и требуют прислать по почте её документы. Мне сказали, что они её заберут в свой стационар онкобольных. Я хотела бы что бы её оставили дома, но решать будет её врач. Что мне делать? Ведь по договору за ней должна ухаживать я и хоронить её должна я. Если её заберут не потеряю ли я квартиру?

А можно не дарить а продать или просто подписать у нотариуса свою долю в кварире? Что просто отказаться от нее в в пользу одной из дочерей?

Моя бабушка написала завещание на квартиру (приватизированная на нее, прописана только она) в мою пользу. У бабушки есть брат и сестра (дееспособные и не инвалиды, пенсионеры), дочь и внук. И вот в чем мой вопрос. После бабушкиной смерти сможет ли кто либо из этих родственников отсудить у меня часть наследства? Бабушка хочет что бы все досталось мне и может быть есть смысл анулировать завещание и составить договор дарения, ренты, или купли - продажи? При каком из этих вариантов никто не сможет ничего у меня отсудить?

Женат второй раз. От первого брака есть дети. С новой супругой у нас общий дом. Как написать завещание чтобы дети получили наследство только после смерти нас обоих? Спасибо.

Продавец продал Собственнику двух-комнатную Квартиру с ограничением права собственности. Ограничение - право пожизненного пользования Квартирой Продавцом. Прошло 10 лет. Может ли Собственник прописаться в Квартире без согласия Продавца?

Недееспособному признанным судом выделили квартиру в собственность, свидетельство уже получили, есть опекун. Живет он со мной с опекуном, Квартира нам не нужна т.к. он не сможет в замкнутом пространстве находится. Прямые наследники отказались от него, Что делать не знаю? Взять разрешение в опеки на продажу, заставят деньги на счет положить. Кому они там нужны! Взять разрешение на договор пожизненной ренты с иждивением, не знаю хорошо, это или плохо, подскажите? Да нотариус с недееспособными сделки не оформляет и как быть? И еще может ли опека дать разрешение на дарение имущества?

Может ли взрослый трудоспособный человек находиться на иждивении и как это называет законодательство (какие-то нормы закона есть)? Чем отличается иждивение и содержание?

Моя кузина признана недееспособной. Её родная сестра является ее опекуном. Сейчас она хочет оформить договор пожизненной ренты на мою дочь. Правомочен ли будет этот договор и что можно оформить чтобы защитить свои права ухаживая за больной теткой и потом получить в наследство ее жилье?

Я ухаживаю за 84-летней одинокой, посторонней, с точки зрения родства, бабушкой уже долгое время, 10 лет. Она хочет сделать меня наследницей ее квартиры и мы решили при жизни оформить договор купли-продажи на ее недвижимость во избежании проблем, которые могут возникнуть после ее смерти (недавно у нее обнаружилась двоюродная сестра в Петрозаводске), которую она не видела 30 лет. Что нам надо сделать, что бы договор купли-продажи не был впоследствии оспорен и надо пройти добровольное психологическое освидетельствование на вменяемость моей подопечной. И где это можно сделать? Большое спасибо?

У моего молодого человека есть квартира, но его мать подписала на обоих сыновей пожизненную ренту, сама 10 лет проживает за границей. Т.к ужиться в одной квартире мы все не можем, у каждого семья, встал вопрос о размене квартиры, но мать против размена, продажи и т.п.Угрожает тем, что вообще всех выселит. Она собственник квартиры. Подскажите как лучше поступить, ведь жить хочется сейчас. Спасибо.

Я уже два года не живу с женой, хотя еще не разведен. Год назад я купил квартиру, квартиру я оформил на зятя и он мне ее сразу подарил.

Вот пункт из договора дарения. :

С содержанием ст.ст.288-293, 460, 572-581 Гражданского Кодекса Российской федерации стороны ознакомлены. Согласно ст. 578 п.4 ГК РФ, даритель имеет право отменить дарение в случае если он переживет одаряемого.

Я не обратил на этот пункт особого внимания. Сейчас моя дочь развелась. С бывшим зятем тоже отношения похолодали. Меня все больше беспокоит тот пункт в договоре дарения.

Подскажите пожалуйста какой выход из такой ситуации? . Хотелось чтобы квартира после моей смерти досталась моим родным, а не чужому человеку. Можно конечно подарить квартиру дочери, но не хотелось бы формально оставаться без квартиры. Есть ли еще варианты?

Мне по суду администрация предоставила трёхкомнатную квартиру. А, документы оформлены на мое имя, со мной проживает муж и совершеннолетняя дочь. Мы хотим ее приватизировать. Как лучше, на всех, или на дочку? Потому что мы уже не молоды, мало ли что, или лучше оформить на дочку дарственную? Сначала приватизируют, и только после пишут дарственную?

Вопрос №: 543218

ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО БЫЛО БЫ Я НЕЗАДАВАЛ БЫ ВОПРОСОВ

Я купил 2-х комнатную квартиру по договору пожизненной ренты.

Вопрос:

1) имею ли я право САМ прописаться в ней или только с разрешения рентополучателя и жить в одной из изолированных комнат?

2) затем прописать свою жену?

3) имеет ли право рентополучатель, без моего согласия, поселить у себя своего внука?

Благодарю.

Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Договор пожизненной ренты составляйте через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить? И какой налог может быть начислен людям за принятие квартиры в дар?\ Спасибо

Суть вопроса такова... в этом году умер Папа, он проживал в квартире с Мамой (они прожили более 40 лет вместе, но она нам с сестрой не родная+она нас не усыновляла, удочеряла)...6 мес ещё не прошло. Возникает вопрос о наследовании доли Папы... я понимаю, что 1 половина принадлежит Маме, а 2 ю половину (Папину) мы должны разделить втроём.НО у мамы очень много родственников, и она тоже преклонного возраста, и она предлагает отказаться от долей в её пользу. И чтоб её оставили в покое, многочисленные "родственники",что лучше сделать?... заключить договор дарения, в пользу детей? (завещание, я понимаю, что можно много раз переписать.)... заранее, спасибо.

Будет ли иметь юридическую силу договор дарения квартиры (две комнаты двум людям по долям), если в нем будет предумотрено ограничение одаряемых в том, чтобы они сдавали внаем свою долю?

Т.е. оговорить в договоре пожизненное право пользования и проживания дарителя в данной квартире, и чтобы одаряемые не подселили к нему никого?

Я одаряемый и хочу включить сама данный пункт чтобы даритель был спокоен.

У меня два сына. Младшему сыну я даю часть денег на покупку квартиры. А старшему сыну хочу, чтобы моя квартира досталась после моей смерти. Какой договор надо заключить, чтобы его нельзя было изменить? То есть, чтобы и меня никто не мог выселить и чтобы квартира досталась только сыну. Спасибо.

У моей тёте есть племянник на которого она написала завещание, уже очень давно, он ей помогал по мере возможности, она иногда жила у него и у его жены.

Но последние несколько месяцев, к ней стали очень плохо относится, не кормить не помогать, вообще полностью игнорировать. Мотивируя это тем что, сначала квартира а потом все остальное, она больше не смогла этого терпеть и обратилась комне за помощью и по мимо этого хочет анулировать завещание и заключить сомной договор пожизненной рены.

На сколько эта сделка обеспечивает безопасность мне и тете, есть ли у племянника шансы оспорить этот договор в дальнейшем и забрать квартиру? Если в течении всей жизни комне не будет от тете притензий и все обезательства я буду выполнять. Может есть какой то другой выход из сложившийся сетуации, тетя не в какую не хочет оставлять им квартиру.

Очень нужен ваша помощь, тётя меня торопит с заключением договора, но я боюсь что в далнейшем мне придется судится с её племянником.

С Уваженим!

Как защитить себя от недобросовестного рентополучателя или признания его недееспособным.

Здравствуйте, скажите пожалуйста если я продала дом в одном городе не прожили там 3 года и купили в другом городе через 2 недели после продажи тоже налог платится или нет.

Можно в договоре дарения дома написать условие проживания по жизненно, помощь по хозяйству и уход за дарителем (в частности отец, которому 83 года дарит сыну)

Супруги живут в доме. Дом оформлен на мать. Дочь с матерью заключила договор пожизненной ренты. Матери 96 лет, дочери 69 лет. В доме супрег прописан и проживает более 10 лет. В доме за его средства сделан капремонт, он ухаживает за матерью жены вместе с женой. В случае смерти дочери, какие права супруг имеет на этот дом в случае смерти супруги.

Мне старушка предложила жить с ней или ухаживать за ней, за это она обещает отдать квартиру и гараж, но у неё есть дочь и племянники далеко. Мне жаль старушку, хоть она ещё и бодрая и ходит с палочкой и моя дочь советует не связываться, говорит, что родственники потом всё отсудят... Посоветуйте, пожалуйста, как поступить чтобы я после её смерти гарантировано получила её квартиру? Она даже согласна всё продать в Батайске, где она живёт и купить ей в Ростове гостинку... Жить с ней в одной квартире я не хочу, так как она курит... С уважением Лидия Прокопьевна.

Всё моё имущество нажито во время второго брака. С своей матерью и дочерью от первого брака не общаюсь много лет. Как избежать их претензий на наследство в случае моей смерти?

Женщина 82 лет имеет в собственности квартиру, где прописана она и ее муж 83 лет. Она хочет оформить договор дарения на эту квартиру своему родному внуку. Может ли она при этом оговорить, при каком условии дарится квартира? Им ведь там еще доживать. А вдруг внук женится и пожелает получить эту квартиру до смерти бабушки и дедушки?

, но заехать в нее можем только после того как владелец квартиры скончается, подскажите на сколько это законно и какие есть риски.

Расскажите, пожалуйста, какие права имеет собственник квартиры, в которой проживает другой человек (был заключен договор купли-продажи с пожизненным проживанием). Может ли собственник без письменного согласия прописанного в квартире продать, обменять, делать ремонт, сдавать?

Бабушка на меня, на внука, оформила наследство в виде квартиры. Но есть недееспособная дочь, то есть моя мать, которая находится в интернате. Он является ее опекуном уже 3 года. Мама была ранее в этой квартире зарегистрирована. Подскажите, квартира полностью будет за внуком, после смерти бабушки?

Приватизирую квартиру двоюродной бабушки в Витебске (ближе родственников у нее нет) за свои деньги, естественно, на нее. Как можно обезопасить себя от того, что она кого-то пропишет в квартиру и т.д., так как она человек не совсем благонадежный, а я живу в другом городе? Какой составить договор, существует ли дарение с оговоркой после смерти? Если возможно, подскажите к какому юристу можно обратиться с этим вопросом в Витебске. Заранее большое спасибо за ответ.

Моя мама хочет мне подарить долю в квартире, вторая доля в квартире принадлежит мне по приватизации. При этом мама хочет сохранить за собой право спокойно проживать в квартире до смерти (чтобы ее никто не смог из нее выселить). Какой вид договора лучше оформить (дарение с особыми условиями или может быть рента). Кроме того, я замужем и имею сына 3-х лет. Подскажите пожалуйста, в случае развода с мужем, будет ли он иметь право на часть доли квартиры, допустим, подаренной мне мамой, и как этого можно избежать (каким документом закрепить)?

У нас с сестрой в апреле умерла бабушка. По завещанию её квартиру наследует наш отец-наркоман (он там же и прописан). И сейчас он подал документы на оформление квартиры в пожизненную ренту, хотя ещё не прошло полгода со смерти бабушки. Можем ли мы с сестрой претендовать на доли в наследстве квартиры, и можно ли признать недействительной сделку с оформлением ренты? Что ещё мы можем сделать в этой ситуации, чтобы квартира не пропала? Заранее спасибо за ответ!