Пожизненная рента / Финансовое право - 6688 советов адвокатов и юристов

У меня дочь и сын. Сыну в этом году написала 2 дарственных: на однокомнатную квартиру и дачу.

Дочери хотела написать завещание на двухкомнатную квартиру, в которой я сейчас проживаю. Но, говорят, что в дальнейшем мой сын сможет претендовать на эту квартиру и судиться с дочкой (а он такой!). Говорят, что надо оформить ренту на квартиру. Подскажите пожалуйста, что надо оформить, чтобы квартира без проблем (наверняка) досталась в дальнейшем дочери?

(кроме дарения). По телефону мне общаться не удобно.

Моя соседка по лестничной площадке решила оставить нам квартиру. Она достаточно молода,60 лет, но осталась одна (недавно умер муж, а детей не было) Мы договорились на определенную сумму в месяц и единовременную выплату после заключения договора (но сумма эта, конечно, гораздо ниже стоимости квартиры даже по кадастру) Отношения у нас хорошие, помогаем мы ей и так, дружим. У нас с жильем все в порядке-3 шка, но кто же откажется от такого предложения? У соседки три племянника, один из которых точно будет оспаривать наши права после смерти соседки (надеюсь, что случится это не скоро) Она согласна на любое юридическое оформление. Я хотела бы выбрать наиболее безопастный вариант для себя. Склоняюсь к договору купли-продажи. Но можно ли там указать сумму ниже кадастра? И как прописать наши обязанности по ежемесячной выплате, чтобы к договору и придраться было нельзя? Возможно ли обременение к договору в качестве ежемесячной выплаты или это юридически правильно только в договоре ренты?

Бабушка хочет оставить мне квартиру (после того, как её не станет). Как это правильно сделать (завещание, дарственная или что то другое) ? У бабушки есть сын и дочь, оба пенсионеры. Так же помимо меня двое внуков взрослых (дети её сына)

Недавно вступила в право владения квартирой умершей мамы. При этом имею свою квартиру, в которой проживаю более 50 лет. Как продать квартиру мамы, если я не нуждаюсь в этой жилплощади, но при этом нужно учесть, чтобы я не потеряла большую сумму на налогах.? Спасибо.

Куда и в течении какого времени мне необходимо обратиться после смерти рентополучателя? Я опекун и все условия выполнялись в полном объёме в течении 6 лет.

Помогаю чужой бабушки, познакомилась с ней через знакомых. У нее есть дети, но они не ходят и не помогают ей.Эта бабушка предложила мне ее досмотреть и оставить мне недвижимость. Стоит ли мне досмотреть бабушку если она изъявила такое желание и не будет ли проблем от родственников. Как правильно оформить завещание или дарственную что бы не бегать потом по судам и не доказывать родственикам, что бабушка изъявила такое желание оставить мне недвижимость, а не родственикам. Нужно ли оформлять через натариус.

Моя мама ухаживает за бабушкой (не родственницей), которая живет по соседству. И за это бабушка обещала подписать квартиру на маму. Занявшись оформлением дарственной, мы выяснили, что после получения в дар квартиры нам необходимо будет заплатить подоходный налог (13% от рыночной стоимости квартиры). Таких денег у нас нет. Подскажите какие варианты ещё есть? Важно, что бы никто (кроме моей иаиы) , даже двоюродная сестра и племянник бабушки, не имели прав на квартиру, т.к. ухаживать за ней они не хотят.

Хочу сделать завещание на квартиру на свою дочь. Есть претендент сын-если можно так его назвать. Знаю, что после моей смерти он будет отсуживать часть квартиры. Есть внучка. Как мне составить правильно завещание с учетом ее последующей продажи, чтобы сын не смог отсудить свою долю?

Моя мама и тетя (ей сейчас 82 года, она здорова) являются родными сестрами, что могут доказать многочисленные свидетели, но не документы.

В 18 октября 2002 г. тетя написала на меня завещание, на тот момент единственный сын тети умер, у него осталась дочь, которой сейчас 25 лет. Завещание удостоверено нотариусом, но свидетель при его подписании не присутствовал.

Тетя хочет, чтобы ее имущество осталось мне, однако, безусловно, что внучка будет оспаривать завещание.

У меня несколько вопросов:

1. Тетя хочет подарить мне квартиру, предполагает, что это даст больше гарантий в вопросе перехода ее ко мне. Так ли это? Я ситуации с налогом мне известна.

2. Достаточно ли у внучки поводов оспаривать завещание?

3. Как лучше поступить? Может быть есть какая-то альтернативная форма решения вопроса?

С уважением, Инга.

У меня к вам вопрос. У меня есть три внука, одному 21 год, другому 19 лет, третьей 13 лет. Я хочу им подарить свою 3-комнатную квартиру в равных долях. Подскажите как лучше сделать оформить дарственную или оформить завещание. При этом я не хочу чтобы моя дочь претендовала на квартиру. Она ее пропьет. Поэтому я оставить все хочу внукам, но как лучше сделать и примерно сколько стоит оформить завещание и сколько стоит оформить дарственную.

Хочу оформить на сына дарственную на квартиру. Его жена имеет на него сильное влияние. Может ли он потом передарить квартиру жене. Если впоследствии они разведутся, может ли она выгнать его из квартиры. Боюсь, что впоследствии сын останется без жилья.

Хочу спросить. Человек хочет оставить недвижимость в наследство мне. Других родственников у него нет (как он говарит). Он хочет энную сумму для этого. У меня вот вопрос теперь. Возможно это как-то все оформить чтобы другие родственники не претендовали на недвижимость, если они потом всё-таки у него окажутся, и вообще можно щас пока он жив, сделать так чтоб после уплаты суммы 100% я знал что после его смерти недвижимость достанется мне.

У отца квартира, машина, гаражи, ден.вклады. После смерти мамы он сошёлся с женщиной. Квартиру он обещал оставить внучке (моей дочери 2012 г. р.),разговор был ещё год назад, а теперь появилась эта женщина, проживает у него, пока не прописалась и в законный брак не вступили, но мы переживаем. Что внучке каким то образом (мошенническим, несовершеннолетних пропишет, поженятся, продаст под влиянием, обменяет и т.д)квартира не достанется, как быть, что предложить отцу, чтобы он оставался хозяином имущества до конца дней своих и чувства его не обидеть, в то же время и мы были спокойны, что квартира у внучки останется 100%

Какой лучше составить документа квартиру мая тетя просит за ней ухаживать ей 65 лет она хочет подписать мне квартиру но после своей смерти. Я. У нее детей нет муж умер, она прописано в его квартире у него очень много родственников.

Скоропостижно умерла тётя, поскольку она была значительно моложе мужа (которому сейчас 81 год), то всё имеющееся имущество (дача, гараж, машина, квартира, денежные вклады) было оформлено в её собственность. Муж тёти одинок и помогать и ухаживать за ним кроме меня некому. Я не являюсь его кровной родственицей, поэтому наследовать по закону не могу.

В права наследства он сможет вступить только через 6 месяцев (т.к. тётя не оставила завещания, а первоочередной наследник по закону - муж).

Возможно ли, чтобы одновременно с подачей заявления о готовности вступить в права наследства после тёти, её муж составил завещание общегосодержания типа "... всё принадлежащие на момент моей смерти движемое и недвижимое имущество завещаю...". Т.е. смогу ли я унаследовать имущество по завещанию тётиного мужа, если он в силу преклонного возраста, не успеет оформить на него наследство в течении ближайших 6 мес., а только заявит нотариусу об этом? Подскажите какие ещё могут быть варианты? Спасибо.

Моя сестра инвалид 2 гр,уже как месяц она живёт в психонеаролгическом интернате, родители наши живы, но мама при жизни оформила дочь, так как с ней не стала справляться. Сестра признана недееспособной. Уже много лет. Сейчас интернат стал ее опекуном. Вопрос, у родителей имеется недвижимость, когда и в каких долях будет делится недвижимость? Я как сестра должна буду отдать интернату часть? (Нас двое детей)

Есть одинокая пожилая женщина, которая хочет чтобы все ее недвижимое имущество достались после ее смерти ее родственникам: две родных сестры, племянники, так как ее муж и единственный сын умерли. Все ее имущество давно оформлено на нее. Имеется внучка с которой она не знается с момента ее рождения и не хочет чтобы ей что либо досталось. Как ей поступить правильно не оформляя дарственную на недвижимость? Если оформить завещание сможет ли внучка претендовать на наследство?

У меня есть квартира, которую передала мне мама.. Она умерла.

Сестра никогда не являлась собственником. Сестра инвалид, с диагнозом шизофрения. Иногда лежит в псих диспансере.

Я продолжал содержать сестру.

Но естественно не брал расписок так как это сестра. И она вдруг перестаёт брать трубки. А мне начинает звонить адвокат с досудебной претензий, что сестра требует оплаты ей 35 тыс месяц. Либо, чтобы продавал квартиру, покупал ей другую и оплачивал ей долг из вырученных денег. Адвокат действительно существует. Проверили.

У меня пенсия всего 13 тыс, двое маленьких детей. Живём в маленькой квартире жены. У меня больше нет имущества, кроме единственной квартирой.

Как не потерять квартиру?

В файлах договор который был подписан с моей покойной мамой.

Ситуация следующая. У матери-инвалида двое детей (соверщеннолетних), оба прописаны на ее жилплощади. Опекунство оформлено на дочь, у которой двое детей. Дочь проживает совмествно с матерью. Брат в квартире не проживает. Дочери необходимо получить мат. капитал. Вопрос: Может ли опекун-дочь оформить дарственную от лица матери на часть квартиры (1/3), чтобы затем выкупить ее у своего брата с привлечением материнского капитала.

Мама хочет, чтоб её квартира принадлежала одной из дочерей, которая с ней живёт и ухаживает за ней. Какой договор лучше составить, чтоб его не оспорили в будущем?

Мне хотят подарить квартиру, чтобы не досталась недостойным кандидатам. Хотелось бы подстраховать дарителя каким-нибудь договором безвозмездного пользования, просто чтобы человек знал, что из квартиры его никто не выселит. Возможно ли это?

20 лет живу один (после развода) в двухквартирном доме на земле. Из документов на квартиру только договор мены где указана квартира и площадь участка. Налоги на квартиру и землю плачу исправно, все квитанции есть. Договор заверен натариусом. Из прямых наследников дочь 21 год и мама 79 лет. Сестра инвалид 2 гр и мама живут отдельно, каждый в своей квартире. Хочу завещать квартиру и легковую машину дочери. Мама сейчас не против. Что лучше оформить дарение или завещание? Является ли договор мены на квартиру документом достаточным для получения наследства или дарения дочери? Или необходимо оформлять все в регпалате? Если я оформлю все на себя надо ли будет дочери после моей смерти опять все регистрировать на себя для продажи квартиры?

C уважением, заранее благодарю!

Александр. 54 г.

День добрый! Подскажите, пож-та, какие гарантии мы с мужем можем предоставить его отцу в стучае оформления отцом мужа дарственной на своего сына, чтобы отец был спокоен. Какие акты, законы? Спасибо.

Хотелось бы уточнить следующий момент. О приватизации и ренте меня никто не оповестил, наверно руководствуясь тем, что квартира кооперативная и отец сам решил как надо поступить. Меня интересует вопрос выселения в данный момент, о котором мне грозит сводный брат. Коммунальные услуги (свет, газ, телефон) я оплачиваю регулярно и по своей воле. А основные услуги за квартиру платит брат. Причем, я не отказываюсь платить за них. Просто мне их не дают оплачивать. И вот руководствуясь только этим фактом он подал на меня в суд. считаю не совсем обоснованно, т.к. я веду нормальный образ жизни, не доставляю никакого вреда соседям и поддерживаю квартиру в порядке. Скажите, может ли суд принять решение о моем выселении в пользу брата, если другого жилья у меня просто нет и средств на его покупку тоже? Должен ли он предоставить мне минимум?

Заранее Спасибо, Игорь.

Меня зовут Анна. Моему сыну 5 лет. Я мать-одиночка. Я и мой сын единственные наследники квартиры. Мой отец, владелец квартиры, который живет в другой квартире отдельно с другой семьёй. Я хочу продать свою квартиру и переехать с сыном. Но мой отец владелец этой квартиры на вопрос о продаже этой квартиры, ответил мне., Делай что хочешь с этой квартирой после того как я умру. Что мне делать?

Ситуация следующая: одинокая бабушка готова оставить мне квартиру взамен на уход и содержание. Как лучше оформить сделку, чтобы в итоге не остаться без квартиры. Заранее благодарна!

Ситуация такая. Умер дедушка, оставил завещание на своего сына (моего отца). Бабушка переезжает к нему на ПМЖ, и сейчас решается вопрос оформления их квартиры. Из документов на руках есть свидетельство о смерти, само завещание и договор от 92 года о передачи квартиры от Горсовета дедушке в собственность безвозмездно. В договоре также указано, что квартиру приватизировали 2 человека - дедушка и бабушка. Получается, квартира в находилась собственности в равных долях у бабушки и дедушки? Вопрос такой:

1) Достаточно ли тех документов, что есть для вступления в наследство моему отцу?

2) Достаточно ли документов для оформления договора дарения с правом пожизненного проживания в ней дарителя? Или что-то нужно еще собирать?

Заранее спасибо.

Сын подал на опекунство над Отцом с целью забрать имущество, в ужасных отношениях с ним, Отец пожилой против, но по судам ходить не хочет, хочет подарить внучке с другой стороны, с которой он в отличных отношениях имущество. Как правильно оформить документы, какие справки нужны для этого? Завещание или дарственная или иной путь?

В имуществе квартира, дача.

Ответ пожалуйста здесь, спасибо.

Знакомый предлагает купить договор пожизненной ренты, который он заключил несколько лет назад с пенсионеркой. По ряду причин на сегодняшний день он хочет его продать с оформлением договора купли-продажи. Возможно ли оформление такого договора и какие могут возникнуть трудности в дальнейшем, если я куплю данный договор?

С уважением, Лариса.

Заранее благодарна за ответ, у меня 3-х комнатная квартира, собственником являюсь я сама, но прописаны у меня сын-21 год, дочка-40 лет, внук-20 лет. Если я сделаю завещание на сына, которому 21 год, и если дочка и внук тоже будут претендовать на жилье, будет ли им отведена доля? Или все же по завещанию все останется сыну.

Как правильно оформить квартиру, чтобы все досталось только сыну.

Допустим есть один из наследников, который не дееспособен. Очень старенький пожилой человек, который плохо соображает и не может принимать взвешенного решения. Или лежит при смерти, парализован, итд. Опекуна нет. Как в таком случае он вступает в наследство? Может не вступать вообще? Будет ли разделение наследства и выдаст ли нотариус свидетельство о праве на наследство другим наследникам в этом случае? При том, что нотариус знает о дееспособном наследнике.

Договор ренты оформлял со своей бабушкой в 2003 году, в брак вступил в 2006. В 2011 году бабушка умерла. Может ли жена при разводе претендовать на долю квартиры или только на условные рентоплатежи прописанные в договоре на период с момента заключения брака и до смерти рентополучателя. Фактически никакого содержания естественно не было. Надо ли ей в суде доказывать содержание документально, если я напишу возражение на ее иск?

1)Как правильно составить текст дарственной на квартиру, в которой я сейчас проживаю,-на дочь, сохраняя условие пожизненного проживания и прописки в этой квартире?

2)Имеет ли право одаряемый переписать дарственную на другое лицо без моего на то согласия?

3)Если после составления дарственной одаряемая выйдет замуж, будет ли её будущий муж иметь право на половину этой жилплощади?

4)Как в тексте дарственной составить пункт о том, чтобы я могла пожизненно пользоваться и распоряжаться всей площадью квартиры?

5)Если 4 пункт невозможен, есть ли возможность составить кроме дарственной договор с новым хозяином жилья о возможности пользоваться и распоряжаться всей площадью квартиры по усмотрению проживающего и прописанного в ней?

У меня есть квартира. Там проживает моя двоюродная сестра с диагнозом шизофрения. Я пенсионер с двумя детьми маленькими. Давно, плохо помню подробности был заключён договор о пожизненном содержании сестры с иждивением. Помогал сестре финансово. Но доказать не могу. Не брал расписки. Сейчас неожиданно моя сестра наняла адвоката, который позвонил и предлагает вопрос досудебного урегулирования с выплатой долга сестре по договору с возможностью придать и разменять квартиру и выплатить долг. Говорит что сумма теперь 27000 мес. У меня пенсия 15 тыс и двое детей. Проживаю с женой в её личной Квартире. Не могу жить сестрой так как она бывает неадекватной и лежит в псих больнице.

Что делать в этом случае? Как не потерять квартиру? Она в моей собственности. Но сестра там прописана тоже.

Я хочу передать долю в принадлежащей мне квартире близкому родственнику с условием, что никто из нас не может продать, подарить или сдать свою долю без согласия другого. Как я понимаю в договор дарения доли это не вписывается, какие есть другие варианты?

Как сделать так, что бы квартира принадлежащая отцу (гр.Казахстана) не досталась оферистам и др.проходимцам? У него два сына (гр.России). Мать умерла. В Россию переехать не хочет. Пьёт!

При оформлении договора пожизненной ренты, хочу максимально себя обезопасить от дальнейшей судебной тяжбы со стороны родственников рентополучателя.

Какие шаги я должен перед этим предпринять? (Например... наличие справки из ПНД о том, что рентополучатель на момент подписания договора был вменяем, послужит основанием для принятия договора действительным в последствии?) если да, то что ещё ?...Заранее, спасибо. С уважением, Александр.

Я ухаживаю за пожилой женщиной, с условием что в будущем она оформит свою квартиру на меня. Как мне узнать не была ли ранее подарена или завещана эта квартира?

Квартира в ренте. Получатели ренты - мои отец и бабушка. Бабушка умерла. Квартира была приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности.

Что нужно сделать мне и моему отцу - надо ли ему переоформлять бабушкину долю на себя, чтобы она не повисла в воздухе? Надо ли мне перезаключать с отцом договор ренты или продолжает действовать старый договор (заключен в 2002 году)?

Спасибо заранее.

Перед разводом мы с мужем заключили брачный договор по которому дом с земельным участком достался ему. В настоящее время он снова женился. У нас есть 18-летний сын. Кто и какое право будет иметь на этот дом после бывшего мужа?

Был оформлен нотариальный договор дарения квартиры. Теперь хотим сделать дополнительное соглашение к этому договору и прописать, что даритель имеет право на пожизненное проживание в подаренной квартире, а также необходимо в этом доп. соглашение прописать об ухаживании и полном обеспечении за дарителем. Подскажите грамотный текст этого доп. соглашения с учетом пожеланий. Необходимо ли это доп. соглашение регистрировать в рос реестре? Право перехода уже зарегистрировано, о чем имеется выписка.

Я и мой отец являемся собственниками половины дома и земельного участка в равных долях. От первого брака у папы есть двое взрослых детей, но с ними он не общается уже много лет. При разводе он оставил им квартиру. Как нам обезопаситься от того, чтобы эти родственники имели какие-либо права на этот дом? С нами также прописан мой брат, мамин сын от первого брака, часть денег от продажи его квартиры была вложена в дом. Ни на меня, ни на брата папа переоформлять дом не хочет, т.к боится, что его с мамой могут выгнать (хотя отношения у нас у всех хорошие). Существуют ли документы, дающие гарантии, что их никто не выгонит?

Можно ли заключить договор с нотариусом гражданско правового характера, если родственники отказываются смотреть родную мать!? Согласно договору, где сыновья будут смотреть за матерью по определённому сроку

У меня такая ситуация: моя родная бабушка является собственником однокомнатной квартиры, но у нее уже старческий маразм (не буду описывать те вещи, которые она вытворяет). Ее везде обманывают, к ней легко войти в доверие чужому человеку, и я боюсь, что рано или поздно кто-нибудь ее обманет и она подпишет свою квартиру чужому человеку - она может! Жить со мной она отказывается. Можно ли как-нибудь переоформить бабушкину квартиру на себя, чтобы не возникло вдруг такой ситуации? Нужно ли для этого бабушкино согласие, при том, что она уже ничего не соображает, но считает, что у нее с головой пока еще все в порядке?

С мужем в гражданском браке были, свекровь хочет оставить имущества мне. Но хочет чтобы я её досмотрел. Хочет сделать завещание, но меня это не устраивает. Я буду помогать вкладывать в ремонт, а она через год возьмёт и передумает и в одностороннем порядке перепишите завещание. Подскажите есть ли ещё какие варианты. И ещё что такое дарственная с обременение?

Моя мать заключила со своим дядей договор пожиненного содержания с иждевением в 2000 году. Соблюдала все обязательства по договору и даже более того. В один прекрасный день он выгнал её (якобы она украла у него какой-то пинцетик) и подал в суд на расторжение договора. При таких обстоятельствах она не имеет возможности ни оплачивать ком. платежи (нет квитанций), ни выполнять свои обязательства по договору (он её не желает видеть). Расторгать договор посе стольких лет она не хочет. Что делать?

У меня старенькая бабушка на иждивении. Составили с ней нотариальный договор ренты (вернее иждив.) на ее 2-комнатную квартиру. Квартира в москве, все наследники только и облизываются, а ухаживать за старым человеком никто не хочет. В течение какого времени договор иждивения надо зарегистрировать? Как долго это можно не делать? Я боюсь, что как только родственники об этом узнают-затерроризируют и меня и бабушку, уж очень они ушлые. А так пусть этот договр лежит у меня спокойно до нужного времени..

Если у меня с мамой был оформлен договор ренты во время нашего с мужем брака, мама и муж умерли. Какие права имеет дочь моего мужа от предыдущего брака на мою собственность на квартиру, перешедшую мне в собственность после смерти мамы?

По скольку я сама квартиросъемщика и квартира правотизированна! Возможно ли сделать договор по жизненной ренты?