Пожизненное содержание / Законы и прочие темы - 2925 советов адвокатов и юристов
Елена, Добрый вечер! Вопрос не совсем понятен. О каком договоре идет речь?
Если пенсионер одинок и Вы оказываете ему всесильную помощь, кормите его, убираете за ним, ходите в магазин за покупками нужных ему продуктов и тд. тп. Это от души!
Оформляйте договор пожизненного содержания с иждивением.
Напишите мне в личке свой телефон, я Вам перезвоню, у меня безлимит по России. Я ухаживаю за пенсионером старше 80 лет, могу ли я работать по договору?
Елена, Добрый вечер! Вопрос не совсем понятен. О каком договоре идет речь?
Если пенсионер одинок и Вы оказываете ему всесильную помощь, кормите его, убираете за ним, ходите в магазин за покупками нужных ему продуктов и тд. тп. Это от души!
Оформляйте договор пожизненного содержания с иждивением.
Напишите мне в личке свой телефон, я Вам перезвоню, у меня безлимит по России.
СпроситьЕсли единственное жилье, то не менее трех лет. Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ. Несколько условий для этого должно быть! Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Сколько лет недвижимость должна быть в собственности, чтоб при продажи не попадать на 13% налог?
Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьНЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ. Не,если единственное жильё. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Квартира приобретена по выписке из ЕГРН декабрь 2019 г. 3 года прошло, 5 нет, буду платить налог, спасибо
НЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.
Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.
В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ).
СпроситьСогласно ст 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. Заключите с данной организацией договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я передать ее в собственность дому престарелых за отдельные преференции, оформившись в этот дом?
Согласно ст 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.
Спросить
А продать я могу, как я понимаю, за определенную плату, обговорив в договоре свои преференции. Не будет ли это ущемлять других постояльцев и будет ли такая купля-продажи для директора организации законной и иметь для него последствия?
Спросить
Заключите с данной организацией договор ренты или пожизненного содержания с иждивением.
СпроситьЗдравствуйте Максим
Следует заключить договор ренты.
[quote]ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.[/quote] Следует заключить договор ренты. Как лицу с ограниченной дееспособностью, страдающему психическим заболеванием, правильно оформить отчуждение недвижимого имущества в пользу родственника, осуществляющего за ним постоянный уход?
Здравствуйте Максим
Следует заключить договор ренты.
ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивениемСпросить1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Здравствуйте Мария
На первый взгляд ни каких последствий, - так договорились, могли и о безвозмездной сделке договориться. Можно посуду расторгнуть договор Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты [i]вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ.[/i] При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Если размер рентных платежей по пожизненному содержанию с иждивением ниже двух прожиточных минимумов, то какие последствия?
Здравствуйте Мария
На первый взгляд ни каких последствий, - так договорились, могли и о безвозмездной сделке договориться.
Спросить
Добрый день. В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК, при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
СпроситьНе отменяет. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 17 ноября 2009 года N 1268-ПП О региональной социальной доплате к пенсии
5. Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии (далее по тексту — региональная социальная доплата) имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание (далее по тексту — пенсия) в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или [b]по месту пребывания.[/b] Как повлияет на пенсию работающего москвича, снятие с учета по месту жительства и постановка на учет по месту пребывания в Москве
Не отменяет. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ от 17 ноября 2009 года N 1268-ПП О региональной социальной доплате к пенсии
5. Право на получение региональной социальной доплаты к пенсии (далее по тексту — региональная социальная доплата) имеют неработающие пенсионеры, получающие пенсию или пожизненное содержание (далее по тексту — пенсия) в городе Москве (независимо от вида получаемой пенсии и органа, которым она выплачивается) и зарегистрированные в городе Москве по месту жительства или по месту пребывания.
СпроситьВиктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение Как платится и платится ли налог с продажи единственного жилья полученного по ренте в собственности менее 3 х лет? У вас на сайте противоречивые сведения...
Виктор, если приобретено жилье по договору пожизненному содержанию с иждивением либо это единственное жилье, налог не платится по истечении 3 лет с даты возникновения права собственности
Если продавать будете до трех лет, то сумму доходов можете уменьшить на сумму расходов на приобретение
Спросить
Спасибо за ответ. А можете уточнить три момента:
- как доказать расходы на приобретение, если деньги ежемесячно передавались без чеков и др. подтверждающих документов?
- за какую минимально сумму можно продать, не налетая на доплаты недоначисленного НДФЛ, или что-то в этом роде? Не менее 70% по кадастровой стоимости?
- можно ли чтобы не платить налогов передать по дарственной?
СпроситьВ данном случае можно оформить договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты. Следует обратиться к нотариусу. Выбрать договор ренты - пожизненное содержание с иждивением По какому договору лучше передать квартиру внуку, и при этом остаться там жить, зная что не выгонит он. Бабушке 86 лет. Хочет чтобы внук ухаживал за ней, он согласился. Бабушка хочет передать ему квартиру, вроде я слышала есть рента с пожизненным.
В данном случае можно оформить договор пожизненного содержания с иждивением или договор ренты. Следует обратиться к нотариусу.
Спросить
Сложно понять из содержания Вашего вопроса обстоятельства, но, я думаю, что деяние, совершенное известными Вам лицами, переквалифицируют с ч.2 ст.167 УК РФ на ч.3 ст.30, п.е ч.2 ст.105 УК РФ, то есть покушение на убийство, совершенное общеопасным способом. Если это так, то санкция ч.2 ст.105 УК РФ - лишение свободы на срок от восьми до двадцати лет с ограничением свободы на срок от одного года до двух лет, либо пожизненное лишение свободы, либо смертная казнь. При нахзначении наказания будет учитываться, что преступление неоконченное Скажите пожайлуста дело по поджогу с частью 167 меняют на 105 часть пострадавших нет. Что грозит?
Сложно понять из содержания Вашего вопроса обстоятельства, но, я думаю, что деяние, совершенное известными Вам лицами, переквалифицируют с ч.2 ст.167 УК РФ на ч.3 ст.30, п.е ч.2 ст.105 УК РФ, то есть покушение на убийство, совершенное общеопасным способом. Если это так, то санкция ч.2 ст.105 УК РФ - лишение свободы на срок от восьми до двадцати лет с ограничением свободы на срок от одного года до двух лет, либо пожизненное лишение свободы, либо смертная казнь. При нахзначении наказания будет учитываться, что преступление неоконченное
СпроситьКонечно лишат. Доплата к пенсии производится при отсутствии других доходов. Если оформлена РЕНТА, то доплаты лишат. Лишат ли двоюродную сестру инвалида детства 2 группы доплаты к пенсии (около 8 тыс) ,если на квартиру оформлен лента с пожизненным содержанием.
Доплата к пенсии производится при отсутствии других доходов. Если оформлена РЕНТА, то доплаты лишат.
СпроситьДа, может, так как денежные средства выплачивемые на ваше содержание являются средствами супругов. Но ваша дочь может заключить с супругом брачный договор, в котором определить все условия касаемо указанных обстоятельств Да, может претендовать, если нет брачного договора о признании денежных средств супругов раздельным имуществом или о признаии дома личным имуществом супруги. Если оформить договор пожизненного содержания на дочь, может ли (при разводе с дочерью) её муж иметь притязания к части этого дома? Спасибо.
Да, может, так как денежные средства выплачивемые на ваше содержание являются средствами супругов. Но ваша дочь может заключить с супругом брачный договор, в котором определить все условия касаемо указанных обстоятельств
СпроситьДа, может претендовать, если нет брачного договора о признании денежных средств супругов раздельным имуществом или о признаии дома личным имуществом супруги.
СпроситьСоставьте с бабушкой договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. Александра Борисовна, оспорить завещание её внучке не запретишь, это её законное право (ст. 1131 ГК РФ). Если бабушка нормально себя чувствует, нотариус заверит. Оспорить завещание не так просто, нужны основания, часто это проблемы по здоровью. Поинтересуйтесь программой "Приёмная семья для пожилых" Можно ли оспорить завещание? Моя соседка, предложила мне за ней ухаживать. Прописала меня с сыном у себя в доме. Мы живём с ней, я ухаживаю за ней. Но меня тревожит, то что у неё есть внучка и двое правнуков. Хотя они не общаются 10 лет, мне кажется если внучка захочет, то может оспорить завещание. Как можно укрепить желание моей подопечной бабушки? Сейчас она счаслива, что не одна.
Александра Борисовна, оспорить завещание её внучке не запретишь, это её законное право (ст. 1131 ГК РФ).
Спросить
Если бабушка нормально себя чувствует, нотариус заверит. Оспорить завещание не так просто, нужны основания, часто это проблемы по здоровью.
Спросить
Договор можно заключить с лицом, не ограниченным в дееспособности. Можно, если он не лишен дееспособности. Но это сделка может быть в суде признана недействительной по основаниям ст. 177 ГК. Если у человека с детства олигофрения, можно с ним заключить договор пожизненного содержания с иждевением?
Можно, если он не лишен дееспособности. Но это сделка может быть в суде признана недействительной по основаниям ст. 177 ГК.
СпроситьНикак, только при достижении пенсионного возраста Я инвалид 1 гр пожизненно, значит не работаю и не буду работать больше. Мне 46 лет. Как забрать накопительную пенсию в банке Открытие? Все равно больше перечисление не будет.
Добоый вечер. Договор дарения. Договор пожизненного содержания с иждивением. Это все зависит от пожеланий бабушки. Минус договора дарения - может бабушку выселить. В первом случае на одаряемого не возлагаются обязательства, во втором обязанность обеспечивать содержание получателя. Договор дарения сложнее оспорить, при условии, что у бабушки нет психических заболеваний, не стояла и не стоит в психоневрол-м диспансере, т.е. осознает последствия подписания договора дарения. бабушка хочет подарить квартиру родному внуку, а не родному сыну и подстраховаться, чтобы сын не заявил права и не претендовал на квартиру.
Какой договор лучше оформить внуку - договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением?
Спасибо, буду ждать ответа!
Это все зависит от пожеланий бабушки. Минус договора дарения - может бабушку выселить.
СпроситьВ первом случае на одаряемого не возлагаются обязательства, во втором обязанность обеспечивать содержание получателя. Договор дарения сложнее оспорить, при условии, что у бабушки нет психических заболеваний, не стояла и не стоит в психоневрол-м диспансере, т.е. осознает последствия подписания договора дарения.
СпроситьЗдравствуйте.
Если это единственное жилье, то нет. Если не единственное - надо смотреть, какую собственность вам более выгодно оставить за собой. Или можно признать договор ренты недействительным через суд. Нет не могут при условии, что это единственное жилье. Здравствуйте
Нет. Эта квартира не принадлежит вам. Могут ли выставить на торги по банкротству квартиру находящуюся в моей собственности по договору ренты с пожизненным содержанием если в ней проживает моя мама?
Здравствуйте.
Если это единственное жилье, то нет. Если не единственное - надо смотреть, какую собственность вам более выгодно оставить за собой. Или можно признать договор ренты недействительным через суд.
Спросить
Изолированно от других осужденных содержатся: осужденные при опасном рецидиве, осужденные при особо опасном рецидиве преступлений; осужденные к пожизненному лишению свободы; осужденные, которым смертная казнь заменена в порядке помилования лишением свободы на определенный срок.
(в ред. Федеральных законов от 09.03.2001 N 25-ФЗ, от 08.12.2003 N 161-ФЗ) Возможно ли совместное содержание осуждённых с опасным и особо опасным рецидивом в одной секции?
Изолированно от других осужденных содержатся: осужденные при опасном рецидиве, осужденные при особо опасном рецидиве преступлений; осужденные к пожизненному лишению свободы; осужденные, которым смертная казнь заменена в порядке помилования лишением свободы на определенный срок.
(в ред. Федеральных законов от 09.03.2001 N 25-ФЗ, от 08.12.2003 N 161-ФЗ)
СпроситьНеизвестно, это никак не зависит от указанного обстоятельства. Перейдут ли денежные накопления хранящиеся на депозите в сбербанке или другом банке, лицу оформившему ренту с пожизненным содержанием?
В описанных правоотношениях наследование невозможно и завещание это неверный юридический документ для оформления таких договорённостей. Более подходящий вид правового документа в таких случаях это договор ренты с пожизненным содержанием. Основным условием наследования квартиры по Завещанию является пожизненный уход за завещателем до его кончины.
Вопрос:
1. В случае признания Завещателя недееспособным и оформления его в дом престарелых или в другое учреждение, осуществляющее уход за Завещателем, будет ли Завещание иметь законную силу? По сути, главное условие Завещания нарушено.
2. Кто должен контролировать выполнение условий, прописанных в «Завещании с условиями» по закону? Или это добровольное дело других потенциальных наследников?
Спасибо.
В описанных правоотношениях наследование невозможно и завещание это неверный юридический документ для оформления таких договорённостей. Более подходящий вид правового документа в таких случаях это договор ренты с пожизненным содержанием.
СпроситьК сожалению нет, поскольку Вы перестали быть собственником. Остаются ли льготы у пенсионера инвалида 3 группы оформившего договор ренты с пожизненным содержанием право на получение льготы по оплате жкх.
Такой договор не противоречит закону. Налог при получении квартиры иностранным гражданином не платится. Возможен ли договор пожизненного содержания между пенсионером и иностранным гражданином не проживающим на территории РФ. Если да, то необходима ли уплата налога на передаваемую квартиру?
Такой договор не противоречит закону. Налог при получении квартиры иностранным гражданином не платится.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Если договор был составлен до брака, то имущество, полученное одним из супругов на основании этого договора, является собственностью только этого супруга (п.1 ст.36 СК РФ), а потому его отчуждение не требует нотариального согласия другого супруга.
С уважением, Готовим соглашение сторон о расторжении договора пожизненного содержания с иждевением по обоюдному согласию.
Нужно ли согласие супруга рентополучателя (гражданина другой страны), если договор был составлен до брака?
Здравствуйте, Наталья! Если договор был составлен до брака, то имущество, полученное одним из супругов на основании этого договора, является собственностью только этого супруга (п.1 ст.36 СК РФ), а потому его отчуждение не требует нотариального согласия другого супруга.
С уважением,
СпроситьДобрый день, поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключают оба супруга, то выделять доли нет необходимости. Да он будет действительный, но есть одно НО, при получении сыном дома в наследство, (можно по завещанию), он не делится на второго супруга (на жену сына), а при переходе права собственности на дом по договору ренты, он будет делиться на обеих супругов. Вам стоит подумать над этим вопросом. Здравствуйте! Да, будет, поскольку супругам принадлежит недвижимость на праве совместной собственности. Будет ли иметь силу договор пожизненного содержания с иждивением в таком случае: Двое супругов передают недвижимое имущество сыну, который будет за ними ухаживать. Но доли не выделены. Заранее спасибо.
Добрый день, поскольку договор пожизненного содержания с иждивением заключают оба супруга, то выделять доли нет необходимости.
Спросить
Да он будет действительный, но есть одно НО, при получении сыном дома в наследство, (можно по завещанию), он не делится на второго супруга (на жену сына), а при переходе права собственности на дом по договору ренты, он будет делиться на обеих супругов. Вам стоит подумать над этим вопросом.
Спросить
Здравствуйте! Да, будет, поскольку супругам принадлежит недвижимость на праве совместной собственности.
СпроситьНе важно сколько он прожил. Важно, какой срок была в собственности и основания приобретения. Если единственная квартира была в собственности 3 года то продажа такой квартиры налогом 13 % не облагается. Налоги с доходов от продажи недвижимости никогда не "снимают". Налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог самостоятельно.
Если нахождение в собственности жилья составило менее 5 лет, необходимо проверить право на сокращённый трёхлетний срок. Он применяется в случае приобретения этого жилья в порядке наследования, дарения или приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением. Снимут ли налог 13 % с продажи первой и единственной квартиры, в которой собственник прожил менее 5 лет?
Не важно сколько он прожил. Важно, какой срок была в собственности и основания приобретения.
Спросить
Налоги с доходов от продажи недвижимости никогда не "снимают". Налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог самостоятельно.
Если нахождение в собственности жилья составило менее 5 лет, необходимо проверить право на сокращённый трёхлетний срок. Он применяется в случае приобретения этого жилья в порядке наследования, дарения или приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением.
Спросить
