Показания одн воды / Жилищное право - 239 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Напишите письменный запрос в УК, пусть укажут на основании каких норм права были прибавлены указанные вами объемы. Если это ОДН (общие нужды) , то факт прибавления правомерен. Подала показания счетчиков воды вышло 15 а платежка пришла 17 они приписали по 0,5 к каждому счетчику, были ли изменения в законе и имеют на это право.
Добрый день, Борис.
Да, должны, обязанность такая прямо предусмотрена действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ). Но если Вы не согласны с размером, то можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию для проверки порядка расчета. Обслуживающая организация многоквартирного дома в счетах к индивидуальному потреблению, согласно показания приборов учета коммунальных услуг, дополнительно выставляет счет за пользование горячей воды на обще домовые нужды. Должен ли я оплачивать обще домовые нужды на горячую воду по показаниям общего прибора потребления на горячую воду, который установлен в подвале дома?
С уважением, Борис.
Добрый день, Борис.
Да, должны, обязанность такая прямо предусмотрена действующим законодательством (Жилищный кодекс РФ). Но если Вы не согласны с размером, то можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию для проверки порядка расчета.
СпроситьЗдравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго! Пришла квитанция за холодную воду с повышенной суммой, так как у меня нет счетчика. Правильно ли поступает водоканал.
Здравствуйте, Роман!
Если в квартире нет индивидуального водосчётчика, то для расчёта расхода воды за основу берут показания общедомового водомера. Сначала из показаний вычитают воду, израсходованную жителями квартир, где установлены водосчётчики. Затем — воду, потраченную на общедомовые нужды: мытьё подъездов, лифтов. Потом — воду, которую потратили арендаторы нежилых помещений (если они есть в доме). А остаток делят на квартиры, не оборудованные водосчётчиками, причём пропорционально количеству зарегистрированных там людей. Вот почему выгодно устанавливать в квартире водосчётчик: вы всегда будете платить только за фактически израсходованную воду. Всего доброго!
Спросить[quote]Если я не пользуюсь горячей водой, а за подогрев все равно заставляют платить.[/quote]
могут заставить в таком случае, на ОДН. Добрый день! Дело в том, что нет услуги, нет и оплаты, если у Вас показания приборов учета по ГВ равно 0, то соответственно счет на оплату за подогрев вам выставить не могут. В случае если Вы не пользуетесь горячей водой, а за подогрев все равно заставляют платить, это незаконно. Вы сами откажитесь от оплаты и это будет правильно. Если я не пользуюсь горячей водой, а за подогрев все равно заставляют платить.
Если я не пользуюсь горячей водой, а за подогрев все равно заставляют платить.
могут заставить в таком случае, на ОДН.
Спросить
Добрый день! Дело в том, что нет услуги, нет и оплаты, если у Вас показания приборов учета по ГВ равно 0, то соответственно счет на оплату за подогрев вам выставить не могут.
Спросить
В случае если Вы не пользуетесь горячей водой, а за подогрев все равно заставляют платить, это незаконно. Вы сами откажитесь от оплаты и это будет правильно.
СпроситьЖильцы платят за потребленную воду по счетчикам, установленным в квартирах. По общедомовым снимаются показания это расходы на общедомовые нужды. Расход холодной воды на ОДН распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади. Моя мать живёт в многоквартирном доме, в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, и так же стоит общедомовой счётчик. В управляющей компании сказали, что за пользование водой, они смотрят на общедомовой счётчик и делят показания счетчика на всех жильцов. Тогда для чего стоят счетчики в квартирах? Правомерны ли действия УК?
Жильцы платят за потребленную воду по счетчикам, установленным в квартирах. По общедомовым снимаются показания это расходы на общедомовые нужды. Расход холодной воды на ОДН распределяется между собственниками пропорционально занимаемой площади.
СпроситьПолезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемый Галина. По индивидуальному прибору учета холодной воды я израсходовала 5 кубов, а ОДН по квитанции составили 11,663 кубов. Как теперь мне быть? У нас в доме 152 кв и на всех объём ОДН=1151,20 кубов. Но это какая-то астрономическая цифра!
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемый Галина.
СпроситьРасчет платы за использование коммунальных ресурсов (в т.ч. холодной воды) осуществляется на основании показаний общедомовых приборов учета. Вы имеете право запросить у управляющей компании данные показаний общедомовых счетчиков, отказать они не могут. Также можете обратиться в органы государственной жилищной инспекции для проверки правильности начисления платежей. Добрый день! Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды - 0,057 куб. м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц. Какие нормы для начисления ОДН ха холодную воду?
Расчет платы за использование коммунальных ресурсов (в т.ч. холодной воды) осуществляется на основании показаний общедомовых приборов учета. Вы имеете право запросить у управляющей компании данные показаний общедомовых счетчиков, отказать они не могут. Также можете обратиться в органы государственной жилищной инспекции для проверки правильности начисления платежей.
Спросить
Добрый день! Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды - 0,057 куб. м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц.
СпроситьСобственник нежилого помещения в полном объеме несет бремя содержания и оплату всех коммунальных услуг. Если у Вас установлены счетчики на воду, газ, то по показаниям счетчиков. Так что должны оплачивать в том числе и за кап. ремонт. Добрый день.
Если квартира в собственности, то прописка не влияет на обязательство по оплате. Собственник несет бремя содержания своего имущества, а следовательно обязан платить за коммунальные услуги. Если вы не проживали и не проживаете в данной квартире вам надо обратиться в вашу управляющую организацию для предоставления вам перерасчета, как временно отсутствующим. Доля этого вам нужно доказать факт отсутствия. Здравствуйте. Собственники долей в таком случае обязаны платить ОДН, отопление, и содержание и ремонт жилья, а также, взносы на капремонт соразмерно своей доле.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Должны платить сособственники долей в квартире если там не живут и нее прописаны за воду, газ, горячую воду, отопление и т.д.
Собственник нежилого помещения в полном объеме несет бремя содержания и оплату всех коммунальных услуг. Если у Вас установлены счетчики на воду, газ, то по показаниям счетчиков. Так что должны оплачивать в том числе и за кап. ремонт.
Спросить
Добрый день.
Если квартира в собственности, то прописка не влияет на обязательство по оплате. Собственник несет бремя содержания своего имущества, а следовательно обязан платить за коммунальные услуги. Если вы не проживали и не проживаете в данной квартире вам надо обратиться в вашу управляющую организацию для предоставления вам перерасчета, как временно отсутствующим. Доля этого вам нужно доказать факт отсутствия.
Спросить
Здравствуйте. Собственники долей в таком случае обязаны платить ОДН, отопление, и содержание и ремонт жилья, а также, взносы на капремонт соразмерно своей доле.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте!
ОДН за водоснабжение придется платить в любом случае, даже если у себя в квартире Вы им не пользуетесь, т.к. это вода расходуется на нужды всего дома. Расчет ведется по формуле, указанной в приложении №2 к правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. И, скорее всего, с 01.06.2016 года придется платить и за отопление по нормативам. Т.к. если не во всех помещениях МКД установлены приборы учета на отопление, то при расчете показания квартирных приборов учета не будет учитываться. Все указано там же в ПП № 354 от 06.05.2011 г. Живем в МКД. 2 года назад мы установили индивидуальное отопление и закрыли лицевой счет в теплосетях. На данный момент теплосети открыли новый лицевой счет и начисляют оплату за ОДН по горячему водоснабжению, а в некоторых квартирах даже за отопление. Насколько это правомерно и куда можно обратиться за разъяснениями?
Здравствуйте!
ОДН за водоснабжение придется платить в любом случае, даже если у себя в квартире Вы им не пользуетесь, т.к. это вода расходуется на нужды всего дома. Расчет ведется по формуле, указанной в приложении №2 к правилам предоставления коммунальных услуг № 354 от 06.05.2011 года. И, скорее всего, с 01.06.2016 года придется платить и за отопление по нормативам. Т.к. если не во всех помещениях МКД установлены приборы учета на отопление, то при расчете показания квартирных приборов учета не будет учитываться. Все указано там же в ПП № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьЗа воду показания не могут Выше квартирных при наличии у Вас своего водосчетчика. За электроэнергию включаются расходы по освещению подъезда. Если Вы не согласны с суммой, запросите у УК письменный расчет и обжалуйте его в жилищную инспекцию Вашего города. В квитанциях по оплате ЖКУ ОДН иногда превышает счет по индивидуальным приборам учета. Если я не буду платить по ОДН - законно ли это? У меня 1-й этаж, кроме своей квартиры больше ни чем не пользуюсь.
Спасибо!
За воду показания не могут Выше квартирных при наличии у Вас своего водосчетчика. За электроэнергию включаются расходы по освещению подъезда. Если Вы не согласны с суммой, запросите у УК письменный расчет и обжалуйте его в жилищную инспекцию Вашего города.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае Водоканала и УК. МУП Водоканал выставляет Управляющей компании счет на оплату услуги по снятию показаний потребленной воды с ИПУ и работа с ОДН, правомерны ли действия Водоканала.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае Водоканала и УК.
СпроситьСкорее всего с вас просят заплатить по ОДН - законно, смотрите ст. 154 ЖК, даже за период отсутствия вы обязаны оплачивать воду, потребляемую при обслуживании общего имущества собственников в доме. ---Здравствуйте, вопрос стоит дороже. Чем стоимость которую просят заплатить за ОДН см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Ольга Степановна.
А с чем водоканал связывает эту потерю уточните у них. Вероятно, это за общедомовые нужды. В таком случае, это законно. По счетчикам на холодную воду 0, так как были в отпуске. Водоконал требует заплатить 30 рублей за потерю воды. Это разве справедливо?
Скорее всего с вас просят заплатить по ОДН - законно, смотрите ст. 154 ЖК, даже за период отсутствия вы обязаны оплачивать воду, потребляемую при обслуживании общего имущества собственников в доме.
Спросить
---Здравствуйте, вопрос стоит дороже. Чем стоимость которую просят заплатить за ОДН см. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Степановна.
А с чем водоканал связывает эту потерю уточните у них. Вероятно, это за общедомовые нужды. В таком случае, это законно.
СпроситьЕсли в селе многоквартирные дома, то ОДН начисляете, как и в городе. Но мне думается, что село - это частные дома. ОДН - общедомовые нужды. Какие могут быть ОДН в частном доме? Если же ОДН вы рассматриваете как общедеревенские нужды, то при его введении будет революция)))) А с воровством боритесь ловлей за руку и штрафами. Как начислять ОДН в сельских поселениях за холодную воду? Воду берем у организации около 7 000 кум. м в месяц а по сумме показаний по счетчикам населения 3 500 куб. м.
Если в селе многоквартирные дома, то ОДН начисляете, как и в городе. Но мне думается, что село - это частные дома. ОДН - общедомовые нужды. Какие могут быть ОДН в частном доме? Если же ОДН вы рассматриваете как общедеревенские нужды, то при его введении будет революция)))) А с воровством боритесь ловлей за руку и штрафами.
СпроситьОДН рассчитывается как разность между показанием общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, распределенная пропорционально площадям жилых помещений. ОДН не может быть больше нормативного. Норматив на ОДН можно узнать в Вашей УК или ресурсоснабжающей организации. УК не отвечает на мой вопрос о нормативе по ОДН. Куда еще обратиться за этой информацией? Уменя ОДН на эл.энергию и воду =2-50% от оплаченной соответствующей услуги. Это законно?
ОДН рассчитывается как разность между показанием общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, распределенная пропорционально площадям жилых помещений. ОДН не может быть больше нормативного. Норматив на ОДН можно узнать в Вашей УК или ресурсоснабжающей организации.
СпроситьУК не отвечает на мой вопрос о нормативе по ОДН. Куда еще обратиться за этой информацией?
Спросить
Можете обратиться в инспекцию труда, прокуратуру с заявлением о проведении проверки правильности начисления одн, Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьВы должны платить по счетчику У Вас в доме какая управляющая компания- ТСЖ, ЖСК?
Должны платить общедомовые расходы, потери все равно будут, даже если счетчики у Вас у всех установлены.
Не все честно и по счетчику оплачивают, некоторые изменяют показания счетчика,отсюда разница между общедомовым потреблением и предоставленными собственниками показаниями счетчиков. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Пусть проведут проверку У нас жск. Никак они тогда рассчитывают одн? Если не у всех счетчики установлены? Скажите пожалуйста, вправе ли начислять суммы за одн на воду если счетчики в квартирах установлены не у всех? У нас в квартире установлен счётчик. Должна ли я платить за одн?
У Вас в доме какая управляющая компания- ТСЖ, ЖСК?
Должны платить общедомовые расходы, потери все равно будут, даже если счетчики у Вас у всех установлены.
Не все честно и по счетчику оплачивают, некоторые изменяют показания счетчика,отсюда разница между общедомовым потреблением и предоставленными собственниками показаниями счетчиков.
Спросить
Здравствуйте. ОДН Вы обязаны оплачивать только на основании того, что являетесь собственником. Необходима ваша помощь. Подскажите, как быть в данной ситуации. Живу одна.
У нас стоят счетчики на воду на холодную горячую отдельно, в данный момент в квартире никто не проживает. То есть показания по воде 0. Но водокпнал раскидывает общедомовые показания каждый месяц по разному, то 3 то 2 куба. Я одна живу и столько сама лично не наматываю. Могу ли я не платить за воду за общедомовые так как я не проживаю там. СПРАВКУ о том я там не живу домоуправ предоставить может. Жду вашего решения по данной ситуации.
Здравствуйте. ОДН Вы обязаны оплачивать только на основании того, что являетесь собственником.
СпроситьДолжен за одн тепло и по показаниям приборов учета свет воду Должен ли платить человек за квартиру, если он в ней прописан, но не проживает.
Вероятно речь идет про ОДН. В таком случае это правомерно. включение данных сум - правомерно, другое дело кто снимает показания счеттчика если нет УК? И выясните куда девается вода, если трубы новые, утечек быть не может Законно ли, что в мою квитанцию по оплате ЖКХ регулярно вписывают сумму по общедомовому счетчику ХВ. Никогда не подписывала никаких документов по его установке (ни актов ни протоколов). В каждой квартире нашего дома у всех без исключения установлены индивидуальные счетчики. Как я могу отказаться от оплаты этих "вымышленных" сумм? И возможно ли это сделать согласно закона? Дом новый. Построен и сдан год назад. Управляющей компании у нас нет (сами себе хозяева). Водоканал планомерно увеличивает суммы по общедомовому счетчику в наших квитанциях.
включение данных сум - правомерно, другое дело кто снимает показания счеттчика если нет УК? И выясните куда девается вода, если трубы новые, утечек быть не может
СпроситьЕсли к вам не предъявляют никаких требований, то можно никуда не обращаться. в таких случаях при наличии спора ЖКУ должна обращаться в суд, если вы не желаете платить добровольно. Если суд откажет, то и платить ничего не нужно. некуда вам обращаться, списать долг или нет - решает ЖКУ, имеет право обратиться в суд, взыскать долг можно за последние 3 года У нас вот такая проблема. В квартире никто не проживал три года. Показания по счетчикам воды подавались от случая к случаю. Сами мы проживаем в другом регионе. (Квартира досталась в наследство). Нам повесили долг ОДН со всего дома. В этом году приехали продавать квартиру, сняли показания счетчиков (снимал представитель ЖКУ). Разница с последними показаниями составила всего 20 кубов (за три года). Долг ЖКУ списывать не хочет, говорят, что мол впервые с такой ситуацией столкнулись и не знают как его списать. Что нам делать и куда обратиться? Заранее спасибо.
Если к вам не предъявляют никаких требований, то можно никуда не обращаться. в таких случаях при наличии спора ЖКУ должна обращаться в суд, если вы не желаете платить добровольно. Если суд откажет, то и платить ничего не нужно.
Спросить
некуда вам обращаться, списать долг или нет - решает ЖКУ, имеет право обратиться в суд, взыскать долг можно за последние 3 года
СпроситьМало данных. Замена счетчика - не означает, что он принят в эксплуатацию в установленном порядке. . Если же принят - откажитесь оплачивать весь счет, оплачивайте по показаниям счетчика, если они своевременно передавались Вами. Мне не обоснованно высоко начислили ОДН за воду за июнь месяц, ссылаясь на то что у меня был просроченная дата поверки водяного счетчика. Но за апрель месяц мне выставили счет не по счетчику, а по тарифу ия полностью заплатила. В мае месяце я счетчик поменяла. Какие должны быть мои действия? Как написать притензию и на сколько она будет обоснованной?
Мало данных. Замена счетчика - не означает, что он принят в эксплуатацию в установленном порядке. . Если же принят - откажитесь оплачивать весь счет, оплачивайте по показаниям счетчика, если они своевременно передавались Вами.
СпроситьЭто вполне правомерно. начисление по индивидуальным счетчикам проходит отдельно от начисления по общедомовых счетчиков. Если в сомневаетесь в правильности начисления можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. У меня вопрос касается ЖКХ. Почему при оплате горячей воды приплюсовывают сумму ОДН горячей воды к показаниям индивидуального счетчика. Правомерно ли это?
Здравствуйте!
При наличии технической возможности,скорее всего можно. Однако, если есть начисления на ОДН, их придется все равно платить. Если откажут поставьте прибор учета и передавайте 0 показания ежемесячно. Мы можем в своей квартире попросить горводоканал перекрыть горячую воду, а холодную оставить? У меня трое детей, 14, 3 года и 10 месяцев. Тарифы жуткие! Хочу отказаться от платежей за горячую воду! Можно?
Не можете требовать проверку ИПУ.
Плата за коммунальные услуги на ОДН при отсутствии решения общего собрания собственников МКД о распределении разницы общедомового прибора учета и суммарного потребления жильцами по ИПУ на свех собственников и нанимателей дома должна взиматься по нормативу потребления на ОДН (норматив устанавливается региональным законодательством), поэтому их потребение не имеет никакого значения для других потребителей ком.услуг в доме. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. В квартире проживает 4 человека. На протяжении длительного времени показания счетчиков за горячую воду мизерные или нулевые. В доме большая разница между общедомовым счетчиком и показаниями жителей. На основании какого закона можно потребовать проверку у них счетчиков членами совета дома?
Не можете требовать проверку ИПУ.
Плата за коммунальные услуги на ОДН при отсутствии решения общего собрания собственников МКД о распределении разницы общедомового прибора учета и суммарного потребления жильцами по ИПУ на свех собственников и нанимателей дома должна взиматься по нормативу потребления на ОДН (норматив устанавливается региональным законодательством), поэтому их потребение не имеет никакого значения для других потребителей ком.услуг в доме. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствуйте!
ОДН не отменили с 1 января измениться лишь порядок начислений. А сейчас показания вычисляются путем вычета из показаний общего прибора учета показаний всех индивидуальных приборов+расход по нормативу. Возможно Вам поможет п. 44 Правил предоставления коммунальных усулг. Если ОДН превышает норматив , то разницу платит исполнитель, а не жильцы. Сделайте запрос в жилищную инспекцию/прокуратуру, пусть проверят, Как формируется начисление на общедомовые нужды по холодной воде? Правомочные ли такие начисления. Читала, что президетн отменил их до 1 января 2017 года. Второй месяц приходит квитанция, где ОДН по 20-30 куб. холд воды на квартиру. У всех стоят личные счетчики. По квартирному счетчику я плачу за 4 куба.
Здравствуйте!
ОДН не отменили с 1 января измениться лишь порядок начислений. А сейчас показания вычисляются путем вычета из показаний общего прибора учета показаний всех индивидуальных приборов+расход по нормативу. Возможно Вам поможет п. 44 Правил предоставления коммунальных усулг. Если ОДН превышает норматив , то разницу платит исполнитель, а не жильцы. Сделайте запрос в жилищную инспекцию/прокуратуру, пусть проверят,
СпроситьРодион Александрович! Вы можете просто не использовать горячую воду, просто подавайте показания счетчика горячей воды. Оформлять какой-то официальный отказ необязательно. Благодарен за быстрый оттклик. Проблема в том, что даже при нулевом пользовании горячим водоснабжением. все равно выставят счет за общедомовые нужды, а вот именно этого хотелось избежать.
Посоветуйте,как от этого уйти.
С уважением
Алексеев Родион Александрович Наш многоквартирный дом оборудован системой централизованного горячего водоснабжения.
У меня уже имеется индивидуальный электрический бойлер для горячего водоснабжения.
Поставщик услуг в очередной раз поднял цену на свою услугу, после чего стало ясно, что дешевле пользоваться индивидуальным электрическим бойлером.
ВОПРОС: Как мне юридически грамотно отказаться от услуг горячего в/снабжения ресурсоснабжающей организации (ссылки на нормативные документы)? С уважением Алексеев Родион Александрович.
Родион Александрович! Вы можете просто не использовать горячую воду, просто подавайте показания счетчика горячей воды. Оформлять какой-то официальный отказ необязательно.
Спросить
Благодарен за быстрый оттклик. Проблема в том, что даже при нулевом пользовании горячим водоснабжением. все равно выставят счет за общедомовые нужды, а вот именно этого хотелось избежать.
Посоветуйте,как от этого уйти.
С уважением
Алексеев Родион Александрович
Спросить
