Покупка квартиры через риелторов / Недвижимость - 67 советов адвокатов и юристов
Свидетельство можно получить и через год, главное - какая дата там прописана. Как сын покупал квартиру, сам или через риелтора? Какие документы о покупке есть. Необходимо все смотреть, так не ответить... Есть свидетели, есть документо продажи землина эти деньги сделали покупку. Сын купил квартиру и оформил на сноху но жили в гражданском браке от брака есть сын который проживает с отцом по решению суда свидедельство о браке получили позже на неделю позже после покупки, теперь она дарственно оформила на отца. Может ли сын претендовать на свою долю что можно сделать.
Свидетельство можно получить и через год, главное - какая дата там прописана. Как сын покупал квартиру, сам или через риелтора? Какие документы о покупке есть. Необходимо все смотреть, так не ответить...
Спросить
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, а именно УК РФ принуждение к сделки запрещено! Поэтому никакой риэлтор, тем более продавца квартиры не имеет право Вас обязывать подписывать договор на оказание услуг. Вы можете сделать все сами, собрать документы, подать в банк. При этом продавец должен Вам предоставить необходимый пакет документов для банка. Если же он Вам откажет, на что имеет право, то тогда Вам лучше поискать другой вариант квартиры. К сожалению, многие риэлторы стали не очень честными, они берут деньги с продавцов квартир, причем не малые и еще и с покупателей хотят взять, в результате страдают и те и другие. Так же попробуйте поговорить с собственником квартиры, возможно он даже и не знает о том, что его риэлтор хочет и с Вас денег взять! Покупаем квартиру через ипотеку, риелтор продавца требует подписать договор об оказании услуг и произвести оплату. Имею ли я право отказаться от договора и собирать документы сам?
Добрый день, в соответствии с законодательством РФ, а именно УК РФ принуждение к сделки запрещено! Поэтому никакой риэлтор, тем более продавца квартиры не имеет право Вас обязывать подписывать договор на оказание услуг. Вы можете сделать все сами, собрать документы, подать в банк. При этом продавец должен Вам предоставить необходимый пакет документов для банка. Если же он Вам откажет, на что имеет право, то тогда Вам лучше поискать другой вариант квартиры. К сожалению, многие риэлторы стали не очень честными, они берут деньги с продавцов квартир, причем не малые и еще и с покупателей хотят взять, в результате страдают и те и другие. Так же попробуйте поговорить с собственником квартиры, возможно он даже и не знает о том, что его риэлтор хочет и с Вас денег взять!
СпроситьЗачем Вам риэлтор? Выходите напрямую на застройщика, риэлторы кормятся около них и ни чего не делая получают деньги за якобы оказанные услуги, для начала возьмите у застройщика договор долевого строительства. Ну уже невозможно обойти риэлтера. Подскажите лучше какие документы у него попросить? Тот же договор о долевом строительстве?! Какие нужно попросить документы у риелтора на проверку при покупке квартиры в строящемся доме (новостройку) кот по его словам сдасться через в год? Очень нужен ответ, подскажите кто сможет, спасибо!
Зачем Вам риэлтор? Выходите напрямую на застройщика, риэлторы кормятся около них и ни чего не делая получают деньги за якобы оказанные услуги, для начала возьмите у застройщика договор долевого строительства.
Спросить
Ну уже невозможно обойти риэлтера. Подскажите лучше какие документы у него попросить? Тот же договор о долевом строительстве?!
СпроситьДобрый день. Если продается квартира в строящемся доме то Вы можете ознакомиться с: разрешением на строительство, документами и праве пользования земельным участком, документы о регистрации застройщика и проектной документацией. Все эти документы должны быть размещены и на сайте застройщика.
СпроситьЗдравствуйте! Как договоритесь, так будет. Можете одновременно заключить два договора купли-продажи, а можете позже заключить второй договор. Законом этот вопрос не регулируется. Здравствуйте.
Если вы продаете квартиру в том числе несовершеннолетним (т.е. дети будут собственниками после покупки), то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Одновременность в данном случае не является обязательным условием сделки. Можно совершать договоры в разное время. Скорей всего так проще риелторам, когда сделки в один день Одновременно? Или можно сначала продажа а через несколько дней покупка? Продаем квартиру! Покупатели с опекой! Уверяют нас что продажа их жилья и покупка нашего должна проходить одновременно и у нотариуса! Правильно? Или можно им продать свое и купить наше через два дня.
Здравствуйте! Как договоритесь, так будет. Можете одновременно заключить два договора купли-продажи, а можете позже заключить второй договор. Законом этот вопрос не регулируется.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы продаете квартиру в том числе несовершеннолетним (т.е. дети будут собственниками после покупки), то сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Одновременность в данном случае не является обязательным условием сделки. Можно совершать договоры в разное время. Скорей всего так проще риелторам, когда сделки в один день
Спросить
Доброго времени суток! Нет, нотариус не принесет Ваши документы в Росреестр. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего! Добрый день!
Можете в данном случае заключить сделку у нотариусу, у нотариуса нужно лишь заключить договор, нотариус его удостоверяет, на этом полномочия нотариуса заканчиваются, далее сами обращаетесь в Росреестр.
Удачи в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток. Если вы покупаете квартиру полностью, нет никакого смысла тратиться на нотариуса и платить лишние 10.000 руб.,
кроме того нотариус в рос реестр документы не сдает, для этого есть юристы и риелторы Добрый день. Хочу купить квартиру у собственника, не долю, а полностью квартиру. Скажите могу ли я совершить сделку полностью через нотариуса, начиная от закючения договора и до получения свидетельства о гос. Регистрации права?
Добрый день!
Можете в данном случае заключить сделку у нотариусу, у нотариуса нужно лишь заключить договор, нотариус его удостоверяет, на этом полномочия нотариуса заканчиваются, далее сами обращаетесь в Росреестр.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток. Если вы покупаете квартиру полностью, нет никакого смысла тратиться на нотариуса и платить лишние 10.000 руб.,
кроме того нотариус в рос реестр документы не сдает, для этого есть юристы и риелторы
СпроситьЗдравствуйте. Пенсионный фонд вам не даст разрешение на покупку доли, купить долю Вы можете только в том случае, если квартира после покупки доли будет находиться вашей собственности полностью. Доброго времени суток.
Помимо того, что Вам не дадут разрешение на покупку доли, так еще и у родной матери Вы ее за материнский капитал не сможете приобрести. Дело в том что я обращалась к ним за консультацией они ответили что можно так. Сказали оформляйте через юриста или риелтора договор-купли-продажи а потом к ним. Добрый день, я бы хотела купить долю 2 комнатной квартиры у мамы и покрыть материнским капиталом через услуг пенсионного фонда. Хотела бы утонить какую долю в квартире надо оформлять.
Здравствуйте. Пенсионный фонд вам не даст разрешение на покупку доли, купить долю Вы можете только в том случае, если квартира после покупки доли будет находиться вашей собственности полностью.
Спросить
Доброго времени суток.
Помимо того, что Вам не дадут разрешение на покупку доли, так еще и у родной матери Вы ее за материнский капитал не сможете приобрести.
СпроситьДобрый день. Рисков при покупке недвижимости всегда много. Во первых проверьте риелтора (отзывы, опыт, регистрация в качестве ИП или юридического лица), во вторых проверьте застройщика (не банкрот ли, отзывы, ранее построенные объекты и т.д.) Добрый Вам день
огромное количество можно написать книгу. Обратитесь в личку чтобы проверили застройщика риэлтора консультанты
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Риск мошенничества. Хочу купить квартиру в строящемся доме по ДДУ через риелтора. Как себя обезопасить и какие риски существуют?
Добрый день. Рисков при покупке недвижимости всегда много. Во первых проверьте риелтора (отзывы, опыт, регистрация в качестве ИП или юридического лица), во вторых проверьте застройщика (не банкрот ли, отзывы, ранее построенные объекты и т.д.)
Спросить
Добрый Вам день
огромное количество можно написать книгу. Обратитесь в личку чтобы проверили застройщика риэлтора консультанты
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте Ольга, для сделки купли продажи необходимо составить договор купли продажи в трех экземплярах, оплатить госпошлину и зарегистрировать переход права собственности в РОССРЕЕСТРе. 1. Проверяете покупаемую квартиру на предмет наличия ограничений на совершение регдействий, нахождение под арестом, в залоге и т.д.
2. Заключаете договор купли-продажи с Продавцом, лучше нотариально, но можно и без нотариуса;
3. Оплачиваете госпошлину, сдаете документы по купле-продаже в Росреестр, можно через МФЦ. Если вы вообще об этом ничего не знаете, то вам лучше обратиться к кому-нибудь юристу непосредственно по месту жительства., поскольку рассказывать слишком долго и в рамках бесплатной консультации это невозможно. Самое правильное, с учетом заданного вопроса - не заниматься этим самостоятельно. А обратиться к юристу/адвокату, и без него не делать ни одного шага.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором. Как правильно оформить покупку недвижимости?
1. Проверяете покупаемую квартиру на предмет наличия ограничений на совершение регдействий, нахождение под арестом, в залоге и т.д.
2. Заключаете договор купли-продажи с Продавцом, лучше нотариально, но можно и без нотариуса;
3. Оплачиваете госпошлину, сдаете документы по купле-продаже в Росреестр, можно через МФЦ.
Спросить
Если вы вообще об этом ничего не знаете, то вам лучше обратиться к кому-нибудь юристу непосредственно по месту жительства., поскольку рассказывать слишком долго и в рамках бесплатной консультации это невозможно.
Спросить
Самое правильное, с учетом заданного вопроса - не заниматься этим самостоятельно. А обратиться к юристу/адвокату, и без него не делать ни одного шага.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором.
СпроситьЗдравствуйте.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Однако Вы можете не сниматься с учета, риэлтору просто так удобнее.
В ДКП пропишите, что Вы обязаны сняться с учета сразу после продажи и все или другой срок поставьте. Можно ли оформить временную прописку в квартире в которую я продаю? Продаю квартиру через риелтора, он требует выписаться из нее перед подачей документов в регистрационную палату. У меня встречная сделка (без риэлтора) на покупку другого жилья, куда я могу зарегистрироваться только после получения св-ва. Я нарушу 7 дневный срок регистрации и буду платить штраф?
Здравствуйте.
Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства (ч. 1 ст. 6 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).
Однако Вы можете не сниматься с учета, риэлтору просто так удобнее.
В ДКП пропишите, что Вы обязаны сняться с учета сразу после продажи и все или другой срок поставьте.
Спросить
Регистрация в квартире зависит от условий вашего договора и условий покупателя. Обычно когда происходит сделка, бывший владелец уже выписывается из квартиры и покупатели в договоре требуют чтобы в квартире никто не был зарегистрирован. Если хотите поставить продажу под угрозы регистрируйтесь.
Спросить
Можно ли оформить временную прописку в квартире в которую я продаю?[quote][/quote]Если квартира не имеет обременения, оформляйте регистрацию. Удачи.Спросить
При желании совершить такие значимые сделки, как покупка недвижимости, желательно заключить соглашение об оказании юридической помощи с юристом/адвокатом, и без него не делать ни одного шага. Особенно это касается покупки пока не существующего жилья.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором. Здравствуйте, Сергей.
Информация о застройщике имеет свойство быть актуальной только на момент ее получения и устаревать очень быстро. Сейчас застройщик платежеспособен, а через минуту инициирована процедура банкротства и все. Риск будет всегда.
Есть застройщики крупные. Но сначала Вам надо выбрать примерное место, в котором должна располагаться именно Ваша квартира (район, населенный пункт) и смотреть, кто из застройщиков там работает. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме за наличный расчет. Нужна информация по легетивности застройщикеа и все вытекающие.
При желании совершить такие значимые сделки, как покупка недвижимости, желательно заключить соглашение об оказании юридической помощи с юристом/адвокатом, и без него не делать ни одного шага. Особенно это касается покупки пока не существующего жилья.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором.
Спросить
Здравствуйте, Сергей.
Информация о застройщике имеет свойство быть актуальной только на момент ее получения и устаревать очень быстро. Сейчас застройщик платежеспособен, а через минуту инициирована процедура банкротства и все. Риск будет всегда.
Есть застройщики крупные. Но сначала Вам надо выбрать примерное место, в котором должна располагаться именно Ваша квартира (район, населенный пункт) и смотреть, кто из застройщиков там работает.
СпроситьПросто совет: При приобретении квартиры пользоваться не помощью маклера (он же - риелтор), а юриста/адвоката.
Маклер нужен лишь для того, чтобы найти варианты.
Но и договор на поиск вариантов с ним желательно заключать под контролем юриста не связанного с маклерским агентством. Это понизит Ваши риски в разы. Полностью согласна с рекомендацией коллеги. Ньюансы в каждой конкретной сделке могут быть разные. Соответственно, объем проверки необходимых документов может быть разным. После подробного обсуждения всех нюансов покупки квартиры и согласования пунктов сотрудничества подпишите двусторонний договор, в котором полностью указываются права и обязанности обеих сторон, требования к объекту покупки. Меня интересует квартирный вопрос. Я хочу приобрести жилье с помощью риелтора, какие документы он мне должен предоставить и в течении какого времени оформляется квартира в собственность? Спасибо.
Просто совет: При приобретении квартиры пользоваться не помощью маклера (он же - риелтор), а юриста/адвоката.
Маклер нужен лишь для того, чтобы найти варианты.
Но и договор на поиск вариантов с ним желательно заключать под контролем юриста не связанного с маклерским агентством. Это понизит Ваши риски в разы.
Спросить
Полностью согласна с рекомендацией коллеги. Ньюансы в каждой конкретной сделке могут быть разные. Соответственно, объем проверки необходимых документов может быть разным.
Спросить
После подробного обсуждения всех нюансов покупки квартиры и согласования пунктов сотрудничества подпишите двусторонний договор, в котором полностью указываются права и обязанности обеих сторон, требования к объекту покупки.
СпроситьЗдравствуйте! Если договор купли-продажи заключен, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то нет оснований для расторжения договора. [quote]Дочь купила квартиру за материнский капитал через риелтора, договор с ним не заключали, реальная цена квартиры в 2 раза ниже, как вернуть деньги? Спасибо.[/quote] Вам необходимо обратиться в суд с требованием взыскания неосноватенльного обогащения если докажите это обстоятельство. Удачи. Здравствуйте, в вопросе недостаточно информации. Кто получал деньги, и какая цена указана в договоре., как оговариваются условия возврата. А вообще, это уголовно наказуемо. Всего доброго. Дочь купила квартиру за материнский капитал через риелтора, договор с ним не заключали, реальная цена квартиры в 2 раза ниже, как вернуть деньги? Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи заключен, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то нет оснований для расторжения договора.
СпроситьДочь купила квартиру за материнский капитал через риелтора, договор с ним не заключали, реальная цена квартиры в 2 раза ниже, как вернуть деньги? Спасибо.Вам необходимо обратиться в суд с требованием взыскания неосноватенльного обогащения если докажите это обстоятельство. Удачи.Спросить
Здравствуйте, в вопросе недостаточно информации. Кто получал деньги, и какая цена указана в договоре., как оговариваются условия возврата. А вообще, это уголовно наказуемо. Всего доброго.
СпроситьСобственник находится в другой стране и связи с ним нет. покупаю в ипотеку. Насколько юридически чистым это будет? Большие риски мошенничества?-Не исключен такой вариант. Лучше перестраховаться и отказаться. Если доверенность оформлена правильно, то риски минимальные, любую сделку оспорить можно, но для этого нужны основания, а пока вы их не указали. Добрый день. Все может быть. Может и мошенничество, может и иные проблемы в будущем "выскочат". Но, в-принципе, такая ситуация возможна. Хочу купить квартиру. Риелтор говорит, что продает родственник собственника по доверенности. Собственник находится в другой стране и связи с ним нет. покупаю в ипотеку. Насколько юридически чистым это будет? Большие риски мошенничества?
Собственник находится в другой стране и связи с ним нет. покупаю в ипотеку. Насколько юридически чистым это будет? Большие риски мошенничества?-Не исключен такой вариант. Лучше перестраховаться и отказаться.
Спросить
Добрый день. Все может быть. Может и мошенничество, может и иные проблемы в будущем "выскочат". Но, в-принципе, такая ситуация возможна.
СпроситьЕсли вы выдаете доверенность риэлтору, то договор купли продажи от вашего имени будет подписывать он, порядок передачи денег - по соглашению сторон. В этом случае вы рискуете остаться без квартиры и денег. Нередки случаи когда риэлторы продавали квартиры, получали деньги и скрывались, поэтому не надо выписывать доверенность. Сами 2-3 раза съездите ради такой сделки. Договор купли продажи составьте от своего имени, для чего обратитесь к юристу, который возьмет 2-3 т.р.,как правило они находятся возле Росреестра. Риэлтор это лишнее звено. Продаем дом через риелтора он попросил составить на него ген. доверенность на право продажи квартиры, какие мы несем риски, живем далеко от места продажи поэтому ездить туда сюда нет времени. Кто заключает договор купли-продажи риелтора с покупателем или все таки продавец? Интересует момент передачи денег т.к покупка происходит по ипотеке.
Если вы выдаете доверенность риэлтору, то договор купли продажи от вашего имени будет подписывать он, порядок передачи денег - по соглашению сторон.
СпроситьВ этом случае вы рискуете остаться без квартиры и денег. Нередки случаи когда риэлторы продавали квартиры, получали деньги и скрывались, поэтому не надо выписывать доверенность. Сами 2-3 раза съездите ради такой сделки. Договор купли продажи составьте от своего имени, для чего обратитесь к юристу, который возьмет 2-3 т.р.,как правило они находятся возле Росреестра. Риэлтор это лишнее звено.
СпроситьЗдравствуйте! Никаких ограничений по срокам нет. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день. Что Вы вкладываете в понятие "сроки сделок"?. вы можете подыскивать варианты сделок годами. Как найдете подходящий вариант, так и заключайте сделку. Общий срок исковой давности - три года - только если сделка оспаривается, а у вас идет заключение, поэтому - составьте с риэлтором договор о сроках (по закону нет таких сроков) Доброго времени суток. Сроки законом не установлены и не ограничены. А вот услуги риелтора должны быть выполнены в определенные договором сроки - за их нарушение можно требовать расторжение договора. Какие требования к срокам сделок при продаже 3-комнатной квартиры и покупке двух однокомнатных через риэлторское агенство?
Здравствуйте! Никаких ограничений по срокам нет. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Добрый день. Что Вы вкладываете в понятие "сроки сделок"?. вы можете подыскивать варианты сделок годами. Как найдете подходящий вариант, так и заключайте сделку.
Спросить
Общий срок исковой давности - три года - только если сделка оспаривается, а у вас идет заключение, поэтому - составьте с риэлтором договор о сроках (по закону нет таких сроков)
Спросить
Доброго времени суток. Сроки законом не установлены и не ограничены. А вот услуги риелтора должны быть выполнены в определенные договором сроки - за их нарушение можно требовать расторжение договора.
СпроситьПри покупке нет никакого налога. Добрый день! При купли продажи квартиры продавец будет оплачивать 13% в установленных законом случаях. Покупатель 13 % не платит. Но покупатель может воспользоватся правом на налоговый вычет и вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более чем от 2 мл. Если оформлять сделку через нотариуса (в случае отчуждения доля в недвижимости, или если отчуждается имущество несовершеннолетним.) то оплачивается гос. пошлина нотариусу в размере 0,5 % от стоимости квартиры но не более 20000 рублей. сейчас вы описали стоимость услуг риелтора и прихоть продавца о возмещении расходов на налог
лучше откажитесь от покупки Правда что при покупке квартиры надо платить 40000 и 13% от стоимости квартиры.
Добрый день! При купли продажи квартиры продавец будет оплачивать 13% в установленных законом случаях. Покупатель 13 % не платит. Но покупатель может воспользоватся правом на налоговый вычет и вернуть 13% от стоимости квартиры, но не более чем от 2 мл. Если оформлять сделку через нотариуса (в случае отчуждения доля в недвижимости, или если отчуждается имущество несовершеннолетним.) то оплачивается гос. пошлина нотариусу в размере 0,5 % от стоимости квартиры но не более 20000 рублей.
Спросить
сейчас вы описали стоимость услуг риелтора и прихоть продавца о возмещении расходов на налог
лучше откажитесь от покупки
СпроситьВсе риски, желательно сводить к минимуму с участием специалиста юриста/адвоката, которого тоже желательно привлекать к юридическому сопровождению сделки.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором Справка должна быть подлинной с печатью и в "живом" виде.
Риск -остаться без денег и без квартиры. Надежда, риск есть, если справка, полученная через интернет, липовая. Но, Вам ничто не мешает зайти на сайт Росреестра и за 150 рублей заказать выписку Самой, точнее 2 выписки (одну на дом, вторую на землю, то есть за 300 рублей). Необходимо, либо указать точный адрес, либо кадастровый номер. Через день на Ваш ящик придут выписки тоже без печатей, но точно от Росреестра, и все встанет на свои места. Удачи! Какой риск при покупке земельного участка с домом предоставляемой продавцом справки из ЕГПР полученой через интернет.
Все риски, желательно сводить к минимуму с участием специалиста юриста/адвоката, которого тоже желательно привлекать к юридическому сопровождению сделки.
Не путать юриста/адвоката с маклером/риелтором
Спросить
Справка должна быть подлинной с печатью и в "живом" виде.
Риск -остаться без денег и без квартиры.
Спросить
Надежда, риск есть, если справка, полученная через интернет, липовая. Но, Вам ничто не мешает зайти на сайт Росреестра и за 150 рублей заказать выписку Самой, точнее 2 выписки (одну на дом, вторую на землю, то есть за 300 рублей). Необходимо, либо указать точный адрес, либо кадастровый номер. Через день на Ваш ящик придут выписки тоже без печатей, но точно от Росреестра, и все встанет на свои места. Удачи!
СпроситьНет, так сделки не совершаются. Деньги передавать только продавцу квартиры, за исключением случая, когда продавец нотариальной доверенностью уполномочил риэлтора принять денежные средства за квартиру от покупателя. Деньги до подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию в Росреестр лучше не передавать. В идеале передача денег после регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю и только самому продавцу под расписку. Обратитесь очно к юристу, чтобы сопровождал сделку. Мы приехали из другого города и хотим купить квартиру за нал. расчет. Через риелтора нашли вариант который нам подходит, но...риелтор просит сначала деньги, а потом говорит будет оформление договора о купле-продажи. Мой вопрос такой, а разве так совершаются сделки? И как нам быть в данной ситуации?
Нет, так сделки не совершаются. Деньги передавать только продавцу квартиры, за исключением случая, когда продавец нотариальной доверенностью уполномочил риэлтора принять денежные средства за квартиру от покупателя. Деньги до подписания договора купли-продажи и подачи документов на регистрацию в Росреестр лучше не передавать. В идеале передача денег после регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю и только самому продавцу под расписку. Обратитесь очно к юристу, чтобы сопровождал сделку.
СпроситьДобрый вечер.
Вам необходимо составить второй ДКП и указать необходимые условия. Ввиду этого рекомендуется обратиться к юристу-риелтору. Покупаем квартиру, в которой собственники 2 взрослых, прописаны два ребёнка, один из них инвалид, не вписываются до покупки нового жилья, 2-3 недели, смогу ли я выписать детей через суд и как правильно поступить.
Добрый вечер.
Вам необходимо составить второй ДКП и указать необходимые условия. Ввиду этого рекомендуется обратиться к юристу-риелтору.
СпроситьПаспортных данных достаточно, возможно нотариальное согласие супруга, если есть. Справки об арестах, тех. паспорт, гос. пошлины предоставляет какая сторона? При покупке квартиры через риелтера какие от нас потребуются документы?
Паспортных данных достаточно, возможно нотариальное согласие супруга, если есть.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, как новый собственник вы вправе требовать устранения нарушений вашего права путем признания несовершеннолетнего утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Суд должен удовлетворить ваш иск.
С уважением Несовершеннолетний ребенок не может быть зарегистрирован в квартире один. Он может быть зарегистрирован только с кем-то из родителей. При снятии с регистрационного учета родителя, вместе с ним снимается с учета и ребенок.
Просто совет: [i]Не делайте ничего без юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором.[/i] Можно ли купить квартиру с прописанным несовершеннолетним (со скидкой) и впоследствии выписать его через суд, если известно, что у одного из родителей (с которым ребенок по решению суда должен проживать) имеется квартира в собственности?
Здравствуйте!
Да, как новый собственник вы вправе требовать устранения нарушений вашего права путем признания несовершеннолетнего утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Суд должен удовлетворить ваш иск.
С уважением
СпроситьНесовершеннолетний ребенок не может быть зарегистрирован в квартире один. Он может быть зарегистрирован только с кем-то из родителей. При снятии с регистрационного учета родителя, вместе с ним снимается с учета и ребенок.
Просто совет: Не делайте ничего без юриста/адвоката. Не путать с маклером/риелтором.
СпроситьОценка платная хоть через хоть без риэлтора. Здравстуйте. Скажите пожалуйста когда покупаешь квартиру через риелтора (ипотека) оценка квартиры платная или нет. риелтор у нас уже взяла 15 тыс и еще просит.
Здравствуйте!Нет не можете получить вычет, так как денежные средства получили от государства. Я купил квартиру через риелтора за 630 т.р. я сирота и мне средства выделило государство могу ли я получить 13% за покупку квартиры.
Здравствуйте!Нет не можете получить вычет, так как денежные средства получили от государства.
СпроситьТолько по запросу суда.Если вы считаете,что право нарушено,обратитесь с иском в суд,он истребует документы.Если вы о законных способах.Есть и другие способы.но они к сожалению платные,через юристов или риелторов. Если была бы продажа, то требовался Ваш письменный отказ от права преимущественной покупки доли. Госрегистрация не выдала бы свидетельства без соблюдения этого условия. Поэтому здесь имеет место договор дарения. Выписка из ЕГРП Росреестра указывает собственника 1/2 доли квартиры, но не указывает, на основании какого документа-купли-продажи или дарственной-сменился собственник 1/2 доли квартиры (второй) доли. Как я могу узнать, продали долю или подарили?
Только по запросу суда.Если вы считаете,что право нарушено,обратитесь с иском в суд,он истребует документы.Если вы о законных способах.Есть и другие способы.но они к сожалению платные,через юристов или риелторов.
Спросить
Если была бы продажа, то требовался Ваш письменный отказ от права преимущественной покупки доли. Госрегистрация не выдала бы свидетельства без соблюдения этого условия. Поэтому здесь имеет место договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте.
На ваше усмотрение.
К тому же, между вами и риелторским агентством должен быть соответствующий договор, где обязательно должно подробно расписано, кто, за что и как и кому должен и каком конечный результат.
И спешка, тем более в покупке квартиры ни к чему. Хочу купить квартиру за материнский капитал, квартиру продает риелтор (Огенство недвижимости) риелтор просит внести 50 тысяч в агенство недвижимости за оформление документов которыми он будет заниматься. Но он меня торопит, он готов занять под расписку 50 тысяч. Стоит ли мне продолжать покупку жилья?
Здравствуйте.
На ваше усмотрение.
К тому же, между вами и риелторским агентством должен быть соответствующий договор, где обязательно должно подробно расписано, кто, за что и как и кому должен и каком конечный результат.
И спешка, тем более в покупке квартиры ни к чему.
Спросить
