Получение права собственности / Право собственности - 89848 советов адвокатов и юристов

Вопрос. В 1999 супруг начал приватизацию комнаты. Но не закончил её. Договор был составлен, но не подписан. И соответственно не зарегистрирован. В договоре указано два собственника. Муж и его сын (на тот момент не совершеннолетний) сейчас ему уже 23. Сначала мы хотели аннулировать договор через суд, и признать комнату муниципальной. Но суд нам отказал за сроком давности. Хотелось бы уточнить правомерно ли это? И второй вопрос если бадатся с судом бесмыслено то как получить договор о праве собственности. И потребуется ли при регистрации этого договора его сын. Который уже совершеннолетний. Просто связи с сыном нет. Он не являлся в суд.

? По дачной амнистии или лучше всё же стапым способом с получением документов - основания возникновения права собственности? В чем разница? Спасибо.

Тетя купила квартиру. ДКП от 11.03.2017. Зарегистрировала право собственности 24.03. Подписала с продавцом акт приема передачи и расписку 24 марта, но почему-то в документах указана дата 25.03. 25 марта она уже умерла. Может продавец признать сделку недействительной?

Я и брат получили в наследство по 1/2 части дома и земельного участка. Свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса получены. Брат свою долю хочет подарить мне. Можно ли оформить договор дарения до получения братом свидетельства о праве собственности? И если можно, то какие особенности заполнения этого договора?

В договоре приватизации квартира указана как 2 комнатная, а она она 3 комнатная, собственник квартиры умер, в наследство вступила супруга - получила от нотариуса свидетельство о праве на наследование 2 комнатной квартиры, как теперь подать документы на свидетельство о праве собственности?

Квартира куплена в 1995 году, свидетелльства на право собственности тогда не оформляли. Есть договор купли-продажи. При оформлении социальных выплат требуют свидетельство на право собственности. Законно ли это?

Рядом с нами брошенный участок в Садово дачном товариществе, который на протяжение с 1991 года, не обрабатывается, не ограждён. участки выдавались Администрацией. Обратилась в Администрацию, чтоб лишить права собственности на землю прежнего собственника, они сказали что можно только на того человека который на 1991 г. было 23 года... (почему именно такие возрастные ограничения? Говорят что на основание закона.. это правда?) Мы хотим оформить на маму. Просто возник вопрос законно ли всё это? И не будет ли у нас в будущем проблем, если по происшествию какого времени всё таки объявиться собственник с свидетельством старого образца 1991 года.

Скажите пожалуйста, можно ли до истечения 6 месяцев продать наследуемую квартиру? И можно ли продать ее при наличии только свидетельства о праве наследования? Или нужно обязательно оформлять свидетельство о регистрации права собственности?

При оформлении наследства после смерти отца возникла проблема в том, что ему в 1993 году Администрация сельсовета выдала Свидетельство о праве собственности на землю, в котором указанная площадь участка 0,06 га зачеркнута и от руки вписано 0,12 га. В архиве Администрации сельского поселения такая же копия. Московский нотариус отказал в оформлении наследства. При обращении в районный суд по месту нахождения земельного участка, какое заявление должно быть – исковое заявление о признании права собственности или заявление о признании юридического факта? И кого указать Ответчиком – Управление Федеральной регистрационной службы по области? Спасибо.

От какого момента идет отсчет 2-х недельного освобождения квартиры - от заключения договора купли-продажи с получением денег или после получения покупателем документов на право собственности. И какую роль здесь играет акт приема-передачи, когда он составляется?

Администрация Ялты не даёт кадастровый паспорт уже 6 месяцев, говорят, что городу нужно сначала оформить право собственности на квартиру, квартира пока муниципальную, есть договор соц найма для дальнейшей приватизации.

Оформлен в аренду на три года земельный участок для дачного хозяйства, садоводства, огородничества, правообладатель администрация города. Построена баня 4*4 на ленточном фундаменте из бруса 10*18, круглогодичного использования. Могу ли я зарегистрировать право собственности на недвижимость (баню), с тем, чтобы выкупить землю, т.к являюсь собственником кап. строения? Или есть вариант проще приобрести право собственности на данный участок?

Купили квартиру в реконструируемом доме. Все разрешения и страховка есть. По определенным причинам компания-застройщик не может зарегистрировать договора с покупателями в Росреестре.

В случае, если так и не удасться зарегистрировать договор сможем ли мы после сдачи дома получить документы о праве собственности на квартиру?

Господа! Живу в квартире ЖСК с 1977 г., пай выплачен полностью, задолженности по квартплате нет. Дирекция ЖСК просит предоставить бумагу о Государственной регистрации права на собственность моей квартиры.

В каких жизненных случаях мне потребуется бумага на право моей собственности, или без такой регистрации Я ещё не СОБСТВЕННИК ВЫКУПЛЕННОЙ КВАРТИРЫ ЖСК?

Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала Можем ли мы по закону заселиться в квартиру после того, как оформили регистрацию права собственности (получили на руки документ права на эту квартиру) оплатив всю сумму, только не отдав за нее материнский капитал, так как он придет на счет продавца только через два месяца? В договоре купли-продажи в одном из пунктов указано, что до выполнения покупателем обязательств по оплате квартиры, указанный объект не признается находящимся в залоге у продавца. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета только тогда, когда на ее счет придет материнский капитал.

Через какое время я могу квартиру, полученную по жилищному сертификату? Далее. Могут ли приставы ограничить получение прав, если у меня долг перед банком?

Скажите пожалуйста, вот есть участок (на право пользования давали дедушке в 1999 году) сельсовет говорит что участок давали на бессрочное пользование, договора аренды нету ни у нас (дед умер в 2006 г) бабушка в 2014 году вступила в наследство на объект незавершенного строительства который стоит на участке. В выписке егрн она собственник объекта незав. Строительства, а на участке право собственности не зарегистрированы написано. Если мы поедем в мфц с этими документами, егрн, выписка из похозяйственной книге, нам смогут там оформить по «упрощенке» участок на бабушку, или нужно искать другие выходы?

Могу ли я подарить свою долю в доме внучатой племяннице (внучке сестры) бесплатно как родственнице и нужно ли ей вступать в права собственности сразу или можно после моей смерти?

С Уважением Лариса Николаевна.

5 лет назад мои родители покупали квартиру, деньги были отданы в течении одного года, составлен письменный нотариально не звериный договор купли продажи. Оформление сначала затянулось а потом не получалось связаться с ещё хозяйкой. Недавно она появилась с требованием вернуть ей документы, якобы мы снимали квартиру 5 лет.

За этот период в квартире нами производился ремонт, нами оплачивались коммунальные платежи, электроэнергия. Имеются расписки хозяйки на получение денег. Вопрос, на чью сторону встанет закон?

За мной признали право собственности на квартиру. Получил свидетельство о гос. регистрации права. Какие ещё документы надо получить?

В городе на своем земельном участке построил частный дом, нужно согласие соседей о том что они не против признания права собственности на дом. мне нужен образец этого заявления от соседей. Спасибо.

Мне 68 лет, сыну 49.

У нас 2 комнатная квартира, комнаты 10 кв.м (проживает соседка и двое детей и ее муж) и 18 кв.м (проживаю я и мой сын), общая площадь 45,6 кв.м. в долевой собственности, у меня 1/2, у соседки - 1/4, ее мужа - 1/4 доли.

1.Может ли моя соседка (у которой двое разнополых детей 20-ти и 16-ти лет) оформить долю мужа на себя без моего ведома и заставить меня переехать в маленькую комнату из большой, если: а) она разведена с мужем более 9 лет б) он не платит алименты (большая задолженность), находится в розыске около 8-9 лет (по алиментам) в) он лишен родительских прав более 9 лет г) у него это единственное жилье д) он не платит за квартиру (очень большая задолженность)

2. Имею ли я право на часть его собственности? Если да, то в каких случаях?

3. Кто должен оплачивать долг по квартплате?

4. Если по моему соседу идет судебный процесс по изъятию его собственности, а я не знаю об этом, повестки может перехватывать моя соседка, то как это узнать?

Записать все статьи.

Нужно ли сдать "ДОГОВОР"о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан (ЗЕЛЕНКУ), чтобы получить "СВИДЕТЕЛЬСТВО" о государственной регистрации права?

У меня такой вопрос. Имею земельный участок в собственности, целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство. На участке построен дом и на него зарегистрировано право собственности. Хочу построить на этом же участке еще один дом. Какие юридические последствия могут возникнуть, если я не буду брать разрешение на строительство в органах местной администрации, и построю дом без разрешения, с соблюдением всех строительных норм и правил. Смогу ли я зарегистрировать право собственности на этот дом. Спасибо за ответ!

Что нужно делать после получения права на наследство? Какие нужно собрать еще документы на право собственности на квартиру (приватизирована)? Может ли инвалид 1 гр. по зрению (бабушке 78 лет, плохо ходит, наследовала 1\2 квартиры после смерти мужа, близких родных нет, родственники в других городах) написать доверенность на оформление всех документов пр квартире на постороннего человека? Мы-соседи, живем рядом почти 40 лет-не знаем как помочь бабуле, сама она не может ничего сделать.

Продали квартиру, и купили новую квартиру в строящемся доме по переуступке право собственности, сама я не работаю официально, как мне получить налоговый вычет? На момент покупки мы ещё не были в браке, но документы на квартиру выдали после заключения брака, муж устроен официально может ли он получить налоговый вычет?

В 2002 г получил квартиру по ордеру на жилое помещение площадью 64.8 кв. м на семью из 4 человека. В 2006 уволился по окончанию контракта с выслугой 20 лет. В 2008 г был призван по контракту и стал проживать при в/ч 66431. В 2009 г оформил в собственность на каждого по 1/4. В 2013 г развёлся. с 2014 г прописан при в/ч 66431. квартиру разменять, продать и купить что либо не представляет возможности, так как был обеспечен не в полном объёме. С 2018 г зарегистрирован в другом браке.

Мы с соседкой оформляли землю в общедолевую собственность. Так получилось, что соседка раньше нас получила свидетельство о праве собственности на землю и все документы находятся у нее, мы с ней находимся постоянно в конфликте и документы она нам не дает. Можем ли мы получить свидетельство на землю себе отдельно. И какие документы для этого нужно? Документы о праве собственности на часть дома у нас есть.

Скажите пожалуйста, с какого момента исчисляется 3-х годичный срок для уплаты налога с продажи приватизированной квартиры? Договор приватизации заключен в 2005 г., а право собственности зарегистрировано в ЮУРП 2013 г.

Я купила в ипотеку по ДДУ квартиру. Дом не достроен. Застройщик предлагает мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья. Можно ли согласиться на предложение застройщика? Образец искового заявления, подготовленный застройщиком, у меня имеется.

Прошу вас ответить на мой вопрос. Если оформляется дарственная на квартиру на ребенка в возрасте 3 лет, в течении какого времени необходимо оформить свидетельство на право собственности. Это делается сразу или в любое другое время или можно это сделать когда он будет совершеннолетним. Спасибо.

Если на приватизацию и продажу квартиры заключен договор с агентством, то на чье имя оформляется свидетельство на право собственности после этапа приватизации? Имеется ли у агентства возможность оформлять свидетельство на третье лицо, а не на выдавшего доверенность?

День добрый. Вопрос - как и где восстановить документы на право собственности участа в ДНТ? Мама документы утеряла, найти не можем - есть членская книжка, и налоговое извещение а так же письмо из кадастра о внесении изменений по этому участку, когда мама вступала в собственность.

Можно ли зарегистрировать изменение в договоре или приложение к договору купли-продажи недвижимости, если основной договор уже прошел регистрацию и свидетельство о праве собственности получено на руки.

Где и что нужно, чтобы получить свидетельство о праве собственности на земельный участок? Туапсинский р-н. Одноэтажный дом с двумя квартирами. Квартира в собственности, земля под квартирой оформлена, при доме есть земля - участок имеет кадастровый номер, собственник - безвозмездно, постоянно. Но где получить документы на этот земельный участок?

17 июня 2012 г. моя бабушка подарила мне 1/2 своего частного дома и 1/2 зем. участка по договору дарения. Мы подали документы в госрегистрацию, оба (я и бабушка) расписались в документах, получили на руки расписки о том, что у нас документы приняли. Нам сказали, что через месяц мы получим новые гербовые свидетельства на право собственности. Вопрос: можно ли считать, что я стал владельцем 1/2 имущества именно с 17 июня 2012 г., т.е. с момента подачи документов и составления договора дарения, или с момента получения на руки герб. Свид-ва на право собственности?

Письма отослали, месяц прошёл, ответов нет. Какие документы надо для регистрации права собственности, если сами отказные письма не пришли?

Хочу продать гараж, но председатель нашего ГСК не отдаёт мне документыио праве собственности на гараж. Уже написал заявление в полицию, но дело не движется. Как поступить в данной ситуации?

Есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Дата 14.07.1959 г. заверенные печатями коммунального хозяйства и гос. нотариусам. Является этот документ правом собственности на земельный участок или его надо переоформлять и где?

Скажите пожалуйста! Смогу ли я сразу продать квартиру, после получения свидетельства на право собственности, при вступлении в наследство?

Квартира полученная в наследство от отца я прописан и проживал в ней.

Я нотариально по закону вошел в наследство. Сейчас осталась только регистрация права собственности на квартиру сделать. Почему я должен платить 2000 госпошлину в реестр? Если у нотариуса я уже платил? И в каких случаях не плотиться пошлину в реестр?

30 апреля 2014 г. я заключила договор купли-продажи земельного участка под садоводство (имелось свидетельство о гос регистрации права 2011 г). Деньги получила полностью. Вчера поехала с покупателем на место и обнаружили на участке новых хозяев, которые также предоставили на мой участок свидетельство о госрегистрации (2009 г) и кадастровый план с номером моего участка. Разборка ситуации займет немало времени.

Покупатель и я хотим прекратить регистрацию сделки. Возможно ли это? Какие нам нужно совершить действия?

И когда я могу вернуть покупателю деньги?

Какую силу имеет прописка в квартире не имея прав собственности на это жилье? Поясню: мы с мужем развелись, он мне продал свою долю, но я с ним расплачиваюсь частями согласно договора купли-продажи. Он тут не жил, но как продал мне долю так сразу поселился тут и я не могу его выгнать. Свидетельство о регистрации права на долю у меня на руках, у него осталась прописка до тех пор пока я с ним не рассчитаюсь. Какую юридическую силу имеет эта прописка? Заранее благодарна!

Мама оформила на меня квартиру дарением в мфц. Документы будут готовы через 2 дня. Недавно я узнала, что сразу же эту квартиру я могу продать НО необходимо будет мне заплатить налог 13% с продажи квартиры. В связи с этим мы с мамой решили отменить сделку с дарением, но еще не ходили в мфц. Подскажите пожалуйста в вопросе. Мы отменим сделку с дарением квартиры, маме отдадут ее свидетельство на право собственности и... может ли мама продать квартиру после получения свидетельства без уплаты налога 13% - мама ею владеет уже 30 лет?

При регистрации дачного жилого дома в собственность, в свидетельстве на право собственности не указали номер дома. Вследствие чего на дом не приходят налоги. Куда обратиться, чтобы указали номер дома в свидетельстве на право собственности?

Вступил в наследство на квартиру в августе 2015 года, свидетельство на право собственности еще не получил, а недавно услышал что принят закон о том что свидетельство о праве собственности получать не обязательно. Так ли это? Спасибо!

У меня заканчивается срок свидетельства о временном убежище! Получила год назад в Белгородской обл. В ФМС мне сказали, что я должна прийти с принимающей стороной, и взять у принимающей стороны и свидетельство на право собственности жилплощади. У принимающей стороны нет такого свидетельства! Прописан в доме, собственниками были родители, они умерли. Регистрацию, они мне смогли сделать, а как мне быть дальше? Без свидетельство на право собственности жилплощади, я не могу продлить себе временное убежище?

Прошу вас проконсультировать меня по вопрсу вступление в права наследства половинной доли квартиры по завещанию. В процессе оформления документов нотариусом была замечена ошибка в написании имени. Документом, содержащим ошибку, является " свидетельство о собственности на жилище " где напечатано имя " Мариам " вместо правильного

" Мириам".

Подскажите пожалуйста: каким образом можно в сложившейся ситуации получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на жилье?

Заранее благодарен.

Виктор.