Построил жилой дом - 3580 советов адвокатов и юристов
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьНа участке под садоводство можно строить жилой дом. Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
[quote]Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.[/quote] Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м Кадастровый номер ЗУ надо знать чтобы ответить на ваш вопрос. Получила участок как многодетным статус введения садоводства, можно там строить жилой дом или сменить статус?
Добрый день! На участках СНТ можно строить жилые дома, но с соблюдением ст. 23.1 Закона об СНТ:
Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.Спросить
Здравствуйте, да по закону вы можете на такой земле построить дом.
На таком участке можно построить только один дом. Он должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна превышать 500 кв. м
Спросить
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком.
СпроситьВам надо соглашение о выледении делать
Документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чеки об уплате госпошлины
Согласие банка на выделение доли Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.
Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению. Потратили маткапитал на строительство дома, подала на развод с мужем, он доли выделить не против, но как теперь это сделать, св-во о браке в суде, разведут нас не раньше чем через 2 месяца.
Вам надо соглашение о выледении делать
Документы:
Паспорта родителей
Свидетельства о рождении детей
Соглашение о выделении долей в 3 экземплярах
Свидетельство о браке или разводе
Документ-основание права собственности
Чеки об уплате госпошлины
Согласие банка на выделение доли
Спросить
Здравствуйте, законом не предусмотрено предоставление свидетельства о заключении брака при регистрации права собственности на жилой дом. Вам необходимо предоставить необходимые документы, касающиеся жилого дома и соглашение об определении долей.
Кроме того, если жилой дом построен на общие совместные денежные средства, то соглашение об определении долей подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПри нарушении отступа возможен снос.есть нюансы Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается [b]до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов.[/b] Здравствуйте, расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается [b]до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов[/b]. А между [u]двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.[/u]
У соседней бани до вашего дома, также должно быть расстояние мин. 8 метров. Строю баню в СНТ. У соседа уже построена на расстоянии 2,5 м от забора, я отложил 3,5 м. Итого получается 6 м расстояние между строениями. Он утверждает, что нужно 8 м и предлагает переделать. Прошу Вашей помощи.
Согласно нормам СНиП баню можно располагать на расстоянии 3 м от забора, при этом можно сократить это расстояние до 1 м, если баня оборудована качественной дренажной системой и сливом. При этом расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов.
Спросить
Здравствуйте, расстояние от жилого дома до бани должно быть 10 м, расстояние сокращается до 8 м в случае, если баня и дом построены из негорючих материалов. А между двумя деревянными строениями для парения и мытья требуется расстояние в 15 м.
У соседней бани до вашего дома, также должно быть расстояние мин. 8 метров.
СпроситьКомпенсация за построенный дом законом не предусмотрена. Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу. Могу я получить компенсацию за счет средств материнским капиталом за построенный жилой дом на землях для садоводства, но дом оформлен по дачной амнистии. Нет разрешения на строительство.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу.
СпроситьЗдравствуйте, следует вид разрешенного использования изменить на ЛПХ, и тогда можно стоить дом. Чтобы изменить ВРИ необходимо обращаться в Администрацию с заявлением и документами на зем. участок. Не измените вы вид разрешенного использования участка. Это в исключительных случаях делается. И дом не построите. Не тот вид разрешенного использования. В органе местного самоуправления получите градостроительный план земельного участка, там должен быть ответ на Ваш вопрос. Можно ли построить жилой дом и прописаться в нем, если в Публичной кадастровой карте формулировка "категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции"
Здравствуйте, следует вид разрешенного использования изменить на ЛПХ, и тогда можно стоить дом. Чтобы изменить ВРИ необходимо обращаться в Администрацию с заявлением и документами на зем. участок.
Спросить
Не измените вы вид разрешенного использования участка. Это в исключительных случаях делается. И дом не построите. Не тот вид разрешенного использования.
Спросить
В органе местного самоуправления получите градостроительный план земельного участка, там должен быть ответ на Ваш вопрос.
СпроситьДа, можно. Отступ 3 сестра от межи Можно конечно. Дом будет жилой? Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Да, можно. Можно ли на дачном участке шириной 10 метров построить каркасный дом на сваях? И сколько отступить от соседей?
Здравствуйте, Вы можете построить на дачном участке каркасный дом, отступ от межи должен быть не менее 3 метров.
Спросить
По 3 метра от границы.
Всё иное решать с администрацией.
Для строительства нужно уведомление отправить.
Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр
"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"
Спросить
Вам нужно обжаловать отказ в суд Администрация придирается к заключениям, сделанным специалистами, и указывает на разрешение автора, нужно ли разрешение от дорожников моей ситуации, в законе не говорится уже о построенных домах Обжалуйте в суде отказ администрации.
Судебная практика положительная. Мой садовый дом в снт, построен в 2006 году, на кадастре, прописка, пригоден для круглогодичного проживания. В 2017 году попал в введённую придорожную зону. Администрация отказывает перевести дом в жилой. Хотя в законе говорится о строительстве и реконструкции в полосе.
Администрация придирается к заключениям, сделанным специалистами, и указывает на разрешение автора, нужно ли разрешение от дорожников моей ситуации, в законе не говорится уже о построенных домах
Спросить
У вас дом построен в 2006г, а придорожные зоны ввели недавно.
Обжалуйте отказ в суде.
СпроситьДобрый день! Еще раз!
Да, в этом случае тоже.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно ещё вопрос: на каком расстоянии от жилого дома, сосед может построить навес? Расстояние между моим и его домом 3 метра,забор пока не установлен, но он уже впритык к фундаменту моего дома поставил столбы и собирается делать навес. Стройку затеял без моего согласования с ним. В подавляющем большинстве случаев аварии происходят из-за намеренного или случайного нарушения правил дорожного движения. Как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов. Это основная причина аварий. Даже, если он умышленно поставил свой автомобиль?
Добрый день! Еще раз!
Да, в этом случае тоже.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно ещё вопрос: на каком расстоянии от жилого дома, сосед может построить навес? Расстояние между моим и его домом 3 метра,забор пока не установлен, но он уже впритык к фундаменту моего дома поставил столбы и собирается делать навес. Стройку затеял без моего согласования с ним.
Спросить
В подавляющем большинстве случаев аварии происходят из-за намеренного или случайного нарушения правил дорожного движения. Как со стороны водителей, так и со стороны пешеходов. Это основная причина аварий.
СпроситьАдминистрация обязана обеспечить проезд. Добрый день! Вы правы, инфраструктура к земельному участку ИЖС обеспечивается местными администрациями. Напишите заявление на имя Вашего главы с просьбой грейдировать и отсыпать улицу, на которой располагается ваша земля. Не ответят через 30 дней - смело идите в местную прокуратуру Здравствуйте, обратитесь с жалобой в Администрацию и в прокуратуру. Купили земельный участок выделенный под ИЖС рядом с деревней, улица практически застроена новыми домами, а дороги нет. Вопрос-обязана ли администрация построить дорогу? Разве деньги выплаченные за покупку земельного участка не должны уходить на обустройство инфраструктуры?
Добрый день! Вы правы, инфраструктура к земельному участку ИЖС обеспечивается местными администрациями. Напишите заявление на имя Вашего главы с просьбой грейдировать и отсыпать улицу, на которой располагается ваша земля. Не ответят через 30 дней - смело идите в местную прокуратуру
СпроситьНикаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?
Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд.
СпроситьЗдравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться.
СпроситьНужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно законодательству РФ, максимально допустимая высота глухих ограждений садового участка составляет 1.5 м (чтобы не допустить затенения соседнего участка, и с согласия соседа), а максимальная высота забора для жилого дома – 2 м. Со стороны проезжей части собственник садового участка имеет право установить забор из профнастила, не превышающий 2.2 м в высоту. Внутри своей земли — фактически любой, лишь бы самолетам пролетать не мешал. Хотела узнать, какой высоты я могу построить забор, не нарушая закон. Забор будет из проф листа.
Здравствуйте.
Согласно законодательству РФ, максимально допустимая высота глухих ограждений садового участка составляет 1.5 м (чтобы не допустить затенения соседнего участка, и с согласия соседа), а максимальная высота забора для жилого дома – 2 м. Со стороны проезжей части собственник садового участка имеет право установить забор из профнастила, не превышающий 2.2 м в высоту.
Спросить
Теоретически, да.
Но могут быть вопросы со строительными нормами. Тамара! Все зависит от того - выделен ли Ваша доля в натуре и размера планируемой постройки. Жилой дом должен иметь отступ 3 метра от межи. Земельный участок 510 кв имеем долю 1/3 то есть 170 кв могу ли я там построить дом
Тамара! Все зависит от того - выделен ли Ваша доля в натуре и размера планируемой постройки. Жилой дом должен иметь отступ 3 метра от межи.
СпроситьПосле регистрации прав на построенный жилой дом можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (выкупе). Обращайтесь в районную администрацию. На территории Алтайского края действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 сентября 2015 года N 371 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов. Брали участок в аренду у муниципалитета, а договор заключил с нами юр лицо начальник администрации по району, разрешение на строительство мы получили, сможем ли построить дом и выкупить землю, или потом нужно будет согласие с этого начальника ещё брать?
После регистрации прав на построенный жилой дом можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (выкупе).
Спросить
Обращайтесь в районную администрацию. На территории Алтайского края действует ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 сентября 2015 года N 371 Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Алтайского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов.
СпроситьВ принципе да, если по договору нет ограничений в этой связи. Сможете построить дом и выкупить участок. Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды. Сможете. Но после оформления права собственности на дом. Спрашивайте у собственника земельного участка. Рекомендую сразу его купить. Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса Есть участок в аренду от физического лица на 20 лет, получили в администрации разрешение на строительство, скажите сможем ли мы построить дом и выкупить потом участок?
Если Вы взяли в аренду земельный участок, принадлежащий физическому лицу, и строите на нем жилой дом, то приобрести его в собственность (купить) можно только с согласия собственника.
Многое зависит еще от условий договора аренды.
Спросить
Если участок для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, сможете выкупить при наличии зарегистрированного права собственности на жилой дом, ст. 39.20 земельного кодекса
СпроситьЗдравствуйте, для начала нужно направить уведомление в администрацию о начале строительства, если согласуют, то тогда строить новый, а потом сносить и снимать с кадастрового учета старый. Если есть место, то лучше сначала постройте и зарегистрируйте, а потом сносите Можно и так, главное чтобы были соблюдены все нормы строительства, Правила застройки, пожарная безопасность и т.п. Потом сможете зарегистрировать право собственности в судебном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Приобрели участок лпх с жилым домиком, зарегистрирован в росреестре. Хотим построить новый. Можно ли сначала построить новый, а потом снести старый и зарегистрировать новый? Или как лучше сделать?
Здравствуйте, для начала нужно направить уведомление в администрацию о начале строительства, если согласуют, то тогда строить новый, а потом сносить и снимать с кадастрового учета старый.
Спросить
Можно и так, главное чтобы были соблюдены все нормы строительства, Правила застройки, пожарная безопасность и т.п. Потом сможете зарегистрировать право собственности в судебном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, это совершенно незаконно. Ок. Присылайте все документы, будем разбираться. Мария, добрый день. Может быть, что незаконно. Надо документы смотреть.
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте, если зарегистрирован как хоз.блок, то это не законно. Мария, [b]эта постройка незаконна! [/b]Расстояние от жилого дома до соседского забора в соответствии с законом должно быть не менее трёх метров. Об этом четко говорит закон, а именно СНиП 53.13330.2019. Расстояние от дома до границы должны быть 3 м может и требовать устранения и восстановление ваших прав ст.304 ГК РФ Сосед построил 2-эт. Дом в 1,5 м от границы нашего участка, соответственно в мой огород « смотрит» сразу 8 окон! При чём в кадастре дом зарегистрирован, как хоз. Блок! Законно ли это?
Дело в том , что суд отказал, в своё время ,в сносе это строения и сосед зарегестрировал его ,как хоз. Блок! Меня сейчас волнует вопрос установки забора между участками. Вопрос в том, могу ли я настаивать на закрытие или устранение окон, смотрящих в мой огород, т.к это доставляет определённый дискомфорт. Соседи лишили нас всякой приватности, т.к в своё время, участок был в долевой собственности и после суда были выделены доли. Во владении у соседа осталось 4 сотки, нна которых располагается 1/3 дома, выделенная в собственность и ещё и 2-этажный дом, в результате у нас с обеих сторон дома- соседи и на участке нет никакой возможности укрыться от посторонних глаз.
Спросить
Мария, добрый день. Может быть, что незаконно. Надо документы смотреть.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Мария, эта постройка незаконна! Расстояние от жилого дома до соседского забора в соответствии с законом должно быть не менее трёх метров. Об этом четко говорит закон, а именно СНиП 53.13330.2019.
СпроситьРасстояние от дома до границы должны быть 3 м может и требовать устранения и восстановление ваших прав ст.304 ГК РФ
СпроситьВ соответствии с проектной документацией. :sm_bk: Вот правила:
https://docs.cntd.ru/document/1200094157?ysclid=lubm6m781p74684853 Небольшой, это какого размера? И какой у вас есть для этого земельный участок? Сообщаете кадастровый номер земельного участка и размер ангара и тогда получаете ответ. Как-то, так. Хочу построить небольшой ангар для хранения зерна на землях населённого пункта. На каком расстоянии могу построить от жилых домов
Небольшой, это какого размера? И какой у вас есть для этого земельный участок? Сообщаете кадастровый номер земельного участка и размер ангара и тогда получаете ответ. Как-то, так.
СпроситьЕсли у вас есть на участке жилой дом,то значит этот участок можно использовать под ИЖС
А без ГПЗУ вы дом не построите Здравствуйте, если земля в собственности то можете построить, перед этим уведомить письменно Администрацию о начале строительства. Начать стройку можно не сразу, а через несколько лет после одобрения уведомления. Завершив возведение объекта, нужно отправить властям технический план и уведомление об окончании строительства. Хотела бы узнать можно на своем участке построить дом без ИЖС и без ГПЗУ или это надо обязательно? Сома собственник участка, на участке есть жилой дом, рядом на своем участке хотелось бы построить новый дом
Если у вас есть на участке жилой дом,то значит этот участок можно использовать под ИЖС
А без ГПЗУ вы дом не построите
СпроситьЗдравствуйте, если земля в собственности то можете построить, перед этим уведомить письменно Администрацию о начале строительства. Начать стройку можно не сразу, а через несколько лет после одобрения уведомления. Завершив возведение объекта, нужно отправить властям технический план и уведомление об окончании строительства.
СпроситьЕсли в установленные сроки дом не построен без уважительных причин и сроки строительства вы официально не продлили, значит придется вернуть субсидию, т.к. она потрачена не по назначению... Что делать, если субсидия на строительство жилого дома выделена, а дом не построен?
Если в установленные сроки дом не построен без уважительных причин и сроки строительства вы официально не продлили, значит придется вернуть субсидию, т.к. она потрачена не по назначению...
СпроситьО конкретных ограничениях, по данному участку, можно узнать из выписки ЕГРП. Нет, в природоохранной зоне строить жилой дом нельзя. У меня 6 сотот в собственности на природоохранной зоне можно ли мне построить дом жилой
На самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий. Здравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км. На каком расстоянии от общеобразовательной школы могут построить многоэтажный дом?
На самостоятельном земельном участке с расстоянием от здания школы до красной линии не менее 25 м;
от границы земельного участка школы до стен жилых домов не менее 10 м.
В районах усадебной застройки здание школы следует размещать на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий.
СпроситьЗдравствуйте.
СП 2.4.3648-20, п. 2.1.2< …>. Расстояние от организаций, реализующих программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования до жилых зданий должно быть не более 500 м, в условиях стесненной городской застройки и труднодоступной местности - 800 м, для сельских поселений - до 1 км.
СпроситьЗдравствуйте, это ваша земля, поэтому Вы конечно можете построить дом.
Контейнерные площадки для ТКО или специальные площадки для КГО должны находиться на расстоянии не менее 20 м и не более 100 м от многоквартирных и индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок и зданий, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи. Частный сектор земля ИЖС. Рядом с участком установлена мусорная площадка, могу ли я построить дом, если территория застройки попадает в радиус 20 м.
Здравствуйте, это ваша земля, поэтому Вы конечно можете построить дом.
Контейнерные площадки для ТКО или специальные площадки для КГО должны находиться на расстоянии не менее 20 м и не более 100 м от многоквартирных и индивидуальных жилых домов, детских игровых и спортивных площадок и зданий, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи.
Спросить
Не развёрнутый ответ, хотелось бы обоснование правомерности строительства дома, если мусорная площадка была построена раньше. У меня складывается мнение что мне необходимо соблюсти отступ что бы выполнить требование нормативных документов.
СпроситьСпасибо за высокую оценку!! Бесплатные ответы не могут быть развернутыми, это указано в правилах данного сайта. Если хотите получить более развернутый ответ, обращайтесь к любому юристу на платной основе получайте консультацию.
Но так как Вы являетесь собственником земельного участка, то вам следует получить разрешение в Администрации на строительство дома на землях ИЖС, если мусорная площадка будет вам мешать, то согласно ст 209, 304 ГК РФ вы имеете право требовать перенести контейнеры в другое место.
В соответствии с п. 4 ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ информация о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, содержится в градостроительном плане земельного участка.
Согласно п. 6.7 «СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр) (далее — СП 4.13130.2013) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:
— от садового (или жилого) дома — 3 м;
— отдельно стоящей хозяйственной постройки (или части садового (жилого) дома) с помещениями для содержания скота и птицы — 4 м;
— других хозяйственных построек — 1 м.
Согласно п. 7.1 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) расстояние от границ участка должно быть не менее: до стены жилого дома — 3 м; до хозяйственных построек — 1 м.
СпроситьДобрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв. Под ИП будет отказ, только как для физлица. Хотим строить частный дом через ипотеку с мат капом, договор на строительство с ИП, одобрит ли ПФР выдачу средств по материнскому капиталу на ИП? Где то слышал что речь только по ЮЛ
Добрый вечер, Денис!
Дом должен быть жилым и иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства, нельзя использовать средства материнского капитала на строительство или реконструкцию садового дома или объекта временного размещения. Земельный участок, на котором построен жилой дом, может принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Назначение участка – для индивидуального жилищного строительства или садоводства.
Строение не должно быть самовольным.
В случае если эти требования соблюдены, проблем возникнуть не должно.
Если ответ был полезен не забывайте ставить лайк и оставлять отзыв.
Спросить
Читайте также:
- Как оформить дом жилой
- Площадь жилого дома
- Договор жилого дома
- Доля жилого дома
- Доля в жилом доме
- Право собственности на жилой дом
- Многоквартирный жилой дом
- Построил новый дом
- Частный жилой дом
- Построил дом без разрешения
- Земля в собственности как построить дом
- Участок для строительства жилого дома
- Оформить в собственность построенный дом
- Как оформить построенный дом в собственность
