Прекращение права собственности / Право собственности - 30081 советов адвокатов и юристов

Я являлась собственником 1/3 квартиры, два года назад я выкупила 2/3 квартиры с использованием материнского капитала, теперь 1/2 квартиры собственником являюсь я, а по 1/6 доли в собственности у детей и мужа, при продаже квартиры я должна буду выплатить налог?

Если сделаю дарственную родственнику на 1,4 долю в квартире, то у меня останется квартира и еще 1,4 доля. После какого времени могу подать на пособие до 17, и одобрят ли?

При смене ФИО происходит ли приостановление прав на недвижимость до подачи заявления в соответствующие организации о смене данных?

Член правления в нашем СНТ продал участок и перестал быть его владельцем по выписке из Росреестра. При этом он считает себя действующим членом правления СНТ, участвует в заседаниях правления, голосует. В соответствии с частью 9 статьи 13 Федерального закона 217-ФЗ в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Получается, что при продаже участка член СНТ перестает им быть, не член СНТ не может быть членом правления по закону. В нашем СНТ этот член правления утверждает, что пока он не напишет сам заявление он будет оставаться действующим членом правления по закону. Мы считаем это самоуправством. Подскажите, пожалуйста, кто прав?

Попробую кратко. Дом был подарен папе от его родителей. В 2008 году папа погибает. Остается дом. Наследники из живых: его мама, жена и дочь. Его мама отказалась от доли в пользу жены и дочери. Жена и дочь получают по 1/2 доли. Далее по непонятным стечениям обстоятельств, бабушка подает в суд, по нашему согласию в суде, делится дом на 3 х, по 1/3 доле. Далее бабушка умирает, доля переходит ее дочери. Дочь эту долю зарегистрировала в 2012 году, а жена и дочь в 2020. С какого момента идет срок владения?

Хочу купить авто. Старый хозяин приобрел ее год назад по договору купли продажи с сохранением номеров, но в силу обстоятельств до сих пор не поставил её на учёт. Предыдущий хозяин по истечению установленного срока, узнав что тот её не ставит на учёт, обратился в ГИБДД с договором купли продажи для прекращения регистрации на своё имя, во избежании проблем (штрафы, налог и т.д.). Получается по всем документам (ДКП, ПТС) авто в собственности у нового владельца, но незарегистрированно. Могу ли я приобрести это авто, составив ДКП, и поставить его на учет сразу уже на своё имя? Поймите суть вопроса, первый хозяин не имеет к этому авто уже никакого отношения, а то многие пишут обратиться к нему. Авто в собственности но незарегистрированно. Могу ли я без каких либо проблем поставить авто на учёт?

Хочу взять в аренду в Самарской области озеро по закону от 27.12.2019 г # 502 фз, на кадастре не стоит, понятно что будет через аукцион, дадут ли мне право на готовое озеро Аренду по этому ФЗ?!

Потом построю капитальное здание, оформлю его и выкупишь как собственник строения эту землю с озером?!

Брат подарил долю в квартире, остальная часть в собственности у меня более трех лет. Должна ли я заплатить налог с продажи целой квартиры?

С моей бывшей женой квартира в долевой 1/2 собственности. Проживает и зарегистрирована там сейчас жена. Я зарегистрирован в другом месте. Могу ли я сделать регистрацию по месту пребывания по своей доле квартиры через Госуслуги? Спасибо.

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Вопрос следующий.

Моя мать развелась с отцом. При этом, на момент развода у неё имелась доля 1/4 в квартире. Остальные доли принадлежат остальным членам семьи. Не исчезло ли право на эту 1/4 долю в квартире у матери после развода?

Мое имя павел у меня к вам такой вопрос, у меня в собственности сельхоз земля и в границах этого участка находится пруд и согласно водного кодекса данный водоем также принадлежит мне, подскажите пожалуйста могу ли я в нем ловить рыбу сетью?

В 2014 году приобрели земельный участок по ППА, договор зарегистрировали в регпалате до 2030 года. На данном участке построили торговые повильоны, сделали парковки, провели коммуникации. Павильоны не оформляли в собственность тк это легкие, не капитальные, конструкции. Теперь администрация говорит что они перенесли "красную линию" и наши павильоны надо сносить. Имеет ли право администрация требовать сноса павильонов для расширения дороги. Будет ли нам какая то компенсация?

Добрый день! У меня следующая ситуация: отец умер в январе 2015 года. Мне по завещанию перешла квартира. Свидетельство на наследство получил в августе 2015 года. Но в собственность квартиру оформил лишь в августе 2017 года. Сейчас, в мае 2018, года я собираюсь продавать квартиру. Нужно ли мне будет платить налог с продажи? И как считается в данном случае (в налоговом плане) исчисляется срок собственности: с даты смерти, с момента получения свидетельства на наследство, или с момента получения свидетельства на собственность?

Двухквартирный жилой дом (многоквартирный, не блочной застройки), обе квартиры зарегистрированы (приватизированы как квартиры, а не часть дома). Для заявления о гос регистрации права долевой собственности на земельный участок необходимо решение (протокол) общего собрания собственников помещений (или иное соглашение всех участников долевой собственности) об определении долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст.37 ЖК РФ, ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.15 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ЗУ на кадастре пока не стоит, но вопрос не в этом.

Нам что, ТСЖ регистрировать надо чтобы "протокол ОС" сформировать? Или всё же можно проще? ТСЖ из 2-х членов как-то в голове не укладывается: правление, председатель, ревизор - уже трое! Да и потом гемор с бухгалтерией и т.п.

Может ли бывшая жена выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия? Квартира была куплена в браке, муж являлся единоличным собственником. Перед разводом подарил квартиру жене.

Спасибо!

Добрый день! Решение суда от 25.12.2013 г, дата вступления в законную силу 28.01.2014 (свидетельство о гос. регистрации права) долевая собственность. Жилье новое, муж получил от МОРФ. С какого периода мы должны оплачивать налог. В налоговом уведомлении начисление за 2015 (12 месяцев владения) и 2016 (12 месяцев владения). Процентная ставка одинакова за оба года, но сумма разная.

Хочу выкупить долю 1/4 договориться о цене не можем, у нас большая часть доли 3/4, а у нее меньшая. Кто прав, как решить с ценой вопрос.

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Хотел узнать. Бывшей жене продал свою долю в квартире в августе 2016. Там зарегистрирован мой сын. Сейчас он отбывает срок 7 лет. Может ли бывшая жена сына выписать, пока он в заключении? Она хочет продать квартиру и уехать в другой город, а сын, выйдя на свободу, останется ни с чем. Где можно узнать, прописан ли мой сын в квартире на данный момент?

У нас по соседству стоит частный дом, в нем никто не проживает. Его владелец умер лет 20 назад, жена его спилась и появляется в этом доме лишь изредка и только для того, чтобы пропить еще какую-нибудь железяку, взятую с этого дома. Остальные наследники так же спились, некоторые отбываю срок в местах не столь отдаленных. В общем в наследство никто из них не вступил и вступать не собираются. От дома уже отрезаны и газ и вода и электричество, дом на грани разрушения. Вопрос-может есть какая-нибудь возможность нам, как соседям или же местной администрации получить права собственности на дом, так как нуждающихся в жилье много и хотелось бы чтоб у дома наконец-то появился хозяин. Надоел этот притон бомжей до жути.

В 2005 году родители супруги решили разделить родительскую квартиру на пять частей и выделить каждому из 3 х детей и самим себе по доле. В итоге, супруга обладает 1/5 доли в родительской квартире. Заказала выписку из ЕГРН. В выписке ЕГРН обнаружилось, что 4 собственника верные, (трое детей и их мать), а вот пятый собственник не отец семейства как планировалось, а какая-то незнакомая никому из них женщина. Дата и время выделения доли одинаковые для всех собственников. Естественно, родители ничего такого не планировали и никому кроме указанных выше людей отчуждать не собирались, Обнаружилось это сегодня, по прошествии более 15 лет с момента выделения долей. Вопросы: 1. Можно ли как-то оспорить данное выделение доли незнакомке? 2. Можно ли не переразделяя квартиру повторно, признать только её долю выделенной ошибочно и перезаписать её долю на отца? И вообще каков верный порядок действий в такой ситуации? Благодарю.

День добрый) Я являюсь собственником здания, земля под зданием находится в собственности администрации. В 2009 году участок был сформирован и поставлен на кадастр. Администрация уклонялась от заключения договора аренды несмотря на то, что мной были поданы все документы в том числе и постановления главы администрации. В 2014 году я подала заявление о выкупе этого земельного участка. Получила отказ, т.к. у участка под моим зданием идет наложение границ, которого не было в 2009 году! Скажите пожалуйста кто теперь должен приводить в соответствие земельный участок в связи с изменениями в ЗК РФ, я или собственник земли? И каким образом мне действовать в сложившейся ситуации?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Я проживаю в 2 ух комнатной квартире. В 2016 году её приватизировали разделив на 4 доли Мать, Отец, Брат (мой папа) и Сестра. Мать, отец и брат вступили в право собственности, а сестра нет т.к. она проживает в другом городе и связь с семьей не поддерживает и не собирается. Все 3-е собственников хотят оформить дарственную на меня, но как быть с долей которая закреплена за сестрой? Неужели она так и останется "висеть в воздухе"?

Бывшая невестка получила долю сына в моем доме, одну шестую от 141.6 кв.м, по решению суда. Не получая права на собственность, так как у нее долги, она подаёт иск на право пользования этой долей причём просит закрепить за ней лучшую комнату в доме, хотя по размерам она больше на 2 кв. м или выставляет сумму в 500.000, была проведена оценка дома и доли сумма получается 340.0000 но она отказывается и настаивает на своей сумме или грозит вселиться, в иске она подтверждает неприязненые оношения со мной. Может ли суд признать её долю незначительной и обязать выкупить по оценочной стоимости? Чем руководствуется суд назначая цену выкупа? Какие доводы помогут повлиять на решение судьи подскажите пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.

Моя бабушка умерла и я (мой отец (умер) и дядя братья) с дядей получили 1\2 1 ком квартире наследство по-закону. Он старше 60 лет, поэтому ему вклады отдали 3\4.В квартиру они не пускают и сами не живут. Они сделали оценку квартиры 704 тыс. руб, мне хотят отдать почему-то не половину, а 327 т. р.Подали в суд, чтобы заплатить мне только эту сумму и вычесть с меня расходы за оценку жилья и за госпошлину. Могут ли в суде признать за ним право преимущества оставить квартиру а мне выплатить всего 327 т. р. и взять с меня расходы? Я им предлагала выкупить квартиру за 350 т. р. или взять с них эти деньги (хотя квартиру можно продать и дороже, хотела по-хорошему). Может ли мне помочь то, что у меня 2 несовершеннолетних детей (2,8 г и 6 м) и я в декрете, могут ли за мной признать право у них выкупить 1\2 квартиры и не высчитывать с меня госпошлину?

Скажите, пожалуйста, как лишить человека права на долевую собственность в приватизированной квартире, если при получении муниципального жилья его ещё не было? Квартира получена 1985 году, а родственница родилась через три года в 1988 г. При приватизации в 1996 году была у нас прописана и автоматически вписана в приватизацию. Квартира получена на 6-х человек, в приватизацию вошли 7 человек, как изменить приватизацию?

Можно ли лишить прав на собственность, если собственник не проживал более 20 лет и выписан, по собственной воле, после покупки квартиры через пол года. За коммунальные услуги не оплачивал. А сейчас хочет продать жильё.

Я собираюсь прописываться со своими тремя детьми в собственность моей мамы, что можно сделать с юридической стороны, чтобы нас не смогли потом выписать?

Меня зовут Марина, есть комната в квартире, собственники я и муж, хотим подарить эту комнату сыну, можно ли оформить договор дарения, без права продажи и передарения. Спасибо.

Как отменить кадастровый учет земель. Участка, схема расположения которого отменена ранее регистрации права, а так же есть официальный ответ, что Администрация данный участок не предоставляла.

Собственник разделил один объект недвижимости на два. После чего продал их. Этим объектом владел более 8 лет. Налоговая требует уплать налог за продажу этих двух объектов. Так как они зарегистрированы в гос. реестре менее 5 лет, но по факту то собственник не менялся более 8 лет. Правомочны ли требования налоговой? На какую ному права можно сослаться?

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Помогите. Законно ли это.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме и заводчик собак редкой породы. У меня есть 7 взрослых собак, периодически у нас пополнение семейства. Соседи ближних квартир, неоднократно жаловались, что мои собаки громко лают в ночное время, и нарушают права соседей.

Я дважды привлекался к административной ответственности, но на принятые меры я не реагировал. Теперь орган МСУ обратился с иском о прекращении право собственности на квартиру и выселение меня из нее.

Правомерно ли это вообще?

Как выйти из долевой собственности 1/49 часть сооружения электроэнергетики в СНТ.

В 2015 году купили дачу и прежние хозяева сделали мне договор дарения в долевой части. Пришло письмо, что Калужская сбытовая компания, хочет повесить на нас все потери, а это около 800000.00 на всех 49 человек собственников. Что делать, как выйти из такого положения.

Жена имеет 2/3 собственности квартиры (более 5 лет). Муж имеет 1/3 собственности (менее 1 года). При продаже квартиры у мужа возникает налог 13%. Какую сделку можно совершить между супругами, чтоб избежать оплаты налога?

Суть проблемы: Супруги в 2010 году приобрели квартиру, оформив собственность в равных долях. В 2017 муж оформил переход права собственности на принадлежащие ему 1/2 квартиры в пользу супруги, которая в итоге стала владелицей всей квартиры. В 2019 году она решила продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру.

Вопрос: Учитывая то, что с 1 января 2016 года, согласно Федеральному закону от 29.11.2014 № 382-ФЗ, НДФЛ при продаже недвижимости не уплачивается если недвижимость была в собственности более 5 лет, будет ли взыматься НДФЛ с продажи квартиры половина которой была в собственности более 5 лет, а половина - менее 5 лет, и если да, - то как (со всей квартиры, с доли)?

Какими нормами права это оговорено?

Я председатель СТ. У нас есть несколько участков, которые не осваиваются и не обрабатываются уже более 3-х лет. Участки выделялись бесплатно еще в 1992 г., оформлены св-ва на собственность. Сначала участки обрабатывались, но более 3-х лет заброшены. Как правильно (по закону) вернуть эти участки в собственность СТ, т.е. с чего начать и чем закончить? В июле 2015 г. общим собранием СТ было принято решение: начать процедуру изъятия данных участков. Спасибо.

Я покупал брату участок в СНТ право собственности оформлено на него, участком он не пользуется ведёт пьяный образ жизни, около трёх лет он вообще пропал вроде как уехал в другой регион. У меня на руках осталась расписка в получении денежных средств за продажу участка оформлена как положена но без нотариуса, в ней указанно что я передавал деньги за участок, кроме того я оплачиваю всё взносы в СНТ, могу ли я оформить право собственности через суд на себя?

Я хозяйка частного дома. На данный момент у меня зарегистрирована и проживает бывшая жена моего сына и внуки. Иногда она оплачивает коммунальные услуги (свою долю на счета коммунальных предприятий).

Какими правами она пользуется? Имеет ли она право на часть дома?

Скажите пожалуйста свекр купил квартиру по договоренности на свое имя там будет жить сын со своей семьей жена и несовершеннолетний дочь всю ремонт сделали сын и его жена и покупали все необходимое тоже сами какие права у них на эту квартиру?

Я - покупатель. У продавца - земельный участок в собственности (ЛПХ, земли поселений). На участке возведён фундамент с перекрытием (разрешение на строительство есть). Нужно ли мне требовать от продавца оформления недостроя в собственность и продажи данного недостроя вместе с участком? Если не требовать, и покупать только участок, с какими проблемами столкнусь позже?

2/3 квартиры в доле уже более 5 лет, 1/3 получена только сейчас.

Приблизительная стоимость квартиры 2.700.000 руб.

Возможно ли продать тремя равными долями квартиру так, чтобы не платить налог?

Если же нужно платить налог, то с какой суммы?

Моя мать, являясь вдовой участника ВОВ приобрела квартиру по ветеранскому сертификату в г. Архангельск. Сама она в этой квартире не проживает, но прописана. Фактически в этой квартире проживал мой сын (её внук) со своей сожительницей. Бабушка сожительницу внука также прописала в этой квартире, сам внук в ней не прописан. Через некоторое время отношения моего сына и его сожительницы разладились. Она нашла себе другого мужчину, собрала свои сещи и съехала с квартиры. Три месяца о ней не было никаких известий, а сейчас она пришла в эту квартиру с участковым, заявляя, что она в ней прописана, другого жилья у неё нет и она будет жить здесь. Скажите, пожалуйста, насколько правомерны её действия и как выписать её из квартиры, если она выписываться добровольно не соглашается?

В 2012 году был куплен участок в Московской области. Куплен был в браке на имя супруги. В 2016 году по брачному договору между супругами, участок был зарегистрирован на имя супруга. Адрес участка изменился, теперь участок находится в Москве, в связи с появление Новомосковского административного округа. Если продавать в ближайшие полгода, по дате регистрации участок будет в собственности менее пяти лет, собственность не единственная. Есть договор на имя супруги, брачный договор, распоряжение о смене адреса, свидетельство о расторжении брака. Правильно я понимаю, что налоговая потребует декларацию, так как формально по сведениям в ЕГРН собственность менее пяти лет? Что предъявив документы, подтверждающие приобретение участка в браке в 2012 году, продавец будет освобожден от налога? Спасибо.

Я-представитель юр. лица. Необходимо получить разрешение на строительство полиэтиленового газопровода высокого и низкого давления на городской улице. Какая последовательность действий, куда обращаться, какие документы предоставить и какими нормами права регулируется эта процедура.

Доброе время суток! Я в разводе, но у нас с бывшим мужем имеется квартира в долевой собственности. В которой 2/4 доли мои, 1/4 доли несовершеннолетнего ребенка (проживает со мной) и 1/4 доли бывшего мужа (не проживает).

Вопрос: Имеет ли право находится на своей доли бывший муж без моего разрешения. Укажите ссылку на закон.