Приватизация на ребенка 5 лет / Жилищное право - 169 советов адвокатов и юристов
Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье
Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.
Чтобы приватизировать квартиру, нужно:
Написать заявление в администрации города.
Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.
После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности
Спросить
Налог будет Здравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13. Если квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация. Можно ли продать квартиру для детей сирот не дожидаясь 3-х лет? 3 года будет через 4 месяца, есть ли какой нибудь способ?
Не очень поняла ваш ответ. Так можно или нет? То что налог при продаже будет это понятно, это при любых продажах
Спросить
Если сделка купли-продажи осуществляется до истечения минимального срока владения, то надо будет заплатить налог с продажи недвижимости (сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13).
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Продать можно, но ставка налога составит 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения. Как рассчитывается налог с продажи недвижимости: сумма налога = стоимость недвижимости х 0,13.
СпроситьА куда в первую очередь обратиться? В администрацию кто выдал квартиру или уже к юристу и пробовать продать ?
СпроситьЧерез агенство недвижимости обычно продают квартиры. Если покупатель на квартиру есть, то можно и самим провести сделку купли-продажи.
СпроситьЕсли квартира выдана детям-сиротам, то заключается с их опекунами спецдоговор социального найма на 5 лет, затем договор соцнайма и тогда возможна приватизация.
СпроситьМогут отказать в приватизации, поскольку имеете свое жилье. Если уж выдали, то не заберут.... Если 5 лет истекло по договору, то можете приватизировать квартиру, но это не обязательно, можно пользоваться квартирой по договору соц найма Что значит не отдать?
Вы получили квартиру по договору специализирована найма теперь заключите договор социального найма, потом приватизируйте на себя лично, главное никого не прописывать в эту квартиру из детей и мужа Я сирота в 2019 году мне выдали квартиру через суд. Пять лет закончится в августе 2024 года. В 2020 году взяли квартиру в ипотеку вложили материнский капитал весь за троих детей. Муж основной заёмщик я созаемщик. Могут ли не отдать мне теперь мою квартиру как сироте?
Если уж выдали, то не заберут.... Если 5 лет истекло по договору, то можете приватизировать квартиру, но это не обязательно, можно пользоваться квартирой по договору соц найма
Спросить
Что значит не отдать?
Вы получили квартиру по договору специализирована найма теперь заключите договор социального найма, потом приватизируйте на себя лично, главное никого не прописывать в эту квартиру из детей и мужа
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Независимо от того, что Вы возьмете ипотеку на строительство дома, квартиру, которая была предоставлена Вам как ребенку-сироте, у Вас не заберут. Таких требований, как Вы указали, в законе не существует. Можете.
Никак Ваше право на приватизацию не связано с тем, что у Вас договор ипотеки и еще одно жильё в собственности. Если я живу в квартире, которую получил как сирота по договору соц. Найма. По истечению 5 лет проживания в ней я смогу ее приватизировать в собственность. Могу ли я взять ипотеку на строительство дома за городом в течение этого срока (5 лет) не потеряв квартиру? Насколько мне известно, то в течении 5 лет с момента выдачи квартиры и на момент приватизации у меня в собственности не должно быть жилой площади превышающей установленные нормы.
Здравствуйте, Владимир!
Независимо от того, что Вы возьмете ипотеку на строительство дома, квартиру, которая была предоставлена Вам как ребенку-сироте, у Вас не заберут. Таких требований, как Вы указали, в законе не существует.
СпроситьМожете.
Никак Ваше право на приватизацию не связано с тем, что у Вас договор ипотеки и еще одно жильё в собственности.
СпроситьПри отчуждении объекта важно когда возникло ваше право. Для приватизации действует трехлетний период владения. И налогооблажения не будет. Если продажа будет ранее трехлетнего владения, то вы обязаны заполнить декларацию и отчитаться за вашу прибыль. Если говорить о покупке до действует режим 5 лет владения с момента возникновения права. При продаже квартиры в которой прописаны муж и двое наших детей после приватизации, будет ли облагаться налогом, если в браке ещё куплены квартира меньшая по метражу и дом больший по метражу чем продаваемая квартира, эта собственность оформлена на жену но куплено все в браке?
При отчуждении объекта важно когда возникло ваше право. Для приватизации действует трехлетний период владения. И налогооблажения не будет. Если продажа будет ранее трехлетнего владения, то вы обязаны заполнить декларацию и отчитаться за вашу прибыль. Если говорить о покупке до действует режим 5 лет владения с момента возникновения права.
СпроситьОльга, т.к. долг погашен, то, возможно, что кв-ру у вас не заберут. Но, могут продлить договор найма спец жилья еще на 5 лет, прежде чем предоставят право на приватизацию.
См. ФЗ № 15 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Дали жильё по категории дети - сироты, сроком на 5 лет. В течении последних 3 х лет образовался долг, но перед комиссией он был погашен за 3 дня. Вопрос, городская комиссия передаст жильё в социальный найм или продлит с новым сроком на 5 лет?
Ольга, т.к. долг погашен, то, возможно, что кв-ру у вас не заберут. Но, могут продлить договор найма спец жилья еще на 5 лет, прежде чем предоставят право на приватизацию.
См. ФЗ № 15 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
СпроситьНет. только через 5 лет после выдачи. Приватизация возможна, только по истечению срока. Сейчас Вы ничего сделать не сможете. Я сирота, по договору соцнайма на 5 лет выдали квартиру, срок истекает через год. Подскажи пожалуйста, можно ли как то ее приватизировать сейчас, так как ждём второго ребенка и нужны на первоначальный взнос деньги
Приватизация возможна, только по истечению срока. Сейчас Вы ничего сделать не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Вы приватизацию делаете? Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире. По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение. Добрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки. Продать сможете только с разрешения и на условиях опеки. Если я как сирота получила жилье и уже прошел срок 5 лет я сейчас вступаю в собственность делают документы в новый договор в пишут моего родившего ребенка ему сейчас 2 года если я в дальнейшем надумаю продать квартиру что будет если ребенок тоже в писан в жилье, смогу ли я продать квартиру?
Доброго времени суток, да сможете, но с обязательным предоставлением доли ребенку в новой квартире.
Спросить
По истечению 5 лет можете. Ограничений нет, это же не мат капитал. Наличие ребёнка не имеет значение.
Спросить
Добрый день.
Согласно ст.91.8 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя.
Если Вы впишите своего ребенка в договор соц. найма и приватизируете квартиру, в дальнейшем продать квартиру можно будет с согласия органов опеки.
Спросить
Договор соц. найма действует 5 лет, в течение этого времени ничего сделать нельзя, потом сможете подать на приватизацию. Квартиру дают вам, а не детям. Я получила социальное жилье уже как год. Сейчас беременна на 4 месяце, брак не зарегистрирован. Могу ли я подать заявление в администрацию на расширение жилья?
Договор соц. найма действует 5 лет, в течение этого времени ничего сделать нельзя, потом сможете подать на приватизацию. Квартиру дают вам, а не детям.
СпроситьТолькео если ваш друг станет членом семьи. Детям сиротам договор предоставляется по договору найма, без права приватизации (временно). согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса 3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, [b]могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга).[/b] Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения. Не нужно никого прописывать в свою квартиру, так как это спец найм. Через 5 лет будет социальный найм, тоже никого не нужно прописывать, далее приватизация сразу же и вот тогда можете кого угодно прописывать... Здравствуйте на данный момент никого прописать не можете. Если я получила квартиру, мне 18,только выдали квартиру, так как из дет дома.
Могу ли я прописать там друга.
Толькео если ваш друг станет членом семьи. Детям сиротам договор предоставляется по договору найма, без права приватизации (временно). согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса 3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
СпроситьНе нужно никого прописывать в свою квартиру, так как это спец найм. Через 5 лет будет социальный найм, тоже никого не нужно прописывать, далее приватизация сразу же и вот тогда можете кого угодно прописывать...
Спросить
Здравствуйте! Ну так мало ли кто и что говорит подавайте заявление на приватизацию в администрацию. Когда пройдёт 5 лет, Вы имеете право приватизировать квартиру. Я ребенок сирата получил квартиру наём на 5 лет когда получал спрашивал у них смогу ли я его протизроват на что мне ответили нет.
Здравствуйте! Ну так мало ли кто и что говорит подавайте заявление на приватизацию в администрацию.
Спросить
Нет, взять деньгами нельзя. Сначала с сиротой на 5 лет заключается договор соцнайма. Такую квартиру также нельзя продать. Нет, предоставление денег законодательством не предусмотрено.
Если квартира находится еще в статусе спецнайма, то проживать в ней обязан, иначе квартиру заберут.
Если квартира уже переведена в статус соцнайма, то сирота вправе ее приватизировать и распоряжаться ей по собственному усмотрению (при продаже ранее 3 лет с момента приватизации придется заплатить налог). Ребенка палучил квартиру как сирота но жыть в ней нехочет а хочет в деревни мажет ли он аткозатся от квартиры и взять деньгами и купить дом в деревни.
Нет, взять деньгами нельзя. Сначала с сиротой на 5 лет заключается договор соцнайма. Такую квартиру также нельзя продать.
Спросить
Нет, предоставление денег законодательством не предусмотрено.
Если квартира находится еще в статусе спецнайма, то проживать в ней обязан, иначе квартиру заберут.
Если квартира уже переведена в статус соцнайма, то сирота вправе ее приватизировать и распоряжаться ей по собственному усмотрению (при продаже ранее 3 лет с момента приватизации придется заплатить налог).
СпроситьЕсли квартира находится у Вас в пользовании на условиях договора социального найма, то нет какого-либо срока. После истечения которого возможна её приватизация.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать жилое помещение можно независимо от срока, в течение которого гражданин занимает данное жилое помещение.
Если же речь идет о жилом помещении, которое предоставлено гражданину как сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, то приватизация возможна не ранее чем через 5 лет. Если жилье предоставлено как сироте - то законно. Только через 5 лет. Добрый день! Незаконно. Вы вправе приватизировать квартиру в любой момент, если Вы в ней прописаны (поставлены на регистрационный учет). Если вам дали жилье как сироте, то условие правомерное. Законно ли в договоре соц. найма указано, что я могу ее приватизировать только через 5 лет владения без замечаний? Или я могу сразу приватизировать.
Если квартира находится у Вас в пользовании на условиях договора социального найма, то нет какого-либо срока. После истечения которого возможна её приватизация.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизировать жилое помещение можно независимо от срока, в течение которого гражданин занимает данное жилое помещение.
Если же речь идет о жилом помещении, которое предоставлено гражданину как сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, то приватизация возможна не ранее чем через 5 лет.
Спросить
Добрый день! Незаконно. Вы вправе приватизировать квартиру в любой момент, если Вы в ней прописаны (поставлены на регистрационный учет).
СпроситьЭмоции просьба высказывать не нам, а тем депутатам, за которых Вы голосовали. Потому что таков закон.
Квартира предоставляется по договору найма на 5 лет.
По истечение 5 лет имеете право на приватизацию.
Ч.6 ст. 6 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Таков закон, после получения сиротой квартиры, надо выждать срок именно 5 лет, тогда можно приватизировать жилье.
- см. ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Получила квартиру как сирота в 23 года, сейчас мне уже 24 почему я должна ждать 5 лет для приватизации квартиры? А те кто получает квартиру за сертификат они сразу им собственность!
Потому что таков закон.
Квартира предоставляется по договору найма на 5 лет.
По истечение 5 лет имеете право на приватизацию.
Ч.6 ст. 6 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Спросить
Таков закон, после получения сиротой квартиры, надо выждать срок именно 5 лет, тогда можно приватизировать жилье.
- см. ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Такую квартиру возможно переоформить в соцнаем и приватизировать не ранее чем через 5 лет.
Она будет находиться в личной собственности молодого человека. Супруга и дети в случае расторжения брака не вправе будут претендовать на неё. Молодой человек должен получить квартиру как сирота, можно ли её потом ему приватизировать? И будет ли иметь на неё право его жена и дети при разводе?
Здравствуйте, Людмила!
Такую квартиру возможно переоформить в соцнаем и приватизировать не ранее чем через 5 лет.
Она будет находиться в личной собственности молодого человека. Супруга и дети в случае расторжения брака не вправе будут претендовать на неё.
СпроситьЗдравствуйте!
Надо смотреть по каким основаниям продлили спецнайм...
Писать заявление в администрацию... при отказе-обжаловать в суде. Вы уже имеете право на приватизацию, прошло 5 лет обращайтесь в муниципалитет.
Ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" У меня квартира в найме для детей сирот (сирота), в 2020 году было как 5 лет договору, и мне продлили данный договор еще на 5 лет. Что можно сделать чтобы перевели (сократили) договор в соцнайм и я квартиру смогла приватизировать и в дальнейшем продать.
Здравствуйте!
Надо смотреть по каким основаниям продлили спецнайм...
Писать заявление в администрацию... при отказе-обжаловать в суде.
Спросить
Вы уже имеете право на приватизацию, прошло 5 лет обращайтесь в муниципалитет.
Ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 17.02.2021) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
СпроситьДолг к приватизации никакого отношения не имеет, с долгами приватизировать квартиру можно и администрация не вправе отказать. Здравствуйте!
Так он имеет право сейчас приватизировать, долг не мешает при этом осуществить право приватизации. У человека договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот, заключенный 23.12.2016. Человек хочет приватизировать квартиру, но при этом не платил за ком. услуги (долг в районе 43 т.р. за все), так так был в другом городе и не объявлялся в течении 2 лет, то сейчас планируют продлевать договор ещё на 5 лет. Подскажите как можно поступить, чтобы приватизировать квартиру сейчас и не продлевать данный договор еще на 5 лет?
Долг к приватизации никакого отношения не имеет, с долгами приватизировать квартиру можно и администрация не вправе отказать.
Спросить
Здравствуйте!
Так он имеет право сейчас приватизировать, долг не мешает при этом осуществить право приватизации.
СпроситьЕсли раньше дети-сироты, получив квартиру от государства, могли ее сразу приватизировать, а затем, продать и потратить деньги, то теперь сирота может стать владельцем полученной от государства квартиры не ранее чем через 5 лет нужно сначала приватизировать квартиру. Продать сможете после приватизации, а приватизировать сможете после того как на квартиру администрация заключит с вами договор соцнайма, а это будет не ранее конца февраля. Мне выдали квартиру как сироте, могу ли я ее продать, и что мне для этого нужно. В конце февраля пройдет 5 лет как я проживаю в этой квартире, имеется типовой договор, квартира не приватезирована.
Если раньше дети-сироты, получив квартиру от государства, могли ее сразу приватизировать, а затем, продать и потратить деньги, то теперь сирота может стать владельцем полученной от государства квартиры не ранее чем через 5 лет нужно сначала приватизировать квартиру.
Спросить
Продать сможете после приватизации, а приватизировать сможете после того как на квартиру администрация заключит с вами договор соцнайма, а это будет не ранее конца февраля.
СпроситьЭто можно сделать только в судебном порядке, признав его утратившим право пользования квартирой. Или если его опекуны зарегистрируют ребёнка у себя. Никак, даже по суду не получится, ребёнок имеет право на приватизацию. Взыскивайте долг с опекунов. Определите по суду порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый зарегистрированный платил за себя. В муниципальной квартире прописано 5 человек, один из них ребенок 12 лет, который в данный момент находится в приёмной семье под опекой (не проживает в данной квартире больше 5 лет). В квартире долг за коммунальные услуги. Как можно выписать ребенка его квартиры?
Это можно сделать только в судебном порядке, признав его утратившим право пользования квартирой. Или если его опекуны зарегистрируют ребёнка у себя.
СпроситьЕсли ребенок прописан у родителей мужа, какие права у ребенка на эту жилплощадь? И имеют ли права собственники виписать ребенка, если ребенку исполнилось 18 лет?
У ребенка никаких прав на данную жилплощадь нет, собственники вправе его выписать в судебном порядке.
СпроситьПока человек зарегистрирован в жилом помещении, он имеет право в нем проживать. Собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с рег учета.
СпроситьЕсли ребенок был только зарегистрирован и не участвовал в приватизации-то никаких прав, кроме права пользования этой жилплощадью у него нет. Если он, уже совершеннолетний не проживает по месту регистрации - то его могут выписать по решению суда.
СпроситьМать имеет право жить по прописке ребенка только в том случае, если владелец не против этого. Согласно действующему законодательству, не предусмотрено право бывшей супруги проживать по месту регистрации собственного ребенка (в квартире его отца). Но, если экс-муж не против этого, то она может остаться там.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Антон!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».
Во-первых, у этого ребенка не может быть прописки в указанном жилом помещении, а значит его невозможно выписать без наличия у него прописки из жилого помещения, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с регистрацией граждан в жилых помещениях и снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается и несовершеннолетних детей), регулируются в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании ознакомиться:
...
1.Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданский кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В-третьих, о возможности или невозможности собственникам указанной квартиры снять с регистрации их внука или внучку после 18-летия им разъяснит подробно с ссылкой на вышеуказанные нормативные акты при наличии полной информации по этому жилищному вопросу. У Вас такой полной информации нет в этом вопросе.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.
СпроситьНикаких прав, кроме права проживания.
Все теперь, они по суду смогут спокойно его выселить, выписать..
СпроситьПриватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет. Договор найма специализированного жилого помещения можно заключать на новый пятилетний срок неоднократно, если выявлены обстоятельства, что сирота находится в сложной жизненной ситуации. Сможете приватизировать через 5 лет
Осталось вам дождаться истечения ещё 2 х лет. Согласно условиям договора. Какой договор вы заключили с Администрацией по вашему описанию не понятно. Если это договор социального найма, как вы это написали, право пиватизации возникает сразу после его заключения. Я получил квартиру по соц найму в 2018 году так как отношусь к категории дети оставшиеся без попечения родителей. Через какое время могу приватизировать имущество на законных основаниях? Прошло уже 3 года.
Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет. Договор найма специализированного жилого помещения можно заключать на новый пятилетний срок неоднократно, если выявлены обстоятельства, что сирота находится в сложной жизненной ситуации.
Спросить
Сможете приватизировать через 5 лет
Осталось вам дождаться истечения ещё 2 х лет.
Спросить
Согласно условиям договора. Какой договор вы заключили с Администрацией по вашему описанию не понятно. Если это договор социального найма, как вы это написали, право пиватизации возникает сразу после его заключения.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению раньше приватизировать квартиру вы можете ТОЛЬКО если у вас договор найма в порядке статьи 8 Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ Заключен на срок МЕНЕЕ 5 ЛЕТ, что противоречит вышеназванной статьи, дело в том, что приватизация квартиры возможна после истечения договора найма, поэтому пока договор соцнайма действует приватизировать квартиру у вас не выйдет, возьмите копию договора в администрации или у себя, если у вас она в наличии и посмотрите срок на который заключен договор. Выдали квартиру как сироте можно ее раньше пяти лет приватизировать.
Здравствуйте, к сожалению раньше приватизировать квартиру вы можете ТОЛЬКО если у вас договор найма в порядке статьи 8 Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" от 21.12.1996 N 159-ФЗ Заключен на срок МЕНЕЕ 5 ЛЕТ, что противоречит вышеназванной статьи, дело в том, что приватизация квартиры возможна после истечения договора найма, поэтому пока договор соцнайма действует приватизировать квартиру у вас не выйдет, возьмите копию договора в администрации или у себя, если у вас она в наличии и посмотрите срок на который заключен договор.
СпроситьМало данных даёте. Кто Вам запрещает приватизировать квартиру раньше чем через 5 лет? Через 5 лет после чего?
Законом о приватизации жилого фонда не предусмотрено таких ограничений. Мы семья из 5-ти человек, я муж и трое детей два мальчика 10,1 год, девочка 2 года. Куда нам можно обратится чтобы нам дали разрешения на приватизацию квартиру раньше чем через 5-ть лет?
Опасаться следует оспаривания сделки приватизации со стороны выписанного ребенка-инвалида. Но если с даты совершения приватизации прошло 10 и более лет, опасаться не нужно, так как это предельный срок исковой давности. Сделке приватизациименее 5 лет даже. Обезопасит ли себя покупатель квартиры если получит нотариальный отказ от каких либо прав или согласие с продажей квартиры от этого ребенка. Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает. В договоре соцнайма были указаны мать, сын несовершеннолетний инфвалид и дочь. Далее ребенка выписали в другое место и произошла приватизация на дочь, с условием получения отказа от матери. Далее квартира продается. Имеет ли какие то права на квартиру выписанный в свое время ребенок. Чего опасаться покупателю данной квартиры.
Взять с него заявления, что согласен с приватизацией квартиры и против продажи не возражает.
Спросить
Сколько лет ребенку?
Даже если он выдаст такое согласие, отказ от прав незаконен. То есть он и при наличии этого согласия право на обращение в суд не утратит.
ГК РФ Статья 9. Осуществление гражданских прав
1. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьВладелец квартиры может выписать через суд, это его право. Участие ребенка в приватизации квартиры обязательно. Нужно через суд оспаривать приватизацию. Преватизауию можно оспорить даже если прошло более 5 лет? Моему сыну 20 лет он уехал в Иркутск к бабушке они его там прописали, но сейчас просят выписать, но он работает там и хочет устроится по контракту в полицию и прописка ему нужна, могут ли они выписать сына через суд? И его отец умер когда ему было 2 года и квартира была приватизирована. Когда её приватизировали должны были учитывать моего сына, как наследника погибшего отца? Может ли сейцас сын претендовать на долю в этой квартире?
Владелец квартиры может выписать через суд, это его право. Участие ребенка в приватизации квартиры обязательно. Нужно через суд оспаривать приватизацию.
Спросить
Здравствуйте, заявить требования возможно в любом случае. Другой вопрос касается срока исковой давности, прошел он или нет. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
