Приватизация приватизированной квартиры / Недвижимость - 28404 советов адвокатов и юристов

Прежде всего зарегистрироваться в квартире Вам нужно прописаться. Всем другим выписаться. Вам нужно перезаключить договор социального найма. Для этого со свидетельством о смерти обратитесь в администрацию своего города, в тот отдел, который занимается муниципальным жильем. После перезаключения договора обращайтесь с заявлением о приватизации. Мать и брат должны будут написать отказ от приватизации, и квартира будет Вашей. Теперь нужно согласие мама и брата зарегистрироваться в квартире затем оформить договор социального найма на вас, затем вы приватизируете на себя а они отказываются от приватизации. Проживала с детства в неприватизированной квартире с родителями и братом, в ордер прописана: Мама, брат, Я, главный квартиросъёмщик отец, выписалась в 2009 году. Отец, умер в 2018, договор соц. найма не переделали на маму, она так и проживает там и брат там прописан. Теперь хотим, что бы квартира мне досталась. Что для этого нужно,?

Сообщите самостоятельно. Принесите лично в УК выписку из ЕГРП, выданную после приватизации квартиры. Я прописала мужа без права на жилье и приватизировала квартиру два месяца назад. Должна я об этом сообщить в УК? Но мне в МФЦ сказали что им сообщат и без меня, но этого не происходит. Какие мои действия?

Добрый день. Доли детям выделять не обязательно. Это Ваше право. Приватизировать можно на всех. Включая н/л детей. Отказаться от приватизации на детей и выделе долей невозможно. В обязательном порядке детям выделяется доля. Дети не могут отказаться от участия в приватизации. Их участие обязательное. Доли будут равные у всех лиц, участвующих в приватизации. 5 лет назад получила квартиру как сирота. Через некоторое время прописала в эту квартиру своих детей. Скоро ее надо приватизировать. Будут ли выделять доли моим детям? Или можно не выделять им доли?

Долг не препятствует приватизации. Квартиру можно приватизировать с наличием задолженности по коммунальным услугам. Ни в ФЗ №1541-1 о приватизации, ни в ФЗ №218 о госрегистрации недвижимости нет указаний на то, что долг является основанием для отказа гражданину в его ходатайстве о передачи имущества. Можете, но возможно придётся в суде понуждать к заключению договора. Можно приватизировать квартиру когда есть долг

Это общедомовое имущество и его не приватизировать. Успокойтесь и живите спокойно. Можно ли приватизировать часть коридора? Моя квартира является последней. Часть коридора перегорожена железной дверью с 2000 года (есть разрешение). Соседняя квартира имеет отдельный вход/выход с улицы (сделана лестница с улицы, дверь с подъезда заварена). Есть план дома, где у них выхода в подъезд нет. Моя квартира осталась единственной.

Можно отказаться от приватизации. В заявлении (отказе) должно быть указано, что он согласен на приватизацию жилья другими проживающими в квартире лицами, но сам от права приватизации этого жилья отказывается.

В таком случае можно будет приватизировать квартиру без его участия. Один может отказаться, а остальные могут приватизировать? В гос. кваритире прописано трое взрослых и один ребёнок. Можно ли приватизировать квартиру, если один взрослый откажется от приватизации и нотариально заверит свой отказ? Или нужно обязательное согласие на приватизацию всех прописанных, иначе откажут в приватизации.?

Что вы имеете ввиду "не положено"? Продать приватизированную квартиру можно без проблем хоть на следующий день. Здравствуйте, если бабушка будет собственником то положено, в приватизации участвуют все кто зарегистрирован на день подачи заявления. Такая ситуация. Хотим продать квартиру. Квартира еще не привотизированная. Прописаны я,мои 2 детей и бабушка. Я хочу прописать детей и себя, в дом мужа ну или своего родного отца. Бабушку хочу сделать собственником, продать квартиру и купить дом за эти деньги. Читала, что так не положено по закону. Можно ли так поступить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Зависит от площади квартиры. Если она менее учетной нормы, то можете расчитывать на расширение. Можете, ст.51 ЖК РФ в общем порядке.

Не советую делать ребенку регистрацию, иначе потом приватизировать только с ним и у нео доля будет, потом без органа опеки не продать никак... деньги на счет ребенка или купить ему жильё..., не советую в обще..

Сначала соцнайма, затем приватизация, а уже потом можете регистрировать и вставать на учет по ст.51 ЖК РФ, если есть основания, это же не только кв.м., но и малоимущим нужно признаться семье... Получил кв 5 лет назад, летом буду переоформлять, а осенью родится ребёнок, хочу его прописать в этоц квартире, могу ли я рассчитывать на расширение?

Здравствуйте, нет конечно не могут по этому основанию отказать Вам в приватизации! Если с вами заключен договор соц. найма, то можете приватизировать квартиру. Работаете вы или нет - никакого значения для приватизации не имеет. Приватизация бесплатная, поэтому для неё деньги не нужны. Я являюсь ребёнком сиротой, получила документы для того, чтобы Провитизировать квартиру, на данный момент не работаю, но долгов за квартиру никогда не имела и не имею. Замужем, но муж не прописан в этой квартире. Могут ли мне отказать в провитизации из-за того, что я не работаю? Деньги на счету имеются.

Если действительно разделены лицевые счета (а не просто платежи), т.е. если квартира коммунальная, тогда каждая комната является отдельным объектом недвижимости и может быть отдельно приватизирована пользователем этой комнаты без согласия пользователей остальными комнатами. Можете так сделать только при условии, что квартира является коммунальной. Как правильно считать квартиру коммунальной? У нас одна из трех комнат приватизирована до 2005 года, у остальных комнат разделены лицевые счета по суду, один счёт на маму с отдельной комнатой второй счет на меня с отдельной комнатой ни у мамы ни у меня нет приватизации. Такая квартира является коммунальной или нет? У нас трех комнатная квартира, жильё муниципальное, разделены счета после 2005 г. Могу ли я приватизировать свою комнату с отдельным счётом без согласия остальных жильцов?

Это Ваше право, оформлять приватизацию или нет. Насколько знаю, купить именно квартиру или дом - точно нет. Нужно по истечении срока СПЕЦ найма оформить бессрочный СОЦ найм. Потом приватизировать. Получила квартиру как сирота по спецнайму сейчас с мужем хотим купить ещё квартиру те 3 детей не могут жить в 33 кв смогу ли я потом не приватизировать.

Если новая квартира покупалась не в долевую собственность, то собственником является только тот, кто выступал покупателем (кроме случая, если второй собственник проданной квартиры является супругом первого участника). Тогда собственник при продаже квартиры должен отдать часть денег в соотвествии доли в приватизации? Была продана приватизированная квартира два участника. Купилась новая собственник один. Имеет ли второй участник права в новой квартире?

Добрый день, Наталья! Раздел лицевых счетов определяет только порядок внесения платы за жилье и коммунальных услуг. Приватизация возможна только всей квартиры. По общему правилу, долю в муниципальном жилье приватизировать невозможно. Есть исключение – получить в собственность часть жилья можно в случае ее выдела, после проведения соответствующей перепланировки. [b]Если доля будет признана изолированным помещением[/b][b][/b], то процедура приватизации будет осуществляться в стандартном порядке. Приватизация происходит на основании заключенного договора соцнайма, а не лицевого счета. Раздел счетов не влечет раздел договора соцнайма. Поэтому приватизировать можно всю квартиру целиком или ничего. Квартира в соц. найме. Лицевые счита разделили. Можно ли приватизировать свою часть квартиры?

Здравствуйте. Напишите в ГЖА письмо, подробно изложите свою ситуацию: обратились... дата... для получения услуги по приватизации жилого помещения (адрес). Специалист потребовала справку с 1992 г. по 1999 г., однако, предоставить указанную справку не имею возможности по причине... (указываете причину). Прошу разъяснить, имеется ли возможность с учетом изложенных обстоятельств, приватизировать указанное жилое помещение.

Составьте заявление в 2-х экз., одно сдайте, на втором поставят печать. Дождитесь ответа, если будет отказ, то в вашем случае, приватизация будет возможна только в судебном порядке. Для приватизации квартиры требуют справку о регистрационном учёте предыдущего места жительства с указанием периода проживания с 1992 г.с 1999 г. являюсь гражданином РФ,до этого был гр.украины, там такую справку не выдают, т.к Крым перешёл в состав России в 2014 г. сказали что все данные утраченны. Как мне быть?

Если в договоре соц. найма указаны все 6 человек - все и должны участвовать в приватизации. Приватизировать вы сможете только с участием несовершеннолетних. Нет. Все,кто зарегистрирован должны тогда отказаться от приватизации. А дети этого сделать не могут.

А потому без них никак. Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, то они будут участвовать в приватизации. Совершеннолетние имеют право отказаться от участия в приватизации, но должны написать об этом заявление.

Лучше приватизировать на всех зарегистрированных в квартире лиц, так доли несовершеннолетних будут меньше. В случае продажи квартиры, чем меньше доли несовершеннолетних, тем лучше. Хотя участие опеки и нотариуса в сделке не избежать. Дом под снос квартира в соцнайме, прописаны бабушка, 4 правнуков и их мать внучка. Получили новую квартиру, можно бабушке приватизировать квартира на одну себя?

Да, можете приватизировать.

С уважением. Нет, места общего пользования не выделяются в натуре и приватизации не подлежат.

Удачи. Бывшее общежитие, на данный момент статус многоквартирный жилой дом. В квартире 2 комнаты, в собственности. На эти 2 комнаты, коридор и туалет. Могу ли я оформить их в собственность (приватизировать)? И оформить документы как полноценную квартиру?

Доли никто не имеет. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире.

С уважением. Квартира не приватизированная, значит муниципальная. Какие еще доли по наследству? Это не ваша собственность. Право на проживание в квартире, а также на участие в её приватизации, имеют все, кто в ней зарегистрирован по месту жительства (если они ранее не использовали это право в другом жилье).

А права на долю после смерти матери нет ни у кого, так как квартира не приватизирована. Могут приватизировать только зарегистрированные в квартире. После смерти моей мамы сестра родная имеет право на долю квартира не приватизирована я прописана тоже в ней но мать не родная а приёмная?

Ордер не нужен, нужно предоставит Договор социального найма. Если у Вас его нет, то обратитесь в Администрацию по поводу заключения с Вами данного договора. С этим Договором Вы потом можете участвовать в приватизации. Вам надо заключить новый договор социального найма, обращайтесь в МФЦ. Я с мамой проживаю в коммунальной квартире. В 2017 году умер папа. У нас не получается переоформить лицевой счёт. В МФЦ спрашивают ордер, который как выяснилось потерян. Мы хотим преватизизоровть нашу площадь и разделить лицевые счета. Подскажите пожалуйста нужен ли для этого ордер и куда обращаться?

Заранее спасибо!

Добрый день, если получили квартиру как сирота, то договор социального найма должен носит бессрочный характер, чтобы жилье приватизировать. Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Артем, если вы получили жилье как сирота, то приватизация возможна через 5 лет с даты получения квартиры, если с вашей стороны не будет нарушений договора и требований ЖК РФ (нужно будет своевременно оплачивать коммунальные услуги, не нарушать права соседей, и т.п.)

Если же вы получили жилье в общем порядке, как обычный гражданин, то заняться приватизацией вы можете уже сейчас. Если вы владеете квартирой именно по социальному найму, то приватизировать квартиру вы можете в любое время. Меня зовут Артём. В прошлом году получил квартиру по договору социального найма. Когда я могу её приватизировать и могу ли вообще?

Можете в общем или в судебном порядке решать вопрос. Вы не можете приватизировать квартиру, тк вы в ней не прописаны. Нет регистрации, нет приватизации. Можно.

Если мама согласна вас зарегистрировать, согласна потом приватизировать на Вас. Можно ли мне приватизировать квартиру, если я не участвовал в приватизации, но данная квартира находится в социальном найме у моей мамы, и я там не прописан, и как можно приватизировать эту квартиру, и если удастся ее приватизировать, через какое время я смогу ее продать.

Здравствуйте! То есть там прописаны только вы? Если так то в заявлении на приватизацию указывайте только себя. Не можете. Ребенок в любом случае будет участником приватизации. Здравствуйте, если сын не зарегистрирован и не вписан в договор соц. найма то можете приватизировать только на себя. Если ребенок вписан договор социального найма и ордер он будет принимать участие в приватизации. Добрый вечер, так как вы не решены родительских прав, то будет включен однозначно. Я в разводе. Проживаю в квартире по соцнайму. 3 года назад сына выписала из квартиры. Сыну 15 лет, прописан по месту жительства отца. Сейчас я хочу приватизировать квартиру. Могу ли я не включать своего несовершеннолетнего сына в приватизацию?

Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство. Ничего. Квартира не приватизирована - наследованию она не подлежит. Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ

в собственности ее.

Факт оформления значения не имеет

Ст. 218 ГК РФ

Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.

Стандартная ситуация

Не вижу проблем. Приватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.

Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения. В выкупленной кооперативной квартире (Ссср) проживает родственница. В ордере прописана она одна, оформлять квартиру в собственность не желает. Что делать родственникам после ее смерти?

Добрый день

Если младшая сестра не зарегистрирована в этом помещении, то к сожалению приватизация ею этого помещения невозможна. У вас его могу изъят, если вы не стоите в очереди как нуждающаяся. Нужно в администрацию района обращаться, за заключением договора социального найма. Старшая Сестра родная - умерла, у неё есть орден на комнату в квартире, но приватизацию не сделала когда была жива, в собственности нет ничего, но есть орден на комнату в квартире. Младшая сестра родная, после смерти страшней сестры, у неё на руках остался этот орден, может ли младшая сестра с этим ордером приватизировать комнату в квартире?

Здравствуйте! Ну так мало ли кто и что говорит подавайте заявление на приватизацию в администрацию. Когда пройдёт 5 лет, Вы имеете право приватизировать квартиру. Я ребенок сирата получил квартиру наём на 5 лет когда получал спрашивал у них смогу ли я его протизроват на что мне ответили нет.

Если квартира в соц найме, решайте эти вопросы с администрацией - она собственник. А дети хоть там и прописаны, но квартира им не принадлежит. Пока они имеют только право пользования квартирой и на приватизацию. Но здесь основной вопрос для чего нужна регистрация в этом жилье? Ведь не имея никакого жилья у ребенка есть право претендовать на получение благоустроенной однокомнатной квартиры в 18 лет. Здравствуйте! Не уверен что это надо делать напишите свой вопрос более детально. Вот для этого и нужна там прописка или сначала её приватизировать? Я опекун приёмной семьи, троих несовершеннолетних, двое старших прописаны в квартире матери, а младшего я прописала у себя так как он не был нигде прописан на момент оформления опеки. Квартира принадлежит детям, есть соцнайм. Могу ли я прописать младшего в ту квартиру? В соцнайме он вписан как член семьи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение