Продажа доли в квартире у нотариуса / Жилищное право - 4836 советов адвокатов и юристов
Это совместно нажитое имущество. Не сможет. Здравствуйте!
Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.
С Уважением! Добрый вечер.
Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.
Чаще всего, это брачный договор. Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.
Много нюансов, но вопрос решаемый. Объясните все ньюансы пожалуйста!? До брака купила дом, после вышла замуж, продала дом и муж взял ипотеку только на себя, у нотариуса написала документ что я не участвую в сделке, сейчас развод муж хочет отобрать квартиру сможет ли он это сделать?
Здравствуйте!
Не сможет, так как квартира, не смотря на ипотеку, это ваша совместная собственность. Мало того, в нее вложены ваши денежные средства от продажи вашего добрачного имущества.
С Уважением!
Спросить
Добрый вечер.
Ответ на вопрос, зависит от того, что Вы написали у нотариуса.
Чаще всего, это брачный договор.
Спросить
Во-первых, квптира эта совместно нажитое имущество и делится поровну. Во-вторых, если докажете, что деньги от продажи дома вложены в ипотеку, то Вам достанется бОльшая доля или компенсацию вправе получить, и не будет равного раздела.
Много нюансов, но вопрос решаемый.
СпроситьМожно оформить. Мы решили продать квартиру. Нас 2 собственника. Чтобы уменьшить налог с продажи хотим продать квартиру по долям, по разным договорам. Однако по закону мы должны предложить свою долю другому собственнику. Можно ли оформить это предложение и отказ прямо у нотариуса, не отправляя письма? Ну то есть какой смысл писать друг другу письма, затем ждать отказы, если можно прийти вдвоём к нотариусу и сразу это оформить?
Ищите дрого нотариуса... есть же согласие и опеки и банка и бабушка подарила ребенку квартиру...! Мы продаем квартиру, она у нас в ипотеке. Так еще и доля несовершенно летнего ребенка. У нас есть покупатель тоже с ипотекой они взяли в том же банке где лежит наша заклодная. Банк дал согласие. С опеки мы разрешение взяли, бабушка делает на ребенка дарственную. Сделка у нас должна быть нотариально. Но нотариус не беруться делать сделку так как у ребенка есть доля в квартире. Подскажите как правильно сделать чтоб прошла сделка?
Ищите дрого нотариуса... есть же согласие и опеки и банка и бабушка подарила ребенку квартиру...!
СпроситьДля дарения согласия не нужно, регистрация через нотариуса. Все сделки с долями у нотариуса Договор оформляет нотариус, потом подаете оформленный договор в МФЦ. Согласия прочих собственников долей не нужно В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли обязательно. Согласие на продажу от других собственников не требуется. Но нужно учитывать положения ст 250 ГК РФ и ст 30 ЖК РФ. Может ли собственник 1/8 доли в квартире подарить ее без нотариуса а просто через мфц? И надо ли могласие других собственников?
Договор оформляет нотариус, потом подаете оформленный договор в МФЦ. Согласия прочих собственников долей не нужно
Спросить
В силу ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки по отчуждению доли обязательно. Согласие на продажу от других собственников не требуется. Но нужно учитывать положения ст 250 ГК РФ и ст 30 ЖК РФ.
Спросить
Речь в вопросе не о продаже, а о дарении
ст.250 ГК РФ к дарению не имеет никакого отношения
Спросить
Уважаемая Рузалия, с данным вопросом обращайтесь к нотариусу. Разумеется могут подать нотариусу заявление о принятии наследства её долю в квартире.
Ну скорее всего придётся опять обращаться в суд за признание права собственности на долю в порядке наследования Продажа квартиры по дарственной - это нонсенс, может быть либо продажа, либо дарение. Если наследники относятся к первым трём очередям, то их то их дети могут наследовать по праву представления. По решению суда онулированна продажа квартиры по дарственной и наследниками стали 2 человека Одна наследница вступила в права наследства Взяла кадастр и уехала в другую страну А вторая наследница уже умерла до решения суда Могут ли ее дети вступить в наследство и как взять документ на квартиру для натариуса
Разумеется могут подать нотариусу заявление о принятии наследства её долю в квартире.
Ну скорее всего придётся опять обращаться в суд за признание права собственности на долю в порядке наследования
Спросить
Продажа квартиры по дарственной - это нонсенс, может быть либо продажа, либо дарение. Если наследники относятся к первым трём очередям, то их то их дети могут наследовать по праву представления.
СпроситьК нотариусу сходите... а от дури сестры никак не защититесь... Завещание оформляется у нотариуса.
Пока мама жива, квартира является её собственностью. После её смерти по завещанию Вам и сестре перейдёт квптира. Сестра сначала обязана Вам предложить выкупить её долю. Если откажетесь, тогда может кому угодно продать Как можно или как правильно составить завещание? Уважаемые юристы, мама хочет составить завещание на меня и сестру, нас двое у мамы, она опасается что сестра продаст долю, ну будем говорить, что сестра моя просто профукает свою долю, может как то можно защититься? Сестра просто останется без жилья.
Завещание оформляется у нотариуса.
Пока мама жива, квартира является её собственностью. После её смерти по завещанию Вам и сестре перейдёт квптира. Сестра сначала обязана Вам предложить выкупить её долю. Если откажетесь, тогда может кому угодно продать
СпроситьПродажа через займ и залог Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса. Уважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом. По договору дарения я - собственник квартиры. Прошло 3 года. Мой родственник подал иск по оспариванию договора дарения. Какие варианты продажи квартиры возможны, если суд отменит договор дарения и квартира будет иметь уже 2 х собственников?
Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса.
Спросить
Уважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом.
СпроситьНе понял.
Кому выделять умершему супругу? Совершенно верно вам сказал нотариус, сначала нужно оформить как пережившему супругу долю Если квартира была приобретена в браке, то да, нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности. Нотариус прав. После смерти супруга прошло более 6 ти месяцев. Дети отказались от наследства в мою пользу. Сейчас я хочу продать свою квартиру, которая была куплена в браке и оформлена на меня. Нотариус, которая вела наследственное дело, говорит, что без выделения супружеской доли сделку по продаже регистратор не зарегистрирует. ТАк ли это?
Совершенно верно вам сказал нотариус, сначала нужно оформить как пережившему супругу долю
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то да, нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности. Нотариус прав.
СпроситьИзначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
[u]С Уважением! [/u] Если Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи Получайте разрешение органов опеки и продавайте квартиру через нотариуса. Согласовать, нотариально закрепить и договор составить Найти покупателя, получить разрешение органа опеки на продажу доли н/л собственника, составить ДКП при наличии правоустанавливающих документов. Хотим продать земельный участок (3 собственника, я, жена и дочь несовершеннолетняя) Какие наши действия?
Изначально вы обращаетесь в опеку и попечительство, так как продать долю несовершеннолетнего ребенка вы вправе только с их разрешения.
А далее уже находите покупателей и заключаете договор купли-продажи.
С Уважением!
СпроситьЕсли Вы нашли покупателя, то обращайтесь к нотариусу за оформлением договора купли-продажи, при продаже доли несовершеннолетнией нужно разрешение от опеки
Спросить
Здравствуйте!
Получите разрешение от органов опеки, и заключайте у нотариуса договор купли продажи
Спросить
Апостиль обязателен. Проставить апостиль несложно, не вижу проблем Здравствуйте
Вы можете оформить доверенность в консульстве РУз.. и никаких апостилей не нужно...
Если будете оформлять у местного нотариуса-тогда нужно Нужна доверенность на продажу 1/2 доли квартиры из Америки в Узбекистан Можно ее легализовать без апостила
Здравствуйте
Вы можете оформить доверенность в консульстве РУз.. и никаких апостилей не нужно...
Если будете оформлять у местного нотариуса-тогда нужно
Спросить
Никак не избежите. Нотариус полностью. Прав. Много способов есть для этого, лишь бы супруг был согласен. Вы указаны в Росреестре как собственник квартиры? Речь идет о выделении или определении долей? Здравствуйте нотариус прав полностью Брак расторгнут, для чего Вам совместная собственность? Если будете уклоняться от выделения долей, вторая сторона вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Квартира приобретена в браке, общая совместная собственность без выделенных долей. После развода хочу отказаться от своей части в этой квартире (продать своей части, безвозмездный отказ или что-то другое). Нотариус настаивает на двух этапах:
1. Выделение моей доли, перерегистрация в Росреестре
2. Продажа моей доли.
Как избежать п.1?
Спасибо! А если доля не выделена, то мы с бывшим супругом являемся равноправнями правообладателями, верно? Тогда я могу продать свою часть?
СпроситьМожете но сначала нужно выполнить пункт один соглашение нотариальное разделе заключить Росреестр зарегистрировать 1/2 право собственности а потом уже можете продать опять же по нотариальному договору только
Спросить
Вы указаны в Росреестре как собственник квартиры? Речь идет о выделении или определении долей?
СпроситьВ Росреестре мы указаны как два полноправных правообладателя квартиры. Мне нужно документально передать ему полное право на квартиру
СпроситьПопробуйте через брачный договор или соглашение о разделе совместного имущества. Укажите, что вся квартира является собственностью супруга.
Спросить
Брак расторгнут, для чего Вам совместная собственность? Если будете уклоняться от выделения долей, вторая сторона вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьПаспорта и выписку из ЕГРП, более ничего не нужно. Нужна выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности и паспорта Нужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом Какие нужно представить нотариусу документы для того, чтобы оформить ген. доверенность (или специальную доверенность) на (полное) распоряжение, пользование долей в квартире, нахождением в общедолевой квартире, со свободным входом в эту квартиру? Нужно ли получать согласие сособственников долей в этой квартире? Чтобы такая доверенность имела законное основание и не была впоследствии оспорена.
Т.е. при общедолевой собственности (несколько сособственников в квартире) - закон не требует согласия всех сособственников долей - для нотар. Ген.доверенности?
Спросить
Здравствуйте, Нина!
Да, именно так, поскольку выдача доверенности само по себе не означает реализацию общедолевого имущества.
СпроситьА ст.246, 247 гк рф разве не распространяется на выдачу нотариусом ген. доверенности на пользование долей 1 из собственников, без согласования с др.собственниками?
Спросить
Нотариус такую доверенность выдаст может. Но передоверить свои права по пользованию долями не получиться. Для пользования все равно потребуется согласие всех сособственников
СпроситьНужен паспорт, снилс, паспортные данные доверенного лица. Объект нотариус может написать со слов, но лучше предоставить любой документ на долю квартиры, что бы нотариус верно указал адрес. Согласие сособственников не требуется для пользования. Согласия нужны только для продажи, поскольку они имеют преимущественное право покупки согласно статье 250 ГК РФ. Указанная статья не распространяется на пользование и управления имуществом
СпроситьЖдать 6 мес. Вступления наследников в наследство Свою обязанность по уведомлению вы исполнили, собственник считается надлежаще уведомленным.
Удачи. Согласуйте с нотариусом свой порядок действий. Скорее всего он предложит отложить продажу Продаем долю в квартире, письма разосланы соседям. Но сейчас узнали что один собственник умер. Письмо лежит на почте. Что делать? Уже есть покупатель
Свою обязанность по уведомлению вы исполнили, собственник считается надлежаще уведомленным.
Удачи.
СпроситьСогласуйте с нотариусом свой порядок действий. Скорее всего он предложит отложить продажу
СпроситьМожете продать квартиру с долгами. Но это в любом с лучае останутся ваши долги. Можете.
Свою долю продать - найдите покупателя и к нотариусу.
С сыном Вы ничего не сделаете уже, видимо... Вы можете продать свою долю. Долги нужно делить и т.д. Вы не объяснили за какой период они начислены и из чего следует их наличие. Можете продать свою долю. Долгу более 3 х лет можно возразить Проконсультируйте меня пожалуйста. Могу ли я продать квартиру с долгами по коммунальным платежам, являюсь собственником. И есть сын, которому принадлежит половина квартиры, которую он получил от дедушки. В наследство он так и не вступил, контактов с ним нет. Я в ней не проживаю, проживал мой сын и не платил. Как мне поступить в данной ситуации?
Можете.
Свою долю продать - найдите покупателя и к нотариусу.
С сыном Вы ничего не сделаете уже, видимо...
Спросить
Вы можете продать свою долю. Долги нужно делить и т.д. Вы не объяснили за какой период они начислены и из чего следует их наличие.
Спросить
Нтчего не поделать. Продавайте свою долю, если есть покупатель. Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам. Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника. Уговаривать
Или продавать долю
По ст..250 ГК РФ Статьи 165.1., 250 ГК РФ и ищите третье лицо для продажи своей доли через нотариуса. Что делать если после развода супруга не хочет продавать квартиру, 1/2 собственности
Нужно идти от обратного. Предложите ей выкупить вашу долю, в случае отказа можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Только собственник распоряжается имуществом, имущественными правами. Только по воле собственника.
СпроситьСогласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется. Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению. Добрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора. Переоформить квартиру, оформленную на 4 человек (долевое владение - родители, сын и дочь), на жену сына. Сказали, что у нотариуса это делать необязательно. Можно в МФЦ переписать просто. Это так?
Согласно ст 42 ФЗ РФ о государственной регистрации недвижимости нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Спросить
Покупателям ОДС не обойтись без нотариуса, если они — супруги, потому что по закону все их имущество совместное. Если они хотят зарегистрировать владение по долям, им надо оговаривать это в брачном контракте, а его заключают только нотариально. Что касается купли-продажи долевой недвижимости, то ограничения относятся, по большей части, к продавцам, то есть к ее отчуждению.
СпроситьДобрый день.
Можно составить ДКП в обычной письменной форме и сдать в МФЦ.
Но сын после Отчуждения, будет иметь право общей совместной собственности на квартиру вместе с женой, если не будет брачного договора.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно оформить нотариальную доверенность, на третье лицо. Сособственник должен н/л (законному представителю) направить уведомление с предложением выкупить его долю, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вправе продать третьему лицу. Сделка через нотариуса. С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи При купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется. Как оформить продажу-покупку доли в квартире не сособственнику? Один собственник - несовершеннолетний, второй собственник - продавец. Я являюсь законным представителем этого несовершеннолетнего, но хочу приобрести долю у продавца на своё имя, а не ребёнка. Необходимо ли нотариальное заверение сделки?
С 31 июля 2019 года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеки всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
В Вашем случае отчуждается доля в квартире, поэтому нужно обращаться к нотариусу за удостоверением сделки. Удачи
СпроситьПри купле-продаже доли всегда требуется нотариального удостоверение. Если доля покупается за деньги ребёнка, то на него она и оформляется.
СпроситьВсё можно, но всё конкретно. Ипотека погашена? Тогда соглашение у нотариуса или продажа. Добрый вечер.
Делить нечего, если доли выделены.
Отчуждение доли возможно с согласия банка и вывода супруга из созаемщика.
Для подтверждения передачи средств за долю, достаточно расписки.
Отчуждение доли-нотариальная сделка. Можно ли делить ипотечную квартиру после развода, если доли в квартире уже выделены и как юридически правильно зафиксировать передачу ей денег в обмен на ее долю?
Всё можно, но всё конкретно. Ипотека погашена? Тогда соглашение у нотариуса или продажа.
СпроситьДобрый вечер.
Делить нечего, если доли выделены.
Отчуждение доли возможно с согласия банка и вывода супруга из созаемщика.
Для подтверждения передачи средств за долю, достаточно расписки.
Отчуждение доли-нотариальная сделка.
СпроситьНикто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право. Если не придете к соглашению по цене, то сделка не состоиться. Можете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц. Через месяц сособственник вправе продать свою долю третьему лицу через нотариуса. Имеется такая проблема, есть двухкомнатная квартира приватизированная разделена на две доли между собственниками и третий человек проживает с пропиской в ней доклад у человека который имеет одну долю решил её продать выставляет свою сумму но я не согласен с этой суммы и предлагаю ей другую сумму более и меньшую как мне поступить в этой ситуации кто здесь прав кто виноват они хотят чтобы я написал отказ от предлагаемой мне сумма за которую они хотят продать свою долю как быть
Никто здесь не виноват. Если цена не устраивает одну из сторон, сделка не состоится. Продать долю можно кому угодно, а не только другому собственнику. Если вы не желаете покупать за эту цену, это ваше право.
СпроситьМожете не писать отказа. ОНи вправе, выполнив требования ст.250 ГК РФ, продать иному лицу через месяц.
СпроситьВ МФЦ не должны были отказывать (если все документы были правильно оформлены) , так как это не правомерно.
При дарении никакого согласия второго собственника не нужно (в отличие от купли-продажи).
Подарить Вы можете в любое время и кому угодно. Только сделка данная оформляется у нотариуса. Добрый день.
Дарение-безвозмездная сделка.
Согласие второго собственника не нужно.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите договор. Игорь идите к нотариусу оформляйте договор дарения. Согласие другого собственника вам не нужно. Решила подарить свою долю квартиры близкому родственнику. В МФЦ отказались принимать документы для передачи их в «Росреестр», ссылаясь на то, что для дарения доли квартиры требуется согласие на дарение от собственника другой доли этой же квартиры. Как можно подарить свою долю квартиры близкому родственнику, если собственник другой доли этой же квартиры не даёт согласие на дарение мне моей доли моему близкому родственнику?
В МФЦ не должны были отказывать (если все документы были правильно оформлены) , так как это не правомерно.
При дарении никакого согласия второго собственника не нужно (в отличие от купли-продажи).
Подарить Вы можете в любое время и кому угодно. Только сделка данная оформляется у нотариуса.
СпроситьДобрый день.
Дарение-безвозмездная сделка.
Согласие второго собственника не нужно.
Обратитесь к любому нотариусу и оформите договор.
Спросить
Игорь идите к нотариусу оформляйте договор дарения. Согласие другого собственника вам не нужно.
СпроситьПри дарении своей доли, согласие не нужно брать. Идите к нотариусу и оформите сделку Если старшая дочь имеет другое жильё, не имеет существенного интереса в использовании квартиры, квартира маленькая и доля у дочери незначительная, то можно попробовать в судебном порядке выкупить её долю. В противном случае она не обязана продавать или дарить свою долю. Распоряжайтесь своими долями, а не её. МОжно без неё. У нотариуса сделка. Что бы подарить дочери, разрешение органов опеки не требуется, потому что её права не нарушаются. Обращайтесь сразу к нотариусу. И проблема продажи небольшой квартиры однушки! У меня три дочери старшей за двадцать (не в прописке) и живёт далеко и наотрез отказывается продажи квартиры! Хотел бы сделать дарственную средней дочери ей 16 лет. Дети в долях этой квартиры нужно ли на согласие на сделку? Или в нотариусе можно без неë!
При дарении своей доли, согласие не нужно брать. Идите к нотариусу и оформите сделку
Спросить
Если старшая дочь имеет другое жильё, не имеет существенного интереса в использовании квартиры, квартира маленькая и доля у дочери незначительная, то можно попробовать в судебном порядке выкупить её долю. В противном случае она не обязана продавать или дарить свою долю. Распоряжайтесь своими долями, а не её.
СпроситьЧто бы подарить дочери, разрешение органов опеки не требуется, потому что её права не нарушаются. Обращайтесь сразу к нотариусу.
СпроситьВсе сделки с долями у нотариуса; Доверенность не даёт права собственности. Ст.185 ГК. Если подарить, то не нужно согласия.
Если продать, то нужно уведомить других собственников о предстоящей продаже в соответствии со ст.250 ГК РФ. Моя свекровь очень долго живёт с сожителем в Москве. У него есть трёхкомнатная квартира, которая по реестру разделена на троих, 3 собственника: он, его мама и сестра. Он хочет свою долю разделить на пополам, и 1/2 доли по доверенности отписать моей свекрови. Нужно ли согласия других собственников квартиры, что бы сделать доверенность на мою свекровь?
Если подарить, то не нужно согласия.
Если продать, то нужно уведомить других собственников о предстоящей продаже в соответствии со ст.250 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, для продажи Вашей доли не нужно брать разрешение в опеке. Разрешение нужно на продажу доли несовершеннолетних Здравствуйте!
Нет, для продажи вашей доли не нудно разрешение опеки. Опекуну направляете уведомление о продаже доли, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц продаёте либо опекуну, при его согласии выкупить долю, либо третьим лицам. Сделка через нотариуса. В собственности доля в квартире. А другая доля принадлежит недееспособному. Я хочу свою долю продать. Мне нужно разрешение опеки?
Здравствуйте.
С точки зрения закона, можете. Добрый день! Да, такую долю можно продать с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно уведомив другого собственника о предстоящей продаже. Кроме того, согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, так что обратитесь к нотариусу. Здравствуйте
Можете продать
Для информации: невозможно "выделить в натуре" доля в квартире Если по выписке ЕГРН у Вас есть доля, продать её можете, но сперва надо уведомить др собственников за месяц.
- см. ст. 250 ГК РФ Вы можете продать любую долю, а не только 1\2. Никаких проблем. Возможно.
Нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ Можно с учётом ст.250 ГК РФ Возможно ли продать 1/2 доли, не выделенной в натуре, в трешке хрущевке,41 кв м, две комнаты по 6 и 8 метров, и одна 15 кв м. смежная.
Добрый день! Да, такую долю можно продать с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, то есть предварительно уведомив другого собственника о предстоящей продаже. Кроме того, согласно ст. 42 Закона о регистрации недвижимости, сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, так что обратитесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте
Можете продать
Для информации: невозможно "выделить в натуре" доля в квартире
Спросить
Если по выписке ЕГРН у Вас есть доля, продать её можете, но сперва надо уведомить др собственников за месяц.
- см. ст. 250 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте.
Нет, если квартира в долях, то сделка заключается только через нотариуса. Да, Вы можете оформить ДКП в простой письменной форме. Здравствуйте, Лариса Анатольевна!
Если сумма долей продавцов составляет 100 %, то можно заключить договор в простой письменной форме. Ечли продаётся вся квартира, а не доля, тогда можно Можно ли оформить договор купли-продажи квартиры в простой письменной форме, если продавцов 3 человека (общая совместная), покупатель - 1?
Здравствуйте.
Нет, если квартира в долях, то сделка заключается только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса Анатольевна!
Если сумма долей продавцов составляет 100 %, то можно заключить договор в простой письменной форме.
Спросить
