Продать долю в квартире срочно / Жилищное право - 613 советов адвокатов и юристов

По решению суда мне могут присудить выплачивать долг в несколько миллионов рублей. У меня в собственности находится 1/2 доля в одной квартире и еще в собственности две квартиры. Я замужем. Подскажите, что сделать, чтобы не наложили арест на мое имущество? Могу ли я переписать свое имущество на мою маму, находясь в браке, сделать брачный договор или раздел имущества с разводом?

Меня зовут Валентин, такой вопрос. Моя девушка судится с бывшим мужем. Муж подал заявление на раздел квартиры совместно нажитой, он выиграл данное дело, она хотела подать встречный иск на раздел бизнеса который так же совместно нажит был, но тут возникла проблема. Не за долго до развода ее муж решил продать автомобиль который был на ней зарегестрированн но использовал его он,нашел покупателей созванился с моей девушкой и она подписала договор о продажи но деньги получил муж. так вот ее муж хочет подать на раздел это автомобиля который он сам и продал. Что делать в этой ситуации? Могут помочь свидетели?

Сбербанк подал в суд, так как с октября 2013 года и по сей день я не могла во время выплачивать кредит, сумма кредита не маленькая, 300 тыс. руб. Судебное заседание состоится 16.04.2014. Справку о том, что я была четыре месяца в ученическом отпуске я предоставлю. Но меня волнует вот какой вопрос, единственная недвижимость, которая у меня есть - это часть квартиры, которую в ближайшее время мы с собственниками собираемся продавать, не возникнет ли проблем с продажей, если будет постановление суда о выплате долга? В данный момент я опять работаю и получаю зп на карточку Сбербанка. Что в самом худшем случае мне грозит по решению суда? Заранее спасибо)

Я живу в квартире с дочерью, и своими родителями! С бывшим мужем развелась и вышла снова замуж, теперь меня родители выгоняют из дома, бьют и не пускают туда, они против моего мужа нынешнего! Ребенка не отдают и угрожают. Говорят что прав материнских решат меня и удочерят ее (меня они тоже удочерили) . Есть ли у меня шанс обменять или разменять квартиру и вообще ЧТО ДЕЛАТЬ?

У нас с мужем назревает развод. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке приобрели квартиру в ипотеку и есть кредит, который брал муж (потребительский). в ипотеке использован мат. капитал. Собственник я сейчас в декрете. Муж поменял работу и официальный оклад составляет 20000 (реально около 70000). настаивает на том, что подаст на раздел имущества, и я буду платить половину кредитов, а он мне алименты как положено, от официального оклада. Я платить такую сумму просто не в состояниисостоянии. Это около 27000. жить совместно в этой ипотечной квартире невозможно, так как постоянно выяснения отношений. Есть еще вариант продать квартиру, закрыть долги и разойтись с миром. Но тут возникает вопрос-есть же обязательство выделить доли. Можно ли выделить ы другом жилье, принадлежащем родственникам? И кто за это ответственен, тот,кто давал обязательство?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

2 года назад произошло ДТП. (я виновница аварии)

Комиссар оформил европротокол и потерпевшему по страховке выплатили 23 т. . Спустя год потерпевший сделал независимою экспертизу и требует с меня разницу выплаты между страховой и фактическими затратами на 100 т. Пришло исковое уведомление заказным письмом (первое я не получила).

В имуществе у меня есть авто старенькое 2003 г. я на нем ребенка в сад вожу (на него потерпевший просит наложить арест) и есть доля в квартире у родителей.

Я самозанятая пеку торты, ежемесячно у меня 3 т р зарплата, поскольку работаю недавно. (мама одиночка)

1 Могу ли я сказать что иск предьявлен к ненадлежащему ответчику, что страховая должна возместить до 100 т. по ОСАГО?

2. Могу ли я авто снять с учета на разбор (пока он не в аресте)?

3. Как мне грамотно поступить в данной ситуации?

У меня умер муж (42 года), у нас совсем еще маленький ребенок (3 года). Накопительная часть пенсии мужа находится в НПФ. На что ссылается НПФ при выплате пенсии наследникам, если эти отчисления не подлежат учету у нотариуса, на них не распространяются долговые обязательства? И обязана ли я давать копии документов родителю мужа? (Есть причины не давать, т.к. в свое время муж отказался от своей доли в квартире матери).

35 лет назад развелись с мужем при разводе суд присудил оставил одного сына со мной а другого с мужем, сын который находился с мужем умер, имею ли я право на наследство сына в равной доли с мужем.

Хочу расширить жилплощадь, т.е. продать и купить другую. Как юридически оформить сделку? Прописаны 4 человека: я, сын, мама и бывший супруг. Доли на: меня, сына и маму. Все согласны, кроме бывшего супруга. Он в этой квартире не проживает, говорит, что нужна эта прописка.

Муж оформил дарственную на жену на 1/3 квартиры. Налогом такая сделка не облагается. Но в случае развода должна жена будет платить налог? И при продаже 1/3 квартиры за сумму не превышающую один миллион рублей вылачивается какой-то процент от сделки?

Отец умер 5 месяцев назад. Наследников 2 я и мой брат. В наследство осталось гараж (пользуюсь им), и квартира (брат в ней прописан, но не проживает). Брат сильно пьющий стоит на учёте у нарколога. Боюсь что он пропьёт свою часть наследства, он обсалютно нигде не работает. Возможно ли мне оформить наследство на себя в виду таких обстоятельств.

Какой документ до оформления развода составить, чтобы предотвратить подачу супрогом иска о разделе имущества, в случае устного урегулирования всех имущественных вопросов до расторжения брака? Спасибо!

После смерти матери 3-х комнатная квартира. Завещания-нет. Нас четверо детей. Двое сестер при получении жилья от предприятия писали отказ от своих долей в пользу матери. Как правильно распорядиться имуществом? Потому как одна из сестер (которая писала отказ) выставила квартиру на продажу. Вске документы на квартиру находятся у мекня, в том числе и их отказы.

На момент заключения брака, у мужа была комната в общежитии. Когда родился ребенок, мы купили 2-х комнатную квартиру: т.е. продали комнату (850 тыс) + ипотека (1 200 тыс). Я сейчас нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком (я и ребенок прописаны у мамы). Отношения испортились, муж прописывать в квартиру отказывается. Подает на развод и хочет продать квартиру. Подскажите, какие у меня и у сына есть права. Могу ли расчитывать на какую либо сумму после продажи квартиры и может ли он ее продать без моего согласия? Спасибо.

Игорь - 73 года

1998 - регистрация брака с женщиной, имеющей сына 1970 г.р.

1998-2003 - проживание с временной регистрацией в квартире жены

2003 - оформление постоянной регистрации в этой квартире

2003 - подписание отказа от собственности в квартире жены

2013 смерть жены, единственный собственник сын.

Сейчас: семья сыны требует освободить квартиру. Платежных документов за коммунальные услуги у Игоря нет, т.к. деньги Игорь отдавал сыну и сын производил оплату.

Выехать Игоря некуда, свободных средств для съема жилья тоже.

Вопрос: на что имеет право Игорь в этой ситуации?

В разводе с мужем более трех лет, есть совместный ребенок. В совместной долевой собственности двухкомнатная квартира. На Алименты не подавала по причине отсутствия у бывшего мужа постоянной официальной работы и его обещания ежемесячно помогать.

Всё это время он проживал в другом городе и ни разу не платил квартплату за совместное имущество, обещание помогать выполнял редкими переводами раз в 2-3 месяца от 2 до 5 ти тысяч рублей, которых не хватало даже на оплату долга по квартире, не то что на ребёнка.

Теперь он требует от меня выплаты половины стоимости квартиры, иначе угрожает приехать жить на своей части, чего мне совсем не хотелось бы.

Подскажите, что мне делать, куда обращаться?

Моя мама в 2012-13 годах взяла кредиты в разных банках. Ни в одном из них кредит не был погашен. В итоге со всеми пени и штрафами набежало по 100-500 тыс. руб. в общем чуть больше миллиона. Кредиты переданы коллекторам. Мама живет в Москве, пенсионерка, за кредиты по прежнему не платит и не собирается. Прописана она в квартире в Нальчике, является собственницей половины. В последнее время стали часто приходить письма от коллекторов с угрозами описать имущество. Сегодня повредили дверь и почтовый ящик.

Я так понимаю это что-то вроде черных коллекторов. Мне уже ответили, что мое имущество описать без приставов не смогут. Но уже вопрос не в этом. У меня родился ребенок и я хочу чтобы моя жена и мой сын жили спокойно без угрозы психическому и физическому здоровью. Как закрыть вопрос раз и навсегда? Сразу скажу, мама ничего делать не будет да и не хочет. Нужно ли выписать маму из квартиры, вообще возможно ли это? Или же единственный возможный вариант продать имущество?

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости в том случае, когда продавец страдает психическим заболеванием, стоит на учете в ПНД больше 1 года, проходил лечение в психиатрической больнице. Он понимает, что он продает и зачем ему это нужно, но как обезопасить себя и его от последующих претензий со стороны его наследников? Кто и в каких случаях имеет право оспаривать подобные договора?

Я нахожусь в браке с мужем больше пятидесяти лет. В 1999 году мы купили однокомнатную кв-ру в г. Геленджик, а в 2006 году трехкомнатную квартиру в Ставропольском крае. Обе эти квартиры муж оформил на одного себя без моего согласия (как не женатый). Все документы на квартиры хранятся у мужа. Сейчас мне 75 лет, мужу 82 года, он нашел молодую женщину и хочет подарить ей обе наши квартиры или продать квартиры а деньги отдать ей - слышу, как он по телефону УЖЕ договаривается с покупателями. Как, по Вашему мнению, мне не остаться без жилья на старости лет? Пожалуйста, дайте полный ответ с пошаговой инструкцией какие документы нужно собирать и как скоро они понадобятся. Прошу учесть, что я инвалид и, возможно, не смогу собрать все необходимые документы, сама себя представлять в суде и мне понадобится помощь адвоката. Какой документ от меня понадобится Вам как адвокату для ведения моего дела? Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте. Мой бывший муж умер. От брака есть сын. Бывший муж состоял во втором браке. У них общая квартира. Имеет ли мой сын право на наследования и на какую долю. Общих детей во втором браке у них нет. Есть дочь у второй жены. И куда в первую очередь моему сыну надо обратиться по этому вопросу. Он совершеннолетний. Спасибо.

С мужем живем в одном доме, куплен в браке, не развелись, но фактически чужие люди. Он набрал много займов и кредитов, люди объединились и подали иск, суд поделил дом на 1/2 каждому. От меня скрывал, я ее знала про суд. Могут ли забрать его половину дома? Это единственное жилье у него и у меня. А его на мою половину жить отправить?

Муж хочет объявить себя банкротом. Я недавно только закрыла ипотеку, еще не успела получить закладную. Он в квартире не прописан, но при оформлении квартиры в ипотеку с испольлзованием мат. капитала было дано согласие на разделение долей при снятии обременения. (на данный момент только закрыла кредит на днях и обременение еще не успели сняь) Для нас с детьми это единственное жилье в городе. Грозит ли его банкротство продажей квартиры с аукциона, стоит ли сначала разделить доли, а потом ему банкротиться или что стоит предпринять в такой ситуации? Спасибо.

Как оформить вступление в наследство. После смерти отца прошло 5 месяцев. Единственными наследниками являются 3 человека: я (дочь от первого брака) и его жена и его внучатый племянник. Завещания нет. Мы с женой не общаемся. Как оформлять наследственное дело, если она не заинтересована в дележе наследства? Допустим, может произойти такое: я соберу все документы, открою дело, а она не явится к нотариусу? Будет продолжать сдавать квартиру, половина которой принадлежит мне по закону? Может ли она продать сейчас совместно нажитое с отцом имущество, пока я не подала заявление о вступлении в наследство? Спасибо Вам заранее.

Входит ли в наследственную базу имущество, приобретенное в браке на имя пережившего супруга. Должен ли нотариус по ФЗ 480 включать это имущество в наследственную базу. Родственники попали в ситуацию, когда новая супруга всячески препятствует нахождению имущества погибшего мужа. На ее имя во время брака приобретался автомобиль Ауди, квартира в Испании.

Сейчас наследников 6 человек. Супруга, ее сын, мать и отец наследодателя, двое детей от предыдущих браков.

Квартира, в которой проживает жена с ребенком, приобреталась наследодателем с использованием кредитных средств на его имя, ипотека не погашена, долг 30 миллионов. Дача с домом и 6,5 га земли оформлены на наследодателя, приоретены в браке. Вертолет за 56 млн выставлен сейчас на продажу супругой за 7 млн рублей. Имеет ли она право на это не вступив в наследство? Основная масса денежных средств наследодателя хранилась на счетах разных банков и в акциях. Как и кто должен их искать? Заранее благодарю за ответ.

В браке супругом была преобретена квартира по договору купли-продажи.

В мае 2019 года. Я была беременна на 5 м месяце. В сентябре 2022 мы развелись. Бывший муж (ранее судимый по статье 228) официально стал "бомжом" и переписал данную квартиру на сестру.

Хочу подать на раздел совместнонажитого имущества. Алименты он не платит. Ребенку никак не помогает. Официально нигде не работает. На что я могу претендовать?

Имеется купленная менее 2 лет назад квартира.

Собственник в том году не является налоговым резидентом РФ, т.к более полугода в другой стране.

У собственника на иждивении двое несовершеннолетних детей, на момент покупки недвижимости он был налоговым резидентом РФ.

Правильно ли я понимаю, что НДФЛ будет начислен в размере 30% от стоимости продажи, а расходы на приобретение этой квартиры вычесть будет нельзя?

Есть ли в данной ситуации способ для нерезидента снизить сумму налога?

Читал про дарение близкому родственнику, но тогда при последующей продаже расходы на приобретение этой квартиры также вычесть будет нельзя?

Может ли факт наличия детей освободить от уплаты НДФЛ при продаже квартиры?

Я до брака покупал комнату в марте 2005 г. А женилься в июне 2005 г. Через четыре года решили продать комнату и продаем за 1.400.000 т.р. но это жилье единственое уменя было, купили одну комнатную квартиру в 2009 г. За 1.750.000 т.р. добовляла жена, у меня вопрос что мне делать сейчас мы в разводе унас сын 5 лет, она подала иск в суд на раздел имущества на 1/2 долю, что мне делать ведь у меня было единственое жилье и когда покупали квартиру но большая часть денег были мои, и бывшая подала на раздел имущества, но продовать не хочет, а как мне дальше жить? И денег у меня нет чтоб нанять юриста, или одвоката.

СКОЛЬКО МЕТРОВ СОСТАВЛЯЕТ 1/4 ДОЛИ В 60 кв КВ. / В ТЧ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 14 кв М и КАК ОНИ РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ МЕЖДУ 2 СОБСТВЕННИКАМИ? СПАСИБО.

Муж у меня алкоголик, хочу развестись. Квартира общая, оформлена на меня, куплена с продажи квартиры его бабушки. У нас есть сын. Ему 15 лет. Устали от мужа и отца алкоголика издевателя. Могу ли я после развода выселить его по закону?

У моего мужа, как правильно:: судебное производство, Приставы звонили - просили подойти, но поскольку он тогда не смог, видимо положили пока в низ стопки дел Сумма иска огромная (Судились два предпринимателя, а виноват в итоге оказался кладовщик ( ( (У нас однокомнатная кв. Дети взрослые, Можно ли имущество подарить к примеру сыну и договор на ответхранение... Нужно ли это делать у нотариуса или не обязательно? Спасибо Ирина Дрягина г.Чита.

У меня возникла такая проблема я развелся с женой у нас была двух комнатная квартира и частный дом. При разводе мы разделили имущество ей я оставил квартиру а себе дом. Мы не стали переоформлять дом на меня она просто отдала мне документы на дом. сейчас возникла такая ситуация: она продает этот дом без моего ведома так как я сейчас нахожусь в другом городе и не могу ничего сделать. (в доме я прописан) Кроме меня в доме проживают моя дочь ее муж и их ребенок (не прописаны). Что можно сделать в такой ситуации?

Владимир.

В квартире прописаны муж и дочь (ей сейчас 19 лет), когда приватизировали квартиру она была совсем маленькой в 93 году, ее в приватизацию не вписали. Сейчас муж желает продать квартиру и обменять ее на меньшую при этом выписать дочь с жилплощади, прописать ее негде. Что можно сделать чтобы ей не потерять жилплощадь и прописку?

Скажите пожалуйста! Я развелась с мужем 8 лет! назад 2006, были в браке 15 лет. Двое детей, сейчас им 22 и 17.Все восемь лет мы жили вчетвером в этой квартире т.к. второй ребенок еще не совершеннолетний, на момент развода ему было 9 лет. Бывший муж собственник, деньги дали на квартиру его родители, дарственную не оформляли, покупали в браке 2000 г., прописаны мы все. Если я сейчас подам в суд на раздел имущества могу ли я,что то получить по закону и на что я могу претендовать? Меня смущает, что развелись 8 лет назад-это не помешает? А еще быв. муж говорит, что он оформил дарственную на детей! Если в этой квартире есть и моя доля, он может распоряжаться всей кварт-ой раз собственник? Спасибо!

У моей жены в другом городе умерла в 2021 г сестра двойня и осталась квартира. В настоящий момент кроме жены есть еще 3 наследника, которые проживают в том же городе. Жена оплачивает свою долю за ЖКХ. Эти три наследники, как в басне Крылова не могут прийти к согласию в продаже квартиры. По сообщению знакомой жены одна из наследниц, у которой все документы на квартиру разрешила жить в ней своему сыну, без моего согласия. Правомочно ли такое решение.

В браке куплен авто. Брак расторгнут без раздела имущества. Подал иск на раздел имущества, бывшая жена сняла авто с учета и продает. Если она продаст можно признать сделку незаконной и вернуть мне авто, т.к. я не хочу его продавать? Я согласен выплатитьей 50% стоимости авто. Как быть?

Мой бывший мне дофига и больше должен, а он через Белоруссию (Минск) спокойно в Саудовскую Аравию попал))) а еще вопрос, мне пристав сказала, так как у него единственное жилье (а у него на самом деле их два) просто он умудрился на маму оформить второй дом даже после того как я на него в суд по разделу имущества подала))) что мол на единственное жилье не могут наложить арест, но ведь сейчас закон вроде как вышел, что несмотря на то что единственное жилье (вернее его доля 1/4) должны наложить арест)))? Ведь должны или нет? Спасибо всем)) Поделитесь информацией плиз!

Купила 1\2 дома, вход в дом разделены у второго собственника свой вход у меня свой, все это закреплено в тех. паспорте на дом, в паспортном столе мне отказывают в регистрации обьясняя это тем что мне надо спрашивать согласие второго особственника. Правомерно ли это.

На текущий момент имею долги в размере 1.5 млн руб. Есть работа с доходом 100 т. р, но с учетом того что арендуется жилье, такая зарплата не позволяет закрывать платежи. В имуществе есть только загородный дом, но я там не прописан (прописан в квартире у родителей), если подавать на банкротство какие вообще есть варианты и что делать?

Трех девушек (включая меня) взяли на работу с промежутком в несколько месяцев на декретные должности. Так получилось, девушка на месте которой оказалась я, выходит через 15 дней (я даже месяца не отработала). Меня попросили искать работу, тк места на данный момент нет. ВОПРОС: если вдруг увольняется постоянный сотрудник в то время пока моя декретница еще не вышла, на какую должность меня возьмут? Интересно, имеет ли право организация, из двух др девушек, которые тоже на декретной должности, перевести на постоянку, а меня на место др декретницы?

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Брат получил повестку в военкомат на 1 июля, 30 июня естественно заканчивается отсрочка (заканчивает техникум).

Если оформить последипломный отпуск (согласно 59 статье Законе "об образовании"), как отстоять свое право в военкомате?

Служить готов, но очень важно успеть поступить в вуз и устроиться на работу по профессии (после производственной практики на предприятии закрепилось за ним место). Чтобы придти с армии и была работа, а не скитаться потом, а, если попадет в весенний призыв, то место на работе аннулируется.

Возможно, что последипломный отпуск никак не спасет, тогда как отстоять свое право?

По закону он еще будет студентом, но ссылаться могут на то, что диплом-то есть, иди служи.

Отец продал квартиру но мне ни чего от этого не осталось хотя я был в приватизации. Имею ли я право на долю?

Как подать на раздел имущества, муж уехал внезапно в другой город жить. Нужно ли делить все до последней тряпки или только квартиру и машину., может ли муж продать квартиру пока ее не подала в суд. Квартира совместно нажитое имущество, хотя офоррмлена в собственности мужа.

В 18 лет вышла замуж, у меня четверо детей один из ник совершеннолетний, сколько жила с мужем столько он меня унижал, бил, угрожал, оскорблял но все это я терпела потому как его боялась и деваться было некуда я никогда не работала, но больше уже нет сил все это терпеть боюсь за детей, ушла сейчас жить к маме забрала детей собираюсь подовать на развод, как я ушла он начал угрожать мне и маме, все записываем на диктован сохраняю смс, мы его очень боимся у него везде свои люди даже в полиции, полиция уже даже не приезжает, поставили охрану в квартире на машину сигнализацию т.к. у него есть ключ второй и он то провода отрежит, то стекла побьет, боюсь выходить на улицу он может подкараулить везде возле садика, возле дома говорит что убьет меня и маму, или упекет нас в псих больницу сделает все справки, заберет детей невыносимо уже все это терпеть мы напуганы законов не знаем, скажите как нам быть куда обращаться! Из нажитого имущества у нас дом и две машины!

У меня такой вопрос. Моя сестра взяла в банке кредит и вот уже год не выплачивает его. Прописана в квартире родителей и коллекторы приходят к ним, звонят, угрожают и т.д. Почему банк не подаёт в суд, неизвестно. Сестра ждёт когда банк подаст на неё в суд, чтобы не выплачивать проценты. Права ли она? Что по суду с неё потребуют только основную часть долга? И ещё вопрос? Имеют ли право приставы прийти и описать имущество родителей в счёт долга моей сестры? И какие варианты развития всей этой истории? Хочу как то защитить родителей. Спасибо.

Арест дома (по наследству) приставом. 1/3 часть принадлежит мне. Другого имущества не имею. Как обжаловать? Жалоба на действия пристава главному приставу или в суд по месту жительства?

У меня такой вопрос: Мы с мужем и ребенком (сын 6 лет) проживаем в квартире (3 комнаты, хрущевка 54 м 2) по соц. найму, прописаны, а еще прописана дочь мужа от первого брака, но она не проживала в ней 16 лет (сейчас ей 21 год). Сейчас она собирается к нам прийти жить, а чтобы этого не делать она требует купить ей 1-комнатную квартиру, что при нашем достатке не реально. Что вы можете посоветовать в данной ситуации, так как я не представляю жизни с посторонним человеков, и на что она может расчитывать. Заранее спасибо!

Унаследовала дом умершего мужа, на нём были кредиты, могут забрать мою недвижимость приобретённую ранее? Квартиру, машуну? Если я не буду выплачивать умершего долг?