Просроченная ипотека / Кредит - 426 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! В любом случае нужно изучать договор страхования, но обычно такие случаи признаются страховыми, поскольку на момент заключения договора застрахованному лицу не было известно о наличии каких-либо заболеваний (т.е. они отсутствовали). Как вы излагаете это непосредственно страховой случай. Возможно страховая будет возражать.
Вы должны уведомить страховщика и банк в опреленные сроки, лучше сразу, сто бы не просрочить. Муж и я взяли ипотеку в банке в 2018, на момент взятия ипотеки никаких заболеваний не было, выявили кардиомиопатию в 2020 и далее муж умирает в 2022 году от острой сердечной недостаточности вызванной кардиомиопатией гипертрофической, является ли это страховым случаем, если на момент взятия ипотеки никаких подобных заболеваний обнаружено не было.
Здравствуйте! В любом случае нужно изучать договор страхования, но обычно такие случаи признаются страховыми, поскольку на момент заключения договора застрахованному лицу не было известно о наличии каких-либо заболеваний (т.е. они отсутствовали).
Спросить
Как вы излагаете это непосредственно страховой случай. Возможно страховая будет возражать.
Вы должны уведомить страховщика и банк в опреленные сроки, лучше сразу, сто бы не просрочить.
СпроситьКредиторы подадут иск в суд. Наложат арест на машины, на доли в паях. На денежные средства на картах. У меня имеются просроченные займы. На мужа оформлена квартира в ипотеке, я там созаемщик и машина, а ещё есть доля в земельных паях, но очень небольшая. Платить по займам не могу, а в общем у меня их примерно на 250 тысяч, что будет если я не могу их оплачивать?
Кредиторы подадут иск в суд. Наложат арест на машины, на доли в паях. На денежные средства на картах.
СпроситьДаже имея какое либо решение суда на руках сотрудник банка не имеет права прийти для осмотра квартиры. Нет, не может. Право на взыскание имеют только судебные приставы по ФЗ-229 и только по предъявлении исполнительного документа. Вы вправе отказать сотруднику банка в посещении. Может придти. А, что смотреть то он хочет?
Смотрите договор, там указаны случаи, когда залогодержатель вправе осмотреть заложенное имущество..
НО и Вы не обязаны его впускать в квартиру и вообще двери открывать..., последствия этого смотрите в договоре.. Просрочили платежи ипотеки. Может ли сотрудник сбербанка прийти для осмотра квартиры без решения суда.
Даже имея какое либо решение суда на руках сотрудник банка не имеет права прийти для осмотра квартиры.
Спросить
Нет, не может. Право на взыскание имеют только судебные приставы по ФЗ-229 и только по предъявлении исполнительного документа. Вы вправе отказать сотруднику банка в посещении.
Спросить
Может придти. А, что смотреть то он хочет?
Смотрите договор, там указаны случаи, когда залогодержатель вправе осмотреть заложенное имущество..
НО и Вы не обязаны его впускать в квартиру и вообще двери открывать..., последствия этого смотрите в договоре..
СпроситьЗдравствуйте, коллекторы вообще не в праве, что-то отобрать, все решается только в судебном порядке. Анна, коллекторы "отобрать" имущество у должника не имеют права. Такие вопросы входят исключительно в компетенцию суда. Всего доброго. Здравствуйте!
Коллекторы не могут, только по решению суда! Здравствуйте, Анна.
Без Решения суда коллекторы не могут "забрать" даже 1 рубль, а уж тем более дом, купленный за материнский капитал - НИКОГДА. Добрый вечер!
Именно коллекторы не могут ничего отобрать!
Это компетенция приставов!
Да и если квартира является единственным пригодным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание (за исключением ипотеки). У меня такой вопрос могут ли коллекторы с вязи просроченной не уплаты кредита отобрать дом купленный пол материнский капитал.
Здравствуйте, коллекторы вообще не в праве, что-то отобрать, все решается только в судебном порядке.
Спросить
Анна, коллекторы "отобрать" имущество у должника не имеют права. Такие вопросы входят исключительно в компетенцию суда. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Без Решения суда коллекторы не могут "забрать" даже 1 рубль, а уж тем более дом, купленный за материнский капитал - НИКОГДА.
Спросить
Добрый вечер!
Именно коллекторы не могут ничего отобрать!
Это компетенция приставов!
Да и если квартира является единственным пригодным для проживания жильем, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание (за исключением ипотеки).
СпроситьДругих вариантов нет как договариваться с банком. Доброй ночи!
Банк рано или поздно обратится с иском в суд об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности.
В суде можно будет получить отсрочку в соответствии с ч. 3 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". В таком случае банк через суд может обратить взыскание на квартиру. И не важно использовался там например материнский капитал или нет. Нужно платить ипотеку или уходить в банкротство. Что если банк отказался в реструктуризации ипотеки, а оплатить просроченной задолженности нет возможности.
Доброй ночи!
Банк рано или поздно обратится с иском в суд об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности.
В суде можно будет получить отсрочку в соответствии с ч. 3 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Спросить
В таком случае банк через суд может обратить взыскание на квартиру. И не важно использовался там например материнский капитал или нет. Нужно платить ипотеку или уходить в банкротство.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы не в браке, то ипотеку могут Вам одобрить, если у Вас нет просрочек. Обращайтесь в банк и подавайте заявку. Зачем вы гадаете на кофейной гуще? Вопросы получения кредита нужно обсуждать с кредитной организацией (банком). Обращайтесь туда. Мы не в браке, есть ребёнок, у мужа есть просроченный займ, могут ли нам одобрить ипотеку?
Здравствуйте!
Если Вы не в браке, то ипотеку могут Вам одобрить, если у Вас нет просрочек. Обращайтесь в банк и подавайте заявку.
Спросить
Нет, это законом не предусмотрено. Здравствуйте Ольга Павловна
В таком случае банк потребует расторжения кредитного договора (ипотека) и наложения взыскания на предмет залога (квартира), а у вас и так уже достаточно сложная ситуация. Если у вас возникли финансовые трудности, вам лучше написать заявление в банк на кредитные каникулы. Не давайте повод банку применять к вам меры взыскания по просроченным платежам. Да, ипотеку выплачивать нужно. На каком основании Вы не должны платить кредит?
Квартира может вообще войти в конкурсную массу и продана, Вам вернут Вашу долю.. деньгами.. Муж-созаемщик по ипотеке, признан банкротом. Можно мне не выплачивать ипотеку пока не закончилась процедура полностью?
Здравствуйте Ольга Павловна
В таком случае банк потребует расторжения кредитного договора (ипотека) и наложения взыскания на предмет залога (квартира), а у вас и так уже достаточно сложная ситуация.
СпроситьЕсли у вас возникли финансовые трудности, вам лучше написать заявление в банк на кредитные каникулы. Не давайте повод банку применять к вам меры взыскания по просроченным платежам.
Спросить
На каком основании Вы не должны платить кредит?
Квартира может вообще войти в конкурсную массу и продана, Вам вернут Вашу долю.. деньгами..
СпроситьДобрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет! Здравствуйте. Нет, не имеют права. Скорее всего Вас просто запугивают. У вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов. Пугалки и психологическое воздействие. Вы этим умникам скажите, что мы вас ждём с ОМОНОм или СОБРом. Есть ипотека, просрочили платёж, оплатили только 50% от платежа. Квартира в залоге. Имеет ли право выездная группа из банка забрать квартиру не через суд?
Добрый день.
Без оценки объекта недвижимости? А кто Вам возвращать 50% будет?
Разумеется нет! Такого права нет!
Спросить
У вас квартира по документам в собственности. Они могут подать в суд на расторжение договора, но ввиду того, что 50% вы уже оплатили, а по Гражданскому кодексу, если половина суммы оплачена запрещено расторгаться договор, они могут по суду взыскать только просроченные платежи и взыскать их через приставов.
Спросить
А Вас что беспокоит? Почему долг не списался при банкротстве? Если Вас не беспокоят, то и вы забудьте о них. Если появятся какие то проблемы, тогда и нужно думать и решать... 5 лет назад завершил процедуру банкротства. Срок кредита на недвижимость завершился в 2018 году. Кредит банк закрыл. Но отмечает просроченную задолженность в он-лайн банке (оставшийся основной долг). Поручителей не беспокоили. Да и срок поручительства закончился. В кредитной истории договора нет. Последняя выплата кредита была в июне 2015 года. В последний год кредит на недвижимость у банка превратился в ипотеку. Как поступить? Или оставить в покое.
Если Вас не беспокоят, то и вы забудьте о них. Если появятся какие то проблемы, тогда и нужно думать и решать...
СпроситьЕсли наступил страховой случай, то обязательства должна погасить страховая компания в порядке и в размере, предусмотренном договором страхования. Перечень страховых случаев нужно смотреть в договоре страхования. «Страховой случай наступает при неисполнении заемщиком требования о досрочном погашении кредита, если он просрочил платеж, при условии недостаточной стоимости заложенного имущества. В таком случае банк получает от страховой компании выплату. (п. 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ)». Если это страховой случай, то да
Нет, то платить Вам.
Мужа никто не заставит платить, если он в договоре не указан. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором и правилами страхования. У меня ипотека на квартиру. Осталось платить 4 года. Но я стала инвалидом 1 группы, уволилась и у меня не хватает доходов, чтобы платить дальше. Обязана ли страховая компания оплачивать за меня или заставят платить мужа?
Если наступил страховой случай, то обязательства должна погасить страховая компания в порядке и в размере, предусмотренном договором страхования. Перечень страховых случаев нужно смотреть в договоре страхования.
Спросить
«Страховой случай наступает при неисполнении заемщиком требования о досрочном погашении кредита, если он просрочил платеж, при условии недостаточной стоимости заложенного имущества. В таком случае банк получает от страховой компании выплату. (п. 4 ст. 31 Закона N 102-ФЗ)».
СпроситьЕсли это страховой случай, то да
Нет, то платить Вам.
Мужа никто не заставит платить, если он в договоре не указан.
Спросить
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с договором и правилами страхования.
СпроситьВзыскание неустойки возможно, если покупатель просрочил внесение денег, то есть нарушил оговоренный в договоре срок передачи денег. 7 мая 2020 года куплена квартира в ипотеку с первоначальным взносом, в качестве которого выступал материнский капитал. По определенным причинам, материнский капитал продавцу переведён 6 июня 2021 года, фиксированные обращения в ПФР начинаются с 29 апреля 2021 года. Продавец хочет взыскать неустойку и упущенную выгоду. Возможно ли это и как это рассчитывается?
Взыскание неустойки возможно, если покупатель просрочил внесение денег, то есть нарушил оговоренный в договоре срок передачи денег.
СпроситьЗдравствуйте.
Информация о просрочке все равно будет отображена. Вы можете исполнить свои кредитные обязательства - погасить займ, тогда информация о погашении будет внесена в вашу кредитную историю. Добрый день
Тот кто это вам обещает, бессовестно врет. Все сведения будут хранится в течение 15 лет с даты последнего взыскания. Скажите если есть задолженность по алиментам может ли банк одобрить ипотеку? Просрочен кредит по займу и соответственно испорчена кредитная история, есть ли возможность исправить это очистить кредитную историю?
Могу ли я взять вторую ипотеку, если по первой нет просроченных платежей и все вовремя оплачивается?
Конечно можете, законом не ограничено количество ипотечной недвижки. То есть у меня сейчас есть действующая ипотека и я могу взять вторую ипотеку? Но почему большинство банков отказывают в этом? Доходов у меня хватает. Могу ли я взять вторую ипотеку, если по первой нет просроченных платежей и все вовремя оплачивается?
То есть у меня сейчас есть действующая ипотека и я могу взять вторую ипотеку? Но почему большинство банков отказывают в этом? Доходов у меня хватает.
Спросить
Банки отказывают, потому что две ипотеки - это большие банковские риски. А с точки зрения закона банк не обязан предоставлять кредит и может отказать в любом случае. Заставить же банк дать вам кредит невозможно, в том числе и через суд.
Спросить
Это значит образовался просроченный долг по кредиту. Что может значить "задолженность по кредитным платежам (ипотека)?"
Добрый день. Нужно читать Ваш кредитный договор, какие условия конкретно прописаны там, а там прописан порядок взыскания задолженностей и просроченных задолженностей и очередность, с каких активов погашается задолженность. Вероятно там поручители в очереди первыми стоят, до реализации залога. Здравствуйте. Это право банка - рассылать требования поручителям, обратиться на них в суд или сразу обращать взыскание на заложенное имущество, так что, правомерно. Обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств является в совокупности 1. Залог недвижимости (ипотека)
2. поручительство физического лица. Кредит не оплачивается предприятием, но есть заложенное имущество. Банк не принимает никакого решения по залогу, рассылает только требования об уплате поручителям - учредителям, правомерно это или нет?
Добрый день. Нужно читать Ваш кредитный договор, какие условия конкретно прописаны там, а там прописан порядок взыскания задолженностей и просроченных задолженностей и очередность, с каких активов погашается задолженность. Вероятно там поручители в очереди первыми стоят, до реализации залога.
Спросить
Здравствуйте. Это право банка - рассылать требования поручителям, обратиться на них в суд или сразу обращать взыскание на заложенное имущество, так что, правомерно.
СпроситьОбеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств является в совокупности 1. Залог недвижимости (ипотека)
2. поручительство физического лица.
СпроситьЗдравствуйте! Если в индивидуальных условиях к договору банковского обслуживания прописано безакцептное списание д/с в счет погашения кредита, то Ваш банк-кредитор сможет списать д/с! Покупатель покупает у меня квартиру через ипотеку... я так понимаю деньги буду получать в банке... если я имею в этом банке просроченный кредит... снимут ли они свои деньги. Имею виду банк?
Здравствуйте) Закону это не противоречит. За просроченную ипотеку банк подал в суд. Решение суда по прсьбе банка расторгнуть со мной ипотечный договор и удержать с менядолг в размере остатка не выплаченной ипотеки, процетов, пени и судебных издержек. Поисполнительным листам с меня удерживают 50% всех видов заработной платы (основной работы и с пдработок), а также с пенсии (что противоречит законодательству). Сейчас банк подал новый иск в суд на обращение взыскания на квартиру. Правомочны ли действия банка, подать повторный иск по одному и тому же долгу. В первом судебном заседании вопрос об брашении взыскаяния на квартиру не стоял. Спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться за реструктуризацией кредитных обязательств в Банк, если уже возникла просрочка по платежам. Для того чтобы искать варианты, необходима обсуждать с Вами лично ситуацию, с учетом всех обстоятельств. Наличие непогашенной ипотеки сильно сужает возможности. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Здравствуйте.
Вам поможет только расторжение брака и раздел имущества, по которому квартира и ипотека уйдет жене.
Но и то, нужно смотреть, что и как у вас оформлено.
Также можно через банкротство составить план погашения долгов и платить все по нему.. Ситуация с просрочеными кредитами. Банкротство я так понимаю ко мне не подходит, так как имеется ипотека оформлена на мне. Её плачу исправно, без просрочек. Супруга созаемщик. Имеем 2 детей. Был вложен маткапитал. Имею действующее ИП. Дела плохие. Налоги не плочены, просрочки около года по кредитам. Есть ли какие-то варианты?
Здравствуйте!
Вы можете обратиться за реструктуризацией кредитных обязательств в Банк, если уже возникла просрочка по платежам.
Спросить
Для того чтобы искать варианты, необходима обсуждать с Вами лично ситуацию, с учетом всех обстоятельств. Наличие непогашенной ипотеки сильно сужает возможности. Консультируйтесь лично, с учетом всех обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Здравствуйте.
Вам поможет только расторжение брака и раздел имущества, по которому квартира и ипотека уйдет жене.
Но и то, нужно смотреть, что и как у вас оформлено.
Также можно через банкротство составить план погашения долгов и платить все по нему..
СпроситьНичего не будет. Брак расторгнут. Банк взыщет деньги и продаст квартиру. Проживающих выселят, а если денег от продажи квартиры не хватит, то будут солидарно удерживать с обоих, а по факту-у кого есть доход.
Вот вам для ознакомления статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771177697/ Добрый день! Переоформление документов с банком будет осуществляться на основании решения суда о расторжении брака. В процессе переоформления документов с банком необходимо будет оформить соглашение об оплате просроченной задолженности, а также оформить уточненный график платежей. Расскажите пожалуйста как и что будет при разводе с просроченной ипотекой?
Ничего не будет. Брак расторгнут. Банк взыщет деньги и продаст квартиру. Проживающих выселят, а если денег от продажи квартиры не хватит, то будут солидарно удерживать с обоих, а по факту-у кого есть доход.
Вот вам для ознакомления статья
Спросить
Добрый день! Переоформление документов с банком будет осуществляться на основании решения суда о расторжении брака. В процессе переоформления документов с банком необходимо будет оформить соглашение об оплате просроченной задолженности, а также оформить уточненный график платежей.
СпроситьЕсли счет оформлен на вас, то блокировка счета по ипотечному кредиту не грозит. У меня есть ипотека, плачу вовремя, жена созаемщик и у нее есть просроченный кредит в этом банке, могут ли наложить арест либо заблокировать счёт на оплату ипотеки?
Елена, необходимо грамотно составить обращение в Банк, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией. Но чтобы вам помочь, нужно видеть мировое соглашение, оно у вас на руках? Было мировое соглашение по ипотеке в Сбербанке, в этом месяце я его просрочила, банк прислал претензию о погашении всей суммы. Что делать? Работу я потеряла в 2019 году, из за сокращения штата.
Елена, необходимо грамотно составить обращение в Банк, не вы первые, кто сталкивается с такой ситуацией. Но чтобы вам помочь, нужно видеть мировое соглашение, оно у вас на руках?
СпроситьО каком третьей лице идет речь? Кто определяет третье лицо по просроченной оплате ипотеки.
Здравствуйте Нина! При чем здесь ваш бывший муж? Брак официально расторгнут? Вам не нужно никакого согласия бывшего. Неправильно поставила вопрос. Продать квартиру без согласия БЫВШЕГО супруга. Как взять ипотеку без согласия БЫВШЕГО супруга. У него нет прописки и просроченный паспорт. В разводе 10 лет. Дети взрослые, несовершеннолетние. Есть ребёнок маленький от другого мужа.
Здравствуйте) Если будете брать в ипотеку, то не смогут. Я собираюсь купить дом на материнский капитал и у меня есть долги просроченные перед банком. Если я оформлю дом то могут наложить арест на дом.
Здравствуйте! Вы можете требовать возмещения половины стоимости или передачи машины вам с возмещения стоимости мужу. Но при разделе имущества могут быть заявлены требования не только о разделе имущества, но и о разделе долгов. Здравствуйте) Да, Вы вправе потребовать в суде компенсацию от стоимости автомобиля. Любое приобретённое имущество в браке не важно на кого зарегистрированого из супругов подходит под раздел имущества при разводе, так же и кредиты и ипотеки могут быть разделены при разводе. Я хочу подать на развод. В браке была приобретена машина и поставлена на учет на мужа, но у него образовались просрочки по кредитам и машину арестовали судебные приставы. При разводе могу ли я поделить автомобиль?
Здравствуйте! Вы можете требовать возмещения половины стоимости или передачи машины вам с возмещения стоимости мужу. Но при разделе имущества могут быть заявлены требования не только о разделе имущества, но и о разделе долгов.
СпроситьЗдравствуйте) Да, Вы вправе потребовать в суде компенсацию от стоимости автомобиля.
Спросить
Любое приобретённое имущество в браке не важно на кого зарегистрированого из супругов подходит под раздел имущества при разводе, так же и кредиты и ипотеки могут быть разделены при разводе.
Спросить
