Разрешение органов опеки квартиру / Опека - 11070 советов адвокатов и юристов
Статья 37 ГК РФ запрещает вам осуществлять такую сделку между родственниками Опека вам не даст разрешение на сделку Да, возможна. Существует ограничения в сделке между родственниками, если используется мат. капитал Можете попробовать получить разрешение органа опеки на сделку. У нас 2 е квартиры в разных городах, мы живём в квартире 3 х ком. Собственники супруга и её мать по 1/2. Вторая квартира 5 комнат. Там собственники мы с супругой и 4 ро наших детей по 1/6 у каждого. Мы эту квартиру мы продали так как в том городе мы не живём, деньги положили на счета детей в равных долях. Мама жены живёт отдельно от нас. У неё другой недвижимости нет. Кроме 1/2 в 3 х квартире. Мы хотим выкупить у мамы 1.2 нашей квартиры и выделить детям доли. Можем ли мы сделать это используя деньги которые лежат на счетах детей? Возможна ли такая сделка между родственниками
Статья 37 ГК РФ запрещает вам осуществлять такую сделку между родственниками Опека вам не даст разрешение на сделку
Спросить
Каким образом может применена эта статья. Имущество не отчуждпется а приобретается в пользу детей, с выделением долей детям. Опять же если теща продаст половину нашей квартиры чужим людям это не будет ущемлерием нашего права на покупку второй доли квартиры и ухудшением условий проживания детей. (внуков)
Спросить
Да, возможна. Существует ограничения в сделке между родственниками, если используется мат. капитал
Спросить
Инна, кто не отдаёт? Если ребёнок несовершеннолетний, вы как его законный представитель должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства Вас следует обратится к нотариусу и оформить долю и уже потом заниматься её продажей, но с разрешёния органов опеки и с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ Моему ребенку не отдают долю в квартире после смерти мужа
Инна, кто не отдаёт? Если ребёнок несовершеннолетний, вы как его законный представитель должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства
Спросить
Вас следует обратится к нотариусу и оформить долю и уже потом заниматься её продажей, но с разрешёния органов опеки и с соблюдением норм ст. 250 ГК РФ
СпроситьДеньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки. Чисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным. Какие тонкости продажи квартиры, купленной в ипотеку, с использованием мат капитала? Могу ли я просто вернуть деньги за доли детей государству? Как это сделать правильно, чтобы не нарушить закон? Квартира еще строится, ипотека не закрыта, так что, доли им выделить невозможно. Получить квартиру тоже не можем, т. к. вложились в долгострой. Хочу продать квартиру и купить то, в чем мы сможем жить.
Деньги за доли детей вы вернуть государству не можете. Вам потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьЧисто теоретически такая сделка оспоримая, и может быть признание недействительной, так как нарушены права детей. Но если вы совершите уступку права требования по договору дду, после чего купите квартиру на детей сдалями не меньше которые были бы им положены после постройки квартиры, то в этом случае признать вашу сделку по уступке права требования будет практически нереально. Так как права детей будут восстановлены. Вернуть деньги не представляется возможным.
Спросить
Подскажите, а если мы, допустим, построим дом? ИЖС, все как положено. Выделим им там доли. При этом, дом будет в разы больше, чем квартира. И возведение дома будет менее полугода. Или выделим доли в квартире бабушки?
И последний вариант, всю сумму положим на счет детям в банк?
Можем ли мы таким образом не нарушить их права и продать квартиру? Нужно ли нам на такую сделку получать разрешение?
СпроситьНесовершеннолетний, не достигший 14 лет, может быть зарегистрирован только с родителями. Пункт 28 Правил регистрации по месту жительства. А больше - меньше - роли не играет, если он не собственник этой площади.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Никаких препятствий не имеется. Если у н/л нет в квартире доли, то можете решать вопрос самостоятельно, а если имеется, то только с разрешения органа опеки и у нотариуса сделка. Не будет ли препятствий, если я захочу себя и несовершеннолетнего ребенка выписать из кв большей площади, а прописать в ч.дом. (с удобствами) на меньшую площадь?
Несовершеннолетний, не достигший 14 лет, может быть зарегистрирован только с родителями. Пункт 28 Правил регистрации по месту жительства. А больше - меньше - роли не играет, если он не собственник этой площади.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Продать - с разрешения органа опеки. Здравствуйте. Договаривайтесь с собственниками о продаже, при участии органов опеки Трехкомнатная квартира разделена на 3 равные доли. Одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребёнку 12 лет. Совметное проживание невозможно. Что можно сдедать со своей долей и долей ребёнка?
Здравствуйте. Договаривайтесь с собственниками о продаже, при участии органов опеки
СпроситьМожете. Обращайтесь в опеку. Разрешение на распоряжение денежными средствами дают органы опеки. Отец моего ребёнка погиб в зоне СВО на Украине. На счёт ребёнка перечислены все выплаты пологающиеся по закону. Могу ли я как мать несовершеннолетнего купить квартиру с этих средств для ребёнка?
Можете. Обращайтесь в опеку. Разрешение на распоряжение денежными средствами дают органы опеки.
СпроситьМожет, если получит разрешение органа опеки на продажу долей несовершеннолетних.
Вернее Вы получить должны.
ТО, что вы там выделили значения не имеет.. Скажите пожалуйста Свекр провотизировал квартиру выделил доли внуком 11-12 лет внукам, Может ли её продать? И у нас квартира мы выделили доли детям внесли мат. Капитал Сейчас покупаем дом и свекр продают свою и живут с нами, могут они продать свою квартиру?
Может, если получит разрешение органа опеки на продажу долей несовершеннолетних.
Вернее Вы получить должны.
ТО, что вы там выделили значения не имеет..
СпроситьЗдравствуйте. Недееспособный не может отдать (продать) свою собственность в виде заключения дарственной или договора купли-продажи. Для этого потребуется обратиться в органы опеки и попечительства для получения специальной разрешительной документации. Можно ли на основании ст 292 ГК рФплдйссмм по получить разрешение на продажу квартиры недееспособного
Здравствуйте. Недееспособный не может отдать (продать) свою собственность в виде заключения дарственной или договора купли-продажи. Для этого потребуется обратиться в органы опеки и попечительства для получения специальной разрешительной документации.
Спросить
Просторазрештгиеи отказыбуют купитьему. Тртолько а толко перечислить сачала Ю а потом купитьмогуемуотдельоежильеодовремео. Либо перечислитьему де могу только деььги. А его счет. Я могу толькодеьги а его счет. Как заставитрпеку приятт второй вариат. Я могу дать отар обязательство купить ему квартиру через месяц. О им адо чтобы я собрала всех вместе
СпроситьВ зако-е говрится, что либо одовреме--ая продажа и покупка ЛИБО перечисле_е де-ег
а его счет, пропорцио_аль_о его доле. Я могу только этот вариа_т оплаты. . О-тоже правомере-. о опека ставит еискусстве--ые прерады капризичает или ставит искусствеыепреграды. Куда жаловаться
СпроситьОпека е хочет идьти о второму вариа_ту. М-е что,. подавать в суД аопеку или жаловаться прокурору
СпроситьНеобходимо сначала вступить в наследство на данную долю, а затем производить обмен долями. Получить разрешение органа опеки на продажу. У ребёнка 2014 г.р. есть 1/2 доли в однокомнатной квартире. Как сделать отчуждение этой доли, если квартира пока не будет продаваться, бабушка ребёнка выделяет взамен 1/3 доли в двухкомнатной квартире
Необходимо сначала вступить в наследство на данную долю, а затем производить обмен долями.
СпроситьДобрый день, можете, предварительно выделив доли в праве на квартиру детям (и супругу), и затем с предварительного согласия органов опеки и попечительства обменять квартиру на дом. Выделяете доли детям и через орган опеки получаете разрешение на сделку. Здравствуйте, можете выделить доли Могу ли я обменять квартиру куплена на материнский капитал на дом?
Добрый день, можете, предварительно выделив доли в праве на квартиру детям (и супругу), и затем с предварительного согласия органов опеки и попечительства обменять квартиру на дом.
Спросить
Здравствуйте! Уточните, отец является долевым собственником указанной квартиры? Если речь только о продаже долей несовершеннолетних детей, то обязательно необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу. Требуется ли разрешение отца на продажу квартиры, где прописаны доли их общих детей, бывшей супругой с дальнейшим ею преобретением другого жилья с большей площадью
Здравствуйте! Уточните, отец является долевым собственником указанной квартиры? Если речь только о продаже долей несовершеннолетних детей, то обязательно необходимо разрешение органов опеки и попечительства на продажу.
Спросить
Нет не является собственником, мама детей желает продать квартиру, где у нее доля, а также доля двух ее несовершеннолетних детей и купить дом с большей площадью, отец имеет другую квартиру
СпроситьТолько доли совершеннолетних собственников. Добрый день
Доли взрослый собственников можно подарить без разрешения кого=либо, а вот доли несовершеннолетних нельзя подарить, только продать и только с разрешения органов опеки Можно ли подарить квартиру купленную с вложением материнского капитала?
Добрый день
Доли взрослый собственников можно подарить без разрешения кого=либо, а вот доли несовершеннолетних нельзя подарить, только продать и только с разрешения органов опеки
СпроситьНет, не нужно разрешение от ребенка. Екатерина, Вам нужно получить согласие опеки и второго его родителя, без них не зарегистрируете супруга в квартире. Вам согласие органа опеки потребуется. Не делайте глупостей. Я и ребенок 14 лет являемся собственниками квартиры (по 1/2). Я хочу сделать постоянную регистрацию супругу в квартире. Нужно ли мне согласие ребенка? Заранее, спасибо.
Екатерина, Вам нужно получить согласие опеки и второго его родителя, без них не зарегистрируете супруга в квартире.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 26; 28; 175 ГК РФ, все сделки с участием несовершеннолетних детей совершаются с разрешения органов опеки. Иначе сделка будет признана недействительной. Если квартиру продать с в связи с отъездом в ипотеку с несовершеннолетним 16 лет недееспособный инвалид детства в доли, есть решение суда о недееспособности ребёнка и ст.26 все сделки осуществляется родитель, ребенок на учёте в опеке не состоит по возрасту нужна ли справка с опеки и зачем если есть решение суда?
Добрый день. В соответствии со ст. 26; 28; 175 ГК РФ, все сделки с участием несовершеннолетних детей совершаются с разрешения органов опеки. Иначе сделка будет признана недействительной.
СпроситьМожно - с разрешения органа опеки. Мы купили квартиру с помощью мат капитала у детей есть доли, можно ли выделить с этой квартиры им доли в деревне в частном доме у дедушки и бабушки что бы не было проблем с продажей?
Нужно разрешение органа опеки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 16 лет недееспособный инвалид нужна справка, есть решение суда о недееспособности
Нужно разрешение органа опеки. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЧтобы продать квартиру, где имеются доли детей Вам придется получить разрешение от органа опеки си 37 ГК РФ Опека же даст разрешение, только когда вы в частном доме выделите доли детям не меньшие по размеру чем в квартире Для получения разрешения в орган опеки нужно предоставить предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ Не важно, что там в будущем. Для продажи квартиры нужно получить согласие органа опеки, где и будут условия указаны. Хотим купить частный дом, продавая квартиру, в квартире есть доли 2 детей (12 л и 5 л) т.к использовали материнский капитал. Вопрос, какие давать доли детям, если в будущем возможен снос частного сектора?
Чтобы продать квартиру, где имеются доли детей Вам придется получить разрешение от органа опеки си 37 ГК РФ Опека же даст разрешение, только когда вы в частном доме выделите доли детям не меньшие по размеру чем в квартире Для получения разрешения в орган опеки нужно предоставить предварительный договор купли-продажи ст 429 ГК РФ
СпроситьНе важно, что там в будущем. Для продажи квартиры нужно получить согласие органа опеки, где и будут условия указаны.
СпроситьНЕТ НЕ МОЖЕТ, только с согласия обеих родителей. Нет. Родители должны это сделать как представители законные. Ну, еще и разрешение органов опеки необходимо. Здравствуйте. Нет, не может, так как он не достиг совершеннолетия. Только с согласия законных представителей ребёнка
Источник ст 64 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Сын собственник квартиры, ему 16 лет. Может ли он самостоятельно прописать в ней деда?
Нет. Родители должны это сделать как представители законные. Ну, еще и разрешение органов опеки необходимо.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не может, так как он не достиг совершеннолетия. Только с согласия законных представителей ребёнка
Источник ст 64 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЮрий, все можно оспорить в судебном порядке, в т.ч. и сделку продажи квартиры недееспособной женщины ее опекуном. [quote]Можно ли оспорить сделку продажи квартиры недееспособной женщины ее опекуном (родной дочерью)?[/quote]
Можно. Вы кем поиходитесь продавцу? Юрий, добрый вечер.
Да, можно оспорить. Оспорить можно, если истец докажет (1) наличие у него законного интереса в оспаривании этой сделки и (2) наличие установленных законом оснований для признания сделки недействительной.
Замечу, что ни первого, ни второго из обстоятельства, изложенных в вопросе, не усматривается Можно ли оспорить сделку продажи квартиры недееспособной женщины ее опекуном (родной дочерью)? Продажа осуществлялась с разрешения органов опеки в связи с переездом опекаемой в другую область на ПМЖ.
Юрий, все можно оспорить в судебном порядке, в т.ч. и сделку продажи квартиры недееспособной женщины ее опекуном.
Спросить
Можно ли оспорить сделку продажи квартиры недееспособной женщины ее опекуном (родной дочерью)?
Можно.
Спросить
Оспорить можно, если истец докажет (1) наличие у него законного интереса в оспаривании этой сделки и (2) наличие установленных законом оснований для признания сделки недействительной.
Замечу, что ни первого, ни второго из обстоятельства, изложенных в вопросе, не усматривается
СпроситьЧерез 5 лет. А вот стесняюсь спросить - вы получали эту квартиру, чтобы продать? Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 % Добрый вечер.
Срок владения-5 лет.
Если это единственное жилье-3 года.
Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.
Далее, будет отражаться в Росреестре.
Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.
Это значительное занижение по ДКП. Когда можно продать квартиру, полученную по херсонскому сертификату? Сертификат выдавался на мать и ребенка 10 лет.
Начнем с того, что совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Далее если вы владели имуществом менее 3 лет вы заплатите налог в 13 %
Спросить
Добрый вечер.
Срок владения-5 лет.
Если это единственное жилье-3 года.
Но, смею предположить, что ваше жилье в Херсонской области, осталось за Вами.
Далее, будет отражаться в Росреестре.
Поэтому, 5 лет. Либо, продажа за цену, не более 70% от кадастровой стоимости.
Это значительное занижение по ДКП.
СпроситьМожно - с разрешения органа опеки. В опеку Обратитесь для урегулирования такого вопроса У ребенка 1 год и 6 месяцев после смерти папы на счету есть деньги на покупку квартиры. Можно ли на эти деньги купить квартиру или эти деньги будут лежать до исполнения 18 лет?
Согласовать выкуп доли ребенка с органами опеки и с банком С разрешения банка и разрешения органа опеки и попечительства. Как вывести ребенка из долевой собственности квартиры, если она в ипотеке
Добрый день, по сути Ваше предложение о продажи доли ребенка в 2-комнатной квартире взамен на выдел ему доли в приобретаемой 1-комнатаной квартире ухудшает права и законные интересы ребенка, и вряд ли органы опеки и попечительства только на таких условиях дадут свое предварительное согласие на продажу квартиры.
Однако, если по окончании строительства либо в объекте незавершенного строительства будете готовы также выделить доли ребенку, то опека может согласовать сделку.
В любом случае Вам следует обращаться в органы опеки и попечительства для решения вопроса. С разрешения органа опеки, но вариант ваш не ахти. Добрый вечер.
Нет, нельзя. Нарушение жилищных условий несовершеннолетнего. Можно ли продать двухкомнатную квартиру, где есть доля ребенка, так как был вложен маткапитал, взамен купить однокомнатную квартиру и выделить ему там долю. Остаток денег хотим пустить на достройку дома. Удобно будет пообщаться в ватсапп, спасибо за ответ
Добрый день, по сути Ваше предложение о продажи доли ребенка в 2-комнатной квартире взамен на выдел ему доли в приобретаемой 1-комнатаной квартире ухудшает права и законные интересы ребенка, и вряд ли органы опеки и попечительства только на таких условиях дадут свое предварительное согласие на продажу квартиры.
Однако, если по окончании строительства либо в объекте незавершенного строительства будете готовы также выделить доли ребенку, то опека может согласовать сделку.
В любом случае Вам следует обращаться в органы опеки и попечительства для решения вопроса.
Спросить
Даже если мы там выделим ему долю гораздо больше, чем есть на данный момент в двухкомнатной квартире?
СпроситьОпека не даст разрешения, так как ребенок из 2-комнатной квартиры, уйдет в 1-но ком. Независимо от площади.
СпроситьНадежда, можете, с разрешения органов опеки.
Деньги от продажи Вашей квартиры должны будете направить на покупку жилья в Крыму
по Крыму я могу помочь Вам оформить сделку Мы живем в Республике Саха Якутия у нас с мужем есть 3 несовершеннолетних детей с выделенными долями в квартире, можем ли мы продать квартиру, чтоб уехать в другой город. Хотели бы приобрести недвижимость в Крыму.
Надежда, можете, с разрешения органов опеки.
Деньги от продажи Вашей квартиры должны будете направить на покупку жилья в Крыму
по Крыму я могу помочь Вам оформить сделку
СпроситьМожно - с разрешения органа опеки. Обратитесь в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на продажу квартиры, в разрешении будут оговорены условия, на которых можно продать эту квартиру. Нужно получить сначала разрешение на продажу однушки, а уже потом выполнять его: выделять, продавать и т.п. Вот у нас 1 х комнатная квартира куплена на мат капитал моей мамы. Я на свой мат капитал+ипотека купила 3 х комнатную (будет выделена доля 2 м моим детям и мне (так как мы не в браке). мы хотим 1 комнатную продать но там есть 1 несовершеннолетний ребенок (16 лет) и мы хотим выделить долю в 3 х комнатной квартире чтоб продать однокомнатную. 1 комнатная квартира 30.8 квадратов на 4 доли по 1/4. сколько примерно квадратов нужно выделить в 3 х комнатной квартире которая 56, 7 квадратов. И можно ли вообще выделить долю несовершеннолетней сестре в 3 хкомнатной квартире.
Обратитесь в орган опеки и попечительства для получения предварительного разрешения на продажу квартиры, в разрешении будут оговорены условия, на которых можно продать эту квартиру.
СпроситьНужно получить сначала разрешение на продажу однушки, а уже потом выполнять его: выделять, продавать и т.п.
Спросить
