Расписка при покупке квартиры / Недвижимость - 1844 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте для составления документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Татьяна, за помощью можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения Добрый день.
Обращайтесь к любому юристу, Вам помогут. Помогите пожалуйста правильно написать расписку о возврате денег от продавцов. Мы покупаем квартиру за 3 800 000, 50 000 внесли авансом. С продавцами договорились за 3 700 000. теперь они нам по сути должны вернуть 150 000. в соглашении об авансе написано "Сумма аванса входит в цену квартиры"
Здравствуйте для составления документа обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
Татьяна, за помощью можете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения
Спросить
Нормально всё это.
С уважением. Расписка подтверждает факт передачи денег. Не будет проблем, не переживайте. Я, надеюсь, копию его доверенности вы себе оставили? При наличии у Вас копии доверенности, с правом на получение денежных средств, указание об этом в расписке не критично. Не будет никаких проблем. Представитель действал по доверенности. Доверенность можно проверить на сайте нотариальной палаты. Приобрели квартиру. При подписании договора присутствовал собственник, он собственноручно писал расписку о получении половину суммы.
Вторую половину суммы передали представителю собственника имеющему нотариальную доверенность с правом получения денег. Но в расписке он не указал что действует по доверенности. Действительна ли такая расписка. Если вдруг он не передаст деньги собственнику, будут ли проблемы. В расписке написали, что получил деньги за данный объект, указали Кад. номер.
Не будет проблем, не переживайте. Я, надеюсь, копию его доверенности вы себе оставили?
Спросить
При наличии у Вас копии доверенности, с правом на получение денежных средств, указание об этом в расписке не критично.
Спросить
Не будет никаких проблем. Представитель действал по доверенности. Доверенность можно проверить на сайте нотариальной палаты.
СпроситьЗдравствуйте. Да, вполне можете если у вас есть договор дарения денег от родителей. В судебном порядке можете признать право собственности на квартиру за Вами. В суд с иском о разделе имущества, в процессе предоставляйте доказательства. Дмитрий, вопрос решаемый.
Нужно в качестве доказательств предоставить выписки со счетов, договор, а также вызвать родителей, как свидетелей. [u]В дополнение к комментариям коллег[/u]: полезная ссылка: https://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1486630 Можете, но только если докажете, что деньги для покупки подарили родители. Просто словами, свидетелями это доказать нельзя.
Да и составить договор дарения с распиской, тоже малоперспективное занятие. Здравствуйте, Дмитрий.
Да, можете, если документально докажете факт дарения денежных средств и их расходования на квартиру. Купил квартиру в браке, но деньги родителей по договору дарения. Сейчас развод, могу ли я отсудить квартиру
Здравствуйте. Да, вполне можете если у вас есть договор дарения денег от родителей.
Спросить
В судебном порядке можете признать право собственности на квартиру за Вами. В суд с иском о разделе имущества, в процессе предоставляйте доказательства.
Спросить
Дмитрий, вопрос решаемый.
Нужно в качестве доказательств предоставить выписки со счетов, договор, а также вызвать родителей, как свидетелей.
Спросить
Можете, но только если докажете, что деньги для покупки подарили родители. Просто словами, свидетелями это доказать нельзя.
Да и составить договор дарения с распиской, тоже малоперспективное занятие.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Да, можете, если документально докажете факт дарения денежных средств и их расходования на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца. Данное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки. Не так спросила изначально вопрос.
Завтра несем документы в мфц на куплю-продажу.
Я должна отдавать деньги за покупку жилья до того как договор не будет составлен?
Вот завтра отнесли документы и завтра она хочет деньги!
Здравствуйте, Вы можете после сдачи документов на регистрацию оплату отдать, но обязательно возьмите расписку о получение денег за проданную квартиру, написанную от руки продавца.
Спросить
Данное условие должно быть отражено в ДКП.
Обычно деньги передаются до передачи договора либо после государственной регистрации сделки.
СпроситьМожете передать дома. Расписку лучше взять. Можно дома деньги передать. Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке! Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора Покупаю долю в квартире у родственника. Сделка проводится через нотариуса. Оплата наличными. Могу ли я передать деньги дома до подписания договора, нужна ли расписка, или будет достаточно слов продавца о получении денег?
Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке!
Спросить
Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора
СпроситьА вопрос в чем? Вы можете обязательства на деньги подписать, если считаете, что что-то ему должны за его вложения, а вот [quote]расписку у нотариуса, что я добровольно отдаю ему 1/2 часть, [/quote]-не следует, да и нотариус в таком виде не заверит. Такая расписка не имеет правового значения. Он не муж, а сожитель. Режим совместной супружеской собственности не возникает, ст. 33-34 СК. Завещание на 1/2 на сына А если квартира в моей собственности, я покупала её на стадии котловпна, а муж впоследствии её достроил, сделал ремонт, купил мебель на свои деньги. Он говорит о том, что хотел бы оформить расписку у нотариуса, что я добровольно отдаю ему 1/2 часть, а то "мало ли что". Мы с ним не расписаны, он военный, ждёт жилье от Минобороны. Но у меня есть сын, и я бы хотела, чтобы впоследствии эта квртира была ему.
А вопрос в чем? Вы можете обязательства на деньги подписать, если считаете, что что-то ему должны за его вложения, а вот
расписку у нотариуса, что я добровольно отдаю ему 1/2 часть,-не следует, да и нотариус в таком виде не заверит.Спросить
"Вы можете обязательства на деньги подписать, если считаете, что что-то ему должны за его вложения"-это что значит? Ему выплачивать какую-то сумму?
СпроситьДа,выплачивать сумму за произведенные неотделимые улучшения. Но все это вы делаете, если желаете.
Спросить
Такая расписка не имеет правового значения. Он не муж, а сожитель. Режим совместной супружеской собственности не возникает, ст. 33-34 СК.
Спросить
Добрый день.
Расписка подойдет, но нужно знать, в каком году супруг использовал вычет. Пойдет, конечно Скажите пож. Муж купил квартиру. При покупке была составлена расписка от руки о получении от него денег. Ранее он уже покупал квартиру и использовал налоговый вычет. А как оказалось можно еще раз получить по новому закону так как сумма еще позволяет. Пойдет ли для налоговой эта расписка. Спасибо.
Добрый день.
Расписка подойдет, но нужно знать, в каком году супруг использовал вычет.
Спросить
Тогда, можете добрать сумму. К расписке необходимо приложить документы на квартиру и подать декларацию.
СпроситьЕсли Вы договоритесь на такие условия тогда можно Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента. Добрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен. Можно ли купить дом в рассрочку через нотариус с вложением маткапитала?
Добрый день! Да, можно. Покупка жилья с использованием средств маткапитала проводится по обычному договору купли-продажи, но оговаривается отсрочка платежа. В документ вносятся пункты, свидетельствующие о следующем:
часть оплаты из личных средств покупателя передаются продавцу до подписания или в момент регистрации договора (составляется расписка);
вторая часть из средств маткапитала перечисляется ПФР позже (в течение двух месяцев);
оговаривается также особо, что право собственности на жилой объект сохраняется за продавцом до окончательного расчета (на основании ст. 491 Гражданского кодекса РФ), и/или квартира и остается в залоге до этого момента.
СпроситьДобрый день.
Да, возможно, но уточните заранее в ПФР.
Нотариус для покупки не нужен.
СпроситьИспользовать материнский капитал при покупке между родственниками– нельзя Добрый день.
Купить Вы можете, это не запрещено законом.
Но ставить стоимость квартиры в размере МСК, не нужно. Сделку могут признать мнимой.
Указывайте реальные цифры. Разницу по сумме, достаточно подтвердить распиской в простой письменной форме. Хочу воспользоваться маткапиталом путем покупки квартиры у матери. Площадь порядка 35 м 2. При этом она перейдет в собственность мне, мужу и детям-всем будут выделены доли. Все мы проживаем в доме 200 м 2 и конечно в квартиру жить не собираемся. Может ли мама продать квартиру за невысокую цену в районе суммы мат капитала? Не привлечет ли это внимание ПФР или кого еще? Каким образом мне необходимо отдать деньги матери-переводом или наличными? Кого вообще может заинтересовать вопрос о факте передачи денег? Живем большой семьей, можно сказать с общим бюджетом. Весь доход в любом случае идет в семью.
Добрый день.
Купить Вы можете, это не запрещено законом.
Но ставить стоимость квартиры в размере МСК, не нужно. Сделку могут признать мнимой.
Указывайте реальные цифры. Разницу по сумме, достаточно подтвердить распиской в простой письменной форме.
СпроситьА кому какая разница за сколько я покупаю квартиру и за сколько мать ее продает? Свободы договора разве нет? Тем более квартира больше 5 лет в собственности-налог с продажи не платится
СпроситьСт. 170 ГК РФ
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Вы вправе делать то, что считаете нужным.
ПФР и прокуратура могут посмотреть на это с другой стороны.
СпроситьВиктория, это расписка о получении денежных средств. Здравствуйте!
Это расписка от продавца о получении денежных средств. Расписка или чек, подтверждающий что вы перевели или передали деньги продавцу. Без этого документа вычет не одобрят Родители покупают квартиру за наличку, чтобы сделать налоговый вычет нужно предоставить платежный документ, не очень понимаю что это? Это чек из банка что мы сняли такую сумму? Или что то другое
Расписка или чек, подтверждающий что вы перевели или передали деньги продавцу. Без этого документа вычет не одобрят
Спросить
Как вернуть квартиру и машину, купленную на деньги от продажи дома, оформленные на другого человека?
Добрый день!
Уточните, договор или расписки с ним составляли? Нет, такие шансы отсутствуют.
Можете взыскать с него суммы, что ему отдали для покупки им имущества, по ст.1102 ГК РФ, если докажете факт передачи денег. Можно ли мне сейчас вернуть квартиру и машину, купленную на деньги от продажи моего дома. В 2020 г я познакомилась с мужчиной. Брак не заключали. В 2021 г я продала жилой дом, где являлась собственником, на мои деньги была приобретена машина, потом мы приехали в Республику Дагестан и приобрели там квартиру, также на мои деньги. Всё имущество я по глупости, по доверию, оформила на этого мужчину. Осталась с ребёнком-инвалидом ни с чем. Сейчас он находится в местах лишения свободы, машину задним числом переоформила на себя сестра его, мы прописаны в этой квартире, но периодически нам намекают, что мы там никто. Что делать? С чего начать? Есть ли шансы вернуть назад хоть что-то?
Нет, такие шансы отсутствуют.
Можете взыскать с него суммы, что ему отдали для покупки им имущества, по ст.1102 ГК РФ, если докажете факт передачи денег.
СпроситьПодать уточнённую декларацию. Как быть, если в декларации забыла указать сумму, которую дала свекровь на покупку квартиры (расписка имеется)
Елена Владимировна, это можно оформить договором дарения денежных средств с конкретной целью - приобретение жилого помещения. Перечисление денег лучше переводить со счета на счет.
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно, остается на Ваше усмотрение. Здравствуйте, вы просто выписываетесь и все, в квартире или в доме доли не имеете? Можно составить простое письменное соглашение, подтвержденное распиской, заверять у нотариуса его не обязательно, тем более, что не факт он вам его сделает. Лучше обратитесь к любому нормальному юристу, он вам его подготовит и составит все необходимые документы. С дочерью хотим подписать соглашение, о том, что она выплачивает мне миллион рублей на приобретение своего жилья, далее, я выписываюсь. Как нам заверить это соглашение и надо ли это делать у нотариуса?
Елена Владимировна, это можно оформить договором дарения денежных средств с конкретной целью - приобретение жилого помещения. Перечисление денег лучше переводить со счета на счет.
Нотариальное удостоверение договора в данном случае не обязательно, остается на Ваше усмотрение.
Спросить
Здравствуйте, вы просто выписываетесь и все, в квартире или в доме доли не имеете? Можно составить простое письменное соглашение, подтвержденное распиской, заверять у нотариуса его не обязательно, тем более, что не факт он вам его сделает. Лучше обратитесь к любому нормальному юристу, он вам его подготовит и составит все необходимые документы.
СпроситьПросто можете составить дополнительное соглашение к договору и расписку о принятии денежных средств. Между покупателем и продавцов был составлен письменный договор без нотариуса, что покупатель отдает больше половины части денег, а остальные деньги отдает после снятия с регистрационного учета квартиры. Покупатель ищменяет свое решение и отдает остальную сумму, что делать?
Просто можете составить дополнительное соглашение к договору и расписку о принятии денежных средств.
СпроситьА вы кто по отношению к собственнику? Почему вы писали такую расписку? Строго по закону вы вправе проживать в квартире пока в ней зарегистрированны. Прописка не даёт права собственности на жилое помещение. Имею ли я право на жил площадь, если при покупке, я написал расписку, что не претендую на жил площадь, хотя я в ней прописан?
А вы кто по отношению к собственнику? Почему вы писали такую расписку? Строго по закону вы вправе проживать в квартире пока в ней зарегистрированны.
СпроситьЗдравствуйте, достаточно указать что наличный расчет, и расписка обязательно что деньги получили. Расписка обязательна. Обычно в договоре прописывают что стороны произвели расчет. В договоре лучше указать порядок расчета так, как это будет на самом деле.
И при передаче наличных денег получить расписку во избежание возникновения недоразумений и споров. При покупке за наличные денежные средства квартиры в договоре купли-продажи квартиры обязательно указывать способ расчета (наличный/безналичный), сроки и место передачи денег или достаточно указать что стороны своими подписями подтверждают произведенный расчет? А так же обязательна ли расписка при данной сделке?
Здравствуйте, достаточно указать что наличный расчет, и расписка обязательно что деньги получили.
Спросить
Расписка обязательна. Обычно в договоре прописывают что стороны произвели расчет.
Спросить
В договоре лучше указать порядок расчета так, как это будет на самом деле.
И при передаче наличных денег получить расписку во избежание возникновения недоразумений и споров.
СпроситьЗа помощью в составлении документа можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. За обналичивание мат. капитала предусмотрена уголовная ответственность. Екатерина, за составлением расписки обращайтесь к любому из юристов сайта. Необходимо составить допсоглашение. Просто не сдавать его на регистрацию. Мы берем ипотеку на покупку квартиры, одобряют сумму больше договоренной, мы покупаем за 900 тыс, а банк дает 1.200.000, продавцу переведут на счет 1.200.000, нам нужно составить расписку, чтобы продавец вернул нам 300 т.р., как правильно ее составить?
За помощью в составлении документа можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Нотариальное уведомление. Через нотариуса можно это сделать. Отправляется официальное уведомление другому собственнику с указанием стоимости доли и предложении купить долю (преимущественное право покупки) Ничего нового нет. Уведомлять надо через нотариуса. Здравствуйте, Марина!
Законодательством не установлена форма и способ уведомления о продаже доли в квартире. Вы можете делать это через нотариуса, а можете лично вручить в обмен на расписку о получении этого извещения. Также можете направить извещение заказным письмом по почте. Важно, чтобы у Вас осталось на руках доказательство о получении извещения вторым собственником доли. В связи с последними изменениями как нужно уведомлять о продаже доли второго собственника квартиры?
Через нотариуса можно это сделать. Отправляется официальное уведомление другому собственнику с указанием стоимости доли и предложении купить долю (преимущественное право покупки)
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Законодательством не установлена форма и способ уведомления о продаже доли в квартире. Вы можете делать это через нотариуса, а можете лично вручить в обмен на расписку о получении этого извещения. Также можете направить извещение заказным письмом по почте. Важно, чтобы у Вас осталось на руках доказательство о получении извещения вторым собственником доли.
СпроситьГлавное получить от продавца расписку, что он получил от Вас расчет. Могут ли вернуть налог с покупки квартиры, если деньги на покупку квартиры лежали не на моём счёте, а на счёте у мамы и мама их перевела в банке на счёт продавца? Или главное, чтобы деньги лежали на моём счёте, т.к. я покупаю квартиру с использованием материнского капитала? Спасибо.
Давали на руки или перечисляли? Можете вернуть в судебном порядке. Светлана, можно вернуть, при наличии доказательств, в судебном порядке. Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания. 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ... . Добрый день. Если нет расписки о долге, получить деньги назад в судебном порядке не получится. Да, можете, сперва претензию, чющатем вопрос через суд решайте.
- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ. Можно ли вернуть деньги, которые просто дала (добавила недостающую часть) своему сыну для покупки квартиры. Обещал потихоньку возвращать, но слово не сдержал.
Светлана, можно вернуть, при наличии доказательств, в судебном порядке. Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания. 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ... .
Спросить
Добрый день. Если нет расписки о долге, получить деньги назад в судебном порядке не получится.
СпроситьДа, можете, сперва претензию, чющатем вопрос через суд решайте.
- см. ст. 1102 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВ данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
СпроситьДобрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
СпроситьАся, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией. Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от... Как проходит процесс при покупки дома? Как узнать что нет долгов? Как прописать? Как передавать деньги продавцу? Какие главные и основные критерии.
Ася, сразу много вопросов. Так просто здесь и не опишешь. Главная информация по объекту недвижимости содержится на сайте Росреестра.
Если нужна более подробная консультация, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете, за платной консультацией.
Спросить
Добрый день, попросите у продавца справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, а также по капитальному ремонту; зарегистрироваться возможно через госуслуги или мфц; передача денежных средств возможна по расписке либо банковским переводом с указанием сообщения к платежу: по договору купли-продажи квартиры от...
СпроситьЖелательно что бы была расписка и акт. Здравствуйте. Акт приёма-передачи можно и не составлять в виде отдельного документа, но в этом случае, о том, что квартира передана, должно быть отражено в договоре К-П, либо же в доп. соглашении.
Проблема в чём сейчас? Я так понимаю, что в Росреестр для регистрации сделки до сих пор не обратились?
Да, и расписки о чём? ВЫ собственник по Росреестру. БОЛьше можете не о чем не беспокоиться. Купила квартиру, но акт приема-передачи не составляла, риэлтор не подсказывала. Это очень плохо? Со сделки прошел почти год, выяснилось, что такой документ может быть нужен, но составляли доп. соглашения с продавцом, этого может быть достаточно? Расписки тоже есть.
Здравствуйте. Акт приёма-передачи можно и не составлять в виде отдельного документа, но в этом случае, о том, что квартира передана, должно быть отражено в договоре К-П, либо же в доп. соглашении.
Проблема в чём сейчас? Я так понимаю, что в Росреестр для регистрации сделки до сих пор не обратились?
Да, и расписки о чём?
СпроситьВ договоре на доступ к банковской ячейке эту сумму не указывают, поэтому лучше расписку написать о получении денег. В первую очередь, это необходимо для покупателей. Добрый день,
Да, сумма указанная в договоре является подтверждением расходов, порядок расчетов через ячейку, надеюсь, также отражен в договоре. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Исмаилова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Является ли указанная в Договоре купли-продажи сумма подтверждением расходов на покупку квартиры? Можно ли обойтись без расписки в получении денег? Деньги были переданы через банковскую ячейку.
В договоре на доступ к банковской ячейке эту сумму не указывают, поэтому лучше расписку написать о получении денег. В первую очередь, это необходимо для покупателей.
Спросить
Добрый день,
Да, сумма указанная в договоре является подтверждением расходов, порядок расчетов через ячейку, надеюсь, также отражен в договоре.
СпроситьОльга, купить билет вы можете на сайте авиакомпании, указав свои паспортные данные.
В таком случае для покупки билета паспорт не нужен.
Он понадобится только для посадки в самолет. Выписываюсь из квартиры, в мфц забрали паспорт, выдали расписку как в случае чего купить билет на самолет?
Ольга, купить билет вы можете на сайте авиакомпании, указав свои паспортные данные.
В таком случае для покупки билета паспорт не нужен.
Он понадобится только для посадки в самолет.
Спросить
