Расторжение договора по инициативе / Договор - 48 советов адвокатов и юристов

Если договор был расторгнут по инициативе арендодателя за нарушения нанимателем по нескольким пунктам договора (накопление долгов найма и ЖКУ за 1-2 месяца, отсутствие диалога и контакта-игнор арендодателя, (договор заключался на полгода). Если есть расписка от нанимателя, где указан срок, дата, погашения долгов и съезда. И если не выезжает сам? Уточню-у нанимателя есть несовершеннолетние дети, которые прописаны в договоре, как члены семьи, проживающие с нанимателем. Что может предпринять собственник жилья (арендодатель), чтобы не было самоуправством? Или статья про самоуправство не относится к договорам найма физических лиц, где арендодатель является собственником жилья?

Я живу в Красноярске, 24.01.2015 заключила договор с академией красоты Mon Platin (на оказание косметологических услуг Мон Платин), с рассрочкой платежей через банк Альфа-Банк, услугами еще не разу не воспользовалась, возможно ли расторжения договора по инициативе заказчика, т.е. меня? Подскажите, как правильно это сделать?

Законно ли УК включает в условия договора управления расторжение договора по инициативе УК?

Куплена квартира, но часть суммы по договору не оплачена. Оплата оставшейся суммы предполагалась после регистрации договора посредством ГЖС. Возможно ли расторжение по инициативе продавца? Есть наследники, но не прошло полгода с момента смерти. Есть ли какаято возможность не расторгать договор?

Здравствуйте! В связи с расторжением договора по инициативе работодателя как правильно написать заявление об увольнении по собственному желанию и в какие сроки и т.д.?

Имеется договор аренды, в котором есть пункт, что при расторжении договора досрочно по инициативе арендатора страховой депозит не возвращается. За 1 месяц арендатор уведомил арендодателя, что договор расторгается. Арендодатель не хочет возвращать страховой депозит, ссылаясь на пункт договора.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как вернуть аванс, оплаченный адвокату, еси в договоре написано, что аванс не возвращается, при расторжении этого договора по моей инициативе.

В январе 2020 года взяла автокредит. В салоне оформили КАСКО ВСК на три года и страхование жизни. Автокредит погасили полностью в октябре 2020 г. Страховых случаев за время пользования автомобилем не было. В особых условиях договора прописано: договор страхования может быть расторгнут в соответствии с правилами страхования, при этом порядок возврата страховой премии при расторжении полиса по инициативе страхователя определяется п.6.20. правил 171.1. п.9 правил 168 и п.11.6 правил 173.1. Сейчас собираюсь продавать машину, но страховая расторгла договор без возврата денежных средств. Как вернуть свои деньги?

При заключении договора на изготовление, доставку к месту строительства и установку сруба Заказчик вносит Исполнителю предоплату в размере 50 % стоимости. 6.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 45 календарных дней со дня получения Стороной такого требования. Вопрос: Будет ли возвращена предоплата в полном объеме в случае расторжения договора по инициативе заказчика по причине плохого качества материала или неудовлетворительного качества выполнения работ (ручной рубки) до момента доставки и установки. В договоре не указана сумма (процент) остающаяся у Исполнителя в случае расторжения по инициативе Заказчика. Спасибо.

В договоре купли продажи ошибка в площади земельного участка покупатель знал об этой ошибки возможно ли расторжение договора по инециативе покупателя.

При заключении договора на обучение не обратил внимание на пункт "При расторжении договора...". Правомерно ли невозвращение ВУЗом денежных средств, внесенных ранее, если обучение ещё не началось и "Исполнителю" было направлено заявление о расторжении договора на обучение по инициативе "Заказчика"?

Статья 684 ГК РФ. применима ли при досрочном расторжении по инициативе наймодателя (договор на срок более года, а хотят расторгнуть в течение 1-го месяца). Указанная причина - продажа, а на самом деле - хотят сдать другим.

Сдал комнату в аренду. Предоплату взял за 5 месяцев (договор также заключен на 5 месяцев), арендатор прожил неделю и по собственному желанию решил расторгнуть договор, предупредил что через месяц съедет (т.к. по одному из пунктов договора он должен предупредить о предстоящем освобождении объекта не менее чем за месяц, а расторжение договора для него производится только в соответствии с этим пунктом). в договоре не прописано, возвращает ли арендодатель арендатору предоплату за вычетом прожитых дней при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора. Все свои обязанности по договору я добросовестно исполняю. Ответьте пожалуйста, обязан ли я вернуть предоплату?

В пунктах договора аренды жилья непонятно мне, когда я должна буду неустойку платить и в каком размере (если я захочу выгнать раньше срока окончания договора):

7.2.Арендатор/Арендодатель сохраняет право, в одностороннем порядке, прервать действие договора, письменно уведомив другую сторону за 30 дней до даты расторжения договора.

7.3.При досрочном расторжении договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется: письмнно предупредить Арендатора за 1 мес. до даты расторжения договора; возвратить Аренндатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма; возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

Я арендовала гараж. Была произведена очередная оплата за квартал вперёд. Владелец гаража попросил расторгнуть договор в связи со сносом гаража и вернул деньги только за месяц неиспользованной аренды, а не за неиспользованные дни (аренда была на апр, май и июнь, а вернул только за июнь) ссылаясь на то, расторжение не по его инициативе, а в связи со сносом гаража. В договоре есть пункт о том что если расторжение договора по инициативе Арендатора, возврат денег производится только за неиспользованные календарные месяцы (но здесь речь идёт об Арендаторе, а не о владельце). Возможно ли вернуть остальную сумму аренды и как? Спасибо!

Расторжение договора по инициативе заказчика предусматривает уплату расходов исполнителя в размере 5000 рублей. Есть ли возможность не платить.

Скажите пожалуйста, каким образом можно расторгнуть краткосрочный договор аренды нежилого помещения, заключенного 1 декабря с минимальными для арендатора издержаками. Оплата по договору нами пока не производилась, но в нем сказано, что необходимо заплатить за первый и последний месяц аренды до 15 декабря. При этом указано, что в случае расторжения договора по инициативе арендатора внесенные арендатором платежи не возвращаются. Условия, при которых арендатор может расторгнуть договор в самом договоре не прописаны. Нам необходимо расторгнуть договор с 01 января 2009 года. Вправе ли мы в таком случае в одностороннем порядке отказаться от договора путем направления арендодателю письма (или всетаки лучше уведомления о расторжении договора?), заплатив лишь за декабрь? И не обяжут ли нас в этом случае платить за последний месяц аренды. Заранее спасибо.

Заказчик заказал продукцию по договору подряда с условиями 70 % предоплата и 30% оплата перед установкой. Изготовили уже полтора года назад. Он 70% оплатил, а 30 % нет. Письмо о готовности написали еще год назад с уведомлением. До сих пор не оплатил 30%.Сегодня прислал письмо, где просит нас вернуть стоимость и неустойку за нарушение сроков. Просит расторгнуть договор, мы очень согласны расторгнуть, лучше продадим другому, хотя у нас изготовлено все по индивидуальному проекту. У нас в договоре прописана неустойка в размере 20% от стоимости в случае расторжения по инициативе заказчика. Подскажите, что прописать в соглашении о расторжении договора в нашем случае. Конечно он не хочет подписывать на наших условия, поэтому пытается повесить на нас неустойку по срокам.

10 07 2015 года между мной и Застройщиком был заключен договор в долевой строительстве на квартиру в многоквартирных домах. Срок сдачи объекта 30. 06 2016. года но застройщик уведомлял что срок сдачи переносится на 30 03 2017. Я не согласился и написал претензию на расторжению договора и возврат денег с процентами за неустойку. Мне было отказано так как согласно ч.1 ст. 9 ФЗ-214 срок для расторжения Договора по инициативе дольщика не наступил это законно ли или нет.

Должен ли продавец платить неустойку в случае расторжения договора по инициативе покупателя за недоставленную в срок мебель (свыше 2 месяцев). По договору срок доставки-не более 15 дней.

При заключении договора аренды собственник помещения настаивает на уплате гарантийного депозита, равного 2-х кратному размеру арендной платы, при этом, в случае расторжения договора по инициативе арендатора гарантийный платеж возврату не подлежит, правомерно ли это?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение