Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Требование правления СНТ - переносить заборы для расширения дороги - справедливо или нет?

Справедливо, если границы участков не определены, не проводилось межевание СНТ много лет. Для приватизации правление требует переноса заборов для расширения тупика до 4 м, т.е. я должен за свой счет перенести забор и отрезать от себя часть своего участка для дороги. Границы участка с момента их нарезки в далеком 70-м году не нарушались. Справедливо ли требование правления? Спасибо! Анатолий. E-Mail: niiks77@yandex.ru

Как использовать материнский капитал для достройки второго этажа в жилом доме в СНТ? И нужно ли ждать 3 года?

Три года ждать не обязательно - возможно использование через кредитование, пенсионный фонд выплатит сумму мат.капитала через два месяца после оформление кредита. Улучшение жилищных условия путем расширения имеющегося - пристройки и т.п. Законом не предусмотрено, но попробовать можно - заказать смету расходов, калькуляцию, план застройки - и предоставить в пенсионный фонд для согласования У нас дом в СНТ, оформили как жилой по декларации, живём в нем уже 1,5 года, но пользуемся только первым этажом, нужно достроить 2 этаж. Скажите пожалуйста, как нам в этом может помочь материнский капитал? И нужно ли ждать 3 года? Спасибо.

Вопрос о возможности пригородить несколько метров дороги в снт из-за углового расположения и тупиковой дороги

Здравствуйте, Константин! Законно вы можете прирезать дорогу к своему участку только после согласия всех членов СНТ, потому что дорога - это общее имущество членов товарищества.

Представьте себе, вы прирезали себе общее имущество членов ТСЖ (Товарищество собственников жилья), например лестничную клетку или лифтовой холл? Всегда найдется человек, который подаст на вас жалобу! Так и тут.... Все будет аналогично: сначала жалоба, потом собрание, потом вас обяжут снести забор.

Рекомендую идти дорогой закона, через общее одобрение расширения вашего участка, а взамен вы будете обязаны что-то сделать для СНТ.

дороже, медленнее, но зато это дорога законная.

с уважением, адвокат Березовский Сергей Валерьевич. Звоните - поможем. тел. 200-77-60 Участок находится в снт угловой дорога рядом с забором тоже тупиковая. Могу ли я пригородить пару метров дороги? Ширина дороги будет составлять 10 метров!

Председатель СНТ получает разрешение на расширение дороги возле забора и входа на участок.

Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Председатель СНТ решила расширить дорогу вдоль забора участков на нашей аллее, сделать 2 полосы движения и продавила это решение н собрании. В результате дорога пройдет будет проходить практически около забора, да еще и со стороны входа на участок. Можно ли так?

Возможность расширения СНТ за счет свободных территорий - схема действий и вопросы о предоставлении и оформлении земли для СНТ

Это такой геморрой, что лучше не связываться. Замучаетесь ходить по инстанциям и вкладывать деньги в этот участок. Вам следует обратиться в департамент земельных отношений (имущественных) с заявлением о предоставлении данных территорий под СНТ сперва в аренду на пожизненное, а впоследующем с передачей в собственность. Это процесс не быстрый. Можно ли увеличить существующее СНТ за счет свободных соседних территорий? Согласно информации с сайта Госреестра данная территория не имеет собственников и назначения. По какой схеме действовать? Должна ли эта земля предоставиться членам СНТ бесплатно? Хотели бы оформить данную территорию в собственность СНТ с последующей продажей новый сформировавшихся участков в пользу обустройства СНТ.

Возможно ли и как перевести землю сельхозназначения в ИЖС, если на участке уже есть жилой дом с городской пропиской?

Порядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе.

Причин для отказов немало: расхождение с планами развития территории, запрет на перевод именно этих участков и т.д. Основная причина для согласия – расширение границ поселения до границ дачных участков, в остальных случаях перевод проблематичен. Мы постоянно проживаем на дачах и таких как мы здесь очень много, можно ли перевести землю сельхоз назначения в ижс? И как это сделать? На участке стоит дом жилой с городской пропиской.

Как правильно приватизировать садовый участок на территории СНТ, имея новое свидетельство и незаконное расширение площади?

Проведите межевание участка, внесите измененные данные в кадастр.

Это несколько процедур... Получено свидельство нового образца в прошлом году (август 2014) на 6 соток, есть тех. паспорт и кадастровый номер, но фактически около 8 соток земли, как оформить грамотно и законно приватизацию садового участка на территории снт?

Можно ли почву оставшуюся от очистки и расширения противопожарного водоема продавать членам своего же СНТ?

Здравствуйте! Да, возможно, никаких препятствий со стороны закона нет. Можно ли почву оставшуюся от очистки и расширения противопожарного водоема продавать членам своего же СНТ?

Вопросы расширения границ садового участка в снт и возможности решения проблем с злоупотреблениями средствами.

Добрый вечер. Если позволяет прилежащая площадь, то можете провести межевание, поставить на кадастровый учет и оформить право собственности. По злоупотреблению обращайтесь в полицию Садовый участок был приватизирован в 1991 году. Можно ли расширить границы участка - если участок находится в пределах снт? алгоритм действий? И еще дополнительный вопрос. Куда обратиться, если я считаю, что СНТ во главе с председателем злоупотребляют оказанным доверием и тратят деньги не по назначению.

Планируется объединение приватизированных участков соседнего СНТ для расширения владений

Добрый день Дмитрий!

В чем заключается суть вопроса? решайте этот вопрос на собрании снт. Вопрос заключается в следующем, к моему участку в снт, я хочу прибавить еще одну сотку земли, соседей у меня нет, но насколько мне известно, это территория общества, каков алгоритм моих действий,для того что бы я мог узаконить прибавленный участок. В снт имеется участок, он приватизирован, к нему с одной стороны прилегает участок который я и хочу приватизировать также, объединив с моим, с одной стороны у нас дорога с другой стороны граница снт, соседей со стороны интересующего меня участка земли никаких нет.

Ответственность СНТ за самовольное расширение участков собственниками

Здравствуйте, нет, правонарушители несут ответственность за свои действия самостоятельно. Вопрос следующий, часть собственников участков в СНТ, самовольно и существенно расширили свои участки за счет прилегающего леса, несет ли СНТ как юридическое лицо ответственность за их действия?

Возможные методы законного расширения границы участка в сторону леса в снт, граничащем с ногинским лесничеством

Дмитрий !

Расширить границы земельного участка нельзя вы приобретаете то что вы приобретаете, по договору купли-продажи, в таком виде и в тех границах, в которых участок прошел межевание. Планирую приобрести участок в снт, граничащий с лесом, общий забор между лесом и снт есть, межевание участка произведено, лес за границей снт относится к ногинскому лесничеству, как законно можно расширить границу участка в сторону леса?

Имеет ли председатель СНТ право требовать расширение аллей до 6 метров - анализ постановления 1996 года и требования для изменений

Такое требование должно быть согласовано со всеми участниками ДНТ, уж как минимум с теми, чьи участки граничат с данной аллеей. Решение собрания нужно По постановлению 1996 г ширина аллей в ДНТ 5 м.Имеет ли право председатель снт требовать расширения аллей до 6 м. Что нужно, чтобы расширить: новое постановление, решение собрания?

Как получить материнский капитал для расширения участка в садовом товариществе?

Мат.капитал возможно использовать только на покупку и постройку ЖИЛЬЯ, а не земельного участка в СНТ Проконсультируйте пожалуйста. Я построил дом в садовом товариществе, получил документы где прописано что он жилой и прописался пока сам с 1 ребенком, но т.к. участок 4 сотки хочу расширит свой участок по случаю соседи продают на даны момент. Как я могу получить мат. капитал, чтобы расширится?. До школы 150 м до садика 250-300 м. Спасибо.

Изменение дома и расширение участка в СНТ - необходимость перерегистрации документов?

Закон не обязывает вас переделывать документы, но никто не знает, что государство придумает в будущем, поэтому я бы рекомендовал внести изменения в свидетельства и на дом, и на землю. По поводу расширения границ - главное, чтобы вы не захватили чужую территорию. У меня на руках св-во на покупку земли в снт и на покупку дома 12 кв. м. .Дом я снес и поставил другой 35 кв.м.,нужно ли мне переделывать док-ты, ведь по сути то ничего не изменилось-земля и дом (даже на том же месте стоит) и при замене забора на метр расширил с двух сторон участок.

Целесообразно ли обратиться в арбитражный суд?

Документы надо смотреть. Обратитесь к юристу очно Скажите, пожалуйста, при наличии кадастрового номера, предварительного согласия на расширении СНТ с назначением СУ-документ на руках, администрация вправе отказать через какое то время в расширении СНТ? И на каких основаниях? Есть ли смысл с документами обращаться в арбитражный суд? В утвержденном ГЕНПЛАНЕ земля числится как СУ.

Возможность отказа администрации в расширении СНТ - основания и необходимость обращения в арбитражный суд.

При наличии акта о выборе земли и присвоении кадастрового номера на расширение СНТ, администрация вправе отказать в расширении СНТ? И на каких основаниях? Есть ли смысл с документами обращаться в арбитражный суд?

---оснований может быть много. это и обременение участка и проезд по участку и другое. простите, еще один доп. вопрос. Если у земли назначение СУ и на ГЕНПЛАНЕ данной территории нет планов на строительство дорог в настоящее время, а нам полтора года назад дали письменное соглашение на расширение СНТ, а сейчас отказывают, есть у нас возможность через арбитражный суд добиться согласия у администрации на расширение СНТ? спасибо заранее за ответ При наличии акта о выборе земли и присвоении кадастрового номера на расширение СНТ, администрация вправе отказать в расширении СНТ? И на каких основаниях? Есть ли смысл с документами обращаться в арбитражный суд?

Проблемы при оформлении участка в СНТ - ограничения на площадь и отказ в согласии на расширение

Необходимо обратиться в кадастровую палату и провести процедуру межевания если вы пользуетесь земельным участок более 15 лет, то согласия на это СНТ не требуется. в случае возникновения вопросов о процедуре межевания могу сообщить дополнительно Мама владеет участком в СНТ, с 1987, а свидетельство о регистрации с 1993 г, по документам участок 6 соток, еще старого образца, наш участок прилегает к лесу, мы хотели сейчас получить документы нового образца, а заодно оформить на 3 сотки больше, пользуясь дачной амнистией, но в СНТ, говорят, что нельзя, т.к. можно оформить только 6,59 соток, а остальное через суд и то только с согласия самого СНТ, а СНТ якобы не хочет давать добро на оформление, так как планирует в этом месте делать дорожный разворот, правомерно ли это и можно ли как то оформить участок?.

Как увеличить площадь своих соток в СНТ - возможности расширения через прилегающую территорию без кадастрового номера

Обратитесь к председателю товарищества если земля товарищества. Если нет - придется обращаться в администрацию Как мне в снт где у меня есть 5 соток в соьственности увеличить свои сотки - засчет прилегающей территории, которая на кадастровой карте не имеет номера и вроде как ничья? Куда обра иться в первую очередь?

Оформление прирезки в СНТ Ключ в Ступинском районе Московской области - цена и контактный телефон

Здравствуйте,нужно оформить прирезку в 3 сотки,к основному участку 6 соток в СНТ ключ цена вопроса?

Полагаю что это у вас не получится и даже в судебном порядке. обращайтесь в администрацию возможно что с торгов сможете приобрести эти 3 сотки. Добрый день! Мы созванивались по телефону, я если честно вариантов, кроме как через расширение границ СНТ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не вижу. Если председатель СНТ согласен будет попробовать такой вариант, пожалуйста, обращайтесь. Нужно оформить прирезку в 3 сотки, к основному участку 6 соток в СНТ ключ цена вопроса? Ступинский район м.о СНТ 89162397471 игорь.

Проблемы с самовольным расширением и невыплатой взносов в СНТ - Как противостоять нарушителю?

Добрый вечер, Любовь Михайловна!

1 В суд с требованием освободить незаконно захваченные земли СНТ.

2. В суд с требование о взыскании задолженности. 1.Обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с учетом пени.

2. Обратиться в заявлением в суд об установлении границ земельного участка и земель общего пользования СНТ. Ситуация:

1. Член СНТ, бывший председатель, купил в том же СНТ участок собственника. Затем самовольно расширил территорию за счет земель общего пользования почти вдвое. В правление не обращался, разрешения на это неполучал. 2. В СНТ завершается реконструкция. Все члены заплатили целевой взнос. Обсуждаемая персона не заплатила целевой взнос, не погасила долги перед СНТ за последние два года. Решение общего собрания -- не подключать к сети до погашения всех долгов. На сегодняшний день есть угроза самовольного подключения к сети. Что нужно сделать, чтобы остановить этот беспредел. Человек себя себя нагло, уверенно.

Имеет ли государство право при расширении застройки в СНТ претендовать на участок и сносить дом?

Дом можно оформить в упрощенном порядке по дачной амнистии. Прописаться если дом возможно признать жилым можно в судебном порядке. Собираемся купить участок в СНТ с последующей постройкой жилого дома. Участок в собственности. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право государство при расширении застройки на эти земли претендовать и даже снести дом, выплатив минимальную компенсацию? И как тяжело прописаться в этом доме? Если коммуникации вести от СНТ будет ли это препятствием для прописки? Можно ли сначало построить дом, а затем его офорлять в собственность?

Подготовка к суду по земельному спору о границах участка СНТ и возможное предложение о предварительном межевании

Здравствуйте, Людмила! Вы можете сделать предварительную экспертизу и представить свой вариант в судебном заседании, но если вторая сторона будет против, суд вправе назначить проведение экспертизы сторонней организации ( по своему усмотрению). Удачи. Соседи должны отказаться письменно, написав свои возражения в акте согласования границ. А для составления акта вам все равно придется вызывать кадастрового инженера и начинать оформлять межевой план. Готовлюсь к суду в связи с земельным спором. Участок СНТ, в кадастровом паспорте:«без определения границ». Т.к. соседи никаким способом (межевание, или просто рулеткой)) не желают устанавливать границы, решила обратиться в суд. Я так понимаю, что суд назначит землеустроительную экспертизу. У меня возник вопрос: может быть, мне лучше сделать предварительное межевание, предложив свой вариант суду? К тому же хотелось бы расширить участок на возможные 10 процентов (в сторону зеленой зоны).

СНТ член расширил участок за счет дороги - возможно ли принудить его вернуть забор в прежние границы?

Здравствуйте, Владимир.

Для начало пригласите на свою территорию двух членов СНТ и составьте акт о незаконном расширении участка, потом подавайте на него в суд о об определении границ участка. Один из членов СНТ самовольно расширил границы своего участка за счет дороги СНТ. Можно ли обязать его отодвинуть свой забор в старые границы?

Как решить проблему с шириной и поворотом дороги к моему участку в СНТ в городе Ростов-на-Дону?

Здравствуйте, Андрей.

Не совсем понятен вопрос - в чем конкретно проблема в данный момент? В несоблюдении требований действующего законодательства?

Обратитесь в правление ДНТ - узнайте, есть ли проект зем.участка и дорожной сети ДНТ (какого года - нормативы могли измениться). Если ничего нет - обратитесь в отдел архитектуры Администрации вашего района (у них должна быть хоть какая-то информация по предоставлению землеотвода под ДНТ, его дорожная инфраструктура и т.п.).

Напишите заявление (в 2х экз.) в правление ДНТ о расширении дорожного землеотвода по вашей улице - пусть рассматривают и письменно вам ответят. По результату - дальнейшие действия.

Обращайтесь с документами на очную консультацию - посмотрим, поможем.

Удачи вам! Я владею участком в снт в городе ростов на дону ширина дороги подъезда к моему участку 2 м по законодательству до 6 м угол поворота 4 м куда мне обратиться и что я могу предпринять чтоб этот вопрос решить заранее огромное спасибо за помощь.

Расширение СНТ / Земельное право - 53 советов адвокатов и юристов