Регистрация дома / Жилищное право - 85542 советов адвокатов и юристов

Недавно я подал декларацию на регистрацию дома по дачной амнистии, подскажите пожалуйста, на капитальные постройки такие как баня, гараж, сарай мне тоже нужно подать декларации?

Участвую в долевом строительстве. Все взносы внесены, но гос. регистрации пока нет (дом построен). Могу ли я использовать материнский капитал для компенсации затрат на строительство?

Купил дом. Но - в нем прописана какая-то девушка - отказали в регистрации. Что теперь делать? Деньги уже перевёл на счёт продавца.

Мы с мужем построили дом на земле ИЖС, находящейся в общей долевой собственности с соседями. Потроить были вынуждены, т.к. старый аварийный дом (1900 года) практически рухнул. Участок маленький и разделить его нельзя (зона градостроительных ограничений). Зарегистрировать дом можно только через Суд.

Соседи проживают в Германии и на дом не претендуют, но хотят денежную компенсацию... Свою долю земли хотят просто сохранить, как капитал.

Хочу узнать, к каким суммам расходов нужно подготовиться, чтобы пройти судебный процесс? Дом в документах оценен в 400 000 руб.

С уважением, Римма.

Добрый день, купил квартиру в новостройке. Подписал акт приема. Дом еще не зарегистрирован в архитектуре и вряд ли будет до конца этого года, соответственно я не могу оформить право собственности до этого момента.

Одновременно с актом приема-передачи мне было предложено подписать договор с управляющей компанией, афилированной с застройщиком и начать оплачивать ЖКХ.

Суть вопроса, имею ли я право не заключать договор с управляющей компанией и оплачивать ЖКХ, до получения права собственности?

Может ли плательщик ренты с иждивением (земельный участок) дать получателю ренты доверенность на распоряжение этим земельным участком? Участок не межеван, дом на нем не зарегистрирован.

Как узаконить кап. хозпостройку, ранее построенную на меже с соседом. Земли поселений под ИЖС. Дом и земля зарегистрированы. Соседу постройка помех не делает, тень не дает, с крыши к нему на участок не течет. Нарушение, что нет отступа на 1 м.

Срок договора аренды земельного участка истек. Продлить договор не предоставляется возможным, т.к. не зарегистрировали дом в Росреестре. Росреестр отказывает, т.к. нет правоустанавливающих документов на землю. Вопрос: О чем писать иск в суд?

Имеется иск который я готов гасить частями однако судпристов наложил запрет на регистрационные действия на дом единственное жильё и участок кадастровая стоимость которого в 20 раз выше иска мои действия.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Категория земель: земли сельхозназначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. Какой дом без регистрации на свайном фундаменте можно поставить (размеры, высота и т.п.)?

В 2021 г. был заключен предварительный договор купли продажи недвижимого имущества. Покупатель-гражданин Украины. Стоимость квартиры уплачена полностью Компания застройщик ООО "МЕГА СИТИ" уклоняется от оформления и регистрации квартиры за собственником. Можете выступить медиатором в этом вопросе?

Дом на два хозяина. Общая крыша, фундамент, стена. По милицейскому адресу квартира 1 и квартира 2. По ордеру когда получали жильё тоже написано квартира. Зем участок приватизирован через год после получения квртиры в 95 году. Сегодня получила выписку, где указано что это часть жилого дома. У соседа через стенку в документах по прежнему квартира. В моей выписке значится, что получен новый кадастровый номер в 2017 году и поменялся статус на часть жилого дома. Что мне сделать чтобы вернуть прежний статус квартира. Разбил участок на два и сейчас не могу один участок подарить.

Можно ли прописаться в жилом доме, который зарегистрирован в госреестре без адреса, за пределами населенного пункта?

Подлежит ли регистрации в юстиции договор уступки права требования неустойки за просрочку ввода дома в эксплуатацию при долевом участии в строительстве? Суть вкратце: пришел в юр фирму и они мне предложили выкупить у меня эту неустойку обычным договором цессии.

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу:

Я собственник 1/2 участка и 1/2 части дома, мой сосед построил нежилое строение и хочет его зарегистрировать получив кадастровый номер. Что требуется ему от меня в этом случае. И какие последствия этой регистрации.

Для чего нужен такой документ. О Регистрации права общего имущества собственников многоквартирного дома? Проживаем в поселке городского типа.

Имеется участок ИЖС, на нем построен дом, он не узаконен. Каким образом происходит регистрация этого дома? Когда заканчивается дачная амнистия и действует ли она на ИЖС? Имеются ли какие нибудь послабления, если собственник участка пенсионер, инвалид.

Купил земельный участок ЛПХ. Продавцы получили его по наследству. На участке есть дом, состоящий на кадастровом учёте. В наследство он не включался. Получается, что участок мой, а дом ничей. Как можно поступить в такой ситуации для регистрации его на меня или его сноса?

Я закончила строительство жилого дома. Пригласила работников БТИ т.к у меня отклонения от проекта. (самострой) они готовят мне кадастровый план дома. Существует ли упращенная система по регистрации права собственности в регпалате. У меня имеется св-во право собственности на зем участок. И прочее. Муж дал мне доверенность о регистрации дома. Могу ли я зарегистрировать дом с доверенностью. Где указаны все полномочия на свое имя. или нужно будет получать потверждение у натариуса о его согласии на регистрацию на мое имя, т.к. мы все семьей уже участвовали в приватизации квартиры.

Нужно ли ставить на регистрацию ветхий садовый домик при продаже земельного участка? Земля в собственности. Оформлялась на основании свидетельства на наследство по закону на домик 9 кв. м в дачном массиве в 1989 г. Сейчас продаю землю и покупатель боится, что мои внуки через 100 лет предъявят права на домик, который сейчас уже развалился. Мне нужно зарегестрировать его в Росреестре?

Хотел бы узнать следующее: участок в собственности, земля-сельхозназначение с правом возведения жилого строения! В этом году залил фундамент, на следующий-планирую коробку и крышу! Когда можно будет регистрировать (можно ли как недостроенное строение?) и успею ли до окончания дачной амнистии? Спасибо.

Земля в аренде на неопределенный срок, для ведения личного подсобного хозяйства. Построила летний домик. Перед строительством написала заявление в администрацию сельского поселения за разрешением на строительство. Дали устный ответ, что разрешение не требуется. Как зарегистрировать строение, чтобы можно было застраховать, оставить в наследство и пр.?

Скажите, пожалуйста, нужно построить два дома, на винтовых сваях они будут из модулей ЛСТК, их регистрация в дальнейшем обязательна? И еще нюанс - земля под ними - сельскохозяйственного назначения.

Имеет ли смысл регистрировать садовый дом по дачной амнистии, если он находится на 2/3 в охранной зоне ЛЭП? От собственника ЛЭП есть письмо о запрете на реконструкцию старого дома и строительство нового. Дом построен в 80-е годы. Для регистрации надо будет оплачивать технический план дома и пошлину, но с большой вероятностью строение не зарегистрируют, как мне представляется. С другой стороны, ИФНС присылает регулярно требования зарегистрировать этот объект недвижимости. Может ли какой-либо гос орган или сетевая организация, например, через суд признать его незаконным строением и обязать снести, если перед этим Росреестром в регистрации будет официально отказано. Или заведомо не стоит заниматься регистрацией такого строения, имея на руках ответ собственника ЛЭП?

Я являюсь дольщиком ЖК "Юбилейный" г. Реутов. Инициативной группой дольщиков выдвинуто предложение по регистрации прав на собственность в незавершенном объекте строительства. Дом строится без использования эскроу-счетов.

Вопрос: каким образом после получения такого права дом может быть достроен? Правильно ли я понимаю, что следствием возникновения этого (этих) прав является создание ЖСК, от лица которого будут заключаться договоры по завершению строительства? Возможно ли завершение строительства в случае регистрации такого права (на незавершенное строительства) без создания ЖСК, и если да - каковы механизмы?

Иными словами - каким образом строительная компания сможет иметь какие-либо отношения с собственниками незавершенного строительства без создания ими ЖСК? И каковы выгоды от такого оформления в собственность незавершенного строительства?

Я продал квартиру и купил дом с добавлением мат капитала. Из квартиры я выписался, но в дом не прописался, жду перечисления мат капитала продавцу. Сколько по времени можно находится бес регистрации?

Мы построили дом в СНТ, для нас это единственное жилье, квартиру продали, прописки нет, хотели прописаться в построенном доме. Дом построен на месте старого дома, который имеет статус жилого строения без права регистрации. Хотели перевести его в дом жилой, но строительство жилого дома в зоне «СНТ» в г. Казани запрещено, в связи с тем, что для вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «ведение садоводства», расположенных в данной территориальной зоне, ПЗЗ г. Казани установлены нулевые параметры разрешенного строительства. Что нам делать? Согласно 217 ФЗ мы имеем право регистрироваться, а по факту не можем.

Дом построенный из сэндвич панелей (дерево, утеплитель и т.д.) стоящий на свайно винтовом фундаменте является объектом капитального строительства или временным сооружением?

Вопросы задают регистрирующие органы, и совершенно не понятно к чему это отнести.

Стоит ли добиваться регистрации недостроенной квартиры в многоэтажеке (проблемы со сдачей дома)? Боимся банкротства фирмы-застройщика, и того, что дом может уйти с молотка.

В техническом паспорте на дом (находится в СНТ) от 2010 г., Указано "тип объекта учёта"-жилое строение, в "назначении"-жилое строение. В выписке из ЕГРН - назначение "не жилое", отказали в прописке. Что делать?

Я являюсь опекуном 7 летнего мальчика. У него есть доля в доме. Недавно сообщили, что дом подлежит сносу. В доме прописаны его тетя, дядя и мама (лишенная родительских прав) и мой опекун. Размеры долей мне не известны. Его тетя к нему никаких отношений не имеет. Подскажите, пожалуйста, как нам действовать. Куда обращаться, чтобы ребенок не остался без жилья? Заранее, Вам благодарна.

Приветствую! Вопрос такой: Имею на руках доверенность от своей бабушки на продажу и ли дарение 1/4 доли жилого дома, доля зарегистрированна в БТИ до 1998 года. В Россреестре ранее возникшее право не регистрировали. Я собираюсь оформлять дарственную, надо ли мне сначала оформить ранее возникшее право, или будет достаточно сведений из БТИ?

Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.

Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?

Есть часть жилого дома (пом 2) с кадастровым номером.

Выделились из доли по суду на 2 независимых помещения. Как зарегистрировать в россеестре, что писать ВИД...

Назначение...

Дом признан аварийным. Дом с деревянными пролётами 1937 года постройки. Коммуналка, нет горячей воды, ванны. Есть сын - инвалид с детства 1 группы (1980 г.р.). Его болезнь относится к категории, когда невозможно совместное проживание. Проживаем 5 человек (я, муж, сын - инвалид, сын, дочь). Занимаем 42 кв.м. (общая - жилая, нежилая) 2 комнаты в 3-х комнатной. Пришли представители из Администрации - принесли заявления где ссылаются на Федеральный закон № 185 от 21.07.2007 г. не расшифровывая Была показана памятка (её давали только почитать) где были условия переселения: жильцы приватизированных квартир получают свой метраж + могут выкупить ещё площадь по соц. ипотеке. Жильцов же не приватизированных квартир будут расселять в коммуналки согласно занимаемой площади и как мне был дан ответ без учёта интересов инвалида. Насколько это правомерно и что необходимо предпринять.

Мне 30 лет! женат есть сын 2 года! Во время моего брака отец подарил по договору дарения мне дом без каких либо дополнительных условий! Нотариус при подписании договора сказал что не описывал что в случае смерти одоряемого дом вернется дарителю, т.к не жена не сын в течении трех лет не будут претендовать на дом по праву наследования и дом вернется дарителю! Я как то пропустил этот вопрос, поэтому хочу спросить у вас почему так сказал нотариус на какие такие законы он опирался? Будет ли возврат дома отцу в случае моей смерти в течении ближайших 3 х лет? если нет то в каких долях и между кем он (дом) поделится?

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

На садовом участке можно зарегистрировать недостроенный дом по декларации.

Уважаемые адвокаты и юристы,

Вопрос:

Что считается НЕДОСТРОЕННЫЙ дом по МИНИМУМУ?

1. Выкопанный котлован под дом,

2. Залитый бетонный фундамент под будующий дом,

3. Только реально выстроенный дом но, например, еще нет отделки внутри дома.

Здравствуйте интересует регистрация права и постановка на кадастровый учет пристроенной веранды к дому и строения (гараж+ баня под одной крышей), нужна ли такая регистрация или нет, если нужна и не зарегистрировать, то какие последствия,

Имею на руках свидетельство на праве на наследство по завещанию (квартира 1998 год) как его зарегистрировать в БТИ.

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Обязательна ли регистрация щитового домика в снт? есть еще бытовка на колесах.., правда стоит уже лет 30.. прошло письмо и по их сведениям у меня в снт на участке здание... но в присланном приложении с законами, речь идет о капитальных строениях и на землях поселений.

Купил земельный участок с домом. Дом снес, построил новый. Как зарегистрировать дом по дачной амнистии?

Как пользуясь дачной амнистией можно зарегистрировать частный дом (сейчас дом строится, разрешения на строительство нет, участок - ИЖС, в собственности). нужно ли дождаться окончания строительства? Какие нужны будут документы для регистрации? До какого времени можно это сделать (и можно ли) по упрощенной процедуре? Когда кончает период дачной амнистии?

Заранее спасибо!

Ситуация такая, на меня сосед подал иск в суд на то, что ему мешает моя крыша, вода якобы попадает на его участок. Был ремонт крыши, нужно ли регистрировать крышу у частного дома? Или не нужно? В каких случаях нужно а в каких нет? Если можно со ссылкой на статьи.