Регистрация дома / Жилищное право - 85542 советов адвокатов и юристов

Я переехал в другой город. Нужного варианта пока не нащёл. Склоняюсь к варианту купить земельный участок и заказать строительство дома. Но многие работы можно выполнить только летом. Этот вариант оказывается и дешевле и лучше. Срок выписки по договору продажи по старому месту жительства кончается 1 января. Живу на съемной квартире. Можно ли получить имея в собственности участок и времянку на нем.

Вопрос: у моей бабушке в деревне (ЕАО, п. Биракан) есть частный дом, он оформлен на дедушку, который умер 20 лет назад, бабушка в этом доме только прописана; у бабушки есть еще сын, он в этом доме не прописан, и есть я внучка; как сделать так, чтобы после смерти дом стал принадлежать мне, бабушка согласна, чтобы дом принадлежал мне; можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? Или оформить сделку как дарение? Я сама живу в хабаровске;

Я прописан в родительской трехкомнатной приватизированной квартире. Помимо меня в ней прописаны отец, мать, брат., при приватизации в долю вошли отец и брат. Я живу отдельно с женой и новорожденным сыном. В каких случаях мне положена отдельная жил площадь при сносе дома?

Дано:

Дом, ИЖС.

В свидетельстве на право собственности написано:

50% дома принадлежит владельцу А,

50% дома принадлежит владельцу Б.

Мы сейчас получаем в ПИБе новый тех. паспорт,

в котором дом физически разделён на 2 изолированные части. Что полностью соответствует действительности: в доме два отдельных входа, нет возможности пройти из одной половины в другую.

Собственно вопрос:

Как правильно перейти от владелец 50% дома к владелец конкретно вот этой части дома.

Чтобы у каждой части дома появился бы свой собственный кадастровый номер.

Никакое Соглашение о порядке пользования не устраивает категорически. Из-за лёгкости его отмены.

Я так себе представляю, что сначала нужно идти к нотариусу и составлять договор о разделе дома. Правильно?

И потом этот договор нужно зарегистрировать в соответствующем гос. органе. Правильно?

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

Добрый день! У меня такой вопрос я собственик дома я прописала человека в своем доме! Могу ли я как собственик его сходить одна и выписать?

Могу ли я как многодетная семья получить льготу на электричество по временной регистрации в собственном доме?

Я прописан в Мск, но фактически более 10 лет проживаю в Крыму, зарегистрирован по форме номер 3 (свидетельство о врем. Регистрации) до 21.09.2021 г., св-во многодетной семьи получал также в Крыму, Ялта? Тлф +79787611669, Седов Георгий.

Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?

Можно ли создать ТСЖ отдельным подъездом в многоквартином доме? Этот подъезд находится отдельно от двух других и на другой стороне дома, поэтому часто нарушаются права этих собственников в части обустройства территории - у одних цветущий сад перед окнами, у других парковка и мусорные баки, но изменить ничего нельзя, потому что голосов при голосовании на ОСС у одного подъезда всегда меньше чему двух других подъездов! Если есть такая возможность создать ТСЖ отдельно одним подъездом, то какая процедура и порядок действий?

Скажите пожалуйста, задам тот волнующий меня вопрос и на который мне не могут ответить наши работники сельских поселений.

Предыстория: у меня в собственности квартира в многоквартирном доме, а именно коттеджный дом и в нем 3 квартиры.

Земля под этим домом является административной и на данный момент жильцы многоквартирного дома в том числе и я оформили аренду этого земельного участка.

В аренду было оформлено с целью дальнейшего выкупа земельного участка и сделать межевание между собственниками квартир. Дом является блокированной жилой застройкой.

Вопросы:

1.могу ли я и другие собственники выкупить землю под этим домом? 2.Возможно ли в дальнейшем сделать межевание?

3. Если не получится выкупить и замежевать, стоит ли оставить земельный участок в аренде или будет дешевле платить земельный налог?

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

Ответьте мне пожалуйста на вопрос: приобрела дом в сельской местности, в пох. книге за прежним собственником числится зем. участок: вид права - не установлен, вид разрешенного использования - огородничество, участок стоит на кадастровом учете, должны ли эти данные переноситься в мой лицевой счет в похозяйственной книге? И кто должен их внести?

Можно ли открыть автосервис в многоквартирном жилом доме, при условии, что он расположится на-1 этаже, назначение помещения: нежилые.

Ситуация такая. Дом не приватизирован, из документов только одна купля продажа за 1986 г. Мой дедушка, на которого был оформлен по купле продаже дом умер, я прописана в этом доме 25 лет. У деда остались живые дети. Кто первый претендент на собственность дома?

Я страховал дом но он не оформлен в собственность. Страховою премию по договору оплачиваю я так как живу один после развода а выплатили деньги почему то бывшей жене. Прошло первое судебное заседание и судья ко мне привязалась почему вы не оформляете дом в собственность а я ответил что это мое дело и что у нас в деревнях все не оформляют дома чтоб налоги не платить. Оставила дело до следующего заседания сказала надо выяснить было ли разрешение от архитектора разрешение на постройку моего дома. Вот так с нами пенсионерами обращаются а в суды надо добираться 40 км и автобус 1 раз в неделю ходит. Обязательно мне нужно оформлять дом в собственность или нет. Узнавал на оформление дома нужно 60000 р. а это 4 мои пенсии. Спасибо

При жизни мама написала дарственную на свой дом четырём своим детям. Одного из них она там прописала. Подскажите какие права в этом доме и что он может с ним сделать прописанный там ребёнок?

До брака у мужа был ветхий дом, в зарегистрированном браке мы с ним построили новый дом, прожили 16 лет, я в доме прописана, но дом не узаконен, теперь муж решил развестись со мной. Хочет чтобы я ушла, как мне поделить дом, а с узаконением он затягивает время.

Моя родственница сдала мать, у которой была операция на позвоночнике (сейчас ей нужен не серьезный, но достаточный уход и помощь), в дом престарелых обманным путем (под предлогом санатория оздоровительного). Дочь обеспеченная, но живет в 4 часах от квартиры, в которой жила мать до дома престарелых. Квартира с собственности дочери, мать в ней прописана. Возможно ли дочери выписать мать из квартиры законно или не законно? Т.е. как это можно сделать, я уверен, что законно никак, но она может и за взятки это провернуть, т.е. прописать её в какой-нибудь каморке, где прописаны уже кучи людей и таким образом выписать из своей квартиры. Допустим, она уже выписана, как быть в такой ситуации, если она только сейчас осознала, что её обманули, и хочет вернуться в квартиру, т.е. ей уже будет некуда вернуться, либо как-то через правоохранительные органы можно раскрыть эту мошенническую схему?

Ситуация такая: я продаю земельный участок в снт, который достался мне в наследство. Собственность с 2018 года. На участке есть старый дом 1950 годов, который под снос, баня и парник, каторые не учтены в кадастре.

В договоре на продажу указали только земельный участок, так как покупатель планирует все сносить на след год.

Сейчас покупатель просит скидку в 150 тыс, говоря о рисках предписания на снос построек в крочайшие сроки и рисках, что могут отказать регистрировать сделку купли продажи

Проверяют ли при продаже снт постройки на участке? Какие штрафы? Могут ли отказать при регистрации договора купли продажи в Россреестре?

Состоялось общее собрание собственников мкд, приняли решение расторгнуть договор управления с УК, создать ТСН, уведомили УК, ГЖИ, администрацию (уведомление о принятом решении о смене формы управления, Копии протокола без приложения).

В данный момент УК не передает документацию и "не расторгает" Договор управления, так же, ГЖИ утверждает что деятельность ТСН незаконна (регистрация 25.03.19) и квитанции по праву выставляет УК, в случае если ТСН выставит квитанции за месяц то ожидайте открытия уголовн/административн. Дела в полиции, полагаясь на ст 46 ЖК РФ, якобы ТСН не надлежаще уведомила органы и упр. компанию. Вопрос: законна ли деятельность ТСН? ведь мы действовали на основании Правил установленных ПП РФ №416 конкретизирующих деятельность по управлению МКД, и п.18 правил с изменением от 27.03.2018 г. где указывается на копии решения. Копии передали, но без приложений, приложения (в виде бюллетений голосования) направлены по эл. почте.

Каким образом можно зарегистрировать договор участия в долевом строительстве от 01.03.2005 года (дом сдан в 2006 году, мы там проживаем и прописаны. Осталось выплатить 350 тыс руб.)? Мы хотим воспользоваться материнским капиталом, а нам отказывают по причине отсутствия регистрации. Мы испытываем острую необходимость в этом, т.к. являемся многодетной семьёй.Подскажите выход. Спасибо.

Может ли в совет избираться или в председатели один из супругов официально несобственник (т.е квартира куплена в браке, но собственник муж) Таким образом его жена принимает участие в совете или может ли быть председателем.?

Мое имя - Валентина. Был приобретен участок с аварийным домом (после пожара). На этом месте с фундамента был выстроен новый дом. старый был снят с кадастрового учета, новый поставлен. В свидетельстве о регистрации собственности указано, что оно выдано на основании приобретения в собственность участка с аварийным домом. Почему не "строительство нового дома"? И что теперь с домовой книгой? Если новый дом, то и книга новая, не так ли? Где ее завести и что делать с формулировкой в документах о собственности? Жду ответ, спасибо.

Я с мужем в 1994 году купили у администрации сельского совета дом. купля-продажи на руках. В 1998 году муж ушел из дома (развода нет) и до сего момента помощи от него в части обслуживания дома и коммунальных платежей нет, дома он также не появляется. До сих пор на этот дом нет свидетельства о регистрации собственности - муж не хочет оформлять. Могу ли я оформить дом в свою собственность? (все это время проживала в этом доме совместно с нашими детьми-двое)

Расселение дома. Была получена смотровая 29.12.2014, в этот же день подписан договор мены с департаментом жилищной политики. До настоящего времени ничего больше не происходит. В Управе договор отказываются регистрировать, ссылаясь на то, что дом не сдан в эксплуатацию. Вопрос: Действителен ли договор мены без регистрации?

Существуют ли требования к типу фундамента для последующей прописки в доме ИЖД?

В нашем случае по умолчанию будет свайный фундамент (бетонные "колышки" по периметру дома и внутри). Однако мне доводилось встречать информацию, что нужен основательный, ленточный фундамент, высотой не менее 80 см.

В тоже время знаю и о возможности регистрации даже в дачных домиках.

Давайте поставим точку в это вопросе.

Какие существуют требования к фундаменту дома ИЖД для последующей прописки в нём, Калининградская область?

*пожалуйста, не торопитесь отвечать, зачисление сделаю в 20.00 по МСК.

У меня дом ижс в собственности 5 лет, я хочу его продать, покупатель хочет чтобы я дом из ижс перевёл в гостевой дом с правом прописки и потом сразу продал ему, у меня вопрос придётся ли мне платить налог с продажи, будет ли зашитываться что объект был в собственности 5 лет или же на гостевой дом нужен новый отсчёт времени чтобы не платить налог.

Дом одноэтажный 4 квартирный с отдельными входами (все квартиры в собственности) по кадастровому паспорту признан МКД, но по факту является жилым домом блокированной застройки. Куда обратиться чтобы привести статус дома в соответствие с фактическим? Может ли один из собственников (в индивидуальном порядке) изменить статус своей квартиры на часть жилого дома блокированной застройки?

Здравствуйте! Хочу отказаться от доли в доме в пользу дочери, могу ли я составить договор дарения в простой письменной форме и какие документы для этого нужны.

Мы собственники снесли многоквартирный дом, земля в собственности общедолевая, составили протокол общего собрания о реконструкции, я восстановила свою часть надстроив второй этаж, как оформить свою квартиру, так как остальные ещё не известно сколько будут строится.

Здравствуйте! У мужа состоялся раздел имущества. В совместное имущество был заявлен жилой дом, на который был составлен договор дарения на имя матери мужа, договор дарения в ходе раздела отменили и дом отошел мужу. В ходе судебного разбирательства мать мужа подавала иск о выселении из дома всех прописанных лиц-процесс приостановили до окончания раздела имущества. В доме прописаны бывшая жена мужа, его двое взрослых детей, сноха и трое внуков. Сейчас по иску матери мужа дело возобновляют. Имеет ли муж право сейчас, как собственник дома выселить всех прописанных или для этого нужно опять составлять договор дарения на имя матери? Спасибо.

Прописаны все у мужа в доме, собственник свекр, своей недвижимости нет, сейчас планируем покупку квартиры в другом городе с 2-мя несовершеннолетними. Как нам выписаться и не будет ли проблем с опекой? И необходимо ли потбирать квартиру по квадратным метрам согласно каждого члена семьи (4 чел)?

Хотим продать квартиру и приобрести часть дома. У владельцев части дома было произведено самовольное увеличение площади этой части дома без соответствующих согласований и регистрации (о чем указано в техническом паспорте составленном БТИ). Какие я получу проблемы если оформлю договор купли-продажи на ту часть дома, что указана в свидетельстве о регистрации и попытаюсь потом узаконить существующее строение?

Собираемся строить дом под мат. капитал, через строительную компанию. В продаже есть у них два вида комплекта дома 1-дом для круглогодичного проживания и 2-Жилой дом (дороже). СК сказали, что под мат капитал нужен 2 ой вариант, уточнив, что в паспорте на дом всё прописано что дом жилой и утеплитель толстый. Вопрос есть ли разница для ПФР какой дом 1 или 2, слово ДОМ есть там и там. И сразу второй вопрос мат капитал подразумевает сразу прописку детей, возможно ли это если там ещё нет коммуникаций. Спасибо. Сергей.

В 2012 году получила свидетельство на собственность, в котором указана на основании техпаспорта количество кВ.м. На дом, чуть позже достроили дом и получили кадастровый номер на новую квадратуру. Получилось, что по кадастровому номеру площадь больше, чем в свидетельстве на собственность и в техпаспорте. Хочу сдать в аренду с регистрацией в Росреестра договора аренду. Нет ли нарушений? Если есть, что мне нужно сделать?

Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её муж стал совладельцем. В этом доме приписана я их дочь и моя дочь 3 лет. в настоящее время моя мать сидит в тюрьме, по возвращению хочет с мужем развестись! Но боится что дом им придётся делить 50\50,муж ей свою часть не от пишет и мне тоже, т.к.жить ему негде и у него долг приставки 1 млн.750 тыс. И у мамы почти 500 тыс. долг им же. Чем можно помочь матери, я тоже боюсь с ребёнком остаться без жилья. Заранее спасибо!

Имеем с сестрой дом с постройками и участок земли. Земля поделена, имеются документы. Жилой дом после смерти родителей принадлежит в долях мне 310/400. Остаток у сестрыМоя доля юридически оформлена. У сестры нет. Еще она пристроила себе утепленную кухню без оформления. В связи с переездом по здоровью к младшей сестре предложила мне выкупить ее долю и землю по договору дарения. Может ли расторгнуть сделку впоследствии?. Или лучше делать договор купли-продажи? Ведь оформлять неузаконенные пристройку придется мне?

Каков алгоритм регистрации или может как то по другому это называется "Непосредственной формы управления многоквартирным жилым домом",дом 12 квартир и одно жилое помещение с отдельным входом. Огромное спасибо всем кто откликаеться!

Если собственник неодекватен и находется в доме интернате для умственно отсталых, от него отказались все родственники,

С кем и как я могу заключить договор о временном заселении? Регистрация мне не нужна. СПАСИБО!

Я инвалид детства 2 группы. Мой дом признан аварийным, но говорят, что расселение будет только в 2025 году, так как признали дом аварийным в 2017 году. Могу ли я претендовать на льготное расселение?

В прошлом месяце где то прочёл, может статья "Домофонда" или ещё где, не помню, что после покупки частного дома можно сразу в нём прописаться, а через Госуслуги по какой то компьютерной системе меня и выпишут сразу из предыдущего места прописки и пропишут на основании договора купли-продажи и регистрации в ЕГРН. Подскажите, пожалуйста, есть такая возможность или это ерунда? И какие ещё нужны документы для прописки в частном доме? С уважением, Ахметуллин Ринат Русланович!

Владел домом (незавершенное строительство) более 5 лет, при вводе в эксплуатацию поменялся кадастровый номер, после продажи пришёл налог 13℅. Почему? Ведь поменялся только кадастровый номер.

В разводе 6 лет, бывший муж проживает в новом браке, но не выписывается. Частный дом на земле куплен в браке на деньги моих родителей (они продали 3-комнатную, купили 1-ную, а разницы в деньгах как раз хватила нам на покупку дома, но, к сожалению, никаких документальных подтверждений о получении этих денег нет. Собственником дома и земли являюсь я. Возможно ли как-то продать дом или оформить дарственную на дочь? Спасибо!

Как оформить в собственность долю дома моей тети, является ли это помещение "долей" или частью (квартирой)

1.есть решение суда о передачи ей этой доли (именно как доли) в собственность от 1992 года

2.в кадастре эта доля оформлена как квартира с кадастровым номером-владелец не известен. (очевидно был присвоен БТИ-когда вступали в право собственности владельцы других долей (у них долевая собственность и один на всех кадастровый номер) - долевая собственность у других от всего дома.

3.домовая книга отдельно

4.вход в эту "долю" дома всегда был отдельный.

Оформляю заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (форма № Р 21001). При заполнении адреса места жительства есть поля: дом, номер дома, корпус, номер корпуса, квартира, номер квартиры. У меня номер дома 6 а (даже на доме табличка), но в паспорте в штампе о регистрации указано: дом - 6, корпус - А. Как мне указывать в заявлении правильно?