Регистрация дома / Жилищное право - 85542 советов адвокатов и юристов

Купил дом в ипотеку на 15 лет в 2008 году. В 2018 году погасил ипотеку досрочно, получил закладную в банке, сдал все документы в Россреестр. При продаже дома в 2018 году будет считаться, что я являюсь собственником с 2008 года или после снятия обременения с 2018 года.. и какой налог мне нужно будет заплатить! Спасибо.

Добрый вечер! Мы взяли участок в аренду и построили на нем дом. Сейчас хотим зарегистрировать дом и оказалось, что наш дом стоит посередине соседнего участка, соседней дом тоже на другом участке и так целый квартал ушел со сдвигом. В кадастровом разводят руками. Как поступить?

Участок Ижс. При регистрации дома на участке оказалось, что дом частично находится в охранной зоне электросетевого хозяйства. Мы об этом не знали когда строили Что теперь делать и есть ли выход из ситуации.

1.надо ли регистрировать дом на дачном участке если он еще не достроен и меньше 60 кв.м.?

2. можно ли офоромить договор дарение дачного участка без регистрации дома т.к. он не достроен?

Спасибо.

Собираюсь продать дачу в СНТ. Участок в собственности более 3-х лет. Придётся ли мне платить налог с продажи при регистрации этого дома по дачной амнистии перед продажей?

Мой бывший муж незаконно зарегистрировал дом на свое имя, хотя 1/3 доли принадлежит мне. Посоветовали обратиться в суд. Дом находится в рвйоне, я проживаю в городе. В какой суд мне обращаться и на какие законы ссылаться при написании заявления?

Я дочь от первого брака моего отца. Мой отец во втором браке вложил свой труд и здоровье в строительство дома. В Росреестре дом, как оказалось, не был зарегистрирован, возможно значится как недостроенным, правопритязания отсутствую. Земля, на которой стоит дом, находится в собственности у жены второго брака. Земля приобреталась совместно в браке. Из имеющихся источников, я узнала, что дом не может уже входить в наследственную массу. И земля получается так же? А как же вложенный огромный труд отца? И я предполагаю, что вторая часть земли была оформлена на жену под давлением, потому что жена понимала, что после смерти отца, дети от первого брака будут претендовать на часть принадлежащую ему.

Хотели строить дом на дачном участке, зарегистрировали его как существующий по;дачной амнистии;. (св-во на дом уже на руках) Сейчас передумали. Можно ли как-нибудь отменить регистрацию, чтобы в дальнейшем не платить налог на имущество за;воздух;?

Предлагают переуступку права аренды зем. участка 5 соток ИЖС, вопрос: стоит ли покупать ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВА АРЕНДЫ, второй вопрос: Дадут ли зарегистрировать дом на 5 сотках, ранее была информация что есть минимальный размер для ИЖС.

Ижс обьясните мне строим дом деревянный есть разрешение на стр. гл.план разрешение архитектора. Разрешение от администрации и т.д вопрос соседи тоже выстроили дом деревянный и просят что бы соблюдали нормы снип по пож. без. но у меня от них дома 8.7 метров могут ли у меня проблемы потом получить и зарегистрировать дом.

Отец сделал ген. доверенность насвою сожительницу (она может распоряжаться квартирой ивсеми его доходами) .Онапрлдала квартиру и купила дом оформив его на себя. Может ли отец оформить дом на себя. Доверенность на рти года.

Хочу зарегистрировать дом на арендованом участке под ИЖС построеный без разрешения на строительство через суд. БТИ выдало технический паспорт на дом. Жилая площадь дома 9,5 кв. м. Общая площадь 25 кв.м. Отдел архитектуры дает заключение что дом не соответствует градостроительным нормам из за малой площади. Мои шансы на положительное решение суда?

Несовершеннолетний ребёнок до 14 лет является собственником дома. Требуется ли согласие обоих родителей для его регистрации в своей собственности?

Купили квартиру в г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Крыжова, д.16.

Стройку начинала компания СУ-155, потом она разорилась, дом достроила и ввела в эксплуатацию другая компания. Но док-ты и ключи на квартиру получить не можем и даже не включают в реестр требований о передаче жилого помещения, т.к. построенный дом до сих пор не стоит на кадастре. Что делать?

Начну издалека. В этом году не пришла квитанция на оплату налога. При обращении в ФНС получила ответ, что дом нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого обратилась в МФЦ. Там сказали, что нужно подтверждение права на наследство. Оно у меня есть и выдано в 1999 г. Но проблема в том, что там указана площадь 37 м 2, доставшаяся по завещанию, а сейчас она больше (это указано в техпаспорте, выданном после пристройки в 2011 году). В МФЦ требуют документы, подтверждающие законность пристройки. Но ничего, кроме техпаспорта, в котором есть чертёж дома вместе с пристройкой, у меня на руках нет. Подскажите, пожалуйста, разве не является новый техпаспорт подтверждением законности пристройки? Что мне делать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Несколько лет назад я купила дом, но не зарегистрировала его через регистрационную палату, скажите, пожалуйста, чем мне это грозит и не считается ли эта сделка недействительной?

В бти отказались регистрировать дом, построенный мною на участке, находящимся в совместной собственности с еще одним владельцем (по 1/2 доли). У сособственника уже есть дом на этом участке, который он не собирается регистрировать. В бти сказали, что мне надо мой дом регестрировать тоже в совместную собственность с совладельцем земельного участка. Какие есть выходы из этой ситуации, подскажите, пожалуйста.

Покумаем дом и земельный участок. В предварительном договоре указан пункт "расходы по оформлению настоящего договора несет покупатель".при регистрации сказали оплачивать пошлину на землю 2000 р.+2000 р за дом. могу ли я просить чтобы продавцы разделили со мной на пополам эти затраты?

У нас в СНТ участок 6 соток, на котором не зарегистрированы: *дом (летний, сборно-щитовой) **хозблок (из барахла, уже покосился). папа услышал, что с нового года будут введены драконовские меры для тех, кто не зарегистрировал свой дом на дачном участке. Так ли это? Надо ли нам регистрировать наши строения?

Дом построен в 2016 году, до утверждения ПЗЗ муниц. Образования и изменений в ГрК, на двух участках, принадлежащих одному лицу; категория и ВРИ земельных участков одинаковая. Подан техплан на постановку и регистрацию по 404-ФЗ, без подачи уведомлений о строительстве, декларативно. Пришло приостановление. Регистратор зачем-то ссылается на ГРК РФ, что нельзя пересекать участок и на участке должен быть только один объект. Прав ли регистратор?

Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?

По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?

В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.

Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.

Через 50 лет владения домом как оказалось он нам не принадлежит. В БТИ сказали, что нет первичной регистрации. Дом строили дедушка с бабушкой. Теперь мы не можем вступить в наследство. Как составить иск в суд на признание права собственности и какие документы необходимы.

У нас есть дом на садовом участке который зарегистрирован на отца, кто имеет право на наследство и можно ли оформить землю, если не успел отец?

Приобрели дом в ипотеку. При попытке зарегистрироваться, местный УФМС отказал, сославшись на то, что в праве на собственность написано дом а не жилой дом и было предложено решить данный вопрос в судебном порядке. Хотя во всех остальных документах по назначению указанно жилой дом. Кроме того у соседей через 50 метров точно такой же дом и у них в праве собственности указано жилой дом. Суд установил в определении что приобретен ЖИЛОЙ ДОМ и вернул пакет документов сославшись (дословно): отказать в принятии заявления, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. Что необходимо предпринять? Заранее благодарю за ответ.

Вот такой вопрос: был произведен раздел земельного участка на 2, они были зарегестрированы в росреестре под одним адресом, сейчас я построил дом на одном их двух участков (принадлежит мне) и отдал документы на его регистрацию, вопрос... нужно ли менять сначала адрес земельного участка.

Купила дом в деревне, старый дом. Рядом с ним построила новый. Нужно ли разрешение на строительство и как зарегистрировать дом? категория земель "земли населенных пунктов"" для ведения личного подсобного хозяйства. И можели деревня попасть в санитарную промышленную зону, если кто то купил земли для "этой промышленности", гораздо позже, чем эта деревня существовала и была газифицирована и подключена к центраьному водоснабжению?

Пытаюсь зарегистрировать дом: цокольный этаж, два этажа, мансарда. Разрешение на строительство есть. Но Росреестр уже один раз отказал на основании подозрения в многоквартирности. По результатам выездных мероприятий мне дали письмо, что дом не является многоквартирным. Подала документы еще раз, сейчас приостановка (подтверждающие письма из администрации района регистратора не устроили), жду следующего решения. Как правильно действовать в случае новых сомнений регистратора после получения документов? Какие документы можно предоставить, чтобы избежать еще одного отказа?

Дом собираюсь строить. Чтоб построить дом нужно какое-то разрешение на строительство. Или можно после постройки зарегистрировать дом.

Скажите пожалуйста, мне для подачи искового заявления на раздел имущества требуется сведения из ЕГРП и кадастровой палаты, как мне быть, если у меня на руках нет даже копии свидетельства о регистрации на дом и землю. Всё на руках у собственника (бывшего мужа)?

Куплен дом по паспорту 250 кв. м. Налог присылают за 400. Мотивируют. Что при постройке зарегистрирован цокольный этаж. Это правомерно?

Доброго времени суток!

Прошу помочь сориентироваться в ситуации:

Росреестр отказывается регистрировать дом.

Не могу загрузить все документы по имеющемуся вопросу. Прикрепила только решение Росреестра. Готова выслать доп. пакет на почту. Прошу помочь разобраться в вопросе: сориентировать по дальнейшим шагам, а также обозначить стоимость за Ваши услуги.

Спасибо за помощь заранее!

Здравствуйте дом в собственности с 1996 года, но не зарегистрирован в росреестре можно ли оформить договор дарения один раз зарегистрировать или нужно обоим-ДАРИТЕЛЮ И ОДАРИЕВОМУ-РЕГИСТРИРОВАТЬ?

У меня есть участок в собственности, находится он в Ногинском районе М.О. На данном участке построен дом, он не зарегистрирован. Сейчас передомной стоит следующая задача. Зарегистрировать дом и передать его вместе с участком путём дарения сестре. У самого времени особо нет всем заниматься, хотел бы оформить на мать доверенность. Есть какие-то ограничения где делать доверенность? В Москве, Люберецком районе (по месту моего проживания) или необходимо оформить в Ногинске? (извините, вопрос дублируется поскольку перезашел под своим пользователем и потерял цепочку сообщений..)

Нас 3 дольщика я строила дом на собственные деньги соседи отказывается написать отказ что они не претендуют на мой дом. Что делать? Мне нужно регистрировать.

Нужно было временно зарегистрироваться дом на двоих хозяев в разных долях, разные договора купли продажи, совершенно чужие люди. От хозяина договор и согласие от нотариуса предоставил но почему-то требуют еще согласие второго хозяина который ни какого отношения ко второй половине не имеет. На основании чего такие требования.

Добрый день! На участок наложен арест приставами из за долга в банк, в связи с этим не можем зарегистрировать дом на участке и подключить газ, единственное жильё прописано 4 человека, что делать? На сайте приставов по долгам стоит статья 46 часть 1 п 4

Ситуация в следующем, как правильно написать исковое на признание собственности по приобретательной давности, если ордер на квартиру есть, а сам дом на балансе не стоит в администрации города. Живу с 27,08,2003 г, с семьёй.

Если мне по дарственной достался дом в которой проживает моя мама и брат (сейчас собственница мама), то зарегистрировать на себя этот дом я могу после смерти мамы? Или я обязана его перерегистрировать сразу?

В 1997 г купила домик с земельным участком. Есть нотариально заверенный договор. Оформлением занялась в 2016 г. Рег. палата отказала в регистрации. Так как в кадастровом плане бывший владелец. Связи с бывшим владельцем нет. она сменила фамилию и выехала с города. Какие мои дальнейшие действия.

Скажите пожалуйста. Если мама мне дарит участок. Свидетельство собственности выпишут новое? Как и на кого потом оформлять дом. который построим на этом участке?

Имею земельный участок в СНТ и небольшой домик 1980 года постройки. Дом на данный момент не зарегистрирован на земельном участке. Правда ли что после 01.01.2018 дома нельзя будет регистрировать на садовых участках как постоянное жильё, а только как временные постройки. Нужно ли оформить дом на участке до конца этого года.

Регистрация дома возможна 2 путями: по упрощенному порядку или по уведомительному. В конце сделаем выводы, какой порядок – упрощенный или уведомительный – лучше выбрать. Что понимаем под термином регистрация? Под регистрацией понимаем 2 процедуры: .государственный кадастровый учет

У нас приостановили регистрацию купли продажи дома из-за несоответствия площади в свидетельстве о регистрации с кадастровым паспортом. Что делать?

Доброй ночи. У меня вопрос такой. В 2022 году при получении документов из ЕГРН на дом я обнаружил, что номер дома не соответствует реальности. Мне пришлось сдать документы в ЕГРН, чтоб исправили номер дома, я их получил с исправлением, но через год увидел, что на новых документах

Для регистрации дома на земле ЛПХ заказала выписку из кадастрового паспорта на земельный участок и в пункте 16 прочитала: граница земельного участка пересекают границы земельных участков..., а при регистрации земельного участка 5 лет назад в пункте 16 написано: площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Могут ли из-за этого отказать в регистрации дома, чем грозит такая запись и подскажите пожалуйста как ее устранить.

У меня вопрос: в 2012 году продал безденежно земельный участок, но на нём уже было капитальное строение построенного мной дома (стены, крыша, окна, черновые полы, потолки), но не зарегистрированного. Регистрация была намного позже уже не мной. Могу ли я признать сделку купли-продажи земельного участка незаконной без отображения дома?

Кадастровая стоимость моей земли (ИЖС) в 2,5 раза выше, чем у всех соседей. Может ли быть такое из-за того, что на участке нет дома. Когда зарегистрирую дом снизится ли кадастровая стоимость участка?

Хотела у Вас узнать, можете ли Вы помочь с соглашением о выделение долей детям при регистрации дома. Вроде так правильно называется. Как правильно действовать?

Могу ли я отказаться от наследства, если на момент оформления наследства его не было. То есть был счет в банке на который наложен арест и право обладания 1/2 дома (гос. регистрации нет). Фактически наследства НЕТ.

Есть вопрос. Хочу купить землю. Участок, в выписке указано, что это земли лпх, но продавец говорит, что у него есть ещё документ на исж. Вопрос: могу ли я стоит я на этом усатке и возникнут ли потом проблемы в регистрации дома?